2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目面積測(cè)量與節(jié)能改造合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目面積測(cè)量與節(jié)能改造合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方當(dāng)事人2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資方2.5項(xiàng)目承建方3.面積測(cè)量3.1測(cè)量依據(jù)3.2測(cè)量范圍3.3測(cè)量方法3.4測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)3.5測(cè)量結(jié)果確認(rèn)3.6測(cè)量費(fèi)用及支付方式4.節(jié)能改造4.1改造目標(biāo)4.2改造范圍4.3改造內(nèi)容4.4改造標(biāo)準(zhǔn)4.5改造實(shí)施進(jìn)度4.6改造費(fèi)用及支付方式5.質(zhì)量保證5.1面積測(cè)量質(zhì)量保證5.2節(jié)能改造質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量糾紛處理6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全生產(chǎn)監(jiān)督6.4安全事故處理7.環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3環(huán)境監(jiān)測(cè)7.4環(huán)境糾紛處理8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的義務(wù)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目面積測(cè)量與節(jié)能改造合同1.2合同編號(hào)：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.5合同雙方當(dāng)事人1.5.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.2乙方：面積測(cè)量與節(jié)能改造有限公司2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.4項(xiàng)目投資方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.5項(xiàng)目承建方：建筑工程有限公司3.面積測(cè)量3.1測(cè)量依據(jù)：《中華人民共和國(guó)面積測(cè)量法》、《建筑工程面積測(cè)量規(guī)范》等3.2測(cè)量范圍：本項(xiàng)目所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施3.3測(cè)量方法：采用實(shí)地測(cè)量、圖紙計(jì)算等方法3.4測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程面積測(cè)量規(guī)范》執(zhí)行3.5測(cè)量結(jié)果確認(rèn)：測(cè)量結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后生效3.6測(cè)量費(fèi)用及支付方式3.6.1測(cè)量費(fèi)用總額為人民幣萬元3.6.2甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付測(cè)量費(fèi)用的50%，剩余50%在測(cè)量結(jié)果確認(rèn)后支付4.節(jié)能改造4.1改造目標(biāo)：降低項(xiàng)目能耗，提高能源利用效率4.2改造范圍：本項(xiàng)目所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施4.3改造內(nèi)容：包括但不限于門窗更換、保溫材料升級(jí)、照明設(shè)備改造等4.4改造標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行4.5改造實(shí)施進(jìn)度4.5.1改造工程于2024年2月1日開始，預(yù)計(jì)于2024年6月30日前完成4.5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成改造工程4.6改造費(fèi)用及支付方式4.6.1改造費(fèi)用總額為人民幣萬元4.6.2甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付改造費(fèi)用的50%，剩余50%在改造工程驗(yàn)收合格后支付5.質(zhì)量保證5.1面積測(cè)量質(zhì)量保證：乙方保證測(cè)量結(jié)果準(zhǔn)確無誤，如因乙方原因造成測(cè)量結(jié)果錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.2節(jié)能改造質(zhì)量保證：乙方保證改造工程符合合同約定和設(shè)計(jì)要求，如因乙方原因造成質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行5.4質(zhì)量糾紛處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，確保施工安全6.3安全生產(chǎn)監(jiān)督：甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查6.4安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理8.保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露8.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年8.4違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定完成工作、提供虛假信息等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)予確認(rèn)，并按約定辦理合同解除手續(xù)12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效12.3合同生效后的義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)13.合同變更13.1合同變更條件：包括但不限于項(xiàng)目變更、法律法規(guī)變化等13.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.3合同變更后的效力：變更后的條款替代原條款，對(duì)雙方具有約束力14.其他約定14.1合同附件：包括但不限于項(xiàng)目測(cè)量報(bào)告、改造方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等14.2通知方式：書面通知，送達(dá)對(duì)方地址或電子郵箱14.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.4合同簽署：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，以及為履行本合同而聘請(qǐng)的其他專業(yè)服務(wù)提供者。15.2第三方介入條件：在任何一方認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助履行本合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂三方協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1.1中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同達(dá)成和履行。16.1.2監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。16.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.1.4咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同雙方解決技術(shù)或管理問題。17.第三方權(quán)利17.1.1獲得合同履行的相關(guān)信息和資料。17.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.3要求合同雙方履行合同義務(wù)。17.1.4在合同履行過程中，提出合理化的建議和意見。18.第三方義務(wù)18.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。18.1.2對(duì)合同履行過程中獲得的信息和資料保密。18.1.3對(duì)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1.1第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。