2024版地下室車位買賣及車位使用權(quán)變更合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下室車位買賣及車位使用權(quán)變更合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號2.4車位用途3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣方權(quán)利與義務(wù)3.2買受方權(quán)利與義務(wù)4.車位買賣價格及支付方式4.1車位買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.車位過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用6.車位使用權(quán)變更6.1使用權(quán)變更內(nèi)容6.2變更手續(xù)6.3變更費用7.合同生效及期限7.1合同生效條件7.2合同期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1解除條件10.2解除程序11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同解除后的處理13.1車位返還13.2費用結(jié)算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：出賣方地址：出賣方聯(lián)系方式：1.2買受方信息買受方名稱：買受方地址：買受方聯(lián)系方式：2.車位基本情況2.1車位位置車位位于：______小區(qū)______棟______單元______層2.2車位面積車位面積為：______平方米2.3車位編號車位編號為：______2.4車位用途車位用途為：住宅停車位3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出賣方權(quán)利與義務(wù)3.1.1出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付車位購買價款。3.1.2出賣方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.1.3出賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成車位過戶手續(xù)。3.2買受方權(quán)利與義務(wù)3.2.1買受方有權(quán)取得車位所有權(quán)及使用權(quán)。3.2.2買受方應(yīng)按照合同約定支付車位購買價款。3.2.3買受方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合出賣方辦理車位過戶手續(xù)。4.車位買賣價格及支付方式4.1車位買賣價格車位買賣價格為：______元人民幣4.2付款方式4.2.1買受方應(yīng)分______期支付車位購買價款。4.2.2每期付款金額為：______元人民幣。4.3付款時間4.3.1第一期付款時間為：______年______月______日。4.3.2后續(xù)付款時間分別為：______年______月______日。5.車位過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.1.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理車位過戶手續(xù)。5.1.2買受方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求提供必要材料。5.2過戶費用5.2.1車位過戶費用包括但不限于：______5.2.2車位過戶費用總額為：______元人民幣。6.車位使用權(quán)變更6.1使用權(quán)變更內(nèi)容6.1.1買受方有權(quán)將車位使用權(quán)變更為自己或他人使用。6.1.2變更后的使用權(quán)人應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。6.2變更手續(xù)6.2.1變更使用權(quán)人應(yīng)向出賣方提出書面申請。6.2.2出賣方應(yīng)在收到申請后______個工作日內(nèi)予以答復(fù)。6.3變更費用6.3.1使用權(quán)變更手續(xù)費為：______元人民幣。7.合同生效及期限7.1合同生效條件7.1.1雙方簽訂本合同并完成付款。7.1.2出賣方完成車位過戶手續(xù)。7.2合同期限7.2.1本合同自雙方簽訂之日起生效。7.2.2合同有效期為______年。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買受方未按照合同約定時間支付車位的購買價款。8.1.2出賣方未按照合同約定時間完成車位過戶手續(xù)。8.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買受方未按時支付車位的購買價款，應(yīng)向出賣方支付______%的違約金。8.2.2出賣方未按時完成車位過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付______%的違約金。8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.合同解除條件10.1解除條件10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起______個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1附件內(nèi)容11.1.1車位產(chǎn)權(quán)證明文件。11.1.2車位買賣合同。11.1.3雙方身份證復(fù)印件。11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為______年______月______日。13.合同解除后的處理13.1車位返還合同解除后，買受方應(yīng)將車位返還給出賣方。13.2費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行費用結(jié)算，包括已支付款項的退還和未支付款項的補(bǔ)足。14.其他約定事項14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在車位買賣及車位使用權(quán)變更合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意，并明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。3.第三方職責(zé)3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車位買賣及車位使用權(quán)變更的談判、合同簽訂和履行。3.1.2評估機(jī)構(gòu)：對車位進(jìn)行評估，提供評估報告。3.1.3律師：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)法律事務(wù)。3.1.4公證機(jī)構(gòu)：對合同及相關(guān)文件進(jìn)行公證。4.第三方權(quán)利4.1.1收取合理的服務(wù)費用。4.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.1.3在必要時，向甲乙雙方提出建議或要求。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額為本合同車位買賣價格的______%，且最高不超過______元人民幣。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方處理相關(guān)事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方介入。7.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。7.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偅唧w分?jǐn)偙壤呻p方協(xié)商確定。8.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的付款方式下支付。9.第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)及時終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同未盡事宜，第三方介入的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。12.2本合同簽訂后，如需修改第三方介入的補(bǔ)充條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，證明車位權(quán)屬清晰。