2024年度綠色環(huán)保房屋代銷服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色環(huán)保房屋代銷服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件1.4合同期限1.5合同解除條件2.服務內容2.1房屋代銷范圍2.2服務方式2.3服務期限2.4服務費用及支付方式2.5服務質量要求3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬證明3.3房屋配套設施3.4房屋價格及優(yōu)惠條件4.合作雙方責任與義務4.1出售方責任與義務4.2代銷方責任與義務4.3雙方保密義務5.推廣與宣傳5.1推廣方式5.2宣傳內容5.3宣傳費用及承擔5.4推廣效果評估6.房屋銷售與交付6.1銷售流程6.2銷售價格及調整6.3房屋交付條件6.4交付流程及時間7.傭金及分成7.1傭金計算方式7.2分成比例及支付7.3傭金支付時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除通知11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理11.3合同終止通知12.合同附件12.1房屋信息表12.2推廣宣傳方案12.3其他相關文件13.其他約定13.1法律適用13.2爭議管轄13.3合同份數14.簽字蓋章14.1出售方簽字蓋章14.2代銷方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息出售方：全稱_______，統(tǒng)一社會信用代碼_______，法定代表人_______，聯(lián)系方式_______。代銷方：全稱_______，統(tǒng)一社會信用代碼_______，法定代表人_______，聯(lián)系方式_______。1.2合同簽訂時間與地點本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5合同解除條件1.5.1雙方協(xié)商一致；1.5.2出售方或代銷方違約，經對方書面通知后_______日內未履行義務；1.5.3因不可抗力導致合同無法履行；1.5.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。2.服務內容2.1房屋代銷范圍本合同代銷范圍為出售方擁有的位于_______的_______房屋。2.2服務方式代銷方將通過線上線下相結合的方式進行房屋代銷，包括但不限于發(fā)布廣告、舉辦看房活動、組織客戶看房等。2.3服務期限代銷服務期限自合同生效之日起_______個月。2.4服務費用及支付方式代銷服務費用為房屋成交價的_______%，支付方式為成交后_______個工作日內支付。2.5服務質量要求代銷方應保證提供真實、準確、完整的房屋信息，確保房屋代銷服務的順利進行。3.房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______房屋用途：_______3.2房屋權屬證明出售方應提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。3.3房屋配套設施房屋配套設施包括_______等。3.4房屋價格及優(yōu)惠條件房屋價格為_______元/平方米，優(yōu)惠條件為_______。4.合作雙方責任與義務4.1出售方責任與義務4.1.1提供真實、準確的房屋信息；4.1.2按時交付房屋；4.1.3配合代銷方進行房屋代銷活動；4.1.4履行合同約定的其他義務。4.2代銷方責任與義務4.2.1盡力推廣房屋，確保房屋代銷服務的順利進行；4.2.2按時支付傭金；4.2.3保守出售方商業(yè)秘密；4.2.4履行合同約定的其他義務。4.3雙方保密義務雙方對本合同內容以及業(yè)務往來中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.推廣與宣傳5.1推廣方式5.1.1通過線上渠道發(fā)布廣告；5.1.2通過線下渠道舉辦看房活動；5.1.3與相關媒體合作進行宣傳。5.2宣傳內容宣傳內容應真實、準確，不得含有虛假、誤導性信息。5.3宣傳費用及承擔宣傳費用由代銷方承擔。5.4推廣效果評估雙方應定期評估推廣效果，并根據評估結果調整推廣策略。6.房屋銷售與交付6.1銷售流程6.1.1代銷方接到客戶咨詢后，向客戶介紹房屋信息；6.1.2客戶看房并確認購房意向；6.1.3雙方簽訂購房合同；6.1.4出售方辦理房屋過戶手續(xù)；6.1.5代銷方協(xié)助客戶辦理貸款、保險等手續(xù)。6.2銷售價格及調整房屋銷售價格以本合同約定的價格為準，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調整。6.3房屋交付條件6.3.1房屋權屬清晰；6.3.2房屋配套設施齊全；6.3.3房屋無欠繳費用；6.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他交付條件。6.4交付流程及時間6.4.1出售方應在_______個工作日內將房屋交付給客戶；6.4.2代銷方應協(xié)助客戶辦理交付手續(xù)。8.傭金及分成8.1傭金計算方式傭金按房屋成交價的_______%計算，成交價以雙方簽訂的購房合同中約定的價格為準。8.2分成比例及支付傭金分成比例為：代銷方得_______%，出售方得_______%。傭金支付方式為：代銷方在房屋成交后_______個工作日內，將傭金支付至出售方指定的賬戶。8.3傭金支付時間傭金支付時間應不晚于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的_______個工作日內。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出售方未按約定時間交付房屋；9.1.2代銷方未按約定進行房屋代銷；9.1.3雙方未按約定支付傭金；9.1.4一方泄露對方商業(yè)秘密；9.1.5其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應支付違約金，違約金為_______元；9.2.3違約方應承擔因違約行為產生的其他法律責任。9.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為_______仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他變更條件。