2024年個(gè)人門(mén)面出租合同附帶品牌授權(quán)、裝修設(shè)計(jì)與施工協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人門(mén)面出租合同，附帶品牌授權(quán)、裝修設(shè)計(jì)與施工協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3門(mén)面基本信息2.租賃期限2.1租賃起止時(shí)間2.2租賃期限延長(zhǎng)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.裝修設(shè)計(jì)與施工4.1裝修設(shè)計(jì)要求4.2施工期限4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工材料及設(shè)備5.品牌授權(quán)5.1品牌授權(quán)范圍5.2品牌授權(quán)期限5.3品牌授權(quán)費(fèi)用6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2品牌授權(quán)文件12.3其他相關(guān)文件13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改生效日期14.其他約定14.1違約金14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系人：________出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系人：________承租方聯(lián)系電話：________1.3門(mén)面基本信息門(mén)面地址：________門(mén)面面積：________平方米門(mén)面用途：________門(mén)面結(jié)構(gòu)：________第二條租賃期限2.1租賃起止時(shí)間租賃起始日期：____年__月__日租賃結(jié)束日期：____年__月__日2.2租賃期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期間，每月租金為人民幣_(tái)_______元。3.2支付時(shí)間每月租金于每月__日支付。3.3支付方式租金支付方式為：________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）第四條裝修設(shè)計(jì)與施工4.1裝修設(shè)計(jì)要求a.裝修風(fēng)格：________b.裝修材料：________c.裝修標(biāo)準(zhǔn)：________4.2施工期限施工期限為自合同簽訂之日起____個(gè)月。4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.4施工材料及設(shè)備施工材料及設(shè)備由出租方提供，具體清單詳見(jiàn)附件。第五條品牌授權(quán)5.1品牌授權(quán)范圍出租方授權(quán)承租方在租賃期間使用其品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2品牌授權(quán)期限品牌授權(quán)期限與租賃期限一致。5.3品牌授權(quán)費(fèi)用品牌授權(quán)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元，一次性支付。第六條保證金6.1保證金金額保證金金額為人民幣_(tái)_______元。6.2保證金退還條件在租賃期滿且承租方無(wú)違約行為的情況下，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金。6.3保證金退還方式保證金退還方式為：________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任a.如出租方未按合同約定提供門(mén)面，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。b.如出租方未按合同約定提供裝修設(shè)計(jì)圖紙，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。7.2承租方違約責(zé)任a.如承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。b.如承租方未按合同約定進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。第八條不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理a.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知，并采取一切必要的措施減輕損失。b.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。c.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：____年__月__日第十一條合同解除11.1合同解除條件a.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致同意解除合同。b.出現(xiàn)本合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序a.一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。b.收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)回復(fù)。c.雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除合同協(xié)議。第十二條合同附件12.1裝修設(shè)計(jì)圖紙附件一：裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2品牌授權(quán)文件附件二：品牌授權(quán)文件12.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同修改13.1合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同修改生效日期合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定14.1違約金a.如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。b.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求賠償差額。14.2通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)________（郵寄、電子郵件、專(zhuān)人遞送等）方式進(jìn)行。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同委托或認(rèn)可，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、施工等服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容，收取相應(yīng)的費(fèi)用。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任分開(kāi)。6.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍。6.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如需變更甲乙雙方合同約定的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第七條第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的修改，但不得違反法律法規(guī)和損害第三方合法權(quán)益。7.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第九條第三方介入后的保密條款9.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入后的終止條款10.1如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新安排相關(guān)工作。第十一條第三方介入后的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止事項(xiàng)進(jìn)行清算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二條第三方介入后的通知條款12.