2024版?zhèn)€人房產(chǎn)租賃抵押借款合同范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房產(chǎn)租賃抵押借款合同范例本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3抵押權(quán)人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.租賃合同內(nèi)容3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還方式3.4房屋使用范圍3.5房屋維護(hù)責(zé)任4.抵押借款合同內(nèi)容4.1借款金額4.2借款期限4.3利息計(jì)算及支付方式4.4抵押物信息4.5抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)5.房產(chǎn)抵押登記5.1抵押登記申請(qǐng)5.2抵押登記費(fèi)用5.3抵押登記期限6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟法院9.合同附件9.1房產(chǎn)證明文件9.2租賃合同附件9.3抵押借款合同附件10.合同簽署日期11.合同份數(shù)12.合同生效日期13.合同解除日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租人信息1.1.1姓名：______1.1.2身份證號(hào)碼：______1.1.3聯(lián)系電話：______1.2承租人信息1.2.1姓名：______1.2.2身份證號(hào)碼：______1.2.3聯(lián)系電話：______1.3抵押權(quán)人信息1.3.1姓名：______1.3.2身份證號(hào)碼：______1.3.3聯(lián)系電話：______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：______2.2房產(chǎn)面積：______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______2.4房產(chǎn)權(quán)屬：______3.租賃合同內(nèi)容3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金及支付方式：3.2.1月租金：______元/月。3.2.2支付方式：______3.3押金及退還方式：3.3.1押金金額：______元。3.3.2退還條件：______3.4房屋使用范圍：______3.5房屋維護(hù)責(zé)任：3.5.1出租人責(zé)任：______3.5.2承租人責(zé)任：______4.抵押借款合同內(nèi)容4.1借款金額：______元。4.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3利息計(jì)算及支付方式：4.3.1利率：______4.3.2支付方式：______4.4抵押物信息：4.4.1抵押物地址：______4.4.2抵押物價(jià)值：______元。4.5抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)：4.5.1抵押權(quán)人權(quán)利：______4.5.2抵押權(quán)人義務(wù)：______5.房產(chǎn)抵押登記5.1抵押登記申請(qǐng)：______5.2抵押登記費(fèi)用：______元。5.3抵押登記期限：______6.合同生效及解除6.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效。6.2合同解除條件：6.2.1出租人單方解除合同的條件：______6.2.2承租人單方解除合同的條件：______6.3合同解除程序：______7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任：7.1.1出租人未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任：______7.1.2出租人違反房屋使用規(guī)定的違約責(zé)任：______7.2承租人違約責(zé)任：7.2.1承租人逾期支付租金的違約責(zé)任：______7.2.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的違約責(zé)任：______7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任：7.3.1抵押權(quán)人未按時(shí)放款的違約責(zé)任：______7.3.2抵押權(quán)人違反抵押物保管義務(wù)的違約責(zé)任：______8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)8.2.1.2[其他仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3訴訟法院8.3.1訴訟法院為合同簽訂地人民法院。9.合同附件9.1房產(chǎn)證明文件9.1.1房屋所有權(quán)證9.1.2房屋土地使用權(quán)證9.2租賃合同附件9.2.1房屋租賃登記備案證明9.2.2房屋租賃合同9.3抵押借款合同附件9.3.1房產(chǎn)抵押合同9.3.2借款合同10.合同簽署日期10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同份數(shù)11.1本合同一式______份，出租人執(zhí)______份，承租人執(zhí)______份，抵押權(quán)人執(zhí)______份。12.合同生效日期12.1本合同自______年______月______日起生效。13.合同解除日期13.1本合同解除日期為______年______月______日。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)范圍，且其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方在合同履行中的權(quán)利：15.4.1.1獲取服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.2享有甲乙雙方提供的相關(guān)信息；15.4.1.3依法行使合同賦予的權(quán)利。15.4.2第三方在合同履行中的義務(wù)：15.4.2.1按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.2.3對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但可向第三方追償。15.5.3第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及支付方式；16.1.2第三方責(zé)任范圍及責(zé)任限額；16.1.3第三方保密義務(wù)；16.1.4第三方違約責(zé)任。17.第三方介入的協(xié)議簽訂17.1.1中介服務(wù)協(xié)議；17.1.2咨詢服務(wù)協(xié)議；17.1.3評(píng)估服務(wù)協(xié)議；17.1.4擔(dān)保服務(wù)協(xié)議；17.1.5監(jiān)管服務(wù)協(xié)議。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂解除協(xié)議。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，按照本合同第8條爭(zhēng)議解決方式處理。21.第三方介入的其他約定21.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：證明房屋所有權(quán)的合法有效，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。附件說明：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。2.