2024版房屋買賣及室內(nèi)空氣凈化服務簡易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣及室內(nèi)空氣凈化服務簡易合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式5.過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用6.室內(nèi)空氣凈化服務6.1服務內(nèi)容6.2服務時間6.3服務費用7.服務質(zhì)量保證7.1服務質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：室內(nèi)空氣凈化服務協(xié)議14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“房屋”是指位于____市____區(qū)____街道____號____室，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____號的住宅。1.2術(shù)語解釋“買賣雙方”指本合同中賣方為____，買方為____?！百I賣價格”指本合同中賣方同意將上述房屋出售給買方，買方同意購買該房屋的價格，金額為____元整?！笆覂?nèi)空氣凈化服務”指賣方提供的對上述房屋進行空氣凈化處理的全部服務。2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于____市____區(qū)____街道____號____室，建于____年，為框架結(jié)構(gòu)，共____層，本房屋位于第____層，室內(nèi)裝修情況為____。2.2房屋權(quán)屬證明賣方保證上述房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并提供有效的房產(chǎn)證原件供買方查驗。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方全稱為____，法定代表人為____，聯(lián)系電話為____。3.2賣方信息賣方全稱為____，法定代表人為____，聯(lián)系電話為____。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格本合同約定的買賣價格為____元整，該價格包含房屋本身的價格以及室內(nèi)空氣凈化服務費用。4.2支付方式買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將買賣價格總額的____%即____元人民幣支付給賣方，剩余____%即____元人民幣在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。5.過戶手續(xù)5.1過戶時間買方應在支付完房屋總價款的____%后____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費、手續(xù)費等費用均由買方承擔。6.室內(nèi)空氣凈化服務6.1服務內(nèi)容賣方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，對上述房屋進行室內(nèi)空氣凈化處理，包括但不限于甲醛、苯、TVOC等有害物質(zhì)的檢測與治理。6.2服務時間室內(nèi)空氣凈化服務應在____年____月____日至____年____月____日期間完成。6.3服務費用室內(nèi)空氣凈化服務費用為____元人民幣，該費用包含在買賣價格中。7.服務質(zhì)量保證7.1服務質(zhì)量標準賣方提供的室內(nèi)空氣凈化服務應達到國家相關標準，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量符合居住要求。7.2質(zhì)量保證期限室內(nèi)空氣凈化服務完成后，質(zhì)量保證期限為____年，在此期間如因賣方提供的服務導致室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合標準，賣方應負責重新進行空氣凈化處理。8.違約責任8.1違約情形若賣方未按約定時間提供室內(nèi)空氣凈化服務，或提供的服務不符合約定標準，買方有權(quán)要求賣方重新提供服務，并賠償買方因此遭受的損失。若買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付逾期款項的____%作為違約金。若買方在過戶過程中提供虛假信息，導致過戶手續(xù)無法辦理，買方應承擔全部責任，并賠償賣方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更及補充11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。11.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達12.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址雙方的送達地址如下：買方：____賣方：____13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：室內(nèi)空氣凈化服務協(xié)議14.其他14.1合同份數(shù)本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為促成合同成立、履行或解決爭議而介入的獨立主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的合法性第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方的責任與權(quán)利2.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成合同一方或雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費用；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監(jiān)督和指導。3.第三方介入的程序與條件3.1第三方介入的程序（1）合同雙方同意第三方介入；（2）第三方與合同雙方簽訂委托協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務；（3）第三方按照委托協(xié)議的規(guī)定履行職責。3.2第三方介入的條件（1）合同雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)的規(guī)定。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方之間是委托代理關系，第三方在履行職責過程中，應維護合同雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與中介方的關系若第三方為中介方，則其與合同雙方的關系為居間關系，中介方應促成合同成立，并依法收取中介費用。4.3第三方與評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)的關系若第三方為評估機構(gòu)或監(jiān)理機構(gòu)，則其與合同雙方的關系為技術(shù)服務關系，第三方應提供專業(yè)、客觀、公正的技術(shù)服務。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1甲方額外條款（1）甲方應按照合同約定支付第三方費用；（2）甲方應配合第三方履行職責，提供必要的信息和資料；（3）甲方對第三方提供的報告或意見有異議的，應在收到報告或意見之日起____個工作日內(nèi)提出。5.2乙方額外條款（1）乙方應按照合同約定支付第三方費用；（2）乙方應配合第三方履行職責，提供必要的信息和資料；（3）乙方對第三方提供的報告或意見有異議的，應在收到報告或意見之日起____個工作日內(nèi)提出。5.3第三方額外條款（1）第三方應嚴格按照合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量；（2）第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方存在違約行為，應及時通知合同雙方。