2024版房屋過戶全權(quán)代理法律文件委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋過戶全權(quán)代理法律文件委托合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房屋信息1.2代理事項1.3委托期限2.代理權(quán)利與義務2.1代理人的權(quán)利2.2代理人的義務2.3委托人的權(quán)利2.4委托人的義務3.房屋過戶流程3.1材料準備3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記3.3繳納稅費3.4領取房產(chǎn)證4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3費用支付時間5.風險承擔5.1代理過程中產(chǎn)生的風險5.2代理失敗的風險5.3不可抗力因素6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同附件12.1附件一：房屋過戶相關材料清單12.2附件二：房屋過戶費用明細12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與補充13.1變更條件13.2變更程序13.3補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房屋信息1.1.1房屋坐落地址1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號1.1.3房屋面積1.1.4房屋用途1.2代理事項1.2.1代辦房屋過戶手續(xù)1.2.2協(xié)助辦理相關稅費1.2.3協(xié)助領取房產(chǎn)證1.2.4協(xié)助處理過戶過程中出現(xiàn)的其他問題1.3委托期限1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.3.2委托期限為____年，自合同生效之日起計算2.代理權(quán)利與義務2.1代理人的權(quán)利2.1.1在委托范圍內(nèi)，代表委托人辦理房屋過戶手續(xù)2.1.2向委托人報告代理事務的進展情況2.1.3在必要時，代表委托人與相關政府部門、機構(gòu)進行溝通和協(xié)商2.2代理人的義務2.2.1嚴格按照法律法規(guī)和合同約定履行代理職責2.2.2保守委托人的商業(yè)秘密和個人隱私2.2.3及時、準確地向委托人報告代理事務的情況2.3委托人的權(quán)利2.3.1要求代理人按照合同約定履行代理職責2.3.2監(jiān)督代理人的工作2.3.3在必要時，要求代理人提供相關證明材料2.4委托人的義務2.4.1向代理人提供真實、完整的房屋過戶所需材料2.4.2支付合同約定的代理費用2.4.3配合代理人辦理房屋過戶手續(xù)3.房屋過戶流程3.1材料準備3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證3.1.2身份證明3.1.3其他相關材料3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記3.2.1代理人代表委托人向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記3.2.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需手續(xù)3.3繳納稅費3.3.1代理人代表委托人辦理房屋過戶涉及的稅費繳納3.3.2提供稅費繳納憑證3.4領取房產(chǎn)證3.4.1代理人代表委托人領取房產(chǎn)證3.4.2提供房產(chǎn)證領取憑證4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.1.1本合同代理費用總額為人民幣____元4.2代理費用支付方式4.2.1一次性支付4.2.2分期支付4.3費用支付時間4.3.1自合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付首期費用4.3.2剩余費用在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付5.風險承擔5.1代理過程中產(chǎn)生的風險5.1.1因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е麓硎〉娘L險5.1.2因代理人操作失誤或故意隱瞞導致的風險5.2代理失敗的風險5.2.1因不可抗力因素導致代理失敗的風險5.2.2因委托人提供虛假材料導致代理失敗的風險5.3不可抗力因素5.3.1自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1房屋過戶過程中涉及的商業(yè)秘密6.1.2委托人的個人信息6.2保密期限6.2.1自合同生效之日起至合同終止后____年6.3違約責任6.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2委托人單方面解除合同，需支付代理人相應費用7.2合同終止條件7.2.1委托事項辦理完畢7.2.2合同約定的期限屆滿7.3合同解除與終止的程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議7.3.2單方面解除合同，需提前____個工作日通知對方8.違約責任8.1違約情形8.1.1代理人未按約定履行代理職責8.1.2委托人未按約定支付代理費用8.1.3代理人泄露委托人商業(yè)秘密8.2違約責任承擔8.2.1代理人應承擔違約責任，賠償委托人因此遭受的損失8.2.2委托人未按時支付代理費用，應支付違約金8.2.3代理人泄露委托人商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任8.3違約金計算方式8.3.1違約金按代理費用總額的____%計算8.3.2違約金最高不超過代理費用總額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提出仲裁申請9.2.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起____個工作日內(nèi)組成仲裁庭9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為____10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)____公證處公證10.1.2支付首期代理費用10.2合同終止條件10.2.1委托事項辦理完畢10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3合同約定的期限屆滿10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議10.3.2單方面解除合同，需提前____個工作日通知對方11.通知與送達11.1通知方式11.1.1書面通知11.1.2電子郵件11.2送達地址11.2.1代理人送達地址：____11.2.2委托人送達地址：____11.3送達方式11.3.1通過快遞或掛號信件送達11.3.2通過電子郵件發(fā)送12.合同附件12.1附件一：房屋過戶相關材料清單12.2附件二：房屋過戶費用明細12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與補充13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.2變更程序13.2.1簽訂變更協(xié)議13.2.2經(jīng)____公證處公證13.3補充協(xié)議13.3.