2024版專(zhuān)業(yè)美食廣場(chǎng)投資合作協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版專(zhuān)業(yè)美食廣場(chǎng)投資合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方的基本情況1.1合作雙方名稱(chēng)1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方注冊(cè)資本1.4合作雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目的基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目投資期限3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方的權(quán)利3.2合作方的義務(wù)3.3合作方的違約責(zé)任4.投資款項(xiàng)的支付與使用4.1投資款項(xiàng)的支付方式4.2投資款項(xiàng)的支付時(shí)間4.3投資款項(xiàng)的使用范圍4.4投資款項(xiàng)的使用監(jiān)督5.合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理模式5.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.3經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限5.4經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用6.合作項(xiàng)目的收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例6.3收益分配方式6.4收益分配時(shí)間7.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的界定7.2合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)方式7.3合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的防范措施8.合作項(xiàng)目的終止與解除8.1合作項(xiàng)目終止的條件8.2合作項(xiàng)目解除的條件8.3合作項(xiàng)目終止后的處理9.合作項(xiàng)目的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合作項(xiàng)目的其他約定11.1合作項(xiàng)目的變更11.2合作項(xiàng)目的補(bǔ)充協(xié)議11.3合作項(xiàng)目的附件12.合作項(xiàng)目的生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案期限13.合作項(xiàng)目的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件13.3合同解除與終止后的處理14.合同的附件與簽字14.1合同附件14.2合同簽字14.3合同日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方的基本情況1.1合作雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合作雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合作雙方注冊(cè)資本甲方注冊(cè)資本：[甲方注冊(cè)資本金額]乙方注冊(cè)資本：[乙方注冊(cè)資本金額]1.4合作雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)、電子郵箱等]第二條合作項(xiàng)目的基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[項(xiàng)目全稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地址[具體地址：省/市/區(qū)，街道/路，門(mén)牌號(hào)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目投資總額[總投資金額：人民幣大寫(xiě)、小寫(xiě)]2.5項(xiàng)目投資期限[投資期限：年、月]第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1合作方的權(quán)利3.1.1甲方權(quán)利（1）對(duì)項(xiàng)目享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；（2）對(duì)項(xiàng)目投資享有收益權(quán)；（3）對(duì)項(xiàng)目變更、解除、終止享有決定權(quán)；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。3.1.2乙方權(quán)利（1）對(duì)項(xiàng)目享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；（2）對(duì)項(xiàng)目投資享有收益權(quán)；（3）對(duì)項(xiàng)目變更、解除、終止享有決定權(quán)；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。3.2合作方的義務(wù)3.2.1甲方義務(wù)（1）按照約定支付投資款項(xiàng)；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理；（3）保障項(xiàng)目符合法律法規(guī)要求；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。3.2.2乙方義務(wù)（1）按照約定支付投資款項(xiàng)；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理；（3）保障項(xiàng)目符合法律法規(guī)要求；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。3.3合作方的違約責(zé)任3.3.1甲方違約責(zé)任（1）未按約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）未按約定履行項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）其他違約行為的法律責(zé)任。3.3.2乙方違約責(zé)任（1）未按約定支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）未按約定履行項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）其他違約行為的法律責(zé)任。第四條投資款項(xiàng)的支付與使用4.1投資款項(xiàng)的支付方式[具體支付方式：如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.2投資款項(xiàng)的支付時(shí)間[具體支付時(shí)間：如每月、每季度等]4.3投資款項(xiàng)的使用范圍[具體使用范圍：如項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)資金等]4.4投資款項(xiàng)的使用監(jiān)督[具體監(jiān)督措施：如設(shè)立專(zhuān)戶(hù)、定期審計(jì)等]第五條合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理模式[具體管理模式：如董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制等]5.