2024版房地產(chǎn)租賃合同終止后資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)與補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)租賃合同終止后資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)與補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方主體信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)范圍與內(nèi)容3.1資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)范圍3.2資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)內(nèi)容4.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)程序4.1資產(chǎn)移交4.2資產(chǎn)驗(yàn)收4.3資產(chǎn)過(guò)戶5.資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇5.2評(píng)估方法5.3評(píng)估結(jié)果6.補(bǔ)償金額確定6.1補(bǔ)償金額計(jì)算6.2補(bǔ)償方式6.3補(bǔ)償期限7.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用類(lèi)型7.2費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與終止11.1合同變更11.2合同終止12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)返還12.2費(fèi)用結(jié)算13.合同附件13.1附件一：資產(chǎn)清單13.2附件二：評(píng)估報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“資產(chǎn)”是指租賃合同終止后，由出租方移交給承租方的所有有形資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、設(shè)備、家具等。1.1.2“補(bǔ)償”是指出租方因資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)而應(yīng)得的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.1.3“合同”是指本《2024版房地產(chǎn)租賃合同終止后資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)與補(bǔ)償協(xié)議》。1.1.4“出租方”是指將資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)給承租方的房地產(chǎn)所有權(quán)人。1.1.5“承租方”是指接收資產(chǎn)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的租賃合同約定的承租人。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文，如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.雙方主體信息2.1出租方信息2.1.1名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)范圍與內(nèi)容3.1資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)范圍3.1.1資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)范圍包括租賃合同終止后，出租方所有的、位于[租賃房產(chǎn)地址]的房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施。3.1.2資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)范圍不包括租賃合同終止后，因自然損耗、正常使用或不可抗力因素造成的損壞或丟失的資產(chǎn)。3.2資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)內(nèi)容3.2.1資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)內(nèi)容包括但不限于：a)房地產(chǎn)所有權(quán)；b)建筑物及附屬設(shè)施；c)固定資產(chǎn)；d)其他有形資產(chǎn)。4.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)程序4.1資產(chǎn)移交4.1.1出租方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將資產(chǎn)清單及相關(guān)文件移交給承租方。4.1.2移交時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行資產(chǎn)驗(yàn)收，并簽署資產(chǎn)移交確認(rèn)書(shū)。4.2資產(chǎn)驗(yàn)收4.2.1承租方應(yīng)在收到資產(chǎn)后[具體時(shí)間]內(nèi)完成資產(chǎn)驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或數(shù)量不符，承租方應(yīng)在驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)上注明，并及時(shí)通知出租方。4.3資產(chǎn)過(guò)戶4.3.1出租方應(yīng)在資產(chǎn)驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]內(nèi)，辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租方。4.3.2資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇5.1.1雙方同意選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]作為資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)。5.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)本著公開(kāi)、公正、公平的原則進(jìn)行。5.2評(píng)估方法5.2.1評(píng)估方法應(yīng)采用市場(chǎng)比較法、成本法或收益法等合理方法。5.3評(píng)估結(jié)果5.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交給雙方。6.補(bǔ)償金額確定6.1補(bǔ)償金額計(jì)算6.1.1補(bǔ)償金額應(yīng)根據(jù)資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果計(jì)算，并扣除出租方已收回的租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。6.1.2補(bǔ)償金額應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付給出租方。6.2補(bǔ)償方式6.2.1補(bǔ)償方式為貨幣支付。6.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見(jiàn)附件。6.3補(bǔ)償期限6.3.1補(bǔ)償期限為[具體期限]，自資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起計(jì)算。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出租方未按本合同約定時(shí)間辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于賠償金額1%的違約金。8.1.2承租方未按本合同約定時(shí)間完成資產(chǎn)驗(yàn)收的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于賠償金額1%的違約金。8.1.3承租方未按本合同約定支付補(bǔ)償金額的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于賠償金額1%的違約金。8.2違約責(zé)任8.2.1出租方或承租方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。11.合同變更與終止11.1合同變更11.1.