2024版房地產(chǎn)投資合作項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資合作項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.合作方信息3.1合作方基本信息3.2合作方權(quán)利義務(wù)4.投資轉(zhuǎn)讓條款4.1投資轉(zhuǎn)讓方式4.2投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3投資轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.4投資轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.資金支付與結(jié)算5.1資金支付方式5.2資金結(jié)算時(shí)間5.3資金結(jié)算方式6.投資收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間7.項(xiàng)目運(yùn)營與管理7.1項(xiàng)目運(yùn)營管理職責(zé)7.2項(xiàng)目運(yùn)營管理流程7.3項(xiàng)目運(yùn)營管理費(fèi)用8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：投資轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“甲方”指甲方公司，即投資者；1.1.2本合同中，“乙方”指乙方公司，即房地產(chǎn)投資合作項(xiàng)目運(yùn)營方；1.1.3本合同中，“項(xiàng)目”指甲方擬投資的房地產(chǎn)投資合作項(xiàng)目；1.1.4本合同中，“投資金額”指甲方按照本合同約定向乙方支付的投資款項(xiàng)總額；1.1.5本合同中，“投資收益”指甲方投資于項(xiàng)目所獲得的收益；1.1.6本合同中，“投資轉(zhuǎn)讓”指甲方將投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的行為；1.1.7本合同中，“保密信息”指本合同中未公開的任何技術(shù)、商業(yè)或財(cái)務(wù)信息。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)；1.2.2本合同中的定義和解釋，如有未明確之處，由雙方協(xié)商解決。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況2.1.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]；2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地址]；2.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：[具體項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、綜合體等]；2.1.4項(xiàng)目規(guī)模：[具體項(xiàng)目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等]。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1項(xiàng)目目標(biāo)為：[具體項(xiàng)目目標(biāo)描述]。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1項(xiàng)目范圍包括：[具體項(xiàng)目范圍描述]。3.合作方信息3.1合作方基本信息3.1.1甲方基本信息：[甲方公司名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話等]；3.1.2乙方基本信息：[乙方公司名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話等]。3.2合作方權(quán)利義務(wù)3.2.1甲方權(quán)利：3.2.1.1對項(xiàng)目投資權(quán)益的轉(zhuǎn)讓；3.2.1.2對項(xiàng)目投資收益的享有；3.2.1.3對項(xiàng)目運(yùn)營管理的監(jiān)督。3.2.2甲方義務(wù)：3.2.2.1按照本合同約定向乙方支付投資款項(xiàng)；3.2.2.2遵守國家法律法規(guī)和項(xiàng)目相關(guān)管理規(guī)定；3.2.2.3協(xié)助乙方完成項(xiàng)目運(yùn)營管理工作。3.2.3乙方權(quán)利：3.2.3.1運(yùn)營管理項(xiàng)目；3.2.3.2獲得投資收益；3.2.3.3要求甲方履行投資義務(wù)。3.2.4乙方義務(wù)：3.2.4.1按照本合同約定運(yùn)營管理項(xiàng)目；3.2.4.2保障項(xiàng)目投資收益的合理分配；3.2.4.3遵守國家法律法規(guī)和項(xiàng)目相關(guān)管理規(guī)定。4.投資轉(zhuǎn)讓條款4.1投資轉(zhuǎn)讓方式4.1.1甲方將投資權(quán)益以[具體轉(zhuǎn)讓方式，如股權(quán)、債權(quán)等]形式轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2.1投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：[具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格]。4.3投資轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.3.1投資轉(zhuǎn)讓時(shí)間為：[具體轉(zhuǎn)讓時(shí)間]。4.4投資轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成投資轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成投資受讓手續(xù)。5.資金支付與結(jié)算5.1資金支付方式5.1.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付投資款項(xiàng)。5.2資金結(jié)算時(shí)間5.2.1甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成投資款項(xiàng)的支付。5.3資金結(jié)算方式5.3.1資金結(jié)算方式為：[具體結(jié)算方式，如現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬等]。6.投資收益分配6.1收益分配方式6.1.1投資收益分配方式為：[具體分配方式，如按比例、按份額等]。6.2收益分配比例6.2.1投資收益分配比例為：[具體分配比例]。6.3收益分配時(shí)間6.3.1投資收益分配時(shí)間為：[具體分配時(shí)間]。8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估8.1.1甲方和乙方應(yīng)共同識別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)等；8.1.2雙方應(yīng)定期對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任8.2.1甲方和乙方應(yīng)按照各自的責(zé)任承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，具體責(zé)任劃分如下：8.2.1.1甲方承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于投資本金和投資收益的風(fēng)險(xiǎn)；8.2.1.2乙方承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營管理不善、市場變化等風(fēng)險(xiǎn)。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施8.3.1甲方和乙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施，包括但不限于：8.3.1.1制定應(yīng)急預(yù)案；8.3.1.2建立風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)制；8.3.1.3定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估和調(diào)整。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1本合同中涉及的保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等；9.1.2任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1甲方和乙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；9.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]。10.2爭議解決程序10.2.