2024版房地產(chǎn)抵押權(quán)評(píng)估與咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押權(quán)評(píng)估與咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物基本情況2.2標(biāo)的物權(quán)屬證明2.3標(biāo)的物抵押情況3.評(píng)估范圍與內(nèi)容3.1評(píng)估范圍3.2評(píng)估內(nèi)容3.3評(píng)估方法4.評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.評(píng)估報(bào)告及交付5.1評(píng)估報(bào)告5.2評(píng)估報(bào)告交付時(shí)間5.3評(píng)估報(bào)告份數(shù)6.咨詢服務(wù)內(nèi)容6.1咨詢服務(wù)項(xiàng)目6.2咨詢服務(wù)方式6.3咨詢服務(wù)時(shí)間7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)抵押權(quán)評(píng)估報(bào)告14.2附件二：咨詢服務(wù)合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________評(píng)估咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________2.合同標(biāo)的物2.1標(biāo)的物基本情況標(biāo)的物名稱：__________房產(chǎn)標(biāo)的物地址：__________標(biāo)的物建筑面積：__________平方米標(biāo)的物用途：__________2.2標(biāo)的物權(quán)屬證明標(biāo)的物權(quán)屬證明文件：__________房產(chǎn)證標(biāo)的物權(quán)屬證明文件編號(hào)：__________2.3標(biāo)的物抵押情況標(biāo)的物是否已設(shè)定抵押：__________抵押權(quán)人名稱：__________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：__________3.評(píng)估范圍與內(nèi)容3.1評(píng)估范圍本次評(píng)估范圍為標(biāo)的物的市場價(jià)值評(píng)估。3.2評(píng)估內(nèi)容評(píng)估內(nèi)容主要包括標(biāo)的物的實(shí)物狀況、權(quán)屬狀況、市場行情、法律法規(guī)等方面。3.3評(píng)估方法采用市場法、成本法、收益法等評(píng)估方法，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行綜合評(píng)估。4.評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用本次評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。4.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。5.評(píng)估報(bào)告及交付5.1評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)在收到甲方支付評(píng)估費(fèi)用后的__________個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告。5.2評(píng)估報(bào)告交付時(shí)間乙方應(yīng)在完成評(píng)估報(bào)告后的__________個(gè)工作日內(nèi)，將評(píng)估報(bào)告交付甲方。5.3評(píng)估報(bào)告份數(shù)乙方應(yīng)向甲方提供兩份正式的評(píng)估報(bào)告。6.咨詢服務(wù)內(nèi)容6.1咨詢服務(wù)項(xiàng)目本次咨詢服務(wù)主要包括標(biāo)的物的市場價(jià)值分析、投資風(fēng)險(xiǎn)分析、政策法規(guī)咨詢等。6.2咨詢服務(wù)方式乙方將通過電話、郵件、現(xiàn)場咨詢等方式為甲方提供咨詢服務(wù)。6.3咨詢服務(wù)時(shí)間咨詢服務(wù)時(shí)間為合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、評(píng)估報(bào)告內(nèi)容等均屬保密信息。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后__________年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告或咨詢服務(wù)；甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用；一方違反保密條款；一方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。9.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序仲裁程序按照__________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事項(xiàng)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；合同解除；合同雙方協(xié)商一致解除。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事項(xiàng)。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加其他約定事項(xiàng)。13.2其他約定內(nèi)容其他約定內(nèi)容應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)抵押權(quán)評(píng)估報(bào)告14.2附件二：咨詢服務(wù)合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同需要介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形本合同項(xiàng)下評(píng)估或咨詢服務(wù)需要第三方專業(yè)意見或技術(shù)支持；雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方協(xié)助；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方確認(rèn)雙方應(yīng)將第三方的基本信息、資質(zhì)證明等文件提交給對(duì)方審核，經(jīng)雙方同意后確定第三方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其直接參與的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。16.1.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.2第三方違約責(zé)任如第三方違反其服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。17.2第三方義務(wù)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其直接參與的服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方各自的責(zé)任和義務(wù)不受影響。18.2費(fèi)用承擔(dān)第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)，或由一方承擔(dān)。18.3爭議解決第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或第三方所在地的法律途徑解決。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。19.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。20.第三方協(xié)議附件本合同附件中應(yīng)包含第三方服務(wù)協(xié)議的副本，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)抵押權(quán)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含標(biāo)的物的市場價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章和評(píng)估人員簽字。