房屋土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：證明房屋使用權(quán)的合法有效，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。附件說明：提供房屋土地使用權(quán)證的復(fù)印件，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。3.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：證明房屋租賃合同的備案情況。附件說明：提供房屋租賃登記備案證明的復(fù)印件。4.房屋租賃合同詳細(xì)要求：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：提供房屋租賃合同的復(fù)印件，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：明確抵押雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：提供房產(chǎn)抵押合同的復(fù)印件，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.借款合同詳細(xì)要求：明確借款雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：提供借款合同的復(fù)印件，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.房產(chǎn)抵押合同附件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)抵押物清單、抵押登記證明等。附件說明：提供房產(chǎn)抵押合同附件的復(fù)印件。8.借款合同附件詳細(xì)要求：包括借款用途證明、還款計(jì)劃等。附件說明：提供借款合同附件的復(fù)印件。9.房產(chǎn)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：提供房產(chǎn)證明文件的復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋、違反房屋使用規(guī)定等。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)賠償承租人因此造成的損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。示例：出租人未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法入住，出租人應(yīng)賠償承租人一個(gè)月租金的損失。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付違約金，并賠償出租人因此造成的損失。示例：承租人逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)放款、違反抵押物保管義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)賠償借款人因此造成的損失，包括但不限于利息損失、違約金等。示例：抵押權(quán)人未按時(shí)放款，導(dǎo)致借款人無(wú)法按期使用借款，抵押權(quán)人應(yīng)賠償借款人相應(yīng)的利息損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)、高效的服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用損失、違約金等。示例：第三方未按時(shí)提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法及時(shí)了解房屋價(jià)值，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用損失。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)租賃抵押借款合同范例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3房產(chǎn)信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款時(shí)間4.房產(chǎn)抵押事項(xiàng)4.1抵押物4.2抵押登記4.3抵押期限5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3其他費(fèi)用6.租賃事項(xiàng)6.1租賃期限6.2租金支付方式6.3租金調(diào)整6.4房屋用途7.抵押借款合同解除條件7.1合同解除情形7.2解除程序8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人信息出借人姓名：出借人身份證號(hào)碼：出借人聯(lián)系方式：1.2借款人信息借款人姓名：借款人身份證號(hào)碼：借款人聯(lián)系方式：1.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：房產(chǎn)證號(hào)：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)性質(zhì)：2.借款金額及用途2.1借款金額本合同借款金額為人民幣_(tái)____元整。2.2借款用途借款用途為：______（具體用途說明）。3.借款期限及還款方式3.1借款期限本合同借款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計(jì)______個(gè)月。3.2還款方式借款人應(yīng)按月分期償還借款本金及利息，具體還款日為每月的______日。3.3還款時(shí)間借款人應(yīng)于每月還款日前將當(dāng)期應(yīng)還本金及利息足額存入出借人指定的賬戶。4.房產(chǎn)抵押事項(xiàng)4.1抵押物本合同抵押物為出借人名下位于______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為______。4.2抵押登記雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押期限本合同抵押期限自抵押登記之日起至借款全部清償之日止。5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式借款利息按月計(jì)收，利率為_____%（年利率），利息計(jì)算公式為：利息=本金×月利率。5.2利息支付方式借款人應(yīng)于每月還款日將當(dāng)期應(yīng)還利息支付給出借人。5.3其他費(fèi)用本合同借款期間，雙方應(yīng)承擔(dān)各自發(fā)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。6.租賃事項(xiàng)6.1租賃期限房產(chǎn)租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。6.2租金支付方式租金每月為人民幣_(tái)_____元整，借款人應(yīng)于每月______日前支付租金。6.3租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整。6.4房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法用途。7.抵押借款合同解除條件7.1合同解除情形借款人未按期償還借款本金及利息；借款人違反本合同約定，造成出借人財(cái)產(chǎn)損失；出借人因房屋原因造成借款人無(wú)法居住；7.2解除程序一方違約后，另一方有權(quán)通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任借款人如未按期償還借款本金及利息，應(yīng)向出借人支付_____%的違約金。借款人如違反租賃條款，導(dǎo)致房屋損壞或發(fā)生其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2出借人違約責(zé)任出借人如未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金。