2024版城市更新項目房屋拆除承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新項目房屋拆除承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目進度3.拆除工程范圍3.1拆除區(qū)域3.2拆除范圍3.3拆除內(nèi)容4.拆除工程量及預(yù)算4.1工程量清單4.2預(yù)算編制4.3預(yù)算調(diào)整5.拆除工程工期5.1拆除工程總工期5.2各階段工期安排5.3工期延誤責(zé)任6.拆除工程材料6.1材料種類6.2材料質(zhì)量要求6.3材料采購及供應(yīng)7.拆除工程施工7.1施工組織設(shè)計7.2施工方案7.3施工現(xiàn)場管理7.4施工安全措施8.拆除工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收責(zé)任9.質(zhì)量保證及保修9.1質(zhì)量保證期限9.2質(zhì)量保證責(zé)任9.3保修范圍及期限10.合同價款及支付方式10.1合同價款10.2付款方式10.3付款時間11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：市城市更新項目管理辦公室甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息乙方名稱：拆除工程有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概述2.1項目名稱：2024年區(qū)城市更新項目2.2項目地點：市區(qū)2.3項目規(guī)模：拆除建筑面積10000平方米，涉及拆除房屋50棟2.4項目進度：2024年1月1日至2024年12月31日3.拆除工程范圍3.1拆除區(qū)域：區(qū)范圍內(nèi)指定拆除區(qū)域3.2拆除范圍：所有指定拆除區(qū)域內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物3.3拆除內(nèi)容：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、拆除后的場地平整等4.拆除工程量及預(yù)算4.1工程量清單：詳見附件一4.2預(yù)算編制：依據(jù)現(xiàn)行市場價格及工程量清單編制4.3預(yù)算調(diào)整：因政策調(diào)整、材料價格變動等因素，預(yù)算可進行適當(dāng)調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定5.拆除工程工期5.1拆除工程總工期：90天5.2各階段工期安排：詳見附件二5.3工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價1%的違約金6.拆除工程材料6.1材料種類：拆除工程所需各類材料6.2材料質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料采購及供應(yīng)：乙方負責(zé)材料采購及供應(yīng)，確保材料質(zhì)量及進度7.拆除工程施工7.1施工組織設(shè)計：乙方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)提交施工組織設(shè)計7.2施工方案：乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計制定詳細施工方案7.3施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全、文明、有序7.4施工安全措施：乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工人員及周圍居民安全8.拆除工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進行驗收8.2驗收程序：驗收分為初驗和最終驗收兩個階段，初驗由甲方組織，最終驗收由雙方共同組織8.3驗收責(zé)任：乙方負責(zé)拆除工程的施工質(zhì)量，確保達到驗收標(biāo)準(zhǔn)；甲方負責(zé)驗收工作的組織及監(jiān)督9.質(zhì)量保證及保修9.1質(zhì)量保證期限：自驗收合格之日起兩年9.2質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致建筑物損壞，乙方應(yīng)無條件修復(fù)或賠償9.3保修范圍及期限：保修范圍包括拆除工程的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，保修期限同質(zhì)量保證期限10.合同價款及支付方式10.1合同價款：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）10.2付款方式：合同簽訂后，甲方支付合同價款的30%作為預(yù)付款；拆除工程驗收合格后支付60%；剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無問題后支付10.3付款時間：預(yù)付款在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；驗收合格后支付60%的款項；質(zhì)保期滿后支付剩余款項11.合同變更及解除11.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整、工程量變化等非乙方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更11.2合同解除條件：一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)法律規(guī)定解除合同的情形11.3合同變更及解除程序：任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括逾期付款、逾期完成工程、質(zhì)量不符合要求等12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等12.3違約責(zé)任賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決13.爭議解決13.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會13.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)14.合同生效及終止14.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效14.2合同終止條件：合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行清算，處理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或推薦，參與合同執(zhí)行過程，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、造價咨詢、質(zhì)量檢測、安全評估、法律咨詢等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.2同意與協(xié)商：對方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)回復(fù)，雙方就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商。16.3第三方選定：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，選定合適的第三方，并由甲方或乙方與其簽訂服務(wù)合同。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)合同過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其服務(wù)合同約定的金額。17.2責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任由甲方或乙方提出，并提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或第三方認(rèn)可后，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方與乙方責(zé)任：甲方負責(zé)項目整體管理，乙方負責(zé)具體施工執(zhí)行，第三方提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與甲方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，對甲方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與乙方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)合同過程中，應(yīng)遵守乙方的施工規(guī)范和操作規(guī)程，對乙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1費用支付：第三方介入的費用由甲方或乙方根據(jù)服務(wù)合同約定支付，具體支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。