6.第三方責任限額的明確6.1第三方責任限額的約定合同雙方應在簽訂合同時，明確約定第三方責任限額，并在合同中列明。6.2第三方責任限額的調(diào)整如合同履行過程中，第三方責任限額需要調(diào)整，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.3第三方責任限額的執(zhí)行第三方在履行職責過程中，如造成合同一方或雙方損失，應根據(jù)合同約定和實際損失情況，在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。如損失超過責任限額，合同雙方應協(xié)商解決超出部分的責任承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細要求：包括房屋的基本信息、權(quán)屬證明、裝修情況、周邊環(huán)境等。2.附件二：室內(nèi)空氣凈化服務協(xié)議詳細要求：包括服務內(nèi)容、服務時間、服務費用、服務質(zhì)量保證等。附件說明：此協(xié)議詳細規(guī)定了室內(nèi)空氣凈化服務的相關條款，作為合同附件，供雙方執(zhí)行。3.附件三：買賣雙方身份證明詳細要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復印件。附件說明：此附件用于證明買賣雙方的身份，確保合同的有效性。4.附件四：過戶手續(xù)辦理指南詳細要求：包括過戶所需材料、辦理流程、費用等。附件說明：此指南用于指導買方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。5.附件五：第三方委托協(xié)議詳細要求：包括委托事項、費用、期限、保密條款等。附件說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務。6.附件六：違約金計算方法詳細要求：包括違約金的計算公式、計算方式等。附件說明：此附件用于明確違約金的計算方法，確保違約責任的可操作性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付逾期款項的____%作為違約金。賣方未按約定時間提供室內(nèi)空氣凈化服務，或提供的服務不符合約定標準，買方有權(quán)要求賣方重新提供服務，并賠償買方因此遭受的損失。買方在過戶過程中提供虛假信息，導致過戶手續(xù)無法辦理，買方應承擔全部責任，并賠償賣方因此遭受的損失。2.責任認定標準違約行為的認定應以合同約定為準，如合同未明確約定，則根據(jù)法律法規(guī)和交易習慣進行認定。違約責任的認定應以實際損失為標準，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明買方逾期支付房款，逾期第5天，應支付逾期款項的____%作為違約金，即____元人民幣。賣方提供的室內(nèi)空氣凈化服務不符合約定標準，導致買方居住環(huán)境惡化，買方有權(quán)要求賣方重新提供服務，并賠償因空氣質(zhì)量問題造成的損失，如醫(yī)療費用、精神損失等。全文完。2024版房屋買賣及室內(nèi)空氣凈化服務簡易合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋買賣信息3.1房屋基本情況3.2產(chǎn)權(quán)狀況3.3交易價格4.室內(nèi)空氣凈化服務4.1服務內(nèi)容4.2服務標準4.3服務期限5.付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間5.3逾期付款責任6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點6.3履行方式7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用限制8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房屋”指賣方擁有的位于________街道________號的房屋，房產(chǎn)證號為________；（2）“室內(nèi)空氣凈化服務”指乙方為甲方提供的針對房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢測、治理和改善的服務；（3）“合同價格”指本合同約定的房屋買賣價格及室內(nèi)空氣凈化服務費用總和；（4）“合同履行期限”指本合同約定的買方支付合同價格并完成房屋交付的時間；（5）“違約責任”指因一方違約行為給對方造成的損失，應承擔的賠償責任。2.雙方基本信息2.1甲方信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________3.房屋買賣信息3.1房屋基本情況房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋產(chǎn)權(quán)：____________________3.2產(chǎn)權(quán)狀況房屋已取得房屋所有權(quán)證，賣方保證房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3.3交易價格房屋買賣價格為人民幣________元整。4.室內(nèi)空氣凈化服務4.1服務內(nèi)容（1）對房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢測；（2）針對檢測中發(fā)現(xiàn)的問題進行治理；（3）提供空氣凈化設備，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量達到國家相關標準。4.2服務標準室內(nèi)空氣凈化服務達到國家《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》GB/T188832002的要求。4.3服務期限室內(nèi)空氣凈化服務期限為合同簽訂之日起________日內(nèi)。5.付款方式及時間5.1付款方式（1）簽訂本合同之日起________日內(nèi)，支付合同價格的________%作為定金；（2）房屋交付前________日內(nèi)，支付合同價格的________%；（3）房屋交付后________日內(nèi)，支付合同價格的________%。5.2付款時間甲方應按照本合同約定的付款時間支付相應款項。5.3逾期付款責任甲方逾期付款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息，并承擔相應的違約責任。6.合同履行6.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為________日內(nèi)。6.2履行地點房屋交付地點為：____________________6.3履行方式（1）賣方應按照本合同約定的房屋交付時間、地點，將房屋交付給買方；（2）乙方應按照本合同約定的服務期限、服務內(nèi)容，為甲方提供室內(nèi)空氣凈化服務。8.違約責任8.1違約情形（1）賣方未按照合同約定時間、地點交付房屋；（2）賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛；（3）買方未按照合同約定時間、金額支付合同價格；（4）乙方未按照合同約定時間、標準提供室內(nèi)空氣凈化服務；（5）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任（1）賣方未按時交付房屋的，應向買方支付相當于合同價格________%的違約金；（2）賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛的，應承擔相應的賠償責任；（3）買方未按時支付合同價格的，應向賣方支付相當于逾期付款金額________%的違約金；（4）乙方未按時提供室內(nèi)空氣凈化服務的，應向買方支付相當于服務費用________%的違約金；（5）任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.合同解除10.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍不履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照本合同約定處理已履行部分及未履行部分。