2024版房屋買賣款項收取及結(jié)算合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣款項收取及結(jié)算合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)2.4房屋用途與限制3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1查驗房屋權(quán)屬證明3.1.2獲取房屋鑰匙3.1.3享受房屋所有權(quán)3.2買方義務(wù)3.2.1按時支付購房款項3.2.2遵守合同約定3.2.3配合賣方辦理過戶手續(xù)3.3賣方權(quán)利3.3.1接收購房款項3.3.2享有房屋所有權(quán)3.3.3配合買方辦理過戶手續(xù)3.4賣方義務(wù)3.4.1履行房屋交付義務(wù)3.4.2配合買方辦理過戶手續(xù)3.4.3確保房屋權(quán)屬清晰4.房屋買賣款項收取4.1購房款項總額4.2款項支付方式4.3款項支付時間4.4款項支付憑證5.房屋買賣款項結(jié)算5.1結(jié)算方式5.2結(jié)算時間5.3結(jié)算憑證5.4逾期結(jié)算違約責(zé)任6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理主體6.2過戶手續(xù)辦理時間6.3過戶手續(xù)辦理費用6.4過戶手續(xù)辦理流程7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.1.1逾期支付購房款項違約責(zé)任7.1.2不配合辦理過戶手續(xù)違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.2.1逾期交付房屋違約責(zé)任7.2.2不配合辦理過戶手續(xù)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后處理10.合同附件10.1附件一：房屋權(quán)屬證明10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：付款憑證11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后處理14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住址/地址乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，住址/地址1.2合同訂立時間與地點本合同于2024年1月1日在甲方住所地訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋位于市區(qū)街道號，具體樓棟為棟，門牌號為室。2.2房屋權(quán)屬證明甲方保證房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證書，證書編號為。2.3房屋面積與結(jié)構(gòu)房屋總面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。2.4房屋用途與限制房屋用途為居住，不得用于商業(yè)或其他用途。3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1買方有權(quán)在合同簽訂前對房屋進行實地查看，了解房屋現(xiàn)狀。3.1.2買方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。3.1.3買方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)支付購房款項。3.2買方義務(wù)3.2.1買方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款項。3.2.2買方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。3.2.3買方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3賣方權(quán)利3.3.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款項。3.3.2賣方有權(quán)在合同約定的交付房屋時間前，對房屋進行必要的修繕。3.3.3賣方有權(quán)要求買方在辦理過戶手續(xù)時提供相關(guān)材料。3.4賣方義務(wù)3.4.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.4.2賣方應(yīng)按合同約定時間交付房屋。3.4.3賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.房屋買賣款項收取4.1購房款項總額房屋總價款為人民幣萬元整。4.2款項支付方式（1）首付：合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付總價款的%；（2）尾款：房屋交付前支付總價款的剩余部分。4.3款項支付時間（1）首付支付時間：合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)；（2）尾款支付時間：房屋交付前。4.4款項支付憑證買方支付購房款項后，甲方應(yīng)向買方提供收款憑證。5.房屋買賣款項結(jié)算5.1結(jié)算方式房屋買賣款項的結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。5.2結(jié)算時間（1）首付結(jié)算時間：合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)；（2）尾款結(jié)算時間：房屋交付前。5.3結(jié)算憑證買方支付購房款項后，甲方應(yīng)向買方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.4逾期結(jié)算違約責(zé)任若買方未按約定時間支付購房款項，應(yīng)向甲方支付%的違約金。6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理主體過戶手續(xù)由買方和甲方共同辦理。6.2過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后的X個工作日內(nèi)辦理完畢。6.3過戶手續(xù)辦理費用過戶手續(xù)費用由買方承擔(dān)。6.4過戶手續(xù)辦理流程（1）買方提供相關(guān)材料；（2）甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)；（3）買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序的規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。9.3合同解除后處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費用。10.合同附件10.1附件一：房屋權(quán)屬證明10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：付款憑證10.4附件四：房屋過戶手續(xù)辦理清單11.合同變更11.1合同變更條件合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更效力合同變更協(xié)議具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。12.3合同解除后處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費用。13.合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，合同終止。13.2合同終止程序合同終止無需特別程序，雙方應(yīng)在合同終止后辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款項結(jié)算等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有本合同未盡事宜的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成交易而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元，超過該限額的部分，甲方或乙方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)。15.2.3第三方的責(zé)任限額在本合同中為最高賠償限額，不因任何一方的主張而增加。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入原因、第三方的基本信息及預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在X個工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料和聯(lián)系方式等。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際需要，提出合理建議或解決方案。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.3第三方應(yīng)確保其提供的建議或解決方案符合合同目的。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理權(quán)限內(nèi)代表甲方行事。