2024年商鋪店面承包合同（附裝修補(bǔ)貼條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪店面承包合同（附裝修補(bǔ)貼條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.承包商鋪店面概況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面裝修情況3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包費(fèi)用4.1承包租金4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.承包裝修補(bǔ)貼條款5.1裝修補(bǔ)貼金額5.2裝修補(bǔ)貼支付條件5.3裝修補(bǔ)貼支付方式5.4裝修補(bǔ)貼支付時間6.裝修要求6.1裝修風(fēng)格6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修期限6.4裝修驗(yàn)收7.店面經(jīng)營要求7.1經(jīng)營范圍7.2經(jīng)營規(guī)范7.3營業(yè)時間7.4店面衛(wèi)生8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同解除后的處理12.1店面退還12.2裝修恢復(fù)12.3費(fèi)用結(jié)算13.合同附件13.1裝修設(shè)計圖紙13.2裝修預(yù)算13.3合同附件其他14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方地址：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.承包商鋪店面概況2.1店面位置：________，具體位于________區(qū)域。2.2店面面積：________平方米，具體測量數(shù)據(jù)以________為準(zhǔn)。2.3店面裝修情況：目前店面裝修狀況為________，裝修風(fēng)格為________。3.承包期限3.1承包起始日期：________年________月________日。3.2承包終止日期：________年________月________日。4.承包費(fèi)用4.1承包租金：每月________元，共計________元。4.2租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3租金支付時間：每月________日前支付當(dāng)月租金。5.承包裝修補(bǔ)貼條款5.1裝修補(bǔ)貼金額：________元。5.2裝修補(bǔ)貼支付條件：承租方按照本合同約定的裝修要求完成裝修后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。5.3裝修補(bǔ)貼支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.4裝修補(bǔ)貼支付時間：裝修驗(yàn)收合格后________日內(nèi)支付裝修補(bǔ)貼。6.裝修要求6.1裝修風(fēng)格：________，符合________行業(yè)特點(diǎn)。6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：________，參照________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3裝修期限：________日內(nèi)完成裝修。6.4裝修驗(yàn)收：裝修完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。7.店面經(jīng)營要求7.1經(jīng)營范圍：________，不得經(jīng)營與本合同約定經(jīng)營范圍不符的任何業(yè)務(wù)。7.2經(jīng)營規(guī)范：遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，確保店面經(jīng)營安全、有序。7.3營業(yè)時間：________至________，具體營業(yè)時間可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，但需提前通知對方。7.4店面衛(wèi)生：保持店面清潔衛(wèi)生，每日進(jìn)行清潔工作，確保店面整潔。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定支付租金；8.1.2承包方未按合同約定進(jìn)行裝修或裝修不符合要求；8.1.3承租方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營或經(jīng)營行為違反法律法規(guī)；8.1.4承租方未按合同約定保持店面衛(wèi)生；8.1.5合同雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金計算方式：按違約金額的________%計算；8.2.3守約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施。8.3違約賠償金額8.3.1違約賠償金額最高不超過合同總金額的________%；8.3.2若違約行為導(dǎo)致對方損失超過違約賠償金額，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，可向________仲裁委員會申請仲裁；9.3爭議解決程序：按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；10.2合同生效時間：________年________月________日。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；11.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.3.1合同一方嚴(yán)重違約；11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.3.3雙方協(xié)商一致解除合同；11.4合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。12.合同解除后的處理12.1店面退還：合同解除后，承租方應(yīng)立即將店面退還給承包方；12.2裝修恢復(fù)：若裝修補(bǔ)貼已支付，承租方應(yīng)將店面恢復(fù)至合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)；12.3費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括未支付租金、裝修補(bǔ)貼余額等。13.合同附件13.1裝修設(shè)計圖紙：________；13.2裝修預(yù)算：________；13.3合同附件其他：________。14.其他約定事項14.1雙方聯(lián)系方式：如聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時通知對方；14.2合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份；14.3合同簽署日期：________年________月________日，地點(diǎn)：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入時予以確認(rèn)。15.3第三方介入的情形15.3.1.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.3.1.2雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方參與；15.3.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.4第三方職責(zé)15.4.1.1提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；15.4.1.2對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督；15.4.1.3對合同履行結(jié)果進(jìn)行評估；15.4.1.4其他甲乙雙方約定的職責(zé)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)：15.5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和文件；15.5.1.2依照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；15.5.