2024年房地產(chǎn)拍賣居間服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)拍賣居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1拍賣人1.2居間服務(wù)方1.3拍賣標(biāo)的物1.4拍賣地點(diǎn)1.5拍賣時(shí)間2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1拍賣標(biāo)的物信息搜集2.2拍賣標(biāo)的物宣傳推廣2.3拍賣標(biāo)的物看樣服務(wù)2.4拍賣標(biāo)的物成交手續(xù)辦理2.5拍賣標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理2.6其他相關(guān)服務(wù)3.居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.4居間服務(wù)費(fèi)用支付條件4.居間服務(wù)期限4.1居間服務(wù)起始時(shí)間4.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3居間服務(wù)期限延長條件5.居間服務(wù)成果5.1拍賣成交確認(rèn)5.2拍賣成交價(jià)格5.3拍賣成交手續(xù)辦理6.居間服務(wù)責(zé)任6.1居間服務(wù)方責(zé)任6.2拍賣人責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任7.2拍賣人違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知方式9.3解除合同的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1拍賣標(biāo)的物詳細(xì)信息12.2居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1居間服務(wù)費(fèi)用退還13.2拍賣標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理13.3其他相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1拍賣人：[拍賣人名稱]，住所地：[拍賣人住所地]，法定代表人：[拍賣人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[拍賣人聯(lián)系電話]。1.2居間服務(wù)方：[居間服務(wù)方名稱]，住所地：[居間服務(wù)方住所地]，法定代表人：[居間服務(wù)方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[居間服務(wù)方聯(lián)系電話]。1.3拍賣標(biāo)的物：[標(biāo)的物名稱]，坐落于：[標(biāo)的物所在地]，權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]。1.4拍賣地點(diǎn)：[拍賣地點(diǎn)]。1.5拍賣時(shí)間：[拍賣時(shí)間]。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1拍賣標(biāo)的物信息搜集：居間服務(wù)方負(fù)責(zé)搜集拍賣標(biāo)的物的權(quán)屬、用途、周邊環(huán)境、交易限制等相關(guān)信息，并提供給拍賣人。2.2拍賣標(biāo)的物宣傳推廣：居間服務(wù)方負(fù)責(zé)在相關(guān)媒體和平臺(tái)進(jìn)行拍賣標(biāo)的物的宣傳推廣，提高拍賣標(biāo)的物的知名度和關(guān)注度。2.3拍賣標(biāo)的物看樣服務(wù)：居間服務(wù)方負(fù)責(zé)安排拍賣標(biāo)的物的看樣時(shí)間，并提供必要的看樣條件。2.4拍賣標(biāo)的物成交手續(xù)辦理：居間服務(wù)方協(xié)助拍賣人完成拍賣標(biāo)的物的成交手續(xù)，包括但不限于簽訂成交確認(rèn)書、辦理過戶手續(xù)等。2.5拍賣標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理：居間服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)助拍賣人辦理拍賣標(biāo)的物的過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。2.6其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)拍賣人的需求，居間服務(wù)方提供其他相關(guān)服務(wù)，如咨詢、協(xié)調(diào)等。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣[金額]元。3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如成交后一定期限內(nèi)]。3.4居間服務(wù)費(fèi)用支付條件：居間服務(wù)方完成本合同約定的居間服務(wù)內(nèi)容后，拍賣人應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。第四條居間服務(wù)期限4.1居間服務(wù)起始時(shí)間：[起始時(shí)間]。4.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間：[結(jié)束時(shí)間]。4.3居間服務(wù)期限延長條件：如需延長居間服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條居間服務(wù)成果5.1拍賣成交確認(rèn)：居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助拍賣人完成拍賣標(biāo)的物的成交確認(rèn)，確保成交價(jià)格符合雙方約定。5.2拍賣成交價(jià)格：[成交價(jià)格]。5.3拍賣成交手續(xù)辦理：居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助拍賣人完成拍賣標(biāo)的物的成交手續(xù)，包括但不限于簽訂成交確認(rèn)書、辦理過戶手續(xù)等。第六條居間服務(wù)責(zé)任6.1居間服務(wù)方責(zé)任：居間服務(wù)方應(yīng)按照本合同的約定，履行居間服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2拍賣人責(zé)任：拍賣人應(yīng)按照本合同的約定，支付居間服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和支持。6.3第三方責(zé)任：因第三方原因?qū)е戮娱g服務(wù)無法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任：如居間服務(wù)方未履行本合同約定的居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致拍賣人遭受損失的，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2拍賣人違約責(zé)任：如拍賣人未按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，居間服務(wù)方有權(quán)要求拍賣人支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.3第三方違約責(zé)任：因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等信息均為本合同雙方的保密信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3違反保密條款的責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付賠償金，賠償金額不低于因泄露保密信息造成的實(shí)際損失。第九條解除合同9.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除合同的通知方式：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；9.3.2收到通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)回復(fù)；9.3.3雙方應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)就解除合同的具體事宜達(dá)成一致。