2024年特色小鎮(zhèn)拆遷承包與建設協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色小鎮(zhèn)拆遷承包與建設協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2項目背景及目的2.雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2建設方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.拆遷范圍及標準4.1拆遷范圍4.2拆遷標準5.承包方權利與義務5.1承包方權利5.2承包方義務6.建設方權利與義務6.1建設方權利6.2建設方義務7.項目進度安排7.1拆遷進度安排7.2建設進度安排8.質(zhì)量要求及驗收8.1質(zhì)量要求8.2驗收標準8.3驗收程序9.費用及支付方式9.1拆遷費用9.2建設費用9.3支付方式10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1承包方違約責任11.2建設方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2適用法律與爭議解決14.3合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2項目背景及目的：鑒于我國特色小鎮(zhèn)建設的國家戰(zhàn)略，為推動特色小鎮(zhèn)建設，提高城鎮(zhèn)化水平，實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興，本項目旨在對特色小鎮(zhèn)范圍內(nèi)的房屋、土地等資產(chǎn)進行拆遷，并新建相應的住宅、商業(yè)、公共服務等設施。2.雙方基本信息2.1承包方基本信息：承包方名稱：X有限公司；法定代表人：X；住所地：X。2.2建設方基本信息：建設方名稱：X政府；法定代表人：X；住所地：X。3.項目概況3.1項目名稱：2024年特色小鎮(zhèn)拆遷與建設項目。3.2項目地點：X特色小鎮(zhèn)。3.3項目規(guī)模：拆遷總面積為X平方米，新建總建筑面積為X平方米。3.4項目內(nèi)容：包括拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地的拆除及平整，以及新建住宅、商業(yè)、公共服務等設施的建設。4.拆遷范圍及標準4.1拆遷范圍：本項目拆遷范圍為特色小鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)，涉及房屋、土地等資產(chǎn)的拆除。4.2拆遷標準：按照國家及地方相關政策法規(guī)，結合實際情況，制定合理的拆遷補償方案，確保拆遷工作順利進行。5.承包方權利與義務5.1承包方權利：（1）根據(jù)合同約定，獲得拆遷補償款；（2）在項目實施過程中，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進行必要的調(diào)整。5.2承包方義務：（1）按照合同約定，按時完成拆遷工作；（2）保證拆遷工程的質(zhì)量、安全和環(huán)保；（3）按照國家及地方相關政策法規(guī)，處理拆遷過程中產(chǎn)生的問題。6.建設方權利與義務6.1建設方權利：（1）對拆遷工程進行監(jiān)督和指導；（2）根據(jù)合同約定，向承包方支付拆遷補償款；（3）在工程驗收合格后，取得項目所有權。6.2建設方義務：（1）按照合同約定，及時向承包方支付拆遷補償款；（2）協(xié)助承包方解決拆遷過程中遇到的問題；（3）在工程驗收合格后，對項目進行管理和維護。8.質(zhì)量要求及驗收8.1質(zhì)量要求：（1）拆遷工程應按照國家及地方相關質(zhì)量標準執(zhí)行，確保拆除工程的安全、環(huán)保和高效；（2）新建工程應滿足設計要求，符合國家及地方相關建筑標準，確保工程質(zhì)量；（3）施工過程中應嚴格按照施工圖紙和施工方案進行，確保施工質(zhì)量。8.2驗收標準：（1）拆遷工程驗收應滿足安全、環(huán)保、無遺留隱患等要求；（2）新建工程驗收應滿足設計要求、施工質(zhì)量標準，并通過相關部門的驗收；（3）驗收過程中應進行現(xiàn)場查驗、資料審查、功能測試等。8.3驗收程序：（1）承包方在工程完成后，向建設方提出驗收申請；（2）建設方組織相關部門進行驗收，并形成驗收報告；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收證書。9.費用及支付方式9.1拆遷費用：包括拆遷補償款、搬遷費用、臨時安置費用等，具體金額根據(jù)拆遷范圍、房屋結構、面積等因素確定。9.2建設費用：包括工程設計費、施工費、材料費、設備費、監(jiān)理費等，具體金額根據(jù)工程規(guī)模、設計要求、施工方案等因素確定。9.3支付方式：（1）拆遷費用在簽訂合同后支付一定比例的預付款，剩余部分在拆遷工程完成后分階段支付；（2）建設費用在簽訂合同后支付一定比例的預付款，剩余部分按工程進度分階段支付。10.合同變更與解除10.1合同變更：在合同履行過程中，如遇不可抗力、政策調(diào)整等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。10.2合同解除：（1）因一方違約，另一方有權解除合同；（2）如遇不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；（3）合同履行完畢或雙方約定的其他解除條件成就時，合同自行解除。11.違約責任11.1承包方違約責任：（1）未按合同約定完成拆遷工程，應承擔違約責任；（2）工程存在質(zhì)量問題，應負責修復或賠償；（3）因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應承擔違約責任。11.2建設方違約責任：（1）未按合同約定支付款項，應承擔違約責任；（2）因建設方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應承擔違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：雙方可約定爭議解決的仲裁機構。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。14.2適用法律與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式如第十二條所述。14.3合同份數(shù)及生效日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、中介、咨詢或其他輔助服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、降低風險，并協(xié)助解決合同履行過程中的問題。16.第三方介入方式1.工程監(jiān)理：負責監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和成本，確保工程符合合同要求。2.設計咨詢：提供專業(yè)的設計咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方完善設計方案。3.