2024版房產(chǎn)分家協(xié)議書附帶遺產(chǎn)稅籌劃方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)分家協(xié)議書附帶遺產(chǎn)稅籌劃方案本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2遺產(chǎn)稅籌劃方案概述2.房產(chǎn)分割方式及比例2.1房產(chǎn)分割原則2.2分割比例及具體分割方案3.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用3.1過戶手續(xù)辦理流程3.2費用承擔及支付方式4.遺產(chǎn)稅籌劃方案實施4.1稅務籌劃方案的具體措施4.2稅務籌劃方案的預期效果5.房產(chǎn)維護及管理5.1房產(chǎn)維護責任5.2房產(chǎn)管理事項6.房產(chǎn)收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配方式及比例7.房產(chǎn)債務處理7.1債務清償責任7.2債務清償方式8.違約責任及處理8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑10.協(xié)議生效及解除10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議解除條件11.協(xié)議附件及補充11.1協(xié)議附件清單11.2補充協(xié)議12.協(xié)議簽署日期及地點13.協(xié)議份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)坐落地址：_______1.1.2房產(chǎn)證號：_______1.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.4房產(chǎn)用途：_______1.1.5房產(chǎn)產(chǎn)權性質：_______1.2遺產(chǎn)稅籌劃方案概述1.2.1籌劃方案原則：_______1.2.2籌劃方案目標：_______2.房產(chǎn)分割方式及比例2.1房產(chǎn)分割原則2.1.1公平原則：_______2.1.2合理原則：_______2.2分割比例及具體分割方案2.2.1分割比例：_______2.2.2分割方案：_______3.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用3.1過戶手續(xù)辦理流程3.1.1辦理機構：_______3.1.2辦理流程：_______3.2費用承擔及支付方式3.2.1費用種類：_______3.2.2費用承擔：_______3.2.3支付方式：_______4.遺產(chǎn)稅籌劃方案實施4.1稅務籌劃方案的具體措施4.1.1具體措施一：_______4.1.2具體措施二：_______4.2稅務籌劃方案的預期效果4.2.1預期效果一：_______4.2.2預期效果二：_______5.房產(chǎn)維護及管理5.1房產(chǎn)維護責任5.1.1維護內(nèi)容：_______5.1.2維護責任：_______5.2房產(chǎn)管理事項5.2.1管理內(nèi)容：_______5.2.2管理責任：_______6.房產(chǎn)收益分配6.1收益分配原則6.1.1收益分配原則一：_______6.1.2收益分配原則二：_______6.2收益分配方式及比例6.2.1收益分配方式：_______6.2.2收益分配比例：_______8.違約責任及處理8.1違約行為定義8.1.1未按時支付房產(chǎn)分割相關費用8.1.2未按約定履行房產(chǎn)維護責任8.1.3未按約定履行房產(chǎn)收益分配8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔的違約金：_______8.2.2違約方應承擔的賠償責任：_______8.3違約處理方式8.3.1違約方應采取的補救措施：_______8.3.2違約方應承擔的調(diào)解或仲裁費用：_______9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1依法解決原則9.1.2公平公正原則9.2爭議解決途徑9.2.1和解：雙方應積極協(xié)商，尋求和解9.2.2調(diào)解：可申請相關調(diào)解機構進行調(diào)解9.2.3仲裁：爭議雙方可共同選擇仲裁機構進行仲裁9.2.4訴訟：爭議雙方均可向人民法院提起訴訟10.協(xié)議生效及解除10.1協(xié)議生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2協(xié)議內(nèi)容合法有效10.2協(xié)議解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2法定解除條件：_______10.2.3協(xié)議解除程序：_______11.協(xié)議附件及補充11.1協(xié)議附件清單11.1.1房產(chǎn)證復印件11.1.2遺產(chǎn)稅籌劃方案詳細資料11.2補充協(xié)議11.2.1補充協(xié)議簽訂程序：_______11.2.2補充協(xié)議內(nèi)容：_______12.協(xié)議簽署日期及地點12.1簽署日期：_______12.2簽署地點：_______13.協(xié)議份數(shù)及保管13.1協(xié)議份數(shù)：_______13.2協(xié)議保管13.2.1雙方各執(zhí)一份13.2.2協(xié)議副本存檔：_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產(chǎn)分割、遺產(chǎn)稅籌劃、房產(chǎn)過戶、房產(chǎn)維護與管理、收益分配、爭議解決等環(huán)節(jié)中，由甲乙雙方共同委托或指定，提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1房產(chǎn)評估：委托第三方對房產(chǎn)進行評估，以確定分割比例。15.2.2稅務籌劃：委托第三方提供遺產(chǎn)稅籌劃方案。15.2.3房產(chǎn)過戶：委托第三方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。