中小企業(yè)信用小額貸款擔(dān)保抵押合同

中小企業(yè)信用小額貸款擔(dān)保抵押合同合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款用途2.3貸款期限2.4貸款利率第三章?lián)５盅何?.1抵押物的描述3.2抵押物的價(jià)值評(píng)估3.3抵押物的權(quán)屬證明3.4抵押物的登記和備案第四章貸款的申請(qǐng)和審批4.1貸款申請(qǐng)的條件4.2貸款申請(qǐng)的提交材料4.3貸款審批的流程和期限第五章貸款的發(fā)放和還款5.1貸款的發(fā)放方式5.2貸款的還款方式5.3貸款的逾期還款處理5.4貸款的提前還款處理第六章?lián)５盅簷?quán)的實(shí)現(xiàn)6.1債務(wù)人不履行還款義務(wù)的處理6.2擔(dān)保抵押權(quán)的行使6.3擔(dān)保抵押權(quán)的解除第七章合同的履行和監(jiān)督7.1合同各方的履行責(zé)任7.2合同的監(jiān)督和檢查7.3合同的履行爭(zhēng)議解決第八章合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十一章合同的解除和終止11.1合同解除的條件和程序11.2合同終止的條件和程序第十二章附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的適用法律12.3合同的簽訂日期和地點(diǎn)第十三章貸款人和抵押人的聲明和承諾13.1貸款人的聲明和承諾13.2抵押人的聲明和承諾第十四章附件14.1附件清單14.2附件的效力合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。1.1.2本合同的簽訂目的是為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保貸款的順利進(jìn)行。1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，并按照約定的期限和方式還款。1.2.1.2甲方應(yīng)保證提供的申請(qǐng)材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。1.2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批，并對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行核實(shí)。1.2.2.2乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，并按照約定的方式收回貸款。1.3合同的生效、變更和解除1.3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1甲方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣【】。2.2貸款用途2.2.1甲方承諾所貸款項(xiàng)僅用于【】。2.3貸款期限2.3.1本貸款的期限為【】。2.4貸款利率2.4.1本貸款的利率為【】。第三章?lián)５盅何?.1抵押物的描述3.1.1甲方以其名下的【】作為本合同的擔(dān)保抵押物。3.2抵押物的價(jià)值評(píng)估3.2.1抵押物的價(jià)值評(píng)估由【】進(jìn)行，并出具評(píng)估報(bào)告。3.3抵押物的權(quán)屬證明3.3.1甲方應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于所有權(quán)證、使用權(quán)證等。3.4抵押物的登記和備案3.4.1甲方應(yīng)按照法律規(guī)定，將抵押物進(jìn)行登記和備案。第四章貸款的申請(qǐng)和審批4.1貸款申請(qǐng)的條件4.1.1.1【】4.1.1.2【】4.2貸款申請(qǐng)的提交材料4.2.1.1【】4.2.1.2【】4.3貸款審批的流程和期限4.3.1乙方應(yīng)在【】?jī)?nèi)完成貸款審批。第五章貸款的發(fā)放和還款5.1貸款的發(fā)放方式5.1.1乙方應(yīng)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶(hù)。5.2貸款的還款方式5.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限還款。5.3貸款的逾期還款處理5.3.1如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按約定加收利息，并采取其他法律手段追究甲方責(zé)任。5.4貸款的提前還款處理5.4.1如甲方提前還款，乙方有權(quán)按約定收取提前還款違約金。第六章?lián)５盅簷?quán)的實(shí)現(xiàn)6.1債務(wù)人不履行還款義務(wù)的處理6.1.1如甲方不履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)行使擔(dān)保抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。6.2擔(dān)保抵押權(quán)的行使6.2.1乙方行使擔(dān)保抵押權(quán)應(yīng)按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行。6.3擔(dān)保抵押權(quán)的解除6.3.1在甲方履行完還款義務(wù)后，乙方應(yīng)按照約定辦理?yè)?dān)保抵押權(quán)的解除手續(xù)。第七章合同的履行和監(jiān)督7.1合同各方的履行責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式、期限履行其還款義務(wù)。7.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式、期限履行其發(fā)放貸款、收回貸款的義務(wù)。7.2合同的監(jiān)督和檢查7.2.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.3合同的履行爭(zhēng)議解決7.3.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1甲方未按照約定的期限和方式還款的，視為甲方違約。8.1.2乙方未按照約定的期限和方式發(fā)放貸款的，視為乙方違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2.1甲方違約的，乙方有權(quán)按約定加收利息，并要求甲方支付違約金。8.2.2乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.1.