2024年度高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目委托代建合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目委托代建合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算3.委托代建范圍及內容3.1委托代建范圍3.2委托代建內容3.3委托代建方式4.合作期限及終止條件4.1合作期限4.2終止條件5.雙方權利義務5.1委托方權利5.2委托方義務5.3代建方權利5.4代建方義務6.項目投資及資金管理6.1投資來源6.2資金管理6.3投資回報7.項目進度管理7.1項目進度計劃7.2進度調整7.3進度驗收8.質量管理8.1質量標準8.2質量監(jiān)督8.3質量驗收9.安全管理9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全事故處理10.保密條款10.1保密內容10.2保密措施10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1委托方名稱：X高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會1.1.2委托方地址：省市區(qū)街道號1.1.3代建方名稱：X建設集團有限公司1.1.4代建方地址：省市區(qū)街道號1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1委托方法定代表人：1.2.3代建方法定代表人：1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2024年3月1日2.項目概述2.1項目名稱2.1.1項目全稱：2024年度高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目2.2項目地點2.2.1項目地址：省市區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)內2.3項目規(guī)模2.3.1項目總建筑面積：100,000平方米2.3.2項目總投資：人民幣10億元2.4項目投資估算2.4.1項目總投資估算：人民幣10億元，其中固定資產(chǎn)投資8億元，流動資金2億元3.委托代建范圍及內容3.1委托代建范圍3.1.1項目立項、規(guī)劃設計、工程建設3.1.2項目資金籌措、使用與管理3.1.3項目質量、安全、進度管理3.2委托代建內容3.2.1項目可行性研究報告編制3.2.2項目規(guī)劃設計方案編制3.2.3項目招標代理服務3.2.4項目施工監(jiān)理服務3.2.5項目竣工驗收服務3.3委托代建方式3.3.1委托代建方按照合同約定，全面負責項目的建設管理4.合作期限及終止條件4.1合作期限4.1.1合作期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止4.2終止條件4.2.1項目竣工驗收合格4.2.2合同雙方協(xié)商一致4.2.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件5.雙方權利義務5.1委托方權利5.1.1對代建方的工作進行監(jiān)督和檢查5.1.2對項目進度、質量、安全等方面提出意見和建議5.1.3享有項目投資回報的權利5.2委托方義務5.2.1按時足額支付項目資金5.2.2提供項目相關資料和信息5.2.3配合代建方進行項目管理工作5.3代建方權利5.3.1按合同約定進行項目建設和管理工作5.3.2享有項目投資回報的權利5.4代建方義務5.4.1按照合同約定完成項目建設和管理工作5.4.2保證項目質量、安全、進度5.4.3及時向委托方報告項目進展情況7.項目投資及資金管理7.1投資來源7.1.1項目投資資金來源為政府財政撥款和自籌資金7.1.2政府財政撥款部分：人民幣8億元7.1.3自籌資金部分：人民幣2億元7.2資金管理7.2.1項目資金實行?？顚Ｓ?，嚴格按照國家有關法律法規(guī)和合同約定進行管理7.2.2委托方負責項目資金的籌措和撥付7.2.3代建方負責項目資金的接收和使用7.3投資回報7.3.1項目投資回報按照合同約定進行分配7.3.2投資回報分配方案由雙方協(xié)商確定8.項目進度管理8.1項目進度計劃8.1.1項目進度計劃應包括項目各個階段的時間節(jié)點和關鍵線路8.1.2委托方應在合同簽訂后30日內提供項目進度計劃8.2進度調整8.2.1如因不可抗力、政策調整或其他原因導致項目進度計劃需要調整，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議8.2.2進度調整后的計劃應經(jīng)委托方確認8.3進度驗收8.3.1項目每個階段的進度完成情況應進行驗收，驗收標準應符合國家相關標準和合同約定9.質量管理9.1質量標準9.1.1項目建設應嚴格執(zhí)行國家及地方有關工程質量標準9.1.2代建方應確保項目建設質量符合相關標準9.2質量監(jiān)督9.2.1委托方有權對項目建設質量進行監(jiān)督9.2.2代建方應定期向委托方報告質量監(jiān)督情況9.3質量驗收9.3.1項目各階段質量驗收合格后方可進入下一階段9.3.2質量驗收不合格的，代建方應負責整改并重新驗收10.安全管理10.1安全生產(chǎn)責任10.1.1代建方為項目安全生產(chǎn)第一責任人10.1.2委托方對項目安全生產(chǎn)負監(jiān)督責任10.2安全生產(chǎn)措施10.2.1代建方應制定并實施安全生產(chǎn)措施10.2.2項目現(xiàn)場應設置安全警示標志10.3安全事故處理10.3.1發(fā)生安全事故時，代建方應立即采取應急救援措施10.3.2事故發(fā)生后，代建方應及時向委托方報告11.保密條款11.1保密內容11.