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)：15.6.1.1保守甲乙雙方商業(yè)秘密；15.6.1.2按時、按質(zhì)完成工作任務(wù)；15.6.1.3遵守國家法律法規(guī)；15.6.1.4履行合同約定的其他義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)向乙方提供第三方資質(zhì)證明和相關(guān)服務(wù)內(nèi)容說明。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益，不得干預(yù)第三方正常工作。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助與被協(xié)助關(guān)系，乙方為協(xié)助方。17.2.2乙方應(yīng)提供第三方履行職責(zé)所需的必要條件，如場地、資料等。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2第三方對自身工作失誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，不承擔(dān)違約責(zé)任。17.3.4甲乙雙方對第三方的工作成果負(fù)有驗(yàn)收責(zé)任，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或重新履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包含店面整體布局、裝修風(fēng)格、材料選用、尺寸標(biāo)注等信息。說明：裝修設(shè)計圖紙是裝修施工的重要依據(jù)，需雙方共同確認(rèn)。2.裝修預(yù)算詳細(xì)要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出裝修項目、材料價格、人工費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。說明：裝修預(yù)算是雙方確定裝修費(fèi)用和支付方式的基礎(chǔ)。3.合同附件其他詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。說明：合同附件其他用于證明合同雙方具備簽訂合同的資格和能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金總額的________%作為違約金。示例：若租金為每月10000元，逾期一日，承包方應(yīng)支付100元違約金。2.承包方未按合同約定進(jìn)行裝修或裝修不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)裝修費(fèi)用及相應(yīng)的違約金，并向承租方支付________元作為賠償金。示例：若裝修費(fèi)用為50000元，違約金為5000元，賠償金為1000元。3.承租方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營或經(jīng)營行為違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若因承租方經(jīng)營行為導(dǎo)致店面被查封，承租方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)罰款和賠償金。4.承租方未按合同約定保持店面衛(wèi)生責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付________元作為違約金。示例：若逾期一日，承租方應(yīng)支付100元違約金。5.合同雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償由此給對方造成的損失。示例：若因雙方未按合同約定履行某項義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)支付違約金并賠償損失。全文完。2024年商鋪店面承包合同（附裝修補(bǔ)貼條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2被承包方信息2.承包商鋪店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)2.4店面現(xiàn)狀描述3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包結(jié)束日期3.3合同續(xù)簽條款4.承包費(fèi)用4.1承包金4.2租金4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款5.裝修補(bǔ)貼條款5.1裝修補(bǔ)貼金額5.2裝修補(bǔ)貼申請條件5.3裝修補(bǔ)貼發(fā)放流程5.4裝修補(bǔ)貼使用范圍6.店面經(jīng)營要求6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營時間6.3經(jīng)營規(guī)范6.4商業(yè)形象維護(hù)7.店面維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2被承包方違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院11.合同生效與變更11.1合同生效日期11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清單14.合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：[承包方全稱]1.1.2承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.3承包方住所地：[承包方詳細(xì)地址]1.1.4承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]1.2被承包方信息1.2.1被承包方名稱：[被承包方全稱]1.2.2被承包方法定代表人：[被承包方法定代表人姓名]1.2.3被承包方住所地：[被承包方詳細(xì)地址]1.2.4被承包方聯(lián)系電話：[被承包方聯(lián)系電話]2.承包商鋪店面基本情況2.1店面位置：[具體地址，如：市區(qū)路號]2.2店面面積：[具體面積，如：100平方米]2.3店面結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述，如：一層，框架結(jié)構(gòu)]2.4店面現(xiàn)狀描述：[現(xiàn)狀描述，如：目前店面為毛坯狀態(tài)，需進(jìn)行裝修后方可使用]3.承包期限3.1承包起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2承包結(jié)束日期：[具體日期，如：2028年12月31日]3.3合同續(xù)簽條款：[續(xù)簽條件及程序描述，如：雙方在合同到期前三個月內(nèi)協(xié)商一致，可續(xù)簽合同]4.承包費(fèi)用4.1承包金：[具體金額，如：人民幣10萬元]4.2租金：[具體金額，如：每月人民幣1萬元]4.3租金支付方式：[支付方式描述，如：每月支付，銀行轉(zhuǎn)賬至指定賬戶]4.4租金調(diào)整條款：[調(diào)整條件及幅度描述，如：租金每年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情和物價水平調(diào)整]5.裝修補(bǔ)貼條款5.1裝修補(bǔ)貼金額：[具體金額，如：人民幣5萬元]5.2裝修補(bǔ)貼申請條件：[條件描述，如：裝修費(fèi)用超過補(bǔ)貼金額的50%]5.3裝修補(bǔ)貼發(fā)放流程：[流程描述，如：承包方提交裝修發(fā)票及相關(guān)證明材料，被承包方審核后發(fā)放補(bǔ)貼]5.4裝修補(bǔ)貼使用范圍：[范圍描述，如：僅限于店面裝修費(fèi)用]6.店面經(jīng)營要求6.1經(jīng)營范圍：[經(jīng)營范圍描述，如：餐飲、零售等]6.2經(jīng)營時間：[具體時間，如：每日上午10:00至晚上22:00]6.3經(jīng)營規(guī)范：[規(guī)范描述，如：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保食品安全和衛(wèi)生]6.4商業(yè)形象維護(hù)：[維護(hù)要求，如：保持店面整潔，維護(hù)商業(yè)形象]7.