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本合同自合同生效之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同14.5本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在其專業(yè)領域內(nèi)提供專業(yè)服務。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務。15.2.2第三方應具備完成委托事項所需的專業(yè)能力和條件。15.3第三方介入程序15.3.1雙方共同與第三方簽訂服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。15.3.2第三方應在服務合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成相關事務。16.甲乙方責任劃分16.1甲方的責任16.1.1提供真實、完整的相關資料和信息。16.1.2按合同約定支付第三方服務費用。16.1.3對第三方的服務進行監(jiān)督和指導。16.2乙方的責任16.2.1協(xié)助甲方提供相關資料和信息。16.2.2按合同約定支付第三方服務費用。16.2.3對第三方的服務進行監(jiān)督和指導。16.3第三方的責任16.3.1按合同約定提供專業(yè)服務。16.3.2對其提供的服務承擔相應的法律責任。16.3.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由雙方在第三方服務合同中約定。17.2如第三方在提供專業(yè)服務過程中出現(xiàn)違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。17.3第三方的責任限額最高不超過其收取的服務費用總額。18.第三方介入費用的承擔18.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分攤。18.2若合同未約定費用分攤方式，則由雙方平均分攤。19.第三方介入的風險承擔19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的風險，由第三方自行承擔。19.2如第三方在介入過程中因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。20.第三方介入的終止20.1如第三方無法履行合同約定的服務，甲乙雙方有權(quán)解除第三方服務合同。20.2第三方服務合同解除后，第三方應立即停止服務，并退還已收取的服務費用。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，可提交____仲裁委員會仲裁。22.第三方介入的其他事項22.1本合同中關于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應承擔的責任和義務。22.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同中未涉及的其他條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋過戶相關材料清單要求：詳細列出房屋過戶所需的全部材料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：此清單作為房屋過戶材料準備的依據(jù)，確保材料齊全。2.附件二：房屋過戶費用明細要求：詳細列出房屋過戶過程中可能產(chǎn)生的各項費用，如契稅、印花稅、手續(xù)費等。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于合同雙方的身份證明、授權(quán)委托書、房屋評估報告等。說明：此附件作為合同履行過程中的補充材料，確保合同的有效性和合法性。4.附件四：第三方服務合同要求：詳細約定第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：此合同作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務的規(guī)范性和有效性。5.附件五：變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：此協(xié)議作為合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：補充協(xié)議要求：詳細記錄合同未盡事宜的補充內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同的補充，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：代理人未按約定履行代理職責責任認定標準：代理人未在約定的時間內(nèi)完成代理事項，或未按照約定標準履行代理職責。示例說明：代理人未在約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，導致委托人遭受損失，代理人應承擔相應的賠償責任。2.違約行為：委托人未按約定支付代理費用責任認定標準：委托人未在約定的時間內(nèi)支付代理費用，或未按照約定方式支付代理費用。示例說明：委托人未在約定的時間內(nèi)支付代理費用，導致代理人無法履行代理職責，委托人應支付違約金。3.違約行為：代理人泄露委托人商業(yè)秘密責任認定標準：代理人泄露委托人的商業(yè)秘密，給委托人造成損失。示例說明：代理人將委托人的商業(yè)秘密告知第三方，導致委托人遭受損失，代理人應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務責任認定標準：第三方未在約定的時間內(nèi)提供專業(yè)服務，或提供的服務不符合約定標準。示例說明：第三方未在約定的時間內(nèi)完成房屋評估，導致委托人無法及時辦理過戶手續(xù)，第三方應承擔相應的賠償責任。5.違約行為：合同一方未履行保密義務責任認定標準：合同一方泄露對方的商業(yè)秘密或個人信息，給對方造成損失。示例說明：一方泄露另一方的商業(yè)秘密，導致另一方遭受損失，泄露方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房屋過戶全權(quán)代理法律文件委托合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.合同雙方基本信息3.委托事項及范圍4.委托事項完成標準及驗收5.委托費用及支付方式6.合同期限及終止條件7.雙方權(quán)利與義務8.保密條款9.違約責任及爭議解決10.合同生效及修改11.合同附件及補充條款12.合同解除及終止13.合同解除后的責任及處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及背景1.2合同雙方的基本信息1.3委托事項及范圍1.4委托事項完成標準及驗收1.5委托費用及支付方式1.6合同期限及終止條件1.7雙方權(quán)利與義務2.1合同訂立依據(jù)及背景2.2合同雙方的基本信息2.3委托事項及范圍2.4委托事項完成標準及驗收2.5委托費用及支付方式2.6合同期限及終止條件2.7雙方權(quán)利與義務3.1合同訂立依據(jù)及背景3.2合同雙方的基本信息3.3委托事項及范圍3.4委托事項完成標準及驗收3.5委托費用及支付方式3.6合同期限及終止條件3.7雙方權(quán)利與義務4.1合同訂立依據(jù)及背景4.2合同雙方的基本信息4.3委托事項及范圍4.4委托事項完成標準及驗收4.5委托費用及支付方式4.6合同期限及終止條件4.7雙方權(quán)利與義務5.1合同訂立依據(jù)及背景5.2合同雙方的基本信息5.3委托事項及范圍5.4委托事項完成標準及驗收5.5委托費用及支付方式5.6合同期限及終止條件5.7雙方權(quán)利與義務6.1合同訂立依據(jù)及背景6.2合同雙方的基本信息6.3委托事項及范圍6.4委托事項完成標準及驗收6.5委托費用及支付方式6.6合同期限及終止條件6.7雙方權(quán)利與義務7.1合同訂立依據(jù)及背景7.2合同雙方的基本信息7.3委托事項及范圍7.4委托事項完成標準及驗收7.5委托費用及支付方式7.6合同期限及終止條件7.7雙方權(quán)利與義務8.1保密條款8.1.1委托方和受托方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。