2024版房屋買賣合同模板（含產(chǎn)權(quán)過戶）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同模板（含產(chǎn)權(quán)過戶）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息1.3房屋信息2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋他項權(quán)利狀況3.房屋買賣價格3.1房屋買賣總價3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋交付條件5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1產(chǎn)權(quán)過戶時間5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.房屋驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收時間6.3驗收方式7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件10.3合同生效地點11.其他約定11.1附件11.2通知方式11.3合同解釋12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同附件12.3其他相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件簽署14.1附件簽署時間14.2附件簽署地點14.3附件簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出賣人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2房屋買受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3房屋信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面積：_______平方米1.3.3房屋用途：_______1.3.4房屋權(quán)屬：_______2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3房屋他項權(quán)利狀況2.3.1是否有抵押：_______2.3.2是否有租賃：_______2.3.3是否有查封：_______3.房屋買賣價格3.1房屋買賣總價：_______元3.2付款方式：_______3.2.1首付：_______元3.2.2按揭貸款：_______3.2.3其他：_______3.3付款時間3.3.1首付支付時間：_______3.3.2按揭貸款申請時間：_______3.3.3余款支付時間：_______4.房屋交付4.1房屋交付時間：_______4.2房屋交付地點：_______4.3房屋交付條件：_______5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：_______5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用：_______5.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：_______6.房屋驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2驗收時間：_______6.3驗收方式：_______7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.1.1未按約定時間交付房屋：_______7.1.2房屋存在質(zhì)量問題：_______7.1.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶問題：_______7.2買受人違約責(zé)任7.2.1未按約定支付房款：_______7.2.2非法占有房屋：_______7.2.3其他違約行為：_______7.3違約金：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.3出賣人提供虛假房屋信息或產(chǎn)權(quán)證明的；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)作出答復(fù)；9.2.3雙方協(xié)商一致后，簽署解除合同協(xié)議；9.3合同解除后果：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算房屋款項；9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。10.合同生效10.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）且房屋買賣總價款已支付完畢。10.3合同生效地點：_______11.其他約定11.1附件：本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同附件、其他相關(guān)證明文件。11.2.1書面通知：以掛號信或特快專遞方式寄送至對方提供的地址；11.2.2電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址；11.2.3電話通知：以電話方式通知對方，并要求對方確認(rèn)收到通知。11.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護非起草方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：_______12.2房屋買賣合同附件：_______12.3其他相關(guān)證明文件：_______13.合同簽署13.1簽署時間：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人：13.3.1出賣人簽字（或蓋章）：_______13.3.2買受人簽字（或蓋章）：_______14.合同附件簽署14.1附件簽署時間：_______14.2附件簽署地點：_______14.3附件簽署人：14.3.1出賣人簽字（或蓋章）：_______14.3.2買受人簽字（或蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、產(chǎn)權(quán)過戶代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1雙方一致同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；15.2.2第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和條件；15.2.3第三方與雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容和費用；15.3.2雙方應(yīng)簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；15.3.3第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同房屋買賣總價款的_______%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；16.2.2因雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用；17.1.1服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)完成后支付；17.1.2服務(wù)費用支付方式由雙方與第三方協(xié)商確定。17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：17.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方進(jìn)行房屋買賣交易；17.2.2提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方處理合同相關(guān)法律問題；17.2.3提供產(chǎn)權(quán)過戶代理服務(wù)，協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與出賣人、買受人之間的關(guān)系18.1.1第三方與出賣人、買受人之間為服務(wù)合同關(guān)系；18.1.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。18.2第三方與合同其他各方的關(guān)系18.2.1第三方與合同其他各方（如貸款銀行、產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)等）之間為服務(wù)關(guān)系；18.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和合同要求，協(xié)助合同其他各方履行相關(guān)義務(wù)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，本合同約定的出賣人、買受人義務(wù)由雙方繼續(xù)履行；19.1.1出賣人應(yīng)按照合同約定交付房屋和辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；19.1.2買受人應(yīng)按照合同約定支付房款；19.2第三方介入后，本合同約定的第三方義務(wù)由第三方按照服務(wù)協(xié)議履行。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方與雙方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號、發(fā)證機關(guān)等信息。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)狀況的證明文件。2.房屋買賣合同附件要求：包含房屋買賣合同的全部內(nèi)容，包括合同雙方信息、房屋信息、買賣價格、付款方式等。說明：作為房屋買賣合同的補充文件。3.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)具體情況，可能包括但不限于房屋評估報告、房屋質(zhì)量檢測報告、購房合同等。說明：作為房屋買賣過程中可能需要提供的其他證明文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：作為第三方介入房屋買賣過程中的服務(wù)協(xié)議。5.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款時間、金額、收款人等信息。說明：作為付款行為的證明文件。6.驗收報告要求：詳細(xì)記錄房屋驗收情況，包括房屋狀況、存在問題等。