2024年度城市地下空間使用權租用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市地下空間使用權租用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.合同標的物及范圍2.1使用權標的物2.2使用范圍及限制3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付及違約責任5.使用權變更與轉讓5.1使用權變更條件5.2使用權轉讓條件5.3使用權變更與轉讓的審批程序6.使用權終止與解除6.1使用權終止條件6.2使用權解除條件6.3使用權終止與解除的審批程序7.使用權維護與保養(yǎng)7.1使用權維護責任7.2使用權保養(yǎng)要求7.3維護保養(yǎng)費用及承擔8.環(huán)境保護與安全8.1環(huán)境保護要求8.2安全生產責任8.3應急處理與責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約行為認定10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：使用權轉讓協(xié)議12.3附件三：其他相關協(xié)議13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的補充13.2合同未盡事宜的協(xié)商14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：_______乙方聯系方式：_______2.合同標的物及范圍2.1使用權標的物本合同標的物為位于_______的城市地下空間使用權。2.2使用范圍及限制乙方獲得的使用權范圍包括但不限于_______。使用權的具體限制如下：（1）不得改變地下空間的結構；（2）不得進行任何破壞性施工；（3）不得占用其他設施或損害他人權益。3.租賃期限3.1租賃起始時間租賃起始時間為_______。3.2租賃終止時間租賃終止時間為_______。3.3租賃期限延長條件在租賃期間，如需延長租賃期限，雙方應提前_______個月協(xié)商一致，并簽訂書面延長合同。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣_______元。4.2租金支付方式租金應于每個租賃年度開始前一次性支付，支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付及違約責任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。5.使用權變更與轉讓5.1使用權變更條件在租賃期間，如需變更使用權，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2使用權轉讓條件在租賃期間，如需轉讓使用權，乙方應提前_______個月通知甲方，并經甲方同意后方可進行轉讓。5.3使用權變更與轉讓的審批程序使用權變更與轉讓的審批程序如下：（1）乙方提交變更或轉讓申請；（2）甲方審核申請；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或轉讓協(xié)議；（4）辦理相關手續(xù)。6.使用權終止與解除6.1使用權終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）出現合同約定的終止條件。6.2使用權解除條件（1）甲方違約；（2）乙方違約；（3）出現合同約定的解除條件。6.3使用權終止與解除的審批程序使用權終止與解除的審批程序如下：（1）提出終止或解除申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書面終止或解除協(xié)議；（4）辦理相關手續(xù)。8.環(huán)境保護與安全8.1環(huán)境保護要求乙方在使用地下空間過程中，應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，確保地下空間的環(huán)境質量符合國家標準。8.2安全生產責任乙方應對地下空間的使用安全負責，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取應急措施，并及時通知甲方。8.3應急處理與責任乙方應制定地下空間使用的應急預案，并定期組織演練。如發(fā)生突發(fā)事件，乙方應按照預案及時處理，并承擔相應的責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構為_______。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機構的有關規(guī)定執(zhí)行。10.違約責任10.1違約行為認定（1）逾期支付租金；（2）未按約定使用地下空間；（3）違反環(huán)境保護要求；（4）未采取必要的安全措施；（5）其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式違約賠償方式如下：（1）違約金：按照合同約定支付；（2）賠償損失：根據實際情況，由違約方賠償損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：使用權轉讓協(xié)議12.3附件三：其他相關協(xié)議13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的補充合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.2合同未盡事宜的協(xié)商如對本合同有任何異議，雙方應友好協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，根據合同約定或雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中的技術服務、咨詢、監(jiān)理等；（2）爭議解決過程中的調解、仲裁等；（3）合同履行過程中的融資、擔保等；（4）其他經甲乙雙方同意的第三方介入。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇甲乙雙方有權根據合同需要選擇合適的第三方，并有權拒絕任何一方的推薦。15.3.2第三方授權甲乙雙方應向第三方明確授權，授權內容包括但不限于：（1）代表甲乙雙方簽訂相關協(xié)議；（2）執(zhí)行合同約定的相關任務；（3）處理合同履行過程中的相關事宜。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方的責任限于其被授權范圍內的行為，對于超出授權范圍的行為，第三方不承擔責任。16.2第三方權利第三方的權利包括但不限于：（1）根據合同約定或授權，獲得相應的報酬；（2）在合同約定的范圍內，享有獨立決策權；（3）根據合同約定，享有對合同履行的監(jiān)督權。