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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)用地場(chǎng)地承包合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.土地使用權(quán)及權(quán)屬2.1土地位置2.2土地面積2.3土地權(quán)屬2.4土地用途3.土地承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)總額3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款的違約責(zé)任4.土地承包期限及續(xù)約4.1承包期限4.2續(xù)約條件4.3續(xù)約程序4.4續(xù)約費(fèi)用5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用方式5.3土地保護(hù)與恢復(fù)5.4土地利用規(guī)劃6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.4轉(zhuǎn)讓登記7.土地使用權(quán)收回7.1收回條件7.2收回程序7.3收回補(bǔ)償8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一:土地承包合同12.2附件二:土地利用規(guī)劃12.3附件三:其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分:合同如下:第一條合同概述1.1合同名稱:本合同名稱為“2024版工業(yè)用地場(chǎng)地承包合同”。1.2合同雙方:甲方(土地所有權(quán)人)名稱:______,乙方(土地承包方)名稱:______。1.3合同簽訂日期:______年______月______日。1.4合同生效日期:自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限:本合同期限自______年______月______日至______年______月______日。第二條土地使用權(quán)及權(quán)屬2.1土地位置:位于______省(市、自治區(qū))______市(縣、區(qū))______街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))______。2.2土地面積:總面積為______平方米。2.3土地權(quán)屬:甲方擁有該土地的所有權(quán),乙方獲得該土地的使用權(quán)。2.4土地用途:本土地用途為工業(yè)用地。第三條土地承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)總額:乙方需支付的土地承包費(fèi)總額為人民幣_(tái)_____元。3.2付款方式:乙方應(yīng)按甲方要求分批支付承包費(fèi),具體付款方式為______。3.3付款時(shí)間:乙方應(yīng)于每個(gè)付款周期內(nèi)按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.4逾期付款的違約責(zé)任:若乙方逾期付款,應(yīng)向甲方支付______的滯納金。第四條土地承包期限及續(xù)約4.1承包期限:本合同承包期限為______年。4.2續(xù)約條件:在合同到期前,如雙方均無異議,可按本合同條款續(xù)約。4.3續(xù)約程序:合同到期前______個(gè)月,雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約事宜,并在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)約合同。4.4續(xù)約費(fèi)用:續(xù)約費(fèi)用按原承包費(fèi)總額的______%計(jì)算。第五條土地使用條件5.1土地使用范圍:乙方僅限于合同約定的土地范圍內(nèi)進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。5.2土地使用方式:乙方應(yīng)合理利用土地,不得擅自改變土地用途。5.3土地保護(hù)與恢復(fù):乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源,合同期滿后,乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至原狀。5.4土地利用規(guī)劃:乙方應(yīng)遵守甲方制定的土地利用規(guī)劃,并按規(guī)劃進(jìn)行土地使用。第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(1)乙方已支付全部承包費(fèi)用;(2)乙方已取得甲方書面同意。6.2轉(zhuǎn)讓程序:乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí),應(yīng)與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并報(bào)甲方備案。6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用:轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方與受讓人協(xié)商確定,并支付給甲方。6.4轉(zhuǎn)讓登記:轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)及時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第七條土地使用權(quán)收回(1)乙方違反合同約定,擅自改變土地用途;(2)乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用;(3)乙方在合同期限內(nèi)未進(jìn)行任何工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。7.2收回程序:甲方收回土地使用權(quán)時(shí),應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方,并給予乙方合理的整改期限。7.3收回補(bǔ)償:甲方收回土地使用權(quán)時(shí),應(yīng)向乙方支付______的補(bǔ)償金。第八部分:違約責(zé)任(1)甲方未按約定提供土地使用權(quán);(2)乙方未按約定支付承包費(fèi)用;(3)乙方違反土地利用規(guī)劃;(4)乙方擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán);(5)乙方未按約定進(jìn)行土地保護(hù)與恢復(fù)。(1)甲方違約,應(yīng)向乙方支付______的違約金;(2)乙方違約,應(yīng)向甲方支付______的違約金;(3)違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;(4)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的訴訟費(fèi)用。