店面維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：[責(zé)任描述，如：承包方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)與保養(yǎng)]7.2保養(yǎng)要求：[要求描述，如：保持店面設(shè)施完好，定期檢查維修]7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)描述，如：維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)，但人為損壞除外]8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按時支付租金的違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如：每逾期一日，按應(yīng)支付租金的1%支付滯納金]8.1.2未按約定進(jìn)行店面裝修的違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如：每逾期一日，按裝修補(bǔ)貼總額的1%支付違約金]8.1.3違反經(jīng)營規(guī)定的違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如：一次性罰款人民幣5萬元]8.2被承包方違約責(zé)任8.2.1未按時支付承包金的違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如：每逾期一日，按承包金總額的1%支付違約金]8.2.2未按時提供裝修補(bǔ)貼的違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如：每逾期一日，按裝修補(bǔ)貼總額的1%支付違約金]8.2.3未按時收回店面或解除合同的違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如：一次性支付人民幣10萬元違約金]8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金的計算方式：[計算方式描述，如：按照實(shí)際損失或約定的違約金比例計算]8.3.2違約金的支付方式：[支付方式描述，如：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后3日內(nèi)支付違約金至對方指定賬戶]9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約9.2合同終止條件9.2.1合同到期9.2.2一方提前解除合同并支付違約金9.3解除或終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.3.2被承包方應(yīng)收回店面及附屬設(shè)施9.3.3雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁10.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院10.2.1爭議解決地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)，如：市]10.2.2爭議解決語言：[如：中文]11.合同生效與變更11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更程序11.2.1變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出11.2.2變更后的合同具有同等法律效力12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過[具體方式，如：掛號信、電子郵件]進(jìn)行12.3合同附件12.3.1本合同附件包括：[附件清單，如：店面圖紙、租金支付憑證等]13.合同附件清單13.1店面圖紙13.2租金支付憑證13.3裝修補(bǔ)貼申請表13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期：[具體日期，如：2024年1月1日]14.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)，如：市區(qū)路號]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的一方。15.2種類：第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.3第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，如中介方應(yīng)協(xié)助雙方達(dá)成交易，監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督工程質(zhì)量等。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方介入的義務(wù)19.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和存在的問題。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同約定進(jìn)行確定。20.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的[具體比例，如：10%]。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。21.2第三方不得以甲乙雙方的代理人或代表身份行事。21.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)獨(dú)立解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。22.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、中介費(fèi)等。22.3第三方介入的費(fèi)用支付方式及時間應(yīng)在合同中明確約定。23.第三方介入的變更與終止23.1第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。23.2第三方介入的變更或終止，不影響原合同條款的效力。24.第三方介入的保密義務(wù)24.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。24.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。25.第三方介入的爭議解決25.1第三方介入的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面圖紙詳細(xì)要求：提供商鋪店面的平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)注尺寸和結(jié)構(gòu)。附件說明：圖紙需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供每次租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。附件說明：支付憑證需清晰，注明支付日期、金額、收款人信息等。3.裝修補(bǔ)貼申請表詳細(xì)要求：包括裝修項目、費(fèi)用、申請原因等。附件說明：申請表需由承包方填寫并簽字，附上相關(guān)裝修費(fèi)用憑證。4.裝修工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，確認(rèn)裝修工程符合合同要求。附件說明：報告需詳細(xì)描述驗(yàn)收過程和結(jié)果，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供政府文件或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力事件證明。附件說明：證明需明確不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間等。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明：文件需注明爭議解決結(jié)果，以及執(zhí)行情況。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致后簽訂的書面協(xié)議。附件說明：協(xié)議需詳細(xì)列明變更內(nèi)容、生效日期等。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，按應(yīng)支付租金的1%支付滯納金。示例說明：若每月租金為1萬元，逾期一日則需支付100元滯納金。2.違約行為：未按約定進(jìn)行店面裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，按裝修補(bǔ)貼總額的1%支付違約金。示例說明：若裝修補(bǔ)貼為5萬元，逾期一日則需支付500元違約金。3.違約行為：違反經(jīng)營規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一次性罰款人民幣5萬元。