19.2費用分?jǐn)偅喝舻谌浇槿肷婕岸鄠€乙方，則費用可由各方根據(jù)實際工作量或合同約定比例分?jǐn)偂?0.第三方介入的合同變更20.1變更程序：第三方介入的合同變更需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。20.3變更生效：變更協(xié)議簽訂后生效，對各方具有同等法律約束力。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件：第三方介入的合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》及本合同的約定。21.2解除程序：合同解除需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.3解除后果：合同解除后，各方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并結(jié)算相關(guān)費用。22.第三方介入的保密條款22.1保密內(nèi)容：第三方在履行服務(wù)合同過程中，應(yīng)對甲方、乙方提供的信息進行保密。22.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起計算。22.3違約責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆除工程量清單要求：詳細列出拆除工程的具體項目、工程量、單位、數(shù)量等信息。說明：附件一為合同附件，用于明確拆除工程的工程量及預(yù)算。2.附件二：拆除工程各階段工期安排要求：明確拆除工程的各個階段，包括準(zhǔn)備階段、施工階段、驗收階段等，并標(biāo)注每個階段的起止時間。說明：附件二為合同附件，用于明確拆除工程的工期安排。3.附件三：施工組織設(shè)計要求：詳細說明施工組織結(jié)構(gòu)、施工方案、施工技術(shù)措施、安全文明施工措施等。說明：附件三為合同附件，用于明確拆除工程的施工組織設(shè)計。4.附件四：施工方案要求：詳細說明施工順序、施工方法、施工工藝、施工設(shè)備等。說明：附件四為合同附件，用于明確拆除工程的施工方案。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：詳細說明第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：附件五為合同附件，用于明確第三方介入的具體服務(wù)合同。6.附件六：驗收報告要求：詳細說明驗收結(jié)果、驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：附件六為合同附件，用于明確拆除工程的驗收結(jié)果。7.附件七：變更協(xié)議要求：詳細說明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：附件七為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容。8.附件八：解除協(xié)議要求：詳細說明解除原因、解除日期、解除后果等。說明：附件八為合同附件，用于明確合同解除的具體內(nèi)容。9.附件九：保密協(xié)議要求：詳細說明保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：附件九為合同附件，用于明確合同雙方的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成拆除工程責(zé)任認(rèn)定：乙方每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價1%的違約金。示例：若合同工期為90天，乙方延誤3天，則應(yīng)支付2700元的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無條件修復(fù)或賠償由此造成的損失。示例：若因乙方施工質(zhì)量導(dǎo)致建筑物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.違約行為：甲方未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定：甲方每延誤一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于款項金額1%的違約金。示例：若甲方應(yīng)支付100萬元，延誤3天，則應(yīng)支付3000元的違約金。4.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。示例：若第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.違約行為：合同一方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若合同一方未履行合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版城市更新項目房屋拆除承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4拆除范圍3.合同標(biāo)的3.1拆除工程內(nèi)容3.2拆除工程量3.3拆除工程期限4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款進度5.工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.施工安全及環(huán)境保護6.1施工安全6.2環(huán)境保護6.3應(yīng)急預(yù)案7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.其他約定11.1保密條款11.2通知及送達11.3合同附件12.合同附件12.1項目概況12.2拆除工程量清單12.3付款進度計劃12.4爭議解決協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件簽署14.1附件簽署日期14.2附件簽署地點14.3附件簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊資本：________1.1.4注冊地址：________1.1.5經(jīng)營范圍：________1.1.6營業(yè)執(zhí)照號：________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊資本：________1.2.4注冊地址：________1.2.5經(jīng)營范圍：________1.2.6營業(yè)執(zhí)照號：________2.項目概況2.1項目名稱：2024版城市更新項目2.2項目地址：________2.3項目規(guī)模：________平方米2.4拆除范圍：________3.合同標(biāo)的3.1拆除工程內(nèi)容：________3.2拆除工程量：________平方米3.3拆除工程期限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成4.合同價款及支付方式4.1合同價款：人民幣________元整4.2支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%4.2.2進度款：按照實際完成工程量支付，每月支付合同價款的____%4.2.3結(jié)算款：工程完成后____個工作日內(nèi)支付合同價款的____%4.3付款進度計劃：見附件5.工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1驗收程序：見附件5.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：見附件5.3驗收程序：5.3.1業(yè)主方、承包方共同驗收5.3.2驗收合格后，由業(yè)主方出具驗收報告6.施工安全及環(huán)境保護6.1施工安全：6.1.1承包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)6.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全6.1.3發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)及時報告業(yè)主方6.2環(huán)境保護：6.2.1承包方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)6.2.2施工過程中產(chǎn)生的固體廢棄物、廢水等應(yīng)按照規(guī)定進行處理6.2.3施工現(xiàn)場應(yīng)采取有效措施，防止污染周邊環(huán)境7.違約責(zé)任7.1違約行為：7.1.1承包方未按合同約定完成拆除工程7.1.2承包方未按合同約定支付工程款7.1.3承包方違反合同約定造成安全事故7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1承包方未按合同約定完成拆除工程，業(yè)主方有權(quán)要求承包方賠償損失7.2.2承包方未按合同約定支付工程款，業(yè)主方有權(quán)要求承包方支付逾期付款違約金7.2.3承包方違反合同約定造成安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3違約賠償：7.3.1違約賠償金額：根據(jù)實際情況確定7.3.2賠償方式：按照合同約定支付違約金或賠償損失8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1業(yè)主方單方面解除合同：承包方嚴(yán)重違約，如未按合同約定完成拆除工程或造成安全事故等。