2024年度飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱及信息1.2接受方名稱及信息1.3合同簽訂日期2.飯店基本情況2.1飯店名稱2.2飯店地址2.3飯店設(shè)施及規(guī)模2.4飯店經(jīng)營范圍3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.財(cái)務(wù)及稅務(wù)4.1財(cái)務(wù)審計(jì)4.2財(cái)務(wù)交接4.3稅務(wù)處理5.資產(chǎn)及債務(wù)5.1資產(chǎn)評估5.2債務(wù)承擔(dān)5.3債權(quán)債務(wù)處理6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營團(tuán)隊(duì)6.2運(yùn)營模式6.3營銷策略7.人力資源7.1員工招聘與培訓(xùn)7.2員工福利與待遇7.3員工勞動(dòng)合同8.物業(yè)管理8.1物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)8.2物業(yè)租賃8.3物業(yè)安全9.合同終止及違約責(zé)任9.1合同終止條件9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2不可抗力12.3合同生效條件13.合同附件清單13.1附件一：飯店資產(chǎn)清單13.2附件二：債務(wù)清單13.3附件三：員工勞動(dòng)合同14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]1.2轉(zhuǎn)讓方地址：[轉(zhuǎn)讓方詳細(xì)地址]1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]1.4接受方名稱：[接受方全稱]1.5接受方地址：[接受方詳細(xì)地址]1.6接受方法定代表人：[接受方法定代表人姓名]1.7合同簽訂日期：2024年[月]日2.飯店基本情況2.1飯店名稱：[飯店名稱]2.2飯店地址：[飯店詳細(xì)地址]2.3飯店設(shè)施及規(guī)模：[飯店設(shè)施描述及客房數(shù)量等]2.4飯店經(jīng)營范圍：[飯店經(jīng)營類別及服務(wù)范圍]3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：包括但不限于客房經(jīng)營、餐飲服務(wù)、會(huì)議接待、休閑娛樂等業(yè)務(wù)。3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：人民幣[金額]元，支付方式為[支付方式]。4.財(cái)務(wù)及稅務(wù)4.1財(cái)務(wù)審計(jì)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂前完成財(cái)務(wù)審計(jì)，并將審計(jì)報(bào)告提交接受方。4.2財(cái)務(wù)交接：雙方應(yīng)在合同生效后[時(shí)間]內(nèi)完成財(cái)務(wù)交接手續(xù)。4.3稅務(wù)處理：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂前辦理完畢所有稅務(wù)事宜，并將稅務(wù)相關(guān)文件移交給接受方。5.資產(chǎn)及債務(wù)5.1資產(chǎn)評估：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂前完成資產(chǎn)評估，并將評估報(bào)告提交接受方。5.2債務(wù)承擔(dān)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將飯店現(xiàn)有的債務(wù)情況告知接受方，并承擔(dān)相應(yīng)債務(wù)。5.3債權(quán)債務(wù)處理：雙方應(yīng)共同協(xié)商處理飯店現(xiàn)有的債權(quán)債務(wù)問題。6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營團(tuán)隊(duì)：接受方有權(quán)對運(yùn)營團(tuán)隊(duì)進(jìn)行管理，并有權(quán)調(diào)整團(tuán)隊(duì)結(jié)構(gòu)。6.2運(yùn)營模式：雙方應(yīng)共同商定飯店的運(yùn)營模式，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、營銷策略等。6.3營銷策略：接受方應(yīng)制定并執(zhí)行飯店的營銷策略，以提高飯店的知名度和客源。7.人力資源7.1員工招聘與培訓(xùn)：接受方負(fù)責(zé)招聘和管理飯店員工，并提供必要的培訓(xùn)。7.2員工福利與待遇：雙方應(yīng)協(xié)商確定員工的福利待遇，并確保員工的合法權(quán)益。7.3員工勞動(dòng)合同：接受方應(yīng)與員工簽訂勞動(dòng)合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。8.物業(yè)管理8.1物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)：雙方應(yīng)確保飯店設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，接受方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)工作。8.2物業(yè)租賃：飯店內(nèi)的非經(jīng)營性物業(yè)租賃事宜，雙方應(yīng)協(xié)商確定租賃方案及租金標(biāo)準(zhǔn)。8.3物業(yè)安全：接受方應(yīng)負(fù)責(zé)飯店的安全管理工作，包括消防安全、治安防范等。9.合同終止及違約責(zé)任9.1.1合同期限屆滿；9.1.2一方嚴(yán)重違約；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實(shí)現(xiàn)；9.1.4雙方協(xié)商一致。9.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同金額的[百分比]%。10.保密條款10.1保密信息范圍：包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。11.法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2不可抗力：本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件清單13.1附件一：飯店資產(chǎn)清單13.2附件二：債務(wù)清單13.3附件三：員工勞動(dòng)合同14.合同簽署及生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：自[日期]起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方：指在甲乙雙方合同關(guān)系中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專業(yè)服務(wù)的情況，如資產(chǎn)評估、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律服務(wù)、咨詢服務(wù)等。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定需要介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。3.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、交付成果等。