2024版房地產(chǎn)營銷推廣服務(wù)合同執(zhí)行細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)營銷推廣服務(wù)合同執(zhí)行細(xì)則本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1營銷推廣目標(biāo)2.2推廣方式與渠道2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.合作方責(zé)任與義務(wù)3.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)責(zé)任3.2營銷推廣服務(wù)方責(zé)任4.推廣效果評(píng)估與考核4.1效果評(píng)估指標(biāo)4.2考核方式與周期4.3考核結(jié)果處理5.推廣物料與資料5.1物料制作與提供5.2物料審批與修改5.3物料版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.市場調(diào)研與數(shù)據(jù)支持6.1調(diào)研內(nèi)容與方法6.2數(shù)據(jù)收集與整理6.3數(shù)據(jù)分析與報(bào)告7.媒體宣傳與廣告投放7.1媒體選擇與策劃7.2廣告投放計(jì)劃與預(yù)算7.3廣告效果監(jiān)測(cè)與調(diào)整8.營銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行8.1活動(dòng)策劃與方案8.2活動(dòng)執(zhí)行與現(xiàn)場管理9.市場競爭分析與應(yīng)對(duì)9.1競爭對(duì)手分析9.2應(yīng)對(duì)策略與措施9.3競爭效果評(píng)估10.合作關(guān)系維護(hù)與溝通10.1溝通方式與頻率10.2合作關(guān)系維護(hù)措施10.3合作問題解決機(jī)制11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同變更與終止程序12.違約責(zé)任與賠償12.1違約情形與責(zé)任12.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式12.3違約爭議解決13.保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務(wù)與責(zé)任13.3保密信息泄露處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效與解除14.3合同解釋與爭議解決第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版房地產(chǎn)營銷推廣服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：X20241.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同雙方當(dāng)事人1.4.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.2營銷推廣服務(wù)方名稱：X營銷推廣有限公司2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1營銷推廣目標(biāo)2.1.1提升項(xiàng)目知名度2.1.2增加項(xiàng)目銷售額2.1.3提高客戶滿意度2.2推廣方式與渠道2.2.1線上推廣：包括但不限于搜索引擎優(yōu)化（SEO）、社交媒體營銷、網(wǎng)絡(luò)廣告等2.2.2線下推廣：包括但不限于戶外廣告、平面媒體、展會(huì)活動(dòng)等2.3服務(wù)期限2.3.1本合同服務(wù)期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.4.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整2.4.2支付方式：按季度支付，每個(gè)季度支付金額為人民幣萬元，支付日期為每季度第一個(gè)月的X日3.合作方責(zé)任與義務(wù)3.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)責(zé)任3.1.1提供項(xiàng)目相關(guān)信息及必要支持3.1.2配合營銷推廣服務(wù)方進(jìn)行推廣活動(dòng)3.1.3及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用3.2營銷推廣服務(wù)方責(zé)任3.2.1制定詳細(xì)的營銷推廣方案3.2.2負(fù)責(zé)推廣活動(dòng)的策劃與執(zhí)行3.2.3定期向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)匯報(bào)推廣效果4.推廣效果評(píng)估與考核4.1效果評(píng)估指標(biāo)4.1.1網(wǎng)站訪問量4.1.2社交媒體粉絲增長4.1.3線下活動(dòng)參與人數(shù)4.2考核方式與周期4.2.1每季度末進(jìn)行一次考核4.2.2考核結(jié)果以書面形式提交給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)4.3考核結(jié)果處理4.3.1若考核結(jié)果未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，營銷推廣服務(wù)方需提出改進(jìn)措施4.3.2若連續(xù)兩個(gè)季度考核結(jié)果未達(dá)標(biāo)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有權(quán)解除合同5.推廣物料與資料5.1物料制作與提供5.1.1營銷推廣服務(wù)方負(fù)責(zé)制作推廣所需物料，包括但不限于宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻等5.1.2物料需符合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要求，并在提交前獲得其審批5.2物料審批與修改5.2.1物料提交后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需在X個(gè)工作日內(nèi)完成審批5.2.2如需修改，由雙方協(xié)商確定修改方案5.3物料版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.3.1物料版權(quán)歸營銷推廣服務(wù)方所有5.3.2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在使用物料時(shí)，需遵守相關(guān)版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)6.市場調(diào)研與數(shù)據(jù)支持6.1調(diào)研內(nèi)容與方法6.1.1調(diào)研內(nèi)容：包括但不限于目標(biāo)客戶群體、競爭對(duì)手分析、市場趨勢(shì)等6.1.2調(diào)研方法：采用問卷調(diào)查、訪談、數(shù)據(jù)分析等6.2數(shù)據(jù)收集與整理6.2.1營銷推廣服務(wù)方負(fù)責(zé)收集相關(guān)數(shù)據(jù)6.2.2數(shù)據(jù)需保證真實(shí)、準(zhǔn)確、完整6.3數(shù)據(jù)分析與報(bào)告6.3.1營銷推廣服務(wù)方負(fù)責(zé)對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析6.3.2每季度末提交一份市場調(diào)研報(bào)告給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)8.