8.1.2保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、委托方和受托方的商業(yè)計劃、技術信息、財務數(shù)據(jù)、客戶名單等。8.1.3未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，包括但不限于通過口頭、書面、電子或其他方式。9.違約責任及爭議解決9.1如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及修改10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同任何修改或補充均需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同附件及補充條款11.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止12.1在合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：12.1.1另一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未履行；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；12.1.3合同目的無法實現(xiàn)。12.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利和義務。13.合同解除后的責任及處理13.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利和義務。13.2因合同解除產(chǎn)生的損失，雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同項下的第三方是指為協(xié)助甲乙雙方履行合同，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系的獨立第三方。15.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務所等。16.第三方介入的條件16.1第三方的介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的范圍和方式應在合同中明確約定。17.第三方的責任限額17.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。17.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方故意或重大過失導致的損失。18.第三方的責權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同義務。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。18.2第三方的義務：18.2.1第三方應按照合同約定，以專業(yè)、公正、誠信的原則履行其職責。18.2.2第三方應及時向甲乙雙方通報其工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。19.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務關系，應另行簽訂協(xié)議，并明確約定各方的權(quán)利義務。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1第三方介入?yún)f(xié)議應在甲乙雙方同意后簽訂，并作為本合同附件。20.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。20.2.2第三方的職責和權(quán)限。20.2.3第三方的責任限額。20.2.4第三方的服務費用及支付方式。20.2.5第三方介入的時間期限。20.2.6第三方介入的終止條件。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢或達到終止條件。21.1.2第三方無法繼續(xù)履行其職責。21.1.3甲乙雙方一致同意終止第三方介入。22.第三方介入的費用承擔22.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。22.2如合同未約定費用承擔，則由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用分擔。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，可參照本合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含第三方的基本信息、介入范圍、職責權(quán)限、責任限額、費用及支付方式、介入期限及終止條件等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確第三方在合同中的角色和責任。2.附件二：房屋過戶全權(quán)代理委托書詳細要求：委托書中應明確委托事項、授權(quán)范圍、委托期限、委托人的簽名及日期等。說明：委托書是甲乙雙方授權(quán)第三方代為處理房屋過戶事宜的法律文件。3.附件三：房屋過戶相關文件清單詳細要求：清單中應列出所有需要提交的房屋過戶相關文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本等。說明：文件清單用于確保甲乙雙方和第三方在過戶過程中提交完整的文件。4.附件四：房屋過戶費用清單詳細要求：清單中應詳細列出所有過戶過程中可能產(chǎn)生的費用，包括但不限于代理費、稅費、評估費等。說明：費用清單用于明確甲乙雙方和第三方在過戶過程中的費用承擔。5.附件五：合同履行情況報告詳細要求：報告應包括合同履行過程中的重要事件、進展情況、存在的問題及解決方案等。說明：合同履行情況報告用于跟蹤合同執(zhí)行情況，確保合同目標的實現(xiàn)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議用于在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，為雙方提供一個明確的解決機制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付委托費用。乙方未按時完成委托事項。第三方未按照合同約定履行職責。雙方未按照合同約定履行保密義務。2.責任認定標準：甲方未按時支付委托費用，應向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時完成委托事項，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按照合同約定履行職責，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。雙方未按照合同約定履行保密義務，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。3.