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2一方違約，經對方書面通知后_______日內未履行義務；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.3合同變更與解除通知合同變更或解除通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2合同終止后的處理12.2.1雙方應結清各自應得的款項；12.2.2雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題；12.2.3雙方應各自承擔因合同終止而產生的責任。12.3合同終止通知合同終止通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。13.合同附件13.1房屋信息表房屋信息表應包括房屋基本情況、權屬證明、配套設施、價格及優(yōu)惠條件等內容。13.2推廣宣傳方案推廣宣傳方案應包括推廣方式、宣傳內容、費用及承擔、效果評估等內容。13.3其他相關文件其他相關文件包括但不限于購房合同、房產證、土地使用權證等。14.簽字蓋章14.1出售方簽字蓋章出售方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______14.2代銷方簽字蓋章代銷方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：房地產中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同時，因其過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額為_______元，超過部分由甲乙雙方自行承擔。15.3第三方責權利15.3.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責，并享有相應的權利。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調查等。15.3.3第三方有權根據合同約定或甲乙雙方的要求，調整其工作計劃和服務內容。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方與甲方的關系為委托代理或服務提供關系，甲方對第三方的行為負責。16.1.2第三方應遵守甲方的要求和指示，未經甲方同意，不得擅自變更合同內容或增加服務內容。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方與乙方的關系為委托代理或服務提供關系，乙方對第三方的行為負責。16.2.2第三方應遵守乙方的要求和指示，未經乙方同意，不得擅自變更合同內容或增加服務內容。16.3第三方與甲乙雙方的劃分16.3.1第三方在履行合同時，應確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。16.3.2第三方在履行合同時，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1第三方介入的審批17.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并獲得對方的書面同意。17.1.2第三方介入的審批流程如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.甲乙雙方簽署第三方介入協(xié)議；3.甲乙雙方將第三方介入協(xié)議報送相關監(jiān)管部門備案。17.2第三方介入的費用承擔17.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在第三方介入協(xié)議中明確。17.2.2如第三方介入的費用由甲方承擔，甲方應在第三方介入協(xié)議中約定支付方式和時間。17.3第三方介入的風險承擔17.3.1第三方介入過程中，如因第三方原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.3.2第三方介入過程中，如因不可抗力導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按第10條爭議解決方式處理。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。18.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第11.1條約定的合同終止條件，甲乙雙方可解除合同。19.2第三方介入后的合同解除，應通知第三方，并按照第12條合同終止后的處理規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表詳細要求：包括房屋基本情況、權屬證明、配套設施、價格及優(yōu)惠條件等內容。說明：房屋信息表作為合同附件，用于詳細記錄房屋相關信息，確保雙方對房屋情況有明確了解。2.推廣宣傳方案詳細要求：包括推廣方式、宣傳內容、費用及承擔、效果評估等內容。說明：推廣宣傳方案作為合同附件，用于明確雙方在推廣房屋過程中應采取的措施和預期效果。3.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入事項、費用承擔、責任劃分等內容。說明：第三方介入協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色、職責和權利。4.房屋權屬證明文件詳細要求：包括房屋所有權證、土地使用權證等。說明：房屋權屬證明文件作為合同附件，用于證明房屋權屬的合法性。5.購房合同詳細要求：包括房屋基本情況、成交價格、付款方式、交付時間等內容。說明：購房合同作為合同附件，用于明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權利和義務。6.付款憑證詳細要求：包括付款金額、付款時間、付款方式等。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明雙方已按約定支付款項。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更事項、變更內容、變更生效時間等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的過程和內容。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：出售方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于房屋租賃費用、臨時安置費用等。