2024年度中介責(zé)任及義務(wù)說明合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介責(zé)任及義務(wù)說明合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同期限1.4合同生效條件2.中介責(zé)任2.1中介定義2.2中介義務(wù)2.3中介責(zé)任范圍2.4中介責(zé)任承擔(dān)3.中介義務(wù)3.1信息真實(shí)性義務(wù)3.2合同履行協(xié)助義務(wù)3.3費(fèi)用結(jié)算義務(wù)3.4法律法規(guī)遵守義務(wù)4.中介責(zé)任范圍4.1買賣雙方信息不對稱責(zé)任4.2合同履行過程中產(chǎn)生的問題責(zé)任4.3中介未盡到注意義務(wù)的責(zé)任4.4中介違反法律法規(guī)的責(zé)任5.中介責(zé)任承擔(dān)5.1責(zé)任追究方式5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3責(zé)任免除條件5.4責(zé)任追償6.費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間6.4費(fèi)用退還條件7.法律法規(guī)7.1合同適用法律7.2相關(guān)法律法規(guī)引用7.3法律變更應(yīng)對措施8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.其他約定12.1保密條款12.2通知條款12.3不可抗力條款13.合同附件13.1附件一：中介服務(wù)協(xié)議13.2附件二：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表13.3附件三：爭議解決相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度中介責(zé)任及義務(wù)說明合同”。1.2合同目的：本合同旨在明確雙方在2024年度中介服務(wù)過程中的責(zé)任和義務(wù)，確保中介服務(wù)順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。1.3合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。2.中介責(zé)任2.1中介定義：本合同所指中介，是指受委托人委托，為委托人提供中介服務(wù)，促成委托人與第三方達(dá)成交易的中介機(jī)構(gòu)或個人。2.2中介義務(wù)：中介應(yīng)按照委托人的要求，盡職盡責(zé)地提供中介服務(wù)，包括但不限于：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，協(xié)助委托人與第三方進(jìn)行交易談判，促成交易達(dá)成。2.3中介責(zé)任范圍：中介對委托人提供的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)；對因中介未盡到合理注意義務(wù)而導(dǎo)致的損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4中介責(zé)任承擔(dān)：中介在履行中介職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е挛腥嗽馐軗p失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.中介義務(wù)3.1信息真實(shí)性義務(wù)：中介應(yīng)保證向委托人提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞或歪曲事實(shí)。3.2合同履行協(xié)助義務(wù)：中介應(yīng)協(xié)助委托人與第三方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。3.3費(fèi)用結(jié)算義務(wù)：中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并在委托人履行相應(yīng)義務(wù)后，及時向委托人結(jié)算。3.4法律法規(guī)遵守義務(wù)：中介在履行中介職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.中介責(zé)任范圍4.1買賣雙方信息不對稱責(zé)任：中介對買賣雙方信息不對稱造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2合同履行過程中產(chǎn)生的問題責(zé)任：中介對合同履行過程中因自身原因產(chǎn)生的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3中介未盡到注意義務(wù)的責(zé)任：中介在履行中介職責(zé)過程中，如未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致委托人遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4中介違反法律法規(guī)的責(zé)任：中介在履行中介職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致委托人遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介責(zé)任承擔(dān)5.1責(zé)任追究方式：委托人可依法向中介追究責(zé)任，包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式。5.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：中介承擔(dān)賠償責(zé)任的標(biāo)準(zhǔn)，按照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.3責(zé)任免除條件：如因不可抗力導(dǎo)致委托人遭受損失，中介不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4責(zé)任追償：中介承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。6.費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)：中介費(fèi)用按照雙方約定標(biāo)準(zhǔn)收取，具體金額另行協(xié)商確定。6.2費(fèi)用支付方式：中介費(fèi)用可采取一次性支付或分期支付方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。6.3費(fèi)用支付時間：中介費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付，如未按時支付，中介有權(quán)要求支付滯納金。6.4費(fèi)用退還條件：如因中介原因?qū)е潞贤獬薪閼?yīng)退還已收取的費(fèi)用。7.法律法規(guī)7.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2相關(guān)法律法規(guī)引用：本合同中涉及的相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》等。7.3法律變更應(yīng)對措施：如法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行，如對合同內(nèi)容有重大影響，雙方可協(xié)商修改合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并在接到對方通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同解除9.1.1一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3合同履行完畢或雙方另有約定；9.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方，并說明解除原因；另一方在收到通知后，應(yīng)予以確認(rèn)。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并互不追究違約責(zé)任。10.合同變更10.1.1合同履行過程中，因國家政策、法律法規(guī)變動，導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整；10.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為變更合同有利于雙方利益。10.2合同變更程序：變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更效力：變更后的合同與本合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1.1合同履行完畢；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3合同因法定事由而終止。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)互不追究違約責(zé)任，并各自承擔(dān)合同終止后的后果。12.其他約定12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知條款：一方發(fā)出的任何通知，應(yīng)以書面形式，通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。12.3不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：中介服務(wù)協(xié)議13.2附件二：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表13.3附件三：爭議解決相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署人：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.1提供專業(yè)咨詢、評估、鑒定等服務(wù)；15.2.2提供技術(shù)支持、軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成等服務(wù)；15.2.3提供物流、倉儲、配送等輔助服務(wù)；15.2.4提供其他與本合同履行相關(guān)的輔助服務(wù)。