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1.1合同約定的終止條件成就；11.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除條件11.3.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]；12.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]。12.3送達(dá)方式12.3.1通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式送達(dá)。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料13.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；13.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；13.1.3項(xiàng)目審批文件。13.2附件二：投資轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2.1投資轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況；14.2.2如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系或合同關(guān)系，第三方對甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)。15.6第三方介入程序15.6.1甲方和乙方協(xié)商一致，可以邀請第三方介入本合同項(xiàng)下的相關(guān)事務(wù)；15.6.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；15.6.3第三方介入后，其行為后果由甲方和乙方共同承擔(dān)。16.甲乙方額外條款16.1.1第三方介入費(fèi)用16.1.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)；16.1.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲方和乙方預(yù)先支付。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.3第三方保密義務(wù)16.1.3.1第三方對本合同及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露；16.1.3.2第三方保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。16.2第三方責(zé)任限額說明16.2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的最高賠償額；16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方職責(zé)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；16.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1.1第三方職責(zé)范圍；17.1.2第三方權(quán)利義務(wù)；17.1.3第三方責(zé)任限額；17.1.4第三方保密義務(wù)；17.1.5第三方介入費(fèi)用及支付方式；17.1.6第三方介入期限；17.1.7第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和終止條件。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效；17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。17.3第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件17.3.1.1第三方職責(zé)已完成；17.3.1.2甲方和乙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；17.3.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；17.3.1.4因不可抗力導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行。17.4第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決17.4.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同；17.4.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決地點(diǎn)與本合同爭議解決地點(diǎn)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、項(xiàng)目審批文件、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。說明：附件一為項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：投資轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：包括但不限于投資轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓時(shí)間、轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。說明：附件二為本合同的核心內(nèi)容，應(yīng)明確、具體。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合作協(xié)議、借款合同、擔(dān)保合同、保險(xiǎn)合同等。說明：附件三為項(xiàng)目運(yùn)營管理過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括但不限于第三方職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密義務(wù)等。說明：附件四為第三方介入項(xiàng)目運(yùn)營管理的重要文件，應(yīng)明確、具體。5.附件五：項(xiàng)目運(yùn)營管理協(xié)議要求：包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營管理職責(zé)、管理流程、管理費(fèi)用等。說明：附件五為項(xiàng)目運(yùn)營管理的重要文件，應(yīng)明確、具體。6.附件六：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告要求：包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)識別、風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施等。說明：附件六為項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的重要文件，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。7.附件七：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表要求：包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：附件七為項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的重要文件，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。8.附件八：項(xiàng)目合同履行情況報(bào)告要求：包括但不限于合同履行進(jìn)度、履約情況、違約情況等。說明：附件八為項(xiàng)目合同履行情況的重要文件，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)；1.2乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目運(yùn)營管理工作；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4任何一方泄露保密信息；1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即通知守約方；2.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2恢復(fù)原狀；2.2.3賠償損失；2.2.4采取補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資款項(xiàng)的[具體比例]；3.2乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目運(yùn)營管理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目運(yùn)營管理費(fèi)用的[具體比例]；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為第三方介入費(fèi)用的[具體比例]；3.4任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。2024版房地產(chǎn)投資合作項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4轉(zhuǎn)讓方式3.5轉(zhuǎn)讓條件4.資產(chǎn)交付4.1資產(chǎn)清單4.2交付方式4.3交付時(shí)間4.4交付地點(diǎn)5.付款方式5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款地點(diǎn)5.4付款方式變更6.權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更所需文件6.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理6.3權(quán)屬變更費(fèi)用承擔(dān)7.合作期限7.1合作期限起止時(shí)間7.2合作期限變更7.3合作期限延長8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：資產(chǎn)清單14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：投資管理有限公司法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：0215678通訊地址：上海市浦東新區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：02187654321通訊地址：上海市徐匯區(qū)路號1.3雙方地址甲方地址：上海市浦東新區(qū)路號乙方地址：上海市徐匯區(qū)路號第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱新城綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目位置上海市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：100,000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)商業(yè)、住宅、辦公混合型綜合體第三條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方轉(zhuǎn)讓方：甲方受讓方：乙方3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其持有的新城綜合體項(xiàng)目100%的股權(quán)及項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣10億元整。3.4轉(zhuǎn)讓方式雙方同意采用現(xiàn)金方式進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.5轉(zhuǎn)讓條件（1）甲方保證轉(zhuǎn)讓的股權(quán)及資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議；（2）乙方保證在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，及時(shí)辦理相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第四條資產(chǎn)交付4.1資產(chǎn)清單詳見附件一：資產(chǎn)清單。4.2交付方式甲方應(yīng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓及資產(chǎn)清單所列明的資產(chǎn)交付給乙方。4.3交付時(shí)間本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)。4.4交付地點(diǎn)上海市區(qū)路號。第五條付款方式5.1付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，分兩次支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.2付款時(shí)間第一次付款：本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)；第二次付款：甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓及資產(chǎn)交付后5個(gè)工作日內(nèi)。5.3付款地點(diǎn)甲方指定銀行賬戶。5.4付款方式變更如雙方協(xié)商一致，可變更付款方式。第六條權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更所需文件詳見附件二：權(quán)屬變更手續(xù)所需文件清單。6.2權(quán)屬變更手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓及資產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，乙方予以配合。6.3權(quán)屬變更費(fèi)用承擔(dān)權(quán)屬變更相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按本合同約定交付資產(chǎn)或辦理權(quán)屬變更手續(xù)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的10%；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失。8.3違約金違約金最高不超過人民幣1000萬元。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和保密信息。10.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。10.3保密責(zé)任雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。11.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同解除后的善后事宜。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。12.3合同生效證明合同生效后，雙方應(yīng)各自保留一份合同正本，作為合同生效的證明。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，協(xié)商解決。13.2其他約定內(nèi)容如雙方有其他約定事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：資產(chǎn)清單14.2附件二：權(quán)屬變更手續(xù)所需文件清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目評估、盡職調(diào)查；（2）提供專業(yè)咨詢意見；（3）協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)；（4）其他甲乙雙方同意的事項(xiàng)。第二條甲方和乙方對第三方的要求2.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并對其專業(yè)能力進(jìn)行核實(shí)。2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。2.3甲方和乙方應(yīng)明確第三方的工作范圍、責(zé)任和權(quán)利，并在合同中予以約定。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在保密協(xié)議中明確。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過合同中約定的責(zé)任限額。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，對合同外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他方的合作，應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方受損，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和文件，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。5.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的工作計(jì)劃和方案。第六條第三方的報(bào)酬及支付方式6.1第三方的報(bào)酬由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在保密協(xié)議中明確。6.2第三方的報(bào)酬支付方式由甲乙雙方在合同中約定，包括支付時(shí)間、支付地點(diǎn)等。6.3第三方的報(bào)酬支付應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第七條第三方的更換7.