2024年度重型裝備廠房出租居間服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度重型裝備廠房出租居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2居間服務(wù)方信息2.3承租方信息3.出租物信息3.1出租物概況3.2出租物權(quán)屬證明3.3出租物租賃條件4.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)范圍4.3居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時間6.出租方責(zé)任與義務(wù)6.1出租方提供租賃物6.2出租方配合居間服務(wù)6.3出租方協(xié)助辦理租賃手續(xù)7.居間服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)7.1居間服務(wù)方提供居間服務(wù)7.2居間服務(wù)方保密義務(wù)7.3居間服務(wù)方協(xié)調(diào)雙方關(guān)系8.承租方權(quán)利與義務(wù)8.1承租方選擇租賃物8.2承租方支付租金8.3承租方遵守租賃合同9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同變更與解除的程序13.其他約定事項13.1通知方式與送達(dá)13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《2024年度重型裝備廠房出租居間服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將重型裝備廠房出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“居間服務(wù)方”指為出租方和承租方提供居間服務(wù)的自然人或法人。1.1.4“承租方”指租賃重型裝備廠房的自然人或法人。1.1.5“租賃物”指出租方擁有的重型裝備廠房。1.1.6“居間服務(wù)”指居間服務(wù)方為出租方和承租方提供的包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等在內(nèi)的服務(wù)。1.2定義1.2.1“租賃期限”指承租方租賃租賃物的起始日至終止日。1.2.2“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2.3“租賃費(fèi)用”指租金及相關(guān)費(fèi)用之和。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.1.4出租方聯(lián)系方式：2.2居間服務(wù)方信息2.2.1居間服務(wù)方名稱：2.2.2居間服務(wù)方地址：2.2.3居間服務(wù)方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.2.4居間服務(wù)方聯(lián)系方式：2.3承租方信息2.3.1承租方名稱：2.3.2承租方地址：2.3.3承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.3.4承租方聯(lián)系方式：3.出租物信息3.1出租物概況3.1.1出租物名稱：重型裝備廠房3.1.2出租物位置：3.1.3出租物面積：3.1.4出租物結(jié)構(gòu)：3.1.5出租物設(shè)施：3.2出租物權(quán)屬證明3.2.1出租方需提供出租物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3出租物租賃條件3.3.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。3.3.2租金：每月人民幣____元整。3.3.3租金支付方式：按月支付，于每月__日前支付。4.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.1.1提供租賃物信息；4.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行租賃物的談判；4.1.3協(xié)助起草租賃合同；4.1.4協(xié)助辦理租賃物的移交手續(xù)。4.2居間服務(wù)范圍4.2.1本合同約定的居間服務(wù)內(nèi)容。4.3居間服務(wù)期限4.3.1自本合同簽訂之日起至租賃合同簽訂之日止。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣____元整。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：一次性支付，于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付。5.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時間：5.3.1居間服務(wù)費(fèi)用支付時間為本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)。6.出租方責(zé)任與義務(wù)6.1出租方提供租賃物6.1.1出租方保證出租物的權(quán)屬清晰，不存在爭議。6.1.2出租方應(yīng)確保出租物符合租賃條件，不存在影響使用的情況。6.2出租方配合居間服務(wù)6.2.1出租方應(yīng)積極配合居間服務(wù)方提供相關(guān)資料，協(xié)助居間服務(wù)方完成居間服務(wù)。6.3出租方協(xié)助辦理租賃手續(xù)6.3.1出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理租賃物的移交手續(xù)，確保承租方能夠順利使用租賃物。8.承租方權(quán)利與義務(wù)8.1承租方選擇租賃物8.1.1承租方有權(quán)根據(jù)本合同約定的租賃物信息選擇租賃物。8.1.2承租方應(yīng)在本合同約定的租賃物信息基礎(chǔ)上，自行對租賃物進(jìn)行實地考察，確認(rèn)租賃物符合自身需求。8.2承租方支付租金8.2.1承租方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。8.2.2如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。8.3承租方遵守租賃合同8.3.1承租方應(yīng)遵守本合同約定的條款，合理使用租賃物。8.3.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.3承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.4雙方違反本合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算方法9.3.1違約金的計算方法按本合同約定的違約情形及相應(yīng)的違約金比例確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同因下列原因終止：11.2.1.1租賃期限屆滿；11.2.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.4.4違約方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；11.2.5.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致可以解除合同。11.3.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除12.2.1合同的解除需雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3合同變更與解除的程序12.3.1合同變更或解除的程序按本合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。