2024版?zhèn)€人二手房買賣協(xié)議包含裝修改造驗收標準3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人二手房買賣協(xié)議，包含裝修改造驗收標準本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.裝修改造情況3.1裝修改造內(nèi)容3.2裝修改造標準3.3裝修改造費用4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.裝修改造驗收標準5.1驗收標準概述5.2驗收項目及標準5.3驗收流程6.交付條件及時間6.1交付條件6.2交付時間7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2裝修改造協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案手續(xù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方身份證號碼：________________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方身份證號碼：________________乙方聯(lián)系方式：_________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：__________________房產(chǎn)套內(nèi)面積：_________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)戶型：____________________房產(chǎn)朝向：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)性質(zhì)：____________________3.裝修改造情況3.1裝修改造內(nèi)容裝修改造項目：________________裝修改造范圍：________________3.2裝修改造標準裝修改造標準：________________3.3裝修改造費用裝修改造費用總額：____________裝修改造費用支付方式：_________4.交易價格及支付方式4.1交易價格房產(chǎn)交易價格：_________________4.2付款方式付款方式：____________________4.3付款時間首付款支付時間：_______________尾款支付時間：_________________5.裝修改造驗收標準5.1驗收標準概述驗收標準：____________________5.2驗收項目及標準驗收項目：____________________驗收標準：____________________5.3驗收流程驗收流程：____________________6.交付條件及時間6.1交付條件交付條件：____________________6.2交付時間交付時間：____________________7.違約責任7.1甲方違約責任甲方未按時交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金：_________________7.2乙方違約責任乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金：_________________8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：________________爭議解決機構(gòu)聯(lián)系方式：_________9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。10.其他約定事項10.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。10.2合同變更本合同如有變更，雙方應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同附件1.房產(chǎn)證復印件2.裝修改造協(xié)議3.其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期本合同簽署日期：________________11.2簽署地點本合同簽署地點：________________12.合同備案12.1備案機關(guān)本合同備案機關(guān)：________________12.2備案手續(xù)本合同備案手續(xù)：________________13.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的類型包括但不限于：a)房地產(chǎn)中介機構(gòu)b)法律咨詢服務機構(gòu)c)房產(chǎn)評估機構(gòu)d)房產(chǎn)擔保公司e)其他相關(guān)服務機構(gòu)或個人2.第三方介入的合法性2.1第三方介入應遵循相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲方、乙方的書面同意。2.2第三方介入后，其行為應受本合同的約束，并承擔相應的法律責任。3.第三方責任限額3.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為：_________________（具體金額）3.3第三方責任限額的計算方式：a)以第三方服務費用的一定比例作為責任限額；b)以實際損失的一定比例作為責任限額；c)根據(jù)雙方協(xié)商確定的責任限額。4.第三方責任承擔a)退還已收取的費用；b)支付違約金；c)賠償甲方、乙方的實際損失；d)承擔其他法律責任。4.2第三方責任承擔的具體方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務關(guān)系，第三方應獨立承擔服務過程中的法律責任。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系應在本合同中明確約定。5.3第三方在服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，應由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中其他條款的效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利義務。8.3第三方介入終止后，若發(fā)生爭議，按本合同第七條約定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復印件，并加蓋甲方公章或簽字確認。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.裝修改造協(xié)議要求：詳細列明裝修改造項目的具體內(nèi)容、標準、費用及支付方式。說明：作為雙方對裝修改造事宜的書面約定，保障雙方權(quán)益。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估房產(chǎn)的市場價值。說明：用于確定房產(chǎn)交易價格，保障雙方利益。4.付款憑證要求：提供已支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為乙方已履行付款義務的證明。5.驗收報告要求：由具備資質(zhì)的驗收機構(gòu)出具，確認房產(chǎn)及裝修改造項目的質(zhì)量。說明：作為交付條件之一，保障房產(chǎn)質(zhì)量。6.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災害、政策變化等。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。7.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認。說明：用于明確合同變更后的權(quán)利義務。8.合同解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因，并由雙方簽字（或蓋章）確認。