17.第三方責任限額17.1責任限額確定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則根據法律法規(guī)和行業(yè)慣例確定。17.2責任限額承擔第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，其責任限額內的損失由第三方承擔。超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據合同約定承擔。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方退出第三方在合同履行完畢或退出合同前，應將工作交接給甲乙雙方指定的其他第三方或自行完成工作交接。20.保密條款20.1保密義務第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。21.合同解除與終止21.1合同解除如第三方違反保密義務或其他違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的合同。21.2合同終止合同終止后，第三方應立即停止所有與合同相關的工作，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細展示租賃場地地下空間的布局、結構、出入口等信息。說明：平面圖應包含場地尺寸、地下空間用途分區(qū)、安全出口位置等。2.附件二：使用權轉讓協(xié)議要求：詳細規(guī)定使用權轉讓的條件、程序、費用等內容。說明：協(xié)議應包括轉讓方、受讓方的基本信息，轉讓標的物、價格、支付方式等。3.附件三：其他相關協(xié)議要求：包含合同履行過程中產生的其他協(xié)議，如技術服務協(xié)議、安全協(xié)議等。說明：附件應列出協(xié)議名稱、簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。4.附件四：第三方授權書要求：授權書應明確授權范圍、授權期限、授權事項等內容。說明：授權書應包含授權方、被授權方的基本信息，授權事項的具體描述。5.附件五：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應規(guī)定保密內容、保密期限、違約責任等。說明：協(xié)議應包含保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。6.附件六：應急預案要求：應急預案應包括事故類型、應急措施、應急組織機構等內容。說明：預案應詳細描述不同類型事故的應急處理流程、責任人等。7.附件七：第三方責任限額協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方責任限額、賠償范圍、賠償程序等。說明：協(xié)議應包含責任限額的金額、賠償范圍、賠償程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方未在約定時間內支付租金，構成違約。示例：乙方應在每年_______月_______日前支付下一年的租金，若逾期支付，則每日按_______%支付滯納金。2.未按約定使用地下空間責任認定：乙方未按照合同約定使用地下空間，構成違約。示例：乙方使用地下空間時，若違反合同約定的用途，甲方有權要求乙方停止使用并賠償損失。3.違反環(huán)境保護要求責任認定：乙方在使用地下空間過程中，未遵守環(huán)境保護要求，構成違約。示例：乙方排放污染物超過國家標準，甲方有權要求乙方立即整改并承擔相應責任。4.未采取必要的安全措施責任認定：乙方未采取必要的安全措施，導致安全事故發(fā)生，構成違約。示例：乙方在使用地下空間過程中，因未設置安全警示標志，導致人員受傷，乙方應承擔賠償責任。5.其他違約行為責任認定：除上述違約行為外，乙方其他違反合同約定的行為，均構成違約。示例：乙方擅自改變地下空間結構，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。全文完。2024年度城市地下空間使用權租用合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3合同期限1.4租賃用途2.租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3違約金及滯納金3.使用權范圍及限制3.1使用權范圍3.2使用權限制3.3使用權變更4.合同履行與交付4.1地下空間交付4.2使用權登記4.3合同履行責任5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除條件6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定10.1信息保密10.2通知送達10.3合同附件11.合同附件11.1地下空間平面圖11.2地下空間使用權證11.3其他相關文件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數及保管14.合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱：_________________________（2）甲方（出租方）住所：_________________________（3）甲方（出租方）法定代表人：_____________________（4）乙方（承租方）名稱：_________________________（5）乙方（承租方）住所：_________________________（6）乙方（承租方）法定代表人：_____________________1.2合同標的物（1）地下空間位置：_________________________（2）地下空間面積：_________________________（3）地下空間用途：_________________________（4）地下空間使用權證編號：_____________________1.3合同期限（1）租賃起始日期：_________________________（2）租賃終止日期：_________________________（3）合同期限為：_________________________年1.4租賃用途（1）乙方租賃地下空間的用途：_____________________（2）乙方承諾在租賃期間不得改變地下空間的用途第二條租賃費用及支付方式2.1租金金額（1）租金總額：_________________________（2）租金支付周期：_________________________2.2租金支付方式（1）乙方應于每支付周期首日支付當期租金（2）租金支付賬戶：_________________________2.3違約金及滯納金