2024版房地產(chǎn)投資咨詢與銷售合作購銷合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資咨詢與銷售合作購銷合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方基本信息1.2銷售合作方基本信息2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目規(guī)模3.合作期限與終止條件3.1合作期限3.2終止條件4.投資咨詢方責(zé)任與義務(wù)4.1投資咨詢方責(zé)任4.2投資咨詢方義務(wù)5.銷售合作方責(zé)任與義務(wù)5.1銷售合作方責(zé)任5.2銷售合作方義務(wù)6.投資咨詢費(fèi)用及支付方式6.1投資咨詢費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時間7.銷售合作傭金及支付方式7.1銷售合作傭金7.2支付方式7.3付款時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：投資咨詢方案13.2附件二：銷售合作協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢方基本信息1.1.1投資咨詢方名稱：____________________1.1.2投資咨詢方法定代表人：____________________1.1.3投資咨詢方住所：____________________1.1.4投資咨詢方聯(lián)系電話：____________________1.1.5投資咨詢方電子郵箱：____________________1.2銷售合作方基本信息1.2.1銷售合作方名稱：____________________1.2.2銷售合作方法定代表人：____________________1.2.3銷售合作方住所：____________________1.2.4銷售合作方聯(lián)系電話：____________________1.2.5銷售合作方電子郵箱：____________________2.合作項目概述2.1項目名稱：____________________2.2項目地址：____________________2.3項目類型：____________________2.4項目規(guī)模：____________________（如：總建筑面積、土地面積等）3.合作期限與終止條件3.1合作期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2終止條件：3.2.1雙方協(xié)商一致3.2.2一方違約3.2.3項目終止或變更3.2.4法律法規(guī)或政策變化4.投資咨詢方責(zé)任與義務(wù)4.1投資咨詢方責(zé)任：4.1.1提供真實、準(zhǔn)確、完整的項目信息4.1.2制定合理的投資咨詢方案4.1.3協(xié)助銷售合作方進(jìn)行項目推廣4.1.4對項目進(jìn)行跟蹤分析4.2投資咨詢方義務(wù)：4.2.1按約定收取投資咨詢費(fèi)用4.2.2對合作項目保密4.2.3按時完成咨詢工作5.銷售合作方責(zé)任與義務(wù)5.1銷售合作方責(zé)任：5.1.1按約定進(jìn)行項目銷售5.1.2完成項目銷售目標(biāo)5.1.3維護(hù)項目形象5.1.4對客戶進(jìn)行售后服務(wù)5.2銷售合作方義務(wù)：5.2.1按約定收取銷售合作傭金5.2.2對合作項目保密5.2.3按時完成銷售工作6.投資咨詢費(fèi)用及支付方式6.1投資咨詢費(fèi)用：____________________（如：按項目規(guī)模、工作量等）6.2支付方式：____________________（如：分期支付、一次性支付等）6.3付款時間：____________________（如：項目啟動前、項目完成時等）7.銷售合作傭金及支付方式7.1銷售合作傭金：____________________（如：按銷售業(yè)績、銷售額等）7.2支付方式：____________________（如：按月支付、按季度支付等）7.3付款時間：____________________（如：銷售完成后、每月末等）8.保密條款8.1保密內(nèi)容：8.1.1雙方在合作過程中所知悉的對方商業(yè)秘密8.1.2項目相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、文件等8.1.3任何未公開的技術(shù)、經(jīng)營信息8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合作終止后____年止8.3違約責(zé)任：8.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，包括但不限于賠償責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1一方未按約定履行合同義務(wù)9.1.2一方泄露合作秘密9.1.3一方因故導(dǎo)致合作終止9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2若違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁10.3仲裁規(guī)則：適用____仲裁規(guī)則11.合同生效與變更11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同變更程序：11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議11.2.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：投資咨詢方案12.2附件二：銷售合作協(xié)議13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署14.1投資咨詢方（蓋章）：14.2銷售合作方（蓋章）：14.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保合同內(nèi)容的合法性和準(zhǔn)確性。16.第三方介入的申請與審批16.1第三方介入申請：任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的目的、必要性以及擬選定的第三方。16.2第三方介入審批：對方收到申請后，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方對在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。17.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、場地等。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。18.2責(zé)任限額的計算方式：根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計算第三方責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付相關(guān)費(fèi)用。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)費(fèi)用。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合合同約定。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，若需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議的生效：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，作為本合同的一部分。