媒體宣傳與廣告投放8.1媒體選擇與策劃8.1.1媒體選擇：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，選擇合適的線上和線下媒體進(jìn)行廣告投放8.1.2策劃內(nèi)容：包括廣告文案、設(shè)計(jì)、投放時(shí)間、投放頻率等8.2廣告投放計(jì)劃與預(yù)算8.2.1廣告投放計(jì)劃：制定詳細(xì)的廣告投放時(shí)間表，確保覆蓋目標(biāo)客戶群體8.2.2廣告預(yù)算：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和市場情況，合理分配廣告預(yù)算8.3廣告效果監(jiān)測(cè)與調(diào)整8.3.1效果監(jiān)測(cè)：通過數(shù)據(jù)分析工具監(jiān)測(cè)廣告投放效果8.3.2調(diào)整策略：根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果，及時(shí)調(diào)整廣告投放策略和預(yù)算9.營銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行9.1活動(dòng)策劃與方案9.1.1活動(dòng)主題：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場需求，確定活動(dòng)主題9.1.2活動(dòng)內(nèi)容：包括活動(dòng)形式、參與對(duì)象、活動(dòng)流程等9.2活動(dòng)執(zhí)行與現(xiàn)場管理9.2.1執(zhí)行團(tuán)隊(duì)：組建專業(yè)的活動(dòng)執(zhí)行團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場布置、活動(dòng)組織等工作9.2.2現(xiàn)場管理：確?；顒?dòng)順利進(jìn)行，維護(hù)現(xiàn)場秩序9.3.1效果評(píng)估：通過現(xiàn)場反饋、客戶調(diào)查等方式評(píng)估活動(dòng)效果10.市場競爭分析與應(yīng)對(duì)10.1競爭對(duì)手分析10.1.1競爭對(duì)手調(diào)研：收集競爭對(duì)手的市場表現(xiàn)、營銷策略等信息10.1.2競爭對(duì)手分析：分析競爭對(duì)手的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，制定應(yīng)對(duì)策略10.2應(yīng)對(duì)策略與措施10.2.1市場差異化：突出項(xiàng)目獨(dú)特賣點(diǎn)，避免與競爭對(duì)手直接競爭10.2.2價(jià)格策略：根據(jù)市場情況和競爭對(duì)手價(jià)格，制定合理的價(jià)格策略10.3競爭效果評(píng)估10.3.1定期評(píng)估競爭效果，調(diào)整策略以保持競爭優(yōu)勢(shì)11.合作關(guān)系維護(hù)與溝通11.1溝通方式與頻率11.1.1定期召開項(xiàng)目進(jìn)展會(huì)議，保持雙方信息同步11.1.2建立暢通的溝通渠道，確保問題及時(shí)解決11.2合作關(guān)系維護(hù)措施11.2.1定期回訪客戶，了解客戶需求和反饋11.2.2定期評(píng)估合作效果，提出改進(jìn)建議11.3合作問題解決機(jī)制11.3.1設(shè)立專門的溝通協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)處理合作中出現(xiàn)的問題11.3.2制定問題解決流程，確保問題得到及時(shí)解決12.合同變更與終止12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素12.2合同終止條件12.2.1合同到期12.2.2一方違約12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同變更與終止程序12.3.1變更或終止合同需書面通知對(duì)方12.3.2變更或終止合同需按照法定程序辦理13.違約責(zé)任與賠償13.1違約情形與責(zé)任13.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用13.1.2未按約定提供項(xiàng)目信息13.1.3未按約定執(zhí)行推廣活動(dòng)13.2賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式13.2.1按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償13.2.2賠償方式：包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀等13.3違約爭議解決13.3.1雙方協(xié)商解決13.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)：可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容清單、費(fèi)用明細(xì)、推廣物料清單等14.2合同生效與解除14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2合同解除需按照法定程序辦理14.3合同解釋與爭議解決14.3.1本合同條款如與本合同附件內(nèi)容不一致，以本合同附件為準(zhǔn)14.3.2爭議解決：本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意，引入其他獨(dú)立第三方參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供特定服務(wù)的情況。1.2第三方介入范圍：包括但不限于市場調(diào)研、廣告投放、活動(dòng)策劃與執(zhí)行、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方已充分了解合同內(nèi)容，并同意遵守合同約定。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。3.1.2獨(dú)立開展工作，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.3不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)利：3.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2要求甲乙雙方提供必要的支持和配合。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供合同約定的服務(wù)。4.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供合同約定的服務(wù)。4.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.2.1第三方的服務(wù)范圍和性質(zhì)。5.2.2第三方的專業(yè)能力和服務(wù)水平。5.2.3合同約定的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：6.1.1甲乙雙方同意變更第三方介入事項(xiàng)的，應(yīng)簽署變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入的解除：6.2.1.1第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行。6.2.1.2第三方出現(xiàn)重大違約行為。6.2.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。6.2.2解除第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議8.