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何對(duì)本合同的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。第十二條合同附件12.1拍賣標(biāo)的物詳細(xì)信息：包括但不限于權(quán)屬證明、用途、周邊環(huán)境、交易限制等。12.2居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等。第十三條合同解除后的處理13.2拍賣標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理：合同解除后，如拍賣標(biāo)的物已成交，居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)助完成過戶手續(xù)。13.3其他相關(guān)事宜：合同解除后，雙方應(yīng)就未了事宜進(jìn)行協(xié)商處理，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料歸還等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行或與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失、違約金、賠償金等。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系獨(dú)立于本合同；5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的任何主張，均需以書面形式通知甲乙雙方；5.1.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容6.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；6.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；6.1.3第三方的責(zé)任限額；6.1.4第三方介入的期限；6.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；6.1.6爭(zhēng)議解決方式；6.1.7其他約定事項(xiàng)。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，不影響本合同的效力。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.第三方介入的法律責(zé)任9.1第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的其他條款11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。11.2第三方介入后，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方和第三方共同承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拍賣標(biāo)的物詳細(xì)信息要求：提供拍賣標(biāo)的物的權(quán)屬證明、用途、周邊環(huán)境、交易限制等詳細(xì)信息。說明：此附件用于確保拍賣標(biāo)的物的信息準(zhǔn)確無誤，便于雙方?jīng)Q策。2.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：列出居間服務(wù)費(fèi)用的具體項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：此附件用于明確居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，確保甲乙雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的了解。3.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、期限、費(fèi)用及支付方式等。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行過程中的第三方行為合法合規(guī)。4.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違反保密條款的責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保信息安全和合法權(quán)益。5.解除合同協(xié)議要求：明確解除合同的條件、程序、通知方式等。說明：此附件用于規(guī)范合同解除的過程，保障雙方的權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供明確的解決途徑，降低爭(zhēng)議成本。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同附件、補(bǔ)充協(xié)議、通知等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的相關(guān)事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方未履行居間服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約所造成的損失。示例：居間服務(wù)方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成拍賣標(biāo)的物的宣傳推廣，導(dǎo)致拍賣效果不佳。2.拍賣人未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：拍賣人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)居間服務(wù)方因此產(chǎn)生的損失。示例：拍賣人未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致居間服務(wù)方無法履行后續(xù)服務(wù)。3.第三方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。4.爭(zhēng)議解決過程中一方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：未履行協(xié)議的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。示例：一方在爭(zhēng)議解決過程中未履行協(xié)議，導(dǎo)致爭(zhēng)議無法及時(shí)解決。5.合同解除后未妥善處理相關(guān)事宜責(zé)任認(rèn)定：未妥善處理相關(guān)事宜的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。示例：合同解除后，一方未及時(shí)歸還資料或支付相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024年房地產(chǎn)拍賣居間服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1居間方信息2.2客戶方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)具體范圍4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.居間方責(zé)任與義務(wù)5.1居間方責(zé)任5.2居間方義務(wù)6.客戶方責(zé)任與義務(wù)6.1客戶方責(zé)任6.2客戶方義務(wù)7.信息保密7.1信息保密原則7.2信息保密范圍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)拍賣居間服務(wù)協(xié)議附件一14.2附件二：房地產(chǎn)拍賣居間服務(wù)協(xié)議附件二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所稱“房地產(chǎn)拍賣居間服務(wù)協(xié)議”是指居間方根據(jù)客戶方的委托，在房地產(chǎn)拍賣過程中提供居間服務(wù)，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用的協(xié)議。