16.第三方的責(zé)任和義務(wù)16.1責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：16.1.1確保提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；16.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；16.1.3對因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失承擔(dān)責(zé)任。16.2.1嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)；16.2.2積極配合甲乙雙方的工作；16.2.3保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.第三方的責(zé)任限額17.1限額設(shè)定：第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險。17.2限額執(zhí)行：第三方在履行服務(wù)過程中，若發(fā)生超出責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)。17.3限額調(diào)整：如因法律法規(guī)變更或其他原因，導(dǎo)致責(zé)任限額不再適用，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)符合合同約定。18.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)符合合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：若第三方在履行服務(wù)過程中，因第三方自身原因?qū)е录滓译p方共同遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1介入申請：甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ缴暾?，并說明第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。19.2介入審批：對方收到申請后，應(yīng)在15日內(nèi)予以審批，如不同意第三方介入，應(yīng)說明理由。19.3介入實(shí)施：經(jīng)雙方同意后，第三方可根據(jù)合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。20.第三方的退出20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。20.2退出程序：第三方退出本合同，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并在接到對方通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為爭議解決的一方，應(yīng)積極配合爭議解決程序。22.第三方介入的合同終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；22.1.3合同因法定事由而終止。22.2終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第三方退出合同，應(yīng)按照本合同第20條的規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入的合同變更23.1.1合同履行過程中，因國家政策、法律法規(guī)變動，導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整；23.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為變更合同有利于雙方利益。23.2變更程序：變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三方有異議的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并說明理由。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確中介服務(wù)的具體細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益得到保障。2.附件二：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出中介費(fèi)用的構(gòu)成、支付時間、支付方式等。附件說明：本附件用于記錄和證明中介費(fèi)用的結(jié)算情況，確保雙方在費(fèi)用結(jié)算方面的透明和準(zhǔn)確。3.附件三：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：爭議解決相關(guān)文件應(yīng)包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明：本附件用于記錄和證明爭議解決的過程和結(jié)果，確保爭議得到及時、公正的解決。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的具體細(xì)節(jié)，確保第三方服務(wù)符合合同約定。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：不可抗力事件證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、影響等。附件說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：本附件用于記錄和證明合同變更的過程和結(jié)果，確保變更得到雙方認(rèn)可。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除的原因、生效日期、雙方簽字蓋章等。附件說明：本附件用于記錄和證明合同解除的過程和結(jié)果，確保解除得到雙方認(rèn)可。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：中介未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失，包括但不限于誤判交易、交易失敗等。示例說明：中介未告知甲方某房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方購買后遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為：中介未按約定協(xié)助合同履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失，包括但不限于交易延遲、交易失敗等。示例說明：中介未及時協(xié)助甲方與乙方簽訂合同，導(dǎo)致交易延遲，甲方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：中介未按約定結(jié)算費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失，包括但不限于甲方遭受的利息損失等。示例說明：中介未按時支付甲方中介費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受利息損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失，包括但不限于服務(wù)中斷、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。示例說明：第三方未按約定提供軟件開發(fā)服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延遲，甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：一方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未支付方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：乙方未按約定支付中介費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度中介責(zé)任及義務(wù)說明合同1本合同目錄一覽1.合同定義及適用范圍1.1合同定義1.2合同適用范圍2.中介方的資質(zhì)及權(quán)利2.1中介方資質(zhì)要求2.2中介方權(quán)利3.傭金及支付方式3.1傭金比例3.2支付方式3.3支付時間4.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.信息保密及使用5.1信息保密5.2信息使用6.違約責(zé)任及處理6.1違約責(zé)任6.2違約處理7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更9.2合同補(bǔ)充10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同定義及適用范圍1.1合同定義1.1.1本合同是指中介方為委托方提供中介服務(wù)，委托方支付中介服務(wù)費(fèi)用的協(xié)議。1.1.2中介服務(wù)包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調(diào)、談判促成等。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于2024年度內(nèi)，中介方為委托方提供的所有中介服務(wù)。1.2.2本合同適用于委托方與中介方之間的所有中介服務(wù)事項(xiàng)。2.中介方的資質(zhì)及權(quán)利2.1中介方資質(zhì)要求2.1.1中介方須持有有效的營業(yè)執(zhí)照和中介服務(wù)許可證。2.1.2中介方須具備相應(yīng)的中介服務(wù)能力，包括專業(yè)知識、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)等。