15.2.4房產(chǎn)維護與管理：委托第三方進行房產(chǎn)的日常維護與管理。15.2.5爭議解決：委托第三方作為調(diào)解人或仲裁員。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方因履行職責過程中的疏忽、過失或其他原因導致甲乙雙方或相關方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入合同條款。16.2.2第三方責任限額應基于第三方提供服務的性質、風險程度及甲乙雙方的經(jīng)濟能力等因素綜合考慮。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.1.2第三方有權在履行職責過程中，獲取必要的信息和資料。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方及相關方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系。18.1.2第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。18.2第三方與其他相關方的關系18.2.1第三方在履行職責過程中，可能與房產(chǎn)評估機構、稅務部門、過戶登記機構等相關方發(fā)生聯(lián)系。18.2.2第三方應尊重相關方的合法權益，并按照相關法律法規(guī)和規(guī)定行事。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時的費用承擔19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。19.1.2若第三方介入導致合同履行期限延長，甲乙雙方應協(xié)商確定相應的延期費用。19.2第三方介入時的保密義務19.2.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.3第三方介入時的爭議解決19.3.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。19.3.2若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式解決。20.第三方介入時的合同變更20.1若因第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并對原合同進行相應修改。20.2補充協(xié)議的效力20.2.1補充協(xié)議是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供清晰的房產(chǎn)證復印件，包括房產(chǎn)證正本和附頁，確保信息完整無缺。說明：用于證明房產(chǎn)所有權和基本信息的真實性。2.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包含房產(chǎn)的市場價值、評估方法和評估依據(jù)。說明：用于確定房產(chǎn)分割的具體比例。3.遺產(chǎn)稅籌劃方案詳細資料詳細要求：包括籌劃方案的詳細內(nèi)容、預期效果、風險分析及實施步驟。說明：用于指導遺產(chǎn)稅的籌劃和繳納。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南詳細要求：提供過戶手續(xù)的流程、所需文件及注意事項。說明：用于指導甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)維護與管理方案詳細要求：包括房產(chǎn)的日常維護、保養(yǎng)、維修計劃及費用預算。說明：用于確保房產(chǎn)的長期穩(wěn)定運行。6.收益分配明細表詳細要求：列明收益分配的時間、金額、分配方式及比例。說明：用于記錄和監(jiān)督收益的分配。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序和適用法律。說明：用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任和權利。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付房產(chǎn)分割相關費用責任認定：違約方應向守約方支付逾期支付的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方未按時支付過戶費用，應向乙方支付違約金。2.未按約定履行房產(chǎn)維護責任責任認定：違約方應承擔因未履行維護責任導致的房產(chǎn)損失或損害的賠償責任。示例：若第三方未按約定進行房產(chǎn)維護，導致房產(chǎn)損壞，應承擔賠償責任。3.未按約定履行房產(chǎn)收益分配責任認定：違約方應向守約方支付未分配收益的相應比例。示例：若甲乙雙方未按約定分配收益，甲方應向乙方支付應得的收益。4.違約行為導致合同解除責任認定：違約方應承擔因違約行為導致合同解除的相應責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：若乙方嚴重違約，導致合同解除，應向甲方支付違約金并賠償損失。5.第三方服務不達標責任認定：第三方應承擔因其服務不達標導致的損失，并向甲乙雙方支付賠償。示例：若第三方提供的服務未達到合同約定的標準，應向甲乙雙方支付賠償。全文完。2024版房產(chǎn)分家協(xié)議書附帶遺產(chǎn)稅籌劃方案1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權屬證書2.4房產(chǎn)性質3.房產(chǎn)分割原則3.1分割比例3.2分割方式3.3分割期限4.遺產(chǎn)稅籌劃方案4.1稅務籌劃原則4.2具體籌劃措施4.3稅務籌劃預期效果5.房產(chǎn)分割后的權利義務5.1使用權5.2責任分擔5.3維護保養(yǎng)6.房產(chǎn)分割的變更及終止6.1變更條件6.2變更程序6.3終止條件7.爭議解決機制7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.法律適用9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.合同生效及解除10.1生效條件10.2生效日期10.3解除條件10.4解除程序11.合同附件12.