違約責任示例說明：甲方未按時支付委托費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付逾期付款利息，以及因逾期付款給乙方造成的損失賠償。乙方未按時完成委托事項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因乙方違約造成的房屋過戶延誤損失。第三方未按照合同約定履行職責，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償因第三方違約造成的損失。全文完。2024版房屋過戶全權(quán)代理法律文件委托合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出讓人信息1.2受讓人信息1.3代理機構(gòu)信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.委托事項3.1房屋過戶全權(quán)代理3.2代理權(quán)限范圍3.3代理期間4.代理費用4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.代理機構(gòu)義務5.1依法辦理房屋過戶手續(xù)5.2保障委托人權(quán)益5.3及時向委托人匯報工作進展6.委托人義務6.1按時支付代理費用6.2提供相關證明材料6.3配合代理機構(gòu)辦理過戶手續(xù)7.違約責任7.1委托人違約責任7.2代理機構(gòu)違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2委托人身份證明復印件11.3代理機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復印件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出讓人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2受讓人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3代理機構(gòu)信息1.3.1機構(gòu)名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3法定代表人身份證號：_______1.3.4聯(lián)系電話：_______1.3.5辦公地址：_______2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.2房屋坐落地址：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬：_______3.委托事項3.1房屋過戶全權(quán)代理3.2代理權(quán)限范圍3.2.1代表出讓人與受讓人簽訂房屋買賣合同3.2.2代辦房屋過戶手續(xù)3.2.3協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.2.4協(xié)助辦理房屋抵押登記（如有）3.3代理期間：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.代理費用4.1代理費用總額：_______元4.2代理費用支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.3代理費用支付時間：_______（具體日期）5.代理機構(gòu)義務5.1依法辦理房屋過戶手續(xù)5.2保障委托人權(quán)益5.3及時向委托人匯報工作進展5.4提供專業(yè)法律咨詢6.委托人義務6.1按時支付代理費用6.2提供相關證明材料6.3配合代理機構(gòu)辦理過戶手續(xù)6.4如有其他義務，應于合同中明確約定8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方同意，可共同選擇仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁地點：_______8.2.3仲裁規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，應書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應按照約定履行清算和返還義務。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2代理機構(gòu)完成工商登記。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件11.2委托人身份證明復印件11.3代理機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復印件11.4其他相關文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：_______份12.2合同副本份數(shù)：_______份12.3正本合同由出讓人、受讓人和代理機構(gòu)各持一份。13.合同簽署13.1合同簽署時間：_______年_______月_______日13.2合同簽署地點：_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有修改或補充，應以書面形式進行。14.4本合同如有爭議，按本合同第八條爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋過戶過程中，為出讓人、受讓人或代理機構(gòu)提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方服務內(nèi)容包括但不限于法律咨詢、評估、審計、測繪、貸款服務等。15.2第三方介入條件15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方提供的服務應保證其專業(yè)性、準確性和及時性。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應就第三方介入達成一致意見，并在合同中明確約定第三方的角色和責任。16.2甲乙雙方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方提供的服務承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額為本合同代理費用總額的_______%。17.1.2第三方責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方或代理機構(gòu)的原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何合同關系，第三方僅對甲乙雙方提供服務。18.1.2第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的合同關系而免除。18.2第三方與代理機構(gòu)的關系18.2.1第三方與代理機構(gòu)之間不存在直接合同關系，第三方僅對代理機構(gòu)提供服務。18.2.2第三方對代理機構(gòu)的責任不因代理機構(gòu)與甲乙雙方之間的合同關系而免除。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款包括但不限于：19.1.1第三方服務的具體內(nèi)容。19.1.2第三方服務的費用及支付方式。19.1.3第三方服務的期限。19.1.4第三方服務的成果要求。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，若需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.第三方介入