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文檔簡介
學(xué)校房屋維修合同
甲方(委托方):XX學(xué)校
地址:XXXXXXXXXXXXXXXXX
法定代表人:XXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
乙方(承修方):XX建筑維修有限公司
地址:XXXXXXXXXXXXXXXXX
法定代表人:XXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
鑒于甲方需要對學(xué)校房屋進行維修,乙方具有相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力,雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守。
第一條維修項目及范圍
1.1甲方委托乙方對位于XX學(xué)校的房屋進行維修,具體維修內(nèi)容包括但不限于:屋頂防水處理、墻面粉刷、地面平整、門窗維修等。
1.2維修范圍以甲方提供的維修清單為準(zhǔn),乙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單要求進行維修。
第二條維修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求
2.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行維修,確保維修質(zhì)量符合甲方要求。
2.2維修完成后,乙方應(yīng)提供維修質(zhì)量保證書,保證維修項目在正常使用條件下的使用壽命。
第三條維修期限
3.1本合同維修期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無法按期完成,雙方應(yīng)協(xié)商解決,必要時可延長維修期限。
第四條合同價款及支付方式
4.1本合同總價款為人民幣XXXX元(大寫:XXXX元整)。
4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付總價款的30%作為預(yù)付款,即人民幣XXXX元。
4.3維修工程完成50%后,甲方支付總價款的30%,即人民幣XXXX元。
4.4維修工程全部完成后,經(jīng)甲方驗收合格,甲方支付剩余的40%,即人民幣XXXX元。
4.5乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。
第五條雙方權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查,乙方應(yīng)予以配合。
5.2甲方應(yīng)按合同約定及時支付維修款項。
5.3乙方應(yīng)保證維修人員具備相應(yīng)資質(zhì),并按照合同約定完成維修工作。
5.4乙方應(yīng)保證維修材料符合質(zhì)量要求,不得使用劣質(zhì)材料。
5.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修期間的安全工作,如發(fā)生安全事故,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第六條驗收與保修
6.1維修工程完成后,乙方應(yīng)通知甲方進行驗收,甲方應(yīng)在接到通知后三個工作日內(nèi)組織驗收。
6.2如驗收不合格,乙方應(yīng)在接到甲方通知后三個工作日內(nèi)進行整改,并承擔(dān)整改費用。
6.3維修項目自驗收合格之日起,乙方提供一年免費保修服務(wù)。
第七條違約責(zé)任
7.1如甲方未按合同約定支付款項,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項千分之五的違約金。
7.2如乙方未按合同約定完成維修工作,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。
7.3因一方違約給對方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條不可抗力
8.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決,必要時可解除合同。
8.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
9.2如協(xié)商不成,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條其他
10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
10.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
10.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
甲方(蓋章):XX學(xué)校
法定代表人(簽字):XXX
身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
簽訂日期:XXXX年XX月XX日
乙方(蓋章):XX建筑維修
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