技術咨詢：提供專業(yè)技術支持，解決合同履行過程中的技術難題。4.中介服務：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂和履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行合同過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其自身原因造成的損失承擔相應的責任。17.2責任限額：1.第三方對甲乙雙方造成的損失，其責任限額由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定。2.若第三方責任限額低于合同約定的責任限額，甲乙雙方應承擔差額部分的責任。3.第三方責任限額應包含但不限于因第三方過錯導致的工程質(zhì)量問題、安全事故、延誤工期等損失。18.第三方與甲乙雙方的關系18.1第三方與甲乙雙方為委托與被委托關系，第三方應服從甲乙雙方的指導和監(jiān)督。18.2第三方在合同履行過程中的權利和義務，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3第三方不得以任何形式干預甲乙雙方的合同履行，不得違反法律法規(guī)和合同約定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序：1.甲乙雙方應事先確定第三方介入的具體類型和需求。2.雙方共同與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。3.第三方應在合同履行過程中，嚴格按照委托協(xié)議和合同約定履行職責。19.2第三方介入的費用：1.第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體費用由雙方與第三方協(xié)商確定。2.第三方介入的費用應包括但不限于咨詢費、服務費、監(jiān)理費等。3.第三方介入的費用應在合同履行過程中分階段支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方無法履行合同約定的職責，經(jīng)甲乙雙方同意后終止。20.2第三方介入終止后的處理：1.第三方應按照合同約定，完成其職責范圍內(nèi)的各項工作；2.甲乙雙方應協(xié)助第三方完成工作交接，確保合同履行不受影響；3.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定結算相關費用。21.第三方介入的風險控制21.1甲乙雙方應共同制定第三方介入的風險控制措施，包括但不限于：1.對第三方進行資質(zhì)審查，確保其具備相應的專業(yè)能力和信譽；2.明確第三方介入的范圍和職責，避免越權行為；3.建立有效的溝通機制，確保信息暢通；4.對第三方介入過程中的問題及時處理，降低風險。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件附件名稱：合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、合同簽訂日期等。說明：作為合同正式文件，用于證明合同的成立和效力。2.項目概況文件附件名稱：項目概況文件詳細要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容、設計圖紙等。說明：用于詳細描述項目的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。3.拆遷方案及補償標準附件名稱：拆遷方案及補償標準詳細要求：包括拆遷范圍、拆遷標準、補償方式、補償金額等。說明：用于明確拆遷的具體操作和補償條件。4.施工組織設計及施工方案附件名稱：施工組織設計及施工方案詳細要求：包括施工組織結構、施工進度安排、施工方法、質(zhì)量保證措施等。說明：用于指導施工過程中的組織管理和質(zhì)量控制。5.第三方介入?yún)f(xié)議附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的類型、職責、權利義務、費用等。說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權利義務。6.驗收報告附件名稱：驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結論、驗收人員等。說明：用于證明工程驗收的完成情況和是否符合合同要求。7.費用支付憑證附件名稱：費用支付憑證詳細要求：包括支付時間、支付金額、支付方式、收款人等。說明：用于證明雙方按照合同約定支付費用的憑證。8.違約通知書附件名稱：違約通知書詳細要求：包括違約方、違約事實、違約責任認定、處理建議等。說明：用于明確違約行為和違約責任，為違約處理提供依據(jù)。9.爭議解決文件附件名稱：爭議解決文件詳細要求：包括爭議事實、爭議解決方式、爭議解決結果等。說明：用于證明爭議已得到妥善解決的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行合同義務；1.2承包方未按時完成拆遷工程；1.3建設方未按時支付款項；1.4第三方未按委托協(xié)議和合同約定履行職責。2.違約責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，雙方應立即通知對方；2.2違約方應在接到違約通知后及時采取措施糾正違約行為；2.3若違約行為無法糾正或影響合同履行，違約方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1承包方未按時完成拆遷工程，導致建設方無法按期進行建設，承包方應承擔違約責任，包括但不限于：向建設方支付違約金；承擔因違約行為造成的損失；采取補救措施，確保工程按時完成。3.2建設方未按時支付款項，導致承包方無法正常施工，建設方應承擔違約責任，包括但不限于：向承包方支付違約金；承擔因違約行為造成的損失；采取補救措施，確?？铐棸磿r支付。全文完。2024年特色小鎮(zhèn)拆遷承包與建設協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.拆遷項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目性質(zhì)2.5拆遷范圍3.拆遷承包內(nèi)容3.1拆遷工程量3.2拆遷標準3.3拆遷期限3.4拆遷方法3.5拆遷進度安排4.建設內(nèi)容4.1建設項目名稱4.2建設項目地點4.3建設項目規(guī)模4.4建設項目性質(zhì)4.5建設項目設計標準5.拆遷補償方案5.1補償標準5.2補償方式5.3補償流程5.4補償爭議解決6.建設施工方案6.1施工組織設計6.2施工進度計劃6.3施工質(zhì)量標準6.4施工安全措施7.工程款支付方式7.1支付進度7.2支付比例7.3支付條件7.4支付方式8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.乙方權利與義務9.1乙方權利9.2乙方義務10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更程序10.4解除程序11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3違約賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知送達14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.