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，爭議解決方式同本合同第10條“爭議解決”條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資咨詢方案詳細(xì)要求：投資咨詢方案應(yīng)包含項目背景、市場分析、風(fēng)險評估、投資建議等內(nèi)容，并由投資咨詢方加蓋公章。說明：投資咨詢方案是甲乙雙方合作的基礎(chǔ)，甲乙雙方應(yīng)共同審閱并認(rèn)可該方案。2.附件二：銷售合作協(xié)議詳細(xì)要求：銷售合作協(xié)議應(yīng)明確銷售目標(biāo)、銷售方式、傭金分配、售后服務(wù)等內(nèi)容，并由銷售合作方加蓋公章。說明：銷售合作協(xié)議是甲乙雙方合作的具體執(zhí)行文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同關(guān)系的重要文件，明確了第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.附件四：項目進(jìn)展報告詳細(xì)要求：項目進(jìn)展報告應(yīng)定期提交，內(nèi)容包括項目進(jìn)度、存在問題、解決方案等，并由投資咨詢方和銷售合作方共同確認(rèn)。說明：項目進(jìn)展報告是甲乙雙方了解項目動態(tài)的重要途徑，有助于雙方及時溝通和解決問題。5.附件五：客戶服務(wù)記錄詳細(xì)要求：客戶服務(wù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄客戶信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)反饋等，并由銷售合作方保存。說明：客戶服務(wù)記錄是銷售合作方提供客戶服務(wù)的重要依據(jù)，有助于提升客戶滿意度和忠誠度。6.附件六：財務(wù)報告詳細(xì)要求：財務(wù)報告應(yīng)包括投資咨詢費(fèi)用、銷售合作傭金、項目資金使用情況等內(nèi)容，并由雙方財務(wù)部門共同審核。說明：財務(wù)報告是雙方監(jiān)督項目資金使用情況的重要文件，有助于確保資金安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時履行合同約定的義務(wù)。違約方泄露合作秘密。違約方因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成。違約方未按照合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的直接和間接損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。3.違約示例說明：示例一：投資咨詢方未在約定時間內(nèi)提交投資咨詢方案，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的時間損失和費(fèi)用損失。示例二：銷售合作方泄露客戶信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償客戶因此遭受的損失。示例三：項目因第三方原因無法按期完成，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)投資咨詢與銷售合作購銷合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目名稱2.2房地產(chǎn)項目地址2.3房地產(chǎn)項目類型2.4房地產(chǎn)項目面積3.投資咨詢與服務(wù)內(nèi)容3.1投資咨詢范圍3.2投資咨詢方式3.3投資咨詢費(fèi)用4.銷售合作內(nèi)容4.1銷售合作方式4.2銷售合作期限4.3銷售合作費(fèi)用5.購銷雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1購買方的權(quán)利與義務(wù)5.2銷售方的權(quán)利與義務(wù)6.房地產(chǎn)項目價格及支付方式6.1房地產(chǎn)項目價格6.2支付方式6.3付款時間7.房地產(chǎn)項目交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目詳情12.2附件二：投資咨詢協(xié)議12.3附件三：銷售合作協(xié)議13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達(dá)13.3合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：投資咨詢有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目名稱住宅小區(qū)2.2房地產(chǎn)項目地址市區(qū)路號2.3房地產(chǎn)項目類型住宅2.4房地產(chǎn)項目面積總面積為10000平方米，其中住宅面積為8000平方米，商業(yè)面積為2000平方米。3.投資咨詢與服務(wù)內(nèi)容3.1投資咨詢范圍包括但不限于市場調(diào)研、項目可行性分析、投資風(fēng)險評估等。3.2投資咨詢方式通過線上咨詢、線下會議、實地考察等形式進(jìn)行。3.3投資咨詢費(fèi)用投資咨詢費(fèi)用為人民幣50萬元，由乙方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)收取。4.銷售合作內(nèi)容4.1銷售合作方式乙方作為甲方指定銷售代理，負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的銷售工作。4.2銷售合作期限銷售合作期限為自合同簽訂之日起一年。4.3銷售合作費(fèi)用銷售合作費(fèi)用為銷售額的2%，由乙方在每月月底前向甲方支付。5.購銷雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1購買方的權(quán)利與義務(wù)購買方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項目信息；有權(quán)在合同規(guī)定期限內(nèi)支付購房款項；有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行驗收。5.2銷售方的權(quán)利與義務(wù)銷售方有權(quán)要求購買方按照合同約定支付購房款項；有權(quán)在合同規(guī)定期限內(nèi)將房屋交付給購買方；有權(quán)在合同規(guī)定期限內(nèi)對購買方進(jìn)行售后服務(wù)。6.房地產(chǎn)項目價格及支付方式6.1房地產(chǎn)項目價格住宅小區(qū)的住宅單價為每平方米1萬元，商業(yè)單價為每平方米1.5萬元。6.2支付方式購買方應(yīng)按照合同約定，在房屋交付前支付總房款的50%，剩余50%在房屋交付后支付。6.3付款時間購買方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首付款，房屋交付前支付剩余房款。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)項目的；（2）乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)的；（3）任何一方未按合同約定支付款項的；（4）任何一方違反保密條款的；（5）任何一方提供虛假信息的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約部分總房款10%的違約金；（3）任何一方未按合同約定支付款項，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳涨Х种臏{金；（4）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議提交至市仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，另一方給予的合理期限屆滿仍未得到履行；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行。