（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金（2）滯納金比例為：_________________________第三條使用權范圍及限制3.1使用權范圍（1）乙方在合同期限內享有地下空間的使用權（2）乙方有權在地下空間內進行合法經營活動3.2使用權限制（1）乙方不得將地下空間轉租或分租他人（2）乙方不得在地下空間內從事違法活動3.3使用權變更（1）如需變更地下空間用途，乙方應事先征得甲方同意（2）變更后的用途不得違反國家法律法規(guī)及合同約定第四條合同履行與交付4.1地下空間交付（1）甲方應在合同約定的交付日期前將地下空間交付乙方（2）交付時應確保地下空間符合合同約定的條件4.2使用權登記（1）乙方在取得地下空間使用權后，應及時辦理使用權登記手續(xù)（2）甲方應協(xié)助乙方辦理使用權登記手續(xù)4.3合同履行責任（1）甲方負責地下空間的維修、保養(yǎng)及安全管理（2）乙方負責地下空間的使用及維護第五條合同變更與解除5.1合同變更（1）如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議（2）變更后的協(xié)議作為合同附件5.2合同解除（1）如一方違反合同約定，另一方有權解除合同（2）合同解除后，雙方應按照約定承擔相應責任5.3解除條件（1）甲方在合同期限內擅自改變地下空間用途（2）乙方未按時支付租金，經催告后仍未支付第六條保證金6.1保證金金額（1）保證金總額：_________________________6.2保證金繳納方式（1）乙方應在簽訂合同之日起×日內繳納保證金（2）保證金繳納賬戶：_________________________6.3保證金退還（1）合同履行完畢后，甲方應在×日內退還保證金（2）如乙方在合同履行過程中違約，甲方有權扣除相應保證金第七條違約責任7.1違約行為（1）乙方未按時支付租金（2）乙方在地下空間內從事違法活動（3）甲方未按時交付地下空間7.2違約責任承擔（1）如乙方違約，應向甲方支付違約金（2）違約金比例為：_________________________7.3違約賠償（1）如乙方違約導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任（2）賠償金額根據實際損失確定第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構（1）如雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權的仲裁機構（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.3爭議解決程序（1）仲裁或訴訟程序應嚴格按照相關法律法規(guī)進行（2）爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務第九條合同生效及終止9.1合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章（2）合同簽訂地公證機關公證9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導致合同無法履行9.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應妥善處理未了事項（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)第十條其他約定10.1信息保密（1）雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露10.2通知送達（1）通知應以書面形式發(fā)送（2）通知送達地址：_________________________10.3合同附件（1）合同附件作為合同不可分割的一部分（2）合同附件包括但不限于：地下空間平面圖、使用權證等第十一條合同簽訂及生效日期（1）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效（2）合同簽訂日期：_________________________第十二條合同份數及保管（1）本合同一式×份，雙方各執(zhí)×份（2）合同保管：_________________________第十三條合同解釋權（1）本合同以中文文本為準（2）如合同條款存在歧義，解釋權歸甲方所有第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義（1）本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、擔保方、技術支持方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入目的（1）第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，保障合同目的的實現。（2）第三方介入的具體目的應根據合同約定或雙方協(xié)商確定。第二條甲乙方與第三方的責任劃分2.1甲乙雙方與第三方之間的關系為獨立合同關系，各方的權利義務互不干擾。2.2第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任，甲乙雙方應各自承擔自己的合同責任。第三條第三方責任限額（1）第三方對甲乙雙方的賠償責任，總額不超過人民幣______元。（2）第三方對任何單一事件或連續(xù)事件造成的損失，賠償責任不超過人民幣______元。（3）若因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任，但不得超過上述規(guī)定的責任限額。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人；（2）第三方的權利、義務及責任；（3）第三方的責任限額；（4）甲乙雙方與第三方之間的溝通方式及爭議解決機制；（5）第三方介入的期限及退出條件。第五條第三方權利5.1第三方有權根據合同約定或甲乙雙方的要求，參與合同的履行過程，包括但不限于：（1）提供技術服務或咨詢；（2）進行工程監(jiān)理或質量檢驗；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。第六條第三方義務6.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。6.2第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其義務。6.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第七條第三方退出7.1第三方介入合同履行過程中，如因故退出，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定退出后的善后事宜。