2024版房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)租賃權(quán)質(zhì)押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)租賃權(quán)質(zhì)押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.抵押物信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2抵押物權(quán)利狀態(tài)4.經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)4.1經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)定義4.2經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)內(nèi)容5.租賃權(quán)5.1租賃權(quán)定義5.2租賃權(quán)期限5.3租賃權(quán)內(nèi)容6.質(zhì)押權(quán)6.1質(zhì)押權(quán)定義6.2質(zhì)押權(quán)期限6.3質(zhì)押權(quán)內(nèi)容7.轉(zhuǎn)讓條件7.1轉(zhuǎn)讓主體7.2轉(zhuǎn)讓方式7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.1轉(zhuǎn)讓合同簽訂8.2相關(guān)證件辦理8.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移9.履約責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)”指本合同中涉及的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)”指承租方在租賃期內(nèi)，依法對房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營性租賃的權(quán)利。1.1.3“租賃權(quán)”指承租方在租賃期內(nèi)，依法對房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。1.1.4“質(zhì)押權(quán)”指出租方為擔(dān)保債務(wù)履行，將房產(chǎn)設(shè)定為質(zhì)押物的權(quán)利。1.1.5“轉(zhuǎn)讓”指出租方將經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)和質(zhì)押權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本合同及所有附件。1.2.2本合同中的“甲方”指出租方，“乙方”指承租方，“丙方”指轉(zhuǎn)讓方。第二條合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第三條抵押物信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.1.2土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]3.1.3建筑物產(chǎn)權(quán)證號：[建筑物產(chǎn)權(quán)證號]3.1.4房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.2抵押物權(quán)利狀態(tài)3.2.1房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押權(quán)、查封等權(quán)利限制。3.2.2出租方對房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)和處分權(quán)。第四條經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)4.1經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)定義4.1.1經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)是指承租方在租賃期內(nèi)，依法對房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營性租賃的權(quán)利。4.1.2經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)包括但不限于出租、經(jīng)營、管理等。4.2經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)內(nèi)容4.2.1承租方有權(quán)將房產(chǎn)出租給第三方進(jìn)行經(jīng)營。4.2.2承租方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等。第五條租賃權(quán)5.1租賃權(quán)定義5.1.1租賃權(quán)是指承租方在租賃期內(nèi)，依法對房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。5.1.2租賃權(quán)包括但不限于居住、辦公、經(jīng)營等。5.2租賃權(quán)期限5.2.1租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。5.2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。5.3租賃權(quán)內(nèi)容5.3.1承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房產(chǎn)。5.3.2承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。第六條質(zhì)押權(quán)6.1質(zhì)押權(quán)定義6.1.1質(zhì)押權(quán)是指出租方為擔(dān)保債務(wù)履行，將房產(chǎn)設(shè)定為質(zhì)押物的權(quán)利。6.1.2質(zhì)押權(quán)不改變房產(chǎn)的所有權(quán)和占有權(quán)。6.2質(zhì)押權(quán)期限6.2.1質(zhì)押權(quán)期限與租賃期限一致，自[起始日期]至[終止日期]。6.2.2質(zhì)押權(quán)期限屆滿，出租方應(yīng)解除質(zhì)押權(quán)。6.3質(zhì)押權(quán)內(nèi)容6.3.1出租方有權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)，就房產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押權(quán)。6.3.2出租方有權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)，要求承租方提供相應(yīng)的擔(dān)保。第七條轉(zhuǎn)讓條件7.1轉(zhuǎn)讓主體7.1.1甲方（出租方）同意將經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)和質(zhì)押權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方（轉(zhuǎn)讓方）。7.1.2乙方（承租方）同意配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.2轉(zhuǎn)讓方式7.2.1甲方將經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)和質(zhì)押權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.2.2甲方與丙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用]，由丙方一次性支付給甲方。7.3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付后，甲方應(yīng)向丙方出具轉(zhuǎn)讓費(fèi)用收據(jù)。第一部分：合同如下：第八條轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.1轉(zhuǎn)讓合同簽訂8.1.1甲方與丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[合同簽訂后若干個工作日內(nèi)]，簽訂正式的轉(zhuǎn)讓合同。8.2相關(guān)證件辦理8.2.1甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。8.2.2丙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。8.