2024年度房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金提成與合作條款合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金提成與合作條款合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同期限2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作模式3.1合作原則3.2合作方式4.傭金提成4.1提成比例4.2提成計算方法4.3提成支付方式5.業(yè)務(wù)員招聘與培訓5.1招聘條件5.2培訓內(nèi)容5.3培訓方式6.業(yè)務(wù)員職責與權(quán)利6.1業(yè)務(wù)員職責6.2業(yè)務(wù)員權(quán)利7.業(yè)務(wù)員考核與獎懲7.1考核標準7.2獎勵措施7.3懲罰措施8.合同解除與終止8.1解除條件8.2終止條件9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.保密條款10.1保密范圍10.2保密義務(wù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：傭金提成計算表格13.2附件二：業(yè)務(wù)員考核標準13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍本合同適用于甲方在2024年度內(nèi)，通過乙方招聘的業(yè)務(wù)員進行房地產(chǎn)銷售的傭金提成合作。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________法定代表人：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________法定代表人：____________________3.合作模式3.1合作原則（1）公平、公正、公開；（2）互利共贏；（3）誠信為本。3.2合作方式甲方提供房地產(chǎn)銷售資源，乙方負責招聘業(yè)務(wù)員，并進行銷售活動。4.傭金提成4.1提成比例乙方招聘的業(yè)務(wù)員在完成銷售任務(wù)后，根據(jù)銷售額的一定比例獲得傭金提成。4.2提成計算方法傭金提成計算方法如下：銷售額×提成比例=傭金提成金額4.3提成支付方式甲方每月支付一次傭金提成，具體支付日期為每月____日。5.業(yè)務(wù)員招聘與培訓5.1招聘條件（2）有房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗者優(yōu)先；（3）年齡在1845周歲之間。5.2培訓內(nèi)容（1）房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識；（2）銷售技巧與策略；（3）客戶關(guān)系管理。5.3培訓方式甲方通過線上線下相結(jié)合的方式進行培訓，具體培訓時間及地點由雙方協(xié)商確定。6.業(yè)務(wù)員職責與權(quán)利6.1業(yè)務(wù)員職責（1）負責與客戶溝通，了解客戶需求；（2）為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)；（3）完成銷售任務(wù)，提高銷售額。6.2業(yè)務(wù)員權(quán)利（1）享有甲方提供的傭金提成；（2）享有甲方提供的培訓機會；（3）享有甲方提供的其他福利待遇。8.合同解除與終止8.1解除條件（1）本合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.2終止條件（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系；（2）終止合同后，乙方應(yīng)停止一切業(yè)務(wù)活動；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定進行結(jié)算。9.違約責任9.1違約行為（1）甲方未按時支付傭金提成；（2）乙方未按約定完成銷售任務(wù)；（3）任何一方未履行保密義務(wù)；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔因違約行為而產(chǎn)生的全部費用；（3）違約方應(yīng)承擔因其違約行為導致合同解除或終止的責任。10.保密條款10.1保密范圍（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方提供的銷售資源；（3）乙方獲取的客戶信息。10.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：傭金提成計算表格13.2附件二：業(yè)務(wù)員考核標準13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同條款的準確執(zhí)行。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)雙方同意任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.2第三方資質(zhì)要求第三方介入前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)或協(xié)助工作。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的違約行為，對甲方或乙方造成的直接經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由雙方在合同中約定，并明確寫入本合同附件；（2）責任限額應(yīng)合理反映第三方服務(wù)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風險。18.第三方責權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理建議。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲方對合同的履行承擔主要責任，包括但不限于提供銷售資源、支付傭金提成等；（2）乙方對業(yè)務(wù)員的招聘、培訓和管理承擔主要責任；（3）第三方對提供的服務(wù)或協(xié)助承擔相應(yīng)責任。19.2權(quán)利劃分（1）甲方和乙方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于傭金提成、業(yè)務(wù)員管理權(quán)等；（2）第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于服務(wù)費用、建議權(quán)等。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成交易；（2）提供評估服務(wù)，對房地產(chǎn)項目進行評估；（3）提供審計服務(wù)，對合同履行情況進行審計；（4）提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。20.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式和條件；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更條件（1）第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；（2）變更后的合同條款應(yīng)與本合同保持一致，并符合國家法律法規(guī)。21.2合同變更程序（1）提出變更需求；（2）協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更后的合同條款生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金提成計算表格詳細要求：包括傭金提成比例、計算公式、支付周期等詳細信息。說明：該表格用于明確傭金提成的具體計算方式和支付時間。2.附件二：業(yè)務(wù)員考核標準詳細要求：列出業(yè)務(wù)員的考核指標、評分標準、獎勵與懲罰措施等。