說明：該評(píng)估報(bào)告作為合同履行的重要依據(jù)，用于確定標(biāo)的物的抵押價(jià)值。2.附件二：咨詢服務(wù)合同詳細(xì)要求：咨詢服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：該合同是第三方提供咨詢服務(wù)的基礎(chǔ)，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等內(nèi)容。說明：該協(xié)議是第三方介入合同履行時(shí)的法律文件，明確第三方的責(zé)權(quán)利。4.附件四：合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等信息。說明：該證明文件用于證明合同的有效性和簽訂的真實(shí)性。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、金額、付款方式、收款人信息等。說明：該憑證用于證明付款行為的完成。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：該協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告或咨詢服務(wù)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)。一方違反合同約定的保密條款。一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方______元。第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押權(quán)評(píng)估與咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.房地產(chǎn)抵押權(quán)評(píng)估與咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1抵押權(quán)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容2.2抵押權(quán)咨詢服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限與地點(diǎn)3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)地點(diǎn)4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.報(bào)告編制與提交5.1報(bào)告編制要求5.2報(bào)告提交方式與時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.報(bào)告費(fèi)用及支付方式7.1報(bào)告費(fèi)用7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任賠償11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)抵押權(quán)評(píng)估與咨詢服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：雙方簽字蓋章頁14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同文本效力14.3合同未盡事宜協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同的訂立目的是明確甲乙雙方在房地產(chǎn)抵押權(quán)評(píng)估與咨詢服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保評(píng)估與咨詢服務(wù)的順利進(jìn)行。2.房地產(chǎn)抵押權(quán)評(píng)估與咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1抵押權(quán)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)資料，對(duì)房地產(chǎn)抵押權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于：（1）房地產(chǎn)實(shí)物狀況評(píng)估；（2）房地產(chǎn)權(quán)益狀況評(píng)估；（3）房地產(chǎn)區(qū)位狀況評(píng)估；（4）房地產(chǎn)市場狀況評(píng)估；（5）房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況評(píng)估。2.2抵押權(quán)咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓等方面的法律咨詢；（2）抵押權(quán)登記、注銷等手續(xù)辦理咨詢；（3）抵押權(quán)糾紛處理咨詢；（4）抵押權(quán)評(píng)估報(bào)告解讀與建議。3.服務(wù)期限與地點(diǎn)3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至抵押權(quán)評(píng)估報(bào)告提交之日止，具體期限為______天。3.2服務(wù)地點(diǎn)本合同服務(wù)地點(diǎn)為______。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)抵押權(quán)評(píng)估與咨詢服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)相關(guān)資料；（4）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供房地產(chǎn)抵押權(quán)評(píng)估與咨詢服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性、完整性；（3）乙方應(yīng)保守甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)資料的秘密；（4）乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。5.報(bào)告編制與提交5.1報(bào)告編制要求乙方編制的評(píng)估報(bào)告應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2報(bào)告提交方式與時(shí)間乙方應(yīng)將評(píng)估報(bào)告以電子版和紙質(zhì)版兩種形式提交給甲方，提交時(shí)間為______。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容予以保密。6.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在收到違約通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同約定的義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失；（2）違約金或賠償損失的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)，按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.2違約責(zé)任賠償（1）因違約造成的損失，包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)；（2）違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任賠償期限內(nèi)支付違約金或賠償損失。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.合同變更與解除12.