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移8.3.1轉(zhuǎn)讓完成后，丙方取得經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)和質(zhì)押權(quán)。8.3.2丙方應(yīng)承擔(dān)本合同中約定的甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。第九條履約責(zé)任9.1出租方責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)確保房產(chǎn)符合租賃用途，并保證房產(chǎn)權(quán)利的合法性。9.1.2出租方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式交付房產(chǎn)。9.2承租方責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時履行合同義務(wù)。9.2.2承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并保持房產(chǎn)的原狀。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定交付房產(chǎn)或提供虛假信息的。10.1.2乙方未按約定支付租金或違反合同約定的。10.1.3丙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。10.2.2乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。10.2.3丙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至[具體法院名稱]解決。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。13.2.2雙方應(yīng)相互退還對方的財產(chǎn)。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”在本合同中指介入本合同履行過程中的非合同雙方當(dāng)事人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在履行其職責(zé)過程中，因不可抗力或非因第三方原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方職責(zé)5.1.1中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成合同簽訂和履行。5.1.2擔(dān)保方：為合同履行提供擔(dān)保，確保合同一方履行其義務(wù)。5.1.3評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)、經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)等進(jìn)行評估，提供評估報告。5.1.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同依法履行。第六條第三方權(quán)利6.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。6.1.2要求合同雙方提供必要的資料和信息。6.1.3在合同履行過程中，對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。7.2第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第八條第三方介入程序8.1第三方介入前，應(yīng)與合同雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.2第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并及時向合同雙方報告工作進(jìn)展。8.3第三方在履行其職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知合同雙方，并協(xié)助處理。第九條第三方違約責(zé)任9.1第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。9.2第三方違約的，合同雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方在履行其職責(zé)過程中，對合同雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第十一條第三方變更與解除11.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)合同雙方同意。11.2第三方變更或解除服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行其職責(zé)。第十二條第三方責(zé)任限額的調(diào)整12.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)合同雙方同意，并在合同中予以明確。12.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整，應(yīng)遵循公平、合理原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明房產(chǎn)土地使用權(quán)的歸屬。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)進(jìn)行評估。說明：用于確定房產(chǎn)的價值。4.經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)證明要求：提供經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)的證明文件。說明：用于證明承租方擁有經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)。5.租賃合同要求：提供租賃合同的復(fù)印件，需加蓋雙方印章。說明：用于證明租賃關(guān)系的存在。6.質(zhì)押合同要求：提供質(zhì)押合同的復(fù)印件，需加蓋雙方印章。說明：用于證明質(zhì)押關(guān)系的存在。7.轉(zhuǎn)讓合同要求：提供轉(zhuǎn)讓合同的復(fù)印件，需加蓋雙方印章。說明：用于證明轉(zhuǎn)讓關(guān)系的存在。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，需加蓋雙方印章。說明：用于證明第三方介入的關(guān)系。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，需加蓋雙方印章。說明：用于證明雙方對爭議解決方式達(dá)成一致。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定交付房產(chǎn)：賠償承租方因此遭受的損失。提供虛假信息：賠償承租方因此遭受的損失。違反合同約定：賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。違反合同約定：賠償出租方因此遭受的損失。3.丙方（轉(zhuǎn)讓方）違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。提供虛假信息：賠償甲方和乙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力或非因第三方原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失：不承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若出租方未按約定交付房產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)賠償承租方因無法經(jīng)營而遭受的損失，包括但不限于租金損失、信譽(yù)損失等。若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并賠償因租金未按時支付而遭受的損失。若第三方在提供評估報告時故意隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵，導(dǎo)致承租方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)租賃權(quán)質(zhì)押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)1.3質(zhì)押權(quán)1.4保證金2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)的基本情況2.2租賃權(quán)的取得與轉(zhuǎn)讓2.3質(zhì)押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃期滿后的處理4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)的維護(hù)與管理5.1經(jīng)營權(quán)的維護(hù)5.2經(jīng)營權(quán)的管理5.3維修費(fèi)用6.