2024年度房地產(chǎn)SaaS平臺(tái)定制開發(fā)與銷售合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)SaaS平臺(tái)定制開發(fā)與銷售合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同依據(jù)法律1.2合同依據(jù)政策1.3合同依據(jù)行業(yè)規(guī)范2.定義和解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.2合同條款解釋2.3合同術(shù)語(yǔ)解釋3.雙方基本情況3.1開發(fā)方基本情況3.2銷售方基本情況3.3第三方合作方基本情況4.項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目背景4.2項(xiàng)目目標(biāo)4.3項(xiàng)目范圍5.項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容5.1功能模塊開發(fā)5.2技術(shù)選型5.3開發(fā)周期5.4項(xiàng)目進(jìn)度安排6.項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目啟動(dòng)6.2項(xiàng)目實(shí)施階段6.3項(xiàng)目驗(yàn)收6.4項(xiàng)目交付7.技術(shù)支持與維護(hù)7.1技術(shù)支持服務(wù)7.2技術(shù)維護(hù)服務(wù)7.3技術(shù)升級(jí)服務(wù)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同補(bǔ)充14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字14.4簽署單位蓋章第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1合同依據(jù)法律1.2合同依據(jù)政策1.3合同依據(jù)行業(yè)規(guī)范第二條定義和解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.2合同條款解釋2.3合同術(shù)語(yǔ)解釋第三條雙方基本情況3.1開發(fā)方基本情況3.2銷售方基本情況3.3第三方合作方基本情況第四條項(xiàng)目概述4.1項(xiàng)目背景4.2項(xiàng)目目標(biāo)4.3項(xiàng)目范圍第五條項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容5.1功能模塊開發(fā)5.2技術(shù)選型5.3開發(fā)周期5.4項(xiàng)目進(jìn)度安排第六條項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目啟動(dòng)6.2項(xiàng)目實(shí)施階段6.3項(xiàng)目驗(yàn)收6.4項(xiàng)目交付第七條技術(shù)支持與維護(hù)7.1技術(shù)支持服務(wù)7.2技術(shù)維護(hù)服務(wù)7.3技術(shù)升級(jí)服務(wù)第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同所涉及的軟件、代碼、設(shè)計(jì)、文檔等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)方所有。8.1.2銷售方獲得在合同有效期內(nèi)使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，但不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、復(fù)制或反向工程。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1銷售方在使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。8.2.2銷售方在使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止泄露和侵權(quán)。8.3.2如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，雙方應(yīng)立即采取措施，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密責(zé)任9.3.1雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1開發(fā)方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)的；10.1.2銷售方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目推廣或銷售的；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總金額的10%。10.3違約賠償10.3.1守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法律程序進(jìn)行訴訟，不得采取任何非法手段干擾對(duì)方訴訟。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并按約定支付定金，合同自支付定金之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3合同終止程序12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合同終止程序，包括但不限于結(jié)算、退還預(yù)付款等。第十三條其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。13.3合同解除13.3.1合同解除需符合法律規(guī)定及本合同約定。13.4合同補(bǔ)充13.4.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為雙方約定地點(diǎn)。14.3簽署人簽字14.3.1雙方代表簽字應(yīng)加蓋單位公章。14.4簽署單位蓋章14.4.1雙方應(yīng)在合同上蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的任何第三方單位或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同質(zhì)量或?qū)崿F(xiàn)合同目的。2.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制等方面。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。3.1.2第三方對(duì)因其工作失誤或疏忽導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資料。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同。4.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同。4.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果，甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。4.3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，確保合同履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方對(duì)因自身原因造成的損失，賠償總額不超過合同總金額的5%。5.1.2第三方對(duì)因不可抗力原因造成的損失，免除賠償責(zé)任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履行情況。6.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。7.2第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可退出。7.3第三方變更或退出合同，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：9.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。9.1.2第三方介入的費(fèi)用在合同約定的支付方式下支付。第十條本修正條款的生效與解釋10.1本修正條款自甲乙雙方簽署之日起生效。10.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。10.3本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目需求說明書詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、功能需求、性能指標(biāo)等。要求：清晰、完整、具體，便于開發(fā)團(tuán)隊(duì)理解和實(shí)施。2.技術(shù)方案說明書描述項(xiàng)目的技術(shù)路線、架構(gòu)設(shè)計(jì)、開發(fā)語(yǔ)言、數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)等。要求：科學(xué)、合理、可行，滿足項(xiàng)目需求。3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃列出項(xiàng)目各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。要求：合理、可行，便于項(xiàng)目管理和監(jiān)控。4.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出項(xiàng)目驗(yàn)收的指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。要求：明確、具體，便于項(xiàng)目驗(yàn)收。5.第三方資質(zhì)證明證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力。要求：合法、有效，符合行業(yè)規(guī)范。6.保密協(xié)議約定雙方在項(xiàng)目合作過程中的保密事項(xiàng)。要求：詳細(xì)、具體，明確保密期限和保密責(zé)任。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議約定項(xiàng)目成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。要求：明確、具體，確保雙方權(quán)益。8.違約責(zé)任協(xié)議約定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。要求：合理、明確，便于違約行為的處理。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。要求：合法、有效，確保爭(zhēng)議得到公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：開發(fā)方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)；銷售方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目推廣或銷售；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤；