2024年智能農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園廠房租賃居間服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園廠房租賃居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居間方信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱(chēng)3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.使用權(quán)限與限制7.1使用權(quán)限7.2使用限制7.3違規(guī)使用8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用9.履約責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任9.3居間方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除通知12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效通知14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"出租方"指擁有租賃物所有權(quán)并同意出租該物的自然人、法人或其他組織。（2）"承租方"指同意租賃出租方提供的租賃物并支付租金的法人或其他組織。（3）"居間方"指在出租方和承租方之間提供居間服務(wù)，促成租賃關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2解釋?zhuān)?）本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。（2）本合同條款如有歧義，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行解釋?zhuān)宰罱K書(shū)面解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方信息（1）出租方名稱(chēng)：[出租方名稱(chēng)]（2）出租方地址：[出租方地址]2.2承租方信息（1）承租方名稱(chēng)：[承租方名稱(chēng)]（2）承租方地址：[承租方地址]2.3居間方信息（1）居間方名稱(chēng)：[居間方名稱(chēng)]（2）居間方地址：[居間方地址]3.租賃物信息3.1租賃物名稱(chēng)[租賃物名稱(chēng)]3.2租賃物地址[租賃物地址]3.3租賃物面積[租賃物面積]3.4租賃物設(shè)施（1）水、電、燃?xì)夤?yīng)（2）通信網(wǎng)絡(luò)接入（3）其他設(shè)施：[列舉其他設(shè)施]4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期[租賃開(kāi)始日期]4.2租賃結(jié)束日期[租賃結(jié)束日期]4.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金金額[租金金額]5.2支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款時(shí)間[付款時(shí)間，如每月幾號(hào)前]5.4逾期支付如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[逾期支付利息比例]的逾期利息。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因租金可根據(jù)市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等因素進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整應(yīng)以書(shū)面形式通知承租方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。6.3調(diào)整通知出租方應(yīng)在調(diào)整前[提前通知天數(shù)]通知承租方。7.使用權(quán)限與限制7.1使用權(quán)限承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。7.2使用限制承租方不得將租賃物用于非法活動(dòng)或違反相關(guān)法律法規(guī)的行為。7.3違規(guī)使用如承租方違規(guī)使用租賃物，出租方有權(quán)要求承租方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任（1）租賃物在租賃期間的自然磨損或合理?yè)p耗由出租方負(fù)責(zé)維修。（2）因承租方使用不當(dāng)或違反合同約定的行為導(dǎo)致的租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方提供的使用說(shuō)明書(shū)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)。8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用（1）由出租方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。（2）由承租方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。9.履約責(zé)任9.1出租方責(zé)任（1）確保租賃物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。（2）在租賃期間，保持租賃物的正常使用狀態(tài)，及時(shí)修復(fù)因出租方責(zé)任導(dǎo)致的損壞。9.2承租方責(zé)任（1）按照約定的用途使用租賃物，合理維護(hù)租賃物的完好狀態(tài)。（2）遵守合同約定，按時(shí)支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。9.3居間方責(zé)任居間方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定，并協(xié)助解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按時(shí)支付租金。（2）一方未按照約定使用租賃物。（3）一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金（1）如一方違約，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）違約金的支付不免除違約方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。11.合同解除11.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的解除情形。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。（2）對(duì)方應(yīng)在接到通知后[通知回應(yīng)期限]內(nèi)給予答復(fù)。11.3解除通知解除合同的通知應(yīng)明確解除的原因、日期和具體事項(xiàng)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期[合同生效日期]13.3生效通知合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定14.1通知方式除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方的通訊地址。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）"第三方"是指在租賃關(guān)系中，除出租方、承租方和居間方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。（2）第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的或需要，引入第三方參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。15.2第三方介入目的（1）提供租賃物的維修、保養(yǎng)服務(wù)。（2）提供租賃物的融資、保險(xiǎn)等服務(wù)。（3）解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序（1）出租方、承租方和居間方協(xié)商一致，決定引入第三方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)出租方、承租方和居間方認(rèn)可。（3）第三方與出租方、承租方和居間方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方增加條款及說(shuō)明16.1出租方增加條款（1）出租方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和條件符合合同要求。（2）出租方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)。