示例說明：若出售方未按約定時間交付房屋，導致甲方無法按時入住，甲方有權要求出售方支付_______元/天的違約金。2.代銷方違約行為及責任認定違約行為：未按約定進行房屋代銷。責任認定：代銷方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于房屋銷售推廣費用、客戶流失損失等。示例說明：若代銷方未按約定進行房屋代銷，導致房屋銷售進度滯后，甲方有權要求代銷方支付_______元/月的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行合同時，因其過錯導致甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供評估服務時出現(xiàn)錯誤，導致甲方房屋價值評估不準確，甲方有權要求第三方支付_______元的賠償金。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定履行爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若一方未按約定提交仲裁申請，導致爭議解決程序延誤，違約方應賠償守約方因此產生的律師費用。全文完。2024年度綠色環(huán)保房屋代銷服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1綠色環(huán)保房屋產品簡介2.2房屋代銷服務范圍2.3房屋代銷服務期限3.服務內容3.1代銷服務具體內容3.2代銷服務流程3.3代銷服務標準4.服務費用及支付方式4.1服務費用計算方式4.2服務費用支付時間4.3服務費用支付方式5.市場推廣與宣傳5.1市場推廣方案5.2宣傳材料制作及發(fā)布5.3市場推廣效果評估6.房屋銷售管理6.1房屋銷售政策6.2房屋銷售價格管理6.3房屋銷售合同簽訂7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責任9.1違約行為認定9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋代銷服務合同12.2附件二：市場推廣方案12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽訂日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.合同標的2.1綠色環(huán)保房屋產品簡介本合同所指綠色環(huán)保房屋，是指符合國家綠色建筑標準，采用環(huán)保材料，具備節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保等特點的住宅產品。2.2房屋代銷服務范圍乙方負責甲方綠色環(huán)保房屋在[代銷服務區(qū)域]范圍內的代銷工作，包括但不限于市場推廣、客戶咨詢、房屋展示、合同簽訂等。2.3房屋代銷服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.服務內容3.1代銷服務具體內容（1）制定并實施市場推廣計劃，提高甲方房屋的市場知名度；（2）負責接待客戶咨詢，提供房屋詳細信息；（3）組織房屋展示活動，展示房屋的環(huán)保特點；（4）協(xié)助甲方簽訂房屋銷售合同；（5）定期向甲方匯報代銷工作進展。3.2代銷服務流程（1）市場調研，了解目標客戶需求；（2）制定推廣方案，經甲方確認后執(zhí)行；（3）開展客戶接待工作，收集客戶信息；（4）組織房屋展示活動，吸引潛在客戶；（5）協(xié)助甲方簽訂房屋銷售合同；（6）定期向甲方匯報工作進展。3.3代銷服務標準（1）服務態(tài)度熱情、專業(yè)；（2）信息準確、及時；（3）工作效率高，確?？蛻魸M意度；（4）嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.服務費用及支付方式4.1服務費用計算方式代銷服務費用按實際銷售房屋面積計算，具體費用標準為：每平方米[單價]元。4.2服務費用支付時間乙方應在每月[支付日期]前向甲方提交上個月的銷售報表，甲方應在收到報表后[支付日期]內支付當月代銷服務費用。4.3服務費用支付方式代銷服務費用采用銀行轉賬方式支付，乙方應在收到甲方付款通知后[時間]內將收款憑證提交給甲方。5.市場推廣與宣傳5.1市場推廣方案（1）確定目標客戶群體；（2）制定推廣渠道和策略；（3）策劃推廣活動；（4）制定預算和效果評估。5.2宣傳材料制作及發(fā)布乙方負責制作宣傳材料，包括但不限于宣傳冊、海報、廣告等，并負責在指定渠道發(fā)布。5.3市場推廣效果評估乙方應定期向甲方匯報市場推廣效果，包括但不限于推廣活動參與人數、客戶轉化率等數據。6.房屋銷售管理6.1房屋銷售政策甲方制定房屋銷售政策，乙方應嚴格遵守，不得擅自更改。6.2房屋銷售價格管理房屋銷售價格由甲方制定，乙方不得擅自調整。6.3房屋銷售合同簽訂乙方應協(xié)助甲方簽訂房屋銷售合同，確保合同內容準確無誤。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施或違約行為嚴重；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）一方違反保密條款，造成嚴重后果；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；（2）房屋代銷服務完成，甲方無新增代銷需求；（3）發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方；（2）收到通知的一方應在[回復期限]內給予書面回復；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除或終止合同協(xié)議；9.違約責任9.1違約行為認定（1）未按時支付服務費用；（2）未按約定提供代銷服務；（3）泄露甲方商業(yè)秘密；（4）違反合同其他約定。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約金，違約金數額為[違約金比例]%；（2）因違約造成對方損失的，違約方應賠償損失；（3）違約方應承擔因違約產生的訴訟費用。9.3違約賠償計算方式違約賠償金額按照實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和可得利益損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交[仲裁機構名稱]仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁機構名稱]。