2024年度個人購房貸款擔保及房屋交易稅費代繳合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人購房貸款擔保及房屋交易稅費代繳合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔保人信息1.2被擔保人信息1.3房屋信息2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔保責任3.1擔保范圍3.2擔保期限3.3擔保方式4.房屋交易稅費代繳4.1稅費代繳范圍4.2稅費代繳標準4.3稅費代繳流程5.合同履行5.1履行時間5.2履行地點5.3履行方式6.違約責任6.1擔保人違約責任6.2被擔保人違約責任6.3第三方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效地點10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：貸款合同10.3附件三：稅費代繳協議11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同通知13.1通知方式13.2通知送達13.3通知內容14.其他約定14.1合同解釋14.2合同生效前事項14.3合同生效后事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1擔保人信息1.1.1擔保人名稱：____________________1.1.2擔保人法定代表人：____________________1.1.3擔保人住所地：____________________1.1.4擔保人聯系方式：____________________1.2被擔保人信息1.2.1被擔保人名稱：____________________1.2.2被擔保人法定代表人：____________________1.2.3被擔保人住所地：____________________1.2.4被擔保人聯系方式：____________________1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：____________________1.3.2房屋產權證號：____________________1.3.3房屋面積：____________________平方米1.3.4房屋用途：____________________2.貸款信息2.1貸款金額：人民幣____________________元2.2貸款期限：____________________年2.3貸款利率：____________________（年利率）2.4還款方式：____________________3.擔保責任3.1擔保范圍：本合同項下被擔保人因購房貸款而產生的全部債務3.2擔保期限：自本合同生效之日起至被擔保人還清全部貸款本息之日止3.3擔保方式：連帶責任擔保4.房屋交易稅費代繳4.1稅費代繳范圍：本合同項下房屋交易過程中產生的全部稅費4.2稅費代繳標準：按照國家及地方相關政策規(guī)定執(zhí)行4.3稅費代繳流程：由擔保人代為辦理稅費繳納手續(xù)，并承擔相關費用5.合同履行5.1履行時間：自本合同生效之日起至被擔保人還清全部貸款本息之日止5.2履行地點：____________________5.3履行方式：按月還款，每月還款日為____________________6.違約責任6.1擔保人違約責任：6.1.1若被擔保人未按時償還貸款，擔保人應立即代為償還，并承擔相應利息；6.1.2若因擔保人原因導致合同無法履行，擔保人應承擔相應的法律責任。6.2被擔保人違約責任：6.2.1若被擔保人未按時償還貸款，應承擔逾期利息及違約金；6.2.2若被擔保人提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。6.3第三方違約責任：6.3.1若因第三方原因導致合同無法履行，各方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.爭議解決7.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟7.2爭議解決機構：____________________7.3爭議解決程序：按照爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致解除合同；8.1.2被擔保人連續(xù)3個月未按時償還貸款；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，經雙方確認無法履行合同；8.2合同解除程序8.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方；8.2.2解除合同后，擔保人應協助被擔保人辦理相關手續(xù)；8.2.3合同解除后，擔保人對已代繳的稅費不再承擔責任；8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，被擔保人應立即償還剩余貸款本息；8.3.2合同解除后，雙方應互相返還已支付款項。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2相關貸款及稅費繳納手續(xù)齊全；9.2合同生效時間9.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2.2貸款及稅費繳納手續(xù)齊全后，合同正式生效；9.3合同生效地點9.3.1合同生效地點為擔保人住所地。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：貸款合同10.3附件三：稅費代繳協議11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致變更合同內容；11.1.2因國家政策調整或不可抗力事件導致合同內容需要變更；11.2合同變更程序11.2.1雙方書面通知對方變更內容；11.2.2變更后的合同經雙方簽字（或蓋章）后生效；11.3合同變更效力11.3.1變更后的合同與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1被擔保人還清全部貸款本息；12.1.2合同解除；12.2合同終止程序12.2.1雙方書面通知對方合同終止；12.2.2合同終止后，雙方應互相返還已支付款項；12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，擔保人對已代繳的稅費不再承擔責任。