2024版房屋信托資產管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋信托資產管理合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2詞語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.信托財產3.1信托財產的構成3.2信托財產的評估4.信托目的4.1信托目的概述4.2信托目的的具體內容5.信托期限5.1信托期限的確定5.2信托期限的延長6.信托收益6.1信托收益的分配6.2信托收益的支付方式7.管理費用7.1管理費用的計算7.2管理費用的支付8.稅收承擔8.1稅收的承擔主體8.2稅收的計算與繳納9.信托財產的保管與運用9.1信托財產的保管9.2信托財產的運用10.信托事務的執(zhí)行10.1信托事務的執(zhí)行主體10.2信托事務的執(zhí)行程序11.信托終止11.1信托終止的條件11.2信托終止的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構的指定13.合同的修改與補充13.1合同的修改13.2合同的補充14.合同的生效與解除14.1合同的生效14.2合同的解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義（1）“信托”是指甲方將其名下房屋財產作為信托財產，委托乙方進行管理和運用，乙方作為受托人，按照甲方的意愿和合同約定，管理信托財產并取得信托收益的行為。（2）“信托財產”是指甲方名下的房屋及其相關權利，包括但不限于房產證、土地使用權證等。（3）“信托收益”是指信托財產在信托期間所產生的收益，包括但不限于租金、物業(yè)增值等。1.2詞語解釋（1）“甲方”是指將房屋財產作為信托財產委托給乙方管理的自然人或法人。（2）“乙方”是指接受甲方委托，管理信托財產并取得信托收益的受托人。（3）“信托期限”是指甲方委托乙方管理信托財產的期限。2.合同雙方2.1甲方信息（1）甲方名稱：_____________________（2）甲方住所：_____________________（3）甲方法定代表人或負責人：_____________________2.2乙方信息（1）乙方名稱：_____________________（2）乙方住所：_____________________（3）乙方法定代表人或負責人：_____________________3.信托財產3.1信托財產的構成（1）房屋地址：_____________________（2）房屋所有權證號：_____________________（3）房屋土地使用權證號：_____________________3.2信托財產的評估（1）評估機構：_____________________（2）評估價值：_____________________（3）評估日期：_____________________4.信托目的4.1信托目的概述本信托目的為甲方實現(xiàn)房屋財產的投資增值和收益分配。4.2信托目的的具體內容（1）通過乙方專業(yè)管理，實現(xiàn)信托財產的保值增值。（2）在信托期限內，按約定向甲方分配信托收益。5.信托期限5.1信托期限的確定本信托期限自合同生效之日起計算，為期__年。5.2信托期限的延長如需延長信托期限，甲方應在信托期限屆滿前__個月向乙方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后，可延長信托期限。6.信托收益6.1信托收益的分配（1）甲方的分配比例：_____________________（2）乙方的分配比例：_____________________6.2信托收益的支付方式信托收益按年度支付，支付時間為每年的__月__日。7.管理費用7.1管理費用的計算乙方管理費用按信托財產價值的__%計算，每年支付一次。7.2管理費用的支付甲方應在每年__月__日前支付乙方管理費用。8.稅收承擔8.1稅收的承擔主體本信托項下的相關稅費，包括但不限于房產稅、土地增值稅等，由甲方承擔。8.2稅收的計算與繳納甲方應按照相關法律法規(guī)和稅務部門的規(guī)定，自行計算并繳納所有稅費。9.信托財產的保管與運用9.1信托財產的保管乙方應妥善保管信托財產，確保其安全、完整，并按照甲方的意愿進行合理運用。9.2信托財產的運用乙方應將信托財產用于合法、合規(guī)的投資活動，包括但不限于租賃、出售、抵押等，以實現(xiàn)信托財產的增值。10.信托事務的執(zhí)行10.1信托事務的執(zhí)行主體乙方作為受托人，負責執(zhí)行信托事務，包括但不限于管理、運用、處分信托財產。10.2信托事務的執(zhí)行程序（1）制定信托財產的管理和運用計劃；（2）按照計劃執(zhí)行信托事務；（3）定期向甲方報告信托事務的執(zhí)行情況。11.信托終止11.1信托終止的條件（1）信托期限屆滿；（2）甲方或乙方單方面解除合同；（3）信托財產被依法拍賣或變賣；（4）信托目的無法實現(xiàn)或已實現(xiàn)；（5）信托財產被全部或部分沒收；（6）出現(xiàn)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2信托終止的程序信托終止時，乙方應依法處理信托財產，并按照約定或法律規(guī)定的方式分配剩余信托財產。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構的指定如雙方同意，可指定仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.合同的修改與補充13.1合同的修改合同的修改需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.2合同的補充合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同的生效與解除14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的解除合同解除需經雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，本合同自解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所等。