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在代理權(quán)限內(nèi)代表乙方行事。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨立第三方，不參與合同履行過程中的決策，但有權(quán)根據(jù)合同約定和實際需要，提出合理建議或解決方案。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同履行仍以本合同為準。19.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。19.3第三方介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按約定分擔(dān)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第8條的規(guī)定，提交爭議解決機構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證書的原件或復(fù)印件，證書上應(yīng)注明房屋所有權(quán)人為甲方。說明：該附件用于證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)，是合同生效的前提條件。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包含房屋基本信息、買賣雙方基本信息、房屋買賣款項、過戶手續(xù)、違約責(zé)任等條款。說明：該附件為房屋買賣雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。3.附件三：付款憑證要求：提供買方支付購房款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效付款憑證。說明：該附件用于證明買方已按照合同約定支付購房款項。4.附件四：房屋過戶手續(xù)辦理清單要求：清單應(yīng)詳細列明過戶所需材料、辦理流程、費用等信息。說明：該附件用于指導(dǎo)雙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：該附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：該附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在2024年3月1日交付房屋，但實際交付時間為2024年4月1日，甲方應(yīng)支付違約金及賠償乙方因延遲交付造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付購房款項責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在2024年3月1日前支付首付，但實際支付時間為2024年4月1日，乙方應(yīng)支付違約金及賠償甲方因延遲收款造成的損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在介入過程中未能按照協(xié)議約定提供合理的建議或解決方案，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若任何一方在合同履行過程中違反約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣款項收取及結(jié)算合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2首付款支付4.3按揭貸款4.4尾款支付5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取7.附屬設(shè)施及費用7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施費用7.3附屬設(shè)施交付8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議10.3附件三：房屋買賣合同附件清單11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達12.3合同修改12.4合同解釋13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2附件簽署13.3合同生效14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議14.3附件三：房屋買賣合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房屋買賣款項收取及結(jié)算合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱：_________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方（買方）：姓名/名稱：_________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________，聯(lián)系方式：_________。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：_________。2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋坐落地址：_________。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。2.3房屋面積房屋建筑面積：_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積：_________平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為：_________。2.5房屋用途房屋用途為：_________。3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利（1）獲得房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；（2）按照約定支付房屋款項；（3）在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付及驗收；（4）在合同約定的范圍內(nèi)享有法律賦予的權(quán)利。3.2買方義務(wù)（1）按照合同約定支付房屋款項；（2）在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付及驗收；（3）按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行房屋登記；（4）承擔(dān)因房屋買賣產(chǎn)生的稅費。3.3賣方權(quán)利（1）按照合同約定收取房屋款項；（2）在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付；（3）在合同約定的范圍內(nèi)享有法律賦予的權(quán)利。3.4賣方義務(wù)（1）按照合同約定交付房屋；（2）保證房屋的權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛；（3）協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）承擔(dān)因房屋買賣產(chǎn)生的稅費。4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格房屋買賣價格為人民幣_________元整。4.2首付款支付買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付首付款人民幣_________元整。4.3按揭貸款如買方選擇按揭貸款方式支付房款，須按照貸款銀行的要求提供相關(guān)資料，并在貸款批準后_________日內(nèi)支付首付款人民幣_________元整。4.4尾款支付買方應(yīng)在本合同約定的房屋交付及驗收合格后_________日內(nèi)支付尾款人民幣_________元整。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2房屋驗收標(biāo)準房屋驗收標(biāo)準參照國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。5.3驗收程序乙方應(yīng)在房屋交付后_________日內(nèi)對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽署房屋驗收合格證明。5.4驗收不合格的處理如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格證明中注明，甲方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)予以修復(fù)，直至乙方驗收合格。6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任（1）如買方未按合同約定支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________%。（2）如賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。（3）如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會進行仲裁。