（3）出租方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2承租方增加條款（1）承租方應(yīng)按照合同約定支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。（2）承租方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)。（3）承租方對(duì)第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確列出，并經(jīng)出租方、承租方和居間方共同確認(rèn)。17.3責(zé)任限額調(diào)整（1）在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，出租方、承租方和居間方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額調(diào)整應(yīng)以書(shū)面形式通知各方，并經(jīng)各方同意。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的債務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。（2）因第三方原因?qū)е鲁鲎夥?、承租方或居間方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中享有的權(quán)利，應(yīng)在本合同附件中明確列出。（2）出租方、承租方和居間方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，并為其履行合同提供必要的協(xié)助。18.3義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得損害出租方、承租方和居間方的合法權(quán)益。（2）出租方、承租方和居間方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)其履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。2.租賃物設(shè)施清單列出租賃物所包含的設(shè)施，如水、電、燃?xì)夤?yīng)、通信網(wǎng)絡(luò)接入等。3.租金支付計(jì)劃表列出租金支付的具體時(shí)間、金額和支付方式。4.租賃期限續(xù)約協(xié)議如有續(xù)約，需提供續(xù)約協(xié)議，包括續(xù)約期限、租金調(diào)整等。5.第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方責(zé)任和服務(wù)內(nèi)容。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議如有爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。7.合同履行過(guò)程中的其他文件如維修保養(yǎng)記錄、違約通知、解除合同通知等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)各方簽字（或蓋章）的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，不得有矛盾。附件應(yīng)由各方妥善保管，并在合同履行過(guò)程中隨時(shí)備查。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付每日1%的逾期利息。2.未按照約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方未按照約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響租賃物正常使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)修復(fù)或賠償。3.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：除上述違約行為外，任何違反合同約定的行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同過(guò)程中違約，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年智能農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園廠房租賃居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同租賃期限2.租賃標(biāo)的2.1廠房基本情況2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)2.3廠房使用性質(zhì)3.租金及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)用4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：租賃標(biāo)的清單10.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更11.2合同解釋11.3合同效力12.合同附件清單12.1附件一：租賃標(biāo)的清單12.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號(hào)：SGYJ202400011.2合同簽訂日期：2024年2月1日1.3合同簽訂雙方：1.3.1出租方：甲方（智能農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園）1.3.2承租方：乙方（廠房租賃方）1.4合同租賃期限：自2024年2月1日至2028年1月31日2.租賃標(biāo)的2.1廠房基本情況：甲方位于市區(qū)街道的智能農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，廠房編號(hào)為A棟1樓。2.2廠房面積及結(jié)構(gòu)：廠房總面積為1000平方米，為鋼結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)，設(shè)有辦公室、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)車(chē)間等區(qū)域。2.3廠房使用性質(zhì)：乙方租賃該廠房用于智能農(nóng)業(yè)設(shè)備的生產(chǎn)、研發(fā)及銷(xiāo)售。3.租金及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：租金按每月每平方米人民幣元計(jì)算，共計(jì)人民幣萬(wàn)元。3.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。3.4租金調(diào)整：如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)調(diào)整租金，但提前一個(gè)月通知乙方。4.租賃費(fèi)用4.1水電費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按甲方規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。4.3其他相關(guān)費(fèi)用：乙方在租賃期間因使用廠房產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如環(huán)保、消防等，均由乙方自行承擔(dān)。5.履約保證金5.1保證金金額：乙方需在簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣萬(wàn)元。5.2保證金支付時(shí)間：保證金支付時(shí)間與租金支付時(shí)間一致。5.3保證金退還條件：合同履行完畢且無(wú)違約行為，甲方在合同終止后15個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.合同解除6.1.1乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；6.1.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方或第三方權(quán)益；6.1.3乙方未按約定用途使用廠房；6.1.4乙方在租賃期間發(fā)生重大安全事故或違法行為。6.2合同解除程序：甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方合同解除事宜，并說(shuō)明解除原因。6.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離廠房，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1.1甲方未按合同約定提供租賃標(biāo)的或配套設(shè)施；7.1.2乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；7.1.3乙方違反合同約定，造成甲方損失；7.1.4乙方在租賃期間發(fā)生重大安全事故或違法行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金損失、設(shè)備損壞等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；8.2.2當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.4合同解除或終止的其他法定情形。