3.3第三方在服務(wù)期間，應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，并保持與雙方的溝通。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額；4.1.2法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額；4.1.3第三方自身承擔(dān)能力。5.第三方的責(zé)權(quán)利5.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和協(xié)助。5.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合理的報(bào)酬，并在服務(wù)過程中維護(hù)自身合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方分別簽訂服務(wù)協(xié)議，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方的合同履行：第三方應(yīng)獨(dú)立完成服務(wù)任務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量，不得影響甲乙雙方的合同履行。6.3第三方與甲乙雙方的爭議解決：第三方與甲乙雙方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款7.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性，不得利用第三方介入進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害對方利益。7.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方順利完成服務(wù)任務(wù)。7.3甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并對不合格的服務(wù)成果要求第三方進(jìn)行整改或重新提供服務(wù)。8.第三方介入后的合同履行8.1甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方介入不影響合同的履行。8.2第三方的介入不改變甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。8.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：飯店資產(chǎn)清單說明：詳細(xì)列明飯店擁有的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等，包括資產(chǎn)名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、原值、凈值等信息。2.附件二：債務(wù)清單說明：詳細(xì)列明飯店現(xiàn)有的債務(wù)情況，包括債務(wù)種類、債權(quán)人、債務(wù)金額、還款期限、利率等信息。3.附件三：員工勞動(dòng)合同說明：列明飯店員工的勞動(dòng)合同，包括員工姓名、崗位、入職日期、合同期限、薪資待遇、福利待遇等信息。4.附件四：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告說明：由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的飯店財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)意見、審計(jì)發(fā)現(xiàn)及建議等信息。5.附件五：資產(chǎn)評估報(bào)告說明：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的飯店資產(chǎn)評估報(bào)告，包括評估目的、評估方法、評估結(jié)果等信息。6.附件六：稅務(wù)處理文件說明：包括飯店稅務(wù)登記證明、納稅申報(bào)表、稅務(wù)繳納證明等，證明飯店已依法履行稅務(wù)義務(wù)。7.附件七：物業(yè)管理合同說明：與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同，包括物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。8.附件八：營銷策劃方案說明：飯店的營銷策劃方案，包括營銷目標(biāo)、營銷策略、營銷活動(dòng)安排等信息。9.附件九：員工培訓(xùn)計(jì)劃說明：飯店員工培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式等信息。10.附件十：第三方服務(wù)協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、交付成果、保密條款等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.2未按合同約定提供飯店資產(chǎn)清單；1.3未按合同約定提供財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；1.4未按合同約定履行物業(yè)管理義務(wù)；1.5未按合同約定履行營銷策劃義務(wù)；1.6未按合同約定提供員工培訓(xùn)；1.7嚴(yán)重違反合同約定的保密義務(wù)；1.8發(fā)生不可抗力事件，未及時(shí)通知對方；1.9未經(jīng)對方同意，擅自終止合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止而產(chǎn)生的額外費(fèi)用；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同目的無法實(shí)現(xiàn)而產(chǎn)生的損失；2.5違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方損失，并賠償?shù)谌较鄳?yīng)的損失。3.示例說明：3.1示例一：若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方支付違約金，并賠償接受方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2示例二：若物業(yè)管理公司未按合同約定履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致飯店設(shè)施設(shè)備損壞，則物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償飯店因此遭受的損失。3.3示例三：若接受方違反保密義務(wù)，泄露飯店的商業(yè)秘密，則接受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1飯店名稱及地址2.2飯店設(shè)施及設(shè)備3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1起止日期3.2經(jīng)營期限4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.2支付方式5.保證金及退還5.1保證金數(shù)額5.2保證金退還條件及程序6.運(yùn)營管理6.1經(jīng)營管理權(quán)6.2經(jīng)營管理職責(zé)6.3運(yùn)營管理目標(biāo)7.費(fèi)用及稅金7.1費(fèi)用承擔(dān)7.2稅金承擔(dān)8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附則12.1合同附件12.2合同簽署日期13.