示例說明：若承包方違反經(jīng)營規(guī)定，將被處以5萬元罰款。4.違約行為：未按時支付承包金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，按承包金總額的1%支付違約金。示例說明：若承包金為10萬元，逾期一日則需支付100元違約金。5.違約行為：未按時提供裝修補(bǔ)貼責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，按裝修補(bǔ)貼總額的1%支付違約金。示例說明：若裝修補(bǔ)貼為5萬元，逾期一日則需支付500元違約金。6.違約行為：未按時收回店面或解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一次性支付人民幣10萬元違約金。示例說明：若一方未按時收回店面或解除合同，將被處以10萬元違約金。7.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同約定承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，需根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年商鋪店面承包合同（附裝修補(bǔ)貼條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.店鋪基本情況2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪結(jié)構(gòu)3.承包期限及費(fèi)用3.1承包期限3.2承包費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式4.店鋪裝修及設(shè)施4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修材料4.3裝修期限4.4設(shè)施配置5.店鋪經(jīng)營管理5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營方式5.3經(jīng)營管理6.裝修補(bǔ)貼條款6.1補(bǔ)貼金額6.2補(bǔ)貼條件6.3補(bǔ)貼申請6.4補(bǔ)貼支付7.合同履行及變更7.1合同履行7.2合同變更8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：商鋪店面租賃合同13.2附件二：裝修補(bǔ)貼申請表14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯(lián)系方式：________2.店鋪基本情況2.1店鋪位置：________2.2店鋪面積：________平方米2.3店鋪結(jié)構(gòu)：________3.承包期限及費(fèi)用3.1承包期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2承包費(fèi)用：________元/年，共計________年，總計________元。3.3費(fèi)用支付方式：3.3.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付。3.3.2每年支付一次年租金，于每年的________月________日前支付。4.店鋪裝修及設(shè)施4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：參照________標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等。4.3裝修期限：自合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)完成裝修。4.4設(shè)施配置：包括________等基本設(shè)施，具體清單見附件。5.店鋪經(jīng)營管理5.1經(jīng)營范圍：________5.2經(jīng)營方式：________5.3經(jīng)營管理：________6.裝修補(bǔ)貼條款6.1補(bǔ)貼金額：________元，用于裝修費(fèi)用。6.2補(bǔ)貼條件：6.2.1裝修方案需符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2裝修材料需符合合同約定品牌或級別。6.3補(bǔ)貼申請：承租方需在裝修結(jié)束后________個工作日內(nèi)提交裝修補(bǔ)貼申請及相關(guān)證明材料。6.4補(bǔ)貼支付：經(jīng)審核合格后，于________個工作日內(nèi)支付補(bǔ)貼款項。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金1%的違約金。8.1.2未按約定完成裝修的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于裝修費(fèi)用1%的違約金。8.1.3違反合同約定，擅自改變店鋪用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金1%的違約金。8.2.2未按約定進(jìn)行裝修的，或裝修質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3違反合同約定，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.3因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件：11.1.1承包期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3合同約定終止的其他情形。11.2合同終止程序：11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；11.2.2雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清點(diǎn)，處理剩余物品。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間：________年________月________日。13.合同附件13.1附件一：商鋪店面租賃合同13.2附件二：裝修補(bǔ)貼申請表13.3附件三：商鋪店面裝修設(shè)計圖紙14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等，其介入目的在于協(xié)助合同履行、保障合同雙方的合法權(quán)益。15.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.第三方職責(zé)與權(quán)限16.1第三方的職責(zé)：16.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行；16.1.2評估機(jī)構(gòu)：對商鋪店面進(jìn)行評估，提供評估報告；16.1.3監(jiān)理方：對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；16.1.4法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同爭議。16.2第三方的權(quán)限：16.2.1中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.2.2評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)進(jìn)入商鋪店面進(jìn)行實(shí)地考察；16.2.3監(jiān)理方：有權(quán)對裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，提出整改意見；16.2.4法律顧問：有權(quán)參與合同爭議的調(diào)解或訴訟。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1中介方：因自身原因?qū)е潞贤窗醇s定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總金額的5%；17.1.2評估機(jī)構(gòu)：評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估報告金額的10%；17.1.3監(jiān)理方：因自身原因?qū)е卵b修工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過裝修工程總金額的5%；17.1.4法律顧問：因自身原因?qū)е潞贤瑺幾h處理不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過爭議標(biāo)的金額