13.其他約定事項13.1通知方式與送達(dá)13.1.1.1郵寄；13.1.2.2專人遞送；13.1.3.3電子郵件。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指本合同約定的中介方以外的其他參與合同履行過程中的個人或組織。15.2范圍15.2.1.1為出租方提供融資服務(wù)；15.2.2.2為承租方提供擔(dān)保服務(wù)；15.2.3.3為租賃物提供維護(hù)、保養(yǎng)服務(wù)；15.2.4.4為合同履行提供法律、技術(shù)或其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的同意與程序16.1同意16.1.1出租方和承租方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方并取得對方的同意。16.2程序16.2.1第三方介入的程序如下：16.2.1.1雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；16.2.2.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同相一致或得到本合同的補(bǔ)充；16.2.3.3第三方協(xié)議的簽訂和執(zhí)行不得違反本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行本合同過程中因其過錯導(dǎo)致的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的約定17.2.1第三方責(zé)任限額的約定如下：17.2.1.1第三方在履行本合同過程中因過錯導(dǎo)致的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額為本合同約定的租金總額的____倍；17.2.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方責(zé)任限額在本合同簽訂后發(fā)生變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)并通知對方。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及其協(xié)議，要求出租方和承租方履行其相應(yīng)的義務(wù)。18.2義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照本合同及其協(xié)議，履行其相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：18.2.1.1提供真實、準(zhǔn)確的信息；18.2.2.2按時完成工作；18.2.3.3保護(hù)出租方和承租方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出租方的劃分19.1.1第三方與出租方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定。19.2第三方與承租方的劃分19.2.1第三方與承租方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定。19.3第三方與居間服務(wù)方的劃分19.3.1第三方與居間服務(wù)方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議確定。19.4第三方與其他第三方的劃分19.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議確定。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議的效力20.2.1變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3爭議解決費(fèi)用21.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件22.1.1第三方介入的合同終止條件包括但不限于：22.1.1.1第三方協(xié)議約定的終止條件；22.1.2.2本合同約定的合同終止條件；22.1.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。22.2合同終止程序22.2.1第三方介入的合同終止程序按本合同約定的相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供出租物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋出租方公章。說明：用于證明出租方對租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。2.租賃物狀況說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用情況等，并附上相關(guān)照片。3.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：居間服務(wù)方與出租方、承租方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：作為居間服務(wù)方提供服務(wù)的依據(jù)。4.租賃合同詳細(xì)要求：出租方與承租方簽訂的租賃合同，明確租賃物的使用、租金、期限等條款。說明：作為出租方與承租方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與出租方、承租方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任等。說明：作為第三方參與合同履行過程中的依據(jù)。6.付款憑證詳細(xì)要求：租金、居間服務(wù)費(fèi)用等付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為付款證明。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方為解決爭議而簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：作為解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方為變更合同內(nèi)容而簽訂的協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：作為變更合同內(nèi)容的依據(jù)。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：雙方為終止合同而簽訂的協(xié)議，明確終止原因、生效日期等。說明：作為終止合同關(guān)系的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。示例：出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方和承租方因此遭受的損失。示例：居間服務(wù)方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失，居間服務(wù)方應(yīng)賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行協(xié)議、提供不符合約定的服務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方、承租方或居間服務(wù)方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供融資服務(wù)，導(dǎo)致出租方無法履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年度重型裝備廠房出租居間服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同用語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2居間服務(wù)方信息2.3承租方信息（如有）3.