說明：該標準用于對業(yè)務(wù)員的工作表現(xiàn)進行評估，并作為獎懲的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任范圍、保密條款等。說明：該協(xié)議用于明確第三方介入的具體事宜，確保合作順利進行。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、原因、雙方意見、生效日期等。說明：該協(xié)議用于記錄合同在履行過程中的任何變更，確保合同的完整性。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責任等。說明：該協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：爭議解決程序詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等。說明：該程序用于在發(fā)生爭議時，明確雙方應(yīng)采取的措施。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止的原因、程序、雙方責任等。說明：該協(xié)議用于明確合同終止的條件和后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付傭金提成乙方未按約定完成銷售任務(wù)第三方泄露保密信息任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責任認定標準甲方未按時支付傭金提成：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付傭金總額的____%計算。第三方泄露保密信息：應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例示例一：若甲方未在約定支付日期前10個工作日內(nèi)支付傭金提成，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付傭金總額的5%。示例三：若第三方泄露保密信息，導致甲方或乙方遭受經(jīng)濟損失，則第三方應(yīng)賠償損失金額的100%。全文完。2024年度房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金提成與合作條款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.業(yè)務(wù)范圍與定義2.1房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員定義2.2傭金提成計算方式2.3合作期限3.傭金提成計算方法3.1基本傭金提成比例3.2特殊情況下的傭金提成調(diào)整3.3提成發(fā)放時間及方式4.合作費用及支付4.1合作費用定義4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.業(yè)務(wù)員招聘與培訓5.1招聘流程5.2培訓內(nèi)容5.3培訓時間6.業(yè)務(wù)員考核與激勵6.1考核標準6.2激勵措施6.3考核結(jié)果應(yīng)用7.客戶服務(wù)與保密7.1客戶服務(wù)要求7.2保密條款7.3違反保密條款的責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的責任與義務(wù)9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止后的責任與義務(wù)13.違約責任13.1違約行為定義13.2違約責任承擔13.3違約責任賠償14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.業(yè)務(wù)范圍與定義2.1房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員定義房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員是指在甲方公司從事房地產(chǎn)銷售工作，不享受固定底薪，僅以銷售業(yè)績?yōu)橐罁?jù)獲取傭金提成的人員。2.2傭金提成計算方式成交額超過100萬元的部分，提成比例為1%。2.3合作期限本合同合作期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.傭金提成計算方法3.1基本傭金提成比例如第二條所述，傭金提成比例為成交額的2%至1%。3.2特殊情況下的傭金提成調(diào)整甲方認為有必要調(diào)整提成比例時，提前一個月通知乙方；乙方在成交過程中，為甲方帶來重大客戶資源或促成重大交易時，甲方可給予額外提成。3.3提成發(fā)放時間及方式傭金提成于每月結(jié)束后10個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。4.合作費用及支付4.1合作費用定義合作費用是指乙方為甲方提供業(yè)務(wù)服務(wù)所發(fā)生的合理費用，包括但不限于差旅費、通訊費等。4.2費用支付方式合作費用按實際發(fā)生額支付，乙方需提供相關(guān)費用憑證，甲方審核后支付。4.3費用支付時間合作費用支付時間為每月結(jié)束后10個工作日內(nèi)。5.業(yè)務(wù)員招聘與培訓5.1招聘流程乙方需按照甲方提供的招聘流程進行業(yè)務(wù)員招聘，包括發(fā)布招聘信息、篩選簡歷、面試等。5.2培訓內(nèi)容房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識；銷售技巧與溝通技巧；公司政策與制度。5.3培訓時間培訓時間為合同簽訂后一個月內(nèi)，共計5天。6.業(yè)務(wù)員考核與激勵6.1考核標準銷售業(yè)績；客戶滿意度；工作態(tài)度。6.2激勵措施提高傭金提成比例；提供晉升機會；發(fā)放獎金。6.3考核結(jié)果應(yīng)用考核結(jié)果將作為乙方晉升、獎金發(fā)放等的重要依據(jù)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件乙方違反合同約定，嚴重影響甲方業(yè)務(wù)；甲方因經(jīng)營需要，提前一個月通知乙方解除合同；雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件合作期限屆滿；任何一方依法宣告破產(chǎn)或解散；因不可抗力導致合同無法履行。8.3解除或終止后的責任與義務(wù)乙方應(yīng)立即停止一切業(yè)務(wù)活動，并按照合同約定退還甲方已支付的費用；甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的業(yè)務(wù)傭金；雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。9.違約責任9.1違約行為定義乙方未按合同約定完成銷售業(yè)績；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；甲方未按合同約定支付傭金或合作費用。9.2違約責任承擔支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%；恢復因違約行為造成的損失；承擔因違約行為導致的法律責任。9.3違約責任賠償違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于合同約定的違約金、賠償金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議可提交[指定仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同附件甲方提供的業(yè)務(wù)培訓材料；乙方提交的招聘資料；雙方協(xié)商一致的其他文件。12.合同解除與終止12.1合同解除條件如第八條所述。12.2合同終止條件如第八條所述。12.3解除或終止后的責任與義務(wù)如第八條所述。13.違約責任13.1違約行為定義如第九條所述。13.2違約責任承擔如第九條所述。13.3違約責任賠償如第九條所述。14.