7.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，并根據實際情況調整合同條款。第八條爭議解決8.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權根據合同約定或法律程序，尋求爭議解決途徑。第九條合同解釋9.1本合同條款如與第三方介入協(xié)議存在沖突，以第三方介入協(xié)議為準。9.2本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第十條其他10.1本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下空間平面圖詳細要求：提供地下空間的全尺寸平面圖，包括空間布局、出入口位置、設施分布等信息。說明：平面圖需清晰標注地下空間的各個區(qū)域，便于乙方了解和使用。2.地下空間使用權證詳細要求：提供有效的地下空間使用權證復印件，證明甲方擁有出租地下空間的權利。說明：使用權證是合同履行的法律依據，乙方有權要求甲方提供。3.租賃合同詳細要求：租賃合同應包括甲乙雙方的基本信息、租賃標的、租賃期限、租金支付等條款。說明：租賃合同是雙方權利義務的詳細約定，雙方應嚴格遵守。4.保證金繳納憑證詳細要求：提供乙方繳納保證金的銀行轉賬憑證或現金繳納證明。說明：保證金繳納憑證是證明乙方已繳納保證金的依據。5.地下空間使用規(guī)則詳細要求：制定地下空間使用規(guī)則，明確乙方在租賃期間的使用規(guī)范。說明：使用規(guī)則有助于保障地下空間的合理使用和維護。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方協(xié)商確定的爭議解決方式及程序。說明：爭議解決協(xié)議有助于在出現爭議時，快速有效地解決問題。7.其他相關文件詳細要求：根據合同履行需要，可能涉及的其他相關文件。說明：其他相關文件包括但不限于工程驗收報告、維修保養(yǎng)記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應按照合同約定支付租金，如未按時支付，應向甲方支付滯納金。示例：乙方未按時支付3個月租金，應向甲方支付滯納金人民幣______元。2.甲方未按時交付地下空間責任認定：甲方應在合同約定的交付日期前將地下空間交付乙方，如未按時交付，應向乙方支付違約金。示例：甲方未按時交付地下空間1個月，應向乙方支付違約金人民幣______元。3.乙方在地下空間內從事違法活動責任認定：乙方在地下空間內從事違法活動，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：乙方在地下空間內進行非法經營活動，被相關部門查處，應賠償甲方經濟損失人民幣______元。4.第三方違約責任認定：第三方違約行為，應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應責任。示例：第三方未按照協(xié)議提供技術服務，應向甲方支付違約金人民幣______元。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔責任，但應協(xié)商解決善后事宜。示例：因地震導致地下空間損壞，甲乙雙方應協(xié)商修復方案。全文完。2024年度城市地下空間使用權租用合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2通用解釋2.合同雙方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標的物3.1地下空間位置描述3.2使用面積與界限3.3使用功能與用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約條件5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4違約責任6.使用條件與限制6.1使用規(guī)定6.2使用限制6.3違規(guī)使用后果7.維護與管理7.1維護責任7.2管理責任7.3維護費用8.稅費承擔8.1稅費種類8.2承擔方式9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.不可抗力10.1定義10.2應對措施10.3責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止程序13.合同附件13.1附件一：地下空間使用詳細資料13.2附件二：租賃圖紙13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1通知與送達14.2合同份數與效力14.3不可分割性14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“本合同”指《2024年度城市地下空間使用權租用合同》。1.1.2“出租方”指擁有地下空間使用權的甲方。1.1.3“承租方”指租用地下空間的乙方。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租用地下空間的起始日期至終止日期。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.2通用解釋1.2.2本合同中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第二條合同雙方信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名稱：X公司2.1.2出租方住所：省市區(qū)路號2.1.3出租方法定代表人：X2.1.4出租方聯系電話：X2.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱：X企業(yè)2.2.2承租方住所：省市區(qū)路號2.2.3承租方法定代表人：X2.2.4承租方聯系電話：X第三條租賃標的物3.1地下空間位置描述3.1.1地下空間位于市區(qū)路號地下，具體位置見附件一。3.1.2地下空間面積：平方米。3.2使用面積與界限3.2.1租賃面積為平方米，具體界限以附件一所示為準。3.2.2租賃界限：南北向米，東西向米。3.3使用功能與用途3.3.1租賃地下空間僅限用于商業(yè)用途。3.3.2承租方不得將地下空間用于法律禁止或限制的用途。第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自200X年X月X日起計算。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至200X年X月X日止。4.3租賃期限續(xù)約條件4.3.1如雙方同意續(xù)約，應在本合同租賃期限屆滿前X個月提出續(xù)約意向。