辦公住所托管使用合同協(xié)議書(shū)范本

第頁(yè)甲方（服務(wù)方）：乙方（法人）身份證/護(hù)照號(hào)碼：身份住所：聯(lián)系電話(huà)：擬申請(qǐng)企業(yè)名稱(chēng)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、市市場(chǎng)監(jiān)督管理局《關(guān)于服務(wù)電子商務(wù)市場(chǎng)促進(jìn)健康快速發(fā)展的若干措施》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，就甲方為乙方提供注冊(cè)地址托管事宜，自愿簽訂如下協(xié)議：一、甲方在本合同約定的期限內(nèi)，依據(jù)合同約定的權(quán)利和義務(wù)，將自己所租賃的辦公場(chǎng)所提供給乙方辦理企業(yè)注冊(cè)登記，但非實(shí)際辦公所用。二、甲方提供的場(chǎng)所的具體地址為：。三、場(chǎng)所使用期限、用途及費(fèi)用支付方式1、使用期限為年月日起至年月日止，以年為單位，最短期限為一年，經(jīng)雙方協(xié)商同意，本合同可續(xù)簽。乙方要求續(xù)簽的，必須在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。2、場(chǎng)所地址僅用于乙方向監(jiān)管部門(mén)辦理注冊(cè)登記，非用于乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)。3、場(chǎng)所托管費(fèi)用人民幣年，大寫(xiě)元，費(fèi)用于簽定本協(xié)議之日一次性支付。4、為了保障您的權(quán)利，我們建議您將相應(yīng)的服務(wù)款項(xiàng)匯入我公司賬戶(hù)：名稱(chēng)：賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)行：四、甲方享有的權(quán)利1、按甲乙雙方約定收取使用費(fèi)；2、配合政府監(jiān)管部門(mén)對(duì)乙方依法進(jìn)行檢查；3、有權(quán)對(duì)乙方覆行本協(xié)議的有關(guān)情況進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督；4、如發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營(yíng)的情形，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并協(xié)助市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)責(zé)令乙方停業(yè)，進(jìn)行整頓。5、甲方代乙方處理消費(fèi)糾紛并承擔(dān)連帶責(zé)任向消費(fèi)者支付賠償?shù)模袡?quán)向乙方追償。五、甲方應(yīng)盡的義務(wù)1、為乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和場(chǎng)所租賃合同復(fù)印件等有關(guān)資料用于乙方辦理登記注冊(cè)；2、建立聯(lián)絡(luò)人制度。甲方指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方及企業(yè)監(jiān)管部門(mén)的日常聯(lián)系；3、建議入駐企業(yè)檔案管理制度，對(duì)乙方的基本情況和重大活動(dòng)進(jìn)行紀(jì)錄并按期歸檔；4、配合政府監(jiān)管部門(mén)對(duì)乙方依法進(jìn)行檢查，對(duì)入駐企業(yè)出現(xiàn)的異常情況與違法情況應(yīng)當(dāng)及時(shí)向政府監(jiān)管部門(mén)報(bào)告；5、乙方因消費(fèi)糾紛被消費(fèi)者投訴時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系乙方企業(yè)，配合監(jiān)管部門(mén)處理相關(guān)投訴。6、本企業(yè)變更住所或因故解散的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方辦理住所變更。7、本合同期滿(mǎn)不續(xù)簽的，甲方應(yīng)督促乙方前往監(jiān)管部門(mén)辦理相應(yīng)變更登記，并向轄區(qū)所報(bào)備變更情況。六、乙方享有的權(quán)利1、乙方有權(quán)要求甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和場(chǎng)所租賃合同復(fù)印件等有關(guān)資料，用于向市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)提交辦理企業(yè)注冊(cè)或變更使用。2、乙方有權(quán)按照雙方約定享有甲方應(yīng)盡的義務(wù)。七、乙方應(yīng)盡的義務(wù)1、依甲乙雙方約定繳納商務(wù)秘書(shū)托管費(fèi)用；2、對(duì)于甲方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，并僅用于辦理登記注冊(cè)，不得用于其它用途；3、乙方保證其以該地址作為住所向市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)登記注冊(cè)的企業(yè)執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)，以及《關(guān)于服務(wù)電子商務(wù)市場(chǎng)促進(jìn)健康快速發(fā)展的若干措施》等有關(guān)規(guī)定，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；4、乙方保證其以該地址作為住所向市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)登記注冊(cè)的企業(yè)，嚴(yán)格按照市場(chǎng)監(jiān)督管理局的相關(guān)規(guī)定的要求來(lái)確定相應(yīng)的公司行業(yè)和公司經(jīng)營(yíng)范圍。5、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)、全面的提供《入駐商務(wù)秘書(shū)企業(yè)申報(bào)表》報(bào)送甲方備案。如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方更改，以保證重大事件時(shí)甲方能隨時(shí)找到乙方；6、乙方登記事項(xiàng)發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)書(shū)面告知甲方。7、因本合同變更、解除、終止而引起住所變化的，乙方應(yīng)及時(shí)向登記機(jī)關(guān)辦理住所變更登記。8、乙方應(yīng)當(dāng)接受并積極配合四方為監(jiān)督本協(xié)議的履行情況而進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。八、違約責(zé)任甲乙雙方對(duì)因不遵守合同約定給對(duì)方造成的損失向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。