說明：用于明確合同解除后的處理事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方未按時交付房產(chǎn)；b)乙方未按時支付房款；c)第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤；d)任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：a)甲方未按時交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金：_________________（具體金額）；b)乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金：_________________（具體金額）；c)第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，應承擔相應賠償責任；d)違約方應承擔因其違約行為給對方造成的實際損失。3.示例說明：a)甲方未按時交付房產(chǎn)，導致乙方無法按約定時間入住，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。b)乙方未按時支付房款，導致甲方無法按約定時間收到房款，乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因延遲收款造成的損失。c)第三方在提供服務過程中，因評估報告嚴重失實，導致乙方購買房產(chǎn)價格遠低于市場價值，第三方應退還評估費用，并賠償乙方因購買價格過低造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人二手房買賣協(xié)議，包含裝修改造驗收標準1本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3交易價格及支付方式1.4交易稅費承擔1.5房屋交付及驗收標準1.6裝修改造內(nèi)容與標準1.7裝修改造驗收流程1.8爭議解決方式1.9違約責任1.10合同生效及解除1.11合同附件1.12合同變更與補充1.13合同解除與終止1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.1.2乙方（買方）：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落：具體地址，所在區(qū)域，小區(qū)名稱。1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋所有權(quán)證書編號。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。1.2.4房屋面積：房屋建筑面積、套內(nèi)面積、公攤面積。1.2.5房屋用途：住宅、商業(yè)、辦公等。1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格：人民幣（大寫）______元整，小寫______元。1.3.2付款方式：甲方應于本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將交易價格一次性支付給乙方。1.3.3付款時間：具體付款時間以雙方協(xié)商一致為準。1.4交易稅費承擔1.4.1甲方應承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。1.4.2乙方應承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的其他稅費，如維修基金、燃氣費、水費等。1.5房屋交付及驗收標準1.5.1房屋交付時間：本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方應將房屋交付給乙方。1.5.2房屋交付條件：房屋應具備入住條件，包括但不限于水、電、氣、暖等基礎設施正常使用。1.5.3驗收標準：乙方應在房屋交付后______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收期內(nèi)向甲方提出。1.6裝修改造內(nèi)容與標準a.室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修；b.窗簾、燈具、開關(guān)、插座等配套設施的安裝；c.衛(wèi)生間、廚房的裝修改造。1.6.2裝修改造標準：裝修改造應遵循國家相關(guān)標準，確保房屋安全、舒適、環(huán)保。1.7裝修改造驗收流程1.7.1乙方在裝修改造完成后，應通知甲方進行驗收。1.7.2甲方應在接到通知后______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。1.7.3驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認。1.8爭議解決方式1.8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.9違約責任1.9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.9.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為______元。1.10合同生效及解除1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2合同解除：任何一方有正當理由需要解除本合同時，應提前______個工作日書面通知對方。1.11合同附件a.房屋所有權(quán)證書復印件；b.房屋買賣合同；c.交易稅費繳納憑證；d.裝修改造設計圖紙等。1.12合同變更與補充1.12.1本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.13合同解除與終止a.任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；b.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。1.13.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1爭議解決方式8.1.1在履行本合同過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2違約責任8.2.1若甲方未能按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付相當于房屋日租金的______%作為違約金。8.2.2若乙方未能按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付相當于已付款金額的______%作為違約金。8.2.3若任何一方違反合同約定的裝修改造標準，應承擔相應的修復費用，并支付對方因此遭受的合理損失。8.3合同生效及解除8.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3.2合同解除：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.4合同附件a.房屋所有權(quán)證書復印件；b.房屋買賣合同；c.交易稅費繳納憑證；d.裝修改造設計圖紙等。8.5合同變更與補充8.5.1本合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。8.6合同解除與終止a.任何一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；b.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。8.6.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。8.7其他約定事項8.7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.8通知方式a.甲方地址：______；b.乙方地址：______；c.送達方式：郵寄、專人遞送或電子郵件。8.9法律適用與爭議管轄8.9.1本合同適用中華人民共和國法律。8.9.2本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.9.3因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.10合同簽訂日期8.10.1本合同于______年______月______日簽訂。8.11合同份數(shù)8.11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.12合同簽署8.12.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.13附件清單8.13.1本合同附件清單如下：a.