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等應予以保密11.2保密措施11.2.1雙方應采取必要措施保護保密信息11.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息11.3違約責任11.3.1違反保密條款的，應承擔相應的法律責任12.違約責任12.1違約情形12.1.1任何一方未履行合同約定的義務12.1.2任何一方違反合同約定的保密條款12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構為仲裁委員會13.3爭議解決程序13.3.1爭議提交仲裁機構后，應按照仲裁規(guī)則進行仲裁14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件14.2.1項目竣工驗收合格14.2.2合同約定的其他終止條件14.3合同解除14.3.1雙方協(xié)商一致解除合同14.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除委托方和代建方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供咨詢、服務、技術支持或其他輔助性工作的獨立法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于項目規(guī)劃設計、招標代理、施工監(jiān)理、設備采購、工程咨詢、法律咨詢等。3.第三方選擇與授權3.1第三方的選擇由委托方或代建方根據(jù)項目需求和市場情況決定。3.2代建方應將第三方介入事宜及時通知委托方，并取得委托方的書面同意。3.3第三方介入前，委托方和代建方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權利義務。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的合作協(xié)議和合同約定確定。4.2第三方責任限額不得超過其合作協(xié)議或合同約定的賠償范圍。4.3如第三方責任限額低于項目總投資的一定比例，則該比例應作為第三方責任限額的下限。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或合同約定，獨立行使相關權利。5.2第三方有權要求委托方和代建方提供必要的配合和支持。6.第三方義務6.1第三方應按照合作協(xié)議或合同約定，履行相應的義務。6.2第三方應確保其提供的服務或工作符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。7.第三方與其他各方的關系7.1第三方與委托方、代建方之間的關系為合作關系，各方應相互尊重、誠信履約。7.2第三方在執(zhí)行任務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害委托方和代建方的合法權益。7.3第三方與其他各方在項目執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，委托方和代建方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更協(xié)議應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.第三方介入后的費用承擔9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，應根據(jù)合作協(xié)議或合同約定，由委托方、代建方或第三方承擔。9.2如合同未約定費用承擔方式，則由委托方和代建方協(xié)商確定。10.第三方介入后的風險管理10.1第三方介入后，委托方和代建方應共同制定風險管理措施，確保項目順利進行。10.2第三方應按照風險管理措施，履行相關責任。11.第三方介入后的保密11.1第三方在介入過程中，應遵守保密條款，不得泄露項目相關信息。11.2第三方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入后的爭議解決12.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照合作協(xié)議或合同約定解決。12.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應包括項目背景、市場需求、投資估算、經(jīng)濟效益分析等內容。說明：此報告為項目立項依據(jù)，應由具有相應資質的機構編制。2.項目規(guī)劃設計方案詳細要求：方案應包括總體布局、建筑設計、景觀設計、配套設施等內容。說明：此方案為項目建設依據(jù)，應由具有相應資質的設計單位編制。3.招標文件詳細要求：文件應包括招標公告、投標須知、合同條款等內容。說明：此文件為項目招標依據(jù)，應由具有相應資質的招標代理機構編制。4.施工監(jiān)理合同詳細要求：合同應明確監(jiān)理單位的責任、權利、義務及監(jiān)理費用等。說明：此合同為項目施工監(jiān)理依據(jù)，應由具有相應資質的監(jiān)理單位簽訂。5.設備采購合同詳細要求：合同應明確設備供應商的責任、權利、義務及設備價格等。說明：此合同為項目設備采購依據(jù)，應由具有相應資質的供應商簽訂。6.工程咨詢報告詳細要求：報告應包括項目進度、質量、安全等方面的咨詢意見。說明：此報告為項目咨詢依據(jù)，應由具有相應資質的咨詢機構編制。7.法律咨詢意見書詳細要求：意見書應包括合同條款的法律效力、風險提示等內容。說明：此意見書為合同法律依據(jù)，應由具有相應資質的律師事務所出具。8.項目進度計劃詳細要求：計劃應包括項目各個階段的時間節(jié)點和關鍵線路。說明：此計劃為項目進度管理依據(jù)，應由委托方或代建方編制。9.質量驗收報告詳細要求：報告應包括項目各階段質量驗收情況及結論。