拆遷項目概況2.1項目名稱：_______2.2項目地點：_______2.3項目面積：_______平方米2.4項目性質(zhì)：_______2.5拆遷范圍：_______3.拆遷承包內(nèi)容3.1拆遷工程量：_______平方米3.2拆遷標準：按照國家及地方相關法律法規(guī)執(zhí)行3.3拆遷期限：_______3.4拆遷方法：_______3.5拆遷進度安排：_______4.建設內(nèi)容4.1建設項目名稱：_______4.2建設項目地點：_______4.3建設項目規(guī)模：_______4.4建設項目性質(zhì)：_______4.5建設項目設計標準：_______5.拆遷補償方案5.1補償標準：按照國家及地方相關法律法規(guī)執(zhí)行5.2補償方式：_______5.3補償流程：_______5.4補償爭議解決：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁6.建設施工方案6.1施工組織設計：_______6.2施工進度計劃：_______6.3施工質(zhì)量標準：按照國家及地方相關法律法規(guī)執(zhí)行6.4施工安全措施：_______7.工程款支付方式7.1支付進度：_______7.2支付比例：_______7.3支付條件：_______7.4支付方式：_______8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定完成拆遷和建設工作。8.1.2甲方有權監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進度。8.1.3甲方有權在乙方違約時要求賠償損失。8.2甲方義務8.2.1甲方應按照合同約定支付工程款。8.2.2甲方應提供必要的施工條件和資料。8.2.3甲方應配合乙方進行施工協(xié)調(diào)。9.乙方權利與義務9.1乙方權利9.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。9.1.2乙方有權在甲方違約時要求賠償損失。9.2乙方義務9.2.1乙方應按照合同約定完成拆遷和建設工作。9.2.2乙方應確保施工質(zhì)量和安全。9.2.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意可對合同內(nèi)容進行變更。10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，合同可變更或解除。10.2解除條件10.2.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。10.2.2甲方嚴重違約，乙方有權解除合同。10.3變更程序10.3.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。10.3.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4解除程序10.4.1雙方應簽訂書面解除協(xié)議，作為合同附件。10.4.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.違約責任11.1甲方違約責任11.1.1甲方未按時支付工程款，應向乙方支付_______的違約金。11.1.2甲方未提供必要的施工條件，應承擔相應損失。11.2乙方違約責任11.2.1乙方未按時完成拆遷和建設工作，應向甲方支付_______的違約金。11.2.2乙方施工質(zhì)量不合格，應承擔修復或賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交仲裁申請。12.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后_______日內(nèi)組成仲裁庭。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同依法解除。13.3合同解除條件13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達14.2.1通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：施工圖紙、進度計劃、質(zhì)量標準等。14.4合同份數(shù)及效力14.4.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、設計方、施工方等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與合同履行的獨立主體。15.2第三方的責任15.2.1第三方應根據(jù)其職責范圍，對本合同項下的相關工作承擔相應的責任。15.2.2第三方的責任范圍、責任限額和免責條款，應在相關合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)其職責，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系，應通過書面協(xié)議明確。15.4.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的責任劃分，應遵循各自職責范圍和合同約定。16.第三方介入的流程16.1第三方的選擇與邀請16.1.1甲乙雙方應共同商定第三方的人員、資質(zhì)和職責。16.1.2甲乙雙方應以書面形式邀請第三方參與合同履行。16.2第三方的參與16.2.1第三方應在收到邀請后_______日內(nèi)，以書面形式確認其參與意愿和職責。16.2.2第三方應在確認參與后_______日內(nèi)，與甲乙雙方簽訂相關合作協(xié)議。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其職責和合作協(xié)議確定。17.1.2第三方的責任限額不得超過其合作協(xié)議中約定的金額。17.2第三方的責任賠償17.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方的賠償責任不得超過其責任限額。18.第三方的更換與退出18.1第三方的更換18.1.1如第三方無法繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方可共同決定更換第三方。18.1.2第三方的更換需遵循原合作協(xié)議的更換條款。18.2第三方的退出18.2.1第三方在合同履行期間，如需退出，應提前_______日通知甲乙雙方。18.2.2第三方的退出需遵循原合作協(xié)議的退出條款。19.第三方介入的費用19.1第三方的費用19.1.1第三方的費用應在合作協(xié)議中明確約定。19.1.2第三方的費用應由甲乙雙方根據(jù)其提供的服務和貢獻分擔。19.2費用的支付19.2.1第三方的費用支付方式、時間和條件，應在合作協(xié)議中明確。19.2.2第三方的費用支付，應按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列