辦公住所托管使用合同協(xié)議書范本

第頁甲方（服務(wù)方）：乙方（法人）身份證/護照號碼：身份住所：聯(lián)系電話：擬申請企業(yè)名稱：根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、市市場監(jiān)督管理局《關(guān)于服務(wù)電子商務(wù)市場促進健康快速發(fā)展的若干措施》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，就甲方為乙方提供注冊地址托管事宜，自愿簽訂如下協(xié)議：一、甲方在本合同約定的期限內(nèi)，依據(jù)合同約定的權(quán)利和義務(wù)，將自己所租賃的辦公場所提供給乙方辦理企業(yè)注冊登記，但非實際辦公所用。二、甲方提供的場所的具體地址為：。三、場所使用期限、用途及費用支付方式1、使用期限為年月日起至年月日止，以年為單位，最短期限為一年，經(jīng)雙方協(xié)商同意，本合同可續(xù)簽。乙方要求續(xù)簽的，必須在合同期滿前一個月書面通知甲方。2、場所地址僅用于乙方向監(jiān)管部門辦理注冊登記，非用于乙方實際經(jīng)營。3、場所托管費用人民幣年，大寫元，費用于簽定本協(xié)議之日一次性支付。4、為了保障您的權(quán)利，我們建議您將相應(yīng)的服務(wù)款項匯入我公司賬戶：名稱：賬號：開戶行：四、甲方享有的權(quán)利1、按甲乙雙方約定收取使用費；2、配合政府監(jiān)管部門對乙方依法進行檢查；3、有權(quán)對乙方覆行本協(xié)議的有關(guān)情況進行必要的檢查和監(jiān)督；4、如發(fā)現(xiàn)乙方有違法經(jīng)營的情形，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并協(xié)助市場監(jiān)管部門責(zé)令乙方停業(yè)，進行整頓。5、甲方代乙方處理消費糾紛并承擔(dān)連帶責(zé)任向消費者支付賠償?shù)模袡?quán)向乙方追償。五、甲方應(yīng)盡的義務(wù)1、為乙方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和場所租賃合同復(fù)印件等有關(guān)資料用于乙方辦理登記注冊；2、建立聯(lián)絡(luò)人制度。甲方指定專人負責(zé)與乙方及企業(yè)監(jiān)管部門的日常聯(lián)系；3、建議入駐企業(yè)檔案管理制度，對乙方的基本情況和重大活動進行紀錄并按期歸檔；4、配合政府監(jiān)管部門對乙方依法進行檢查，對入駐企業(yè)出現(xiàn)的異常情況與違法情況應(yīng)當(dāng)及時向政府監(jiān)管部門報告；5、乙方因消費糾紛被消費者投訴時，甲方應(yīng)當(dāng)及時聯(lián)系乙方企業(yè)，配合監(jiān)管部門處理相關(guān)投訴。6、本企業(yè)變更住所或因故解散的，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方辦理住所變更。7、本合同期滿不續(xù)簽的，甲方應(yīng)督促乙方前往監(jiān)管部門辦理相應(yīng)變更登記，并向轄區(qū)所報備變更情況。六、乙方享有的權(quán)利1、乙方有權(quán)要求甲方提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和場所租賃合同復(fù)印件等有關(guān)資料，用于向市場監(jiān)督管理部門提交辦理企業(yè)注冊或變更使用。2、乙方有權(quán)按照雙方約定享有甲方應(yīng)盡的義務(wù)。七、乙方應(yīng)盡的義務(wù)1、依甲乙雙方約定繳納商務(wù)秘書托管費用；2、對于甲方提供的資料負有保密義務(wù)，并僅用于辦理登記注冊，不得用于其它用途；3、乙方保證其以該地址作為住所向市場監(jiān)督管理部門登記注冊的企業(yè)執(zhí)行國家法律法規(guī)，以及《關(guān)于服務(wù)電子商務(wù)市場促進健康快速發(fā)展的若干措施》等有關(guān)規(guī)定，實行自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧、自主獨立承擔(dān)法律責(zé)任；4、乙方保證其以該地址作為住所向市場監(jiān)督管理部門登記注冊的企業(yè)，嚴格按照市場監(jiān)督管理局的相關(guān)規(guī)定的要求來確定相應(yīng)的公司行業(yè)和公司經(jīng)營范圍。5、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實、全面的提供《入駐商務(wù)秘書企業(yè)申報表》報送甲方備案。如有變動，應(yīng)及時通知甲方更改，以保證重大事件時甲方能隨時找到乙方；6、乙方登記事項發(fā)生變更時，應(yīng)書面告知甲方。7、因本合同變更、解除、終止而引起住所變化的，乙方應(yīng)及時向登記機關(guān)辦理住所變更登記。8、乙方應(yīng)當(dāng)接受并積極配合四方為監(jiān)督本協(xié)議的履行情況而進行必要的檢查和監(jiān)督。八、違約責(zé)任甲乙雙方對因不遵守合同約定給對方造成的損失向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。因乙方不履行約定的義務(wù)，給甲方造成信用受損經(jīng)營受限或是經(jīng)濟損失的，則應(yīng)當(dāng)賠償給甲方所受的全部經(jīng)濟損失，包括調(diào)查取證費用、律師費、訴訟費等。