租賃標(biāo)的物3.1房屋位置與面積3.2房屋結(jié)構(gòu)及用途3.3設(shè)施設(shè)備清單4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4違約金6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用金額6.2支付時間6.3支付方式6.4違約金7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3故意損壞賠償8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用限制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭議解決10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同生效與修改13.1生效條件13.2修改程序14.其他約定14.1通知方式14.2爭議解決方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“出租方”指在本合同中出租廠房并為其提供居間服務(wù)的一方；1.1.2“居間服務(wù)方”指在本合同中提供廠房出租居間服務(wù)的一方；1.1.3“承租方”指在本合同中租賃廠房并使用其的一方；1.1.4“租賃標(biāo)的物”指出租方所有或有權(quán)出租的廠房；1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用；1.1.6“居間服務(wù)費(fèi)用”指居間服務(wù)方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用；1.2合同用語解釋1.2.1本合同中所有用語，除非上下文另有要求，均具有本條定義的含義。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊地址：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2居間服務(wù)方信息2.2.1居間服務(wù)方名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注冊地址：________2.2.4聯(lián)系電話：________2.3承租方信息（如有）2.3.1承租方名稱：________2.3.2法定代表人：________2.3.3注冊地址：________2.3.4聯(lián)系電話：________3.租賃標(biāo)的物3.1房屋位置與面積3.1.1房屋地址：________3.1.2房屋面積：________平方米3.2房屋結(jié)構(gòu)及用途3.2.1房屋結(jié)構(gòu)：________3.2.2房屋用途：________3.3設(shè)施設(shè)備清單3.3.1設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量：________3.3.2設(shè)施設(shè)備狀況：________4.租賃期限4.1租賃起止時間4.1.1租賃起始時間：________4.1.2租賃終止時間：________4.2租賃期限延長4.2.1如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前________天書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：________元5.2支付時間5.2.1每月______日支付租金；5.3支付方式5.3.1承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶；5.4違約金5.4.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用金額6.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：________元6.2支付時間6.2.1居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付；6.3支付方式6.3.1居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)支付至居間服務(wù)方指定賬戶；6.4違約金6.4.1如居間服務(wù)方未提供約定服務(wù)，承租方有權(quán)要求退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并要求居間服務(wù)方支付______%的違約金。7.使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.1.1承租方應(yīng)按照房屋用途和結(jié)構(gòu)合理使用租賃標(biāo)的物；7.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)；7.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的定期檢查和維修；7.3故意損壞賠償7.3.1如承租方因故意行為導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施中的知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有；8.1.2承租方在租賃期間使用租賃標(biāo)的物所產(chǎn)生的新知識產(chǎn)權(quán)，歸承租方所有，但出租方有權(quán)獲得相應(yīng)的使用許可；8.2使用限制8.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分租賃標(biāo)的物；8.2.2承租方不得侵犯出租方或第三方的知識產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金或居間服務(wù)費(fèi)用；9.1.2承租方違反使用規(guī)定，造成租賃標(biāo)的物損壞；9.1.3出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物或服務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.2.2違約金的計算方法按合同約定的具體比例進(jìn)行。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同或部分條款。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2合同解除；12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)；12.2.2合同終止后，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施完好地歸還給出租方。13.合同生效與修改13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)出租方確認(rèn)；13.2修改程序13.2.1合同修改應(yīng)書面通知對方；13.2.2合同修改需雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式；14.2爭議解決方式14.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立實體或個人，不包括出租方、居間服務(wù)方和承租方。15.