不可抗力13.1不可抗力事件認(rèn)定13.2不可抗力事件處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.合同標(biāo)的物2.1飯店名稱及地址：________2.2飯店設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂設(shè)施、廚房設(shè)備等，具體清單見附件一。3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.1起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2經(jīng)營期限：____年4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣____元整。4.2支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.保證金及退還5.1保證金數(shù)額：人民幣____元整。5.2保證金退還條件及程序：乙方在合同到期或解除合同后，如無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。6.運(yùn)營管理6.1經(jīng)營管理權(quán)：乙方取得飯店的經(jīng)營權(quán)，負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營管理。6.2經(jīng)營管理職責(zé)：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營，確保飯店的正常運(yùn)營，提高飯店的服務(wù)質(zhì)量。6.3運(yùn)營管理目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)飯店經(jīng)營利潤的穩(wěn)步增長，提升飯店品牌形象。7.費(fèi)用及稅金7.1費(fèi)用承擔(dān)：飯店的日常運(yùn)營費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用、員工工資等由乙方承擔(dān)。7.2稅金承擔(dān)：飯店應(yīng)依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，具體稅費(fèi)種類及計(jì)算方法按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。8.1.2變更后的合同仍受原合同條款的約束。8.2合同解除8.2.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，未在合理期限內(nèi)糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，應(yīng)予確認(rèn)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行剩余義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定（1）甲方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方未能履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致飯店經(jīng)營不善；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)違約情節(jié)由法院判決；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）經(jīng)營期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.附則12.1合同附件本合同附件一為飯店設(shè)施及設(shè)備清單。12.2合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.不可抗力13.1不可抗力事件認(rèn)定不可抗力事件指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情況。13.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何被甲乙雙方授權(quán)或委托參與本合同履行過程中的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判、簽訂合同等事宜；（2）評估機(jī)構(gòu)：對飯店的經(jīng)營狀況、資產(chǎn)價(jià)值等進(jìn)行評估；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同相關(guān)的法律事務(wù)；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對飯店的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。15.4第三方權(quán)利（1）獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)（1）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（2）按照合同約定，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：（1）中介方：按照合同約定的中介費(fèi)用的一定比例承擔(dān)；（2）評估機(jī)構(gòu)：按照評估價(jià)值的百分比承擔(dān)；（3）律師事務(wù)所：按照法律服務(wù)的實(shí)際收費(fèi)承擔(dān)；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：按照審計(jì)費(fèi)用的百分比承擔(dān)。17.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額之外承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。18.第三方介入的終止18.1若第三方在履行職責(zé)過程中，違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。19.其他19.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。19.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，或按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.飯店設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出飯店所有的客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂設(shè)施、廚房設(shè)備等，包括型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單作為合同附件，雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽字。2.甲方資產(chǎn)移交清單詳細(xì)要求：列出甲方在轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)時(shí)，需移交的資產(chǎn)清單，包括但不限于設(shè)備、家具、辦公用品等。說明：此清單作為合同附件，雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽字。3.