因乙方不履行約定的義務(wù)，給甲方造成信用受損經(jīng)營(yíng)受限或是經(jīng)濟(jì)損失的，則應(yīng)當(dāng)賠償給甲方所受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括調(diào)查取證費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。九、合同變更、中止和解除1、本合同內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可以變更、中止和提前解除；2、乙方有以下行為之的，甲方有權(quán)向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)，同時(shí)有權(quán)解除合同，合同解除后乙方所付托管費(fèi)用概不退還；（1）工商登記時(shí)，提交虛假資料、虛報(bào)注冊(cè)資本或有其它違反公司法及其它相關(guān)法律的行為并經(jīng)相關(guān)部門(mén)證實(shí)的；（2）工商登記后抽查注冊(cè)資本或從事其它違法經(jīng)營(yíng)并經(jīng)相關(guān)部門(mén)證實(shí)的；（3）不能按時(shí)繳納商務(wù)秘書(shū)托管費(fèi)用，且甲方無(wú)法聯(lián)系到乙方的。十、免責(zé)條件當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)合同可提前解除且合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任；1、由于法律、法規(guī)、規(guī)章、政府有關(guān)規(guī)定的要求使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；2、由于訂立本合同時(shí)所處的外部客觀情況發(fā)生重大變化使用合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3、由于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害和其它不可抗力而使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；十一、未盡事宜本合同未盡事宜、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。十二、爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)調(diào)不成的，依法向合同簽訂地區(qū)人民法院提起訴訟。十三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)行一份。兩份具有同等法律效力。甲方：乙方：代表人簽字：代表人簽字：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：簽約日期：年月日簽約日期：年月日

合同的訂立方式具體包括了書(shū)面形式、口頭形式以及其他形式等等，但不管是以哪種方式來(lái)訂立合同的，此時(shí)都有一些事項(xiàng)是需要當(dāng)事人了解注意的。第一、注意用詞嚴(yán)謹(jǐn)例如合同中常見(jiàn)的約定：“合同在雙方簽字蓋章后生效?！钡且环街缓炞譀](méi)有蓋章，在法院對(duì)方就可能會(huì)提出由于合同只簽字沒(méi)有蓋章，因此合同還未生效的主張。因此此處應(yīng)當(dāng)約定：“合同在雙方法定代表人或授權(quán)人簽字或單位蓋章后生效?！钡诙?、注意合同名稱(chēng)與合同內(nèi)容是否一致有些公司使用合同統(tǒng)一文本，這本是好事，但由于對(duì)合同性質(zhì)了解不細(xì)，會(huì)出現(xiàn)張冠李戴的事情。例如本是加工承攬合同，卻使用買(mǎi)賣(mài)合同文本，為合同以后的履行和適用法律條款增添了爭(zhēng)議。第三、注意列明每項(xiàng)商品的單價(jià)有些公司在買(mǎi)賣(mài)合同中，標(biāo)的是多類(lèi)商品，但卻只在合同中明確各類(lèi)商品的總價(jià)款，而不確定具體每種商品的單價(jià)，一旦合同部分履行后發(fā)生爭(zhēng)議，就難以確定尚未履行的部分商品的價(jià)款。第四、合同條款必須對(duì)等性合同條款的對(duì)等性是公平原則的重要內(nèi)容。不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少這類(lèi)一邊倒的合同，例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無(wú)對(duì)方違約如何處理的內(nèi)容。同樣，也不要簽訂權(quán)利多、義務(wù)少的、責(zé)任輕的合同，否則另一方可能以該合同違背公平原則對(duì)合同的有效性提出抗辯。第五、在合同中明確違約金和賠償金計(jì)算方法《合同法》雖然規(guī)定一方違約，另一方可以向其追索違約金或賠償金，但如果合同中沒(méi)有明確數(shù)額或計(jì)算方法，法院就會(huì)視為雙方當(dāng)時(shí)放棄違約金權(quán)利，而不予支持。增加賠償實(shí)際損失的舉證難度。第六、簽約對(duì)象的主體資格當(dāng)前，經(jīng)營(yíng)單位的性質(zhì)、種類(lèi)、背景比較復(fù)雜，有關(guān)部門(mén)的管理不到位現(xiàn)象比較普遍。在此情況下，為防范欺詐行為，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，非常有必要考慮交易對(duì)方的主體資格、履行合同能力、信用情況等。主體資格方面應(yīng)當(dāng)查看一下對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。不能僅憑其名片、介紹信、工作證、公章、授權(quán)書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等證件。因?yàn)橛械钠髽I(yè)因連續(xù)兩年不參加年檢很有可能已被工商部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第七、確定管轄法院合同的雙方當(dāng)事人可以在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地法院管轄，但不得違反對(duì)級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。如果直接約定有難度，也可以約定：“如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方均可向各自經(jīng)營(yíng)所在地法院提起訴訟。”第八、注意項(xiàng)目分包合同的特殊要求公司承攬的有些項(xiàng)目是從其他承包商那里分包而來(lái)，此類(lèi)合同涉及一個(gè)重要的問(wèn)題是發(fā)包方是否允許承包商對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行分包。根據(jù)合同法的規(guī)定，分包要經(jīng)過(guò)發(fā)包方的同意，否則分包行為無(wú)效。因此一定要注意原合同的約定，應(yīng)當(dāng)向承包商提出此問(wèn)題并要求其征得發(fā)包方同意將工程分包給我方。第九、注意定金與“訂金”的區(qū)別定金是債的一種擔(dān)保方式。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受