說明：用于證明車位所有權(quán)及使用權(quán)合法有效。2.車位買賣合同要求：提供雙方簽訂的正式車位買賣合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：作為合同附件，證明買賣雙方達(dá)成一致，具有法律效力。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證原件及復(fù)印件，用于核實身份信息。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同履行。4.車位評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的正式車位評估報告。5.法律咨詢意見書要求：提供律師出具的法律咨詢意見書，就合同條款進(jìn)行法律評估。說明：用于確保合同條款的合法性和合理性。6.合同公證文件要求：提供合同公證機(jī)構(gòu)出具的公證文件，證明合同的真實性。說明：用于增加合同的證明力，確保合同履行。7.車位過戶手續(xù)要求：提供車位過戶所需的所有文件，包括但不限于：申請表、產(chǎn)權(quán)證、身份證等。說明：用于辦理車位過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)移車位所有權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付車位購買價款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付______%的違約金。示例：買受方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付第一筆款項，若逾期未支付，則應(yīng)支付______元人民幣的違約金。1.2未按時配合辦理車位過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付______%的違約金。示例：買受方應(yīng)在合同約定的過戶期限內(nèi)配合辦理過戶手續(xù)，若逾期未配合，則應(yīng)支付______元人民幣的違約金。2.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時完成車位過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付______%的違約金。2.2車位存在權(quán)利瑕疵責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)賠償買受方因此遭受的損失。示例：若出賣方提供的車位存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買受方無法正常使用，則出賣方應(yīng)賠償買受方______元人民幣的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供評估報告時故意隱瞞事實，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方______元人民幣的損失。全文完。2024版地下室車位買賣及車位使用權(quán)變更合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號3.車位買賣價格及支付方式3.1車位買賣價格3.2支付方式3.3支付期限4.車位使用權(quán)限及期限4.1使用權(quán)限4.2使用期限5.車位交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2需提交的材料6.3辦理時限7.車位稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2承擔(dān)方式7.3繳納時間8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式9.合同生效及解除9.1生效條件9.2生效時間9.3解除條件10.合同附件10.1附件一：車位基本情況表10.2附件二：車位買賣價格確認(rèn)書10.3附件三：車位交付驗收報告11.其他約定11.1通知方式11.2合同變更11.3合同解除12.合同簽署及日期12.1簽署地點12.2簽署日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：1.1.2出賣方法定代表人：1.1.3出賣方住所：1.1.4出賣方聯(lián)系方式：1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方法定代表人：1.2.3買受方住所：1.2.4買受方聯(lián)系方式：2.車位基本情況2.1車位位置2.1.1所在小區(qū)：2.1.2樓棟：2.1.3樓層：2.1.4車位編號：2.2車位面積2.2.1車位面積（平方米）：2.3車位編號2.3.1車位編號：3.車位買賣價格及支付方式3.1車位買賣價格3.1.1車位總價（人民幣）：3.2支付方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款金額（人民幣）：3.2.3首付款支付時間：3.2.4尾款支付方式：3.2.5尾款支付時間：3.3支付期限3.3.1合同簽訂后支付首付款；3.3.2首付款支付后個工作日內(nèi)支付尾款。4.車位使用權(quán)限及期限4.1使用權(quán)限4.1.1買受方獲得該車位的使用權(quán)；4.1.2買受方對車位享有使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押；4.2使用期限4.2.1車位使用權(quán)期限為年；4.2.2使用期限自合同生效之日起計算。5.車位交付及驗收5.1交付時間5.1.1出賣方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)將車位交付買受方；5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1車位應(yīng)無漏水、滲水、裂縫等質(zhì)量問題；5.2.2車位設(shè)施完好，包括照明、鎖具等；5.3驗收程序5.3.1買受方應(yīng)在交付之日起個工作日內(nèi)對車位進(jìn)行驗收；5.3.2買受方對車位驗收合格后，應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。6.車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；6.2需提交的材料6.2.1出賣方身份證復(fù)印件；6.2.2買受方身份證復(fù)印件；6.2.3車位產(chǎn)權(quán)證；6.2.4車位買賣合同；6.3辦理時限6.3.1出賣方應(yīng)在買受方提交全部材料后個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)的辦理。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時間交付車位的，每逾期一日應(yīng)向買受方支付車位總價款的%作為違約金；8.1.2買受方未按約定支付款項的，每逾期一日應(yīng)向出賣方支付欠款總額的%作為違約金；8.1.3任何一方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；8.3爭議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后合同生效；9.1.2出賣方交付車位并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，合同正式生效；9.2生效時間9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2.2出賣方交付車位并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，合同正式生效；9.3解除條件9.3.1出賣方未按約定交付車位的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付違約金；9.3.2買受方未按約定支付款項的，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金；9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同的，合同自解除協(xié)議簽署之日起解除。10.合同附件10.1附件一：車位基本情況表10.1.1車位位置、面積、編號等信息；10.2附件二：車位買賣價格確認(rèn)書10.2.1雙方確認(rèn)的車位買賣價格及支付方式；10.3附件三：車位交付驗收報告10.3.1雙方確認(rèn)的車位驗收結(jié)果及驗收日期。11.其他約定11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的住所或聯(lián)系方式；11.2合同變更11.