其他約定事項14.1通知本合同中所述的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，或通過雙方約定的其他方式送達。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍提供房地產(chǎn)信息查詢、市場分析等服務(wù)；協(xié)助完成房地產(chǎn)交易過程中的法律、財務(wù)、技術(shù)等工作；提供廣告宣傳、推廣等服務(wù)。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入需求；雙方協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同；第三方按照服務(wù)合同約定履行服務(wù)義務(wù)。16.2第三方介入要求具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；對甲乙雙方保密，不得泄露商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中所述的責任限額，是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)合同時協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。17.3責任限額的適用第三方責任限額僅適用于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，不包括不可抗力、甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方責任按照服務(wù)合同約定履行服務(wù)義務(wù)；對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔賠償責任；對甲乙雙方的商業(yè)秘密保密。18.2甲方責任明確第三方介入需求；選擇合適的第三方；監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)；對第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔相應(yīng)的責任。18.3乙方責任協(xié)助甲方選擇合適的第三方；與第三方簽訂服務(wù)合同；監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)；對第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔相應(yīng)的責任。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更第三方介入合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2解除第三方違反合同約定，嚴重影響甲乙雙方利益；第三方喪失履行服務(wù)能力；甲乙雙方協(xié)商一致決定解除合同。20.第三方介入合同的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)如甲乙雙方同意，爭議可提交[指定仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。20.3爭議解決費用第三方介入合同的爭議解決費用，由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方公司簡介要求：包含公司成立時間、主營業(yè)務(wù)、市場地位等基本信息。說明：用于乙方了解甲方公司背景，增強合作信心。2.附件二：乙方業(yè)務(wù)員招聘報名表要求：包含姓名、聯(lián)系方式、教育背景、工作經(jīng)驗等個人信息。說明：用于甲方篩選合適的業(yè)務(wù)員候選人。3.附件三：業(yè)務(wù)員培訓計劃要求：包含培訓內(nèi)容、時間安排、考核標準等。說明：用于乙方了解培訓內(nèi)容和考核標準，確保培訓效果。4.附件四：傭金提成計算表要求：包含提成比例、計算公式、發(fā)放時間等。說明：用于乙方了解傭金提成計算方法和發(fā)放時間。5.附件五：合作費用明細表要求：包含費用類型、發(fā)生時間、金額等。說明：用于乙方了解合作費用構(gòu)成，便于報銷。6.附件六：第三方介入服務(wù)合同要求：包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：用于明確第三方介入的具體事項和責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：包含爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：用于明確爭議解決的具體流程和費用承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成銷售業(yè)績示例說明：若合同約定乙方年度銷售業(yè)績?yōu)?00萬元，實際完成80萬元，則乙方需支付違約金2萬元。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密責任認定標準：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若乙方泄露甲方客戶信息，導致甲方客戶流失，造成經(jīng)濟損失5萬元，則乙方需賠償甲方5萬元。3.違約行為：甲方未按合同約定支付傭金或合作費用責任認定標準：甲方未按合同約定支付傭金或合作費用，按未支付部分金額的5%支付違約金。示例說明：若合同約定甲方每月支付乙方傭金2萬元，實際支付1.5萬元，則甲方需支付違約金0.5萬元。4.違約行為：第三方未按服務(wù)合同約定履行服務(wù)義務(wù)責任認定標準：第三方未按服務(wù)合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若第三方提供的服務(wù)導致甲方業(yè)務(wù)受損，造成經(jīng)濟損失3萬元，則第三方需賠償甲方3萬元。5.違約行為：不可抗力導致的合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：若發(fā)生地震、洪水等自然災害，導致合同無法履行，雙方無需承擔違約責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金提成與合作條款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合作雙方2.1合作方A基本信息2.2合作方B基本信息3.合作內(nèi)容3.1業(yè)務(wù)范圍3.2合作期限4.傭金提成4.1提成比例4.2提成計算方法4.3提成支付方式4.4提成支付時間5.合作方義務(wù)5.1合作方A義務(wù)5.2合作方B義務(wù)6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他10.1合同附件10.2合同修訂10.3合同解釋11.合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：傭金提成計算公式13.2附件二：合作方A授權(quán)委托書13.3附件三：合作方B授權(quán)委托書14.合同備案14.1合同備案機構(gòu)14.2合同備案程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“房地產(chǎn)”指土地及其地上建筑物、構(gòu)筑物。1.1.2“業(yè)務(wù)員”指受合作方委托，從事房地產(chǎn)銷售工作的人員。1.1.3“傭金”指業(yè)務(wù)員因促成房地產(chǎn)交易而獲得的報酬。1.1.4“合作期限”指本合同約定的合作開始至終止的時間段。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.合作雙方2.1合作方A基本信息2.1.1名稱：X房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2合作方B基本信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號碼：X2.2.3聯(lián)系電話：X3.