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署、變更和解除，應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同的重要組成部分，與主合同具有同等法律效力。2.服務(wù)內(nèi)容清單要求：詳細(xì)列出營銷推廣服務(wù)方提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研、廣告投放、活動(dòng)策劃與執(zhí)行等。說明：服務(wù)內(nèi)容清單有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免后期產(chǎn)生爭議。3.費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付金額等。說明：費(fèi)用明細(xì)有助于雙方明確費(fèi)用承擔(dān)，確保合同的順利履行。4.推廣物料清單要求：詳細(xì)列出推廣所需的物料，包括但不限于宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻等，以及制作要求、審批流程等。說明：推廣物料清單有助于明確物料的制作、審批和使用規(guī)范。5.市場調(diào)研報(bào)告要求：詳細(xì)記錄市場調(diào)研過程、調(diào)研結(jié)果、分析結(jié)論等。說明：市場調(diào)研報(bào)告有助于雙方了解市場情況，為營銷推廣活動(dòng)提供依據(jù)。6.廣告投放效果報(bào)告要求：詳細(xì)記錄廣告投放的時(shí)間、地點(diǎn)、媒體、效果等。說明：廣告投放效果報(bào)告有助于雙方評(píng)估廣告投放效果，調(diào)整后續(xù)策略。7.活動(dòng)策劃方案要求：詳細(xì)列出活動(dòng)主題、內(nèi)容、流程、預(yù)算等。說明：活動(dòng)策劃方案有助于明確活動(dòng)目標(biāo)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。8.活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)記錄活動(dòng)參與人數(shù)、活動(dòng)效果、客戶反饋等。9.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方參與合同活動(dòng)所需的資質(zhì)證明文件。說明：第三方資質(zhì)證明有助于確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。1.2營銷推廣服務(wù)方未按約定提供項(xiàng)目信息。1.3營銷推廣服務(wù)方未按約定執(zhí)行推廣活動(dòng)。1.4第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行。1.5第三方出現(xiàn)重大違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。2.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2.2賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。2.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1示例一：若營銷推廣服務(wù)方未按約定時(shí)間完成推廣活動(dòng)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于銷售額減少、信譽(yù)受損等。3.2示例二：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)受損等。全文完。2024版房地產(chǎn)營銷推廣服務(wù)合同執(zhí)行細(xì)則1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂方名稱1.2合同簽訂方地址1.3合同簽訂方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2營銷推廣服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間及期限4.服務(wù)成果及考核標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)成果描述4.2考核標(biāo)準(zhǔn)及方法4.3成果驗(yàn)收流程5.服務(wù)期限及違約責(zé)任5.1服務(wù)期限起始時(shí)間5.2服務(wù)期限終止時(shí)間5.3違約責(zé)任及賠償6.合同變更及解除6.1合同變更流程6.2合同解除條件6.3合同解除流程7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止流程10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目簡介10.2附件二：營銷推廣方案10.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方約定事項(xiàng)11.2不可抗力條款11.3合同解除條件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案流程13.3合同備案時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同簽訂方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：市場營銷推廣有限公司1.2合同簽訂方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2營銷推廣服務(wù)內(nèi)容2.2.1品牌宣傳策劃2.2.2線上線下廣告投放2.2.3房屋展示及銷售渠道拓展2.2.4市場調(diào)研與分析2.3服務(wù)期限服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%3.2.2中期款：服務(wù)期限過半時(shí)支付總額的40%3.2.3尾款：服務(wù)期限結(jié)束后支付剩余的30%3.3支付時(shí)間及期限3.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)3.3.2中期款：服務(wù)期限過半時(shí)3.3.3尾款：服務(wù)期限結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)4.服務(wù)成果及考核標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)成果描述4.1.1提升項(xiàng)目知名度，擴(kuò)大市場占有率4.1.2實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)，提高銷售額4.2考核標(biāo)準(zhǔn)及方法4.2.1銷售業(yè)績：以實(shí)際銷售金額為考核標(biāo)準(zhǔn)4.2.2廣告效果：以廣告曝光量、量為考核標(biāo)準(zhǔn)4.3成果驗(yàn)收流程4.3.1甲方在服務(wù)期限結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提供的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收4.3.2乙方應(yīng)在甲方提出驗(yàn)收要求后5個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明材料5.服務(wù)期限及違約責(zé)任5.1服務(wù)期限起始時(shí)間服務(wù)期限起始時(shí)間：2024年1月1日5.2服務(wù)期限終止時(shí)間服務(wù)期限終止時(shí)間：2024年12月31日5.3違約責(zé)任及賠償5.3.2甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一倍6.