13.合同通知13.1通知方式13.1.1書面通知；13.1.2傳真、電子郵件等電子方式通知；13.2通知送達13.2.1送達至對方住所地或法定代表人的地址；13.2.2送達至合同約定的其他地址；13.3通知內容13.3.1通知應包括通知事由、通知時間、通知內容等。14.其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及雙方協商解決；14.1.2本合同條款如有沖突，以最新修訂為準；14.2合同生效前事項14.2.1本合同簽訂前，雙方應確保各自權利和義務的合法性和真實性；14.2.2本合同簽訂前，雙方應提供真實、準確、完整的資料；14.3合同生效后事項14.3.1本合同生效后，雙方應嚴格履行合同義務；14.3.2本合同未盡事宜，按雙方協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保、代理等服務的機構或個人。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協商一致，同意第三方介入；15.2.2第三方具備相應的資質和條件；15.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1雙方書面通知對方同意第三方介入；15.3.2第三方與雙方簽訂相關服務協議；15.3.3第三方介入后，應按照服務協議的約定履行職責。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付的服務費用，由甲方承擔；16.1.2甲方向第三方提供的相關資料，應真實、準確、完整；16.1.3甲方向第三方提供的房屋信息，應經被擔保人確認。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協助；16.2.2乙方應向第三方提供真實、準確、完整的貸款信息；16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行服務協議。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任范圍17.1.1第三方在本合同履行過程中的責任，限于其服務協議約定的范圍；17.1.2第三方應按照服務協議的約定，承擔相應的責任。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方的責任限額，由雙方在服務協議中約定；17.2.2若第三方因自身原因導致合同無法履行，其責任限額不得超過服務協議約定的金額；17.2.3若第三方因不可抗力導致合同無法履行，其責任免除。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系，由雙方在服務協議中約定；18.1.2第三方對甲方承擔的責任，限于服務協議約定的范圍。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系，由雙方在服務協議中約定；18.2.2第三方對乙方承擔的責任，限于服務協議約定的范圍。18.3第三方與被擔保人的劃分18.3.1第三方與被擔保人之間的關系，由雙方在服務協議中約定；18.3.2第三方對被擔保人承擔的責任，限于服務協議約定的范圍。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1第三方介入的變更，需經雙方協商一致；19.1.2變更后的服務協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入的解除，需經雙方協商一致；19.2.2解除后的服務協議，雙方應按照約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應包含買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容。說明：本附件為房屋交易的正式文件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：貸款合同詳細要求：貸款合同應包含貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、還款計劃、違約責任等內容。說明：本附件為貸款關系的正式文件，需貸款雙方簽字（或蓋章）后生效。3.附件三：稅費代繳協議詳細要求：稅費代繳協議應包含代繳范圍、代繳標準、代繳流程、代繳費用、違約責任等內容。說明：本附件為稅費代繳的正式文件，需擔保人與稅務機關簽訂。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：第三方服務協議應包含第三方的基本信息、服務內容、服務費用、責任范圍、違約責任等內容。說明：本附件為第三方介入的正式文件，需第三方與甲乙雙方簽訂。5.附件五：擔保合同詳細要求：擔保合同應包含擔保人信息、被擔保人信息、擔保范圍、擔保期限、擔保方式、違約責任等內容。說明：本附件為擔保關系的正式文件，需擔保人與被擔保人簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約：未按時支付貸款本息；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未履行合同約定的其他義務。乙方違約：未按時償還貸款本息；未按時繳納稅費；未履行合同約定的其他義務。第三方違約：未按照服務協議履行職責；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準甲方違約責任：未按時支付貸款本息，應支付逾期利息及違約金；提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任。乙方違約責任：未按時償還貸款本息，應支付逾期利息及違約金；未按時繳納稅費，應承擔相應的法律責任。第三方違約責任：未按照服務協議履行職責，應承擔相應的違約責任；提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明示例一：甲方未按時支付貸款本息，應支付逾期利息及違約金；示例二：乙方未按時繳納稅費，應承擔相應的法律責任；示例三：第三方未按照服務協議履行職責，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度個人購房貸款擔保及房屋交易稅費代繳合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2擔保人信息1.3房屋交易稅費代繳服務提供方信息2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔保責任3.1擔保范圍3.2擔保期限3.3擔保責任范圍4.