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）房屋交付及驗收合格；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和房屋交付事宜。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議10.3附件三：房屋買賣合同附件清單11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為2024年X月X日。11.3合同終止條件合同約定的履行期限屆滿或合同解除、終止。11.4合同終止日期合同終止日期為合同約定的履行期限屆滿之日或合同解除、終止之日。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。12.3合同修改本合同的修改必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2附件簽署附件與本合同具有同等法律效力，附件的簽署與本合同簽署日期相同。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議14.3附件三：房屋買賣合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成房屋買賣交易，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、貸款等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介機構(gòu)，為甲乙雙方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）咨詢評估：第三方提供房屋價值評估、市場行情分析等服務(wù)；（3）擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保交易安全；（4）貸款服務(wù)：第三方為買方提供貸款服務(wù)，協(xié)助買方支付房款。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方違約責(zé)任如第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還已收取的費用；（2）賠償甲乙雙方或第三方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費用。17.2第三方免責(zé)條款（1）如第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，可不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方委托的事項履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方委托的事項履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，第三方不參與甲乙雙方的房屋買賣交易，僅提供相關(guān)服務(wù)。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對方；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入后的費用承擔(dān)（1）第三方提供中介、咨詢、評估等服務(wù)的，其費用由甲乙雙方按照約定分攤；（2）第三方提供擔(dān)保、貸款等服務(wù)的，其費用由相關(guān)方承擔(dān)。19.3第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需變更本合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；（2）變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格、支付方式、交付及驗收標(biāo)準、過戶手續(xù)、違約責(zé)任及爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心。2.附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議詳細要求：對附件一未盡事宜進行補充，如房屋附屬設(shè)施清單、稅費承擔(dān)、合同生效條件等。說明：本附件用于補充和完善合同內(nèi)容。3.附件三：房屋買賣合同附件清單詳細要求：列舉所有附件的名稱、編號、頁碼等信息。說明：本附件用于明確合同附件的完整性。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：本附件用于核實房屋產(chǎn)權(quán)信息。5.附件五：房屋買賣合同款項支付憑證詳細要求：提供款項支付憑證，證明買方已支付相應(yīng)款項。說明：本附件用于證明款項支付情況。6.附件六：房屋驗收報告詳細要求：提供房屋驗收報告，證明房屋驗收合格。說明：本附件用于證明房屋交付及驗收情況。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)事項。8.附件八：貸款合同詳細要求：如買方選擇貸款，需提供貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。說明：本附件用于明確貸款事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：買方未按合同約定支付款項責(zé)任認定標(biāo)準：買方未按合同約定時間支付款項，構(gòu)成違約。示例說明：買方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款，如未按時支付，構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未按合同約定交付房屋責(zé)任認定標(biāo)準：賣方未按合同約定時間交付房屋，構(gòu)成違約。示例說明：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起60日內(nèi)交付房屋，如未按時交付，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按協(xié)議提供擔(dān)保責(zé)任認定標(biāo)準：第三方未按協(xié)議提供擔(dān)保，導(dǎo)致交易，構(gòu)成違約。示例說明：第三方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)提供擔(dān)保，如未提供，構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方提供虛假信息責(zé)任認定標(biāo)準：第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，構(gòu)成違約。示例說明：第三方在提供房屋評估報告時，故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，構(gòu)成違約。5.違約行為：一方未按合同約定辦理過戶手續(xù)責(zé)任認定標(biāo)準：一方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致交易，構(gòu)成違約。示例說明：賣方應(yīng)于合同簽訂之日起90日內(nèi)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，如未按時辦理，構(gòu)成違約。全文完。2024版房屋買賣款項收取及結(jié)算合同10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1出賣方權(quán)利義務(wù)3.2買受方權(quán)利義務(wù)4.房屋買賣款項收取4.1首付款4.2尾款4.3付款方式4.4付款時間5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.房屋過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)7.房屋驗收7.1驗收時間7.2驗收標(biāo)準7.3驗收程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)縣：____________________房屋所在街道：____________________房屋所在小區(qū)：____________________房屋所在樓棟：____________________房屋所在單元：____________________房屋所在樓層：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________房屋所有權(quán)人：____________________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1出賣方權(quán)利義務(wù)（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）按照合同約定時間、地點將房屋交付給買受方；（3）協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）按照合同約定收取房屋款項；3.2買受方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定支付房屋款項；（2）在收到房屋后，按照約定進行房屋驗收；（3）按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；（4）遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋。4.房屋買賣款項收取4.1首付款首付款金額：____________________首付款支付時間：____________________首付款支付方式：____________________4.2尾款尾款金額：____________________尾款支付時間：____________________尾款支付方式：____________________4.3付款方式付款方式：____________________4.4付款時間付款時間：____________________5.房屋交付5.1交付時間房屋交付時間：____________________5.2交付條件房屋交付條件：____________________5.3交付手續(xù)交付手續(xù)：____________________6.房屋過戶6.1過戶時間房屋過戶時間：____________________6.2過戶費用過戶費用：____________________6.3過戶手續(xù)過戶手續(xù)：____________________7.房屋驗收7.1驗收時間房屋驗收時間：____________________7.2驗收標(biāo)準房屋驗收標(biāo)準：____________________7.3驗收程序房屋驗收程序：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）房屋所在地仲裁委員會。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）出賣方未按約定時間、地點交付房屋；（2）買受方未按約定時間、金額支付房屋款項；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同。9.3違約責(zé)任賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失的30%。10.合同解除10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.3合同解除后果（1）已支付的款項不予退還；（2）未支付的款項不再支付；（3）雙方應(yīng)相互返還已提供的財產(chǎn)；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)的變更；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并作為合同附件。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起終止。13.3合同終止后果（1）已支付的款項不予退還；（2）未支付的款項不再支付；（3）雙方應(yīng)相互返還已提供的財產(chǎn)；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其介入合同事項應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。15.2第三方介入條件（1）介入事項涉及合同履行，且合同雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。15.3第三方介入程序（1）合同雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方在合同雙方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入事項符合合同約定，并承擔(dān)第三方介入引起的風(fēng)險；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明和責(zé)任承擔(dān)承諾。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方介入事項，并提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)接受第三方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費用；（3）乙方有權(quán)要求第三方對其提供的服務(wù)進行解釋和說明。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因介入合同事項而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在介入合同事項過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、合同雙方故意或重大過失造成的損失；（3）第三方責(zé)任限額的賠償，由合同雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在介入合同事項過程中，與甲方發(fā)生爭議的，由第三方自行解決；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求其提供相關(guān)證明材料。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在介入合同事項過程中，與乙方發(fā)生爭議的，由第三方自行解決；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求其提供相關(guān)證明材料。18.3第三方與合同雙方的劃分（1）第三方在介入合同事項過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）合同雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險；（3）合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，并追究其違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰無爭議。說明：此附件用于證明房屋所有權(quán)及房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）生效。說明：此附件為房屋買賣的正式文件，明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.付款憑證要求：提供首付款、尾款等付款憑證，證明已支付款項。說明：此附件用于證明合同款項的支付情況。4.房屋交付驗收報告要求：報告內(nèi)容詳細，雙方簽字（或蓋章）確認。說明：此附件用于證明房屋交付及驗收情況。5.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶所需全部文件，確保過戶手續(xù)齊全。說明：此附件用于證明房屋過戶的合法性。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）生效。說明：此附件用于明確第三方介入合同事項的相關(guān)事宜。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）生效。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。8.違約責(zé)任協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）生效。說明：此附件用于明確違約行為及違約責(zé)任認定標(biāo)準。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）生效。說明：此附件用于明確合同變更的相關(guān)事宜。10.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）生效。說明：此附件用于明確合同終止的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）出賣方未按約定時間、地點交付房屋；（2）買受方未按約定時間、金額支付房屋款項；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)；（4）第三方介入過程中，因自身原因造成合同雙方損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）第三方介入過程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任；（3）合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定責(zé)任認定標(biāo)準。3.違約責(zé)任示例說明（1）出賣方未按約定時間交付房屋，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的1%；（2）買受方未按約定時間支付房屋款項，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金，違約金金額為未支付款項的1%；（3）第三方介入過程中，因第三方自身原因?qū)е潞贤p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣款項收取及結(jié)算合同11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.買賣價格及付款方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.