合同變更及解除6.1合同變更流程6.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議6.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效6.2合同解除條件6.2.1雙方協(xié)商一致6.2.2任何一方違約6.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.3合同解除流程6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面解除協(xié)議6.3.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.法律適用及爭議解決8.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿；9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同終止流程9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行書面確認(rèn)；9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目簡介10.1.1項(xiàng)目基本信息10.1.2項(xiàng)目地理位置10.1.3項(xiàng)目配套設(shè)施10.2附件二：營銷推廣方案10.2.1營銷推廣策略10.2.2廣告投放計(jì)劃10.2.3銷售渠道拓展計(jì)劃10.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成10.3.2費(fèi)用支付時(shí)間表11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力條款11.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3合同解除條件11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同簽署12.1合同簽署日期合同簽署日期：2024年X月X日12.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.3合同簽署人甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：省市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2合同備案流程13.2.1雙方將合同文本提交至合同備案機(jī)構(gòu)；13.2.2合同備案機(jī)構(gòu)審核合同內(nèi)容，符合要求的予以備案；13.2.3合同備案機(jī)構(gòu)出具備案證明。13.3合同備案時(shí)間合同備案時(shí)間：合同簽署之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成備案。14.合同附件清單14.1附件一清單附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目簡介14.2附件二清單附件二：營銷推廣方案14.3附件三清單附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a)市場調(diào)研機(jī)構(gòu)b)廣告代理公司c)銷售代理公司d)法律顧問e)評(píng)估機(jī)構(gòu)f)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)16.1甲方的權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方約定的服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工作，提供必要的資料和信息。16.2乙方的權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成工作，提供必要的支持和幫助。16.2.3乙方應(yīng)確保第三方遵守保密協(xié)議，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。a)第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵；b)第三方違反保密協(xié)議導(dǎo)致的商業(yè)秘密泄露；c)第三方違反合作協(xié)議約定的其他責(zé)任。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后調(diào)整第三方的責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在合作協(xié)議中約定。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)影響甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在合作協(xié)議中約定。18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)影響乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方（如購房者）之間的關(guān)系由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.3.2第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)，除非合作協(xié)議另有約定。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并通知第三方。19.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目簡介詳細(xì)要求和說明：a)包含項(xiàng)目基本信息，如項(xiàng)目名稱、地址、占地面積、總建筑面積等。b)描述項(xiàng)目地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。c)列出項(xiàng)目規(guī)劃圖紙、建筑風(fēng)格、戶型結(jié)構(gòu)等。2.附件二：營銷推廣方案詳細(xì)要求和說明：a)詳細(xì)列出營銷推廣策略，包括品牌宣傳、廣告投放、活動(dòng)策劃等。b)制定線上線下廣告投放計(jì)劃，包括媒體選擇、投放時(shí)間、預(yù)算等。c)規(guī)劃銷售渠道拓展計(jì)劃，包括渠道選擇、合作方式、推廣策略等。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：a)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體構(gòu)成，如咨詢費(fèi)、廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等。b)制定費(fèi)用支付時(shí)間表，明確各階段費(fèi)用支付的具體時(shí)間。c)列出服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)和條件。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)明確保密內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。b)約定保密期限，如服務(wù)期限屆滿后仍需保密的，應(yīng)明確保密期限。c)規(guī)定違約責(zé)任，如泄露保密信息導(dǎo)致的損失，應(yīng)明確賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量要求、費(fèi)用等。b)約定第三方的權(quán)利義務(wù)，包括保密、責(zé)任等。