9.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署合同終止協(xié)議。10.合同附件10.1附件一：租賃標(biāo)的清單10.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更：任何合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。11.3合同效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1附件一：租賃標(biāo)的清單12.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同份數(shù)13.1合同原件份數(shù)：本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。13.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實(shí)際需要制作合同副本，每份具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：本合同于2024年2月1日由雙方代表簽字蓋章。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提高合同效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本條款中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告以及合同履行可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.3責(zé)任限額條款：合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中詳細(xì)列明。18.第三方職責(zé)18.1.1協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)；18.1.2對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決；18.1.3提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和評(píng)估報(bào)告；18.1.4對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.第三方權(quán)利19.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；19.1.2要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；19.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不因此承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2費(fèi)用承擔(dān)：第三方的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由合同約定或雙方協(xié)商確定。20.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定和甲方、乙方的指示。21.第三方介入合同條款的變更21.1變更程序：如需變更第三方介入合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。21.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。22.第三方介入合同的終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；22.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；22.1.4合同約定的其他終止條件。22.2終止程序：合同終止前，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交合同履行報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入合同的其他條款23.1保密條款：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。23.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方、乙方所有，或由雙方協(xié)商確定。23.3法律適用和爭(zhēng)議解決：本條款中的第三方介入合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式參照本合同第8條。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的清單要求：詳細(xì)列出租賃廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等信息。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的的具體情況。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：包括雙方協(xié)商一致的其他條款，如租金調(diào)整機(jī)制、維修責(zé)任劃分等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)主合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)許可證等。說(shuō)明：用于證明第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和條件。4.附件四：第三方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的防范措施。說(shuō)明：報(bào)告用于指導(dǎo)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)管理和控制。5.附件五：第三方費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出第三方介入所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：費(fèi)用清單為合同附件，用于明確第三方費(fèi)用的承擔(dān)和支付。6.附件六：第三方履約報(bào)告要求：第三方在合同履行過(guò)程中提交的報(bào)告，包括工作進(jìn)展、問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：報(bào)告用于監(jiān)督第三方履行合同情況，確保合同目標(biāo)達(dá)成。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：合同終止時(shí)，雙方簽署的終止協(xié)議，明確合同終止后的處理事宜。說(shuō)明：終止協(xié)議為合同附件，用于明確合同終止后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按合同約定提供租賃標(biāo)的或配套設(shè)施。1.2未按合同約定調(diào)整租金。1.3未按合同約定退還保證金。乙方違約行為：2.1未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。2.2未按合同約定用途使用廠房。2.3違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方或第三方權(quán)益。第三方違約行為：3.1未按合同約定履行職責(zé)。3.2未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和評(píng)估報(bào)告。3.3泄露合同內(nèi)容或甲方、乙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定提供租賃標(biāo)的或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按合同約定調(diào)整租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方多支付的租金。甲方未按合同約定退還保證金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。乙方未按合同約定用途使用廠房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)廠房原狀或賠償損失。乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方或第三方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。