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。7.2第三方的更換需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂更換協(xié)議。7.3第三方的更換不影響原合同的有效性。第八條第三方的獨(dú)立性8.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公正、客觀、獨(dú)立地提供專業(yè)意見。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。第九條第三方的責(zé)任終止9.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可終止其職責(zé)。9.2第三方的職責(zé)終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決相關(guān)事宜。9.3第三方的職責(zé)終止不影響其在本合同項(xiàng)下已履行職責(zé)的法律效力。第十條合同的完整性本合同關(guān)于第三方介入的修正條款為本合同的組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含所有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的具體信息，包括但不限于資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)范圍。2.附件二：權(quán)屬變更手續(xù)所需文件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明辦理權(quán)屬變更所需的所有文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。附件說明：本清單作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容和保密期限，以及違反保密義務(wù)的責(zé)任。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明付款行為。5.附件五：第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含對項(xiàng)目的評估結(jié)果，包括但不限于項(xiàng)目價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)評估等。附件說明：本報(bào)告作為合同附件，用于輔助甲乙雙方?jīng)Q策。6.附件六：盡職調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含對甲乙雙方及項(xiàng)目的全面調(diào)查結(jié)果，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、法律合規(guī)性等。附件說明：本報(bào)告作為合同附件，用于確保雙方在合作前的充分了解。7.附件七：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同履行過程中的具體條款，如合作方式、進(jìn)度安排等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合作過程中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。乙方未按合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三方未按合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。任何一方未按合同約定交付資產(chǎn)或辦理權(quán)屬變更手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的10%。因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的全部損失。3.示例說明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求甲方賠償因此造成的損失。若第三方在履行職責(zé)過程中泄露了商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)投資合作項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方一2.1.1法定代表人2.1.2注冊資本2.1.3注冊地址2.2合作方二2.2.1法定代表人2.2.2注冊資本2.2.3注冊地址3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目現(xiàn)狀4.合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作內(nèi)容4.2合作目標(biāo)4.3合作期限5.投資與合作方式5.1投資方式5.2合作方式5.3投資比例5.4合作比例6.項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.付款方式與時(shí)間7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款比例8.權(quán)利與義務(wù)8.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)8.1.1權(quán)利8.1.2義務(wù)8.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)8.2.1權(quán)利8.2.2義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同修訂14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“房地產(chǎn)”一詞指代包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施等房地產(chǎn)權(quán)益。1.1.2“投資合作項(xiàng)目”指本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)投資合作項(xiàng)目。1.1.3“合作方一”指（合作方一全稱），“合作方二”指（合作方二全稱）。1.1.4“轉(zhuǎn)讓”指合作方一將投資合作項(xiàng)目的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給合作方二。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋應(yīng)以本合同及附件中的定義為準(zhǔn)。1.2.2如對本合同術(shù)語有疑問，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條合作雙方基本信息2.1合作方一2.1.1法定代表人：2.1.2注冊資本：1000萬元2.1.3注冊地址：市區(qū)路號2.2合作方二2.2.1法定代表人：2.2.2注冊資本：800萬元2.2.3注冊地址：市區(qū)路號第三條項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積50000平方米，總建筑面積100000平方米3.4項(xiàng)目類型：住宅及商業(yè)混合3.5項(xiàng)目現(xiàn)狀：土地已取得，建筑物正在建設(shè)中第四條合作內(nèi)容與目標(biāo)4.1合作內(nèi)容4.1.1合作方一將其持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目50%的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給合作方二。4.1.2合作雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營管理。4.2合作目標(biāo)4.2.1完成項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)交付使用。4.2.2實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的盈利目標(biāo)，提升雙方在房地產(chǎn)市場的競爭力。第五條投資與合作方式5.1投資方式5.1.1合作方二以現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓款。5.2合作方式5.2.1合作雙方共同投資，共同經(jīng)營。5.3投資比例5.3.1合作方一持有項(xiàng)目50%的權(quán)益，合作方二持有項(xiàng)目50%的權(quán)益。5.4合作比例5.4.1合作雙方按照投資比例分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、收益和費(fèi)用。第六條項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1合作方一應(yīng)確保其持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)益合法、有效。6.1.2合作方二應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。