首付款及尾款4.1首付款金額4.2首付款支付時間4.3尾款支付條件4.4尾款支付時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標(biāo)準5.4房屋驗收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶稅費承擔(dān)6.3過戶時間節(jié)點6.4過戶過程中產(chǎn)生的費用7.逾期付款及違約責(zé)任7.1逾期付款責(zé)任7.2違約責(zé)任7.3違約金計算方式8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時間8.3保證金退還條件8.4保證金退還時間9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議13.3合同變更及補充的效力14.其他約定事項14.1合同解釋權(quán)14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：_________________________出賣方地址：_________________________出賣方法定代表人：____________________出賣方聯(lián)系電話：_____________________1.2買受方信息買受方名稱：_________________________買受方地址：_________________________買受方法定代表人：____________________買受方聯(lián)系電話：_____________________1.3代理信息（如有）代理方名稱：_________________________代理方地址：_________________________代理方法定代表人：____________________代理方聯(lián)系電話：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________________2.3房屋面積：_________________________平方米2.4房屋用途：_________________________2.5房屋配套設(shè)施：_________________________3.買賣價格及付款方式3.1買賣價格：人民幣_________________________元整3.2付款方式：分期付款3.3付款時間節(jié)點：1.首付款：人民幣_________________________元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；2.第二期付款：人民幣_________________________元整，于房屋交付前____日內(nèi)支付；3.尾款：人民幣_________________________元整，于房屋交付并驗收合格后____日內(nèi)支付。3.4付款方式變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更付款方式。4.首付款及尾款4.1首付款金額：人民幣_________________________元整4.2首付款支付時間：合同簽訂之日起____日內(nèi)4.3尾款支付條件：房屋交付并驗收合格4.4尾款支付時間：房屋交付并驗收合格后____日內(nèi)5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：_________________________5.2房屋交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且具備入住條件5.3房屋驗收標(biāo)準：按照國家相關(guān)標(biāo)準及雙方約定的房屋配套設(shè)施進行驗收5.4房屋驗收程序：買受方在房屋交付前向出賣方提出驗收申請，出賣方應(yīng)在____日內(nèi)安排驗收6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)按照國家法律規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2過戶稅費承擔(dān)：雙方按照國家及地方規(guī)定承擔(dān)過戶稅費6.3過戶時間節(jié)點：房屋交付并驗收合格后____日內(nèi)6.4過戶過程中產(chǎn)生的費用：由雙方按比例承擔(dān)7.逾期付款及違約責(zé)任7.1逾期付款責(zé)任：買受方逾期付款，應(yīng)向出賣方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為每日按逾期付款金額的____%計算7.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金計算方式：違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價款的____%8.履約保證金8.1保證金金額：人民幣_________________________元整8.2保證金支付時間：合同簽訂之日起____日內(nèi)8.3保證金退還條件：1.合同按約定履行完畢；2.買受方按約定支付完畢所有款項；3.出賣方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.4保證金退還時間：合同履行完畢后____日內(nèi)，由出賣方退還買受方。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：1.合同約定的期限屆滿；2.合同履行完畢；3.合同解除。9.3合同解除及終止的程序：1.提出解除或終止的一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)，對解除或終止事宜進行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，簽訂解除或終止協(xié)議。10.爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：1.協(xié)商：雙方協(xié)商解決；2.調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；3.仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁；4.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：1.協(xié)商和調(diào)解費用由雙方協(xié)商承擔(dān)；2.仲裁和訴訟費用按法律規(guī)定或雙方約定承擔(dān)。11.合同生效及期限11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同期限：自合同生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止11.3合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同變更及補充13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議13.2合同補充協(xié)議：合同補充協(xié)議具有同等法律效力，與本合同具有同等法律效力13.3合同變更及補充的效力：合同變更及補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出賣方所有14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3合同簽署日期：_________________________14.4合同簽署地點：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.房屋產(chǎn)權(quán)的評估和確認；2.房屋交易的咨詢和服務(wù)；3.房屋交易的擔(dān)保；4.房屋交易的監(jiān)管；5.房屋交易的結(jié)算和資金監(jiān)管。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的事項和范圍；2.甲乙雙方應(yīng)共同選擇或委托第三方介入；3.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任1.按照合同約定，向乙方提供真實、準確的房屋信息；2.配合乙方及第三方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.按照合同約定，履行支付款項的義務(wù)。16.2乙方責(zé)任1.按照合同約定，向甲方支付房屋款項；2.配合甲方及第三方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.按照合同約定，履行接收房屋的義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額1.第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的____%。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)遵守服務(wù)協(xié)議的約定；2.第三方有權(quán)要求甲方履行服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)遵守服務(wù)協(xié)議的約定；2.第三方有權(quán)要求乙方履行服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于合同，三方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；2.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致；2.