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)將第三方介入情況通知對(duì)方，確保雙方信息暢通。12.2通知方式為：________（郵寄、電子郵件、專(zhuān)人遞送等）。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注裝修風(fēng)格、材料、尺寸、施工標(biāo)準(zhǔn)等，由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師提供。說(shuō)明：裝修設(shè)計(jì)圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度。2.品牌授權(quán)文件要求：品牌授權(quán)文件應(yīng)包含品牌授權(quán)范圍、期限、費(fèi)用等信息，由品牌方提供。說(shuō)明：品牌授權(quán)文件是承租方合法使用品牌的基礎(chǔ)，確保品牌形象不受損害。3.合同簽訂證明要求：合同簽訂證明應(yīng)包含合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說(shuō)明：合同簽訂證明是合同生效的重要憑證，證明合同已正式生效。4.支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，有助于后續(xù)的財(cái)務(wù)核算。5.保證金收據(jù)要求：保證金收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息。說(shuō)明：保證金收據(jù)是證明保證金已繳納的憑證，有助于后續(xù)的保證金退還。6.違約金收據(jù)要求：違約金收據(jù)應(yīng)包含違約金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息。說(shuō)明：違約金收據(jù)是證明違約金已繳納的憑證，有助于后續(xù)的違約金處理。7.不可抗力證明要求：不可抗力證明應(yīng)包含不可抗力事件類(lèi)型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等信息。說(shuō)明：不可抗力證明是證明不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)，有助于后續(xù)的合同履行。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，有助于雙方快速、公正地解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若每月租金為10000元，未按時(shí)支付，每日滯納金為100元。2.未按約定進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。示例：若裝修費(fèi)用為50000元，未按約定裝修，承租方應(yīng)賠償出租方50000元。3.未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若轉(zhuǎn)租收益為10000元，承租方應(yīng)向出租方支付10000元違約金。4.未經(jīng)同意擅自改變門(mén)面用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變門(mén)面用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若改變用途導(dǎo)致出租方損失50000元，承租方應(yīng)賠償出租方50000元。5.未經(jīng)同意擅自拆除或改動(dòng)門(mén)面結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自拆除或改動(dòng)門(mén)面結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若拆除或改動(dòng)導(dǎo)致出租方損失30000元，承租方應(yīng)賠償出租方30000元。6.未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：任何一方未能履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對(duì)方損失10000元，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方10000元。全文完。2024年個(gè)人門(mén)面出租合同，附帶品牌授權(quán)、裝修設(shè)計(jì)與施工協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.門(mén)面基本情況2.1門(mén)面位置2.2門(mén)面面積2.3門(mén)面結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.門(mén)面使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4裝修要求6.品牌授權(quán)6.1品牌授權(quán)范圍6.2品牌授權(quán)期限6.3品牌授權(quán)費(fèi)用7.裝修設(shè)計(jì)與施工7.1裝修設(shè)計(jì)7.2施工方案7.3施工期限7.4施工費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：門(mén)面基本情況說(shuō)明13.2附件二：品牌授權(quán)協(xié)議13.3附件三：裝修設(shè)計(jì)與施工協(xié)議14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方法定代表人：____________________出租方地址：__________________________出租方聯(lián)系方式：______________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方法定代表人：____________________承租方地址：__________________________承租方聯(lián)系方式：______________________2.門(mén)面基本情況2.1門(mén)面位置門(mén)面所在區(qū)域：______________________門(mén)面具體地址：______________________2.2門(mén)面面積門(mén)面總面積：______________________平方米2.3門(mén)面結(jié)構(gòu)門(mén)面層數(shù)：______________________層門(mén)面建筑結(jié)構(gòu)：______________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：______________________租賃終止日期：______________________3.2租金金額每月租金：______________________元3.3租金支付方式租金支付周期：______________________租金支付時(shí)間：______________________3.4租金調(diào)整租金調(diào)整條件：______________________租金調(diào)整通知期限：______________________4.租金押金4.1押金金額押金總額：______________________元4.2押金退還條件退還押金條件：______________________4.3押金退還方式退還押金時(shí)間：______________________5.門(mén)面使用與維護(hù)5.1使用范圍門(mén)面僅用于：______________________5.2使用限制禁止行為：______________________5.3維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)：______________________承租方負(fù)責(zé)：______________________5.4裝修要求裝修方案：______________________裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______________________6.品牌授權(quán)6.1品牌授權(quán)范圍品牌授權(quán)范圍：______________________6.2品牌授權(quán)期限品牌授權(quán)期限：______________________6.3品牌授權(quán)費(fèi)用品牌授權(quán)費(fèi)用：______________________元7.