2024版城市棚戶區(qū)改造安置房購置協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市棚戶區(qū)改造安置房購置協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.改造安置房的基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.安置房購置價(jià)格4.1價(jià)格構(gòu)成4.2價(jià)格計(jì)算方式4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.支付方式5.1首付款支付5.2尾款支付5.3支付時(shí)間6.交付時(shí)間與方式6.1交付時(shí)間6.2交付方式7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶時(shí)間8.3過戶費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.附件與補(bǔ)充條款12.1附件12.2補(bǔ)充條款13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版城市棚戶區(qū)改造安置房購置協(xié)議》。1.1.2“改造安置房”指位于[具體地址]的[具體房屋名稱]，包括房屋本體及附屬設(shè)施。1.1.3“出讓方”指[出讓方全稱]，作為改造安置房的產(chǎn)權(quán)所有者。1.1.4“受讓方”指[受讓方全稱]，作為改造安置房的購置者。1.1.5“購置價(jià)格”指受讓方購置改造安置房所支付的總金額。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋均以本合同及附件中的表述為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：[出讓方全稱]2.1.2出讓方地址：[出讓方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：[受讓方全稱]2.2.2受讓方地址：[受讓方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.改造安置房的基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋所在區(qū)域：[具體區(qū)域]3.1.2房屋具體地址：[具體地址]3.2房屋面積3.2.1房屋總面積：[平方米]3.2.2使用面積：[平方米]3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型]3.3.2建筑年代：[建筑年代]3.4房屋配套設(shè)施3.4.1配套設(shè)施：[具體配套設(shè)施列表]4.安置房購置價(jià)格4.1價(jià)格構(gòu)成4.1.1房屋購置價(jià)格：[金額]4.1.2相關(guān)稅費(fèi)：[金額]4.1.3配套設(shè)施費(fèi)用：[金額]4.2價(jià)格計(jì)算方式4.2.1房屋購置價(jià)格以平方米為單位計(jì)算，總價(jià)為房屋面積乘以單價(jià)。4.2.2相關(guān)稅費(fèi)按國家規(guī)定計(jì)算。4.2.3配套設(shè)施費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3.1如遇國家政策調(diào)整，購置價(jià)格將根據(jù)相關(guān)政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.支付方式5.1首付款支付5.1.1首付款比例：[百分比]5.1.2首付款支付時(shí)間：[具體日期]5.2尾款支付5.2.1尾款支付時(shí)間：[具體日期]5.3支付時(shí)間5.3.1支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3.2支付賬戶：[具體賬戶信息]6.交付時(shí)間與方式6.1交付時(shí)間6.1.1交付時(shí)間：[具體日期]6.2交付方式6.2.1交付地點(diǎn)：[具體地址]6.2.2交付方式：[具體交付方式，如自行接收、委托他人接收等]7.質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證7.1.1出讓方保證改造安置房符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。7.2驗(yàn)收程序7.2.1驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收步驟]7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)8.1.1出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.1.2出讓方應(yīng)在[具體日期]前將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付受讓方。8.1.3受讓方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證后[具體日期]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。8.2過戶時(shí)間8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記時(shí)間為受讓方辦理完畢后[具體日期]。8.2.2過戶登記完成后，受讓方取得房屋所有權(quán)。8.3過戶費(fèi)用8.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，具體費(fèi)用按國家規(guī)定執(zhí)行。8.3.2過戶費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1出讓方未按約定時(shí)間交付房屋或提供虛假信息。9.1.2受讓方未按約定支付款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出讓方違約，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為購置價(jià)格的[百分比]。9.2.2受讓方違約，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為購置價(jià)格的[百分比]。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]10.2.2爭議解決程序：[具體程序描述]11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同解除條件11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.附件與補(bǔ)充條款12.1附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量保證書等。12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間13.1.1本合同于[具體日期]簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)13.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3生效時(shí)間13.3.1本合同自簽訂之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2爭議解決方式14.2.1在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。1.2.2第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同中約定的責(zé)任，并對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方介入條件與程序2.1第三方介入條件a.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；b.甲乙雙方一致同意第三方介入；c.第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入程序如下：a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；b.第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；c.第三方參與本合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.1.