說明：此報告為項目質量管理依據(jù)，應由委托方或代建方編制。10.安全生產(chǎn)事故報告詳細要求：報告應包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、處理措施等內容。說明：此報告為項目安全管理依據(jù)，應由代建方編制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時足額支付項目資金違約方未按合同約定提供項目相關資料和信息違約方未按合同約定完成項目建設和管理工作違約方泄露項目保密信息違約方違反合同約定的保密條款2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度確定賠償損失包括直接損失和間接損失3.示例說明：違約方未按時足額支付項目資金，導致項目進度延誤，違約方應支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。違約方泄露項目保密信息，給對方造成經(jīng)濟損失，違約方應賠償損失，并承擔相應的法律責任。全文完。2024年度高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目委托代建合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合作各方基本信息1.1項目委托方1.2代建實施方1.3監(jiān)理單位2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目建設周期2.6項目建設內容3.合作原則與目標3.1合作原則3.2合作目標4.項目代建內容4.1項目前期工作4.2項目規(guī)劃設計4.3項目招投標4.4項目施工管理4.5項目驗收交付5.產(chǎn)權歸屬5.1土地使用權5.2建設工程所有權5.3附屬設施及配套設施6.資金管理6.1資金來源6.2資金撥付6.3資金使用7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.附件11.1附件一：項目委托書11.2附件二：代建實施方案11.3附件三：監(jiān)理方案11.4附件四：其他相關文件12.合同簽訂與修改12.1合同簽訂12.2合同修改13.通知與送達13.1通知方式13.2送達方式14.其他約定14.1其他約定事項14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合作各方基本信息1.1項目委托方（1）名稱：高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會（2）住所：省市區(qū)路號（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：011.2代建實施方（1）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）住所：省市區(qū)路號（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：021.3監(jiān)理單位（1）名稱：工程建設監(jiān)理有限公司（2）住所：省市區(qū)路號（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：032.項目概況2.1項目名稱：高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積1000畝，建筑面積50萬平方米2.4項目總投資：人民幣5億元2.5項目建設周期：自合同簽訂之日起24個月內完成2.6項目建設內容：包括基礎設施建設、產(chǎn)業(yè)孵化器、研發(fā)中心、辦公及配套設施等3.合作原則與目標3.1合作原則：遵循公平、公正、公開、誠信的原則，確保項目順利實施。3.2合作目標：通過合作，實現(xiàn)項目的高效推進，提升高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展水平。4.項目代建內容4.1項目前期工作：包括項目可行性研究、規(guī)劃設計、招投標等工作。4.2項目規(guī)劃設計：根據(jù)項目需求，進行合理的規(guī)劃設計，確保項目功能完善、布局合理。4.3項目招投標：按照國家相關法律法規(guī)，組織公開招投標，確保項目招投標的公正、公平。4.4項目施工管理：對項目施工過程進行全程監(jiān)督管理，確保工程質量、安全、進度。4.5項目驗收交付：按照國家相關法律法規(guī)，對項目進行驗收，確保項目符合要求后交付使用。5.產(chǎn)權歸屬5.1土地使用權：項目用地使用權歸高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會所有。5.2建設工程所有權：項目建成后，所有權歸高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會所有。5.3附屬設施及配套設施：項目附屬設施及配套設施歸高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會所有。6.資金管理6.1資金來源：項目資金來源包括財政撥款、企業(yè)投資、銀行貸款等。6.2資金撥付：根據(jù)項目進度，由高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會按照約定撥付資金。6.3資金使用：項目資金使用應嚴格按照國家相關法律法規(guī)，確保資金使用合理、合規(guī)。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：合同簽訂地為省市區(qū)，爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。8.違約責任8.1違約情形（1）代建實施方未按照合同約定的時間完成項目規(guī)劃設計。