1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨立承擔法律責任。2.第三方的介入范圍與方式2.1第三方的介入范圍限于本合同項下的信托財產評估、稅務咨詢、法律咨詢、審計等必要輔助工作。2.2第三方的介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、出具評估報告、進行法律審查等。3.第三方的責任與權利3.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，履行其職責，保證提供的服務質量。3.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作任務。3.3第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額為本合同項下信托財產價值的__%。4.2若第三方因違約行為造成甲方或乙方的損失，超過責任限額的部分，由第三方承擔無限責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方受甲方委托，提供專業(yè)服務。（2）甲方對第三方的服務不滿意，可向乙方提出，由乙方協(xié)調解決。（3）第三方在履行職責過程中，若損害甲方利益，甲方有權要求第三方承擔相應責任。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方受乙方委托，提供專業(yè)服務。（2）乙方對第三方的服務不滿意，可向甲方提出，由甲方協(xié)調解決。（3）第三方在履行職責過程中，若損害乙方利益，乙方有權要求第三方承擔相應責任。5.3第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成信托財產損失，由第三方承擔全部責任。（2）若第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確或存在誤導，導致信托財產損失，甲方和乙方根據責任比例分擔損失。（3）若第三方在履行職責過程中，因不可抗力因素造成信托財產損失，甲方和乙方根據不可抗力影響程度分擔損失。6.第三方的更換與替代6.1若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，甲方或乙方有權更換第三方。6.2更換第三方時，甲方或乙方應提前__個工作日通知對方，并書面確認更換事宜。6.3新的第三方應具備與原第三方相當的資質和執(zhí)業(yè)許可，并承擔原第三方在合同項下的責任。7.第三方的保密義務7.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方或其他相關方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.2第三方違反保密義務，造成甲方、乙方或其他相關方損失的，應承擔相應責任。8.第三方的合同解除8.1第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方或乙方有權解除合同。8.2第三方解除合同時，應提前__個工作日通知對方，并書面確認解除事宜。8.3合同解除后，第三方應按照合同約定，妥善處理相關事宜，包括但不限于移交資料、退還預付款等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：用于證明甲方身份和資質。2.乙方身份證明文件要求：營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等有效身份證明文件。說明：用于證明乙方身份和資質。3.信托財產權屬證明文件要求：房產證、土地使用權證等權屬證明文件。說明：用于證明信托財產的權屬。4.信托財產評估報告要求：由具備資質的評估機構出具的評估報告。說明：用于確定信托財產的初始價值。5.信托財產管理計劃要求：詳細說明信托財產的管理和運用策略。說明：用于指導乙方對信托財產的管理。6.信托收益分配方案要求：明確信托收益的分配比例和支付方式。說明：用于確保信托收益的公平分配。7.第三方資質證明文件要求：第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可等證明文件。說明：用于證明第三方具備提供專業(yè)服務的資質。8.第三方服務合同要求：明確第三方服務的內容、費用、期限等。說明：用于規(guī)范第三方服務行為。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。10.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序等。說明：用于規(guī)范合同解除行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付管理費用或信托收益。乙方未按照合同約定管理和運用信托財產。第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務。任何一方未履行保密義務。任何一方未按照合同約定解除合同。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，或根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。損失的賠償應根據實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明示例一：若甲方未按時支付管理費用，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例二：若乙方未按照合同約定管理和運用信托財產，導致信托財產損失，乙方應賠償甲方損失。