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則第三方責(zé)任限額為第三方在本合同中所承擔(dān)的義務(wù)及責(zé)任總額的[百分比]。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲乙雙方的權(quán)利：a.對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；b.要求第三方按照約定履行義務(wù)；c.對(duì)第三方的違約行為進(jìn)行追究。4.1.2甲乙雙方的義務(wù)：a.提供第三方所需的信息和資料；b.支付第三方服務(wù)費(fèi)用；c.協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。4.2第三方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1第三方的權(quán)利：a.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b.獲得甲乙雙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作。4.2.2第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)；b.保證服務(wù)質(zhì)量，確保工作成果符合約定要求；c.對(duì)在工作中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方介入合同變更5.1合同變更5.1.1在第三方介入過程中，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除5.2.1如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并追究第三方的責(zé)任。6.第三方介入爭議解決6.1爭議解決6.1.1在第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入合同終止7.1合同終止a.本合同約定的目的已實(shí)現(xiàn)；b.甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；c.第三方已完成其在本合同中的義務(wù)。7.2合同終止后的處理7.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定或協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.其他8.1本合同對(duì)第三方介入的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的原件或復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)的證明文件，是辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的必備文件。2.房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：由房屋建設(shè)方或施工單位出具，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量保證書是對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行承諾的文件，保障受讓方的合法權(quán)益。3.改造安置房測繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋的測繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：測繪報(bào)告是房屋面積和結(jié)構(gòu)的重要依據(jù)，有助于明確房屋的具體情況。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供首付款和尾款的支付憑證，證明款項(xiàng)已支付。說明：付款憑證是證明甲乙雙方履行付款義務(wù)的依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：合作協(xié)議是第三方介入本合同的基礎(chǔ)文件，保障各方權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的依據(jù)。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方就合同變更、補(bǔ)充等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：向受讓方支付違約金，違約金為購置價(jià)格的[百分比]。示例：若約定交付時(shí)間為2024年1月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2024年2月1日，則需支付違約金。1.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：賠償受讓方因此遭受的損失。示例：若虛假信息導(dǎo)致受讓方遭受10萬元損失，則需賠償10萬元。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：向出讓方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[百分比]。示例：若約定首付款為10萬元，受讓方未按時(shí)支付，則需支付違約金。2.2嚴(yán)重違約責(zé)任認(rèn)定：解除合同，并追究受讓方的違約責(zé)任。示例：若受讓方故意拖延交付房屋，經(jīng)催告后仍未改正，則可解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的[百分比]。示例：若第三方未按時(shí)完成工作，則需支付違約金。3.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受10萬元損失，則需賠償10萬元。全文完。2024版城市棚戶區(qū)改造安置房購置協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與背景1.2合同主體與簽約雙方1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同有效期限1.5合同適用法律2.1改造安置房項(xiàng)目概況2.2改造安置房位置與面積2.3改造安置房規(guī)劃與設(shè)計(jì)2.4改造安置房配套設(shè)施2.5改造安置房建設(shè)進(jìn)度3.1安置房購置方式3.2安置房購置價(jià)格3.3安置房購置款項(xiàng)支付方式3.4安置房購置款項(xiàng)支付期限3.5安置房購置款項(xiàng)支付違約責(zé)任4.1安置房購置流程4.2安置房購置合同簽訂4.3安置房購置合同備案4.4安置房購置合同變更4.5安置房購置合同解除5.1安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2安置房產(chǎn)權(quán)登記5.3安置房產(chǎn)權(quán)證辦理5.4安置房產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取5.5安置房產(chǎn)權(quán)證保管6.1改造安置房質(zhì)量保證6.2改造安置房質(zhì)量驗(yàn)收6.3改造安置房質(zhì)量問題處理6.4改造安置房質(zhì)量保修期限6.5改造安置房質(zhì)量保修責(zé)任7.1改造安置房交付條件7.2改造安置房交付時(shí)間7.3改造安置房交付程序7.4改造安置房交付違約責(zé)任7.5改造安置房交付驗(yàn)收8.1安置房使用規(guī)定8.2安置房使用范圍8.3安置房使用期限8.4安置房使用違約責(zé)任8.5安置房使用糾紛解決9.1合同爭議解決方式9.2合同爭議解決機(jī)構(gòu)9.3合同爭議解決程序9.4合同爭議解決費(fèi)用9.5合同爭議解決期限10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除生效10.5合同解除后的處理11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知11.4合同變更生效11.5合同變更后的處理12.1違約責(zé)任12.2違約賠償12.3違約金計(jì)算12.4違約責(zé)任承擔(dān)12.5違約責(zé)任免除13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效通知13.4合同生效后的處理13.5合同生效爭議解決14.1合同附件14.2合同附件說明14.3合同附件效力14.4合同附件變更14.5合同附件保管第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，鑒于甲方（改造方）負(fù)責(zé)實(shí)施城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，乙方（安置戶）自愿購置改造安置房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就改造安置房購置事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同主體與簽約雙方1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在市區(qū)社區(qū)簽訂。