質(zhì)押權(quán)的相關(guān)事宜6.1質(zhì)押權(quán)的設(shè)立6.2質(zhì)押權(quán)的登記6.3質(zhì)押權(quán)的行使與解除7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)（1）指甲方擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)。（2）經(jīng)營權(quán)包括但不限于房產(chǎn)的租賃、經(jīng)營管理、收益權(quán)等。1.3質(zhì)押權(quán)（1）指乙方對甲方房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)的質(zhì)押權(quán)。（2）質(zhì)押權(quán)包括但不限于對甲方房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)的占有、使用、收益等權(quán)利。1.4保證金（1）指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額作為保證。（2）保證金用于確保乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)經(jīng)營權(quán)等。2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)的基本情況（1）房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]（2）房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]2.2租賃權(quán)的取得與轉(zhuǎn)讓（1）乙方在合同有效期內(nèi)取得房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)。（2）乙方有權(quán)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需事先取得甲方書面同意。2.3質(zhì)押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)讓（1）乙方在本合同簽訂時，將房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)的質(zhì)押權(quán)設(shè)立于甲方。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓質(zhì)押權(quán)。3.租賃期限3.1租賃起始日期（1）租賃起始日期為[租賃起始日期]。3.2租賃期限（1）租賃期限為[租賃期限]，自租賃起始日期起計算。3.3租賃期滿后的處理（1）租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。（2）如甲方或乙方提出終止租賃，需提前[終止通知期限]書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額（1）租金金額為[租金金額]。4.2租金支付方式（1）乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。（2）租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.3違約責(zé)任（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。（2）如甲方未按時交付房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。5.房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)的維護(hù)與管理5.1經(jīng)營權(quán)的維護(hù)（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)的維護(hù)。（2）乙方應(yīng)保持房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)的完好，不得擅自改變其用途。5.2經(jīng)營權(quán)的管理（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)進(jìn)行管理。（2）乙方應(yīng)確保房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)的合法經(jīng)營。5.3維修費(fèi)用（1）房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)定期對房產(chǎn)進(jìn)行檢修，確保其正常使用。6.質(zhì)押權(quán)的相關(guān)事宜6.1質(zhì)押權(quán)的設(shè)立（1）乙方在本合同簽訂時，將房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)的質(zhì)押權(quán)設(shè)立于甲方。（2）甲方在收到乙方支付的全部保證金后，視為質(zhì)押權(quán)設(shè)立完成。6.2質(zhì)押權(quán)的登記（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部保證金后，將質(zhì)押權(quán)登記于相關(guān)登記機(jī)構(gòu)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成質(zhì)押權(quán)登記手續(xù)。6.3質(zhì)押權(quán)的行使與解除（1）甲方在乙方違約時，有權(quán)行使質(zhì)押權(quán)。（2）乙方在履行合同義務(wù)后，甲方應(yīng)解除質(zhì)押權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金或支付金額不足。（2）乙方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途或損害房產(chǎn)。（3）乙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營，導(dǎo)致經(jīng)營權(quán)受損。（4）甲方未按時交付房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)。（5）甲方違反合同約定，擅自解除合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。（2）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。8.3違約糾紛解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同糾紛。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）乙方連續(xù)[次數(shù)]未支付租金。（2）乙方違反合同約定，造成房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)嚴(yán)重受損。（3）甲方連續(xù)[次數(shù)]未交付房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)交還給甲方。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金。（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除或終止而產(chǎn)生的其他事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循中華人民共和國法律。10.3爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方協(xié)商解決爭議時，爭議解決費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。11.法律適用與管轄11.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)遵循中華人民共和國法律。11.2管轄法院（1）合同簽訂地人民法院為合同爭議的管轄法院。（2）雙方同意，任何一方提起的訴訟，均應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。12.合同生效與解除12.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自甲方交付房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)之日起生效。