6.2轉(zhuǎn)讓程序6.2.1雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)申報(bào)等。6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.3.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由合作方一和合作方二按照各自持股比例承擔(dān)。第七條付款方式與時(shí)間7.1付款方式7.1.1合作方二應(yīng)在簽訂本合同之日起30個(gè)工作日內(nèi)向合作方一支付全部轉(zhuǎn)讓款。7.2付款時(shí)間7.2.1第1期付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付30%的轉(zhuǎn)讓款。7.2.2第2期付款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付40%的轉(zhuǎn)讓款。7.2.3第3期付款：項(xiàng)目交付使用后5個(gè)工作日內(nèi)支付30%的轉(zhuǎn)讓款。7.3付款比例7.3.1第1期付款：30%7.3.2第2期付款：40%7.3.3第3期付款：30%”第八條權(quán)利與義務(wù)8.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)8.1.1權(quán)利8.1.1.1收取轉(zhuǎn)讓款；8.1.1.2按照合同約定參與項(xiàng)目運(yùn)營管理；8.1.1.3獲得項(xiàng)目收益分成；8.1.2義務(wù)8.1.2.1將合法、有效的項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給合作方二；8.1.2.2配合合作方二完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)；8.1.2.3按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息。8.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)8.2.1權(quán)利8.2.1.1收取項(xiàng)目權(quán)益；8.2.1.2參與項(xiàng)目運(yùn)營管理；8.2.1.3獲得項(xiàng)目收益；8.2.2義務(wù)8.2.2.1按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；8.2.2.2配合合作方一完成項(xiàng)目運(yùn)營；8.2.2.3按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同項(xiàng)下了解的對方商業(yè)秘密；9.1.2雙方在本合同項(xiàng)下交換的任何技術(shù)、商業(yè)信息；9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起至項(xiàng)目運(yùn)營期滿后5年；9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于保密信息價(jià)值一定比例的賠償金。第十條知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1項(xiàng)目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸合作方一和合作方二共同所有；10.1.2雙方應(yīng)共同維護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人權(quán)益；10.2知識產(chǎn)權(quán)使用10.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定使用知識產(chǎn)權(quán)；10.2.2合作方一和合作方二有權(quán)在各自的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用項(xiàng)目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)；10.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)項(xiàng)目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)；10.3.2如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)共同采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定履行付款義務(wù)；11.1.2一方未按合同約定履行項(xiàng)目運(yùn)營管理義務(wù)；11.1.3一方違反保密條款；11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；11.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會；12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；13.2合同解除條件13.2.1一方嚴(yán)重違約；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.3合同解除程序13.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十四條其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同修訂14.3.1本合同修訂需經(jīng)雙方書面同意；14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式四份，合作雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同項(xiàng)下，除合作方一、合作方二以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的依據(jù)與程序2.1第三方介入需基于本合同的約定，且經(jīng)合作方一、合作方二一致同意。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1合作方一、合作方二共同確定第三方；2.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；2.2.3合作方一、合作方二與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.2.4第三方介入后，應(yīng)按照本合同和雙方協(xié)議的約定履行職責(zé)。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助合作方一、合作方二進(jìn)行項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、合作事宜；3.1.2評估機(jī)構(gòu)：對項(xiàng)目價(jià)值進(jìn)行評估；3.1.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：對項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；3.1.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務(wù)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲取必要的項(xiàng)目信息；3.2.2要求合作方一、合作方二提供相關(guān)文件；3.2.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對合作方一、合作方二提出建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合作方一、合作方二的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守委托人的指示，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。4.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方對合作方一、合作方二承擔(dān)違約責(zé)任；4.2.2第三方對項(xiàng)目相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）承擔(dān)違約責(zé)任；4.2.3第三方對合作方一、合作方二及項(xiàng)目相關(guān)方的責(zé)任不相互替代。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合作方一、合作方二在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失；5.2.2因第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；5.2.3因第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。第六條第三方的違約責(zé)任6.1第三方違反本合同或第三方協(xié)議的，