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同終止a)合同約定的終止條件成就；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)依法解除合同。12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)返還12.1.1合同解除后，承租方應(yīng)將資產(chǎn)返還給出租方，并確保資產(chǎn)完好無(wú)損。12.2費(fèi)用結(jié)算12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于補(bǔ)償金額、違約金等。13.合同附件13.1附件一：資產(chǎn)清單13.1.1附件一詳細(xì)列明了資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的所有資產(chǎn)，包括名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。13.2附件二：評(píng)估報(bào)告13.2.1附件二為[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]出具的資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同自簽訂之日起至資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止，為資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)過(guò)渡期。14.5本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)、補(bǔ)償金額確定、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍a)資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估；b)合同簽訂與履行過(guò)程中的法律咨詢；c)爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解、仲裁或訴訟代理；d)其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。2.甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利2.1甲方責(zé)任與權(quán)利2.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整的資產(chǎn)信息，確保第三方評(píng)估的準(zhǔn)確性和公正性。2.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.2乙方責(zé)任與權(quán)利2.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，提供必要的資料和信息。2.2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其服務(wù)進(jìn)行保密，并有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責(zé)任限額為[具體金額]。3.1.2第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，超過(guò)責(zé)任限額部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任，不涉及本合同項(xiàng)下的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任，不涉及本合同項(xiàng)下的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的甲乙雙方的責(zé)任，限于其在本合同項(xiàng)下的服務(wù)范圍和責(zé)任限額。4.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，不涉及第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入的程序與要求5.1第三方介入程序5.1.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定需要介入的第三方。5.1.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入要求5.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠勝任其在本合同項(xiàng)下的工作。5.2.2第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方協(xié)議的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。6.第三方介入后的合同履行a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定，協(xié)助完成相關(guān)工作；b)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助；c)第三方的工作成果和責(zé)任，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.第三方介入的終止a)第三方完成其在本合同項(xiàng)下的工作，且甲乙雙方對(duì)工作成果無(wú)異議；b)雙方協(xié)商一致，終止第三方的介入；c)因不可抗力等原因，第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。8.第三方介入的保密8.1第三方在本合同項(xiàng)下所獲得的甲乙雙方的信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。9.本合同的修訂9.1本合同如有因第三方介入而需要修訂的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修訂。修訂后的合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明資產(chǎn)名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、原值、狀態(tài)等信息，并附有實(shí)物照片或圖紙。說(shuō)明：資產(chǎn)清單是資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定補(bǔ)償金額的重要依據(jù)，應(yīng)確保評(píng)估的獨(dú)立性和公正性。3.附件三：資產(chǎn)移交確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：資產(chǎn)移交確認(rèn)書(shū)應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)資產(chǎn)已按照清單移交，并注明資產(chǎn)狀態(tài)。說(shuō)明：資產(chǎn)移交確認(rèn)書(shū)是資產(chǎn)移交完成的標(biāo)志，應(yīng)確保雙方的權(quán)益。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，明確變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的法律文件，應(yīng)確保爭(zhēng)議解決的公平性和效率。6.附件六：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是第三方介入的法律文件，應(yīng)確保第三方的合法性和公正性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)出租方未按約定時(shí)間辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；b)承租方未按約定時(shí)間完成資產(chǎn)驗(yàn)收；c)承租方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額；d)第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；e)任何一方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)出租方違約：每逾期一日，支付相當(dāng)于賠償金額1%的違約金；b)承租方違約：每逾期一日，支付相當(dāng)于賠償金額1%的違約金；c)第三方違約：按照第三方協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任；d)任何一方未履行保密義務(wù)：賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：a)若出租方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)支付相當(dāng)于賠償金額1%的違約金；b)若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任；c)若任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，泄露方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃合同終止后資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)與補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息3.