（2）代建實施方未按照合同約定的時間完成項目招投標工作。（3）代建實施方未按照合同約定的時間完成項目施工。（4）代建實施方未按照合同約定的時間完成項目驗收交付。（5）代建實施方未按照合同約定使用項目資金。（6）監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責。（7）項目委托方未按照合同約定及時撥付資金。8.2違約責任（1）代建實施方未按期完成規(guī)劃設計，每延誤一日，應向項目委托方支付違約金人民幣10萬元。（2）代建實施方未按期完成招投標工作，每延誤一日，應向項目委托方支付違約金人民幣15萬元。（3）代建實施方未按期完成項目施工，每延誤一日，應向項目委托方支付違約金人民幣20萬元。（4）代建實施方未按期完成項目驗收交付，每延誤一日，應向項目委托方支付違約金人民幣30萬元。（5）代建實施方未按約定使用項目資金，每筆違規(guī)使用，應向項目委托方支付違約金人民幣50萬元。（6）監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責，每發(fā)生一次，應向項目委托方支付違約金人民幣10萬元。（7）項目委托方未按期撥付資金，每延誤一日，應向代建實施方支付違約金人民幣5萬元。9.保密條款9.1保密內容（1）項目委托方、代建實施方、監(jiān)理單位在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）項目相關信息，包括但不限于項目進度、資金使用情況、技術參數(shù)等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內，雙方對保密內容負有保密義務。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件（1）項目竣工驗收合格，并交付使用。（2）項目資金使用完畢，無剩余款項。（3）雙方協(xié)商一致，終止合同。11.附件11.1附件一：項目委托書11.2附件二：代建實施方案11.3附件三：監(jiān)理方案11.4附件四：其他相關文件12.合同簽訂與修改12.1合同簽訂本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內容以書面形式為準。13.通知與送達13.1通知方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞、快遞等方式送達。（2）電子通知：通過電子郵件、即時通訊工具等方式發(fā)送。13.2送達方式（1）書面通知送達至對方住所或合同約定的地址。（2）電子通知送達至對方電子郵箱或即時通訊工具注冊地址。14.其他約定14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準。（3）本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除項目委托方、代建實施方、監(jiān)理單位以外的，根據(jù)本合同約定參與項目建設的其他單位或個人，包括但不限于設計單位、施工單位、材料供應商、設備供應商、咨詢機構、評估機構等。15.2第三方介入方式第三方介入項目的方式包括但不限于：（1）直接參與項目的設計、施工、供應等環(huán)節(jié)；（2）提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理等服務；（3）作為項目融資、擔保等環(huán)節(jié)的參與方。15.3第三方選擇與授權（1）項目委托方有權選擇第三方參與項目，并與其簽訂相應的合作協(xié)議。（2）代建實施方有權根據(jù)項目需要，推薦第三方參與項目，并經(jīng)項目委托方同意后，與第三方簽訂合作協(xié)議。（3）第三方在簽訂合作協(xié)議前，應向項目委托方和代建實施方提供相關資質證明和信用評估報告。15.4第三方責任劃分（1）第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行相應的職責和義務。（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成項目損失或違約的，應承擔相應的責任。（3）項目委托方、代建實施方和監(jiān)理單位對第三方的行為不承擔責任，除非第三方的行為違反了本合同的相關規(guī)定。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成項目損失或違約時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額由項目委托方和代建實施方在合作協(xié)議中約定。16.3責任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責過程中，如發(fā)生損失或違約，應承擔合同約定的責任限額。（2）超過責任限額的部分，由項目委托方、代建實施方和監(jiān)理單位按照各自的責任分擔比例承擔。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入時的額外條款（1）第三方介入時，應遵守本合同的相關規(guī)定，并接受項目委托方、代建實施方和監(jiān)理單位的監(jiān)督管理。（2）第三方應確保其提供的材料、設備、技術等符合國家相關標準和規(guī)定。（3）第三方在項目實施過程中，應配合項目委托方、代建實施方和監(jiān)理單位的工作。17.2第三方介入時的額外說明（1）第三方介入的項目部分，其質量、安全、進度等責任由第三方自行承擔。（2）第三方在項目實施過程中，如需調整設計方案、施工方案等，應事先經(jīng)項目委托方和代建實施方同意。