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議；11.3合同解除11.3.1合同解除需雙方書面同意，并簽署書面解除協(xié)議。12.合同簽署及日期12.1簽署地點12.1.1合同簽署地點為：12.2簽署日期12.2.1合同簽署日期為：13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2副本份數(shù)13.2.1本合同副本若干份，用于存檔或其他用途。14.合同附件清單14.1附件一：車位基本情況表；14.2附件二：車位買賣價格確認(rèn)書；14.3附件三：車位交付驗收報告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，為協(xié)助交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其直接因履行本合同所產(chǎn)生的工作范圍內(nèi)。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同車位買賣價格的%。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入本合同項下的交易或服務(wù)。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.4.2第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對交易或服務(wù)進(jìn)行必要的調(diào)查和評估。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或代表。15.6.2第三方對甲乙雙方的任何承諾或保證，均應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.6.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其直接因履行本合同所產(chǎn)生的工作范圍內(nèi)。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和權(quán)限，在本合同中增加相應(yīng)的條款，以明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入本合同后，其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責(zé)任的具體說明17.1第三方在介入本合同后，若因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方的合法權(quán)益受到損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方在介入本合同后，若因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，不負(fù)有違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。18.第三方介入的終止18.1若第三方在介入本合同后，無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方的介入。18.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。19.2若第三方的介入導(dǎo)致本合同金額增加，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)增加的費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位基本情況表詳細(xì)要求：包含車位位置、面積、編號、所在小區(qū)、樓棟、樓層等信息。附件說明：本表用于詳細(xì)記錄車位的基本情況，作為合同附件之一。2.車位買賣價格確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)車位買賣價格、支付方式、支付期限等內(nèi)容。附件說明：本確認(rèn)書用于確認(rèn)甲乙雙方對車位買賣價格及支付方式的共識。3.車位交付驗收報告詳細(xì)要求：記錄車位交付時間、驗收結(jié)果、存在問題及解決方案。附件說明：本報告用于確認(rèn)車位交付及驗收情況，作為合同附件之一。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)材料清單詳細(xì)要求：列明辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的所有材料。附件說明：本清單用于明確辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需提交的材料。5.稅費繳納證明詳細(xì)要求：提供已繳納相關(guān)稅費的有效憑證。附件說明：本憑證用于證明甲乙雙方已履行稅費繳納義務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入本合同后的服務(wù)行為。7.違約金支付證明詳細(xì)要求：提供已支付違約金的憑證。附件說明：本憑證用于證明違約方已支付違約金。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序等。附件說明：本協(xié)議用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方未按約定時間交付車位的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付車位總價款的%作為違約金。示例說明：若約定交付時間為合同簽訂后的30個工作日內(nèi)，若逾期1天，則支付車位總價款的%作為違約金。2.買受方未按約定支付款項的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付欠款總額的%作為違約金。示例說明：若約定支付首付款時間為合同簽訂后的10個工作日內(nèi)，若逾期1天，則支付欠款總額的%作為違約金。3.出賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付車位總價款的%作為違約金。示例說明：若約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時間為交付車位后的15個工作日內(nèi)，若逾期1天，則支付車位總價款的%作為違約金。4.買受方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押車位的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：買受方未經(jīng)出賣方同意，擅自將車位出租給他人，需賠償出賣方因此遭受的損失。5.第三方未按約定履行職責(zé)的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定完成評估工作，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版地下室車位買賣及車位使用權(quán)變更合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號2.4車位使用性質(zhì)3.車位買賣價格及支付方式3.1車位購買價格3.2付款方式3.3付款時間4.車位使用權(quán)變更4.1使用權(quán)變更內(nèi)容4.2使用權(quán)變更手續(xù)4.3使用權(quán)變更費用5.合同履行與交付5.1合同履行期限5.2車位交付時間5.3車位交付條件6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同附件8.1附件一：車位使用協(xié)議8.2附件二：車位買賣合同9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同其他約定10.1其他約定事項10.2合同變更與解除11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件份數(shù)13.1附件一份數(shù)13.2附件二份數(shù)14.