19.1.2超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，公正、客觀地履行職責(zé)。21.第三方變更21.1第三方變更條件：如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂新的三方協(xié)議。21.2第三方變更程序：更換第三方時(shí)，應(yīng)按照原三方協(xié)議的變更程序進(jìn)行。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。22.2第三方介入終止程序：合同雙方應(yīng)通知第三方，并按照三方協(xié)議的約定辦理終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目測(cè)量報(bào)告要求：詳細(xì)記錄測(cè)量過程、測(cè)量結(jié)果、測(cè)量依據(jù)等，并由測(cè)量人員簽字確認(rèn)。說明：本報(bào)告作為面積測(cè)量的依據(jù)，需在合同簽訂后日內(nèi)提交。2.改造方案要求：包括改造內(nèi)容、改造標(biāo)準(zhǔn)、改造進(jìn)度、改造費(fèi)用等，并由設(shè)計(jì)人員簽字確認(rèn)。說明：本方案作為節(jié)能改造的指導(dǎo)文件，需在合同簽訂后日內(nèi)提交。3.施工圖紙要求：詳細(xì)展示改造工程的具體設(shè)計(jì)，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)備、材料等。說明：本圖紙作為施工的依據(jù)，需在合同簽訂后日內(nèi)提交。4.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄質(zhì)量驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收依據(jù)等，并由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。說明：本報(bào)告作為質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)，需在改造工程完成后日內(nèi)提交。5.安全生產(chǎn)監(jiān)督報(bào)告要求：記錄安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查過程、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。說明：本報(bào)告作為安全生產(chǎn)的依據(jù)，需在施工過程中定期提交。6.環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：記錄環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)過程、監(jiān)測(cè)結(jié)果、監(jiān)測(cè)依據(jù)等。說明：本報(bào)告作為環(huán)境保護(hù)的依據(jù)，需在施工過程中定期提交。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：記錄爭(zhēng)議解決過程、解決方案、執(zhí)行情況等。說明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，需在爭(zhēng)議解決后日內(nèi)提交。8.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，需在合同變更后日內(nèi)提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。示例：若甲方應(yīng)在2024年2月1日前支付萬元，但至2024年3月1日仍未支付，則應(yīng)向乙方支付萬元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成測(cè)量或改造工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成測(cè)量或改造工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的%。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照三方協(xié)議履行職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若監(jiān)理方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若甲方提供虛假項(xiàng)目規(guī)模信息，導(dǎo)致乙方損失，則甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目面積測(cè)量與節(jié)能改造合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同期限2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目用途3.測(cè)量范圍與內(nèi)容3.1測(cè)量范圍3.2測(cè)量?jī)?nèi)容3.3測(cè)量方法4.節(jié)能改造范圍與內(nèi)容4.1節(jié)能改造范圍4.2節(jié)能改造內(nèi)容4.3節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)5.測(cè)量與改造責(zé)任5.1測(cè)量責(zé)任5.2改造責(zé)任5.3責(zé)任追究6.測(cè)量與改造進(jìn)度6.1測(cè)量進(jìn)度6.2改造進(jìn)度6.3進(jìn)度調(diào)整7.測(cè)量與改造費(fèi)用7.1測(cè)量費(fèi)用7.2改造費(fèi)用7.3費(fèi)用結(jié)算8.質(zhì)量保證8.1測(cè)量質(zhì)量保證8.2改造質(zhì)量保證8.3質(zhì)量驗(yàn)收9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同解除與終止的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂本合同由甲乙雙方于____年____月____日簽訂。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至____年____月____日止。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱本合同涉及的項(xiàng)目名稱為：____房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.3項(xiàng)目面積項(xiàng)目總建筑面積為：____平方米。2.4項(xiàng)目用途項(xiàng)目主要用途為：____。第三條測(cè)量范圍與內(nèi)容3.1測(cè)量范圍本次測(cè)量范圍為：項(xiàng)目總建筑面積及各部分面積。3.2測(cè)量?jī)?nèi)容測(cè)量?jī)?nèi)容包括：項(xiàng)目總面積、各棟樓建筑面積、地下室面積、附屬設(shè)施面積等。3.3測(cè)量方法測(cè)量方法采用：國(guó)家規(guī)定的建筑面積計(jì)算規(guī)范及行業(yè)測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條節(jié)能改造范圍與內(nèi)容4.1節(jié)能改造范圍節(jié)能改造范圍為：項(xiàng)目?jī)?nèi)的所有建筑及附屬設(shè)施。4.2節(jié)能改造內(nèi)容節(jié)能改造內(nèi)容包括：外墻保溫、屋頂保溫、門窗節(jié)能改造、照明系統(tǒng)節(jié)能改造等。4.3節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：國(guó)家及地方相關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。第五條測(cè)量與改造責(zé)任5.1測(cè)量責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供測(cè)量所需的資料，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。乙方負(fù)責(zé)完成測(cè)量工作，確保測(cè)量結(jié)果的準(zhǔn)確性。5.2改造責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目改造前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于辦理相關(guān)審批手續(xù)。乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成節(jié)能改造工作，確保改造質(zhì)量符合要求。5.3責(zé)任追究如因乙方測(cè)量或改造原因?qū)е马?xiàng)目面積或節(jié)能效果不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條測(cè)量與改造進(jìn)度6.1測(cè)量進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成測(cè)量工作。6.2改造進(jìn)度乙方應(yīng)在測(cè)量工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)開始改造工作，并在____個(gè)月內(nèi)完成全部改造工作。6.3進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或甲方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度。第七條測(cè)量與改造費(fèi)用7.1測(cè)量費(fèi)用測(cè)量費(fèi)用為：____元，由甲方支付。7.2改造費(fèi)用改造費(fèi)用為：____元，由甲方支付。7.3費(fèi)用結(jié)算測(cè)量費(fèi)用在測(cè)量工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算。改造費(fèi)用在改造工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算。第八條質(zhì)量保證8.1測(cè)量質(zhì)量保證乙方承諾測(cè)量結(jié)果準(zhǔn)確無誤，如因測(cè)量錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2改造質(zhì)量保證乙方承諾改造工程符合設(shè)計(jì)要求和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改。8.3質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在改造工程完成后進(jìn)行，由雙方共同組織驗(yàn)收。第九條保密條款9.1保密范圍本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其涉及的秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行測(cè)量或改造義務(wù)；（2）一方未按合同約定支付費(fèi)用；（3）一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密；（4）一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）____仲裁委員會(huì)；（2）____人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同解除12.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十三條合同終止13.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、測(cè)量報(bào)告、改造方案等。14.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同變更合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除與終止的生效日期合同解除或終止自雙方書面通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目測(cè)量、改造、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍（1）項(xiàng)目測(cè)量與評(píng)估；（2）項(xiàng)目節(jié)能改造設(shè)計(jì)；（3）項(xiàng)目監(jiān)理；（4）項(xiàng)目咨詢；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式（1）甲乙雙方共同邀請(qǐng)；（2）甲方或乙方單方邀請(qǐng)；（3）第三方主動(dòng)申請(qǐng)。16.2引入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方服務(wù)合同生效后，第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因疏忽或故意導(dǎo)致項(xiàng)目受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的具體內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.2限額方式（1）固定金額：第三方責(zé)任限額為____元。（2）比例限額：第三方責(zé)任限額為項(xiàng)目總投資額的____%。18.3限額調(diào)整如遇法律法規(guī)變動(dòng)或項(xiàng)目規(guī)模調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則（1）明確各方的權(quán)利義務(wù)；（2）確保各方責(zé)任清晰；（3）維護(hù)項(xiàng)目整體利益。19.2劃分內(nèi)容（1）甲乙雙方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、資金投入、合同簽訂等。（2）第三方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目測(cè)量、改造、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等具體服務(wù)。（3）其他相關(guān)方：如供應(yīng)商、施工方等，根據(jù)合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序（1）書面通知第三方；（2）修改或補(bǔ)充第三方服務(wù)合同；（3）經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。20.2變更內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用；（4）責(zé)任限額；（5）其他相關(guān)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件說明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目測(cè)量和改造工作。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工詳圖、材料清單、施工工藝說明等，需符合國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范。附件說明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工和改造工作。3.測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求：包括測(cè)量方法、測(cè)量結(jié)果、測(cè)量誤差分析等，需符合國(guó)家相關(guān)測(cè)量規(guī)范。附件說明：用于證明項(xiàng)目面積測(cè)量結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.改造方案詳細(xì)要求：包括改造內(nèi)容、改造標(biāo)準(zhǔn)、改造進(jìn)度等，需符合國(guó)家及地方相關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目節(jié)能改造工作。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說明：用于規(guī)范第三方介入項(xiàng)目的相關(guān)事宜。6.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等，需符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：用于證明項(xiàng)目改造質(zhì)量的合格性。7.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：包括測(cè)量費(fèi)用、改造費(fèi)用、其他費(fèi)用等，需詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用金額。附件說明：用于證明項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說明：用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行測(cè)量或改造義務(wù)。第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)。甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。違反合同約定的保密義務(wù)。其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）違約金：按合同約定比例計(jì)算。（2）賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。（3）其他違約責(zé)任：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲乙雙方未按合同約定支付測(cè)量費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。