裝修設(shè)計(jì)與施工7.1裝修設(shè)計(jì)裝修設(shè)計(jì)方案：______________________7.2施工方案施工方案：______________________7.3施工期限施工開(kāi)始日期：______________________施工結(jié)束日期：______________________7.4施工費(fèi)用施工總費(fèi)用：______________________元8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按時(shí)交付門(mén)面或交付的門(mén)面不符合約定的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的______________________倍。出租方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金金額的______________________倍。承租方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：門(mén)面基本情況說(shuō)明詳細(xì)描述門(mén)面的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。13.2附件二：品牌授權(quán)協(xié)議詳細(xì)列明品牌授權(quán)的范圍、期限和費(fèi)用。13.3附件三：裝修設(shè)計(jì)與施工協(xié)議詳細(xì)規(guī)定裝修設(shè)計(jì)方案、施工方案、施工期限和費(fèi)用。14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于______________________年______________________月______________________日，在______________________地簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍第三方介入包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)師、施工方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1介入原因甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同履行。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同約定，積極配合甲乙雙方履行合同。4.第三方介入的協(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專(zhuān)門(mén)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。4.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的原因和目的；（3）第三方介入的時(shí)間、范圍和方式；（4）第三方介入的費(fèi)用和支付方式；（5）第三方介入的責(zé)任和權(quán)利；（6）違約責(zé)任；（7）爭(zhēng)議解決方式。5.第三方責(zé)任限額5.1限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最大責(zé)任額度。5.2限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的原因、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。5.3限額約定甲乙雙方與第三方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定第三方責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍，甲乙雙方對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議以外的責(zé)任仍各自承擔(dān)。6.2權(quán)利劃分第三方享有的權(quán)利僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍，甲乙雙方對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議以外的權(quán)利仍各自享有。6.3義務(wù)劃分第三方應(yīng)履行的義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍，甲乙雙方對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議以外的義務(wù)仍各自履行。7.第三方介入后的合同履行7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。7.3甲乙雙方與第三方應(yīng)相互配合，共同確保合同履行。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍按照本合同約定的方式執(zhí)行。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍按照本合同約定的機(jī)構(gòu)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門(mén)面基本情況說(shuō)明詳細(xì)描述門(mén)面的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等信息，包括但不限于門(mén)面產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、房屋租賃合同等。2.附件二：品牌授權(quán)協(xié)議品牌授權(quán)協(xié)議應(yīng)包括品牌授權(quán)方和被授權(quán)方的信息、品牌授權(quán)的范圍、期限、費(fèi)用、授權(quán)標(biāo)志的使用規(guī)范、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.附件三：裝修設(shè)計(jì)與施工協(xié)議裝修設(shè)計(jì)與施工協(xié)議應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)方案、施工方案、施工期限、施工費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。4.附件四：租金支付憑證租金支付憑證應(yīng)包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。5.附件五：押金收據(jù)押金收據(jù)應(yīng)包括押金收據(jù)編號(hào)、押金金額、收取時(shí)間、押金退還條件、退還時(shí)間等信息。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、介入范圍、介入方式、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、期限等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）出租方未按時(shí)交付門(mén)面或交付的門(mén)面不符合約定的；（2）承租方未按時(shí)支付租金的；（3）承租方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)或用途的；（4）第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)的；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金：根據(jù)違約情況，按合同約定支付違約金；（2）賠償損失：因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)進(jìn)行賠償；（3）解除合同：嚴(yán)重違約，可解除合同。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）出租方未按時(shí)交付門(mén)面，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的1倍；（2）承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金金額的1倍；（3）第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。全文完。2024年個(gè)人門(mén)面出租合同，附帶品牌授權(quán)、裝修設(shè)計(jì)與施工協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物描述2.1門(mén)面具體位置2.2面積與用途2.3建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責(zé)任6.