12.2合同解除條件（1）合同簽訂后，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.其他約定13.1通知方式（1）雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。（2）通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式送達(dá)。13.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、租賃合同等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而參與合同關(guān)系的其他第三方。14.2第三方介入情形（1）中介方：在合同簽訂過程中，提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議。（2）評估機(jī)構(gòu)：對房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)的價值進(jìn)行評估。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)。（4）律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所：提供法律、財務(wù)等專業(yè)意見或服務(wù)。14.3第三方責(zé)權(quán)利（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用，并保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。（2）評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)的價值進(jìn)行客觀、公正的評估。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，并在乙方違約時行使擔(dān)保權(quán)利。（4）律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。14.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方與乙方：第三方作為獨(dú)立第三方，與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方與甲乙雙方：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，但第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守合同約定。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[責(zé)任限額]。（2）第三方責(zé)任限額為最高賠償限額，超過該限額的部分，由甲方和乙方各自承擔(dān)。16.第三方變更與替換16.1第三方變更（1）甲乙雙方有權(quán)在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或更換第三方。（2）第三方變更后，原第三方責(zé)任仍由變更后的第三方承擔(dān)。16.2第三方替換（1）甲乙雙方有權(quán)在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，替換第三方。（2）第三方替換后，原第三方責(zé)任由替換后的第三方承擔(dān)。17.第三方保密義務(wù)17.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。17.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方獨(dú)立性18.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受甲乙雙方或其他第三方的影響。18.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)獨(dú)立行使自己的權(quán)利和履行自己的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、、附圖等所有頁碼。說明：用于證明甲方對房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.房產(chǎn)抵押登記證明要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明的復(fù)印件，包括抵押登記信息、抵押權(quán)人、抵押物等。說明：用于證明房產(chǎn)已設(shè)立抵押權(quán)。3.租賃合同要求：提供租賃合同的復(fù)印件，包括租賃雙方、租賃期限、租金等。說明：用于證明租賃關(guān)系的存在。4.評估報告要求：提供由評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)的評估報告。說明：用于確定房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)的價值。5.擔(dān)保合同要求：提供擔(dān)保合同復(fù)印件，包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍等。說明：用于證明擔(dān)保機(jī)構(gòu)對乙方提供擔(dān)保。6.律師意見書要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，包括對合同條款的合法性、合規(guī)性等。說明：用于確保合同條款的合法性。7.會計師事務(wù)所審計報告要求：提供會計師事務(wù)所出具的審計報告，包括財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。說明：用于評估乙方財務(wù)狀況。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、通知函等。說明：用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但連續(xù)兩個月未支付，則乙方需支付每月租金的[違約金比例]作為違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房產(chǎn)用于非法經(jīng)營，則乙方需賠償甲方因非法經(jīng)營所造成的損失。3.甲方未按時交付房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若甲方應(yīng)于合同約定的日期交付房產(chǎn)，但未按時交付，則甲方需支付每日租金的[違約金比例]作為違約金。4.甲方違反合同約定，擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若甲方在租賃期限內(nèi)擅自解除合同，則甲方需支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的[違約金比例]作為違約金。5.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若評估機(jī)構(gòu)出具的報告存在重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，則評估機(jī)構(gòu)需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)租賃權(quán)質(zhì)押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.房產(chǎn)抵押3.1抵押物3.2抵押權(quán)3.3抵押登記4.經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營期限4.3經(jīng)營費(fèi)用5.租賃權(quán)5.1租賃期限5.2租金支付5.3租賃用途6.質(zhì)押權(quán)6.1質(zhì)押物6.2質(zhì)押權(quán)人6.3質(zhì)押登記7.轉(zhuǎn)讓條件7.1轉(zhuǎn)讓方7.2轉(zhuǎn)讓受讓人7.3轉(zhuǎn)讓方式8.轉(zhuǎn)讓程序8.1轉(zhuǎn)讓申請8.2審批流程8.3轉(zhuǎn)讓登記9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用10.保證金10.1保證金金額10.2保證金支付10.3保證金退還11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1房產(chǎn)抵押：指本合同中出租方以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向承租方提供融資的一種擔(dān)保方式。