8.3違約賠償:違約方應(yīng)按照約定在違約事實(shí)發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)向受損方支付違約賠償。第九部分:爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式:雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序:爭(zhēng)議解決過程中,雙方應(yīng)保持良好溝通,尊重法院的判決和裁定。第十部分:合同解除(1)一方嚴(yán)重違約,另一方給予書面通知后,違約方在______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施;(2)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序:一方提出解除合同時(shí),應(yīng)書面通知對(duì)方,并在通知送達(dá)后______個(gè)工作日內(nèi)解除合同。10.3解除后果:合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十一部分:合同終止(1)合同期限屆滿;(2)雙方協(xié)商一致終止合同;(3)合同解除。11.2終止程序:合同終止時(shí),雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3終止后果:合同終止后,雙方應(yīng)互不追究對(duì)方責(zé)任。第十二部分:合同附件12.1附件一:土地承包合同12.2附件二:土地利用規(guī)劃12.3附件三:其他相關(guān)文件第十三部分:合同變更(1)法律法規(guī)、政策變化;(2)不可抗力事件;(3)雙方協(xié)商一致。13.2變更程序:變更合同內(nèi)容時(shí),雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更生效:變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四部分:其他約定14.1法律適用:本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄:本合同的爭(zhēng)議解決管轄法院為合同簽訂地的人民法院。14.3合同份數(shù):本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。14.4合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念:本合同中的第三方,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等,其定義為在合同履行過程中,為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的:第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確執(zhí)行、提供專業(yè)意見或解決合同執(zhí)行中的特定問題。16.第三方介入程序16.1中介方介入:如需中介方介入,由甲乙雙方共同選定,中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入:涉及土地評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估等情況,甲方或乙方可邀請(qǐng)具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。16.3監(jiān)理單位介入:為確保工程質(zhì)量,甲方或乙方可聘請(qǐng)監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。16.4技術(shù)服務(wù)提供商介入:在技術(shù)問題或設(shè)備安裝等情況下,甲方或乙方可邀請(qǐng)技術(shù)服務(wù)提供商提供支持。16.5法律顧問介入:在合同糾紛或法律咨詢等問題上,甲方或乙方可聘請(qǐng)法律顧問提供專業(yè)意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定:第三方在合同履行過程中,因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利:(1)獲得合同履行過程中所需的信息和資料;(2)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助;(3)在合同履行過程中,有權(quán)要求甲乙雙方配合工作。18.2第三方義務(wù):(1)按照合同約定履行職責(zé),確保服務(wù)質(zhì)量;(2)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密;(3)在合同履行過程中,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系:第三方受甲方委托,為甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助,甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有最終責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系:第三方受乙方委托,為乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助,乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有最終責(zé)任。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系:第三方在合同履行過程中,應(yīng)遵守合同約定,與其他各方保持良好溝通和協(xié)作,共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.第三方介入的合同條款20.1在合同中增加“第三方介入條款”,明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任和權(quán)利。20.2在合同附件中列出第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期成果。20.3在合同中約定第三方介入的費(fèi)用、支付方式和結(jié)算期限。21.第三方介入的合同變更21.1如需變更第三方介入事項(xiàng),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方介入事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.土地承包合同2.土地利用規(guī)劃3.相關(guān)法律法規(guī)4.土地權(quán)屬證明文件5.付款憑證6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議7.土地使用權(quán)收回協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.第三方介入?yún)f(xié)議11.其他相關(guān)文件說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:(1)甲方違約:a.