合作內(nèi)容3.1業(yè)務(wù)范圍3.1.1業(yè)務(wù)員在合作期限內(nèi)，負責在合作方A授權(quán)范圍內(nèi)進行房地產(chǎn)銷售活動。3.1.2業(yè)務(wù)員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合作方A的規(guī)章制度。3.2合作期限3.2.1合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.傭金提成4.1提成比例4.1.1業(yè)務(wù)員每成功促成一筆房地產(chǎn)交易，可獲得交易額的2%作為傭金。4.1.2傭金比例可根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進行調(diào)整。4.2提成計算方法4.2.1傭金計算公式：傭金=交易額×提成比例。4.2.2交易額以成交合同中約定的金額為準。4.3提成支付方式4.3.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3.2合作方A應(yīng)在每月五個工作日內(nèi)將上月傭金支付給業(yè)務(wù)員。4.3.3傭金支付賬戶信息由業(yè)務(wù)員提供。5.合作方義務(wù)5.1合作方A義務(wù)5.1.1提供業(yè)務(wù)員必要的培訓和支持。5.1.2為業(yè)務(wù)員提供必要的辦公場所和設(shè)備。5.1.3保障業(yè)務(wù)員的人身安全。5.2合作方B義務(wù)5.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合作方A的規(guī)章制度。5.2.2積極完成銷售任務(wù)，提高業(yè)績。5.2.3及時向合作方A反饋市場信息和客戶需求。6.違約責任6.1違約情形6.1.1合作方B未按約定完成銷售任務(wù)。6.1.2合作方A未按約定支付傭金。6.1.3任何一方違反本合同約定，造成對方損失的。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。6.2.2違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接和間接損失。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1合作雙方的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等。7.1.2本合同內(nèi)容。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同生效之日起至合作期限屆滿后兩年止。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)書面提出解決請求。8.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽署之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)履行完畢所有合同附件的簽署程序。9.2合同終止條件9.2.1合作期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3一方違約，經(jīng)對方書面通知后，合同自動終止。10.其他10.1合同附件10.1.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2合同修訂10.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致修改的，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。10.3合同解釋10.3.1本合同如有歧義，以中文文本為準。11.合同份數(shù)11.1本合同一式兩份，合作雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1合作方A簽署日期：____年____月____日12.1.2合作方B簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點12.2.1合作方A簽署地點：省市區(qū)路號12.2.2合作方B簽署地點：____省____市____區(qū)____路____號12.3簽署人員12.3.1合作方A簽署人員：____（簽字）12.3.2合作方B簽署人員：____（簽字）13.合同附件13.1附件一：傭金提成計算公式13.2附件二：合作方A授權(quán)委托書13.3附件三：合作方B授權(quán)委托書14.合同備案14.1合同備案機構(gòu)14.1.1本合同需向省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。14.2合同備案程序14.2.1雙方應(yīng)持本合同及雙方有效身份證件前往備案機構(gòu)辦理備案手續(xù)。14.2.2備案機構(gòu)應(yīng)在收到備案材料后的5個工作日內(nèi)完成備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或問題。15.2.3為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋合同履行情況，并協(xié)助第三方開展工作。16.3第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，具體費用和支付方式在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，非因故意或重大過失造成的損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法定責任限額。17.2.2若第三方責任限額低于法定責任限額，則以法定責任限額為準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責過程中，對甲方承擔直接責任，甲方對第三方的工作成果負責。18.1.2第三方在履行職責過程中，如需甲方配合，甲方應(yīng)予以配合，但甲方不對第三方的行為承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責過程中，對乙方承擔直接責任，乙方對第三方的工作成果負責。18.2.2第三方在履行職責過程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以配合，但乙方不對第三方的行為承擔責任。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，對合同其他方不承擔直接責任。18.3.2合同其他方對第三方的行為不承擔責任，但有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后的處理19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用的結(jié)算、資料的移交等。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金提成計算公式詳細要求：提供具體的傭金計算公式，包括提成比例、計算方法、支付方式等。附件說明：用于明確傭金提成的計算方式和支付細節(jié)。2.附件二：合作方A授權(quán)委托書詳細要求：授權(quán)委托書應(yīng)包含授權(quán)人、被授權(quán)人、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等信息。附件說明：證明合作方A對業(yè)務(wù)員授權(quán)的有效文件。3.附件三：合作方B授權(quán)委托書詳細要求：授權(quán)委托書應(yīng)包含授權(quán)人、被授權(quán)人、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等信息。附件說明：證明合作方B對業(yè)務(wù)員授權(quán)的有效文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額、費用承擔等。附件說明：第三方介入合同履行過程中的詳細協(xié)議。