第三方泄露合同內(nèi)容或甲方、乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定在租賃期限屆滿后退還保證金，乙方因此遭受損失人民幣5000元。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣5000元。全文完。2024年智能農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園廠房租賃居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2居間服務(wù)方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付違約金5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.使用要求6.1使用性質(zhì)6.2使用限制6.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.居間服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用金額8.2服務(wù)費(fèi)用支付方式8.3服務(wù)內(nèi)容9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同變更及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱(chēng)：________________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：__________________________（4）聯(lián)系方式：_______________________1.2居間服務(wù)方基本信息（1）名稱(chēng)：________________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：__________________________（4）聯(lián)系方式：_______________________2.租賃標(biāo)的物2.1廠房基本情況（1）廠房地址：_______________________（2）廠房面積：_______________________平方米（3）建筑結(jié)構(gòu)：_______________________（4）設(shè)施設(shè)備：_______________________2.2租賃面積（1）租賃面積：_______________________平方米2.3租賃用途（1）租賃用途：_______________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款（1）租賃期滿后，租賃雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。（2）續(xù)租期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金額（1）租金總額：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式（1）支付周期：每月____日支付（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金4.3逾期支付違約金（1）逾期支付天數(shù)：____日內(nèi)（2）違約金金額：____%5.租賃保證金5.1保證金金額（1）保證金總額：人民幣_(tái)___元整5.2保證金退還條件（1）租賃期滿無(wú)違約情況（2）租賃期滿后，租賃方在____日內(nèi)搬離廠房5.3保證金退還流程（1）租賃期滿后，租賃方應(yīng)將保證金全額退還（2）退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金6.使用要求6.1使用性質(zhì)（1）僅限農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)相關(guān)企業(yè)使用6.2使用限制（1）禁止用于違法、違規(guī)、危險(xiǎn)或污染性活動(dòng)（2）禁止改變廠房結(jié)構(gòu)及用途6.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定（1）租賃方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，不得損壞（2）租賃方應(yīng)遵守設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程，確保安全使用8.居間服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用金額（1）居間服務(wù)費(fèi)總額：人民幣_(tái)___元整8.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）支付周期：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金8.3服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助租賃雙方進(jìn)行廠房租賃事宜的洽談（2）提供租賃合同的起草、審查及修改服務(wù)（3）協(xié)助租賃雙方辦理租賃合同的簽訂手續(xù)（4）提供租賃過(guò)程中的法律咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)9.保密條款9.1保密信息定義（1）本合同中涉及的保密信息包括但不限于廠房信息、租金信息、使用要求等。9.2保密義務(wù)（1）租賃雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）租賃方未按時(shí)支付租金；（2）租賃方違反使用要求，造成廠房或設(shè)施設(shè)備損壞；（3）居間服務(wù)方未履行居間服務(wù)職責(zé)；（4）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約金金額：按照合同約定的比例計(jì)算。10.3違約金（1）違約金為_(kāi)___%，最高不超過(guò)____元。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)：________________________11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。12.2解除程序（1）解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及設(shè)施設(shè)備。12.3解除后果（1）租賃方應(yīng)退還廠房及設(shè)施設(shè)備，并支付相應(yīng)的租金；（2）居間服務(wù)方應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用。13.合同生效13.1生效條件（1）租賃雙方簽署本合同；（2）本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。13.2生效日期（1）本合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于租賃合同、付款憑證等。14.2合同補(bǔ)充條款（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更及終止（1）本合同任何條款的變更或終止，均需雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)合同雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)及本合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義（1）本合同所指責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，在特定條件下所承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確；（2）如無(wú)約定，責(zé)任限額按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；（2）按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中各方權(quán)益不受損害；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與租賃方的關(guān)系（1）第三方與租賃方之間不存在直接租賃關(guān)系，但第三方應(yīng)協(xié)助租賃方履行租賃合同；（2）第三方對(duì)租賃方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但租賃方仍需按照合同約定履行義務(wù)。18.2第三方與居間服務(wù)方的關(guān)系（1）第三方與居間服務(wù)方之間不存在直接委托關(guān)系，但第三方可委托居間服務(wù)方協(xié)助處理相關(guān)事宜；（2）居間服務(wù)方應(yīng)按照第三方的要求，協(xié)助處理相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直