8.1.2承包方單方面解除合同：業(yè)主方未按合同約定支付工程款或違反合同約定導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行。8.2合同終止條件8.2.1工程拆除完成且驗收合格。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。8.3合同解除及終止程序8.3.1提前通知：一方提出解除或終止合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。8.3.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的相關(guān)問題。8.3.3法律程序：協(xié)商不成時，可通過法律程序解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2仲裁：協(xié)商不成時，爭議雙方可提交至仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會：________9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，具體費用按照仲裁規(guī)則確定。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同約定的生效條件滿足。10.2合同期限10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程拆除完成并驗收合格之日終止。10.3合同續(xù)簽10.3.1如雙方需繼續(xù)合作，可在合同到期前____個工作日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。11.其他約定11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知及送達11.2.1通知應(yīng)以書面形式進行。11.2.2送達地址為合同雙方約定的地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.合同附件12.1項目概況12.2拆除工程量清單12.3付款進度計劃12.4驗收標(biāo)準(zhǔn)12.5爭議解決協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署日期：________13.2合同簽署地點：________13.3合同簽署人：13.3.1承包方代表：________13.3.2業(yè)主方代表：________14.合同附件簽署14.1附件簽署日期：與合同簽署日期相同14.2附件簽署地點：與合同簽署地點相同14.3附件簽署人：與合同簽署人相同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、技術(shù)支持機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限由合作協(xié)議明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的專業(yè)服務(wù)負責(zé)。15.3.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素合理確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，并對第三方的工作進行監(jiān)督。16.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并提供必要的支持與配合。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，并對第三方的工作進行監(jiān)督。16.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并提供必要的支持與配合。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時報告工作進展和遇到的問題。17.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保工作符合甲方利益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時報告工作進展和遇到的問題。17.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求，確保工作符合乙方利益。17.3第三方與其他合同方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)與其他合同方保持溝通，確保工作協(xié)調(diào)一致。17.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害其他合同方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1合同在執(zhí)行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議的效力18.2.1補充協(xié)議是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。18.2.2補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循合同約定的原則。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成，爭議雙方可提交至合同約定的爭議解決機構(gòu)。19.2爭議解決費用19.2.1爭議解決費用由引起爭議的一方承擔(dān)，具體費用由爭議解決機構(gòu)根據(jù)實際情況確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目概況附件詳細要求：包括項目名稱、地址、規(guī)模、拆除范圍等詳細信息。說明：此附件用于詳細描述項目的基本情況，便于各方了解項目背景。2.拆除工程量清單附件詳細要求：列出拆除工程的各項具體內(nèi)容，包括拆除面積、材料、數(shù)量等。說明：此附件用于明確拆除工程的具體內(nèi)容和工程量，便于工程管理和結(jié)算。3.付款進度計劃附件詳細要求：明確每個付款節(jié)點的金額、時間及支付方式。說明：此附件用于確保工程款的支付按照合同約定進行，保障雙方的權(quán)益。4.驗收標(biāo)準(zhǔn)附件詳細要求：列出工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的具體驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于規(guī)范工程驗收過程，確保工程達到預(yù)期質(zhì)量。5.爭議解決協(xié)議附件詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供解決爭議的依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議附件詳細要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限、費用等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，保障合同的有效性。7.補充協(xié)議附件詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更、補充等事項。說明：此附件用于在合同執(zhí)行過程中，記錄雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成拆除工程示例：承包方未能按合同約定的時間完成拆除工程，延誤工期，應(yīng)支付違約金。2.業(yè)主方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方未按合同約定的付款進度和金額支付工程款。示例：業(yè)主方未按合同約定支付進度款，承包方有權(quán)要求支付逾期付款違約金。3.第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合作協(xié)議提供的服務(wù)質(zhì)量、效率和內(nèi)容不符合約定。示例：第三方提供的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致合同履行受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在合同履行過程中，因一方或多方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生。示例：在施工過程中發(fā)生安全事故，責(zé)任方應(yīng)根據(jù)事故原因和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.環(huán)境污染責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在合同履行過程中，因一方或多方原因?qū)е颅h(huán)境污染。