變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的一部分，具有同等法律效力。19.2合同變更的效力1.變更后的合同內(nèi)容自三方簽字蓋章之日起生效；2.變更后的合同內(nèi)容應(yīng)通知第三方，并由第三方確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格及付款方式、房屋交付及驗收、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、逾期付款及違約責(zé)任、履約保證金、合同解除及終止、爭議解決、合同生效及期限等條款。說明：本附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)機關(guān)公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和真實性。3.附件三：付款憑證詳細要求：提供付款憑證的復(fù)印件，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等，清晰可辨。說明：用于證明付款行為的真實性和有效性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：房屋評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，明確房屋價值。說明：用于確定房屋買賣價格。6.附件六：房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：用于證明稅費已繳納。7.附件七：房屋交接確認書詳細要求：房屋交接確認書應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明：用于證明房屋已交付并驗收合格。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付款項。責(zé)任認定標(biāo)準：根據(jù)逾期天數(shù)，每日按逾期付款金額的____%計算違約金。示例說明：如甲方逾期付款10天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。2.違約行為：甲方未按照合同約定交付房屋。責(zé)任認定標(biāo)準：甲方應(yīng)賠償乙方因未按時交付房屋而造成的損失。示例說明：如甲方逾期交付房屋30天，應(yīng)賠償乙方人民幣____元。3.違約行為：乙方未按照合同約定支付款項。責(zé)任認定標(biāo)準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，計算方式同上。示例說明：如乙方逾期付款15天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。4.違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如第三方未按時完成房屋評估，應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣____元。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認定標(biāo)準：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方人民幣____元。全文完。2024版房屋買賣款項收取及結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂主體2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.房屋買賣價格4.1房屋成交價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)7.房屋買賣稅費7.1稅費承擔(dān)7.2稅費繳納7.3稅費退還8.付款方式及期限8.1首付款8.2尾款8.3付款方式8.4付款期限9.逾期付款責(zé)任9.1逾期付款違約金9.2逾期付款處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任條款11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同補充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房屋買賣款項收取及結(jié)算合同”。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為______市______區(qū)______街道______號。1.5合同簽訂主體：買方為______，賣方為______。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：房屋位于______市______區(qū)______街道______號，具體地址為______。2.2房屋面積：房屋建筑面積為______平方米，其中使用面積為______平方米。2.3房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)證號為______，產(chǎn)權(quán)人為______。2.4房屋用途：房屋用途為______。2.5房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為______，包括裝修情況、家具電器等。3.買賣雙方信息3.1買方信息：買方名稱為______，法定代表人為______，聯(lián)系電話為______。3.2賣方信息：賣方名稱為______，法定代表人為______，聯(lián)系電話為______。4.房屋買賣價格4.1房屋成交價格：房屋成交價格為人民幣______元整。4.2付款方式：買方應(yīng)按照本合同約定分階段支付房屋價款。4.3付款時間：首付款支付時間為______年______月______日，尾款支付時間為______年______月______日。5.房屋交付5.1交付時間：房屋交付時間為______年______月______日。5.2交付條件：房屋交付時，買方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證件。5.3交付手續(xù)：房屋交付時，雙方應(yīng)共同辦理房屋交接手續(xù)，包括房屋驗收、鑰匙交付等。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間：房屋產(chǎn)權(quán)過戶時間為______年______月______日。6.2過戶費用：房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用由______方承擔(dān)，具體費用為______元。6.3過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括申請、審核、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等。7.房屋買賣稅費7.1稅費承擔(dān)：房屋買賣稅費由______方承擔(dān)，具體稅費為______元。7.2稅費繳納：買方應(yīng)于______年______月______日前向賣方支付房屋買賣稅費。7.3稅費退還：如賣方已支付房屋買賣稅費，買方應(yīng)于______年______月______日前向賣方退還相應(yīng)稅費。8.付款方式及期限8.1首付款8.1.1首付款金額：首付款金額為房屋成交價格的______%，即人民幣______元。8.1.2首付款支付方式：首付款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，買方應(yīng)將首付款直接轉(zhuǎn)入賣方指定的銀行賬戶。8.1.3首付款支付期限：買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款。8.2尾款8.2.1尾款金額：尾款金額為首付款支付后剩余的房屋成交價格部分。8.2.2尾款支付方式：尾款支付方式與首付款相同，即銀行轉(zhuǎn)賬。8.2.3尾款支付期限：尾款支付期限為房屋交付之日起______日內(nèi)。8.3付款方式8.3.1付款憑證：買方支付款項后，應(yīng)取得賣方出具的收款憑證。8.3.2付款通知：買方應(yīng)在付款后及時通知賣方。8.4付款期限8.4.1總付款期限：本合同約定的總付款期限為______日。8.4.2超期付款：如買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。9.逾期付款責(zé)任9.1逾期付款違約金：如買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付______%的違約金，直至款項全部付清。9.2逾期付款處理：賣方有權(quán)采取包括但不限于停止房屋交付、解除合同、追究法律責(zé)任等措施。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭議解決。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任條款：本合同中規(guī)定的違約責(zé)任條款適用于雙方任何一方違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同解除12.1.1一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3其他依照法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情形。