1.4合同有效期限本合同自簽訂之日起生效，至乙方取得改造安置房產(chǎn)權(quán)證之日起終止。1.5合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的保護(hù)。2.1改造安置房項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)社區(qū)2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：改造面積平方米，新建安置房套2.2改造安置房位置與面積2.2.1安置房位置：市區(qū)社區(qū)新建住宅區(qū)2.2.2安置房面積：根據(jù)乙方原居住面積進(jìn)行置換，具體面積詳見附件一《安置房面積表》。2.3改造安置房規(guī)劃與設(shè)計(jì)2.3.1安置房規(guī)劃：根據(jù)市城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案2.3.2安置房設(shè)計(jì)：根據(jù)市建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保房屋安全、舒適、環(huán)保2.4改造安置房配套設(shè)施2.4.1配套設(shè)施：包括供水、供電、供氣、供暖、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施2.4.2社區(qū)服務(wù)：包括物業(yè)管理、醫(yī)療衛(wèi)生、教育、文化等公共服務(wù)2.5改造安置房建設(shè)進(jìn)度2.5.1建設(shè)進(jìn)度：按照市城市建設(shè)進(jìn)度要求，確保在2026年X月前完成安置房主體結(jié)構(gòu)封頂2.5.2交付使用：在建設(shè)進(jìn)度滿足要求的前提下，甲方負(fù)責(zé)將安置房交付給乙方使用3.1安置房購置方式3.1.1購置方式：乙方按照本合同約定，一次性購置甲方提供的改造安置房3.2安置房購置價(jià)格3.2.1購置價(jià)格：根據(jù)附件一《安置房面積表》確定的面積和市房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格計(jì)算得出，具體價(jià)格詳見附件一3.3安置房購置款項(xiàng)支付方式3.3.1支付方式：乙方在簽訂本合同之日起X個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部購置款項(xiàng)3.4安置房購置款項(xiàng)支付期限3.4.1支付期限：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付全部購置款項(xiàng)3.5安置房購置款項(xiàng)支付違約責(zé)任3.5.1違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付購置款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算4.1安置房購置流程4.1.1乙方提交購置申請(qǐng)4.1.2甲方審核購置申請(qǐng)4.1.3雙方簽訂本合同4.1.4乙方支付購置款項(xiàng)4.1.5甲方交付安置房4.2安置房購置合同簽訂4.2.1雙方在簽訂本合同前，應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分協(xié)商，確保雙方權(quán)益4.3安置房購置合同備案4.3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將合同備案于市房地產(chǎn)管理部門4.4安置房購置合同變更4.4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.5安置房購置合同解除4.5.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方5.1安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1.1甲方在交付安置房后，將安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方5.2安置房產(chǎn)權(quán)登記5.2.1乙方在取得安置房產(chǎn)權(quán)證前，應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3安置房產(chǎn)權(quán)證辦理5.3.1甲方應(yīng)在安置房交付后X個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證5.4安置房產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取5.4.1乙方在取得安置房產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)領(lǐng)取并妥善保管5.5安置房產(chǎn)權(quán)證保管5.5.1乙方應(yīng)對(duì)安置房產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行妥善保管，不得遺失、毀損或擅自轉(zhuǎn)讓8.1安置房使用規(guī)定8.1.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定使用安置房。8.1.2乙方不得擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割、出租、抵押等行為。8.1.3乙方應(yīng)愛護(hù)安置房及配套設(shè)施，不得損壞或隨意丟棄。8.2安置房使用范圍8.2.1安置房僅限乙方本人及其家庭成員居住使用。8.2.2乙方家庭成員包括配偶、子女、父母等。8.3安置房使用期限8.3.1安置房使用期限自乙方取得產(chǎn)權(quán)證之日起至房屋報(bào)廢或合同約定的使用期限屆滿。8.4安置房使用違約責(zé)任8.4.1若乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。8.5安置房使用糾紛解決8.5.1乙方與甲方就安置房使用發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.5.2協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.1合同爭議解決方式9.1.1合同爭議應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。9.2合同爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商不成的，可向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3合同爭議解決程序9.3.1仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。9.4合同爭議解決費(fèi)用9.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.5合同爭議解決期限9.5.1爭議解決期限自一方提出爭議之日起X個(gè)月內(nèi)。10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同解除通知10.3.1解除通知應(yīng)在解除條件成就之日起X個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。10.4合同解除生效10.4.1合同解除自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.5合同解除后的處理10.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更通知11.3.1變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.4合同變更生效11.4.1變更協(xié)議自簽訂之日起生效。11.5合同變更后的處理11.5.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行各自義務(wù)。