第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的飯店經(jīng)營狀況、資產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告。說明：此報(bào)告作為合同附件，雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽字。4.第三方審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的飯店財(cái)務(wù)狀況審計(jì)報(bào)告。說明：此報(bào)告作為合同附件，雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽字。5.人員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：列出乙方對飯店員工進(jìn)行培訓(xùn)的計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、方式等。說明：此計(jì)劃作為合同附件，雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽字。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明乙方已支付保證金的收據(jù)。說明：此收據(jù)作為合同附件，雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，若未按時(shí)支付，視為違約。示例：若合同約定甲方應(yīng)在簽訂合同后30日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方未在規(guī)定期限內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未能履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致飯店經(jīng)營不善。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，若因乙方原因?qū)е嘛埖杲?jīng)營不善，視為違約。示例：若合同約定乙方應(yīng)在一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)飯店?duì)I業(yè)額增長10%，若乙方未能實(shí)現(xiàn)該目標(biāo)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若任何一方違反合同約定的其他條款，如保密條款、競業(yè)禁止條款等，視為違約。示例：若合同約定雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，若一方泄露對方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。4.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)違約情節(jié)由法院判決；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。全文完。2024年度飯店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1飯店名稱及位置2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3轉(zhuǎn)讓期限3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額3.2支付方式3.3付款時(shí)間及期限4.轉(zhuǎn)讓前的資產(chǎn)狀況及債務(wù)處理4.1飯店現(xiàn)有資產(chǎn)狀況4.2債務(wù)處理方式4.3債務(wù)清償責(zé)任5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及辦理5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程5.2相關(guān)文件及資料提供5.3辦理時(shí)限及責(zé)任6.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后雙方權(quán)利義務(wù)6.1飯店經(jīng)營管理權(quán)6.2經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.3合同解除條件及程序7.飯店經(jīng)營管理規(guī)范及要求7.1經(jīng)營管理目標(biāo)7.2經(jīng)營管理措施7.3人員配備及培訓(xùn)8.飯店品牌及形象維護(hù)8.1品牌形象保護(hù)措施8.2品牌宣傳及推廣8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.營業(yè)收入及利潤分配9.1營業(yè)收入計(jì)算方式9.2利潤分配比例9.3利潤分配時(shí)間及方式10.飯店經(jīng)營指標(biāo)及考核10.1經(jīng)營指標(biāo)設(shè)定10.2考核內(nèi)容及方法10.3考核結(jié)果及處理11.合同違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任11.2違約金計(jì)算及支付11.3違約處理程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋及適用14.3合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同簽訂雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，地址：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______第二條合同標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1飯店名稱及位置飯店名稱：_______飯店位置：_______2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：客房經(jīng)營、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、娛樂服務(wù)等。2.3轉(zhuǎn)讓期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額人民幣_______元整。3.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.3付款時(shí)間及期限甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后_______個(gè)工作日內(nèi)，將飯店經(jīng)營權(quán)及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條轉(zhuǎn)讓前的資產(chǎn)狀況及債務(wù)處理4.1飯店現(xiàn)有資產(chǎn)狀況包括但不限于：客房、餐飲設(shè)備、娛樂設(shè)施等。4.2債務(wù)處理方式甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓前，飯店的所有債務(wù)已清償或已達(dá)成債務(wù)重組協(xié)議。