1.1.2經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)：指承租方在租賃期限內(nèi)，對租賃房產(chǎn)享有經(jīng)營、使用、收益的權(quán)利。1.1.3租賃權(quán)：指承租方在租賃期限內(nèi)，對租賃房產(chǎn)享有占有、使用、收益的權(quán)利。1.1.4質(zhì)押權(quán)：指本合同中出租方將其擁有的房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，以獲取融資的一種擔(dān)保方式。1.1.5轉(zhuǎn)讓：指本合同中出租方將房產(chǎn)抵押經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)及質(zhì)押權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語和定義，均以本條解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊資本：[注冊資本金額]2.1.4注冊地址：[注冊地址]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊資本：[注冊資本金額]2.2.4注冊地址：[注冊地址]3.房產(chǎn)抵押3.1抵押物3.1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.1.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]3.2抵押權(quán)3.2.1抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人名稱]3.2.2抵押權(quán)金額：[抵押權(quán)金額]3.2.3抵押權(quán)期限：[抵押權(quán)期限]3.3抵押登記3.3.1抵押登記機(jī)關(guān)：[抵押登記機(jī)關(guān)]3.3.2抵押登記時間：[抵押登記時間]4.經(jīng)營性租賃經(jīng)營權(quán)4.1經(jīng)營范圍4.1.1經(jīng)營項(xiàng)目：[經(jīng)營項(xiàng)目]4.1.2經(jīng)營方式：[經(jīng)營方式]4.2經(jīng)營期限4.2.1租賃期限：[租賃期限]4.2.2經(jīng)營期限起止時間：[經(jīng)營期限起止時間]4.3經(jīng)營費(fèi)用4.3.1租金：[租金金額]4.3.2租金支付方式：[租金支付方式]5.租賃權(quán)5.1租賃期限5.1.1租賃期限：[租賃期限]5.2租金支付5.2.1租金：[租金金額]5.2.2租金支付方式：[租金支付方式]5.3租賃用途5.3.1租賃用途：[租賃用途]6.質(zhì)押權(quán)6.1質(zhì)押物6.1.1質(zhì)押物：[質(zhì)押物名稱]6.1.2質(zhì)押物價值：[質(zhì)押物價值]6.2質(zhì)押權(quán)人6.2.1質(zhì)押權(quán)人：[質(zhì)押權(quán)人名稱]6.2.2質(zhì)押權(quán)金額：[質(zhì)押權(quán)金額]6.3質(zhì)押登記6.3.1質(zhì)押登記機(jī)關(guān)：[質(zhì)押登記機(jī)關(guān)]6.3.2質(zhì)押登記時間：[質(zhì)押登記時間]8.轉(zhuǎn)讓條件8.1轉(zhuǎn)讓方8.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：[轉(zhuǎn)讓方名稱]8.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]8.1.3轉(zhuǎn)讓方注冊地址：[轉(zhuǎn)讓方注冊地址]8.2轉(zhuǎn)讓受讓人8.2.1受讓人名稱：[受讓人名稱]8.2.2受讓人法定代表人：[受讓人法定代表人姓名]8.2.3受讓人注冊地址：[受讓人注冊地址]8.3轉(zhuǎn)讓方式8.3.1轉(zhuǎn)讓方式：[轉(zhuǎn)讓方式，如：股權(quán)轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓等]8.3.2轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格]8.3.3轉(zhuǎn)讓支付方式：[轉(zhuǎn)讓支付方式，如：分期支付、一次性支付等]9.轉(zhuǎn)讓程序9.1轉(zhuǎn)讓申請9.1.1轉(zhuǎn)讓申請文件：[轉(zhuǎn)讓申請所需文件清單]9.1.2申請?zhí)峤粫r間：[申請?zhí)峤粫r間]9.2審批流程9.2.1審批部門：[審批部門名稱]9.2.2審批時間：[審批時間]9.3轉(zhuǎn)讓登記9.3.1登記機(jī)關(guān)：[登記機(jī)關(guān)名稱]9.3.2登記時間：[登記時間]10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移10.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記10.1.1登記機(jī)關(guān)：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)關(guān)名稱]10.1.2登記時間：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間]10.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用10.2.1費(fèi)用金額：[費(fèi)用金額]10.2.2費(fèi)用承擔(dān)方：[費(fèi)用承擔(dān)方，如：出租方、承租方等]11.保證金11.1保證金金額11.1.1保證金金額：[保證金金額]11.2保證金支付11.2.1支付時間：[支付時間]11.2.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]11.3保證金退還11.3.1退還條件：[退還條件，如：合同履行完畢等]11.3.2退還時間：[退還時間]12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1違約情形一：[違約情形一描述]12.1.2違約情形二：[違約情形二描述]12.2違約責(zé)任12.2.1違約責(zé)任一：[違約責(zé)任一描述]12.2.2違約責(zé)任二：[違約責(zé)任二描述]12.3違約賠償12.3.1賠償金額：[賠償金額]12.3.2賠償方式：[賠償方式，如：現(xiàn)金支付、財產(chǎn)賠償?shù)萞13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式一：[爭議解決方式一描述]13.1.2爭議解決方式二：[爭議解決方式二描述]13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)一：[爭議解決機(jī)構(gòu)一名稱]13.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)二：[爭議解決機(jī)構(gòu)二名稱]13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序一：[爭議解決程序一描述]13.3.2爭議解決程序二：[爭議解決程序二描述]14.其他14.1法律適用14.1.1法律適用：[適用法律，如：中華人民共和國合同法等]14.2合同附件14.2.1附件一：[附件一名稱]14.2.2附件二：[附件二名稱]14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1其他約定事項(xiàng)一：[其他約定事項(xiàng)一描述]14.3.2其他約定事項(xiàng)二：[其他約定事項(xiàng)二描述]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額：[第三方責(zé)任限額金額]15.2.2第三方的責(zé)任限額適用于第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接責(zé)任，不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的間接損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系15.4.1.1第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。15.4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系15.4.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。15.4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方提供的服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。16.增加的額外條款及說明16.