1.1.2本合同所稱“房地產(chǎn)”是指位于中華人民共和國境內(nèi)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其相關(guān)權(quán)益。1.1.3本合同所稱“拍賣”是指按照法律規(guī)定和拍賣規(guī)則進(jìn)行的公開競(jìng)價(jià)銷售行為。1.2術(shù)語解釋1.2.1“居間方”是指接受客戶方委托，提供房地產(chǎn)拍賣居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.2“客戶方”是指委托居間方提供房地產(chǎn)拍賣居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.3“拍賣人”是指負(fù)責(zé)組織、實(shí)施房地產(chǎn)拍賣活動(dòng)并擁有拍賣資質(zhì)的組織。1.2.4“拍賣標(biāo)的”是指客戶方委托居間方拍賣的房地產(chǎn)。2.雙方信息2.1居間方信息居間方全稱：____________________居間方法定代表人：____________________居間方地址：____________________居間方聯(lián)系電話：____________________2.2客戶方信息客戶方全稱：____________________客戶方法定代表人：____________________客戶方地址：____________________客戶方聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述居間方提供的服務(wù)包括但不限于：協(xié)助客戶方了解拍賣規(guī)則、代為準(zhǔn)備拍賣資料、參加拍賣會(huì)、代為競(jìng)拍等。3.2服務(wù)具體范圍3.2.1協(xié)助客戶方了解拍賣規(guī)則，包括但不限于拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、參與方式等。3.2.2代為準(zhǔn)備拍賣資料，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證、評(píng)估報(bào)告等。3.2.3參加拍賣會(huì)，代表客戶方參與競(jìng)拍。3.2.4代為競(jìng)拍，包括但不限于出價(jià)、報(bào)價(jià)等。3.2.5協(xié)助客戶方簽訂拍賣成交合同。4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至拍賣成交合同簽訂之日止。4.2服務(wù)費(fèi)用居間方服務(wù)費(fèi)用為拍賣成交價(jià)的_________%，成交價(jià)以拍賣成交合同為準(zhǔn)。5.居間方責(zé)任與義務(wù)5.1居間方責(zé)任居間方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和拍賣規(guī)則，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2居間方義務(wù)5.2.1居間方應(yīng)按照客戶方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息和資料。5.2.2居間方應(yīng)遵守拍賣規(guī)則，維護(hù)客戶方的合法權(quán)益。5.2.3居間方應(yīng)保守客戶方商業(yè)秘密，不得泄露客戶方信息。6.客戶方責(zé)任與義務(wù)6.1客戶方責(zé)任客戶方應(yīng)按照約定支付居間方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2客戶方義務(wù)6.2.1客戶方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息和資料。6.2.2客戶方應(yīng)遵守拍賣規(guī)則，配合居間方完成相關(guān)工作。6.2.3客戶方應(yīng)保守居間方商業(yè)秘密，不得泄露居間方信息。7.信息保密7.1信息保密原則雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2信息保密范圍7.2.1本合同簽訂及執(zhí)行過程中的所有文件、資料、數(shù)據(jù)等。7.2.2客戶方和居間方在執(zhí)行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。7.2.3雙方約定需要保密的其他信息。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1居間方未按照約定提供服務(wù)的；8.1.2客戶方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.3居間方泄露客戶方商業(yè)秘密的；8.1.4客戶方泄露居間方商業(yè)秘密的；8.1.5雙方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1居間方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向客戶方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_________%。8.2.2客戶方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的_________%。8.2.3居間方泄露客戶方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償客戶方因此遭受的損失。8.2.4客戶方泄露居間方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償居間方因此遭受的損失。8.2.5雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律規(guī)定處理。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：____________________9.2.2法院：____________________10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1居間方或客戶方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿的；10.2.2合同解除后的；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)拍賣居間服務(wù)協(xié)議附件一14.2附件二：房地產(chǎn)拍賣居間服務(wù)協(xié)議附件二第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房地產(chǎn)拍賣居間服務(wù)過程中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于提供評(píng)估服務(wù)、拍賣服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約行為，其責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的_________%。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行其職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)能力和職責(zé)要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作；5.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)配合第三方開展工作。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。8.第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入終止9.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算費(fèi)用。10.第三方變更或替換10.1第三方在介入過程中，如需變更或替換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意；10.2第三方變更或替換后，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方責(zé)任和義務(wù)。