合同備案與登記14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.2合同登記手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________第二條車位基本情況2.1車位位置車位所在建筑物：____________________車位具體位置：____________________2.2車位面積車位面積：____________________平方米2.3車位編號車位編號：____________________2.4車位使用性質(zhì)車位使用性質(zhì)：____________________第三條車位買賣價格及支付方式3.1車位購買價格車位購買價格：人民幣____________________元整3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時間首付款：人民幣____________________元整，支付時間：____________________尾款：人民幣____________________元整，支付時間：____________________第四條車位使用權(quán)變更4.1使用權(quán)變更內(nèi)容甲方同意將車位使用權(quán)變更登記至乙方名下。4.2使用權(quán)變更手續(xù)乙方需按照相關(guān)規(guī)定辦理車位使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.3使用權(quán)變更費用車位使用權(quán)變更登記費用：人民幣____________________元整，由乙方承擔(dān)。第五條合同履行與交付5.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。5.2車位交付時間車位交付時間：____________________5.3車位交付條件車位交付時，甲方應(yīng)確保車位符合合同約定，乙方有權(quán)在交付前對車位進(jìn)行檢查。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任（1）甲方違約：甲方未按合同約定履行交付義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣____________________元整。（2）乙方違約：乙方未按合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣____________________元整。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)無特殊約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第一部分：合同如下：第八條合同附件8.1附件一：車位使用協(xié)議附件一詳細(xì)內(nèi)容如下：（1）車位使用期限：____________________（2）車位使用費：____________________（3）車位使用規(guī)則：____________________（4）車位維護(hù)責(zé)任：____________________8.2附件二：車位買賣合同附件二詳細(xì)內(nèi)容如下：（1）車位購買價格：人民幣____________________元整（2）付款方式：____________________（3）付款時間：____________________（4）車位交付條件：____________________第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效日期起生效。9.2合同終止條件（1）車位買賣雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）本合同約定的合同終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同其他約定10.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.2合同變更與解除（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）合同解除需符合本合同第六條規(guī)定的條件。第十一條合同簽署11.1簽署時間本合同簽署時間為____________________。11.2簽署地點本合同簽署地點為____________________。第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本____________________份，供相關(guān)部門及見證人留存。第十三條合同附件份數(shù)13.1附件一份數(shù)附件一共有____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。13.2附件二份數(shù)附件二共有____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。第十四條合同備案與登記14.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需向____________________備案。14.2合同登記手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同登記手續(xù)，確保合同的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條合同附件8.3附件三：第三方介入?yún)f(xié)議附件三詳細(xì)內(nèi)容如下：（1）第三方介入原因：____________________（2）第三方介入方式：____________________（3）第三方介入期間：____________________（4）第三方介入費用：____________________（5）第三方介入權(quán)限：____________________第九條合同生效與終止9.3第三方介入生效條件（1）第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）；（2）第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)及本合同約定。第十條合同其他約定10.3第三方介入條款（1）第三方介入定義：本合同所指的第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。（2）第三方介入責(zé)任：第三方介入后，其責(zé)任范圍限于提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及本合同約定的甲方或乙方責(zé)任。10.4第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣____________________元整。（2）責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。第十一條合同簽署11.3第三方介入?yún)f(xié)議簽署第三方介入?yún)f(xié)議簽署時間為____________________。11.4第三方介入?yún)f(xié)議簽署地點第三方介入?yún)f(xié)議簽署地點為____________________。第十二條合同份數(shù)12.3第三方介入?yún)f(xié)議份數(shù)第三方介入?yún)f(xié)議一式____________________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____________________份。第十三條合同附件份數(shù)13.3第三方介入?yún)f(xié)議份數(shù)第三方介入?yún)f(xié)議共有____________________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____________________份。第十四條合同備案與登記14.3第三方介入?yún)f(xié)議備案本合同在第三方介入后，需向____________________備案。14.4第三方介入?yún)f(xié)議登記手續(xù)甲乙雙方及第三方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理第三方介入?yún)f(xié)議的登記手續(xù)，確保協(xié)議的法律效力。第十五條第三方責(zé)任劃分15.1第三方責(zé)任范圍（1）中介服務(wù)：提供車位買賣信息、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等；（2）咨詢服務(wù)：提供車位市場分析、法律法規(guī)咨詢等；（3）技術(shù)服務(wù)：提供車位設(shè)施維護(hù)、技術(shù)支持等。15.2第三方與其他方責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的實際使用、維護(hù)及遵守相關(guān)法律法規(guī)；（2）乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)支付車位購買款項、使用車位；（3）第三方責(zé)任：第三方僅負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方因車位買賣而產(chǎn)生的責(zé)任。第十六條第三方介入終止16.1第三方介入終止條件（