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：法律咨詢、財務(wù)審計、工程評估、安全檢查等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2第三方對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的______%。15.3.2第三方責(zé)任限額的約定不影響出租方、居間服務(wù)方和承租方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1出租方、居間服務(wù)方或承租方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)計費(fèi)用及預(yù)期效果。16.2第三方選定16.2.1雙方應(yīng)共同協(xié)商選定合適的第三方。16.2.2如雙方無法達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請指定第三方。16.3第三方服務(wù)期限16.3.1第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和工作量確定，并在合同中明確。17.第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用應(yīng)由提出第三方介入的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。17.2第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方服務(wù)結(jié)束后，根據(jù)實際發(fā)生費(fèi)用支付。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與出租方、居間服務(wù)方和承租方之間的關(guān)系是獨(dú)立的。18.2第三方不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或個人隱私。18.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1如第三方服務(wù)結(jié)束后，出租方、居間服務(wù)方或承租方對第三方的工作滿意，應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2如第三方服務(wù)結(jié)束后，出租方、居間服務(wù)方或承租方對第三方的工作不滿意，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任或解除合同。20.第三方介入的爭議解決20.1如第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.附加條款21.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響其他條款的效力。21.2如有特殊情況，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商對本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充或修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、使用與維護(hù)條款等。說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，為本合同附件之一。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件為居間服務(wù)協(xié)議的正式文本，為本合同附件之一。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議的正式文本，為本合同附件之一。4.附件四：房屋驗收報告詳細(xì)要求：包括房屋的實際情況、設(shè)施設(shè)備的清單和狀況、是否存在損壞等。說明：本附件為房屋驗收報告的正式文本，為本合同附件之一。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)的項目、時間、費(fèi)用、責(zé)任人等。說明：本附件為維修保養(yǎng)記錄的正式文本，為本合同附件之一。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金的金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件為違約金支付憑證的正式文本，為本合同附件之一。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件為爭議解決協(xié)議的正式文本，為本合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金；承租方違反使用規(guī)定，造成租賃標(biāo)的物損壞；出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物或服務(wù)；居間服務(wù)方未按約定提供服務(wù)；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約金的計算方法按合同約定的具體比例進(jìn)行；賠償損失的計算應(yīng)包括直接損失和間接損失；第三方的責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。3.違約示例說明：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付______%的違約金；承租方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失；出租方未提供約定的租賃標(biāo)的物，應(yīng)退還租金并支付______%的違約金；居間服務(wù)方未提供服務(wù)，應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用并支付______%的違約金；第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用并支付______%的違約金。全文完。2024年度重型裝備廠房出租居間服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2居間服務(wù)方2.3租賃物3.出租物基本情況3.1出租物描述3.2出租物位置3.3出租物面積3.4出租物用途4.出租物權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利4.2出租方義務(wù)4.3居間服務(wù)方權(quán)利4.4居間服務(wù)方義務(wù)5.租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整6.居間服務(wù)費(fèi)6.1服務(wù)費(fèi)金額6.2服務(wù)費(fèi)支付方式6.3服務(wù)費(fèi)調(diào)整7.出租物交付與驗收7.1出租物交付7.2出租物驗收7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2居間服務(wù)方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與解除11.1合同生效11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：出租物清單12.2附件二：租賃物維修保養(yǎng)手冊12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出租方”指擁有重型裝備廠房并愿意出租給居間服務(wù)方使用的法人或其他組織。1.1.2本合同中，“居間服務(wù)方”指為出租方提供重型裝備廠房出租居間服務(wù)的自然人或法人。