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任[具體責(zé)任分配：如各部門(mén)職責(zé)、責(zé)任追究等]5.3經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限[具體權(quán)限劃分：如決策、執(zhí)行、監(jiān)督等]5.4經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用[具體費(fèi)用預(yù)算：如人工成本、水電費(fèi)等]第六條合作項(xiàng)目的收益分配6.1收益分配原則[具體原則：如按投資比例分配、按項(xiàng)目收益分配等]6.2收益分配比例[具體比例：如甲方占60%，乙方占40%等]6.3收益分配方式[具體方式：如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.4收益分配時(shí)間[具體時(shí)間：如每月、每季度等]第七條合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的界定[具體風(fēng)險(xiǎn)界定：如市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等]7.2合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)方式[具體承擔(dān)方式：如共同承擔(dān)、分別承擔(dān)等]7.3合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的防范措施[具體防范措施：如風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等]第八條合作項(xiàng)目的終止與解除8.1合作項(xiàng)目終止的條件8.1.1雙方一致同意終止合作；8.1.2項(xiàng)目無(wú)法按約定完成或運(yùn)營(yíng)；8.1.3項(xiàng)目被依法撤銷(xiāo)或吊銷(xiāo)；8.1.4出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.2合作項(xiàng)目解除的條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；8.2.2項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)；8.2.3項(xiàng)目被依法查封、扣押、沒(méi)收；8.2.4出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.3合作項(xiàng)目終止后的處理8.3.1雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)；8.3.2甲方和乙方應(yīng)按照約定比例分擔(dān)項(xiàng)目終止前的合理費(fèi)用；8.3.3雙方應(yīng)確保項(xiàng)目終止后的合法權(quán)益不受侵害。第九條合作項(xiàng)目的保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；9.1.2合作項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)、財(cái)務(wù)、管理等信息；9.1.3其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限[具體保密期限：如合作期間及合作終止后[年]年內(nèi)]9.3違約責(zé)任9.3.1一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因此遭受的損失；9.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條合作項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁；10.1.3仲裁不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十一條合作項(xiàng)目的其他約定11.1合作項(xiàng)目的變更11.1.1合作項(xiàng)目的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意；11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)納入合同附件或補(bǔ)充協(xié)議。11.2合作項(xiàng)目的補(bǔ)充協(xié)議11.2.1雙方可就合作項(xiàng)目的具體事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合作項(xiàng)目的附件11.3.1本合同附件包括但不限于：（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）項(xiàng)目投資協(xié)議；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第十二條合作項(xiàng)目的生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2合同備案手續(xù)12.2.1本合同自生效之日起[天數(shù)]內(nèi)向相關(guān)政府部門(mén)備案；12.2.2備案手續(xù)由一方負(fù)責(zé)辦理。12.3合同備案期限12.3.1本合同備案期限為[年]年。第十三條合作項(xiàng)目的解除與終止13.1合同解除的條件13.1.1雙方一致同意解除合同；13.1.2項(xiàng)目無(wú)法按約定完成或運(yùn)營(yíng)；13.1.3項(xiàng)目被依法撤銷(xiāo)或吊銷(xiāo)；13.1.4出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2合同終止的條件13.2.1合同期限屆滿(mǎn)；13.2.2項(xiàng)目完成或達(dá)到約定目標(biāo)；13.2.3雙方一致同意終止合同；13.2.4出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.3合同解除與終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目剩余資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)；13.3.2甲方和乙方應(yīng)按照約定比例分擔(dān)合同解除與終止前的合理費(fèi)用；13.3.3雙方應(yīng)確保合同解除與終止后的合法權(quán)益不受侵害。第十四條合同的附件與簽字14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）項(xiàng)目投資協(xié)議；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同簽字14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同日期[具體日期：年、月、日]附加說(shuō)明條款如下：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，與項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理等方面有關(guān)的任何個(gè)人或單位。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方一致同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入后，需遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲方和乙方在簽訂書(shū)面協(xié)議時(shí)約定。17.2第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何損失或責(zé)任，超出約定的責(zé)任限額部分，由甲方和乙方按照各自的比例承擔(dān)。18.第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方介入后，享有本合同規(guī)定的甲方和乙方相應(yīng)的權(quán)利。18.2第三方介入后，承擔(dān)本合同規(guī)定的甲方和乙方的義務(wù)。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方一致同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。20.2本合同變更后的內(nèi)容，對(duì)第三方具有同等約束力。21.第三方介入后的合同解除與終止21.1第三方介入后，如需解除或終止本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方一致同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。