11.合同變更11.1變更條件雙方認為有必要變更合同條款的，應書面協(xié)商一致。11.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。12.2終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定處理已履行部分及未履行部分。13.通知與送達13.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行。13.2送達地址（1）甲方送達地址：____________________（2）乙方送達地址：____________________14.其他約定14.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。14.2合同附件（1）房屋買賣合同；（2）室內(nèi)空氣凈化服務協(xié)議；（3）其他與本合同相關的文件。14.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、咨詢服務機構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入可以是作為甲乙雙方的代理人，協(xié)助雙方完成合同約定的相關事項；（2）第三方介入可以是作為甲乙雙方的顧問，提供專業(yè)意見或服務；（3）第三方介入可以是作為甲乙雙方的見證人，監(jiān)督合同履行過程。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入前，應書面通知對方并取得對方同意；（2）第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責任和權(quán)利；（3）第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方仍需承擔本合同約定的責任和義務。16.2第三方介入的額外條款1.1第三方介入的目的和范圍；1.2第三方介入的費用及支付方式；1.3第三方介入的期限；1.4第三方介入的成果及交付方式；1.5第三方介入的保密義務。16.3第三方介入的說明（1）第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量；（2）第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔；（3）第三方介入的期限不得超過合同約定的履行期限；（4）第三方介入的成果應在約定的期限內(nèi)交付給甲乙雙方；（5）第三方介入過程中，第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在本合同項下的責任，限于其提供的專業(yè)意見或服務范圍內(nèi)。17.2責任限額（1）第三方因提供專業(yè)意見或服務導致甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過本合同價格的________%；（2）第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔全部賠償責任；（3）第三方因不可抗力導致甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。17.3責任免除（1）第三方在提供專業(yè)意見或服務過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方提供錯誤意見或服務，第三方不承擔責任；（2）第三方在提供專業(yè)意見或服務過程中，因甲乙雙方未履行合同義務，導致第三方無法履行合同，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.3第三方與合同其他各方的劃分第三方與合同其他各方（如擔保人、監(jiān)管機構(gòu)等）之間的關系，由第三方介入?yún)f(xié)議及相關法律法規(guī)另行約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。19.2第三方介入的終止程序（1）任何一方要求終止第三方介入，應書面通知對方；（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理已履行部分及未履行部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同的詳細內(nèi)容，包括房屋的基本信息、買賣雙方的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：房屋買賣合同是本合同的重要組成部分，應詳細列出房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、房屋的詳細描述、買賣雙方的聯(lián)系方式等。2.室內(nèi)空氣凈化服務協(xié)議詳細要求：室內(nèi)空氣凈化服務協(xié)議應明確服務內(nèi)容、服務標準、服務期限、服務費用、付款方式、服務成果交付方式等。說明：室內(nèi)空氣凈化服務協(xié)議是本合同中室內(nèi)空氣凈化服務的具體約定，應確保服務的質(zhì)量和服務期限的合理性。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的角色、介入目的、介入范圍、費用、期限、成果交付、保密義務等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同中第三方介入的具體約定，應確保第三方的專業(yè)性和介入的合法性。4.房屋所有權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證的復印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。說明：房屋所有權(quán)證復印件是證明房屋產(chǎn)權(quán)的重要文件，應確保其真實性和有效性。5.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，以證明已按照合同約定支付款項。說明：付款憑證是證明款項支付的重要證據(jù)，應確保其真實性和完整性。6.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告詳細要求：提供室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告，以證明室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家標準。說明：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告是證明室內(nèi)空氣質(zhì)量的重要依據(jù)，應確保其科學性和準確性。7.房屋交接清單詳細要求：房屋交接清單應詳細列出房屋的現(xiàn)有狀況，包括設施、設備、裝修等。說明：房屋交接清單是房屋交付的重要文件，應確保交接雙方對房屋現(xiàn)狀達成一致。8.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，應確保變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應詳細記錄合同解除的原因、生效日期、雙方責任等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件，應確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付合同價格乙方未按時交付房屋乙方未按照合同約定提供室內(nèi)空氣凈化服務第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)意見或服務任何一方未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約責任的認定應依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況進行。3.違約責任示例甲方未按時支付合同價格，應向乙方支付相當于逾期付款金額________%的違約金。乙方未按時交付房屋，應向甲方支付相當于合同價格________%的違約金。