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效9.2.1甲乙雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】?jī)?nèi)未能解決的，視為雙方均同意按照訴訟方式解決爭(zhēng)議。第十章合同的解除和終止10.1合同解除的條件和程序10.1.1.1甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。10.1.1.2依法或本合同約定的其他解除條件。10.1.2合同解除的程序：10.1.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)解除合同的事由。10.1.2.2甲乙雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。10.2合同終止的條件和程序10.2.1.1甲乙雙方履行完合同全部義務(wù)。10.2.1.2依法或本合同約定的其他終止條件。10.2.2合同終止的程序：10.2.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)終止合同的事由。10.2.2.2甲乙雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。第十一章附則11.1合同的解釋權(quán)11.1.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。11.2合同的適用法律11.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同的簽訂日期和地點(diǎn)11.3.1本合同于【年】【月】【日】在【地點(diǎn)】簽訂。第十二章貸款人和抵押人的聲明和承諾12.1貸款人的聲明和承諾12.1.1乙方聲明其具有發(fā)放貸款的資格和能力。12.1.2乙方承諾按照本合同的約定履行其義務(wù)。12.2抵押人的聲明和承諾12.2.1甲方聲明其對(duì)提供的抵押物享有合法的所有權(quán)或其他權(quán)益。12.2.2甲方承諾按照本合同的約定履行其義務(wù)。第十三章附件13.1附件清單13.1.1附件清單列明本合同附件的名稱(chēng)和份數(shù)。13.2附件的效力13.2.1附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第十四章簽字甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方不得將貸款用于非法用途，包括但不限于賭博、交易等。1.2甲方應(yīng)確保其提供的抵押物價(jià)值不低于貸款金額的【】倍，以保障乙方的利益。1.3如甲方發(fā)生重大不利變化，如財(cái)務(wù)狀況惡化、涉及重大法律糾紛等，應(yīng)及時(shí)通知乙方。1.4甲方在貸款期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或處置抵押物，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將抵押物用于抵押其他債務(wù)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成貸款審批和發(fā)放，如因乙方原因?qū)е卵舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的利率和期限計(jì)算利息，確保利息計(jì)算的準(zhǔn)確性。2.3乙方在貸款期間內(nèi)應(yīng)保持與甲方的溝通，確保甲方了解貸款的還款情況和要求。2.4乙方在甲方違約時(shí)有權(quán)采取必要的法律手段，包括但不限于訴訟、查封抵押物等，以保障自身的權(quán)益。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的信息安全和保密，不得泄露雙方的敏感信息。3.2第三方中介應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，包括但不限于合同審查、貸款咨詢(xún)等，以幫助甲乙雙方順利完成貸款過(guò)程。3.3第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介應(yīng)按照約定的服務(wù)費(fèi)用向甲方收取費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.貸款申請(qǐng)材料清單2.抵押物權(quán)屬證明3.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告4.貸款審批文件5.貸款合同副本6.還款計(jì)劃表7.擔(dān)保抵押權(quán)登記證明8.貸款發(fā)放憑證9.貸款還款憑證10.違約金計(jì)算公式說(shuō)明11.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明12.合同解除和終止申請(qǐng)表13.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定用途使用貸款未按約定期限和方式還款未保證提供材料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性未經(jīng)乙方同意處置或轉(zhuǎn)讓抵押物2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成貸款審批和發(fā)放未按約定利率和期限計(jì)算利息未保持與甲方溝通未按約定處理甲方違約情況3.第三方中介違約行為泄露甲乙雙方敏感信息未提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)偏袒任何一方未按約定處理爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋?zhuān)?.信用小額貸款：指貸款金額較小的貸款，通常用于滿(mǎn)足中小企業(yè)的短期資金需求。2.擔(dān)保抵押：指借款人將其名下的財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)的擔(dān)保，用以確保貸款的償還。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法：乙方應(yīng)定期核查貸款用途，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求改正。2.問(wèn)題：甲方提供的抵押物價(jià)值不足。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供補(bǔ)充擔(dān)保，或增加抵押物價(jià)值。3.問(wèn)題：甲方未按約定期限還款