21.2本合同解除或終止后的處理，按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入后的保密條款22.1第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。23.第三方介入后的其他約定23.1本合同中未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，由甲方和乙方另行協(xié)商解決。24.第三方介入后的合同生效與備案24.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。24.2本合同生效后，甲方和乙方應(yīng)按照約定向相關(guān)政府部門(mén)備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目市場(chǎng)前景、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.項(xiàng)目投資協(xié)議要求：明確投資金額、投資比例、投資期限等。說(shuō)明：界定雙方投資權(quán)益。3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案要求：包括經(jīng)營(yíng)管理模式、組織架構(gòu)、人員配置、管理制度等。說(shuō)明：確保項(xiàng)目高效運(yùn)營(yíng)。4.合作協(xié)議要求：明確合作雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說(shuō)明：作為合作的基礎(chǔ)文件。5.合作項(xiàng)目合同要求：詳細(xì)約定合作項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理等事項(xiàng)。說(shuō)明：保障合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。6.保密協(xié)議要求：約定雙方保密義務(wù)、保密期限等。說(shuō)明：保護(hù)商業(yè)秘密。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入行為。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：保障爭(zhēng)議得到公正解決。9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收情況、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：作為項(xiàng)目完工的重要依據(jù)。10.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況等。說(shuō)明：便于雙方了解項(xiàng)目進(jìn)展。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)；乙方未按時(shí)履行項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任；第三方泄露商業(yè)秘密；任何一方未履行保密義務(wù)；任何一方未履行爭(zhēng)議解決協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任；違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約行為給對(duì)方造成名譽(yù)損害的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：甲方未在約定的期限內(nèi)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金；乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理工作，導(dǎo)致項(xiàng)目收益損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付[賠償金額]元賠償金；任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版專(zhuān)業(yè)美食廣場(chǎng)投資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱(chēng)及信息1.2合作方二名稱(chēng)及信息2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額3.投資比例及出資方式3.1投資比例3.2出資方式3.3出資時(shí)間4.合作期限及續(xù)約4.1合作期限4.2續(xù)約條件4.3續(xù)約流程5.合作內(nèi)容與分工5.1合作內(nèi)容5.2合作方一職責(zé)5.3合作方二職責(zé)6.美食廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式6.2管理機(jī)構(gòu)6.3管理制度6.4人員招聘與培訓(xùn)7.財(cái)務(wù)管理7.1資金籌集與管理7.2財(cái)務(wù)報(bào)表7.3盈利分配8.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣8.1市場(chǎng)定位8.2營(yíng)銷(xiāo)策略8.3推廣活動(dòng)9.物業(yè)管理與維護(hù)9.1物業(yè)管理職責(zé)9.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.3維護(hù)費(fèi)用10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件10.4終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱(chēng)：餐飲管理有限公司1.1.1注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2法定代表人：1.2合作方二名稱(chēng)：YY房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.1注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2法定代表人：2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：專(zhuān)業(yè)美食廣場(chǎng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積5000平方米，建筑面積10000平方米2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣壹億元整3.投資比例及出資方式3.1投資比例：合作方一占股60%，合作方二占股40%3.2出資方式：現(xiàn)金出資3.3出資時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)4.合作期限及續(xù)約4.1合作期限：10年4.2續(xù)約條件：雙方均無(wú)違約行為，且雙方書(shū)面同意續(xù)約4.3續(xù)約流程：雙方應(yīng)在合作期限屆滿(mǎn)前6個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜5.合作內(nèi)容與分工5.1合作內(nèi)容：共同投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)專(zhuān)業(yè)美食廣場(chǎng)5.2合作方一職責(zé)：5.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計(jì)、施工等5.2.2負(fù)責(zé)美食廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理5.3合作方二職責(zé)：5.3.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地及配套設(shè)施的建設(shè)5.3.2負(fù)責(zé)美食廣場(chǎng)的物業(yè)管理6.