2024版工業(yè)廠房短期場地租賃合同協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)廠房短期場地租賃合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本信息2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整幅度6.押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還時間7.場地使用規(guī)定7.1.使用范圍7.2.使用限制7.3.維護(hù)責(zé)任8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1.供水供電8.2.供暖8.3.網(wǎng)絡(luò)接入9.合同解除及終止9.1.解除條件9.2.解除程序9.3.合同終止后的處理10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決費用12.合同生效及附件12.1.合同生效條件12.2.合同附件13.其他約定事項13.1.稅收13.2.不可抗力13.3.通知方式14.合同簽署及日期14.1.簽署方代表14.2.簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方住所：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5.出租方開戶銀行及賬號：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方住所：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5.承租方開戶銀行及賬號：___________2.租賃場地基本信息2.1.場地位置：___________2.2.場地面積：___________平方米2.3.場地用途：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：___________3.2.租賃終止日期：___________4.租金及支付方式4.1.租金金額：___________元/月4.2.支付方式：___________4.3.支付時間：每月___________日前5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.調(diào)整條件：___________5.2.調(diào)整頻率：___________5.3.調(diào)整幅度：___________6.押金6.1.押金金額：___________元6.2.押金退還條件：___________6.3.押金退還時間：合同終止后___________日內(nèi)7.場地使用規(guī)定7.1.使用范圍：___________7.2.使用限制：___________7.3.維護(hù)責(zé)任：___________8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1.供水供電8.1.1.供水：場地內(nèi)提供生活用水，水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2.供電：場地內(nèi)提供電力供應(yīng)，電壓穩(wěn)定，符合國家電力行業(yè)規(guī)定。8.2.供暖8.2.1.供暖方式：采用集中供暖或自采暖方式。8.2.2.供暖期限：___________至___________8.3.網(wǎng)絡(luò)接入8.3.1.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：提供寬帶互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)。8.3.2.網(wǎng)絡(luò)費用：___________元/月，由承租方承擔(dān)。9.合同解除及終止9.1.解除條件9.1.1.出租方單方面解除合同的條件：___________9.1.2.承租方單方面解除合同的條件：___________9.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同的條件：___________9.2.解除程序9.2.1.解除合同前，雙方應(yīng)就解除合同的原因進(jìn)行協(xié)商。9.2.2.協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。9.2.3.解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，送達(dá)對方。9.3.合同終止后的處理9.3.1.租賃場地恢復(fù)原狀，包括但不限于清理垃圾、修復(fù)損壞等。9.3.2.租賃場地內(nèi)的物品歸承租方所有，由承租方自行處理。9.3.3.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及其他費用。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時支付租金的違約情形。10.1.2.承租方違反場地使用規(guī)定的違約情形。10.1.3.出租方未按時提供附屬設(shè)施及服務(wù)的違約情形。10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2.違約金金額：___________元。10.3.違約賠償10.3.1.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3.2.賠償金額：___________元。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。11.3.爭議解決費用11.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及附件12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2.合同經(jīng)出租方、承租方法定代表人簽字或蓋章。12.2.合同附件12.2.1.場地平面圖12.2.2.附屬設(shè)施及服務(wù)清單12.2.3.其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1.稅收13.1.1.雙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。13.2.不可抗力13.2.1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.3.通知方式13.3.1.雙方應(yīng)以書面形式相互通知。13.3.2.通知送達(dá)地址：___________14.合同簽署及日期14.1.簽署方代表14.1.1.出租方代表：___________14.1.2.承租方代表：___________14.2.簽署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同事務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2.第三方的類型15.1.2.1.中介方：為合同雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.1.2.2.監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同順利實施的第三方。15.1.2.3.技術(shù)顧問：提供技術(shù)支持、解決方案或?qū)I(yè)意見的第三方。15.1.2.4.評估機(jī)構(gòu)：對租賃場地、設(shè)施等進(jìn)行評估的第三方。15.2.第三方介入的范圍15.2.1.第三方介入的合同事項：包括但不限于場地交接、租金支付、設(shè)施維護(hù)、爭議解決等。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申請16.1.1.雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同事務(wù)。16.1.2.雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及相關(guān)資料。16.2.第三方的選定16.2.1.第三方由雙方協(xié)商選定，或根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)指定。16.2.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽。16.3.第三方的介入方式16.3.1.第三方介入合同事務(wù)的方式：包括但不限于現(xiàn)場檢查、評估、咨詢、調(diào)解、仲裁等。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。17.1.2.第三方的責(zé)任限額：___________元。17.2.第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1.第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2.第三方的責(zé)任承擔(dān)方式：包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與出租方的劃分18.1.1.第三方與出租方的合作是基于合同約定，第三方不代替出租方行使出租權(quán)。18.1.2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益。18.2.第三方與承租方的劃分18.2.1.第三方與承租方的合作是基于合同約定，第三方不代替承租方行使承租權(quán)。18.2.2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益。18.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1.第三方在履行合同過程中，對其他各方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清。18.3.2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況確定。19.第三方介入后的合同履行19.1.第三方介入后的合同履行19.1.1.第三方介入后，合同雙方的義務(wù)和責(zé)任仍按照本合同約定履行。19.1.2.第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同確保合同順利履行。19.2.第三方介入后的爭議解決19.2.1.第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。19.2.2.第三方介入后的爭議解決，應(yīng)充分考慮第三方的意見和建議。20.本合同附件20.1.第三方介入?yún)f(xié)議20.1.1.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。20.1.2.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議1.1.詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及合同雙方對第三方的授權(quán)和配合事項。1.2.說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和職責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。2.場地平面圖2.1.詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明租賃場地的位置、面積、界限及附屬設(shè)施布局。2.2.說明：本附件用于明確租賃場地的具體位置和設(shè)施布局，便于雙方核對和確認(rèn)。3.附屬設(shè)施及服務(wù)清單3.1.詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出場地內(nèi)提供的附屬設(shè)施及服務(wù)項目，包括供水、供電、供暖、網(wǎng)絡(luò)接入等。3.2.說明：本附件用于明確場地內(nèi)提供的附屬設(shè)施和服務(wù)項目，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容的理解一致。4.其他相關(guān)文件4.1.詳細(xì)要求：包括但不限于場地權(quán)屬證明、租賃場地使用許可、相關(guān)法律法規(guī)等。4.2.說明：本附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金1.1.違約行為：承租方未按約定時間支付租金。1.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為___________元/天。1.3.示例說明：若承租方逾期支付租金5天，則應(yīng)向出租方支付___________元的違約金。2.違反場地使用規(guī)定2.1.違約行為：承租方未按約定使用場地，或使用場地過程中造成場地?fù)p壞。2.2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)場地修復(fù)費用，并支付違約金，違約金金額為___________元。2.3.示例說明：若承租方在場地內(nèi)違規(guī)堆放物品，造成場地?fù)p壞，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用___________元，并支付違約金___________元。3.未按時提供附屬設(shè)施及服務(wù)3.1.違約行為：出租方未按約定時間提供或恢復(fù)附屬設(shè)施及服務(wù)。3.2