房屋所有權(quán)證書復印件；b.房屋買賣合同；c.交易稅費繳納憑證；d.裝修改造設計圖紙等。8.14最終解釋權(quán)8.14.1本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所等。9.2第三方介入的情形a.甲方或乙方在交易過程中需要第三方提供專業(yè)服務；b.雙方根據(jù)合同約定需要第三方參與合同履行；c.雙方同意第三方介入以解決合同履行過程中的爭議。9.3第三方責任限額9.3.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同總價的______%；b.第三方在執(zhí)行職責過程中因不可抗力原因造成損失的，不承擔賠償責任。9.4第三方權(quán)利9.4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括但不限于：a.根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務；b.收取合同約定的服務費用；c.在合同履行過程中有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。9.5第三方義務9.5.1第三方在合同履行過程中的義務包括但不限于：a.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；b.對甲乙雙方的信息保密；c.遵守國家法律法規(guī)，確保服務內(nèi)容合法合規(guī)。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方介入后，其權(quán)利和義務僅限于合同約定范圍，與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分如下：a.第三方對甲乙雙方的交易行為不承擔連帶責任；b.第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔調(diào)解或仲裁責任；c.第三方在合同履行過程中對甲乙雙方的直接責任僅限于其自身過錯造成的損失。9.7第三方介入的審批9.7.1甲方或乙方需要第三方介入時，應提前______個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、服務內(nèi)容和預期效果。9.8第三方介入的費用承擔9.8.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔，具體如下：a.若合同中有明確約定，按照合同約定執(zhí)行；b.若合同中無明確約定，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.9第三方介入的終止a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c.第三方無法繼續(xù)履行職責。9.10第三方介入的記錄9.10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的文件、記錄等，由甲乙雙方共同保管，并作為合同履行的一部分。9.11第三方介入的爭議解決9.11.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.12第三方介入的合同變更9.12.1若第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的正本復印件，確保信息清晰可辨，加蓋甲方印章。說明：用于證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應包含房屋基本信息、交易價格、支付方式、交付時間、稅費承擔等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.交易稅費繳納憑證要求：提供契稅、印花稅、個人所得稅等交易稅費繳納的正式憑證。說明：證明甲乙雙方已履行相關(guān)稅費繳納義務。4.裝修改造設計圖紙要求：提供裝修改造的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并注明設計單位及設計師信息。說明：用于指導裝修改造施工，確保施工質(zhì)量。5.裝修改造施工合同要求：施工合同應包含施工范圍、施工期限、施工標準、材料供應、質(zhì)量保證等條款，并由甲乙雙方及施工單位簽字（或蓋章）。說明：明確施工單位在裝修改造過程中的權(quán)利和義務。6.裝修改造驗收單要求：驗收單應注明驗收時間、驗收人、驗收結(jié)果等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明房屋裝修改造已按照約定完成。7.房屋交付清單要求：交付清單應詳細列明房屋交付時的設施設備、家具電器等物品，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：作為房屋交付的憑證，確保房屋交付符合約定。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如房屋質(zhì)量檢測報告、物業(yè)管理協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未能按約定時間交付房屋責任認定：每延遲一日，支付相當于房屋日租金的______%作為違約金。違約行為：房屋存在質(zhì)量問題責任認定：承擔修復費用，并支付乙方因此遭受的合理損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未能按約定時間支付購房款責任認定：每延遲一日，支付相當于已付款金額的______%作為違約金。違約行為：房屋裝修改造不符合約定標準責任認定：承擔修復費用，并支付甲方因此遭受的合理損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方自身過錯導致甲乙雙方遭受損失責任認定：承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同總價的______%。違約行為：未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務責任認定：承擔相應責任，并退還部分或全部服務費用。示例說明：甲方在合同約定的時間內(nèi)未能交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。假設房屋日租金為1000元，甲方延遲交付5天，則甲方應支付5000元違約金。若第三方在提供房屋評估服務時出現(xiàn)失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同總價的5%。全文完。2024版?zhèn)€人二手房買賣協(xié)議，包含裝修改造驗收標準2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3交易價格及支付方式2.房屋產(chǎn)權(quán)2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.2產(chǎn)權(quán)證辦理及過戶手續(xù)2.3產(chǎn)權(quán)瑕疵及風險告知3.房屋狀況3.1房屋現(xiàn)狀描述3.2裝修情況說明3.3房屋質(zhì)量問題及處理4.裝修改造4.1裝修改造范圍4.2裝修改造標準4.3裝修改造費用及支付4.4裝修改造驗收標準5.房屋交接5.1交接時間及地點5.2交接手續(xù)及費用5.3交接時房屋狀態(tài)確認6.履約保證金6.1保證金數(shù)額及用途6.2保證金退還條件及程序7.違約責任7.1違約行為及認定7.2違約責任承擔方式7.3違約賠償計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用承擔9.不可抗力9.1不可抗力事件范圍9.2不可抗力處理方式9.3不可抗力通知義務10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知方式及送達12.3合同附件清單13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息a.買方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住址，聯(lián)系電話b.賣方：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住址，聯(lián)系電話1.2房屋基本情況a.