10.3爭議解決程序（1）雙方協(xié)商不成，可向爭議解決機構提出申請；（2）爭議解決機構受理后，按照其規(guī)定程序進行審理；（3）爭議解決機構作出裁決或判決后，雙方應依法執(zhí)行。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除程序同第八條合同解除與終止程序。12.合同附件12.1附件一：房屋代銷服務合同12.2附件二：市場推廣方案12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。14.合同份數及保管本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，具有同等法律效力。雙方應妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外，為履行本合同目的而參與合同執(zhí)行的個人或機構，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理機構、施工方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。（1）符合國家法律法規(guī)及相關政策要求；（2）具備相應的資質和條件；（3）能夠有效促進合同目標的實現(xiàn)。3.第三方責權利3.1第三方責任（1）第三方應按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，履行其在合同中的義務；（2）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的違約責任；（3）第三方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔違約責任。3.2第三方權利（1）第三方有權根據合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，獲得相應的報酬；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權根據合同需要，調整工作計劃和方法。3.3第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應保護甲方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方應按時完成工作任務，確保工作質量。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定執(zhí)行。4.2若合作協(xié)議或補充協(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為：（1）直接經濟損失不超過[金額]元；（2）間接經濟損失不超過[金額]元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系（1）第三方應向甲方報告工作進展和成果；（2）甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導；（3）甲方有權要求第三方改正其工作中的錯誤。5.2第三方與乙方的關系（1）第三方應按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，與乙方配合；（2）乙方有權要求第三方提供必要的支持和服務；（3）乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。5.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方應同時遵守甲方和乙方的規(guī)定和要求；（2）第三方應保證其工作不會對甲乙雙方造成不利影響；（3）第三方在履行合同過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。6.第三方變更6.1第三方變更需經甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。6.2第三方變更協(xié)議應明確變更后的責任、權利和義務。7.第三方退出7.1第三方退出需提前[退出通知期限]書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應按照變更協(xié)議或補充協(xié)議的約定，處理相關事宜。8.第三方介入后的合同調整8.1第三方介入后，甲乙雙方應根據實際情況，對合同內容進行必要的調整。8.2合同調整需經甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。8.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋代銷服務合同要求：詳細列出甲乙雙方的基本信息、服務內容、費用、期限等條款，雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方履行合同的基礎。2.附件二：市場推廣方案要求：包括市場調研報告、推廣策略、預算分配、預期效果等。說明：本附件為乙方市場推廣工作的指導文件，需甲方審核通過。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確保密信息范圍、保密義務、違約責任等。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.附件四：代銷服務費用明細表要求：詳細列出代銷服務費用計算方式、支付時間、支付方式等。說明：本附件用于記錄和核對代銷服務費用。5.附件五：市場推廣效果評估報告要求：包括推廣活動參與人數、客戶轉化率、市場占有率等數據。說明：本附件用于評估乙方市場推廣效果。6.附件六：房屋銷售合同要求：包括房屋銷售價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。說明：本附件為甲方與客戶簽訂的銷售合同，需乙方協(xié)助。7.附件七：第三方合作協(xié)議或補充協(xié)議要求：明確第三方責任、權利、義務，雙方簽字蓋章。說明：本附件為第三方介入時簽訂的協(xié)議，需甲乙雙方同意。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付服務費用；（2）未按約定提供代銷服務；（3）泄露甲方商業(yè)秘密；（4）違反合同其他約定。2.責任認定標準：（1）未按時支付服務費用：根據未支付金額的[比例]支付違約金；（3）泄露甲方商業(yè)秘密：根據泄露信息造成的損失，支付賠償金；（4）違反合同其他約定：根據違約行為對合同履行造成的影響，支付賠償金。