示例三：若第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務，甲方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。全文完。2024版房屋信托資產管理合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2通用術語定義2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標的3.1房屋信息3.2資產管理范圍4.資金管理4.1資金來源4.2資金使用4.3資金監(jiān)管5.管理費用5.1管理費用標準5.2費用支付方式5.3費用調整6.權益分配6.1投資回報6.2股權分配6.3分紅政策7.風險管理7.1風險識別7.2風險評估7.3風險控制8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達證明12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2法律適用14.3合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房屋。1.1.2“資產管理”指乙方對房屋進行日常維護、出租、收益分配等管理活動。1.1.3“信托財產”指甲方投入房屋信托的資金。1.1.4“信托收益”指房屋出租所得收益扣除相關費用后的剩余部分。1.2通用術語定義1.2.1“甲方”指將房屋及資金委托給乙方管理的自然人或法人。1.2.2“乙方”指接受甲方委托，負責房屋資產管理的自然人或法人。1.2.3“第三方”指與房屋信托相關的任何其他自然人、法人或其他組織。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合同標的3.1房屋信息3.1.1房屋地址：[具體地址]3.1.2房屋產權證號：[產權證號]3.1.3房屋面積：[面積]3.1.4房屋用途：[用途]3.2資產管理范圍3.2.1房屋租賃3.2.2房屋維護3.2.3房屋收益分配3.2.4房屋相關稅務處理4.資金管理4.1資金來源4.1.1甲方按照合同約定向乙方支付信托財產。4.1.2甲方支付的資金應當為人民幣，并按照銀行同期存款利率計算利息。4.2資金使用4.2.1乙方應當將甲方支付的資金專戶存儲，并用于房屋的維護、租賃和收益分配。4.2.2乙方應定期向甲方報告資金使用情況。4.3資金監(jiān)管4.3.1甲方有權對乙方使用資金的情況進行監(jiān)督。4.3.2乙方應定期向甲方提供資金使用報表。5.管理費用5.1管理費用標準5.1.1乙方按照合同約定收取管理費用，費用標準為每月[金額]。5.2費用支付方式5.2.1甲方應于每月[具體日期]前向乙方支付當月管理費用。5.2.2支付方式為銀行轉賬。5.3費用調整5.3.1如遇國家政策調整，管理費用可相應調整。6.權益分配6.1投資回報6.1.1房屋租賃所得收益扣除相關費用后的剩余部分，甲方享有[比例]的權益。6.2股權分配6.2.1甲方投入的資金視為乙方對房屋的出資，甲方享有相應比例的股權。6.3分紅政策6.3.1乙方每年對甲方進行一次分紅，分紅比例根據當年收益情況確定。8.合同期限8.1合同生效日期8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1甲方或乙方提出解除合同，并經雙方協(xié)商一致。8.2.2房屋被依法拆除或收回。8.2.3房屋信托財產被全部分配完畢。8.3合同續(xù)簽8.3.1本合同期滿前，甲方和乙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時間支付資金。9.1.2乙方未按約定進行房屋管理。9.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。9.2.2違約方應承擔因違約而產生的所有費用。9.3違約賠償9.3.1違約賠償的具體金額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序提交爭議解決申請。10.3.2爭議解決機構應在收到申請后[具體時間]內作出裁決。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：[甲方詳細地址]11.2.2乙方送達地址：[乙方詳細地址]11.3送達證明11.3.1送達通知后，雙方應保留送達證明，以備日后查證。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）。12.2合同解除12.2.1合同解除必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）。12.3合同解除條件12.3.1如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期滿。13.1.2合同解除。13.1.3其他導致合同終止的情形。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應妥善處理房屋信托財產。13.2.2合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，剩余的信托財產應按照約定分配。13.3.2雙方應相互退還已收取的費用。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、資金支付憑證等。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數14.3.1本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”是指在合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供咨詢、評估、代理、擔保、監(jiān)督等服務的自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產中介機構1.2.2法律顧問1.2.3評估機構1.2.4監(jiān)理機構1.2.5擔保公司1.2.6其他經甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1.1經甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方具備相應的資質和能力。