2.2中介方權(quán)利2.2.1中介方有權(quán)要求委托方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.2.2中介方有權(quán)根據(jù)委托方的要求和實(shí)際情況調(diào)整中介服務(wù)方案。3.傭金及支付方式3.1傭金比例3.1.1傭金比例為中介服務(wù)成交額的5%。3.1.2傭金比例可根據(jù)委托方和中介方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。3.2支付方式3.2.1委托方應(yīng)在中介服務(wù)完成后15日內(nèi)支付傭金。3.2.2傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3支付時間3.3.1支付時間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。3.3.2若因委托方原因?qū)е轮Ц堆舆t，中介方有權(quán)要求賠償。4.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1中介方負(fù)責(zé)提供相關(guān)信息，協(xié)助委托方尋找合適的交易對象。4.1.2中介方負(fù)責(zé)溝通協(xié)調(diào)，促進(jìn)委托方與交易對象的談判。4.1.3中介方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易順利進(jìn)行。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1中介方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成中介服務(wù)。4.2.2中介方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2.3中介方應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。5.信息保密及使用5.1信息保密5.1.1中介方對委托方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.1.2中介方未經(jīng)委托方同意，不得向任何第三方泄露信息。5.2信息使用5.2.1中介方使用委托方信息僅限于中介服務(wù)范圍內(nèi)。5.2.2中介方在使用信息時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.違約責(zé)任及處理6.1違約責(zé)任6.1.1若中介方未履行合同約定，委托方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2若委托方未履行合同約定，中介方有權(quán)要求委托方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理6.2.1違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2.2違約處理方式由雙方協(xié)商一致確定。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1委托方或中介方單方解除合同，需提前30日以書面形式通知對方。8.1.2若中介方未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，委托方有權(quán)解除合同。8.1.3若委托方未能按時支付傭金，中介方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2合同補(bǔ)充9.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分，具有同等法律效力。9.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循與合同相同的程序。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。10.2合同期限10.2.1合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。10.2.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.1.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的中介服務(wù)費(fèi)用。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的中介服務(wù)事宜。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還相關(guān)資料和物品。12.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.1.2合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.2管轄法院12.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.2.2合同雙方另有約定的，從其約定。13.合同附件13.1合同附件包括但不限于：13.1.1中介服務(wù)協(xié)議13.1.2委托方授權(quán)書13.1.3傭金支付憑證13.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是專家、顧問、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行和各方利益的實(shí)現(xiàn)。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或其提供的服務(wù)的性質(zhì)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限于其直接責(zé)任，不包括甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或其提供的服務(wù)的性質(zhì)獲得相應(yīng)的報酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或其提供的服務(wù)的性質(zhì)履行相應(yīng)的義務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)質(zhì)量和效果。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂協(xié)議確定。17.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲方在合同項(xiàng)下的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂協(xié)議確定。17.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除乙方在合同項(xiàng)下的責(zé)任。17.3第三方與中介方的劃分17.3.1第三方作為中介方提供的服務(wù)，其與中介方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。17.3.2中介方對第三方的服務(wù)負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，或由第三方與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理反映其提供服務(wù)的性質(zhì)和可能的風(fēng)險。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1第三方的責(zé)任限額可根據(jù)市場情況、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度進(jìn)行調(diào)整。18.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請19.1.1第三方介入的申請應(yīng)向甲乙雙方提出，并附具第三方的基本情況和服務(wù)內(nèi)容。19.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)答復(fù)。19.2第三方介入的批準(zhǔn)19.2.1第三方介入的批準(zhǔn)需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2.2第三方介入的批準(zhǔn)文件應(yīng)包括第三方的責(zé)任限額和服務(wù)期限。19.3第三方介入的監(jiān)督19.3.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。19.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告服務(wù)進(jìn)展情況。19.4第三方介入的終止19.4.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.4.2第三方介入的終止應(yīng)按照合同約定或雙方另行簽訂的協(xié)議進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本協(xié)議是合同的重要組成部分，明確了中介方提供服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。2.委托方授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)委托方代表其簽署合同、處理相關(guān)事宜的權(quán)利。說明：本授權(quán)書用于證明委托方對中介方授權(quán)的有效性。3.傭金支付憑證詳細(xì)要求：記錄傭金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為傭金支付的證據(jù)，確保雙方的權(quán)益得到保障。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本協(xié)議明確了第三方提供服務(wù)的具體細(xì)節(jié)，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對合同內(nèi)容、交易信息等保密事項(xiàng)的保密義務(wù)。說明：本協(xié)議確保合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息不被泄露。