房屋交易稅費代繳4.1稅費代繳范圍4.2稅費代繳金額4.3稅費代繳期限5.合同生效及終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件6.違約責任6.1貸款人違約責任6.2擔保人違約責任6.3稅費代繳服務提供方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.合同附件9.1附件一：貸款合同9.2附件二：擔保合同9.3附件三：稅費代繳協議10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1貸款清償13.2擔保責任終止13.3稅費代繳終止14.其他約定14.1法律適用14.2通知送達14.3合同份數14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息姓名：_______身份證號碼：_______住址：_______聯系電話：_______1.2擔保人信息姓名：_______身份證號碼：_______住址：_______聯系電話：_______1.3房屋交易稅費代繳服務提供方信息名稱：_______地址：_______聯系電話：_______2.貸款信息2.1貸款金額：人民幣_______元整2.2貸款期限：_______年2.3貸款利率：年利率_______%2.4還款方式：等額本息/等額本金3.擔保責任3.1擔保范圍：本合同項下貸款人未按時償還的貸款本金、利息及相關費用3.2擔保期限：自本合同生效之日起至貸款全部清償之日止3.3擔保責任范圍：擔保人承擔連帶保證責任，對貸款人的債務承擔全部清償責任4.房屋交易稅費代繳4.1稅費代繳范圍：包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等4.2稅費代繳金額：根據房屋交易相關法律法規(guī)計算得出4.3稅費代繳期限：自房屋交易合同簽訂之日起_______個工作日內5.合同生效及終止5.1合同生效條件：本合同經貸款人、擔保人和房屋交易稅費代繳服務提供方簽字（或蓋章）后生效5.2合同終止條件：貸款全部清償、合同雙方協商一致解除合同、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形6.違約責任6.1貸款人違約責任：（1）未按時償還貸款本金、利息及相關費用的，應向擔保人支付_______%的違約金；（2）未按時繳納房屋交易相關稅費的，應向房屋交易稅費代繳服務提供方支付_______%的違約金。6.2擔保人違約責任：（1）未履行擔保責任的，應向貸款人支付_______%的違約金；（2）因自身原因導致擔保責任無法履行的，應承擔全部法律責任。6.3稅費代繳服務提供方違約責任：（1）未按時代繳房屋交易相關稅費的，應向貸款人支付_______%的違約金；（2）因自身原因導致稅費代繳失敗的，應承擔全部法律責任。8.保密條款8.1保密內容本合同項下涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止或解除后_______年內。9.合同附件9.1附件一：貸款合同9.2附件二：擔保合同9.3附件三：稅費代繳協議10.合同簽署10.1簽署時間：_______年_______月_______日10.2簽署地點：_______10.3簽署人員：貸款人簽字（或蓋章）：_______擔保人簽字（或蓋章）：_______房屋交易稅費代繳服務提供方簽字（或蓋章）：_______11.合同變更11.1變更條件合同任何條款的變更，需經合同雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。11.2變更程序變更程序如下：（1）一方提出變更要求，并提供書面文件；（2）另一方在收到變更要求之日起_______個工作日內給予書面答復；（3）雙方就變更內容達成一致后，簽署變更協議。12.合同解除12.1解除條件合同解除條件如下：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經另一方書面通知后_______個工作日內未采取補救措施；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除方應以書面形式通知對方；（2）對方在收到解除通知之日起_______個工作日內確認解除；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。13.合同解除后的處理13.1貸款清償合同解除后，貸款人應立即償還貸款本金、利息及相關費用。13.2擔保責任終止合同解除后，擔保人的擔保責任終止。13.3稅費代繳終止合同解除后，房屋交易稅費代繳服務提供方的稅費代繳責任終止。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達（1）直接送達：送達至合同雙方指定的地址；（2）郵寄送達：通過中國郵政特快專遞（EMS）送達至合同雙方指定的地址；（3）電子送達：通過合同雙方確認的電子郵箱發(fā)送。14.3合同份數本合同一式_______份，貸款人、擔保人和房屋交易稅費代繳服務提供方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協商解釋為準。如協商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除貸款人、擔保人和房屋交易稅費代繳服務提供方以外的，根據本合同約定或雙方同意，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供貸款咨詢、評估、審批等服務；2.提供房屋交易咨詢服務，包括但不限于房屋估值、交易流程指導等；3.提供稅費代繳服務；4.監(jiān)督貸款的發(fā)放、使用和回收；5.提供合同履行過程中的其他必要服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致合同一方或多方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定1.第三方的專業(yè)能力和服務內容；2.第三方服務的市場價格；3.合同雙方的協商結果；4.法律法規(guī)的規(guī)定。16.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額為人民幣_______元整。