11.第三方與其他各方的關(guān)系11.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方分別簽訂合同，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。11.2第三方與其他各方的關(guān)系第三方在介入過程中，與其他各方的關(guān)系應(yīng)按照各自合同約定處理，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。12.第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.第三方介入的合規(guī)性第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。14.第三方介入的其他事項(xiàng)14.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；14.2本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)拍賣居間服務(wù)協(xié)議附件一：房地產(chǎn)權(quán)證要求：提供房地產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：此附件用于證明拍賣標(biāo)的的真實(shí)性和合法性。2.房地產(chǎn)拍賣居間服務(wù)協(xié)議附件二：評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估過程公正、客觀。說明：此附件用于確定房地產(chǎn)拍賣的底價(jià)。3.房地產(chǎn)拍賣居間服務(wù)協(xié)議附件三：拍賣規(guī)則要求：提供拍賣活動(dòng)的具體規(guī)則，包括拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、參與方式等。說明：此附件用于指導(dǎo)拍賣活動(dòng)的進(jìn)行。4.房地產(chǎn)拍賣居間服務(wù)協(xié)議附件四：居間方服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出居間方提供的服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用，確保費(fèi)用透明。說明：此附件用于明確居間方服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。5.房地產(chǎn)拍賣居間服務(wù)協(xié)議附件五：客戶方信息保密承諾書要求：客戶方簽署信息保密承諾書，承諾不泄露居間方商業(yè)秘密。說明：此附件用于保護(hù)居間方的商業(yè)秘密。6.房地產(chǎn)拍賣居間服務(wù)協(xié)議附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。7.房地產(chǎn)拍賣居間服務(wù)協(xié)議附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容和原因。說明：此附件用于記錄合同變更的過程。8.房地產(chǎn)拍賣居間服務(wù)協(xié)議附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：此附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方未按照約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致客戶方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：居間方未按約定參加拍賣會(huì)，導(dǎo)致客戶方失去競(jìng)拍機(jī)會(huì)，應(yīng)賠償客戶方因此遭受的損失。2.客戶方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：客戶方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，居間方有權(quán)要求客戶方支付違約金。示例：客戶方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，居間方有權(quán)要求客戶方支付服務(wù)費(fèi)用的_________%作為違約金。3.第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在評(píng)估過程中泄露客戶方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償客戶方因此遭受的損失。4.發(fā)生不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致拍賣活動(dòng)無法進(jìn)行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方協(xié)商一致解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：雙方因故協(xié)商一致解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)拍賣居間服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2服務(wù)內(nèi)容與范圍1.3服務(wù)期限與起止日期1.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.5居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)1.6傭金分配方式1.7居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用1.8居間服務(wù)成果及違約責(zé)任1.9居間服務(wù)過程中的保密義務(wù)1.10居間服務(wù)過程中的信息提供義務(wù)1.11居間服務(wù)過程中的溝通與協(xié)調(diào)1.12合同解除與終止1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同生效及附件1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方（甲方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2買受方（乙方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.1.3居間服務(wù)方（丙方）：[丙方全稱]，住所地：[丙方住所地]，法定代表人：[丙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]。1.2服務(wù)內(nèi)容與范圍1.2.1.1提供拍賣信息，協(xié)助甲方了解拍賣標(biāo)的物的相關(guān)情況；1.2.1.2協(xié)助甲方參與拍賣活動(dòng)，包括但不限于報(bào)名、競(jìng)拍、簽訂拍賣成交確認(rèn)書等；1.2.1.3協(xié)助甲方辦理拍賣標(biāo)的物的過戶手續(xù)。1.3服務(wù)期限與起止日期1.3.1本合同服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。1.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.4.1丙方提供居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[居間服務(wù)費(fèi)用]元；1.4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。1.5居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)1.5.1.1按照拍賣成交價(jià)的一定比例計(jì)算；1.5.1.2具體比例由雙方在合同中約定。1.6傭金分配方式1.6.1丙方在完成居間服務(wù)后，有權(quán)按照約定的傭金分配方式獲得傭金；1.6.2傭金分配方式由雙方在合同中約定。