2024版辦公室租賃合同：包含家具配置與維護(hù)服務(wù)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公室租賃合同：包含家具配置與維護(hù)服務(wù)本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃房屋的基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及違約責(zé)任1.5房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)1.6家具配置清單及數(shù)量1.7家具維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.8家具損壞及維修責(zé)任1.9租賃期間房屋及家具的保險(xiǎn)1.10租賃期滿或終止后的房屋及家具處理1.11違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同生效及解除1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1租賃雙方基本信息1.1.3甲方身份證號碼：1.1.4乙方身份證號碼：1.1.5甲方聯(lián)系方式：1.1.6乙方聯(lián)系方式：1.2租賃房屋的基本情況1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面積：1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：1.2.4房屋裝修情況：1.2.5房屋用途：1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限自年月日至年月日。1.3.2租金總額為人民幣元整。1.3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付下個(gè)月租金，租金支付至甲方指定賬戶。1.4租金支付方式及違約責(zé)任1.4.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_%。1.4.2乙方如提前解除合同，未支付租金的，應(yīng)按剩余租賃期限全額支付租金。1.5房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)1.5.1乙方僅限于辦公用途使用房屋。1.5.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。1.5.3乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。1.6家具配置清單及數(shù)量1.6.1辦公桌：數(shù)量為張，品牌為，型號為，尺寸為。1.6.2辦公椅：數(shù)量為張，品牌為，型號為，尺寸為。1.6.3書架：數(shù)量為張，品牌為，型號為，尺寸為。1.6.4文件柜：數(shù)量為張，品牌為，型號為，尺寸為。1.7家具維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.7.1甲方負(fù)責(zé)對家具進(jìn)行定期清潔和保養(yǎng)。1.7.2家具維修：甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。1.7.3家具更換：家具損壞無法維修時(shí)，甲方應(yīng)提供同等品牌、型號、質(zhì)量的家具進(jìn)行更換。1.8家具損壞及維修責(zé)任1.8.1因乙方使用不當(dāng)或人為損壞家具的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。1.8.2因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致家具損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。1.9租賃期間房屋及家具的保險(xiǎn)1.9.1甲方應(yīng)自行辦理房屋及家具的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方備案。1.9.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋及家具的實(shí)際價(jià)值。1.10租賃期滿或終止后的房屋及家具處理1.10.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及家具交還甲方。1.10.2乙方應(yīng)將房屋及家具恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。1.11違約責(zé)任1.11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。1.12爭議解決方式1.12.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.13合同生效及解除1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.12.1爭議解決方式（續(xù)）1.12.1.1訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。1.12.1.2爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由雙方各自承擔(dān)。1.12.1.3爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。1.13合同生效及解除（續(xù)）1.13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限約定的期限。1.13.1.2本合同期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動(dòng)解除。1.13.1.3如一方提前終止合同，應(yīng)提前日通知對方，并按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.14其他約定事項(xiàng)（續(xù)）1.14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.1.3本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.14.1.4本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。1.14.1.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.14.1.6本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。1.14.1.7本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14.1.8本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.14.1.9本合同如有爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。1.14.1.10本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何理由要求解除合同，除非符合本合同約定的解除條件。1.14.1.11本合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。1.14.1.12本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減輕損失。1.14.1.13本合同簽訂后，任何一方不得泄露合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.14.1.14本合同簽訂后，任何一方不得擅自復(fù)制、翻印合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入的定義與范圍1.15.1本合同所述的第三方，是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或執(zhí)行特定職能的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.15.2.1房屋中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃服務(wù)；1.15.2.2家具供應(yīng)商提供家具購買、安裝、維護(hù)服務(wù)；1.15.2.3專業(yè)律師提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；1.15.2.4保險(xiǎn)公司提供房屋及家具的保險(xiǎn)服務(wù)；1.15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)提供者。1.16第三方的責(zé)任與義務(wù)1.16.1第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。1.16.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.16.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。1.17第三方的權(quán)利1.17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。1.17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)職責(zé)。1.18甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.18.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)。1.18.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。1.18.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行其服務(wù)職責(zé)，提供必要的信息和協(xié)助。1.19第三方的責(zé)任限額1.19.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定。1.19.2.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；1.19.2.2第三方因違反合同約定而導(dǎo)致的甲乙雙方的損失；1.19.2.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的甲乙雙方的損失。1.19.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中具體列明，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。1.20第三方的賠償1.20.1如第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。1.20.2.1甲乙雙方的實(shí)際損失；1.20.2.2因損失而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；1.20.2.3法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決的賠償金額。1.21第三方的退出與替換1.21.1第三方如因故退出本合同，應(yīng)提前日通知甲乙雙方，并書面說明原因。1.21.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方可另行選擇第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。1.22第三方的信息保密1.22.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的信息保密義務(wù)，不得泄露任何商業(yè)秘密和隱私。1.23第三方的變更與通知1.23.1第三方如需變更合同內(nèi)容或提供服務(wù)，應(yīng)提前日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。1.23.2第三方的變更通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。1.24第三方的法律地位1.24.1第三方在本合同中為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方合同主體的責(zé)任。1.24.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.25第三方的爭議解決1.25.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.25.2第三方的爭議解決應(yīng)遵循本合同中關(guān)于爭議解決的相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：包含房屋基本情況、租賃雙方信息、租賃期限、租金等詳細(xì)信息。說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，是合同的核心組成部分。2.附件二：家具配置清單要求：詳細(xì)列出家具的名稱、品牌、型號、數(shù)量、尺寸等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確家具的配置情況。3.附件三：家具維護(hù)服務(wù)協(xié)議要求：明確家具維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及維修責(zé)任。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范家具的維護(hù)服務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及退出機(jī)制。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)。5.附件五：保險(xiǎn)合同要求：包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確房屋及家具的保險(xiǎn)情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序及費(fèi)用。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)實(shí)際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明：本附件作為合同附件，用于對合同進(jìn)行補(bǔ)充說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付每日滯納金，滯納金為每日租金的_%。示例說明：若租金為1000元，乙方未按時(shí)支付，則每日應(yīng)支付10元滯納金。2.違約行為：乙方損壞家具。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)損壞程度，承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。示例說明：若家具損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用為500元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方損失1000元，第三方應(yīng)賠償此損失。4.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行家具維護(hù)。