房屋坐落：具體地址b.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______c.房屋性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公等d.房屋面積：_______平方米1.3交易價格及支付方式a.交易總價：_______元整b.支付方式：_______（如分期付款、一次性付款等）c.首付款：_______元整，支付時間：_______d.尾款支付時間及金額：_______2.房屋產(chǎn)權(quán)2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬a.房屋所有權(quán)歸賣方所有b.賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛2.2產(chǎn)權(quán)證辦理及過戶手續(xù)a.賣方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)b.買方負責支付過戶費用及相關(guān)稅費2.3產(chǎn)權(quán)瑕疵及風險告知a.賣方承諾房屋無產(chǎn)權(quán)瑕疵及潛在風險b.如有產(chǎn)權(quán)瑕疵或風險，賣方負責解決3.房屋狀況3.1房屋現(xiàn)狀描述a.房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大安全隱患b.房屋內(nèi)部設施齊全，功能正常3.2裝修情況說明a.房屋裝修狀況：_______（如毛坯、簡裝、精裝等）b.裝修材料及標準：_______3.3房屋質(zhì)量問題及處理a.買方在交接時發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，賣方應在_______日內(nèi)負責修復b.如賣方未在規(guī)定時間內(nèi)修復，買方有權(quán)要求退還部分款項或解除合同4.裝修改造4.1裝修改造范圍a.裝修改造范圍：_______4.2裝修改造標準a.裝修改造標準：_______4.3裝修改造費用及支付a.裝修改造費用：_______元整b.費用支付方式：_______4.4裝修改造驗收標準a.裝修改造驗收標準：_______5.房屋交接5.1交接時間及地點a.交接時間：_______b.交接地點：_______5.2交接手續(xù)及費用a.交接手續(xù)：_______b.交接費用：_______5.3交接時房屋狀態(tài)確認a.交接時房屋狀態(tài)：_______6.履約保證金6.1保證金數(shù)額及用途a.保證金數(shù)額：_______元整b.用途：_______6.2保證金退還條件及程序a.退還條件：_______b.退還程序：_______8.違約責任8.1違約行為及認定a.買方未按時支付款項b.賣方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)c.雙方未按照合同約定履行其他義務8.2違約責任承擔方式a.違約方應向守約方支付違約金，違約金為_______元整b.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償損失8.3違約賠償計算方法a.違約金計算方法：_______b.損失賠償計算方法：_______9.爭議解決9.1爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議b.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)a.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會9.3爭議解決費用承擔a.爭議解決費用由敗訴方承擔，或按雙方協(xié)商結(jié)果承擔10.不可抗力10.1不可抗力事件范圍a.不可抗力事件包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等10.2不可抗力處理方式a.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方b.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延10.3不可抗力通知義務a.通知方式：_______b.通知時間：_______11.合同解除11.1合同解除條件a.違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)b.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行11.2合同解除程序a.一方提出解除合同，應提前_______日通知對方b.雙方應就解除合同達成書面協(xié)議11.3合同解除后果a.合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜b.合同解除不影響雙方各自已經(jīng)履行的義務12.合同生效及終止12.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同終止條件a.合同約定的履行期限屆滿b.合同解除12.3合同終止程序a.合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)b.合同終止不影響雙方各自已經(jīng)履行的義務13.其他約定事項13.1合同附件a.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件b.裝修改造合同13.2通知方式及送達a.通知方式：_______b.送達地址：_______13.3合同附件清單a.合同附件清單如下：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.裝修改造合同14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.2合同保管a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效b.合同由雙方各自妥善保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式a.第三方介入可以是作為中介方促成交易，也可以是在交易過程中提供專業(yè)服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定a.第三方在執(zhí)行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。b.第三方責任限額為_______元整，超過部分由甲方和乙方各自承擔。16.2第三方責任免除a.因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌谌匠袚熑螘r，第三方不承擔責任。17.第三方介入時的額外條款17.1甲乙雙方責任a.甲乙雙方應按照本合同約定履行各自義務，不得因第三方介入而免除或減輕責任。b.第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。18.第三方介入時的權(quán)利18.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)其職責要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。b.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提出建議或要求，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。19.第三方介入時的義務19.1第三方義務a.第三方應按照合同約定和法律法規(guī)履行其職責。b.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方介入時的費用20.1費用承擔a.第三方提供服務的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。b.如合同未約定費用，則由委托方承擔。20.2費用支付a.費用支付方式：_______b.費用支付時間：_______21.第三方介入時的爭議解決21.1爭議解決方式a.第三方介入引起的爭議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，按本合同第九條規(guī)定的爭議解決方式處理。21.2第三方責任爭議a.第三