未按時(shí)支付承包費(fèi)用;b.未按時(shí)交付土地;c.土地使用過程中違反相關(guān)規(guī)定;d.未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途;e.未按約定進(jìn)行土地保護(hù)與恢復(fù);(2)乙方違約:a.未按時(shí)交付承包費(fèi)用;b.土地使用過程中違反相關(guān)規(guī)定;c.未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途;d.未按約定進(jìn)行土地保護(hù)與恢復(fù);2.責(zé)任認(rèn)定:(1)甲方違約責(zé)任:a.逾期付款的違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的______%;b.未按時(shí)交付土地的違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的______%;c.土地使用過程中違反相關(guān)規(guī)定的違約金為______;d.未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途的違約金為______;e.未按約定進(jìn)行土地保護(hù)與恢復(fù)的違約金為______。(2)乙方違約責(zé)任:a.逾期付款的違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的______%;b.土地使用過程中違反相關(guān)規(guī)定的違約金為______;c.未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途的違約金為______;d.未按約定進(jìn)行土地保護(hù)與恢復(fù)的違約金為______。示例說明:1.甲方違約:甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用,逾期一日,應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約:乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途,應(yīng)向甲方支付______元的違約金。全文完。2024版工業(yè)用地場(chǎng)地承包合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.合同雙方2.1承包方2.2出讓方2.3雙方代表3.承包標(biāo)的3.1地塊位置3.2土地面積3.3土地用途4.合同期限4.1承包期限4.2合同終止條件5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.使用條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)7.土地利用與建設(shè)7.1土地利用規(guī)劃7.2建設(shè)要求7.3建設(shè)進(jìn)度8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1土地使用權(quán)8.2工程設(shè)計(jì)8.3工程成果9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2出讓方違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“承包方”指按照本合同約定,對(duì)工業(yè)用地進(jìn)行承包開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或其他組織。1.1.2“出讓方”指擁有工業(yè)用地使用權(quán),并按照本合同約定將工業(yè)用地出讓給承包方使用的一方。1.1.3“工業(yè)用地”指本合同約定的,由出讓方出讓給承包方使用的土地。1.1.4“合同期限”指本合同約定的承包期限,自合同生效之日起至合同終止之日止。1.2定義1.2.1“承包費(fèi)”指承包方按照本合同約定支付給出讓方的費(fèi)用,包括土地使用費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。1.2.2“違約責(zé)任”指因一方違約行為,給另一方造成的損失,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同雙方2.1承包方2.1.1承包方名稱:____________________2.1.2承包方住所:____________________2.2出讓方2.2.1出讓方名稱:____________________2.2.2出讓方住所:____________________2.3雙方代表2.3.1承包方代表:____________________2.3.2出讓方代表:____________________3.承包標(biāo)的3.1地塊位置3.1.1地塊所在區(qū)域:____________________3.1.2地塊具體位置:____________________3.2土地面積3.2.1土地面積:____________________(平方米)3.3土地用途3.3.1土地用途:工業(yè)用地4.合同期限4.1承包期限4.1.1承包期限:____________________(年)4.2合同終止條件4.2.1合同到期自然終止。4.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除。4.2.3國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)總額5.1.1承包費(fèi)總額:____________________(元)5.2付款方式5.2.1付款方式:____________________5.3付款時(shí)間5.3.1付款時(shí)間:____________________6.使用條件6.1使用范圍6.1.1承包方可在本合同約定的工業(yè)用地上進(jìn)行工業(yè)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。6.2使用限制6.2.1承包方不得在工業(yè)用地上進(jìn)行與工業(yè)無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2.2承包方不得改變工業(yè)用地的性質(zhì)和用途。6.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)6.3.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī),確保工業(yè)用地開發(fā)利用過程中的生態(tài)環(huán)境保護(hù)。7.土地利用與建設(shè)7.1土地利用規(guī)劃7.1.1承包方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行土地開發(fā)、建設(shè)。7.2建設(shè)要求7.2.1建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。7.2.2建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)確保安全、環(huán)保、節(jié)能。