17.第三方權利與義務17.1第三方權利1.根據本合同約定，收取相應的服務費用；2.在其專業(yè)范圍內，獨立提供專業(yè)意見；3.要求合同雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務1.嚴格遵守本合同約定，履行其服務職責；2.對合同雙方提供的信息保密；3.在其專業(yè)范圍內，確保提供的服務質量；4.在發(fā)生爭議時，協助合同雙方進行協商或調解。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分1.貸款人、擔保人和房屋交易稅費代繳服務提供方對本合同項下的貸款、擔保和稅費代繳承擔責任；2.第三方對其提供的服務承擔責任；3.若第三方服務導致合同一方或多方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2權利劃分1.貸款人、擔保人和房屋交易稅費代繳服務提供方享有本合同項下的權利；2.第三方享有本合同約定的權利。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序1.雙方協商確定第三方及其服務內容；2.簽署第三方服務協議；3.將第三方服務協議作為本合同的附件。19.2變更后的合同效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由合同雙方協商解決。20.2爭議解決機構若協商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件若第三方介入的合同終止，應符合本合同約定的終止條件。21.2終止程序第三方介入的合同終止程序如下：1.雙方協商一致終止合同；2.簽署終止協議；3.終止協議作為本合同的附件。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件若第三方介入的合同解除，應符合本合同約定的解除條件。22.2解除程序第三方介入的合同解除程序如下：1.一方提出解除合同；2.另一方在收到解除通知之日起_______個工作日內確認解除；3.簽署解除協議；4.解除協議作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。說明：本附件為貸款人與銀行之間的貸款合同，明確了貸款的基本條款。2.附件二：擔保合同詳細要求：包含擔保范圍、期限、責任范圍等詳細信息。說明：本附件為擔保人與貸款人之間的擔保合同，明確了擔保人的責任和義務。3.附件三：稅費代繳協議詳細要求：包含稅費代繳范圍、金額、期限等詳細信息。說明：本附件為房屋交易稅費代繳服務提供方與貸款人之間的協議，明確了稅費代繳的具體安排。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：包含第三方服務內容、費用、權利義務等詳細信息。說明：本附件為合同雙方與第三方之間的服務協議，明確了第三方在合同中的角色和職責。5.附件五：合同變更協議詳細要求：包含變更內容、雙方簽字（或蓋章）等詳細信息。說明：本附件為合同雙方在合同履行過程中，對合同條款進行變更的協議。6.附件六：合同解除協議詳細要求：包含解除原因、雙方簽字（或蓋章）等詳細信息。說明：本附件為合同雙方在合同履行過程中，對合同進行解除的協議。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：包含爭議解決方式、機構等詳細信息。說明：本附件為合同雙方在發(fā)生爭議時，選擇的爭議解決方式和機構的協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：貸款人未按時償還貸款本金、利息及相關費用；擔保人未履行擔保責任；房屋交易稅費代繳服務提供方未按時代繳稅費；第三方未按約定提供服務或提供的服務不符合要求；合同雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約行為的認定：根據合同約定和相關法律法規(guī)進行認定；責任認定標準：根據違約行為的性質、程度和影響進行認定；賠償標準：根據違約造成的損失進行認定。3.違約責任示例說明：貸款人未按時償還貸款本金，應向擔保人支付_______%的違約金；擔保人未履行擔保責任，應向貸款人支付_______%的違約金；房屋交易稅費代繳服務提供方未按時代繳稅費，應向貸款人支付_______%的違約金；第三方未按約定提供服務，應向合同雙方支付_______%的違約金；合同雙方未按約定履行合同義務，應根據違約造成的損失進行賠償。全文完。2024年度個人購房貸款擔保及房屋交易稅費代繳合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔保人信息1.2被擔保人信息1.3房屋交易稅費代繳服務提供方信息2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計劃3.擔保責任3.1擔保范圍3.2擔保期限3.3擔保方式3.4擔保額度4.房屋交易稅費代繳服務4.1稅費代繳范圍4.2稅費代繳金額4.3稅費代繳方式4.4稅費代繳時間5.交易流程及時間安排5.1購房合同簽訂5.2貸款審批5.3房屋過戶5.4房屋抵押登記5.5稅費繳納5.6還款安排6.逾期責任6.1貸款逾期責任6.2擔保責任6.3稅費逾期責任7.違約責任7.1貸款違約責任7.2擔保違約責任7.3稅費違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.通知與送達10.1通知方式10.2送達方式10.3送達地址11.合同附件11.1附件一：購房合同11.2附件二：貸款合同11.3附件三：稅費代繳協議12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理14.4合同終止條件14.5合同終止程序14.6合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1擔保人信息（1）姓名：____________________（2）身份證號碼：____________________（3）聯系方式：____________________1.2被擔保人信息（1）姓名：____________________（2）身份證號碼：____________________（3）聯系方式：____________________1.3房屋交易稅費代繳服務提供方信息（1）名稱：____________________（2）聯系方式：____________________（3）地址：____________________2.