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。附件說明：保護雙方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容的協(xié)議。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序、期限等。附件說明：解決合同履行過程中爭議的協(xié)議。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的條件、程序、后續(xù)處理等。附件說明：終止合同履行關(guān)系的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1業(yè)務(wù)員未按約定完成銷售任務(wù)。1.2合作方A未按約定支付傭金。1.3任何一方違反保密條款。1.4任何一方違反合同約定的合作期限。1.5第三方未按協(xié)議履行職責。2.責任認定標準2.2合作方A未按約定支付傭金：合作方A應(yīng)承擔違約責任，支付業(yè)務(wù)員應(yīng)得的傭金，并支付違約金。2.3違反保密條款：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因保密信息泄露而遭受的損失。2.4違反合作期限：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因合同提前或延遲終止而遭受的損失。2.5第三方未按協(xié)議履行職責：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因第三方違約而遭受的損失。3.違約示例說明3.1業(yè)務(wù)員未在約定的時間內(nèi)完成銷售任務(wù)，導致合作方A損失了10萬元潛在銷售額。應(yīng)賠償合作方A10萬元。3.2合作方A未按約定在每月五個工作日內(nèi)支付傭金給業(yè)務(wù)員，導致?lián)p失了5000元。合作方A應(yīng)支付傭金并支付違約金。3.3合作方B違反保密條款，將客戶信息泄露給競爭對手，導致合作方A損失了5萬元。合作方B應(yīng)賠償合作方A5萬元。3.4合作方A未在合同約定的合作期限屆滿前通知合作方B終止合同，導致合作方B遭受了額外損失。合作方A應(yīng)賠償合作方B的損失。3.5第三方中介機構(gòu)未按協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方交易失敗，損失了20萬元。第三方中介機構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方共計20萬元。全文完。2024年度房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金提成與合作條款合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2業(yè)務(wù)員職責2.3合作期限3.傭金提成制度3.1提成比例3.2提成計算方法3.3提成支付方式3.4提成支付時間4.合作條件4.1業(yè)務(wù)員資格要求4.2業(yè)務(wù)員培訓4.3合作雙方權(quán)利義務(wù)5.業(yè)務(wù)員行為規(guī)范5.1業(yè)務(wù)員行為準則5.2業(yè)務(wù)員保密義務(wù)5.3業(yè)務(wù)員違規(guī)處理6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣方案6.2宣傳物料制作與使用6.3市場推廣效果評估7.客戶關(guān)系管理7.1客戶信息保護7.2客戶服務(wù)標準7.3客戶投訴處理8.費用承擔8.1合作雙方費用承擔8.2業(yè)務(wù)員費用承擔8.3費用支付方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同生效13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效條件13.3合同生效時間14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2業(yè)務(wù)員姓名：1.2雙方地址1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司地址：市區(qū)路號1.2.2業(yè)務(wù)員地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述2.1.1項目名稱：住宅小區(qū)2.1.2項目位置：市區(qū)路2.1.3項目類型：住宅2.2業(yè)務(wù)員職責2.2.1負責項目推廣2.2.2負責客戶接待2.2.3負責簽約手續(xù)辦理2.3合作期限2.3.1合作期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.傭金提成制度3.1提成比例3.1.1業(yè)務(wù)員銷售房屋，成交價格超過100萬元的，按成交價格的3%提成3.1.2業(yè)務(wù)員銷售房屋，成交價格低于100萬元的，按成交價格的2%提成3.2提成計算方法3.2.1提成計算公式：提成=成交價格×提成比例3.3提成支付方式3.3.1提成支付方式：現(xiàn)金支付3.4提成支付時間3.4.1提成支付時間：每月5日前支付上月提成4.合作條件4.1業(yè)務(wù)員資格要求4.1.2具備房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗者優(yōu)先4.2業(yè)務(wù)員培訓4.2.1開發(fā)公司為業(yè)務(wù)員提供定期培訓4.2.2培訓內(nèi)容包括產(chǎn)品知識、銷售技巧等4.3合作雙方權(quán)利義務(wù)4.3.1開發(fā)公司負責提供銷售所需的資料和工具4.3.2業(yè)務(wù)員負責完成銷售任務(wù)，維護客戶關(guān)系5.業(yè)務(wù)員行為規(guī)范5.1業(yè)務(wù)員行為準則5.1.1誠信經(jīng)營，不得泄露客戶信息5.1.2不得利用不正當手段獲取客戶5.1.3不得損害公司形象5.2業(yè)務(wù)員保密義務(wù)5.2.1對公司提供的銷售資料和客戶信息負有保密義務(wù)5.3業(yè)務(wù)員違規(guī)處理5.3.1業(yè)務(wù)員違反保密義務(wù)，造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣方案6.1.1開發(fā)公司負責制定市場推廣方案6.1.2業(yè)務(wù)員參與市場推廣活動6.2宣傳物料制作與使用6.2.1開發(fā)公司負責制作宣傳物料6.2.2業(yè)務(wù)員負責分發(fā)和使用宣傳物料6.3市場推廣效果評估6.3.1開發(fā)公司定期評估市場推廣效果6.3.2業(yè)務(wù)員根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整銷售策略8.費用承擔8.1合作雙方費用承擔8.1.1業(yè)務(wù)員在執(zhí)行銷售任務(wù)過程中產(chǎn)生的差旅費、通訊費等，由業(yè)務(wù)員自行承擔。8.1.2開發(fā)公司承擔市場推廣活動的費用，包括廣告費、宣傳物料制作費等。8.2業(yè)務(wù)員費用承擔8.2.1業(yè)務(wù)員因工作需要產(chǎn)生的交通、住宿等費用，應(yīng)在報銷時限內(nèi)向開發(fā)公司提出報銷申請。8.2.2業(yè)務(wù)員因個人原因?qū)е碌膿p失，由業(yè)務(wù)員自行承擔。8.3費用支付方式8.3.1費用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2業(yè)務(wù)員嚴重違反合同約定的，開發(fā)公司有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合作期限屆滿，合同自然終止。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。9.3合同解除與終止的程序9.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除或終止合同。