7.3建設(shè)進(jìn)度7.3.1建設(shè)進(jìn)度:____________________(年)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1土地使用權(quán)8.1.1出讓方保證其出讓的工業(yè)用地具有合法的土地使用權(quán),并有權(quán)按照本合同約定將土地使用權(quán)出讓給承包方。8.1.2承包方在合同期限內(nèi)取得土地使用權(quán),并享有相應(yīng)的土地使用權(quán)權(quán)益。8.2工程設(shè)計(jì)8.2.1承包方自行負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì),并確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2.2出讓方對(duì)承包方的工程設(shè)計(jì)進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。8.3工程成果8.3.1承包方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)完成工程建設(shè),并確保工程質(zhì)量。8.3.2工程建成后,承包方取得工程項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1若承包方未按時(shí)支付承包費(fèi),應(yīng)向出讓方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。9.1.2若承包方未按合同規(guī)定進(jìn)行土地開發(fā)和建設(shè),或違反土地使用規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出讓方違約責(zé)任9.2.1若出讓方未按時(shí)提供工業(yè)用地,應(yīng)向承包方支付違約金,違約金為每日應(yīng)提供土地面積的千分之一。9.2.2若出讓方提供的土地存在權(quán)屬瑕疵,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約金9.3.1違約金的支付方式:____________________9.3.2違約金的支付時(shí)間:____________________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu):____________________10.2.2仲裁規(guī)則:____________________11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意,并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意,并簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2合同解除后,雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同,并完成合同約定的各項(xiàng)手續(xù)。12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行,送達(dá)方式包括郵寄、專人遞送等。13.2.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于:土地利用規(guī)劃圖、工程設(shè)計(jì)圖紙、付款憑證等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同,提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)以書面形式明確,包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限和介入期限。15.4第三方介入條件15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意,并簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé),并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在介入過程中,如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定,原則上不超過本合同金額的10%。16.2.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反國(guó)家法律法規(guī)。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的,第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中,因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)而導(dǎo)致的損失,第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料,以協(xié)助其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方行使權(quán)利時(shí),應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。17.2.2第三方在行使權(quán)利時(shí),應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同共同約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)積極配合甲方的工作。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同共同約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)積極配合乙方的工作。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同共同約定。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)得到充分保障。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。19.1.2第三方介入的變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。19.2.2第三方介入的解除后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.土地利用規(guī)劃圖要求:土地利用規(guī)劃圖需詳細(xì)標(biāo)明地塊位置、面積、用途等信息,并由出讓方蓋章確認(rèn)。說明:土地利用規(guī)劃圖是合同附件,用于明確地塊的使用范圍和規(guī)劃要求。2.工程設(shè)計(jì)圖紙要求:工程設(shè)計(jì)圖紙需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,并由專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。說明:工程設(shè)計(jì)圖紙是合同附件,用于指導(dǎo)工程建設(shè)和施工。