1.1.3本合同中，“租賃物”指出租方擁有的重型裝備廠房。1.1.4本合同中，“租金”指居間服務(wù)方支付給出租方的租賃費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中，除非上下文另有明確說明，所有詞語均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：市區(qū)路號2.2居間服務(wù)方2.2.1名稱：YY居間有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：市區(qū)路號2.3租賃物2.3.1地址：市區(qū)路號2.3.2面積：1000平方米2.3.3用途：重型裝備生產(chǎn)廠房3.出租物基本情況3.1出租物描述3.1.1出租物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上兩層，地下兩層。3.1.2出租物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：生產(chǎn)車間、辦公區(qū)域、倉庫等。3.2出租物位置3.2.1出租物位于市區(qū)路號，交通便利。3.3出租物面積3.3.1出租物總面積為1000平方米，其中地上兩層面積為800平方米，地下兩層面積為200平方米。3.4出租物用途3.4.1出租物僅用于重型裝備的生產(chǎn)和儲存。4.出租物權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利4.1.1出租方有權(quán)要求居間服務(wù)方按照合同約定支付租金。4.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物被合理使用。4.2出租方義務(wù)4.2.1出租方應(yīng)確保出租物符合合同約定的使用條件。4.2.2出租方應(yīng)配合居間服務(wù)方進(jìn)行出租物的驗收。4.3居間服務(wù)方權(quán)利4.3.1居間服務(wù)方有權(quán)要求出租方提供符合合同約定的出租物。4.3.2居間服務(wù)方有權(quán)對出租物進(jìn)行合理使用。4.4居間服務(wù)方義務(wù)4.4.1居間服務(wù)方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.4.2居間服務(wù)方應(yīng)合理使用出租物，不得改變出租物的結(jié)構(gòu)和使用功能。5.租賃期限與租金5.1租賃期限5.1.1租賃期限為2024年1月1日至2027年12月31日，共計四年。5.2租金5.2.1租金總額為人民幣200萬元，分四次支付，每年支付50萬元。5.3租金支付方式5.3.1租金支付方式為現(xiàn)金支付。5.3.2每年租金支付日期為每年的1月1日、4月1日、7月1日和10月1日。6.居間服務(wù)費(fèi)6.1服務(wù)費(fèi)金額6.1.1居間服務(wù)費(fèi)為租金的5%，即人民幣10萬元。6.2服務(wù)費(fèi)支付方式6.2.1居間服務(wù)費(fèi)在簽訂合同時一次性支付。6.2.2服務(wù)費(fèi)支付方式為現(xiàn)金支付。7.出租物交付與驗收7.1出租物交付7.1.1出租方應(yīng)在合同簽訂后的10個工作日內(nèi)將出租物交付居間服務(wù)方。7.1.2出租方應(yīng)確保出租物在交付時符合合同約定的使用條件。7.2出租物驗收7.2.1居間服務(wù)方應(yīng)在出租物交付后的5個工作日內(nèi)對出租物進(jìn)行驗收。7.2.2居間服務(wù)方應(yīng)出具驗收報告，如有不符之處，應(yīng)在驗收報告中注明。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1若出租方未按約定時間交付出租物，每延遲一日，應(yīng)向居間服務(wù)方支付相當(dāng)于日租金的1%的違約金。8.1.2若出租方未保證出租物符合約定的使用條件，導(dǎo)致居間服務(wù)方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2居間服務(wù)方違約責(zé)任8.2.1若居間服務(wù)方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的1%的違約金。8.2.2若居間服務(wù)方未合理使用出租物，導(dǎo)致出租物損壞或減少價值的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，所有爭議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同的解釋、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。11.合同生效與解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.出租方未按約定交付出租物；2.居間服務(wù)方未按約定支付租金；3.一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；4.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：出租物清單12.1.1出租物清單應(yīng)詳細(xì)列明出租物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。12.2附件二：租賃物維修保養(yǎng)手冊12.2.1維修保養(yǎng)手冊應(yīng)包含出租物的日常維護(hù)、定期檢查、故障排除等內(nèi)容。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于租賃協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)等。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿之日止。14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同于2023年12月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在市區(qū)路號簽署。14.3合同簽署人14.3.1出租方代表（簽字）：14.3.2居間服務(wù)方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除出租方、居間服務(wù)方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高工作效率，降低風(fēng)險。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成出租方或居間服務(wù)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其與出租方或居間服務(wù)方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求出租方和居間服務(wù)方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害出租方和居間服務(wù)方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方的關(guān)系18.1.1第三方與出租方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)時，應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益，不得損害出租方的利益。18.2第三方與居間服務(wù)方的關(guān)系18.2.1第三方與居間服務(wù)方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義