九、合同變更、中止和解除1、本合同內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可以變更、中止和提前解除；2、乙方有以下行為之的，甲方有權(quán)向相關(guān)部門舉報，同時有權(quán)解除合同，合同解除后乙方所付托管費用概不退還；（1）工商登記時，提交虛假資料、虛報注冊資本或有其它違反公司法及其它相關(guān)法律的行為并經(jīng)相關(guān)部門證實的；（2）工商登記后抽查注冊資本或從事其它違法經(jīng)營并經(jīng)相關(guān)部門證實的；（3）不能按時繳納商務(wù)秘書托管費用，且甲方無法聯(lián)系到乙方的。十、免責(zé)條件當(dāng)發(fā)生以下情況時合同可提前解除且合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任；1、由于法律、法規(guī)、規(guī)章、政府有關(guān)規(guī)定的要求使本合同無法繼續(xù)履行的；2、由于訂立本合同時所處的外部客觀情況發(fā)生重大變化使用合同無法繼續(xù)履行的；3、由于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害和其它不可抗力而使合同無法繼續(xù)履行的；十一、未盡事宜本合同未盡事宜、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。十二、爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)調(diào)不成的，依法向合同簽訂地區(qū)人民法院提起訴訟。十三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)行一份。兩份具有同等法律效力。甲方：乙方：代表人簽字：代表人簽字：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽約日期：年月日簽約日期：年月日

合同的訂立方式具體包括了書面形式、口頭形式以及其他形式等等，但不管是以哪種方式來訂立合同的，此時都有一些事項是需要當(dāng)事人了解注意的。第一、注意用詞嚴謹例如合同中常見的約定：“合同在雙方簽字蓋章后生效?！钡且环街缓炞譀]有蓋章，在法院對方就可能會提出由于合同只簽字沒有蓋章，因此合同還未生效的主張。因此此處應(yīng)當(dāng)約定：“合同在雙方法定代表人或授權(quán)人簽字或單位蓋章后生效。”第二、注意合同名稱與合同內(nèi)容是否一致有些公司使用合同統(tǒng)一文本，這本是好事，但由于對合同性質(zhì)了解不細，會出現(xiàn)張冠李戴的事情。例如本是加工承攬合同，卻使用買賣合同文本，為合同以后的履行和適用法律條款增添了爭議。第三、注意列明每項商品的單價有些公司在買賣合同中，標的是多類商品，但卻只在合同中明確各類商品的總價款，而不確定具體每種商品的單價，一旦合同部分履行后發(fā)生爭議，就難以確定尚未履行的部分商品的價款。第四、合同條款必須對等性合同條款的對等性是公平原則的重要內(nèi)容。不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少這類一邊倒的合同，例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無對方違約如何處理的內(nèi)容。同樣，也不要簽訂權(quán)利多、義務(wù)少的、責(zé)任輕的合同，否則另一方可能以該合同違背公平原則對合同的有效性提出抗辯。第五、在合同中明確違約金和賠償金計算方法《合同法》雖然規(guī)定一方違約，另一方可以向其追索違約金或賠償金，但如果合同中沒有明確數(shù)額或計算方法，法院就會視為雙方當(dāng)時放棄違約金權(quán)利，而不予支持。增加賠償實際損失的舉證難度。第六、簽約對象的主體資格當(dāng)前，經(jīng)營單位的性質(zhì)、種類、背景比較復(fù)雜，有關(guān)部門的管理不到位現(xiàn)象比較普遍。在此情況下，為防范欺詐行為，減少交易風(fēng)險，非常有必要考慮交易對方的主體資格、履行合同能力、信用情況等。主體資格方面應(yīng)當(dāng)查看一下對方的營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。不能僅憑其名片、介紹信、工作證、公章、授權(quán)書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等證件。因為有的企業(yè)因連續(xù)兩年不參加年檢很有可能已被工商部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。第七、確定管轄法院合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地法院管轄，但不得違反對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。如果直接約定有難度，也可以約定：“如發(fā)生爭議，雙方均可向各自經(jīng)營所在地法院提起訴訟?！钡诎?、注意項目分包合同的特殊要求公司承攬的有些項目是從其他承包商那里分包而來，此類合同涉及一個重要的問題是發(fā)包方是否允許承包商對項目進行分包。根據(jù)合同法的規(guī)定，分包要經(jīng)過發(fā)包方的同意，否則分包行為無效。因此一定要注意原合同的約定，應(yīng)當(dāng)向承包商提出此問題并要求其征得發(fā)包方同意將工程分包給我方。第九、注意定金與“訂金”的區(qū)別定金是債的一種擔(dān)保方式。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受