3.付款憑證要求:付款憑證需真實(shí)有效,包括發(fā)票、收據(jù)等,并由收款方蓋章確認(rèn)。說明:付款憑證是合同附件,用于證明承包費(fèi)的支付情況。4.工程建設(shè)進(jìn)度報(bào)告要求:工程建設(shè)進(jìn)度報(bào)告需定期提交,內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說明:工程建設(shè)進(jìn)度報(bào)告是合同附件,用于監(jiān)督工程建設(shè)的進(jìn)度和質(zhì)量。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求:工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告需在工程完工后提交,內(nèi)容包括工程驗(yàn)收結(jié)果、質(zhì)量等級(jí)等。說明:工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同附件,用于確認(rèn)工程是否符合合同約定。6.土地使用權(quán)證要求:土地使用權(quán)證需真實(shí)有效,并由出讓方提供。說明:土地使用權(quán)證是合同附件,用于證明出讓方擁有合法的土地使用權(quán)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求:第三方介入?yún)f(xié)議需詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任等。說明:第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件,用于明確第三方在合同中的地位和作用。8.合同變更協(xié)議要求:合同變更協(xié)議需詳細(xì)約定變更的內(nèi)容、原因、效果等。說明:合同變更協(xié)議是合同附件,用于記錄合同變更的情況。9.合同解除協(xié)議要求:合同解除協(xié)議需詳細(xì)約定解除的原因、程序、后果等。說明:合同解除協(xié)議是合同附件,用于記錄合同解除的情況。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為a.甲乙雙方未按時(shí)支付或收取承包費(fèi);b.承包方未按合同約定進(jìn)行土地開發(fā)和建設(shè);c.出讓方未按時(shí)提供工業(yè)用地;d.第三方未按合同約定履行職責(zé);e.甲乙雙方或其他第三方違反合同約定,造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等;b.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī);c.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀、消除影響等。3.示例說明示例1:若承包方未按時(shí)支付承包費(fèi),應(yīng)向出讓方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例2:若出讓方未按時(shí)提供工業(yè)用地,應(yīng)向承包方支付違約金,違約金為每日應(yīng)提供土地面積的千分之一。示例3:若第三方未按合同約定履行職責(zé),導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版工業(yè)用地場(chǎng)地承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3甲方信息1.4乙方信息2.承包合同標(biāo)的物2.1地塊位置2.2地塊面積2.3地塊用途2.4地塊使用年限3.承包合同價(jià)款3.1承包合同總價(jià)3.2計(jì)價(jià)方式3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.承包合同期限4.1承包合同起止日期4.2合同續(xù)簽條件4.3合同終止條件5.承包合同權(quán)利義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)5.5甲方權(quán)利5.6甲方義務(wù)5.7乙方權(quán)利5.8乙方義務(wù)6.土地使用規(guī)劃與建設(shè)6.1土地規(guī)劃要求6.2建設(shè)工程要求6.3環(huán)保要求6.4安全要求7.承包合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更程序7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3甲方違約責(zé)任8.4乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一:地塊平面圖11.2附件二:規(guī)劃設(shè)計(jì)方案11.3附件三:相關(guān)法律法規(guī)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方信息1.1.1名稱:________1.1.2住所:________1.1.3法定代表人:________1.1.4注冊(cè)資本:________1.2承租方信息1.2.1名稱:________1.2.2住所:________1.2.3法定代表人:________1.2.4注冊(cè)資本:________1.3甲方信息1.3.1名稱:________1.3.2住所:________1.3.3法定代表人:________1.3.4注冊(cè)資本:________1.4乙方信息1.4.1名稱:________1.4.2住所:________1.4.3法定代表人:________1.4.4注冊(cè)資本:________2.承包合同標(biāo)的物2.1地塊位置:________2.2地塊面積:________平方米2.3地塊用途:工業(yè)用地2.4地塊使用年限:________年3.承包合同價(jià)款3.1承包合同總價(jià):人民幣_(tái)_______元整3.2計(jì)價(jià)方式:按實(shí)際使用面積計(jì)價(jià)3.3付款方式:分期付款,具體付款計(jì)劃如下:3.3.1首付款:合同簽訂后________日內(nèi)支付總額的________%3.3.2第一年付款:每年________日內(nèi)支付總額的________%3.3.3第兩年付款:每年________日內(nèi)支付總額的________%3.4付款時(shí)間:按照第3.3條規(guī)定的付款時(shí)間表執(zhí)行4.承包合同期限4.1承包合同起止日期:自________年________月________日起至________年________月________日止4.2合同續(xù)簽條件:在合同到期前________個(gè)月,若雙方均同意繼續(xù)合作,則可續(xù)簽合同,續(xù)簽期限為________年5.