美食廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)模式：采用租賃經(jīng)營(yíng)模式6.2管理機(jī)構(gòu)：設(shè)立專(zhuān)業(yè)美食廣場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理公司，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理6.3管理制度：制定并執(zhí)行運(yùn)營(yíng)管理制度，確保美食廣場(chǎng)的規(guī)范運(yùn)營(yíng)6.4人員招聘與培訓(xùn)：6.4.1招聘具備相關(guān)資質(zhì)的員工6.4.2定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量7.財(cái)務(wù)管理7.1資金籌集與管理：7.1.1合作雙方按照出資比例籌集資金7.1.2設(shè)立專(zhuān)戶(hù)管理項(xiàng)目資金，確保資金安全7.2財(cái)務(wù)報(bào)表：每月編制財(cái)務(wù)報(bào)表，雙方進(jìn)行審查7.3盈利分配：7.3.1按照投資比例進(jìn)行盈利分配7.3.2每年進(jìn)行一次盈利分配，分配時(shí)間不遲于次年3月31日8.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣8.1市場(chǎng)定位：以年輕消費(fèi)群體為主，打造集美食、休閑、娛樂(lè)于一體的綜合性餐飲娛樂(lè)場(chǎng)所8.2營(yíng)銷(xiāo)策略：線(xiàn)上線(xiàn)下相結(jié)合，通過(guò)社交媒體、廣告投放、會(huì)員卡等方式進(jìn)行市場(chǎng)推廣8.3推廣活動(dòng)：8.3.1定期舉辦美食節(jié)、文化節(jié)等主題活動(dòng)8.3.2與知名餐飲品牌合作，引進(jìn)特色美食8.3.3開(kāi)展會(huì)員積分、優(yōu)惠活動(dòng)，提高顧客忠誠(chéng)度9.物業(yè)管理與維護(hù)9.1物業(yè)管理職責(zé)：9.1.1負(fù)責(zé)美食廣場(chǎng)的日常維護(hù)和管理9.1.2確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)維修保養(yǎng)9.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：9.2.1保持美食廣場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒9.2.2確保消防設(shè)施齊全，定期檢查9.3維護(hù)費(fèi)用：9.3.1維護(hù)費(fèi)用由運(yùn)營(yíng)管理公司負(fù)責(zé)，按年度預(yù)算執(zhí)行10.合同解除與終止10.1解除條件：10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正10.1.2項(xiàng)目無(wú)法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方10.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商10.3終止條件：10.3.1合作期限屆滿(mǎn)且無(wú)續(xù)約意向10.3.2項(xiàng)目提前完成或因不可抗力原因終止10.4終止程序：10.4.1提出終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方10.4.2雙方應(yīng)就終止合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1未按約定出資11.1.2未按約定完成項(xiàng)目11.1.3違反合同約定，給對(duì)方造成損失11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2若協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序：12.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)12.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決13.合同生效及修改13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2投資資金到位13.2合同修改程序：13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2以書(shū)面形式修改合同，并注明修改日期14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方，指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、承包商等。15.2第三方介入目的：為保障合同的順利履行，提高項(xiàng)目效率，甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.2引入程序：甲乙雙方共同決定引入第三方，并與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分：18.1.1第三方應(yīng)明確其在項(xiàng)目中的具體職責(zé)，并與甲乙雙方進(jìn)行溝通確認(rèn)。18.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行其職責(zé)，不得互相推諉。18.2費(fèi)用承擔(dān)：18.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)。18.2.2如第三方服務(wù)費(fèi)用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：19.1.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中予以明確。19.1.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.2責(zé)任限額的調(diào)整：19.2.1甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書(shū)面通知對(duì)方并取得對(duì)方同意。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序：20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。20.1.2變更后的合同應(yīng)書(shū)面通知所有相關(guān)方，并經(jīng)所有相關(guān)方確認(rèn)。20.2變更內(nèi)容：20.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方職責(zé)、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：21.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：21.2.1仲裁委員會(huì)21.3爭(zhēng)議解決程序：21.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。21.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件：22.1.1第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)。22.1.2第三方服務(wù)協(xié)議約定的終止條件成立。22.2終止程序：22.2.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止服務(wù)。22.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知之日起30日內(nèi)完成其服務(wù)，并移交相關(guān)資料。23.第三方介入后的合同解除23.1解除條件：23.1.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正。23.1.2第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)。23.2解除程序：23.