9.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。10.違約責任10.1違約情形10.1.2開發(fā)公司未按時支付提成或費用。10.1.3雙方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約賠償金額按合同約定計算。10.3違約賠償計算10.3.1違約賠償金額=損失金額×違約比例11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法律程序提交訴狀，人民法院依法審理。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于市場推廣方案、業(yè)務(wù)員培訓計劃等。12.2合同解釋12.2.1本合同條款如存在歧義，由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成的，以法律解釋為準。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字蓋章后，合同生效。13.3合同生效時間13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1市場推廣方案14.1.2業(yè)務(wù)員培訓計劃14.1.3提成計算表格14.1.4其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供協(xié)助、服務(wù)或履行合同義務(wù)的其他個人或單位。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、市場推廣、財務(wù)顧問等。15.3第三方選擇與委托15.3.1甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方進行介入，并與其簽訂相應(yīng)的委托合同。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責任。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在委托合同中約定，但不得超過委托合同總金額的20%。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。16.2.2第三方在履行合同過程中，嚴格按照甲乙雙方的要求和指示操作，不承擔因甲乙雙方提供的信息錯誤或指令不當導致的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行合同過程中，享有合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以保障。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同順利履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方負責，甲方應(yīng)向第三方提供必要的合同履行條件和保障。18.1.2第三方在履行合同過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方負責，乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同履行條件和保障。18.2.2第三方在履行合同過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1若第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按合同約定比例分擔責任。18.3.2若第三方在履行合同過程中，因第三方自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，第三方應(yīng)承擔主要責任，甲乙雙方按合同約定比例分擔剩余責任。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更19.1.1若第三方介入合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.1.2第三方介入合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。19.2合同解除19.2.1若第三方介入合同需要解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，并終止與第三方的合作關(guān)系。20.第三方介入合同爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入合同爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。20.2爭議解決機構(gòu)20.2.1第三方介入合同爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院20.3爭議解決程序20.3.1第三方介入合同爭議解決程序：雙方按照法律程序提交訴狀，人民法院依法審理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場推廣方案詳細要求：包括市場推廣目標、策略、預算、時間表等。說明：市場推廣方案應(yīng)具有可操作性，并確保推廣效果的可評估性。2.業(yè)務(wù)員培訓計劃詳細要求：包括培訓內(nèi)容、時間、地點、講師、考核方式等。說明：培訓計劃應(yīng)針對業(yè)務(wù)員實際需求，提升其專業(yè)能力和銷售技巧。3.提成計算表格詳細要求：包括提成計算公式、提成比例、提成支付時間等。說明：提成計算表格應(yīng)清晰明了，便于業(yè)務(wù)員查詢和核對。4.第三方介入合同詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方介入合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。5.客戶信息保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：客戶信息保密協(xié)議應(yīng)確?？蛻粜畔踩?，防止泄露。6.違約責任認定標準詳細要求：包括違約行為、責任認定、賠償標準等。說明：違約責任認定標準應(yīng)明確具體，便于雙方在發(fā)生違約時進行判斷。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)確保雙方在發(fā)生爭議時，能夠迅速、公正地解決問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為開發(fā)公司未按時支付提成或費用。業(yè)務(wù)員泄露客戶信息。第三方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容。雙方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準開發(fā)公司未按時支付提成或費用，按逾期天數(shù)計算違約金。業(yè)務(wù)員泄露客戶信息，承擔相應(yīng)法律責任，并賠償損失。第三方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容，按合同約定扣除相應(yīng)費用。雙方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，承擔相應(yīng)法律責任。3.違約責任示例開發(fā)公司B未按時支付業(yè)務(wù)員C提成，逾期10天，支付違約金500元。業(yè)務(wù)員D泄露客戶信息，導致客戶投訴，承擔相應(yīng)法律責任，并賠償客戶損失2000元。全文完。2024年度房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金提成與合作條款合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的3.業(yè)務(wù)范圍3.1房地產(chǎn)類型3.2業(yè)務(wù)區(qū)域3.3業(yè)務(wù)內(nèi)容4.