其他約定事項13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份信息甲方：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），住所地（或注冊地址）乙方：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），住所地（或注冊地址）1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________乙方聯(lián)系電話：________甲方電子郵箱：________乙方電子郵箱：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)權屬證書：________2.4房產(chǎn)性質：________3.房產(chǎn)分割原則3.1分割比例：根據(jù)雙方協(xié)商，房產(chǎn)分割比例為________%3.2分割方式：雙方同意采取________方式進行分割3.3分割期限：自本合同生效之日起________日內(nèi)完成房產(chǎn)分割4.遺產(chǎn)稅籌劃方案4.1稅務籌劃原則：遵循合法、合規(guī)、經(jīng)濟、有效的原則4.2具體籌劃措施：4.2.1采用贈與方式轉移房產(chǎn)份額4.2.2利用稅收優(yōu)惠政策進行籌劃4.2.3設立信托基金進行房產(chǎn)管理4.3稅務籌劃預期效果：降低遺產(chǎn)稅負擔，確保房產(chǎn)順利分割5.房產(chǎn)分割后的權利義務5.1使用權：甲方擁有________%房產(chǎn)的使用權，乙方擁有________%房產(chǎn)的使用權5.2責任分擔：雙方按照分割比例承擔房產(chǎn)相關費用及責任5.3維護保養(yǎng)：雙方共同負責房產(chǎn)的維護保養(yǎng)，確保房產(chǎn)完好無損6.房產(chǎn)分割的變更及終止6.1變更條件：在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，任何一方均可提出變更分割方案6.2變更程序：變更方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議6.3.1房產(chǎn)被依法查封、扣押或沒收6.3.2房產(chǎn)被拆除或滅失6.3.3雙方協(xié)商一致解除本合同7.爭議解決機制7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁7.2爭議解決程序：按照________仲裁規(guī)則進行仲裁7.3爭議解決地點：________8.法律適用8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2對于合同條款的解釋和適用，如有爭議，以中華人民共和國的法律為準。9.通知與送達9.1通知方式：本合同項下的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、快遞、電子郵件或直接送達等方式。9.2送達地址：甲方送達地址為________，乙方送達地址為________。9.3送達方式：送達地址為法定送達地址，收件人簽收或留置視為送達成功。10.合同生效及解除10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期：________年________月________日10.3.1合同約定的解除條件成就；10.3.2一方違約，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；10.3.3出現(xiàn)不可抗力，且導致合同無法繼續(xù)履行；10.4解除程序：任何一方提出解除合同，應提前________日書面通知對方，并說明理由。11.合同附件11.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)分割方案；稅務籌劃方案；雙方身份證明文件復印件；其他與本合同相關的文件。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽署日期13.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。14.2雙方應妥善保管合同原件，如合同原件遺失，應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：指在履行本合同過程中，甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于房產(chǎn)評估、稅務籌劃、法律咨詢、財務審計等。16.第三方選擇與授權16.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方授權：甲乙雙方授權第三方在合同約定的范圍內(nèi)，代表雙方進行相關事務的處理。17.第三方的責任與義務17.1第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.2第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)授權不得向任何第三方泄露。17.3第三方因自身原因導致服務失誤或違約，應承擔相應的法律責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方因履行職責過程中的疏忽、過失或違約行為，對甲乙雙方造成的損失，其賠償總額不超過________元人民幣。18.2第三方的責任限額的確定：基于第三方提供服務的內(nèi)容、性質、風險等因素，由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方提供的服務，甲方應支付相應的服務費用。第三方在履行職責過程中，若對甲方造成損失，甲方有權向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方提供的服務，乙方應支付相應的服務費用。第三方在履行職責過程中，若對乙方造成損失，乙方有權向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：若第三方在履行職責過程中，甲乙雙方均存在過錯，應根據(jù)各自過錯程度承擔相應的責任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請：甲乙雙方應共同向第三方提出介入申請，并簽訂服務協(xié)議。