1.7居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用1.7.1居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等，由甲方承擔(dān)；1.7.2甲方應(yīng)在收到丙方的費(fèi)用清單后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。1.8居間服務(wù)成果及違約責(zé)任1.8.1丙方應(yīng)盡最大努力完成居間服務(wù)，確保甲方拍賣標(biāo)的物的拍賣順利進(jìn)行；1.8.2若因丙方原因?qū)е戮娱g服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.9居間服務(wù)過程中的保密義務(wù)1.9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)；1.9.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。1.10居間服務(wù)過程中的信息提供義務(wù)1.10.1丙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息，包括但不限于標(biāo)的物的權(quán)屬、瑕疵、拍賣規(guī)則等；1.10.2甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，以便丙方提供有效的居間服務(wù)。1.11居間服務(wù)過程中的溝通與協(xié)調(diào)1.11.2丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)拍賣各方，確保拍賣活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.12合同解除與終止1.12.1.1雙方協(xié)商一致；1.12.1.2出現(xiàn)不可抗力；1.12.1.3一方嚴(yán)重違約。1.13爭(zhēng)議解決方式1.13.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；1.13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.14合同生效及附件1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；1.15.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用8.1居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)、稅費(fèi)等，由甲方承擔(dān)；8.2甲方應(yīng)在收到丙方的費(fèi)用清單及合法票據(jù)后，按照約定的支付方式進(jìn)行支付；8.3丙方應(yīng)在提供居間服務(wù)前，向甲方明確告知可能產(chǎn)生的費(fèi)用項(xiàng)目及預(yù)計(jì)金額；8.4若因丙方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外費(fèi)用，丙方應(yīng)自行承擔(dān)。9.居間服務(wù)成果及違約責(zé)任9.1丙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并盡力促成甲方拍賣標(biāo)的物的成功拍賣；9.2若因丙方原因?qū)е录追轿茨茉谂馁u中成交，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；9.3若丙方違反保密義務(wù)，泄露甲方或拍賣標(biāo)的物的信息，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.4若丙方違反合同約定，未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.居間服務(wù)過程中的保密義務(wù)10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、拍賣標(biāo)的物的信息以及甲方參與拍賣活動(dòng)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)；10.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年；10.3未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；10.4保密信息的披露僅限于履行本合同所必需的范圍。11.居間服務(wù)過程中的信息提供義務(wù)11.1丙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的拍賣標(biāo)的物信息；11.2甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及參與拍賣的相關(guān)資料；11.3雙方應(yīng)及時(shí)就拍賣標(biāo)的物及拍賣活動(dòng)的情況進(jìn)行溝通，確保信息的及時(shí)更新。12.居間服務(wù)過程中的溝通與協(xié)調(diào)12.2丙方應(yīng)在接到甲方通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)；12.3雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)拍賣各方，確保拍賣活動(dòng)的順利進(jìn)行。13.合同解除與終止13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2出現(xiàn)不可抗力；13.1.3一方嚴(yán)重違約；13.1.4甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用；13.1.5丙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)。14.爭(zhēng)議解決方式14.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；14.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未履行完畢的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙、丙三方之外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事務(wù)提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的個(gè)人或組織。16.第三方介入的適用范圍16.1.1為實(shí)現(xiàn)拍賣標(biāo)的物的評(píng)估、鑒定、過戶等目的；16.1.2為提供法律、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等專業(yè)咨詢；16.1.3為協(xié)助辦理與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的其他手續(xù)。17.第三方介入的引入程序17.1任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]向其他方提出書面申請(qǐng)，并說明引入第三方的理由、目的、職責(zé)及預(yù)期效果；17.2其他方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[回復(fù)期限]內(nèi)給予答復(fù)；17.3若其他方同意引入第三方，則由引入方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，并將協(xié)議副本報(bào)送其他方。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定；18.2第三方有權(quán)要求甲、乙、丙三方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行；18.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲、乙、丙三方按照約定的比例承擔(dān)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元；19.2若第三方因故意或重大過失造成甲、乙、丙三方的損失，其責(zé)任限額不受前款限制；19.3第三方的責(zé)任限額自本合同簽訂之日起至合同終止后[責(zé)任期限]年。20