4.3債務(wù)清償責(zé)任如因轉(zhuǎn)讓前飯店債務(wù)問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及辦理5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，共同辦理飯店經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2相關(guān)文件及資料提供甲方應(yīng)向乙方提供辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的相關(guān)文件及資料。5.3辦理時(shí)限及責(zé)任雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。第六條經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后雙方權(quán)利義務(wù)6.1飯店經(jīng)營管理權(quán)乙方取得飯店經(jīng)營權(quán)后，有權(quán)自主經(jīng)營管理飯店。6.2經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)飯店經(jīng)營過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)。6.3合同解除條件及程序如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的責(zé)任。第七條飯店經(jīng)營管理規(guī)范及要求7.1經(jīng)營管理目標(biāo)乙方應(yīng)確保飯店的經(jīng)營管理達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平，提高顧客滿意度。7.2經(jīng)營管理措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的經(jīng)營管理措施，包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量、安全管理、衛(wèi)生管理等。7.3人員配備及培訓(xùn)乙方應(yīng)配備符合要求的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，并對其進(jìn)行定期培訓(xùn)。第八條飯店品牌及形象維護(hù)8.1品牌形象保護(hù)措施乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)維護(hù)飯店品牌形象，不得以任何形式損害飯店品牌聲譽(yù)。8.2品牌宣傳及推廣乙方應(yīng)積極參與飯店品牌宣傳和推廣活動(dòng)，提高飯店知名度和美譽(yù)度。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)尊重和保護(hù)飯店的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第九條營業(yè)收入及利潤分配9.1營業(yè)收入計(jì)算方式飯店?duì)I業(yè)收入按實(shí)際經(jīng)營情況計(jì)算，包括但不限于客房收入、餐飲收入、會(huì)議收入等。9.2利潤分配比例飯店凈利潤的分配比例為：甲方得_______%，乙方得_______%。9.3利潤分配時(shí)間及方式利潤分配時(shí)間為每個(gè)自然年度結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第十條飯店經(jīng)營指標(biāo)及考核10.1經(jīng)營指標(biāo)設(shè)定飯店經(jīng)營指標(biāo)包括但不限于客房入住率、餐飲收入、會(huì)議收入等。10.2考核內(nèi)容及方法考核內(nèi)容為飯店經(jīng)營指標(biāo)達(dá)成情況，考核方法為定期報(bào)表審查及現(xiàn)場考核。10.3考核結(jié)果及處理考核結(jié)果不合格的，乙方應(yīng)采取措施改進(jìn)，如連續(xù)兩次考核不合格，甲方有權(quán)解除合同。第十一條合同違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金計(jì)算及支付違約金按合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的_______%計(jì)算，在違約行為發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。11.3違約處理程序違約處理程序?yàn)椋哼`約方書面通知對方，對方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)提出處理意見，否則視為默認(rèn)。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)約意向或一方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理飯店資產(chǎn)、債務(wù)及人員安置等事宜。第十三條爭議解決方式13.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：飯店資產(chǎn)清單、債務(wù)清償協(xié)議等。14.2合同解釋及適用本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同生效及終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)咨詢、資產(chǎn)評估、法律咨詢等目的而介入的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及合同約定進(jìn)行確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，并不得超過其承擔(dān)責(zé)任的最高限額。第三條第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)由雙方共同簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。a.第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；b.第三方介入的目的、范圍及方式；c.第三方的責(zé)任、義務(wù)及權(quán)利；d.第三方的責(zé)任限額；e.第三方介入的期限；f.雙方對第三方介入的監(jiān)督和評估；g.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除條件。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。4.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系，也不構(gòu)成合伙關(guān)系。4.3第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入的費(fèi)用及支付5.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及合同約定進(jìn)行計(jì)算。5.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。5.3第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。第六條第三方介入的監(jiān)督和評估6.1甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。6.2第三方介入的監(jiān)督和評估內(nèi)容應(yīng)包括：a.第三方是否按照約定履行職責(zé)；b.第三方提供的服務(wù)是否符合合同要求；c.第三方介入過程中是否存在違法行為；d.第三方介入對甲乙雙方權(quán)益的影響。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保