第三方在改造過程中因自身原因?qū)е马?xiàng)目受損，應(yīng)賠償甲方損失，賠償金額為____元。甲乙雙方泄露合同內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目面積測(cè)量與節(jié)能改造合同規(guī)范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目用途3.測(cè)量?jī)?nèi)容3.1測(cè)量范圍3.2測(cè)量方法3.3測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)3.4測(cè)量時(shí)間4.節(jié)能改造內(nèi)容4.1改造范圍4.2改造項(xiàng)目4.3改造標(biāo)準(zhǔn)4.4改造時(shí)間5.質(zhì)量要求5.1測(cè)量質(zhì)量要求5.2節(jié)能改造質(zhì)量要求6.技術(shù)規(guī)范6.1測(cè)量技術(shù)規(guī)范6.2節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范7.合同價(jià)款7.1測(cè)量費(fèi)用7.2節(jié)能改造費(fèi)用7.3付款方式7.4付款時(shí)間8.期限與進(jìn)度8.1合同期限8.2測(cè)量進(jìn)度8.3改造進(jìn)度9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同生效與修改第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（測(cè)量方）：全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式乙方（改造方）：全稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在甲方所在地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效前雙方應(yīng)完成合同備案手續(xù)。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目面積測(cè)量與節(jié)能改造2.2項(xiàng)目地點(diǎn)具體地址：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目面積總面積：平方米，具體測(cè)量面積以實(shí)測(cè)結(jié)果為準(zhǔn)。2.4項(xiàng)目用途住宅、商業(yè)、辦公等。3.測(cè)量?jī)?nèi)容3.1測(cè)量范圍包括但不限于房屋建筑物的面積測(cè)量、土地面積測(cè)量等。3.2測(cè)量方法采用國(guó)家規(guī)定的面積測(cè)量規(guī)范和方法，確保測(cè)量結(jié)果的準(zhǔn)確性。3.3測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家相關(guān)面積測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4測(cè)量時(shí)間自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成測(cè)量工作。4.節(jié)能改造內(nèi)容4.1改造范圍包括但不限于建筑物外墻保溫、門窗節(jié)能改造、照明系統(tǒng)節(jié)能改造等。4.2改造項(xiàng)目具體改造項(xiàng)目及內(nèi)容詳見附件。4.3改造標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國(guó)家相關(guān)節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)。4.4改造時(shí)間自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成節(jié)能改造工作。5.質(zhì)量要求5.1測(cè)量質(zhì)量要求測(cè)量結(jié)果誤差不超過國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。5.2節(jié)能改造質(zhì)量要求改造后的建筑物符合國(guó)家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，并保證使用安全、舒適。6.合同價(jià)款6.1測(cè)量費(fèi)用測(cè)量費(fèi)用為人民幣萬元整。6.2節(jié)能改造費(fèi)用節(jié)能改造費(fèi)用為人民幣萬元整。6.3付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付測(cè)量費(fèi)用總額的50%，剩余50%待測(cè)量及改造工作完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。6.4付款時(shí)間測(cè)量工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付測(cè)量費(fèi)用剩余部分，節(jié)能改造工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付改造費(fèi)用。8.期限與進(jìn)度8.1合同期限本合同自簽訂之日起至2024年X月X日止，為期一年。8.2測(cè)量進(jìn)度甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)提供測(cè)量所需資料，乙方應(yīng)在收到資料后10日內(nèi)完成測(cè)量工作，并向甲方提交測(cè)量報(bào)告。8.3改造進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)完成節(jié)能改造工作，并在改造完成后10日內(nèi)向甲方提交改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密等遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)付款、未按時(shí)完成測(cè)量或改造工作等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金為合同總價(jià)的10%，實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無。11.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，包括但不限于立案、審理、判決等。12.合同解除12.1合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。12.3合同解除后的責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分，未履行部分不再履行，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同終止13.1合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；合同解除。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。13.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于測(cè)量報(bào)告、改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同生效與修改本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由合同簽訂地人民法院指定。15.4第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、合同金額等因素綜合確定；2.第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。16.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超過責(zé)任限額部分的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分1.甲乙雙方負(fù)責(zé)合同主體義務(wù)的履行，包括但不限于資金投入、項(xiàng)目實(shí)施等；2.第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同履行質(zhì)量；3.雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.2責(zé)任劃分1.甲乙雙方對(duì)自身違約行為承擔(dān)責(zé)任；2.第三方對(duì)其違約行為承擔(dān)責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額；3.如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并要求其承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的損失。17.3溝