貸款信息2.1貸款金額：人民幣____________________元整2.2貸款期限：____________________年2.3貸款利率：____________________%2.4還款方式：____________________2.5還款計劃：____________________3.擔保責任3.1擔保范圍：本合同項下被擔保人因房屋交易產生的貸款本金、利息及逾期利息等。3.2擔保期限：自本合同生效之日起至被擔保人還清全部貸款本息之日止。3.3擔保方式：____________________3.4擔保額度：人民幣____________________元整4.房屋交易稅費代繳服務4.1稅費代繳范圍：包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。4.2稅費代繳金額：人民幣____________________元整4.3稅費代繳方式：____________________4.4稅費代繳時間：____________________5.交易流程及時間安排5.1購房合同簽訂：____________________5.2貸款審批：____________________5.3房屋過戶：____________________5.4房屋抵押登記：____________________5.5稅費繳納：____________________5.6還款安排：____________________6.逾期責任6.1貸款逾期責任：被擔保人未按約定時間還款，按____________________%的逾期利率計收逾期利息。6.2擔保責任：擔保人應在被擔保人逾期還款的情況下，承擔相應的擔保責任。6.3稅費逾期責任：稅費代繳服務提供方應在約定時間內完成稅費繳納，如因故未按時繳納，按____________________%的逾期利率計收逾期利息。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.通知與送達9.1通知方式：本合同項下的通知可以采取書面形式，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等方式。9.2送達方式：通知應當送達到對方的住所地或約定的其他地址。9.3送達地址：（1）擔保人地址：____________________（2）被擔保人地址：____________________（3）房屋交易稅費代繳服務提供方地址：____________________10.合同附件10.1附件一：購房合同10.2附件二：貸款合同10.3附件三：稅費代繳協議11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：____________________12.合同變更12.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽署書面變更協議。12.2合同變更程序：變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同變更后的處理：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止（1）一方違反本合同約定，經對方催告后仍未糾正的；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。13.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并采取適當措施保障對方的合法權益。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理未了事項，并退還各自應得的款項。14.合同解除與終止14.1合同終止條件：本合同履行完畢或根據法律規(guī)定及雙方約定終止。14.2合同終止程序：合同終止應書面通知對方，并采取適當措施處理未了事項。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事項，并退還各自應得的款項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與合同履行或提供相關服務的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、稅務代理等。15.2第三方介入的情形：（1）甲乙雙方協商一致，需第三方提供專業(yè)服務或協助；（2）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方介入；（3）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方參與。15.3第三方選擇與確認：（1）甲乙雙方應共同選擇第三方，并書面通知對方；（2）第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任；（3）甲乙雙方應與第三方簽訂書面合作協議，明確各自的權利義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，或由法律法規(guī)規(guī)定；（2）如無約定，第三方責任限額為人民幣____________________元整；（3）第三方責任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協議中約定的賠償范圍。17.第三方權利與義務17.1第三方權利：（1）按照合作協議的約定，獲得相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，享有知情權、參與權；（3）對甲乙雙方違反合同約定造成其損失的行為，有權要求賠償。17.2第三方義務：（1）按照合作協議的約定，履行相應的服務或協助義務；（2）對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務；（3）在合同履行過程中，應確保其行為符合法律法規(guī)和政策要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：（1）甲乙雙方對合同履行的直接責任；（2）第三方對自身提供的服務或協助的直接責任；（3）因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔責任。18.2權利劃分：（1）甲乙雙方對合同履行的權利；（2）第三方對自身提供的服務或協助的權利；（3）第三方對甲乙雙方提供的信息和資