乙方未按照合同約定提供室內(nèi)空氣凈化服務，應向甲方支付相當于服務費用________%的違約金。第三方未按照協(xié)議提供專業(yè)意見或服務，其賠償金額不得超過本合同價格的________%。任何一方未履行合同約定的其他義務，應根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任。全文完。2024版房屋買賣及室內(nèi)空氣凈化服務簡易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬3.室內(nèi)空氣凈化服務內(nèi)容3.1空氣凈化服務范圍3.2空氣凈化服務方式3.3空氣凈化服務時間4.合同價款及支付方式4.1房屋成交價4.2室內(nèi)空氣凈化服務費用4.3付款時間及方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準6.合同履行與違約責任6.1合同履行期限6.2違約責任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.2室內(nèi)空氣凈化服務方案11.合同其他約定11.1保密條款11.2通知送達方式11.3合同解釋12.合同簽訂時間及地點13.合同附件清單14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：___________1.1.2賣方地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2買方信息1.2.1買方名稱：___________1.2.2買方地址：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋用途：___________2.4房屋權(quán)屬：___________（清晰注明房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）3.室內(nèi)空氣凈化服務內(nèi)容3.1空氣凈化服務范圍：___________3.2空氣凈化服務方式：___________3.3空氣凈化服務時間：___________4.合同價款及支付方式4.1房屋成交價：___________元整4.2室內(nèi)空氣凈化服務費用：___________元整4.3付款時間及方式：4.3.1買方在簽訂本合同之日起___________日內(nèi)支付房屋成交價的___________%，即___________元整；4.3.2買方在房屋交付前支付房屋成交價的___________%，即___________元整；4.3.3買方在室內(nèi)空氣凈化服務完成后支付室內(nèi)空氣凈化服務費用的___________%，即___________元整；4.3.4剩余款項在房屋交付后___________日內(nèi)支付完畢。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：___________5.2房屋交付條件：___________5.3房屋驗收標準：___________6.合同履行與違約責任6.1合同履行期限：___________6.2違約責任及賠償：6.2.1若賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付___________元的違約金；6.2.2若買方未按約定支付款項，每延遲一日，應向賣方支付___________%的滯納金；6.2.3若一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：___________7.2爭議解決機構(gòu)：___________8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件：8.1.1買方在合同簽訂后___________日內(nèi)，未支付首付款的，賣方有權(quán)解除合同；8.1.2賣方未按約定時間交付房屋，買方有權(quán)解除合同；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；8.2.2另一方在接到解除合同通知之日起___________日內(nèi)，確認解除；8.2.3解除合同后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同終止條件：9.2.1房屋交付并驗收合格；9.2.2室內(nèi)空氣凈化服務完成；9.2.3雙方履行完畢合同約定的其他義務。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件10.2室內(nèi)空氣凈化服務方案11.合同其他約定11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；11.2.1郵寄：以掛號信方式，郵寄至對方提供的地址；11.2.2傳真：以傳真方式，發(fā)送至對方提供的傳真號碼；11.2.3電子郵件：以電子郵件方式，發(fā)送至對方提供的電子郵箱；11.2.4當面或委托他人送達：直接送達或委托他人送達至對方提供的地址；11.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。12.合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：___________合同簽訂地點：___________13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件13.2室內(nèi)空氣凈化服務方案14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式___________份，賣方執(zhí)___________份，買方執(zhí)___________份；14.2雙方對本合同及其附件的保管負有責任，確保合同內(nèi)容的完整性和安全性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供專業(yè)服務的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易效率，保障交易安全，以及提供專業(yè)意見或服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、性質(zhì)和風險程度，由雙方在合同中約定。如未約定，則第三方對甲乙雙方的責任限額為___________元。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并應確保第三方具備相應的資質(zhì)和信譽。17.2第三方介入時間：第三方介入的時間應與合同簽訂和履行的時間相協(xié)調(diào)，確保其服務能夠有效支持合同的履行。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。18.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理建議或要求，甲乙雙方應予以考慮。19.第三方義務19.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務的合法性和合規(guī)性。19.2第三方應按照合同約定，及時、準確地履行其職責，并保證服務質(zhì)量。19.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的行為和結(jié)果承擔監(jiān)督責任；20.1.2第三方提供的服務或意見，甲方有權(quán)接受或拒絕，甲方有權(quán)要求第三方進行解釋或修正。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的行為和結(jié)果承擔監(jiān)督責任；20.2.2第三方提供的服務或意見，乙方有權(quán)接受或拒絕，乙方有權(quán)要求第三方進行解釋或修正。20.3第三方與甲乙雙方的共同責任：20.3.1第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應承擔連帶責任；20.3.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況分擔責