無底薪制度4.1業(yè)務(wù)員定義4.2無底薪制度說明4.3業(yè)務(wù)員職責5.傭金提成制度5.1提成比例5.2提成計算方式5.3提成支付時間5.4提成支付方式6.合作條款6.1合作期限6.2合作內(nèi)容6.3合作變更與解除7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：傭金提成明細表11.2附件二：業(yè)務(wù)員職責說明12.其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金提成合作中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作的順利進行。3.業(yè)務(wù)范圍3.1房地產(chǎn)類型甲方授權(quán)乙方從事的房地產(chǎn)類型包括但不限于住宅、商業(yè)、寫字樓等。3.2業(yè)務(wù)區(qū)域乙方業(yè)務(wù)范圍為甲方指定的市區(qū)及相鄰區(qū)域。3.3業(yè)務(wù)內(nèi)容乙方負責在授權(quán)區(qū)域內(nèi)進行房地產(chǎn)銷售推廣、客戶開發(fā)、合同簽訂等工作。4.無底薪制度4.1業(yè)務(wù)員定義乙方為甲方聘請的無底薪業(yè)務(wù)員，負責執(zhí)行本合同約定的業(yè)務(wù)范圍。4.2無底薪制度說明乙方在合同期限內(nèi)，不享有固定底薪，其收入完全由傭金提成構(gòu)成。4.3業(yè)務(wù)員職責（1）負責客戶的開發(fā)、跟進、洽談、簽約等工作；（2）負責收集、整理、上報業(yè)務(wù)信息；（3）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方內(nèi)部管理制度。5.傭金提成制度5.1提成比例乙方按實際成交額的%獲得傭金提成。5.2提成計算方式傭金提成計算公式為：提成金額=實際成交額×提成比例。5.3提成支付時間甲方在乙方完成銷售并簽訂合同后，于次月日前支付上一個月的傭金提成。5.4提成支付方式甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金提成至乙方指定的銀行賬戶。6.合作條款6.1合作期限本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2合作內(nèi)容本合同約定乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)，甲方提供相關(guān)支持。6.3合作變更與解除6.3.1合作變更在合同履行期間，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合作內(nèi)容進行變更。6.3.2合作解除（1）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.違約責任8.1違約行為（1）乙方未按照合同約定履行業(yè)務(wù)職責，影響甲方業(yè)務(wù)發(fā)展；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；（3）乙方在合同期內(nèi)擅自離職或轉(zhuǎn)職至競爭對手；（4）乙方未按照約定時間完成銷售任務(wù)。8.2違約責任承擔（1）乙方違反第8.1條第（1）項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失；（2）乙方違反第8.1條第（2）項，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反第8.1條第（3）項，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方違反第8.1條第（4）項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。11.合同附件11.1附件一：傭金提成明細表11.2附件二：業(yè)務(wù)員職責說明12.其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)本合同項下產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.合同簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件一：傭金提成明細表（具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）附件二：業(yè)務(wù)員職責說明（具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、顧問公司、合作單位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高業(yè)務(wù)效率，降低風險。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)遵循本合同的原則和規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責任限額17.1第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。17.2第三方介入過程中，若因第三方行為導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。17.3第三方責任限額根據(jù)具體情況由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的相關(guān)活動。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方內(nèi)部管理制度。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的報酬。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系為獨立關(guān)系，各方應(yīng)自行承擔自身責任。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入目的和范圍；（2）第三方權(quán)利與義務(wù)；（3）第三方責任限額；（4）第三方報酬及支付方式；（5）協(xié)議生效、變更與解除；（6）爭議解決。20.2第三方介入?yún)f(xié)議簽署第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更在第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署合同變更協(xié)議。21.2合同變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）第三方嚴重違反合同約定；（3）不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。22.2合同解除程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署合同解除協(xié)議。22.3合同解除生效合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金提成明細表要求：詳細記錄乙方每筆成交的傭金提成金額、提成比例、支付時間等信息。說明：此附件用于甲方支付傭金提成時的依據(jù)。2.附件二：業(yè)務(wù)員職責說明要求：明確乙方在合同期間應(yīng)履行的各項職責和任務(wù)。說明：此附件用于指導乙方在合同履行過程中的行為。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責任限額等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方利益。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、日期、雙方簽字等信息。說明：此附件用于證明合同解除的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：記錄雙方在爭議解決過程中達成的共識和決定。