出借人如違反抵押條款，導(dǎo)致抵押物權(quán)利受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：______（可選的仲裁委員會(huì)名稱）。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件借款本息全部清償；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件包括借款人提供的房產(chǎn)證復(fù)印件。11.2其他相關(guān)文件本合同附件還包括雙方認(rèn)為需要作為合同組成部分的其他文件。12.合同簽署及生效日期本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，并妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同自簽訂之日起具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主體。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)職責(zé)，為合同雙方提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等。15.3第三方介入程序雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.4第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式及期限。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和審查。甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2乙方額外條款乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供相關(guān)信息，并配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和審查。乙方應(yīng)確保第三方根據(jù)本合同提供的資料用于合法目的。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，指第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成甲乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額條款本合同第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整。17.4超出責(zé)任限額的處理若第三方造成甲乙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方另行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間形成服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費(fèi)用。第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費(fèi)用。第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙方均提供獨(dú)立的服務(wù)，不介入甲乙雙方的合同關(guān)系。第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙方溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。19.第三方變更及退出19.1第三方變更如需變更第三方，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙方，并確保其職責(zé)的順利交接。20.第三方保密義務(wù)20.1保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。20.2違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋登記信息頁(yè)等。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和抵押狀態(tài)。2.身份證復(fù)印件要求：提供出借人和借款人的身份證正反面復(fù)印件。說明：用于證明出借人和借款人的身份信息。3.借款申請(qǐng)書要求：借款人填寫并簽署的借款申請(qǐng)書。說明：用于說明借款人的借款需求和用途。4.借款合同要求：雙方簽署的借款合同原件。說明：作為借款關(guān)系的法律文件。5.房屋租賃合同要求：房屋租賃合同原件。說明：如涉及房屋租賃，需提供租賃合同作為附件。6.抵押登記證明要求：抵押登記證明文件。說明：證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。7.評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。8.付款憑證要求：借款人支付借款本金及利息的銀行付款憑證。說明：證明借款人已履行還款義務(wù)。9.違約金支付憑證要求：違約方支付違約金的銀行付款憑證。說明：證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。10.其他相關(guān)文件要求：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說明：根據(jù)具體情況，可能包括但不限于法律意見書、擔(dān)保合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按期償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向出借人支付_____%的違約金。示例：借款人未按約定時(shí)間償還借款，應(yīng)支付_____%的違約金。2.出借人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)向借款人支付_____%的違約金。示例：出借人未按約定時(shí)間提供借款，應(yīng)支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成甲乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例：第三方評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：借款人違反租賃條款，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)租賃抵押借款合同范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.2借入方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.借款金額及還款方式3.1借款金額3.2還款期限3.3還款方式4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2費(fèi)用種類及計(jì)算方式5.抵押物及抵押權(quán)5.1抵押物信息5.2抵押權(quán)設(shè)立及登記6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物使用限制7.