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按時支付乙方代銷服務費用，逾期[天數]內仍未支付，則甲方應支付[金額]元的違約金；（2）乙方未按約定提供代銷服務，導致甲方損失[金額]元，則乙方應賠償甲方[金額]元；（3）第三方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失[金額]元，則第三方應賠償甲方[金額]元；（4）乙方違反合同約定，導致甲方利益受損，則乙方應賠償甲方實際損失。全文完。2024年度綠色環(huán)保房屋代銷服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同標的2.1房屋類型2.2房屋數量2.3房屋位置2.4房屋面積3.服務內容3.1代銷服務范圍3.2代銷服務方式3.3代銷服務期限3.4代銷服務費用4.代銷費用結算4.1結算方式4.2結算時間4.3結算依據5.房屋交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付條件6.合同履行6.1履行主體6.2履行義務6.3履行期限6.4履行地點7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.合同解除或終止后的處理12.1財務結算12.2權利義務轉移12.3資產移交13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.其他約定14.1適用法律14.2合同份數14.3合同生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：環(huán)?？萍加邢薰疽曳剑悍康禺a開發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合同標的2.1房屋類型甲方委托乙方代銷的房屋類型為：綠色環(huán)保住宅2.2房屋數量甲方委托乙方代銷的房屋數量為：100套2.3房屋位置甲方委托乙方代銷的房屋位于：省市區(qū)路號2.4房屋面積甲方委托乙方代銷的房屋面積為：80120平方米3.服務內容3.1代銷服務范圍乙方負責甲方委托的綠色環(huán)保住宅的銷售推廣、客戶咨詢、看房陪同、合同簽訂等工作。3.2代銷服務方式乙方通過線上線下相結合的方式開展代銷服務，包括但不限于廣告宣傳、展會參展、客戶關系管理等。3.3代銷服務期限本合同代銷服務期限為：自2024年1月1日至2024年12月31日3.4代銷服務費用乙方代銷服務費用為：每套房屋成交金額的3%，甲方在房屋成交后支付給乙方。4.代銷費用結算4.1結算方式代銷服務費用以銀行轉賬方式結算。4.2結算時間乙方應在每月5日前將上個月代銷服務費用結算單提交給甲方，甲方在收到結算單后的5個工作日內支付代銷服務費用。4.3結算依據代銷服務費用結算依據為：乙方提供的房屋成交合同和成交金額。5.房屋交付5.1交付時間甲方應在房屋交付前將房屋交付給乙方。5.2交付方式甲方將房屋交付給乙方，乙方負責將房屋交付給購房者。5.3交付條件6.合同履行6.1履行主體本合同由甲方和乙方共同履行。6.2履行義務甲方應按照約定提供房屋，乙方應按照約定開展代銷服務。6.3履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為1年。6.4履行地點本合同履行地點為：省市區(qū)路號。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.合同變更9.1變更條件任何一方需對合同內容進行變更，應提前30日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2變更程序合同變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，變更內容與本合同具有同等法律效力。9.3變更通知任何一方在合同履行期間，如需變更合同內容，應立即通知對方，并按約定程序辦理變更手續(xù)。10.合同解除10.1解除條件（1）一方違約，經另一方書面通知后30日內未采取補救措施的；（2）一方破產、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）出現(xiàn)不可抗力，致使合同目的無法實現(xiàn)。10.2解除程序一方解除本合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。10.3解除通知合同解除通知應以書面形式發(fā)出，自通知到達對方之日起合同解除。11.合同終止11.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并辦理合同終止手續(xù)。11.3終止通知合同終止通知應以書面形式發(fā)出，自通知到達對方之日起合同終止。12.合同解除或終止后的處理12.1財務結算合同解除或終止后，雙方應根據合同約定進行財務結算。12.2權利義務轉移合同解除或終止后，雙方的權利義務按照合同約定轉移。12.3資產移交合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理資產移交手續(xù)。13.不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可解除合同。13.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。14.其他約定14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：房屋代銷服務協(xié)議、房屋銷售合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務，如評估、監(jiān)理、設計等；（2）協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相關合作協(xié)議。15.3.2第三方的指定若甲乙雙方未能共同選擇第三方，則由一方指定，另一方應在收到指定通知后5個工作日內書面同意。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同標的額的10%。16.2第三方責任承擔第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3第三方責任免除（1）不可抗力；（2）因甲乙雙方原因導致的損失；（3）第三方在履行職責過程中，已盡到合理注意義務。17.第三方權利17.1