2024版?zhèn)€人住宅租賃合同（含家具家電）范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅租賃合同（含家具家電）范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及家具家電基本情況2.1房屋地址及用途2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3家具家電清單及品牌型號(hào)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3房屋維修及保養(yǎng)6.家具家電使用及維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3家具家電維修及保養(yǎng)7.房屋及家具家電損壞賠償7.1損壞認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2損壞賠償流程8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系電話：1.1.4甲方住所地址：1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份證號(hào)碼：1.2.3乙方聯(lián)系電話：1.2.4乙方住所地址：2.房屋及家具家電基本情況2.1房屋地址及用途2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋用途：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2.2房屋設(shè)施：_______2.3家具家電清單及品牌型號(hào)2.3.1家具清單：2.3.2家電清單：3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：_______元/月3.2.2支付方式：_______4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額：_______元4.1.2支付方式：_______4.2押金退還條件及流程4.2.1退還條件：4.2.2退還流程：5.房屋及家具家電使用及維護(hù)責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)保證房屋及家具家電的完好無(wú)損，提供乙方使用。5.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及家具家電的維修責(zé)任。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及家具家電，不得故意損壞。5.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的房屋及家具家電損壞維修費(fèi)用。6.房屋及家具家電損壞賠償6.1損壞認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.1.1損壞認(rèn)定：6.1.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：6.2損壞賠償流程6.2.1賠償流程：7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。7.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)保證房屋及家具家電的完好無(wú)損，提供乙方使用。7.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及家具家電的維修責(zé)任。8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及家具家電。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及家具家電。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。8.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及家具家電，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供房屋及家具家電的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.1.2甲方未按約定退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)利息。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及家具家電的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2乙方有嚴(yán)重違約行為。10.1.3甲方有嚴(yán)重違約行為。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂日期。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致。12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。13.2乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋租賃清單。14.1.2家具家電清單。14.1.3雙方身份證復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可能包括但不限于：房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如遇房屋維修、保險(xiǎn)理賠、房屋租賃中介服務(wù)等需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)的結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付必要的服務(wù)費(fèi)用，并保證支付及時(shí)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照合同約定提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中對(duì)房屋及家具家電的合理使用和保護(hù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同中所述的第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過(guò)程中造成損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)服從甲方的管理。18.1.2第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方作為乙方服務(wù)的提供者，應(yīng)服從乙方的管理。18.2.2第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求和約定。18.3.2第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方介入合同附件19.1本合同附件包括但不限于：19.1.1第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同。19.1.2第三方責(zé)任限額協(xié)議。19.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用清單。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電清單等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為房屋及家具家電現(xiàn)狀的證明，以及租賃雙方交接房屋的依據(jù)。2.家具家電清單詳細(xì)要求：包括家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：作為家具家電現(xiàn)狀的證明，以及租賃雙方交接家具家電的依據(jù)。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保身份信息的真實(shí)有效。附件說(shuō)明：作為甲乙雙方身份證明的附件，用于合同簽訂和履行過(guò)程中的身份核實(shí)。4.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：作為第三方介入合同履行過(guò)程中的正式協(xié)議，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，以及責(zé)任限額的適用范圍。附件說(shuō)明：作為第三方責(zé)任限制的正式協(xié)議，保障甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中的權(quán)益。6.第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明第三方提供服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。附件說(shuō)明：作為第三方服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)清單，確保費(fèi)用的合理性和透明度。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋及家具家電。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于房屋及家具家電的修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失，如房屋空置期間的租金損失。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及家具家電。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞的房屋及家具家電，并支付修復(fù)費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用損失、損失修復(fù)費(fèi)用等。5.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。全文完。2024版?zhèn)€人住宅租賃合同（含家具家電）范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限類(lèi)型3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)金額6.2物業(yè)費(fèi)支付方式6.3其他費(fèi)用及支付7.家具家電清單7.1家具清單7.2家電清單8.使用規(guī)定8.1房屋用途8.2使用限制8.3房屋維護(hù)責(zé)任9.租賃合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1違約責(zé)任11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2家具家電清單12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：1.2出租方信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋地址：詳細(xì)地址：建筑面積：樓層：戶(hù)型：2.2房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)類(lèi)型：建筑年代：2.3房屋面積：使用面積：實(shí)際面積：2.4房屋設(shè)施：家具：床：1張桌子：2張椅子：4張家電：空調(diào)：1臺(tái)冰箱：1臺(tái)電視：1臺(tái)洗衣機(jī)：1臺(tái)熱水器：1臺(tái)3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：起租時(shí)間：截止時(shí)間：3.2租賃期限類(lèi)型：長(zhǎng)租：短租：3.3租賃期限變更：租賃期限變更需提前多少天通知：變更后的租賃期限：4.租金及支付方式4.1租金金額：月租金：元4.2租金支付方式：預(yù)付：按月支付：4.3租金支付時(shí)間：每月幾號(hào)支付：4.4租金調(diào)整：租金調(diào)整條件：租金調(diào)整通知時(shí)間：5.房屋押金5.1押金金額：押金總額：元5.2押金退還條件：房屋及設(shè)施無(wú)損壞：按時(shí)繳納租金及費(fèi)用：5.3押金退還方式：退還押金時(shí)間：退還押金方式：6.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)金額：物業(yè)費(fèi)總額：元6.2物業(yè)費(fèi)支付方式：預(yù)付：按月支付：6.3其他費(fèi)用及支付：水費(fèi)：電費(fèi)：氣費(fèi)：其他費(fèi)用及支付方式：7.家具家電清單7.1家具清單：床：1張桌子：2張椅子：4張衣柜：1個(gè)書(shū)架：1個(gè)餐桌：1張7.2家電清單：空調(diào)：1臺(tái)冰箱：1臺(tái)電視：1臺(tái)洗衣機(jī)：1臺(tái)熱水器：1臺(tái)電飯煲：1個(gè)電水壺：1個(gè)第一部分：合同如下：8.使用規(guī)定8.1房屋用途：僅用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。8.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。不得在公共區(qū)域堆放雜物。不得進(jìn)行噪音擾民行為。8.3房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)。租賃方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞。9.租賃合同的變更與解除9.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前多少天書(shū)面通知對(duì)方。變更后的合同條款需雙方簽字確認(rèn)。9.2合同解除：因房屋本身原因?qū)е聼o(wú)法居住，出租方有權(quán)解除合同。因租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同。9.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。11.其他約定11.1違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、家具家電清單。11.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃合同：房屋租賃合同附件一12.2家具家電清單：家具家電清單附件二12.3其他附件：其他附件根據(jù)實(shí)際情況添加。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：簽署日期：年月日13.2簽署地點(diǎn)：簽署地點(diǎn)：____13.3簽署人員：出租方代表簽字：租賃方代表簽字：14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，為提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入原因：甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方介入解決的情況。法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，選定后應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。17.2第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)：按照合同約定，履行其職責(zé)。保證提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1責(zé)任劃分原則：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，原則上由第三方承擔(dān)。若第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2責(zé)任劃分具體條款：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。若因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。若合同未約定，由受益方承擔(dān)。22.第三方介入終止22.1終止條件：第三方介入完成后，或合同約定的終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。22.2終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和結(jié)算。第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)記錄甲乙雙方房屋租賃的基本信息，包括租賃期限、租金、押金等。要求：合同內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，雙方簽字或蓋章后生效。2.家具家電清單列出租賃房屋內(nèi)家具