說明：作為房屋驗收結(jié)果的證明文件。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除原因、雙方權(quán)利義務(wù)、解除后果等。說明：作為合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付_______元違約金，并賠償買受人因此遭受的實際損失。違約行為：房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，并賠償買受人因此遭受的實際損失。違約行為：房屋產(chǎn)權(quán)過戶問題責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付_______元違約金，并賠償出賣人因此遭受的實際損失。違約行為：非法占有房屋責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)立即返還房屋，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。違約行為：其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體情況，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向雙方支付_______元違約金，并賠償因此造成的損失。違約行為：泄露雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房屋買賣合同模板（含產(chǎn)權(quán)過戶）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶申請4.2過戶稅費4.3過戶期限5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收流程6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1房屋用途9.2使用限制9.3房屋維護責(zé)任10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件10.2付款憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂及生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件清單14.合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋權(quán)屬證明：_______2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋配套設(shè)施：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日支付3.2.2尾款：人民幣_______元整，于房屋產(chǎn)權(quán)過戶后支付3.3付款時間：_______4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶申請：賣方需在合同簽訂后_______日內(nèi)向相關(guān)部門申請房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.2過戶稅費：_______4.3過戶期限：_______5.房屋交付及驗收5.1交付時間：_______5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)完整，無損壞5.2.2配套設(shè)施齊全，功能正常5.3驗收流程：_______6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1買方未按約定支付房款6.1.2賣方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.2違約責(zé)任：6.2.1買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付_______元違約金6.2.2賣方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向買方支付_______元違約金8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成，合同目的實現(xiàn)；8.2.2合同約定的其他終止條件成就。9.其他約定事項9.1房屋用途：房屋僅用于_______用途，不得改變房屋用途。9.2.1未經(jīng)賣方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；9.2.2未經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)擅自改變房屋用途；9.3房屋維護責(zé)任：房屋的日常維護保養(yǎng)責(zé)任由_______方承擔(dān)。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：_______10.2付款憑證：_______10.3其他相關(guān)文件：_______11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：_______11.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，賣方執(zhí)_______份，買方執(zhí)_______份。12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，合同如有遺失，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件13.2付款憑證13.3房屋買賣合同13.4其他相關(guān)文件14.合同簽字蓋章14.1賣方簽字蓋章：14.2買方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，指在房屋買賣過程中，為促成交易而提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為人民幣_______元整，超過此限額的部分，甲方、乙方可另行追償。3.第三方介入程序3.1甲方、乙方在簽訂本合同時，可約定引入第三方介入。3.2第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方、乙方的要求，提供專業(yè)意見或建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行服務(wù)協(xié)議。5.2第三方應(yīng)保守甲方、乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，及時、準(zhǔn)確、全面地提供相關(guān)服務(wù)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由服務(wù)協(xié)議約定。6.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同條款變更7.1第三方介入后，原合同條款中與第三方服務(wù)相關(guān)的條款，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)變更。7.2甲方、乙方應(yīng)確保變更后的合同條款合法、有效，并符合雙方利益。8.第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，違反約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：8.2.1退還已收取的服務(wù)費用；8.2.2向甲方、乙方支付違約金；8.2.3承擔(dān)因違約行為給甲方、乙方造成的直接經(jīng)濟損失。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1甲方、乙方或第三方有權(quán)在服務(wù)協(xié)議約定的條件下，解除服務(wù)協(xié)議。10.2服務(wù)協(xié)議解除后，原合同條款中與第三方服務(wù)相關(guān)的條款自動失效。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。11.2服務(wù)協(xié)議終止后，原合同條款中與第三方服務(wù)相關(guān)的條款自動失效。12.第三方介入后的合同變更12.1第三方介入后的合同變更，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。12.2服務(wù)協(xié)議變更后，原合同條款中與第三方服務(wù)相關(guān)的條款自動失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)登記部門公章，清晰可辨。說明：作為房屋權(quán)屬證明的附件，用于證明房屋所有權(quán)。2.付款憑證要求：付款憑證需包含付款金額、付款日期、收款人信息等。說明：作為支付房款的憑證，用于證明付款行為。3.房屋買賣合同要求：合同需由甲方、乙方及見證人（如有）簽字蓋章。說明：作為房屋買賣的主要合同文件，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能包括房屋評估報告、房屋維修記錄等。說明：作為補充材料，用于支持合同履行或解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時支付房款1.2賣方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.3買方或賣方未按約定使用房屋1.4買方或賣方違反房屋用途限制1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按時支付房款，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。2.2賣方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)向買方支付_______元違約金。2.3買方或賣方違反房屋用途限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.示例說明：3.1買方未按時支付房款，導(dǎo)致賣方無法按約定時間收到房款，賣方有權(quán)要求買方支付_______元違約金。3.2賣方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，導(dǎo)致買方無法按約定時間取得房屋產(chǎn)權(quán)，賣方有權(quán)要求賣方支付_______元違約金。3.3買方擅自改變房屋用途，違反合同約定，賣方有權(quán)要求買方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。全文完。