說明：此附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定履行業(yè)務(wù)職責，影響甲方業(yè)務(wù)發(fā)展。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。乙方在合同期內(nèi)擅自離職或轉(zhuǎn)職至競爭對手。乙方未按照約定時間完成銷售任務(wù)。甲方未按時支付乙方傭金提成。第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失。2.違約責任認定標準：乙方違約：根據(jù)違約行為的嚴重程度，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和信譽損失。甲方違約：甲方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失和支付違約金。第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失和支付違約金。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付乙方傭金提成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)無底薪業(yè)務(wù)員傭金提成與合作條款合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.業(yè)務(wù)員入職及離職規(guī)定2.1入職條件及流程2.2離職手續(xù)及規(guī)定2.3離職補償及賠償3.傭金提成計算方式3.1傭金提成比例及計算公式3.2提成發(fā)放時間及方式3.3傭金提成調(diào)整及變更4.合作項目及客戶范圍4.1合作項目范圍4.2客戶范圍及資格4.3項目及客戶信息保密5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利5.2合作雙方的義務(wù)6.費用及支付方式6.1合作費用6.2費用支付時間及方式6.3違約責任及賠償7.保密條款7.1信息保密7.2違約責任8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1合作成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2合作雙方的權(quán)利與義務(wù)9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的責任及賠償12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限及續(xù)簽13.合同附件13.1附件一：傭金提成計算表13.2附件二：合作項目及客戶明細13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（房地產(chǎn)公司）：全稱為X房地產(chǎn)有限公司乙方（業(yè)務(wù)員）：全稱為X1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人：，聯(lián)系方式：138xxxx5678乙方授權(quán)代表：，聯(lián)系方式：139xxxx56781.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：2024年1月1日合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)大廈2.業(yè)務(wù)員入職及離職規(guī)定2.1入職條件及流程入職流程：（1）乙方提交個人簡歷及有關(guān)證件；（2）甲方對乙方進行面試及考核；（3）雙方簽訂正式勞動合同。2.2離職手續(xù)及規(guī)定（1）辦理離職交接手續(xù)；（2）歸還公司提供的物品及設(shè)備；（3）結(jié)清工資及社會保險；（4）簽訂離職證明。2.3離職補償及賠償（1）工作滿一年不滿三年的，支付相當于一個月工資的離職補償；（2）工作滿三年不滿五年的，支付相當于二個月工資的離職補償；3.傭金提成計算方式3.1傭金提成比例及計算公式乙方按成交額的一定比例獲得傭金提成，具體比例為：計算公式：傭金提成=成交額×提成比例3.2提成發(fā)放時間及方式甲方每月底前將上月傭金提成的80%以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方，剩余20%作為年終獎，于次年底前支付。3.3傭金提成調(diào)整及變更甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和公司經(jīng)營狀況，在提前一個月通知乙方的情況下，對傭金提成比例進行調(diào)整和變更。4.合作項目及客戶范圍4.1合作項目范圍乙方負責甲方指定范圍內(nèi)的房地產(chǎn)項目銷售工作，具體項目由甲方另行通知。4.2客戶范圍及資格乙方負責的客戶范圍包括但不限于：（1）有購房需求的個人；（2）有購房需求的企事業(yè)單位；（3）有購房需求的境外人士；客戶資格由乙方自行確認，并承擔由此產(chǎn)生的風險。4.3項目及客戶信息保密乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的項目及客戶信息，不得向任何第三方泄露。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和指導；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作成果進行評估；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和公司經(jīng)營狀況，對傭金提成比例進行調(diào)整和變更。5.2合作雙方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供乙方必要的培訓和支持；（2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方傭金提成；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求完成銷售任務(wù)；（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。6.費用及支付方式6.1合作費用乙方在合同期限內(nèi)，因工作產(chǎn)生的交通、通訊等費用，由甲方承擔。6.2費用支付時間及方式甲方每月底前將乙方當月費用支付至乙方指定的賬戶。6.3違約責任及賠償如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1合作成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬在合作期間，由乙方完成的項目銷售方案、市場調(diào)研報告、客戶信息等合作成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方不得以任何形式將上述成果用于與甲方無關(guān)的商業(yè)活動或泄露給第三方。8.2合作雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)使用乙方提供的合作成果，但不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。乙方不得因甲方使用其成果而要求任何額外報酬。9.違約責任9.1違約行為（1）乙方未按約定完成銷售任務(wù)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；（3）乙方擅自變更傭金提成比例或支付方式；（4）甲方未按時支付乙方傭金提成或費用；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任及賠償發(fā)生違約行為的一方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為違約金額的10%。因違約造成的損失超過違約金數(shù)額的，還應(yīng)賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）中國海事仲裁委員