20.2第三方介入的審查：第三方在接到申請后，應對甲乙雙方提供的資料進行審查，確認是否符合介入條件。20.3第三方介入的實施：第三方在審查通過后，按照服務協(xié)議的約定履行職責。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致解除服務協(xié)議；21.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責；21.1.4出現(xiàn)不可抗力，導致服務協(xié)議無法履行。21.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應共同簽署終止協(xié)議，并妥善處理相關事宜。22.第三方介入的費用承擔22.1第三方介入的費用：甲乙雙方應根據(jù)服務協(xié)議的約定，承擔第三方介入的費用。22.2第三方介入費用的支付方式：按照服務協(xié)議的約定，甲乙雙方應按時支付第三方介入費用。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議：若甲乙雙方與第三方在服務協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。23.2第三方介入的爭議解決方式：協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁或向________人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割方案詳細要求：包含房產(chǎn)分割的具體比例、方式、時間節(jié)點及雙方的權利義務。說明：該方案應經(jīng)甲乙雙方簽字確認，作為本合同的附件。2.稅務籌劃方案詳細要求：包括具體的稅務籌劃措施、預期效果及風險評估。說明：該方案應由具有相關資質的第三方提供，并經(jīng)甲乙雙方認可。3.雙方身份證明文件復印件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）的復印件。說明：復印件應清晰可辨，并加蓋公章或簽字確認。4.房產(chǎn)權屬證書詳細要求：提供房產(chǎn)的權屬證書原件或復印件。說明：權屬證書應完整無缺，并加蓋公章或簽字確認。5.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具有資質的第三方出具的房產(chǎn)評估報告。說明：評估報告應包含房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)及評估方法。6.服務協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：服務協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字確認，并加蓋公章。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、程序等。說明：爭議解決協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字確認，并加蓋公章。8.通知與送達確認函詳細要求：甲乙雙方收到對方通知或送達的確認函。說明：確認函應包含通知或送達的內(nèi)容、時間、方式等信息。9.合同解除協(xié)議詳細要求：甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除原因、程序等。說明：合同解除協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字確認，并加蓋公章。10.其他與本合同相關的文件詳細要求：與本合同履行相關的其他文件。說明：其他文件應根據(jù)實際情況提供，并經(jīng)甲乙雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙任何一方未按約定時間完成房產(chǎn)分割。1.2甲乙任何一方未按約定支付第三方介入費用。1.3第三方未按約定履行職責，導致甲乙任何一方遭受損失。1.4甲乙任何一方未按約定履行通知與送達義務。1.5甲乙任何一方未按約定履行合同解除程序。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2損失的認定應依據(jù)實際損失，包括直接損失和間接損失。2.3若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同無法履行的全部責任。3.示例說明3.1示例一：若甲方未按約定時間完成房產(chǎn)分割，導致乙方遭受額外損失，甲方應賠償乙方因此產(chǎn)生的費用。3.2示例二：若第三方未按約定履行稅務籌劃職責，導致甲乙雙方多繳納遺產(chǎn)稅，第三方應退還多繳納的稅款。3.3示例三：若甲乙任何一方未按約定履行通知與送達義務，導致對方遭受損失，違約方應賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)分家協(xié)議書附帶遺產(chǎn)稅籌劃方案2本合同目錄一覽1.協(xié)議書簽訂背景及目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權屬關系2.3房產(chǎn)價值評估3.分家協(xié)議主要內(nèi)容3.1分家原則3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割比例3.4房產(chǎn)分割費用承擔4.遺產(chǎn)稅籌劃方案4.1遺產(chǎn)稅相關政策4.2遺產(chǎn)稅籌劃原則4.3遺產(chǎn)稅籌劃措施5.房產(chǎn)分割后的權利義務5.1房產(chǎn)占有、使用、收益權5.2房產(chǎn)維修、保養(yǎng)責任5.3房產(chǎn)保險及費用承擔6.分家協(xié)議履行及變更6.1分家協(xié)議履行期限6.2分家協(xié)議變更條件6.3分家協(xié)議解除條件7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔8.3違約責任免除9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件10.