2024版房屋買賣合同模板（含產(chǎn)權(quán)過戶）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋坐落位置2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)事宜4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)過戶費用4.3產(chǎn)權(quán)過戶時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋驗收程序6.房屋附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)6.1房屋附屬設(shè)施6.2房屋權(quán)利義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：________________________1.1.3甲方住所：________________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：________________________1.2.3乙方住所：________________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________________2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.1.1房屋所有權(quán)證號：________________________2.1.2房屋所有權(quán)人：________________________2.2房屋坐落位置2.2.1房屋所在城市：________________________2.2.2房屋所在區(qū)域：________________________2.2.3房屋具體地址：________________________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.1房屋建筑面積：________________________平方米2.3.2房屋使用面積：________________________平方米2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋交易價格：人民幣________________________元整3.2付款方式3.2.1付款方式一：現(xiàn)金支付3.2.2付款方式二：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時間節(jié)點3.3.1付款時間節(jié)點一：簽訂合同后________________________日內(nèi)支付定金人民幣________________________元3.3.2付款時間節(jié)點二：房屋交付前支付剩余款項人民幣________________________元4.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)事宜4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1.2乙方配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)過戶費用4.2.1產(chǎn)權(quán)過戶稅費由乙方承擔(dān)4.2.2產(chǎn)權(quán)過戶費用具體金額：人民幣________________________元4.3產(chǎn)權(quán)過戶時間4.3.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：自房屋交付之日起________________________日內(nèi)完成5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：________________________5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋應(yīng)符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.2房屋應(yīng)無質(zhì)量問題5.3房屋驗收程序5.3.1乙方應(yīng)在房屋交付之日起________________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收5.3.2乙方應(yīng)在驗收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起________________________日內(nèi)通知甲方6.房屋附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)6.1房屋附屬設(shè)施6.1.1房屋附屬設(shè)施清單：________________________6.2房屋權(quán)利義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)保證房屋所有權(quán)清晰無爭議6.2.2乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定時間交付房屋7.1.2乙方未按約定時間支付房款7.1.3甲方或乙方未按約定履行合同其他義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元7.2.2乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元7.2.3甲方或乙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3違約金計算7.3.1違約金按每日萬分之五計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)立即書面通知對方8.2.2雙方應(yīng)在收到書面通知之日起________________________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.2.3若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同9.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同9.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2任何一方解除合同，應(yīng)提前________________________日書面通知對方9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章10.1.2合同條款齊全，內(nèi)容明確10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋測繪報告11.1.3付款憑證11.2合同附件內(nèi)容11.2.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋坐落位置等信息11.2.2房屋測繪報告：應(yīng)詳細(xì)說明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息11.2.3付款憑證：應(yīng)顯示付款金額、付款時間等信息12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.2合同生效日期12.2.1本合同自簽署之日起生效13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2其他約定事項二13.2.1本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面簽署13.3其他約定事項三13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責(zé)任14.2.1甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自涂改、偽造或轉(zhuǎn)讓第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機構(gòu)等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.1.1第三方介入的具體原因及目的；2.1.2第三方介入的權(quán)利義務(wù)；2.1.3第三方介入的費用及支付方式；2.1.4第三方介入的期限及終止條件。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行其職責(zé)；3.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方介入的費用相匹配；4.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮甲乙雙方在合同履行過程中的合理利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)其責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償；5.1.2甲方對第三方的權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定范圍。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)其責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償；5.2.2乙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定范圍。5.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同：5.3.1第三方在甲乙雙方共同履行的合同中，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)；5.3.2甲乙雙方共同對第三方的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.1變更事項；6.2.2變更后的權(quán)利義務(wù)；6.2.3變更后的責(zé)任限額。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致終止合同。7.2.1終止原因；7.2.2終止后的責(zé)任承擔(dān)；7.2.3第三方介入費用的結(jié)算。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋坐落位置、面積、用途、權(quán)利限制等信息，并由房屋所有權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：用于證明房屋所有權(quán)清晰，是合同生效的前提條件。2.房屋測繪報告