借款用途及監(jiān)督7.1借款用途7.2借款使用監(jiān)督8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止及后續(xù)處理11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借方信息1.1.1出借方名稱：________________________1.1.2出借方法定代表人：___________________1.1.3出借方身份證號(hào)碼：____________________1.1.4出借方住所地：_______________________1.2借入方信息1.2.1借入方名稱：________________________1.2.2借入方法定代表人：___________________1.2.3借入方身份證號(hào)碼：____________________1.2.4借入方住所地：_______________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)地址：_________________________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：_____________________2.1.3房產(chǎn)所在街道：_____________________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_________________________平方米2.2.2使用面積：_________________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)類型：_________________________2.3.2房產(chǎn)層數(shù)：_________________________2.3.3房產(chǎn)戶型：_________________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________2.4.2房產(chǎn)所有權(quán)人：_____________________2.4.3房產(chǎn)所有權(quán)登記日期：________________3.借款金額及還款方式3.1借款金額3.1.1借款總額：_________________________元3.1.2借款用途：_________________________3.2還款期限3.2.1還款期限：_________________________年3.2.2還款起始日期：_____________________3.3還款方式3.3.1還款頻率：_________________________3.3.2還款金額：_________________________元3.3.3還款賬戶：_________________________4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.1.1利息計(jì)算公式：_____________________4.1.2利息支付方式：_____________________4.2費(fèi)用種類及計(jì)算方式4.2.1費(fèi)用種類一：_________________________4.2.2費(fèi)用計(jì)算方式一：_____________________4.2.3費(fèi)用種類二：_________________________4.2.4費(fèi)用計(jì)算方式二：_____________________5.抵押物及抵押權(quán)5.1抵押物信息5.1.1抵押物名稱：________________________5.1.2抵押物地址：________________________5.1.3抵押物價(jià)值：_________________________元5.2抵押權(quán)設(shè)立及登記5.2.1抵押權(quán)設(shè)立日期：____________________5.2.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：____________________5.2.3抵押權(quán)登記編號(hào)：____________________6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管責(zé)任6.1.1抵押物保管人：_____________________6.1.2抵押物保管方式：_____________________6.2抵押物使用限制6.2.1抵押物使用范圍：____________________6.2.2抵押物使用限制：____________________8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1借入方應(yīng)按照約定的借款用途使用借款。8.1.2借入方應(yīng)按照約定的還款期限和方式及時(shí)足額還款。8.1.3出借方應(yīng)按照約定的方式收取利息和費(fèi)用。8.2違約責(zé)任8.2.1借入方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)向出借方支付違約金，違約金為未還款金額的1%。8.2.2借入方未按約定用途使用借款的，出借方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2.3出借方未按約定方式收取利息和費(fèi)用的，應(yīng)向借入方支付違約金，違約金為應(yīng)收取金額的1%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方30天書面通知，要求對(duì)方解決問題。9.2.2如對(duì)方在接到通知后30天內(nèi)未解決問題，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1借入方嚴(yán)重違約，如未按約定用途使用借款。10.1.2借入方未按約定時(shí)間還款，且經(jīng)催告后仍未履行。10.1.3出借方有正當(dāng)理由認(rèn)為繼續(xù)履行合同對(duì)自身權(quán)益造成重大損害。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。10.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予書面答復(fù)。10.2.3如對(duì)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為同意解除合同。11.合同終止及后續(xù)處理11.1合同終止條件11.1.1借款期限屆滿，借款本息全部清償。11.1.2合同解除或終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。11.2.2合同終止后，抵押權(quán)消滅，抵押物歸借入方所有。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)相互提供合同終止的證明文件。11.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件12.1.2借款用途證明材料12.1.3其他相關(guān)證明材料12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2合同附件齊全。13.2合同期限13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2.2本合同有效期為借款期限。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的5%。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1獨(dú)立性16.1.1甲乙雙方與第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立性，第三方不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)合同外的第三方負(fù)責(zé)。16.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為后果承擔(dān)連帶責(zé)任，除非能證明第三方存在故意或重大過失。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。17.1.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入的審批17.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2.2三方協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.2如合同未約定，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行