12.1違約責(zé)任12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約賠償12.2.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法由人民法院判決。12.3違約金計(jì)算12.3.1違約金按本合同約定的比例計(jì)算。12.4違約責(zé)任承擔(dān)12.4.1違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。12.5違約責(zé)任免除12.5.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.1合同生效條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效通知13.3.1雙方應(yīng)在合同生效后X個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。13.4合同生效后的處理13.4.1合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.5合同生效爭議解決13.5.1合同生效后的爭議解決方式同第九條。14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：安置房面積表改造安置房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖其他雙方認(rèn)為需要作為合同組成部分的文件14.2合同附件說明14.2.1附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1附件與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。14.4合同附件變更14.4.1附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.5合同附件保管14.5.1雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，不得遺失、毀損或擅自轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而參與合同履行過程的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：安置房購置過程中的咨詢、評(píng)估、代理等；安置房建設(shè)過程中的監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全管理等；合同履行過程中的爭議解決、法律咨詢等。15.3第三方介入的資質(zhì)要求15.3.1第三方介入前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和執(zhí)業(yè)許可，并確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方介入的委托程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等。15.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.5.1第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)委托協(xié)議約定。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其委托協(xié)議約定，但不得超過其注冊(cè)資本或合同約定金額。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，或雖有過錯(cuò)但甲乙雙方未采取必要措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.3.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定履行職責(zé)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。16.3.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲乙雙方損失，甲乙雙方可向第三方追償。17.1第三方介入時(shí)的額外條款第三方介入的合法性；第三方介入的保密義務(wù)；第三方介入的獨(dú)立性；第三方介入的變更和解除；第三方介入的爭議解決。17.2第三方介入的保密義務(wù)17.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.3第三方介入的獨(dú)立性17.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方或其他任何第三方的不當(dāng)影響。17.4第三方介入的變更和解除17.4.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更或解除協(xié)議。17.5第三方介入的爭議解決17.5.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。18.1第三方介入的合同效力18.1.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定仍適用于第三方。18.2第三方介入的合同變更18.2.1第三方介入的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。18.3第三方介入的合同解除18.3.1第三方介入的合同解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。18.4第三方介入的合同終止18.4.1第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房面積表詳細(xì)要求：列明每套安置房的建筑面積、使用面積、公攤面積等具體數(shù)據(jù)。說明：本附件作為合同附件，用于明確安置房的具體面積。2.改造安置房項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求：包含安置房的建筑外觀、內(nèi)部布局、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于展示安置房的設(shè)計(jì)和規(guī)劃。3.改造安置房項(xiàng)目進(jìn)度表詳細(xì)要求：列明安置房建設(shè)的主要節(jié)點(diǎn)、工期安排、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督和控制安置房的建設(shè)進(jìn)度。4.安置房購置款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已支付購置款項(xiàng)。5.安置房產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：包含甲方將安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的證明文件。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方已取得安置房產(chǎn)權(quán)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、解除、終止等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付安置房乙方未按時(shí)支付購置款項(xiàng)第三方未按時(shí)履行委托協(xié)議雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認(rèn)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時(shí)交付安置房，超過合同約定交付時(shí)間X個(gè)月，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。乙方未按時(shí)支付購置款項(xiàng)，超過合同約定支付時(shí)間X個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。第三方未按時(shí)履行委托協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版城市棚戶區(qū)改造安置房購置協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.改造項(xiàng)目概述2.1改造區(qū)域范圍2.2改造目標(biāo)2.3改造期限3.安置房購置3.1安置房購置主體3.2安置房購置方式3.3安置房購置數(shù)量3.4安置房購置價(jià)格4.