（3）第三方在項目實施過程中，如因不可抗力等原因導致項目延誤或損失，應及時通知項目委托方、代建實施方和監(jiān)理單位，并采取相應措施減少損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與項目委托方的劃分（1）項目委托方負責項目的整體規(guī)劃、資金籌措、項目驗收等工作。（2）第三方在項目實施過程中，應配合項目委托方的工作，并接受其監(jiān)督和管理。18.2第三方與代建實施方的劃分（1）代建實施方負責項目的具體實施，包括設計、施工、監(jiān)理等工作。（2）第三方在項目實施過程中，應配合代建實施方的工作，并接受其協(xié)調和管理。18.3第三方與監(jiān)理單位的劃分（1）監(jiān)理單位負責對項目實施過程進行監(jiān)督管理，確保項目符合合同約定。（2）第三方在項目實施過程中，應接受監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，并配合其工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目委托書詳細要求：包含項目名稱、地點、規(guī)模、總投資、建設周期、建設內容等詳細信息，以及項目委托方對代建實施方和監(jiān)理單位的授權內容。說明：項目委托書是本合同的重要組成部分，明確了項目的基本情況和各方的權利義務。2.附件二：代建實施方案詳細要求：包含項目實施的具體步驟、時間安排、質量標準、安全措施、成本預算等詳細信息。說明：代建實施方案是代建實施方開展工作的指導文件，確保項目按計劃推進。3.附件三：監(jiān)理方案詳細要求：包含監(jiān)理工作的范圍、內容、方法、時間安排、人員配置等詳細信息。說明：監(jiān)理方案是監(jiān)理單位履行監(jiān)理職責的依據(jù)，確保項目質量、安全、進度。4.附件四：其他相關文件詳細要求：包括但不限于項目設計文件、施工圖紙、招標文件、合同文本、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）代建實施方未按期完成規(guī)劃設計。責任認定標準：每延誤一日，代建實施方應向項目委托方支付違約金人民幣10萬元。示例：代建實施方應在合同約定的時間內完成規(guī)劃設計，若延誤10天，則應支付違約金人民幣100萬元。（2）代建實施方未按期完成招投標工作。責任認定標準：每延誤一日，代建實施方應向項目委托方支付違約金人民幣15萬元。示例：代建實施方應在合同約定的時間內完成招投標工作，若延誤15天，則應支付違約金人民幣225萬元。（3）代建實施方未按期完成項目施工。責任認定標準：每延誤一日，代建實施方應向項目委托方支付違約金人民幣20萬元。示例：代建實施方應在合同約定的時間內完成項目施工，若延誤20天，則應支付違約金人民幣400萬元。（4）代建實施方未按期完成項目驗收交付。責任認定標準：每延誤一日，代建實施方應向項目委托方支付違約金人民幣30萬元。示例：代建實施方應在合同約定的時間內完成項目驗收交付，若延誤30天，則應支付違約金人民幣900萬元。（5）代建實施方未按約定使用項目資金。責任認定標準：每筆違規(guī)使用，代建實施方應向項目委托方支付違約金人民幣50萬元。示例：代建實施方違規(guī)使用項目資金10萬元，則應支付違約金人民幣500萬元。（6）監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責。責任認定標準：每發(fā)生一次，監(jiān)理單位應向項目委托方支付違約金人民幣10萬元。示例：監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責，發(fā)生一次，則應支付違約金人民幣10萬元。（7）項目委托方未按期撥付資金。責任認定標準：每延誤一日，項目委托方應向代建實施方支付違約金人民幣5萬元。示例：項目委托方應在合同約定的時間內撥付資金，若延誤5天，則應支付違約金人民幣25萬元。全文完。2024年度高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目委托代建合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2代建定義1.3合作協(xié)議定義2.項目背景2.1項目發(fā)起方2.2項目投資方2.3項目實施方3.項目目標3.1項目總體目標3.2項目具體目標4.項目范圍4.1項目范圍描述4.2項目范圍變更5.項目實施計劃5.1項目實施進度5.2項目實施階段劃分5.3項目實施關鍵節(jié)點6.項目資金管理6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.項目質量管理7.1質量標準7.2質量監(jiān)控7.3質量整改8.項目安全管理8.1安全責任8.2安全措施8.3安全事故處理9.項目合同管理9.1合同簽訂9.2合同履行9.3合同變更10.項目驗收10.1驗收標準10.2驗收程序10.3驗收結果11.項目移交11.1移交條件11.2移交程序11.3移交資料12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任解除13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決結果14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止與解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義本合同所指項目為2024年度高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目，包括但不限于基礎設施建設、產(chǎn)業(yè)孵化、技術研發(fā)等。1.2代建定義代建方在本合同中指受委托方，負責項目的規(guī)劃、設計、融資、建設、運營等全過程管理。1.3合作協(xié)議定義本合同所指合作協(xié)議為雙方就項目委托代建事宜達成的書面協(xié)議。2.