2.1.3第三方提供的服務符合合同目的。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項、服務內容和費用。2.2.2雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。2.2.3第三方根據協(xié)議履行職責。3.第三方的權利與義務3.1第三方的權利：3.1.1根據協(xié)議收取合理的服務費用。3.1.2依法獨立行使職權，不受甲乙雙方非法干涉。3.1.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權向甲乙雙方提出建議。3.2第三方的義務：3.2.1嚴格遵守法律法規(guī)，保證服務質量和客觀公正。3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3按照協(xié)議約定履行職責，不得無故拖延或拒絕履行。4.第三方的責任限額4.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額如下：4.2.1第三方因自身過錯導致房屋信托財產損失的，賠償金額不超過[具體金額]。4.2.2第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不符合約定的，賠償金額不超過[具體金額]。4.2.3第三方違反保密義務的，賠償金額不超過[具體金額]。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負有獨立的合同義務，甲方應按協(xié)議約定支付服務費用。5.1.2第三方提供的服務僅針對合同約定的事項，甲方對其他事項不承擔任何責任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負有獨立的合同義務，乙方應按協(xié)議約定支付服務費用。5.2.2第三方提供的服務僅針對合同約定的事項，乙方對其他事項不承擔任何責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對甲乙雙方均負有獨立的合同義務，雙方均應按協(xié)議約定支付服務費用。5.3.2第三方提供的服務僅針對合同約定的事項，甲乙雙方對其他事項不承擔任何責任。6.第三方介入的合同變更6.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應書面確認變更內容，并簽署補充協(xié)議。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方介入違反合同約定或造成損失，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求其承擔相應的責任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件說明：提供房屋產權證的復印件，以證明房屋的合法產權。2.房屋租賃合同說明：提供房屋租賃合同，以證明房屋的租賃關系。3.資金支付憑證說明：提供資金支付憑證，以證明甲方已按約定支付信托財產。4.管理費用支付憑證說明：提供管理費用支付憑證，以證明甲方已按約定支付管理費用。5.房屋維修記錄說明：提供房屋維修記錄，以證明房屋的維護情況。6.房屋租賃收益報表說明：提供房屋租賃收益報表，以證明房屋的租賃收益情況。7.第三方服務協(xié)議說明：提供第三方服務協(xié)議，以證明第三方介入的合法性。8.爭議解決文件說明：提供爭議解決文件，以證明爭議解決的過程和結果。9.合同變更協(xié)議說明：提供合同變更協(xié)議，以證明合同變更的合法性和有效性。10.合同解除協(xié)議說明：提供合同解除協(xié)議，以證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付資金。責任認定：甲方應向乙方支付逾期支付的違約金，違約金比例為每日[具體比例]。2.違約行為：乙方未按約定進行房屋管理。責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，包括但不限于維修費用、損失賠償等。3.違約行為：甲方或乙方違反保密義務。責任認定：違約方應承擔由此造成的損失，包括但不限于經濟損失、名譽損失等。4.違約行為：第三方違反協(xié)議約定，造成損失。責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，甲方或乙方有權要求其賠償。示例說明：1.甲方未按約定時間支付資金，導致乙方無法按時進行房屋維護，造成房屋損壞。甲方應向乙方支付違約金，并承擔維修費用。2.乙方未按約定進行房屋管理，導致房屋租賃合同無法履行，甲方遭受損失。乙方應承擔由此造成的損失，包括但不限于賠償甲方損失和支付違約金。3.第三方在提供評估服務時，由于自身原因導致評估結果錯誤，造成甲方損失。第三方應承擔由此造成的損失，甲方有權要求其賠償。全文完。2024版房屋信托資產管理合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.信托財產3.1信托財產的范圍3.2信托財產的構成4.信托目的4.1信托目的的設定4.2信托目的的實現(xiàn)5.信托期限5.1信托期限的確定5.2信托期限的延長或縮短6.信托管理6.1信托管理的職責6.2信托管理的權利與義務7.信托收益7.1信托收益的分配7.2信托收益的分配方式8.信托費用8.1信托費用的種類8.2信托費用的承擔9.信托終止9.1信托終止的條件9.2信托終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更12.通知與送達12.1通知的方式12.2送達地址13.