10.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項，并處理相關(guān)事宜。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為2024年3月1日。11.3終止條件合同約定的銷售合作期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項目詳情包括但不限于項目規(guī)劃、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)證明等。12.2附件二：投資咨詢協(xié)議詳細(xì)約定投資咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。12.3附件三：銷售合作協(xié)議詳細(xì)約定銷售合作的具體內(nèi)容和費(fèi)用。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。13.3合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供房地產(chǎn)項目評估、審計、法律咨詢等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（2）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目銷售推廣、客戶關(guān)系管理的代理公司；（3）提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則（1）明確第三方介入的目的和范圍；（2）第三方提供的服務(wù)應(yīng)與合同約定相符；（3）第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)。17.2責(zé)任劃分的具體規(guī)定（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和效果，如因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在銷售推廣過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者，如因誤導(dǎo)導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)時，應(yīng)確保資金安全，如因資金管理不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議的簽訂甲乙雙方在引入第三方介入時，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2協(xié)議的主要內(nèi)容（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（5）爭議解決方式。19.第三方介入的審批19.1審批程序甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)經(jīng)雙方董事會或股東會批準(zhǔn)。19.2審批時限審批時限為自提出申請之日起十個工作日內(nèi)。20.第三方介入的監(jiān)督20.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)第三方介入的監(jiān)督由甲乙雙方共同設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。20.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督第三方是否按照合同約定履行職責(zé)，是否遵守相關(guān)法律法規(guī)，是否存在違法違規(guī)行為。20.3監(jiān)督方式（1）定期審查第三方的工作報告；（2）不定期對第三方的工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查；（3）聽取第三方工作匯報。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）第三方違反合同約定或法律法規(guī)；（3）雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。21.2終止程序第三方介入的終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳情要求：包含項目規(guī)劃圖、土地使用證、房產(chǎn)證、配套設(shè)施清單、周邊環(huán)境分析等。說明：此附件用于詳細(xì)說明房地產(chǎn)項目的相關(guān)信息，為投資咨詢和銷售合作提供依據(jù)。2.附件二：投資咨詢協(xié)議要求：明確投資咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：此附件用于規(guī)范投資咨詢服務(wù)，確保雙方權(quán)益。3.附件三：銷售合作協(xié)議要求：明確銷售合作的方式、期限、費(fèi)用、銷售目標(biāo)、保密條款等。說明：此附件用于規(guī)范銷售合作，確保銷售工作的順利進(jìn)行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費(fèi)用、爭議解決等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：房地產(chǎn)項目銷售推廣方案要求：包含銷售策略、推廣渠道、宣傳材料、活動安排等。說明：此附件用于指導(dǎo)銷售推廣工作，提高銷售效果。6.附件六：客戶關(guān)系管理方案要求：包含客戶服務(wù)流程、客戶反饋機(jī)制、客戶滿意度調(diào)查等。說明：此附件用于規(guī)范客戶服務(wù)，提升客戶滿意度。7.附件七：房地產(chǎn)項目財務(wù)報表要求：包含項目投資預(yù)算、收入支出、利潤分析等。說明：此附件用于反映項目財務(wù)狀況，為投資決策提供依據(jù)。8.附件八：房地產(chǎn)項目驗收報告要求：包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此附件用于確保項目交付符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)項目的；乙方未按合同約定完成銷售任務(wù)的；任何一方未按合同約定支付款項的；任何一方違反保密條款的；任何一方提供虛假信息的；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)的；第三方違反法律法規(guī)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)投資咨詢與銷售合作購銷合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模3.投資咨詢內(nèi)容3.1投資咨詢范圍3.2投資咨詢方式3.3投資咨詢費(fèi)用4.銷售合作內(nèi)容4.1銷售合作范圍4.2銷售合作方式4.3銷售合作費(fèi)用5.