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)3.1資產(chǎn)清單3.2資產(chǎn)移交3.3資產(chǎn)驗(yàn)收4.補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償支付方式4.3補(bǔ)償時(shí)間5.合同期限5.1起止日期5.2續(xù)約條款6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效8.1生效條件8.2生效日期9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1資產(chǎn)清單13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“租賃方”指與出租方簽訂本合同并租賃房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.2“出租方”指擁有房地產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)并出租給租賃方的自然人、法人或其他組織。1.1.3“房地產(chǎn)”指出租方出租給租賃方的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。1.1.4“資產(chǎn)”指房地產(chǎn)內(nèi)的家具、電器、設(shè)備等租賃方在租賃期間投入的資產(chǎn)。1.1.5“合同”指本《2024版房地產(chǎn)租賃合同終止后資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)與補(bǔ)償協(xié)議》。1.2定義1.2.1“資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)”指租賃合同終止后，出租方將房地產(chǎn)內(nèi)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給租賃方的行為。1.2.2“補(bǔ)償”指租賃合同終止后，出租方對(duì)租賃方因資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)產(chǎn)生的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第二條合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱(chēng)：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3聯(lián)系人：_______________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息2.2.1名稱(chēng)：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3聯(lián)系人：_______________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________第三條資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)3.1資產(chǎn)清單3.1.1出租方應(yīng)向租賃方提供詳細(xì)的資產(chǎn)清單，包括資產(chǎn)名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。3.1.2資產(chǎn)清單應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。3.2資產(chǎn)移交3.2.1租賃合同終止后，出租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將資產(chǎn)清單所列資產(chǎn)全部移交給租賃方。3.2.2租賃方應(yīng)在收到資產(chǎn)后3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。3.3資產(chǎn)驗(yàn)收3.3.1租賃方應(yīng)按照資產(chǎn)清單對(duì)移交的資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3.2驗(yàn)收內(nèi)容包括：資產(chǎn)數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)等。3.3.3如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后3個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出，出租方應(yīng)在收到異議后5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。第四條補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償金額4.1.1出租方應(yīng)根據(jù)資產(chǎn)清單中資產(chǎn)的購(gòu)置價(jià)格、折舊情況等因素，確定補(bǔ)償金額。4.1.2補(bǔ)償金額應(yīng)不低于資產(chǎn)的購(gòu)置價(jià)格減去折舊后的價(jià)值。4.2補(bǔ)償支付方式4.2.1出租方應(yīng)在資產(chǎn)移交后5個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款。4.2.2補(bǔ)償款以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3補(bǔ)償時(shí)間4.3.1補(bǔ)償款支付時(shí)間為工作日，遇節(jié)假日順延。第五條合同期限5.1起止日期5.1.1本合同自雙方簽字之日起生效。5.1.2本合同有效期為自生效之日起至資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)完畢之日止。5.2續(xù)約條款5.2.1雙方可就本合同進(jìn)行續(xù)約，續(xù)約期限由雙方另行協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1出租方未按照本合同約定履行資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)義務(wù)的，視為違約。6.1.2租賃方未按照本合同約定履行資產(chǎn)驗(yàn)收義務(wù)的，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1出租方違約的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為補(bǔ)償金額的10%。6.2.2租賃方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為補(bǔ)償金額的10%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條合同生效8.1生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。8.2生效日期8.2.1本合同自2004年1月1日起生效。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1出租方或租賃方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在30日內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)和補(bǔ)償事宜。第十條合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.2變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1本合同約定的期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)和補(bǔ)償事宜。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于資產(chǎn)清單、補(bǔ)充協(xié)議等。12.3合同解釋12.3.