其他約定13.1其他權利義務13.2其他約定事項14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“信托財產”是指甲方將其名下的房屋等不動產及其他財產權轉移至乙方名下，作為信托財產。1.1.2“信托目的”是指甲方將信托財產用于資產管理，實現(xiàn)保值增值。1.1.3“信托期限”是指自本合同生效之日起至信托目的實現(xiàn)或信托期限屆滿之日止。1.1.4“信托收益”是指信托財產在信托期限內產生的收益。1.1.5“信托費用”是指為實現(xiàn)信托目的而發(fā)生的各項費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同中涉及的具體事項，如房屋位置、面積、產權證號等，以附件為準。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.信托財產3.1信托財產的范圍3.1.1甲方將其名下的位于________的房屋（產權證號：________）的全部權益轉移至乙方名下。3.1.2信托財產包括但不限于房屋的占有、使用、收益和處分權。3.2信托財產的構成3.2.1信托財產的構成包括房屋本身及其附屬設施、土地使用權、物業(yè)管理權等。4.信托目的4.1信托目的的設定4.1.1甲方將信托財產用于資產管理，實現(xiàn)保值增值。4.1.2乙方應盡最大努力，確保信托財產的安全、穩(wěn)定增值。4.2信托目的的實現(xiàn)4.2.1乙方應通過投資、出租、轉讓等方式實現(xiàn)信托目的。4.2.2信托目的的實現(xiàn)，以信托財產的實際收益為準。5.信托期限5.1信托期限的確定5.1.1本合同約定的信托期限為____年，自合同生效之日起計算。5.1.2信托期限屆滿后，如信托目的未實現(xiàn)，經雙方協(xié)商一致，可延長信托期限。5.2信托期限的延長或縮短5.2.1信托期限的延長或縮短，需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。6.信托管理6.1信托管理的職責6.1.1乙方負責信托財產的管理、運用和處置。6.1.2乙方應定期向甲方報告信托財產的管理情況。6.2信托管理的權利與義務6.2.1乙方有權根據市場情況調整信托財產的投資組合。6.2.2乙方應遵守法律法規(guī)，確保信托財產的安全、合法運作。6.2.3乙方應承擔因管理不善導致信托財產損失的賠償責任。8.信托費用8.1信托費用的種類8.1.1管理費用：乙方根據信托財產的管理規(guī)模和復雜程度，按照約定的比例向甲方收取管理費用。8.1.2運營費用：包括但不限于稅費、維修費、保險費等，由信托財產承擔。8.1.3其他費用：如因特殊情況產生的費用，經雙方協(xié)商確定。8.2信托費用的承擔8.2.1管理費用在信托收益中扣除。8.2.2運營費用根據實際情況，由信托財產承擔。8.2.3其他費用由產生費用的責任方承擔。9.信托終止9.1信托終止的條件9.1.1信托期限屆滿。9.1.2信托目的實現(xiàn)。9.1.3甲方或乙方根據合同約定解除信托。9.1.4信托財產全部或部分被依法沒收。9.2信托終止的程序9.2.1信托終止前，乙方應向甲方提供信托財產的清算報告。9.2.2信托終止后，乙方應將信托財產的剩余收益分配給甲方。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為中華人民共和國________人民法院。11.法律適用11.1合同適用的法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。11.2法律變更11.2.1如相關法律法規(guī)發(fā)生變更，合同條款亦應相應調整。12.通知與送達12.1通知的方式12.1.1通知應以書面形式進行。12.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：________12.2.2乙方送達地址：________13.其他約定13.1其他權利義務13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件14.2.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。14.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為特定目的提供專業(yè)服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所等。15.2第三方的職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2.2第三方應根據其專業(yè)領域提供的服務內容，對信托財產的管理、運用、處置等方面提出專業(yè)意見和建議。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.3.2第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬。15.4第三方的義務15.4.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和信托財產的秘密。15.4.2第三方應按照合同約定的時間和質量要求，完成其職責。16.甲乙雙方的額外條款及說明16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方應根據信托財產的性質、管理需求及市場情況，共同選擇合適的第三方。16.1.2第三方的選擇應經過雙方書面確認。16.2第三方的責任16.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致信托財產損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其收取的報酬總額。16.3第三方的更換16.3.1如第三方因故不能履行職責，甲乙雙方應協(xié)商更換第三方。16.3.2第三方的更換需書面通知甲方、乙方及已更換的