購銷合作內(nèi)容5.1購銷合作范圍5.2購銷合作方式5.3購銷合作費(fèi)用6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行地點7.3合同履行方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任類型9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密信息的使用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號乙方地址：__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________；郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________；郵箱：__________2.項目概述2.1項目名稱“__________”房地產(chǎn)開發(fā)項目2.2項目位置位于__________省__________市__________區(qū)，具體位置見附件地圖2.3項目性質(zhì)住宅、商業(yè)綜合體2.4項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約__________平方米，其中住宅約__________平方米，商業(yè)約__________平方米3.投資咨詢內(nèi)容3.1投資咨詢范圍包括但不限于市場調(diào)研、項目可行性分析、投資回報預(yù)測、風(fēng)險評估等3.2投資咨詢方式通過面談、書面報告、數(shù)據(jù)分析等形式進(jìn)行3.3投資咨詢費(fèi)用投資咨詢費(fèi)用總額為人民幣__________元，甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付4.銷售合作內(nèi)容4.1銷售合作范圍包括但不限于市場推廣、客戶開發(fā)、銷售代理等4.2銷售合作方式甲方授權(quán)乙方進(jìn)行銷售代理，乙方負(fù)責(zé)項目的銷售推廣和客戶接待4.3銷售合作費(fèi)用銷售合作費(fèi)用為銷售額的__________%，由乙方在銷售完成后一個月內(nèi)向甲方支付5.購銷合作內(nèi)容5.1購銷合作范圍包括但不限于土地、房屋、配套設(shè)施等商品的購銷5.2購銷合作方式雙方按照市場行情和實際情況協(xié)商確定購銷價格和數(shù)量5.3購銷合作費(fèi)用購銷合作費(fèi)用為成交金額的__________%，由乙方在成交后__________日內(nèi)支付6.付款方式及期限6.1付款方式現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等雙方認(rèn)可的支付方式6.2付款期限投資咨詢費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付銷售合作費(fèi)用：乙方應(yīng)在銷售完成后一個月內(nèi)支付購銷合作費(fèi)用：乙方應(yīng)在成交后__________日內(nèi)支付6.3逾期付款責(zé)任逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付__________%的逾期付款違約金8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后仍未在__________日內(nèi)糾正；8.1.2項目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)實施；8.1.3合同約定的其他解除條件；8.2合同終止條件8.2.1合同約定的合作期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；8.2.3合同約定的其他終止條件；8.3合同解除及終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前__________日以書面形式通知另一方；8.3.2收到通知的一方應(yīng)在__________日內(nèi)予以回復(fù)，未回復(fù)視為同意；9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任類型包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行等；9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失；9.3違約金計算違約金的計算方式為：違約金額×__________%。10.保密條款10.1保密信息范圍包括但不限于項目商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露；10.3保密信息的使用保密信息僅限于合同目的使用，不得用于其他目的。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交__________仲裁委員會仲裁；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)__________仲裁委員會；11.3爭議解決程序按照__________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同生效日期__________年__________月__________日；12.3合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同；12.4合同終止日期__________年__________月__________日。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于市場調(diào)研報告、項目可行性研究報告、銷售方案等；13.2合同變更任何對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；13.3合同解除任何一方要求解除合同，應(yīng)以書面形式通知另一方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.合同附件14.1市場調(diào)研報告14.2項目可行性研究報告14.3銷售方案14.4其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入的附加條款16.1第三方選擇甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2第三方合同第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間應(yīng)另行簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方費(fèi)用第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按照各自承擔(dān)的比例支付。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，對甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣__________元；17.2.2第三方責(zé)任限額自第三方介入本合同之日起生效。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。18.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容18.2.1第三方在履行合同義務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；18.2.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致自身損失的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.2.3第三方在履行合同義務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1