c)規(guī)定違約責(zé)任及解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未按約定提供項(xiàng)目資料和信息；未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。b)乙方違約：未按時(shí)完成服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合約定；泄露甲方商業(yè)秘密。c)第三方違約：未按時(shí)完成服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合約定；泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：按合同約定支付違約金；未按約定提供項(xiàng)目資料和信息：承擔(dān)乙方因此遭受的損失；未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容：承擔(dān)乙方因此遭受的損失。b)乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成服務(wù)：按合同約定支付違約金；服務(wù)質(zhì)量不符合約定：退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失；泄露甲方商業(yè)秘密：承擔(dān)甲方因此遭受的損失。c)第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成服務(wù)：按第三方合作協(xié)議約定支付違約金；服務(wù)質(zhì)量不符合約定：退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失；泄露保密信息：承擔(dān)甲方因此遭受的損失。簡要示例說明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的違約金，如每日支付未支付部分千分之二的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)營銷推廣服務(wù)合同執(zhí)行細(xì)則2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2營銷推廣服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.營銷推廣計(jì)劃及實(shí)施4.1營銷推廣方案4.2推廣渠道及方式4.3推廣時(shí)間安排4.4推廣效果評(píng)估5.合作雙方責(zé)任與義務(wù)5.1房地產(chǎn)開發(fā)商責(zé)任5.2營銷推廣服務(wù)公司責(zé)任5.3雙方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.2合同解除或終止后的保密義務(wù)12.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)13.合同附件13.1營銷推廣方案13.2推廣渠道及方式說明13.3推廣時(shí)間安排表13.4雙方簽字蓋章頁14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2營銷推廣服務(wù)公司名稱：營銷推廣服務(wù)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.2營銷推廣服務(wù)公司地址：市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：樓盤2.1.2項(xiàng)目位置：市區(qū)街道2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積平方米2.2營銷推廣服務(wù)內(nèi)容2.2.1制作并發(fā)布廣告宣傳資料2.2.2開展線上線下營銷活動(dòng)2.2.3策劃舉辦開盤、慶典等活動(dòng)2.2.4建立和維護(hù)項(xiàng)目網(wǎng)站及社交媒體平臺(tái)2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)開始日期：2024年X月X日2.3.2服務(wù)結(jié)束日期：2025年X月X日3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整3.2費(fèi)用支付方式3.2.1首付款：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元3.2.2分期付款：每月支付人民幣萬元，共計(jì)X個(gè)月3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)3.3.2分期付款時(shí)間：每月X號(hào)前支付4.營銷推廣計(jì)劃及實(shí)施4.1營銷推廣方案4.1.1制定詳細(xì)的營銷推廣方案，包括廣告宣傳、活動(dòng)策劃、渠道拓展等4.2推廣渠道及方式4.2.1線上渠道：官方網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)廣告等4.2.2線下渠道：戶外廣告、平面媒體、戶外活動(dòng)等4.3推廣時(shí)間安排4.3.1線上推廣：自合同簽訂之日起至服務(wù)結(jié)束日期4.3.2線下推廣：自合同簽訂之日起至服務(wù)結(jié)束日期4.4推廣效果評(píng)估4.4.1定期收集并分析推廣數(shù)據(jù)4.4.2根據(jù)推廣效果調(diào)整推廣方案5.合作雙方責(zé)任與義務(wù)5.1房地產(chǎn)開發(fā)商責(zé)任5.1.1提供項(xiàng)目資料，配合營銷推廣服務(wù)公司開展工作5.1.2保障項(xiàng)目順利開盤，提供必要的支持5.2營銷推廣服務(wù)公司責(zé)任5.2.1負(fù)責(zé)制定和實(shí)施營銷推廣方案5.2.2保證推廣效果，達(dá)到雙方約定的目標(biāo)5.3雙方義務(wù)5.3.1雙方應(yīng)誠信履行合同，不得違約5.3.2雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對(duì)方信息8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息8.1.2合同內(nèi)容、談判過程、合同履行情況等非公開信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有9.1.2雙方同意在合同終止后，對(duì)方有權(quán)繼續(xù)使用其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決9.3.1雙方發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.3爭議解決地點(diǎn)10.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的法院11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更程序11.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系12.1.2雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的債權(quán)債務(wù)12.2合同解除或終止后的保密義務(wù)12.2.1合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)12.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余物品和資料13.合同附件13.1營銷推廣方案13.2推廣渠道及方式說明13.3推廣時(shí)間安排表13.4雙方簽字蓋章頁14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍及合同雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。1