4.3.2續(xù)約條件由雙方另行協(xié)商確定。第五條租金及支付5.1租金金額5.1.1本合同約定的租金為人民幣元/平方米/月。5.2支付方式5.2.1租金支付方式為銀行轉賬。5.2.2承租方應于每月X日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3付款時間5.3.1本合同約定的付款時間為每月X日。5.3.2如遇法定節(jié)假日或休息日，付款時間順延至下一個工作日。5.4違約責任5.4.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的X%。第六條使用條件與限制6.1使用規(guī)定6.1.1承租方應按照本合同約定的用途使用地下空間。6.1.2承租方應遵守地下空間的使用規(guī)定，不得擅自改變地下空間的結構和使用功能。6.2使用限制6.2.1承租方不得在地下空間內進行非法活動。6.2.2承租方不得在地下空間內存放危險品、易燃易爆物品等。6.3違規(guī)使用后果6.3.1如承租方違規(guī)使用地下空間，出租方有權要求承租方立即停止違規(guī)行為。6.3.2承租方因違規(guī)使用地下空間所造成的損失，由承租方承擔全部責任。第七條維護與管理7.1維護責任7.1.1出租方負責地下空間的日常維護和管理。7.1.2出租方應確保地下空間的安全、穩(wěn)定、整潔。7.2管理責任7.2.1承租方應配合出租方進行地下空間的日常維護和管理。7.2.2承租方在使用過程中，應保持地下空間的整潔、安全。7.3維護費用7.3.1地下空間的維護費用由出租方承擔。7.3.2承租方在使用過程中，因自身原因造成的地下空間損壞，由承租方承擔維修費用。第八條稅費承擔8.1稅費種類8.1.1本合同涉及的稅費包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、城市維護建設稅等。8.1.2承租方應依法承擔租賃期間產生的相關稅費。8.2承擔方式8.2.1承租方應按照國家稅法及相關政策規(guī)定，自行申報并繳納應繳稅費。8.2.2出租方有義務協(xié)助承租方了解相關稅費政策，但不承擔稅費申報和繳納的責任。第九條合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方同意對本合同內容進行變更的，應當書面提出變更要求。9.1.2變更內容應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益。9.2解除條件9.2.1出現不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行對本合同當事人一方造成重大損失的，可以解除本合同。9.2.2一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應責任。9.3解除程序9.3.1提出解除方應書面通知對方，并說明解除原因。9.3.2雙方應在收到解除通知后X日內就解除事宜達成協(xié)議，否則可依法向人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2應對措施10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應立即通知對方。10.2.2雙方應采取措施減少損失，并協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。10.3責任承擔10.3.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.3.2因不可抗力導致損失，由受影響方自行承擔。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方協(xié)商不成的，可以選擇仲裁作為爭議解決方式。11.2.2仲裁機構由雙方共同選定，仲裁裁決是終局的。第十二條合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件12.2.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3終止程序12.3.1合同終止時，雙方應進行財產清理和結算。12.3.2合同終止后，雙方應將地下空間恢復原狀，并移交給出租方。第十三條合同附件13.1附件一：地下空間使用詳細資料13.1.1附件一包括地下空間的位置、面積、界限、使用功能等詳細信息。13.2附件二：租賃圖紙13.2.1附件二為地下空間的租賃圖紙，包括平面圖、剖面圖等。13.3附件三：其他相關文件13.3.1附件三包括與本合同相關的其他文件，如租金支付憑證、維修記錄等。第十四條其他約定14.1通知與送達14.1.1通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方約定的地址。14.2合同份數與效力14.2.1本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.3不可分割性14.3.1本合同各條款之間相互關聯，構成一個不可分割的整體。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度城市地下空間使用權租用合同》中，不直接參與合同主體關系，但為履行合同提供必要服務或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、維修服務提供商等。第二條第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意，在特定情況下，可引入第三方參與合同的履行。2.1.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。2.2.2第三方介入后，應在服務協(xié)議中明確其權利、義務及責任。第三條甲乙雙方的額外條款及說明3.1第三方責任3.1.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，應嚴格按照法律規(guī)定和合同約定行事。3.1.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方費用3.2.1第三方服務的費用由甲乙雙方根據服務協(xié)議約定承擔。3.2.2第三方費用應在服務協(xié)議中明確，并納入合同成本。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方因履行服務協(xié)議造成損失的，其賠償責任不超過合同標的額的X%。4.1.2若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方應按比例分擔超出部分。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方簽訂的服務協(xié)議約定。5.1.2甲方應配合第三方履