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1資產(chǎn)清單13.1.1資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明資產(chǎn)名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置日期、購(gòu)置價(jià)格等信息。13.1.2資產(chǎn)清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為本合同附件。13.2其他相關(guān)文件13.2.1其他相關(guān)文件包括但不限于租賃合同、資產(chǎn)購(gòu)置憑證等，作為本合同附件。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2簽署日期為2004年1月1日。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、中立的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向甲乙雙方提供必要的服務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理的意見(jiàn)和建議。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方不得利用其在合同中的地位謀取不正當(dāng)利益。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定確定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的；6.3.2第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，造成甲乙雙方損失的；6.3.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，造成甲乙雙方損失的。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同變更事宜與第三方協(xié)商一致。7.2.1第三方的職責(zé)和權(quán)限；7.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用；7.2.3第三方的責(zé)任限額；7.2.4第三方的介入期限。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同終止9.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.1.2第三方已完成合同約定的服務(wù)；9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條第三方介入的合同解除10.1.1第三方未按合同約定履行職責(zé)；10.1.2第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；10.1.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；10.1.4第三方利用其在合同中的地位謀取不正當(dāng)利益。第十一條第三方介入的合同附件11.1.1第三方資質(zhì)證明；11.1.2第三方服務(wù)協(xié)議；11.1.3第三方責(zé)任限額協(xié)議。第十二條第三方介入的合同簽署12.1第三方介入的合同，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。12.2簽署日期為合同生效日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：資產(chǎn)清單應(yīng)包含所有轉(zhuǎn)移給租賃方的資產(chǎn)信息，包括資產(chǎn)名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置日期、購(gòu)置價(jià)格等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同附件包括但不限于租賃合同、資產(chǎn)購(gòu)置憑證、第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等，所有附件應(yīng)與合同一并保存。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于因故意或重大過(guò)失造成的損失，并由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決書(shū)等，所有文件應(yīng)與合同一并保存。6.通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：通知與送達(dá)證明應(yīng)包括所有通知的發(fā)送方式、接收時(shí)間、接收人等信息，并由發(fā)送方和接收方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金金額為合同約定補(bǔ)償金額的10%。示例說(shuō)明：若出租方未在合同約定的5個(gè)工作日內(nèi)將資產(chǎn)清單所列資產(chǎn)全部移交給租賃方，則出租方應(yīng)支付違約金。2.甲乙雙方未按照合同約定履行資產(chǎn)驗(yàn)收義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金金額為合同約定補(bǔ)償金額的10%。示例說(shuō)明：若租賃方未在收到資產(chǎn)后3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，則租賃方應(yīng)支付違約金。3.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金金額為第三方實(shí)際收取服務(wù)費(fèi)用的20%。示例說(shuō)明：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)支付違約金。4.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失金額的兩倍。示例說(shuō)明：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失，則第三方應(yīng)支付違約金。5.第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失金額的兩倍。示例說(shuō)明：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反了相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃合同終止后資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)與補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方代表信息3.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)范圍3.1資產(chǎn)清單3.2資產(chǎn)使用權(quán)限3.3資產(chǎn)權(quán)屬變更4.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)方式4.1劃轉(zhuǎn)程序4.2劃轉(zhuǎn)時(shí)間4.3劃轉(zhuǎn)費(fèi)用5.補(bǔ)償條款5.1補(bǔ)償金額5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償支付時(shí)間6.合同履行與義務(wù)6.1出讓方義務(wù)6.2受讓方義務(wù)6.3雙方合作義務(wù)7.合同變更與解除7.1變更程序7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密例外情況11.合同生效與期限11.1生效條件11.2生效日期11.3合同期限12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1額外條款13.2特殊情況處理13.3附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3見(jiàn)證單位及人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“資產(chǎn)”是指出租方在租賃期間所擁有的、與租賃房屋相關(guān)的固定資產(chǎn)，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備等。1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“租賃房屋”指本合同中雙方約定的租賃標(biāo)的物，即位于[具體地址]的房屋。1.2.2“終止后”指本合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除租賃合同后的狀態(tài)。1.2.3“補(bǔ)償”指因租賃合同終止后，出租方將資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)給受讓方，而給予受讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.