裝修設(shè)計(jì)與施工6.1裝修設(shè)計(jì)要求6.2施工進(jìn)度安排6.3質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.4裝修費(fèi)用承擔(dān)7.品牌授權(quán)7.1品牌授權(quán)內(nèi)容7.2授權(quán)期限7.3授權(quán)費(fèi)用7.4違約責(zé)任8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)費(fèi)用9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理要求9.2物業(yè)管理費(fèi)用9.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所地：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所地：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________2.出租物描述2.1門(mén)面具體位置：________________2.2面積與用途：租賃面積為_(kāi)_____平方米，用途為_(kāi)_____。2.3建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該門(mén)面為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)______設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_(kāi)___元人民幣。4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元人民幣的滯納金。5.使用范圍與限制5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃門(mén)面內(nèi)進(jìn)行______經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3違約責(zé)任：如承租方違反使用范圍與限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.裝修設(shè)計(jì)與施工6.1裝修設(shè)計(jì)要求：承租方應(yīng)按照出租方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修。6.2施工進(jìn)度安排：裝修施工期限為_(kāi)___個(gè)月，具體施工時(shí)間安排由雙方另行協(xié)商確定。6.3質(zhì)量要求與驗(yàn)收：裝修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后方可投入使用。6.4裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件。7.品牌授權(quán)7.1品牌授權(quán)內(nèi)容：出租方授權(quán)承租方在租賃門(mén)面內(nèi)使用其品牌名稱、標(biāo)識(shí)及產(chǎn)品。7.2授權(quán)期限：品牌授權(quán)期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。7.3授權(quán)費(fèi)用：品牌授權(quán)費(fèi)用為_(kāi)___元人民幣，一次性支付。7.4違約責(zé)任：如承租方未經(jīng)授權(quán)擅自使用出租方品牌，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.1.1水電設(shè)施：提供穩(wěn)定的供電和供水設(shè)施，電表和總水表由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)。8.1.2供暖設(shè)施：供暖設(shè)施由出租方提供，供暖期內(nèi)的費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.1.3公共區(qū)域：租賃門(mén)面包含公共區(qū)域，如衛(wèi)生間、樓梯、電梯等，由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)。8.2服務(wù)內(nèi)容8.2.1保安服務(wù)：提供24小時(shí)安保服務(wù)，確保租賃門(mén)面及公共區(qū)域的安全。8.2.2清潔服務(wù)：每月提供兩次公共區(qū)域清潔服務(wù)。8.2.3維修服務(wù)：租賃門(mén)面及附屬設(shè)施的日常維修由出租方負(fù)責(zé)。8.3服務(wù)費(fèi)用8.3.1保安服務(wù)費(fèi)用：每月____元人民幣。8.3.2清潔服務(wù)費(fèi)用：每月____元人民幣。8.3.3維修服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況產(chǎn)生，由出租方承擔(dān)。9.物業(yè)管理9.1物業(yè)管理要求9.1.1物業(yè)管理公司：租賃門(mén)面的物業(yè)管理由________________公司負(fù)責(zé)。9.1.2物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)為每月____元人民幣。9.2物業(yè)管理費(fèi)用9.2.1物業(yè)管理費(fèi)用包含：公共區(qū)域維護(hù)、綠化、照明等費(fèi)用。9.2.2物業(yè)管理費(fèi)用支付：每月隨租金一并支付。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方逾期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用。10.1.2承租方未按約定使用租賃物。10.1.3承租方損壞租賃物或附屬設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。10.3違約賠償10.3.1承租方應(yīng)賠償出租方因違約造成的實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期前，雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同。12.3解除后的處理12.3.1租賃物應(yīng)保持原狀，由承租方負(fù)責(zé)清理并退還出租方。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同到期。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方終止合同。13.3終止后的處理13.3.1租賃物應(yīng)保持原狀，由承租方負(fù)責(zé)清理并退還出租方。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方邀請(qǐng)介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。2.1.2合同中約定的第三方介入條款觸發(fā)。2.1.3法律、法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的情況。3.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)3.1甲乙雙方任何一方均可提出第三方介入的申請(qǐng)。3.2提出申請(qǐng)的一方應(yīng)向另一方提供第三方的基本信息，包括但不限于：3.1.1第三方全稱或姓名3.1.2第三方資質(zhì)證明3.1.3第三方聯(lián)系方式3.2另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1.1嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)。4.1.2對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估或鑒定結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的信息保密。4.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2.2根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估或鑒定結(jié)果。4.2.3對(duì)甲乙雙方的違約行為提出警告或終止服務(wù)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)類(lèi)型和合同約定確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。5.3如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