安置房交付4.1安置房交付時(shí)間4.2安置房交付條件4.3安置房交付程序5.安置房驗(yàn)收5.1安置房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2安置房驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格處理6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充條款11.合同履行與監(jiān)督11.1合同履行期限11.2合同履行方式11.3合同監(jiān)督12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同清算程序12.3合同終止后事宜13.其他約定13.1隱私保護(hù)13.2不可抗力13.3法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義（1）城市棚戶區(qū)：指在城市建成區(qū)范圍內(nèi)，基礎(chǔ)設(shè)施落后、環(huán)境臟亂、安全隱患嚴(yán)重、居民生活條件較差的住宅區(qū)域。（2）改造：指對(duì)城市棚戶區(qū)進(jìn)行拆除重建或改造提升，改善居民居住條件。（3）安置房：指為城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中的居民提供的住房。（4）購置：指購買安置房的行為。1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同簽訂及履行過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)城市棚戶區(qū)改造的法律法規(guī)和政策。2.改造項(xiàng)目概述2.1改造區(qū)域范圍本合同涉及的改造區(qū)域范圍為X市區(qū)街道的X棚戶區(qū)。2.2改造目標(biāo)本改造項(xiàng)目的目標(biāo)是改善X棚戶區(qū)的居民生活條件，提高居住環(huán)境質(zhì)量。2.3改造期限本改造項(xiàng)目的實(shí)施期限為自合同簽訂之日起X年。3.安置房購置3.1安置房購置主體甲方為本改造項(xiàng)目的安置房購置主體。3.2安置房購置方式安置房購置采用公開招標(biāo)方式，由乙方承擔(dān)購置任務(wù)。3.3安置房購置數(shù)量本合同約定的安置房購置數(shù)量為X套。3.4安置房購置價(jià)格安置房購置價(jià)格為每平方米人民幣X元，具體金額以實(shí)際購置面積計(jì)算。4.安置房交付4.1安置房交付時(shí)間安置房應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成交付，具體時(shí)間為自合同簽訂之日起X年X個(gè)月后。4.2安置房交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）室內(nèi)設(shè)施齊全，滿足居民基本生活需求；（3）供水、供電、供暖、供氣等配套設(shè)施完善。4.3安置房交付程序（1）甲方在交付前向乙方提供安置房交付清單；（2）乙方在收到清單后進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，乙方簽署接收證明。5.安置房驗(yàn)收5.1安置房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安置房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。5.2安置房驗(yàn)收程序（1）乙方在交付前向甲方提供驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方在收到申請(qǐng)后組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起X日內(nèi)進(jìn)行整改；（4）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.付款方式與期限6.1付款方式本合同約定的付款方式為分期付款，具體如下：（1）合同簽訂后X日內(nèi)，乙方支付總價(jià)的20%作為預(yù)付款；（2）交付前X日內(nèi)，乙方支付總價(jià)的40%；（3）交付后X日內(nèi)，乙方支付總價(jià)的30%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還乙方。6.2付款期限本合同約定的付款期限為自合同簽訂之日起X年內(nèi)。6.3逾期付款責(zé)任乙方逾期付款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商期間不影響合同的履行；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為本合同簽訂地人民法院。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前X日通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。10.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同履行與監(jiān)督11.1合同履行期限本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，雙方應(yīng)按照約定的期限履行。11.2合同履行方式（1）甲方應(yīng)按時(shí)提供安置房；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付購置款；（3）雙方應(yīng)按照約定履行其他義務(wù)。11.3合同監(jiān)督本合同的履行情況，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。12.合同終止與清算12.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.2合同清算程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算；（2）清算內(nèi)容包括合同履行情況、剩余款項(xiàng)等；（3）清算結(jié)束后，雙方簽署清算報(bào)告。13.其他約定13.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)個(gè)人信息保護(hù)的規(guī)定，對(duì)本合同涉及的個(gè)人和商業(yè)秘密予以保密。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.合同附件14.1附件一：本合同簽訂地人民法院信息14.2附件二：本合同簽訂雙方的身份證明文件復(fù)印件14.3附件三：本合同簽訂雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方提出，經(jīng)對(duì)方同意后，由雙方共同簽署協(xié)議或在本合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且僅限于因第三方自身原因?qū)е碌倪`約或損失。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。（2）第三方責(zé)任限額不得超過本合同總價(jià)款的X%。（3）如第三方責(zé)任超出上述限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)，按比例分擔(dān)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同或雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。16.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方在履行其職責(zé)時(shí)，遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明（1）甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助第三方履行職責(zé)；（2）甲乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、驗(yàn)收等工作；（3）甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2第三方介入時(shí)的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助，以履行其合同義務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的合作方