合同雙方信息2.1出讓方信息出讓方名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]出讓方地址：[出租方地址]出讓方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2受讓方信息受讓方名稱(chēng)：[受讓方全稱(chēng)]受讓方地址：[受讓方地址]受讓方法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]2.3雙方代表信息出讓方代表：[代表姓名]受讓方代表：[代表姓名]3.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)范圍3.1資產(chǎn)清單[列出具體的資產(chǎn)清單，包括房屋、設(shè)備、附屬設(shè)施等]3.2資產(chǎn)使用權(quán)限受讓方在資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)后，享有對(duì)上述資產(chǎn)的使用、收益和處分的權(quán)利。3.3資產(chǎn)權(quán)屬變更出讓方應(yīng)在資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)后七日內(nèi)，將資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢，并將變更后的權(quán)屬證明文件交付受讓方。4.資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)方式4.1劃轉(zhuǎn)程序出讓方應(yīng)將資產(chǎn)清單及相關(guān)手續(xù)文件提交給受讓方，受讓方確認(rèn)無(wú)誤后，雙方簽署資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)確認(rèn)書(shū)。4.2劃轉(zhuǎn)時(shí)間資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)應(yīng)在租賃合同終止后的三十日內(nèi)完成。4.3劃轉(zhuǎn)費(fèi)用資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。5.補(bǔ)償條款5.1補(bǔ)償金額出讓方應(yīng)向受讓方支付人民幣[具體金額]作為資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)的補(bǔ)償。5.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：收款人：[受讓方全稱(chēng)]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]開(kāi)戶行：[具體開(kāi)戶行]5.3補(bǔ)償支付時(shí)間出讓方應(yīng)在資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)確認(rèn)書(shū)簽署后的十個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款項(xiàng)。6.合同履行與義務(wù)6.1出讓方義務(wù)6.1.1出讓方應(yīng)確保資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。6.1.2出讓方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)手續(xù)。6.2受讓方義務(wù)6.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成資產(chǎn)接收手續(xù)。6.2.2受讓方應(yīng)合理使用資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)用途或損害資產(chǎn)價(jià)值。6.3雙方合作義務(wù)雙方應(yīng)本著友好合作的原則，共同維護(hù)租賃關(guān)系及資產(chǎn)權(quán)益。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓方未按合同約定完成資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)手續(xù)；8.1.2受讓方未按合同約定接收資產(chǎn)；8.1.3雙方未按合同約定履行補(bǔ)償支付義務(wù)；8.1.4雙方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；8.1.5雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出讓方未按合同約定完成資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為合同補(bǔ)償金額的10%；8.2.2受讓方未按合同約定接收資產(chǎn)的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為合同補(bǔ)償金額的10%；8.2.3雙方未按合同約定履行補(bǔ)償支付義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)支付金額的10%；8.2.4違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；8.2.5造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和可得利益損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)證據(jù)材料，仲裁委員會(huì)將組織仲裁庭進(jìn)行審理。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1本合同內(nèi)容；10.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；10.1.3其他雙方約定應(yīng)保密的信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；10.2.2保密義務(wù)不因合同終止而解除。10.3保密例外情況10.3.1法律法規(guī)要求披露的信息；10.3.2仲裁或司法程序要求披露的信息；10.3.3雙方書(shū)面同意披露的信息。11.合同生效與期限11.1生效條件本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期[具體日期]11.3合同期限本合同自生效之日起至資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)完畢之日止。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2終止條件合同終止條件與解除條件相同。12.3解除與終止程序12.3.1解除合同，雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方；12.3.2終止合同，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1額外條款[根據(jù)具體情況添加額外條款]13.2特殊情況處理[針對(duì)特殊情況的處理方式]13.3附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署日期[具體日期]14.2簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]14.3見(jiàn)證單位及人員[見(jiàn)證單位名稱(chēng)][見(jiàn)證人員姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，基于合同目的，由甲乙雙方共同指定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的獨(dú)立主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或與甲乙雙方存在雇傭關(guān)系或直接利益關(guān)系的人。15.2第三方類(lèi)型15.2.1法律服務(wù)提供者，如律師；15.2.2財(cái)務(wù)顧問(wèn)，如會(huì)計(jì)師；15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)，如資產(chǎn)評(píng)估公司；15.2.4中介服務(wù)提供者，如房地產(chǎn)中介；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。15.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入程序16.1第三方介入的提議任何一方提議引入第三方，應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和預(yù)期目的。