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更的情況，確保變更的有效性和合法性。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、終止后的處理方式等。說明：本協(xié)議用于明確合同終止后的責(zé)任劃分和處理事宜。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、爭議解決的程序等。說明：本協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何進(jìn)行解決。9.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)時間等。說明：本證明用于證明不可抗力事件對合同履行的影響，以減輕或免除責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為中介方未按約定提供信息或服務(wù)，導(dǎo)致委托方利益受損。委托方未按約定支付傭金，導(dǎo)致中介方利益受損。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)中介方違約：根據(jù)合同約定，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。委托方違約：根據(jù)合同約定，委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。第三方違約：根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例中介方未在約定時間內(nèi)提供準(zhǔn)確信息，導(dǎo)致委托方錯失商機(jī)，中介方應(yīng)賠償委托方因此遭受的損失。委托方未在約定時間內(nèi)支付傭金，中介方有權(quán)要求委托方支付逾期支付的違約金。第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度中介責(zé)任及義務(wù)說明合同2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同期限1.6中介服務(wù)內(nèi)容1.7中介服務(wù)費(fèi)用1.8中介服務(wù)費(fèi)用支付方式1.9中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算1.10中介責(zé)任范圍1.11中介義務(wù)1.12違約責(zé)任1.13爭議解決方式1.14合同解除條件1.15合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。第二條合同雙方基本信息2.1出中介方2.1.1全稱：__________________2.1.2簡稱：__________________2.1.3法定代表人：__________________2.1.4注冊資本：__________________2.1.5注冊地址：__________________2.1.6營業(yè)執(zhí)照號：__________________2.2服務(wù)方2.2.1全稱：__________________2.2.2簡稱：__________________2.2.3法定代表人：__________________2.2.4注冊資本：__________________2.2.5注冊地址：__________________2.2.6營業(yè)執(zhí)照號：__________________第三條合同簽訂時間及地點(diǎn)3.1合同簽訂時間：__________________3.2合同簽訂地點(diǎn)：__________________第四條合同生效條件4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同約定的服務(wù)開始之日起正式生效。第五條合同期限5.1本合同期限自____年__月__日至____年__月__日。5.2合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，繼續(xù)履行本合同。第六條中介服務(wù)內(nèi)容6.1中介方應(yīng)按照服務(wù)方的委托，協(xié)助其在合同約定的期限內(nèi)完成交易。6.2中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，保證信息來源的可靠性。6.3中介方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)，為客戶提供中介服務(wù)。第七條中介服務(wù)費(fèi)用7.1中介服務(wù)費(fèi)用總額為：__________________（大寫：__________________）。7.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________________。7.3中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：中介方應(yīng)在服務(wù)完成后，向服務(wù)方提交費(fèi)用結(jié)算報告，服務(wù)方應(yīng)在收到報告后的____個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。第八條中介服務(wù)費(fèi)用支付方式8.1.1首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，服務(wù)方支付中介服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為首付款。8.1.2中間款：中介服務(wù)過程中，根據(jù)中介方提供的階段性報告，服務(wù)方支付中介服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為中間款。8.1.3結(jié)算款：中介服務(wù)完成后，服務(wù)方支付中介服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為結(jié)算款。第九條中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算9.1.1服務(wù)內(nèi)容概述9.1.2服務(wù)過程中產(chǎn)生的工作量9.1.3費(fèi)用明細(xì)9.1.4付款期限9.2服務(wù)方應(yīng)在收到結(jié)算報告后的____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并在審核無誤后支付中介服務(wù)費(fèi)用。第十條中介責(zé)任范圍10.1中介方應(yīng)確保在提供服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)服務(wù)方的合法權(quán)益。10.2中介方應(yīng)盡其所能，為服務(wù)方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。10.3中介方對服務(wù)過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條中介義務(wù)11.1中介方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地提供中介服務(wù)。11.2中介方應(yīng)保守服務(wù)方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。11.3中介方應(yīng)配合服務(wù)方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)工作。第十二條違約責(zé)任12.1若服務(wù)方未按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付____%的違約金。12.2若中介方未按照合同約定履行中介義務(wù)，應(yīng)向服務(wù)方支付____%的違約金。12.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條爭議解決方式13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同解除條件14.1合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，單方面解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。14.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。14.3合同解除后，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方應(yīng)退還中介方已支付的費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入合同履行，應(yīng)當(dāng)事先征得甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在介入合同履行過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在合同中明確。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1.1第三方在合同履行中的權(quán)利：3.1.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；3.1.1.2享有合同約定的報酬；3.1.1.3在合同履行過程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。3.1.2第三方在合同履行中的義務(wù)：3.1.2.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；3.1.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.1.2.3對其履行職責(zé)過程中的行為負(fù)責(zé)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1.1第三方與甲方的劃分：4.1.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的行為后果承擔(dān)責(zé)任；4.1.1.2