房產(chǎn)支持協(xié)議（2024年版）

房產(chǎn)支持協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供房產(chǎn)支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、本協(xié)議的簽訂背景

鑒于甲方擁有一定的房產(chǎn)資源，乙方在經(jīng)營過程中需要一定的房產(chǎn)支持，雙方本著共同發(fā)展的目的，特訂立本協(xié)議。

二、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方為乙方提供的房產(chǎn)支持內(nèi)容、期限、責(zé)任及權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定性和長期性。

三、合同期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自生效之日起至____年____月____日止。

特此證明。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意向乙方提供位于______的房產(chǎn)_______（以下簡稱“房產(chǎn)”）的使用權(quán)，具體面積為_______平方米，房產(chǎn)用途為_______。

1.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方提供的房產(chǎn)應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，不得存在影響正常使用的質(zhì)量問題。

2.2乙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)愛護房產(chǎn)，不得進(jìn)行破壞性裝修或改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

2.3甲方應(yīng)定期對房產(chǎn)進(jìn)行維護保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的完好。

第三條價格支付

3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格向甲方支付房產(chǎn)使用費。

3.2房產(chǎn)使用費的計算方式為_______，支付周期為_______。

3.3乙方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)將房產(chǎn)使用費支付至甲方指定的賬戶。

第四條保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照本協(xié)議約定提供房產(chǎn)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.2若乙方未按照本協(xié)議約定支付房產(chǎn)使用費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日_______計算。

5.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第八條生效與終止

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議的終止，應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件和程序進(jìn)行。

第九條合同附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

2.房產(chǎn)使用說明書；

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

特此證明。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

第一條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付房產(chǎn)使用費。

1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守房產(chǎn)使用規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

1.3甲方有權(quán)對乙方使用房產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房產(chǎn)的使用符合雙方約定。

1.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

1.5甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)的要求，無權(quán)屬爭議。

1.6甲方應(yīng)定期對房產(chǎn)進(jìn)行維護保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的完好。

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用甲方提供的房產(chǎn)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的質(zhì)量和安全性。

2.3乙方有權(quán)在甲方違反協(xié)議約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付房產(chǎn)使用費，不得拖欠或延遲支付。

2.5乙方應(yīng)愛護房產(chǎn)，不得進(jìn)行破壞性裝修或改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

2.6乙方應(yīng)在使用過程中，妥善保管甲方提供的房產(chǎn)，防止財產(chǎn)損失。

2.7乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的房產(chǎn)使用規(guī)定。

2.8乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)使用情況報告，包括但不限于使用時間、使用情況等。

第三條合作方式

3.1雙方應(yīng)建立定期溝通機制，通過會議、電話、郵件等方式保持聯(lián)系，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。

3.2雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的房產(chǎn)使用計劃，明確使用時間、使用方式等。

3.3雙方應(yīng)共同參與房產(chǎn)的維護保養(yǎng)工作，確保房產(chǎn)的良好狀態(tài)。

3.4雙方應(yīng)共同遵守保密條款，確保商業(yè)秘密的安全。

3.5雙方應(yīng)積極配合對方的合法調(diào)查，提供必要的協(xié)助。

3.6雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，維護雙方的合法權(quán)益。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他

5.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

5.2本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件和程序進(jìn)行。

5.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

特此說明。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

第一條合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

1.2本協(xié)議到期前，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過原期限，并按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。

第二條終止條件

2.1本協(xié)議因以下情形之一終止：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）一方違約，另一方書面通知違約方終止協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致決定終止協(xié)議；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第三條合同變更

3.1本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.2任何變更協(xié)議的書面文件，均構(gòu)成本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。

第四條合同解除

4.1本協(xié)議的解除應(yīng)按照以下規(guī)定進(jìn)行：

（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，協(xié)議自動解除；

（2）一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）雙方協(xié)商一致決定解除協(xié)議。

第五條爭議解決機制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第六條法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院管轄。

第七條合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

特此說明。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對房產(chǎn)的合法權(quán)屬。

2.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述文件，詳細(xì)記錄房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。

3.房產(chǎn)使用說明書，包括房產(chǎn)的維護、保養(yǎng)、使用注意事項等。

4.甲方與乙方之間的往來通信記錄，包括但不限于郵件、短信、會議紀(jì)要等，以證明雙方之間的溝通和協(xié)商。

5.任何與房產(chǎn)使用相關(guān)的政府審批文件，如規(guī)劃許可證、施工許可證等。

6.乙方同意遵守的房產(chǎn)使用規(guī)定，包括但不限于使用范圍、時間、維護責(zé)任等。

7.乙方在房產(chǎn)使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用清單，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。

8.雙方簽訂的其他與本協(xié)議相關(guān)的補充協(xié)議或附件。

9.雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件或資料，以保障合同的有效性和履行。

10.雙方共同指定的其他附件，以補充和細(xì)化本協(xié)議的內(nèi)容。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

甲方（蓋章）：

簽字人：___________

簽字日期：___________

乙方（蓋章）：

簽字人：___________

簽字日期：___________

1.甲方和乙方應(yīng)在各自的簽字人欄內(nèi)簽字，并在簽字