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除程序任何一方要求解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的解除條件執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)抵押權(quán)評(píng)估與咨詢服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：雙方簽字蓋章頁14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同文本效力本合同以中文書就，如合同文本存在中文與外文不一致的情況，以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同未盡事宜協(xié)商解決本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與，并與其簽訂相應(yīng)合作協(xié)議；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)不符合合作協(xié)議及本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的______倍。17.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)；（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償；（3）第三方責(zé)任未涉及甲乙雙方違約行為的，甲乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方對(duì)本合同及第三方履行的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方對(duì)本合同及第三方履行的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及合作協(xié)議共同約定，甲乙雙方對(duì)第三方的履約行為有監(jiān)督權(quán)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。19.2第三方退出（1）第三方因故退出本合同，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方介入的合同效力本合同在第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵循本合同及合作協(xié)議的約定。第三方介入不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)抵押權(quán)評(píng)估與咨詢服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出本合同約定的所有服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用金額等。說明：本附件作為合同附件，是合同的重要組成部分，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入合同履行的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件是第三方介入合同履行的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)約定第三方介入的細(xì)節(jié)。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)抵押權(quán)評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論等。說明：本附件是乙方履行評(píng)估服務(wù)的主要內(nèi)容，應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的日期、金額、支付方式等。說明：本附件作為服務(wù)費(fèi)用支付的憑證，應(yīng)妥善保管。5.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：本附件用于記錄爭議解決的過程，有助于明確責(zé)任。6.第三方責(zé)任賠償協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方因違約造成損失時(shí)的賠償金額、賠償方式等。說明：本附件是第三方責(zé)任賠償?shù)囊罁?jù)，應(yīng)詳細(xì)約定賠償條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；b.提供虛假資料或隱瞞重要信息；c.未按照約定履行合同義務(wù)。乙方違約：a.未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告；b.評(píng)估報(bào)告不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；c.未按時(shí)完成咨詢服務(wù)。第三方違約：a.未按時(shí)履行合作協(xié)議；b.提供的服務(wù)不符合合作協(xié)議及本合同約定；c.泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、程度、影響等；違約責(zé)任賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。3.示例說明：甲方違約：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的______%。乙方違約：若乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延期導(dǎo)致的損失，損失金額按日計(jì)算，每日為______元。第三方違約：若第三方泄露商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金，賠償金額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的______倍。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押權(quán)評(píng)估與咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)1.4咨詢機(jī)構(gòu)2.合同標(biāo)的2.1抵押房地產(chǎn)的基本情況2.2抵押權(quán)的設(shè)立及范圍2.3抵押物的價(jià)值評(píng)估及咨詢內(nèi)容3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.評(píng)估與咨詢費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用4.2咨詢費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整及爭議解決5.評(píng)估與咨詢方法5.1評(píng)估方法5.2咨詢方法5.3評(píng)估與咨詢結(jié)果的確認(rèn)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.法律適用與管轄8.1適用法律8.2管轄法院9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房地產(chǎn)抵押權(quán)評(píng)估報(bào)告12.2房地產(chǎn)抵押權(quán)評(píng)估咨詢協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1雙方簽署14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.1.1全稱：_________________1.1.2簡稱：_________________1.1.3地址：_________________1.1.4聯(lián)系人：_________________1.1.5聯(lián)系電話：_________________1.2抵押人1.2.1全稱：_________________1.2.2簡稱：_________________1.2.3地址：_________________1.2.4聯(lián)系人：_________________1.2.5聯(lián)系電話：_________________1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)1.3.1全稱：_________________1.3.2簡稱：_________________1.3.3地址：_________________1.3.4聯(lián)系人：_________________1.3.5聯(lián)系電話：_________________1.4咨詢機(jī)構(gòu)1.4.1全稱：_________________1.4.2簡稱：_________________1.4.3地址：_________________1.4.4聯(lián)系人：_________________1.4.5聯(lián)系電話：_________________2.