示例：施工過程中產(chǎn)生廢水、廢氣等污染物，未按照規(guī)定進行處理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)環(huán)境治理責(zé)任。全文完。2024版城市更新項目房屋拆除承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.拆除工程范圍3.1拆除房屋清單3.2拆除面積3.3拆除時間4.工程質(zhì)量要求4.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2拆除過程中的質(zhì)量監(jiān)督4.3拆除后的驗收標(biāo)準(zhǔn)5.工程進度安排5.1工程總工期5.2各階段工期5.3進度延誤的處理6.工程款支付方式6.1預(yù)付款6.2進度款支付6.3結(jié)算款支付6.4拖欠工程款的處理7.材料供應(yīng)7.1材料采購責(zé)任7.2材料供應(yīng)時間7.3材料質(zhì)量保證8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全防護措施8.3文明施工要求9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2發(fā)包方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.不可抗力13.1不可抗力事件的范圍13.2不可抗力事件的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：_____________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3注冊地址：_____________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.1.5傳真：_____________________1.2發(fā)包方基本信息1.2.1名稱：_____________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3注冊地址：_____________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________1.2.5傳真：_____________________2.項目概況2.1項目名稱：_____________________2.2項目地點：_____________________2.3項目規(guī)模：_____________________2.4項目內(nèi)容：_____________________3.拆除工程范圍3.1拆除房屋清單：房屋1：_____________________房屋2：_____________________房屋3：_____________________3.2拆除面積：_____________________3.3拆除時間：_____________________4.工程質(zhì)量要求4.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：拆除后的地基平整度：_____________________拆除后的垃圾清理：_____________________拆除后的安全防護：_____________________4.2拆除過程中的質(zhì)量監(jiān)督：發(fā)包方派駐監(jiān)督人員：_____________________監(jiān)督人員職責(zé)：_____________________4.3拆除后的驗收標(biāo)準(zhǔn)：驗收時間：_____________________驗收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________5.工程進度安排5.1工程總工期：_____________________5.2各階段工期：第一階段：_____________________第二階段：_____________________第三階段：_____________________5.3進度延誤的處理：每日延誤賠償：_____________________長期延誤處理：_____________________6.工程款支付方式6.1預(yù)付款：金額：_____________________支付時間：_____________________6.2進度款支付：付款比例：_____________________支付時間：_____________________6.3結(jié)算款支付：金額：_____________________支付時間：_____________________6.4拖欠工程款的處理：拖欠利息：_____________________追討措施：_____________________7.材料供應(yīng)7.1材料采購責(zé)任：承包方負責(zé)采購：_____________________7.2材料供應(yīng)時間：材料送達時間：_____________________7.3材料質(zhì)量保證：材料質(zhì)量要求：_____________________材料合格證明：_____________________8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。承包方需制定安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任，并報發(fā)包方備案。8.2安全防護措施施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，明確危險區(qū)域。應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施，如安全網(wǎng)、防護欄、安全帽等。作業(yè)人員必須佩戴安全防護用品，遵守操作規(guī)程。8.3文明施工要求施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，垃圾及時清理，不得隨意堆放建筑材料。施工噪音、粉塵等污染應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，采取措施降低對周邊環(huán)境的影響。不得占用公共道路和綠地，確保交通暢通。9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面協(xié)商請求。協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除與終止10.1合同解除條件發(fā)包方或承包方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件合同約定的工程完工，且雙方驗收合格。發(fā)包方或承包方單方面解除合同。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算工程款。11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)賠償發(fā)包方損失。承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2發(fā)包方違約責(zé)任發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金。發(fā)包方未按時提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.合同生效及期限12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。12.2合同期限本合同自生效之日起至工程完工之日止。12.3合同續(xù)簽雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。13.不可抗力13.1不可抗力事件的范圍自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等，其具體定義和角色由合同具體條款約定。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同具體約定，且不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由合同明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對項目的進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。16.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理的意見和建議。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其工作的合法性和合規(guī)性。16.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.2.3第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲方完成項目拆除工作，但甲方對項目拆除工作的整體責(zé)任不變。17.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，但乙方對項目拆除工作的具體實施責(zé)任不變。17.3第三方與發(fā)包方和承包方的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立于發(fā)包方和