12.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并附具相應(yīng)理由。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款項結(jié)算等。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的各項義務(wù)履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、付款憑證等。14.2合同補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等，其具體身份和角色由雙方在合同中明確約定。15.2第三方介入原因：第三方介入合同事項，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決爭議等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：雙方應(yīng)共同選擇第三方，并協(xié)商確定其服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。16.2第三方協(xié)議：第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方參與：第三方參與合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受雙方監(jiān)督。17.甲乙方增加的額外條款17.1甲方的額外條款：17.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)保證與第三方之間的溝通暢通，并及時提供相關(guān)資料。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，不得故意拖延或阻撓。17.2乙方的額外條款：17.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行職責(zé)。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，發(fā)現(xiàn)其違反約定時，有權(quán)要求其改正或終止合作。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因違反本合同約定或因自身原因?qū)е聯(lián)p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定：18.2.1雙方在簽訂本合同時，應(yīng)協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合作協(xié)議中明確。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)以第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及預(yù)期收益等因素綜合考慮。18.3責(zé)任限額的履行：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3.2超出責(zé)任限額部分的損失，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方受甲方委托，為甲方提供服務(wù)，雙方之間形成委托合同關(guān)系。19.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并要求其改正錯誤或終止合作。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方受乙方委托，為乙方提供服務(wù)，雙方之間形成委托合同關(guān)系。19.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并要求其改正錯誤或終止合作。19.3第三方與合同履行的關(guān)系：19.3.1第三方作為合同履行的輔助方，其工作成果應(yīng)滿足合同要求。19.3.2第三方的工作成果應(yīng)由甲方和乙方共同驗收。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對本合同進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的權(quán)利義務(wù)等事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括房屋基本情況、買賣雙方信息、房屋買賣價格、付款方式、交付條件等。說明：本附件是合同主體，詳細規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：產(chǎn)權(quán)證真實有效，無產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：本附件證明賣方對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。3.土地證要求：土地證真實有效，無土地糾紛。說明：本附件證明賣方對房屋占用土地擁有合法使用權(quán)。4.付款憑證要求：付款憑證真實有效，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件作為買方支付款項的證明。5.房屋交接手續(xù)要求：交接手續(xù)完整，包括房屋驗收、鑰匙交付等。說明：本附件證明房屋已交付給買方。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表要求：申請表填寫完整，符合過戶要求。說明：本附件用于申請房屋產(chǎn)權(quán)過戶。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用清單要求：費用清單清晰，包括各項稅費及收費標(biāo)準。說明：本附件作為房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：本附件用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議內(nèi)容與合同內(nèi)容不沖突，補充完善合同約定。說明：本附件用于補充合同中未約定的事項。10.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容完整，明確各方權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方介入合同事項的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按約定時間支付款項；1.1.2未按約定時間交付房屋；1.1.3未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.2乙方違約：1.2.1未按約定時間支付款項；1.2.2未按約定時間交付房屋；1.2.3未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.2.4故意拖延或阻撓第三方工作。1.3第三方違約：1.3.1未按約定時間完成工作；1.3.2工作成果不符合約定要求；1.3.3違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付______%的違約金，直至款項全部付清。2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.3終止合同：如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：3.1甲方違約：甲方未按約定時間支付首付款，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。3.2乙方違約：乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付______元的違約金，并賠償因逾期交付造成的損失。3.3第三方違約：第三方未按約定時間完成評估工作，應(yīng)向甲方支付______元的違約金，并賠償因逾期評估造成的損失。全文完。2024版房屋買賣款項收取及結(jié)算合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1出賣方權(quán)利義務(wù)3.2買受方權(quán)利義務(wù)4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2付款方式4.3付款時間及節(jié)點5.房屋過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3費用承擔(dān)6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準6.3驗收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期12.2簽訂地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方法定代表人：_______1.1.3出賣方住所：_______1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_______1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方住所：_______1.2.4買受方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.