合同標(biāo)的2.1抵押房地產(chǎn)的基本情況2.1.1房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________2.1.2所在地區(qū)：_________________2.1.3建筑面積：_________________平方米2.1.4土地面積：_________________平方米2.1.5用途：_________________2.2抵押權(quán)的設(shè)立及范圍2.2.1抵押權(quán)設(shè)立日期：_________________2.2.2抵押權(quán)范圍：_________________2.3抵押物的價(jià)值評(píng)估及咨詢內(nèi)容2.3.1評(píng)估目的：_________________2.3.2評(píng)估內(nèi)容：_________________2.3.3咨詢內(nèi)容：_________________3.合同期限3.1合同生效日期：_________________3.2合同終止日期：_________________3.3合同續(xù)簽條件：_________________4.評(píng)估與咨詢費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用4.1.1評(píng)估費(fèi)用總額：_________________4.1.2評(píng)估費(fèi)用支付方式：_________________4.1.3評(píng)估費(fèi)用支付時(shí)間：_________________4.2咨詢費(fèi)用4.2.1咨詢費(fèi)用總額：_________________4.2.2咨詢費(fèi)用支付方式：_________________4.2.3咨詢費(fèi)用支付時(shí)間：_________________4.3費(fèi)用調(diào)整及爭議解決：_________________5.評(píng)估與咨詢方法5.1評(píng)估方法：_________________5.2咨詢方法：_________________5.3評(píng)估與咨詢結(jié)果的確認(rèn)：_________________6.保密條款6.1保密信息范圍：_________________6.2保密期限：_________________6.3違約責(zé)任：_________________7.爭議解決7.1爭議解決方式：_________________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________7.3爭議解決費(fèi)用：_________________8.法律適用與管轄8.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。8.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均應(yīng)適用抵押權(quán)人所在地的人民法院管轄。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除本合同，并書面通知對(duì)方。9.2合同終止條件：合同期限屆滿，且合同目的已實(shí)現(xiàn)，或雙方協(xié)商一致解除本合同。9.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提交已完成的評(píng)估報(bào)告；9.3.2咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提交已完成的咨詢服務(wù)；9.3.3雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等；9.3.4雙方應(yīng)妥善處理抵押物的相關(guān)事宜。10.其他約定10.1.1郵寄：通過掛號(hào)信或特快專遞，以寄達(dá)地為憑；10.1.2傳真：以傳真確認(rèn)件為準(zhǔn)；10.1.3電子郵件：以發(fā)送成功且對(duì)方收到確認(rèn)為準(zhǔn)；10.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.1房地產(chǎn)抵押權(quán)評(píng)估報(bào)告；10.3.2房地產(chǎn)抵押權(quán)評(píng)估咨詢協(xié)議；10.3.3其他相關(guān)文件。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：_________________12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：_________________份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)：_________________份，作為合同附件。13.合同簽署13.1雙方簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2簽署日期：抵押權(quán)人簽署日期：____年____月____日；抵押人簽署日期：____年____月____日；評(píng)估機(jī)構(gòu)簽署日期：____年____月____日；咨詢機(jī)構(gòu)簽署日期：____年____月____日。14.合同附件14.1房地產(chǎn)抵押權(quán)評(píng)估報(bào)告14.2房地產(chǎn)抵押權(quán)評(píng)估咨詢協(xié)議14.3其他相關(guān)文件：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、拍賣機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1.1實(shí)施專業(yè)評(píng)估或咨詢服務(wù)；2.1.2協(xié)助解決合同履行中的爭議；2.1.3實(shí)施合同約定的特定程序或操作；2.1.4為合同履行提供必要的支持或保障。3.第三方介入的同意3.1任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額如下：4.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：按照評(píng)估報(bào)告確定的抵押物價(jià)值，第三方對(duì)評(píng)估結(jié)果的誤差承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.2咨詢機(jī)構(gòu)：按照咨詢服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，第三方對(duì)咨詢意見的準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.3律師事務(wù)所：按照法律服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，第三方對(duì)法律意見的準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：按照審計(jì)服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，第三方對(duì)審計(jì)意見的準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.5拍賣機(jī)構(gòu)：按照拍賣服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，第三方對(duì)拍賣過程的公正性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。5.2.1按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.2.4對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。6.3第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對(duì)原合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。7.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和