其他約定事項10.1通知方式及送達地址10.2協(xié)議附件10.3協(xié)議解釋及適用法律11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同簽署人13.1甲方13.2乙方14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議書簽訂背景及目的1.1本協(xié)議書簽訂背景1.2本協(xié)議書簽訂目的1.2.1明確房產(chǎn)分割及遺產(chǎn)稅籌劃方案1.2.2維護家庭成員合法權益2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)坐落地址2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)用途2.2房產(chǎn)權屬關系2.2.1房產(chǎn)所有權人2.2.2房產(chǎn)共有情況2.3房產(chǎn)價值評估2.3.1評估機構及評估方法2.3.2評估結果3.分家協(xié)議主要內(nèi)容3.1分家原則3.1.1公平、合理原則3.1.2尊重家庭成員意愿原則3.2房產(chǎn)分割方式3.2.1房產(chǎn)實物分割3.2.2房產(chǎn)折價分割3.3房產(chǎn)分割比例3.3.1房產(chǎn)分割比例確定依據(jù)3.3.2房產(chǎn)分割比例3.4房產(chǎn)分割費用承擔3.4.1房產(chǎn)分割費用構成3.4.2房產(chǎn)分割費用承擔方式4.遺產(chǎn)稅籌劃方案4.1遺產(chǎn)稅相關政策4.1.1遺產(chǎn)稅稅率4.1.2遺產(chǎn)稅減免政策4.2遺產(chǎn)稅籌劃原則4.2.1合法性原則4.2.2經(jīng)濟性原則4.3遺產(chǎn)稅籌劃措施4.3.1優(yōu)化遺產(chǎn)分配方案4.3.2利用遺產(chǎn)稅減免政策5.房產(chǎn)分割后的權利義務5.1房產(chǎn)占有、使用、收益權5.1.1房產(chǎn)占有權5.1.2房產(chǎn)使用權5.1.3房產(chǎn)收益權5.2房產(chǎn)維修、保養(yǎng)責任5.2.1房產(chǎn)維修責任5.2.2房產(chǎn)保養(yǎng)責任5.3房產(chǎn)保險及費用承擔5.3.1房產(chǎn)保險種類5.3.2房產(chǎn)保險費用承擔方式6.分家協(xié)議履行及變更6.1分家協(xié)議履行期限6.1.1協(xié)議履行起止時間6.2分家協(xié)議變更條件6.2.1協(xié)議變更條件6.3分家協(xié)議解除條件6.3.1協(xié)議解除條件8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1依法解決原則8.1.2和諧解決原則8.2爭議解決途徑8.2.1協(xié)商解決8.2.2調(diào)解解決8.2.3仲裁解決8.2.4訴訟解決8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用承擔原則8.3.2爭議解決費用支付方式9.違約責任9.1違約行為及認定9.1.1違約行為類型9.1.2違約行為認定標準9.2違約責任承擔9.2.1違約責任形式9.2.2違約責任承擔期限9.3違約責任免除9.3.1違約責任免除條件9.3.2違約責任免除程序10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.1.1協(xié)議簽署10.1.2協(xié)議登記10.2協(xié)議終止條件10.2.1協(xié)議履行完畢10.2.2協(xié)議解除10.2.3協(xié)議失效11.其他約定事項11.1通知方式及送達地址11.1.1通知方式11.1.2送達地址11.2協(xié)議附件11.2.1協(xié)議附件清單11.2.2協(xié)議附件內(nèi)容11.3協(xié)議解釋及適用法律11.3.1協(xié)議解釋原則11.3.2適用法律12.合同簽署日期12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同簽署人13.1甲方13.1.1甲方全稱13.1.2甲方代表人姓名及職務13.2乙方13.2.1乙方全稱13.2.2乙方代表人姓名及職務14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)分割方案14.2附件二：遺產(chǎn)稅籌劃方案14.3附件三：房產(chǎn)價值評估報告14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在分家協(xié)議執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入?yún)f(xié)議履行過程中的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方職責15.2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務咨詢等。15.2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務符合甲乙雙方的利益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應服務協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體方式和程序，由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方根據(jù)本合同及第三方服務協(xié)議，明確各自在第三方介入時的責任和義務。16.2甲乙雙方應確保第三方介入的合法性和合理性，不得利用第三方介入損害對方合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得低于相關法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部權益分配。18.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方與其他各方（如政府機關、其他第三方主體）之間的關系，由第三方自行處理。19.第三方變更與退出19.1第三方如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應就后續(xù)事宜進行協(xié)商，確保分家協(xié)議的履行不受影響。20.第三方介入費用的承擔20.1第三方介入費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定承擔。20.2如服務協(xié)議未約定費用