項目背景2.1項目發(fā)起方項目發(fā)起方為甲方，負責項目的立項、審批及整體規(guī)劃。2.2項目投資方項目投資方為乙方，負責項目的資金投入及投資回報。2.3項目實施方項目實施方為丙方，負責項目的具體實施工作。3.項目目標3.1項目總體目標本項目的總體目標是為我國高新技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供有力支撐，推動區(qū)域經(jīng)濟轉型升級。3.2項目具體目標（1）完善高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎設施；（2）吸引高新技術企業(yè)和人才入駐；（3）促進產(chǎn)業(yè)技術創(chuàng)新和科技成果轉化。4.項目范圍4.1項目范圍描述（1）園區(qū)規(guī)劃及設計；（2）基礎設施建設；（3）產(chǎn)業(yè)孵化及技術研發(fā)；（4）項目運營管理。4.2項目范圍變更項目范圍如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。5.項目實施計劃5.1項目實施進度（1）項目立項及審批；（2）項目規(guī)劃設計；（3）項目融資及建設；（4）項目運營管理。5.2項目實施階段劃分（1）前期準備階段；（2）規(guī)劃設計階段；（3）建設實施階段；（4）運營管理階段。5.3項目實施關鍵節(jié)點項目實施關鍵節(jié)點包括：（1）項目立項及審批完成；（2）規(guī)劃設計方案確定；（3）項目建設資金到位；（4）項目竣工驗收。6.項目資金管理6.1資金來源項目資金來源包括但不限于：（1）甲方投資；（2）乙方融資；（3）政府補貼；（4）其他資金。6.2資金使用（1）?？顚Ｓ茫唬?）合理使用；（3）公開透明。6.3資金監(jiān)管項目資金監(jiān)管由甲方和乙方共同負責，確保資金安全、合規(guī)使用。8.項目質量管理8.1質量標準項目質量應符合國家及行業(yè)相關標準，具體包括但不限于建筑質量、環(huán)保標準、安全標準等。8.2質量監(jiān)控代建方應建立完善的質量監(jiān)控體系，定期對項目進行質量檢查，確保項目質量符合要求。8.3質量整改如發(fā)現(xiàn)質量問題，代建方應立即采取措施進行整改，并及時通知甲方和乙方。9.項目安全管理9.1安全責任代建方應承擔項目實施過程中的安全責任，確保項目安全無事故。9.2安全措施代建方應制定詳細的安全措施，包括但不限于安全教育培訓、安全設施配備、應急預案等。9.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，代建方應立即啟動應急預案，并積極配合相關部門進行調查處理。10.項目合同管理10.1合同簽訂雙方應按照本合同約定簽訂正式合同，明確雙方的權利和義務。10.2合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，確保項目順利進行。10.3合同變更合同如有變更，應經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。11.項目驗收11.1驗收標準項目驗收應按照國家及行業(yè)相關標準進行，包括但不限于工程量、質量、進度等。11.2驗收程序（1）代建方組織自檢；（2）甲方和乙方共同驗收；（3）驗收報告提交。11.3驗收結果驗收結果應形成書面報告，雙方應簽字確認。12.項目移交12.1移交條件項目達到移交條件后，代建方應將項目移交給甲方。12.2移交程序（1）代建方提交移交申請；（2）甲方和乙方共同驗收；（3）簽署移交協(xié)議；（4）辦理相關手續(xù)。12.3移交資料移交資料應包括但不限于項目規(guī)劃、設計、建設、運營等相關文件。13.違約責任13.1違約情形（1）未按合同約定履行義務；（2）未按約定時間完成項目；（3）造成項目損失或安全事故；（4）其他違約行為。13.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約責任解除違約方在履行違約責任后，可申請解除違約責任。14.爭議解決14.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。14.2爭議解決程序（1）雙方協(xié)商；（2）提交調解；（3）申請仲裁或訴訟。14.3爭議解決結果爭議解決結果應以書面形式確認，并對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、檢測方等，其介入目的和方式由雙方協(xié)商確定。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入內容符合本合同約定。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方參與項目相關工作。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時的權利義務（1）甲方權利：①對第三方的資質和能力進行審查；②對第三方的工作進行監(jiān)督和指導；③對第三方的工作成果進行驗收。②義務：①向第三方提供必要的工作條件和信息；②支付第三方服務費用；③對第三方工作成果負責。（2）乙方權利：①對第三方的資質和能力進行審查；②對第三方的工作進行監(jiān)督和指導；③對第三方的工作成果進行驗收。②義務：①向第三方提供必要的工作條件和信息；②支付第三方服務費用；③對第三方工作成果負責。16.2第三方介入時的變更管理（1）第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應書面確認變更內容；（2）變更后的合同內容應作為本合同的補充部分。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指責任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限