承包合同權(quán)利義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.1.1按照合同約定使用土地5.1.2獲得合同約定的土地使用年限5.1.3享受合同約定的其他權(quán)利5.2承包方義務(wù)5.2.1按時(shí)支付土地承包費(fèi)5.2.2依法使用土地,不得違法用地5.2.3保持土地的合理利用,不得閑置土地5.3承租方權(quán)利5.3.1依法使用土地5.3.2獲得合同約定的土地使用年限5.3.3享受合同約定的其他權(quán)利5.4承租方義務(wù)5.4.1按時(shí)支付土地承包費(fèi)5.4.2依法使用土地,不得違法用地5.4.3保持土地的合理利用,不得閑置土地5.5甲方權(quán)利5.5.1監(jiān)督承包方和承租方依法使用土地5.5.2保障承包方和承租方的合法權(quán)益5.5.3對(duì)違反合同約定的行為進(jìn)行處理5.6乙方權(quán)利5.6.1監(jiān)督承包方和承租方依法使用土地5.6.2保障承包方和承租方的合法權(quán)益5.6.3對(duì)違反合同約定的行為進(jìn)行處理7.承包合同變更與解除7.1變更條件:在合同履行期間,如遇不可抗力或其他特殊情況,導(dǎo)致合同無法履行或履行成本發(fā)生重大變化,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以變更合同內(nèi)容。7.2解除條件:在合同履行期間,如一方違約,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3變更程序:變更合同需雙方書面同意,并簽訂變更協(xié)議。7.4解除程序:解除合同需提前________日書面通知對(duì)方,并說明解除原因。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付土地承包費(fèi)的,應(yīng)向承租方支付每日萬分之五的滯納金。8.1.2違法使用土地或閑置土地的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付土地承包費(fèi)的,應(yīng)向承包方支付每日萬分之五的滯納金。8.2.2違法使用土地或閑置土地的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償承包方因此遭受的損失。8.3甲方違約責(zé)任8.3.1未按時(shí)提供合同約定的土地的,應(yīng)向承租方支付每日萬分之五的違約金,并賠償因此給承租方造成的損失。8.3.2未履行監(jiān)管職責(zé),導(dǎo)致承包方或承租方違法用地或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4乙方違約責(zé)任8.4.1未按時(shí)提供合同約定的土地的,應(yīng)向承包方支付每日萬分之五的違約金,并賠償因此給承包方造成的損失。8.4.2未履行監(jiān)管職責(zé),導(dǎo)致承包方或承租方違法用地或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式:發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序:仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件:合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同,或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí),合同終止。11.合同附件11.1附件一:地塊平面圖11.2附件二:規(guī)劃設(shè)計(jì)方案11.3附件三:相關(guān)法律法規(guī)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間:________年________月________日12.2簽署地點(diǎn):________12.3簽署人員:承包方代表:________;承租方代表:________;甲方代表:________;乙方代表:________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān):________13.2備案時(shí)間:自合同生效之日起________日內(nèi)13.3備案手續(xù):按照備案機(jī)關(guān)的要求,提交合同文本及相關(guān)證明文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處,以本合同為準(zhǔn)。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念:在本合同中,第三方指的是除甲、乙雙方以外的獨(dú)立第三方,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的:第三方介入的目的是為了確保合同的履行,提高合同執(zhí)行的效率,保障甲、乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式:第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估、監(jiān)督合同履行等。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利:16.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2在合同約定的范圍內(nèi),對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.1.3在必要時(shí),向甲、乙雙方提出意見和建議。16.2第三方義務(wù):16.2.1按照合同約定提供專業(yè)、公正、獨(dú)立的服務(wù)。16.2.2保守合同涉及的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.2.3在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方有違約行為,應(yīng)及時(shí)通知雙方,并采取必要措施。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額:第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任,其責(zé)任限額不得超過合同約定的第三方服務(wù)費(fèi)用總額。17.2責(zé)任認(rèn)定:第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中,因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失的,應(yīng)當(dāng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;如第三方履行了合同約定的義務(wù),但其服務(wù)結(jié)果仍導(dǎo)致?lián)p失的,則責(zé)任由甲、乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方選擇:甲、乙雙方協(xié)商確定第三方,并簽訂服務(wù)協(xié)議。18.2.1監(jiān)督合同履行情況。18.2.2對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估。18.2.3對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

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