2024版房地產(chǎn)公司銷售外包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)公司銷售外包合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同甲方的基本信息1.2合同乙方的基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體信息2.2銷售外包的具體范圍3.合同期限及生效條件3.1合同期限3.2合同生效條件4.銷售目標(biāo)及任務(wù)分配4.1銷售目標(biāo)4.2任務(wù)分配5.銷售費(fèi)用及傭金分配5.1銷售費(fèi)用5.2傭金分配6.合同雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)與責(zé)任6.2乙方義務(wù)與責(zé)任7.合同違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.合同解除條件及程序8.1解除條件8.2解除程序9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更及補(bǔ)充10.1變更程序10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同的終止及后續(xù)處理11.1終止條件11.2終止程序11.3后續(xù)處理12.合同的生效、備案及法律適用12.1生效條件12.2備案要求12.3法律適用13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息13.2附件二：銷售費(fèi)用及傭金分配明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同的其他約定14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及保管14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1合同甲方的基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2合同乙方的基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體信息項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目地址：_______項(xiàng)目類型：_______項(xiàng)目規(guī)模：_______2.2銷售外包的具體范圍銷售代理服務(wù)內(nèi)容：_______市場(chǎng)推廣活動(dòng)：_______客戶關(guān)系管理：_______3.合同期限及生效條件3.1合同期限合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.銷售目標(biāo)及任務(wù)分配4.1銷售目標(biāo)甲方授權(quán)乙方在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)_______套房產(chǎn)的銷售目標(biāo)。4.2任務(wù)分配甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣、客戶開發(fā)及銷售執(zhí)行。5.銷售費(fèi)用及傭金分配5.1銷售費(fèi)用銷售費(fèi)用包括但不限于市場(chǎng)推廣費(fèi)用、廣告費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.2傭金分配乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方按照銷售額的一定比例向乙方支付傭金，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。6.合同雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)與責(zé)任甲方保證提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料；按照約定支付銷售費(fèi)用及傭金；協(xié)助乙方完成銷售任務(wù)。6.2乙方義務(wù)與責(zé)任乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣、客戶開發(fā)及銷售執(zhí)行；保證服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方形象；及時(shí)向甲方匯報(bào)銷售情況。7.合同違約責(zé)任及處理7.1違約情形（1）甲方未按照約定支付銷售費(fèi)用及傭金；（2）乙方未按照約定完成銷售目標(biāo)；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）一方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。8.合同解除條件及程序8.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；9.合同爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為_______。10.合同變更及補(bǔ)充10.1變更程序任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。10.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同的終止及后續(xù)處理11.1終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；11.3后續(xù)處理（1）雙方應(yīng)按照約定處理剩余銷售任務(wù)；（2）雙方應(yīng)結(jié)清未了事宜，包括但不限于銷售費(fèi)用、傭金等；（3）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方項(xiàng)目資料歸檔保存。12.合同的生效、備案及法律適用12.1生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2備案要求合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息13.2附件二：銷售費(fèi)用及傭金分配明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同的其他約定14.1合同簽訂時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方的定義第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助，以實(shí)現(xiàn)合同目的的行為。2.第三方介入的審批程序2.1第三方選擇甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。2.2第三方審批對(duì)方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)第三方進(jìn)行審批。如不同意引入第三方，應(yīng)書面說(shuō)明理由。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，該限額應(yīng)包括但不限于第三方因違約、過(guò)失或其他原因給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2責(zé)任限額的履行第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷提出建議或意見；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為承攬關(guān)系，乙方為定作方，第三方為承攬方。第三方應(yīng)按照乙方的需求提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。5.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如潛在客戶）的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系。第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1合同條款的補(bǔ)充在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或調(diào)整，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。6.2合同條款的修改如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式修改合同，并通知第三方。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。7.2第三方介入后的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同目標(biāo)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更，并通知第三方。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地址、類型、規(guī)模、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。附件說(shuō)明：用于明確合同標(biāo)的物的具體信息。2.附件二：銷售費(fèi)用及傭金分配明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出銷售費(fèi)用和傭金的具體構(gòu)成，包括市場(chǎng)推廣費(fèi)用、廣告費(fèi)用、差旅費(fèi)用、人員工資等。附件說(shuō)明：用于明確銷售費(fèi)用和傭金的分配方式和比例。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中的任何變更、補(bǔ)充或調(diào)整。附件說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中的任何變更或補(bǔ)充。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：用于明確合同爭(zhēng)議的解決機(jī)制。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、終止程序、終止后的后續(xù)處理等。附件說(shuō)明：用于明確合同終止的條件和處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按照約定支付銷售費(fèi)用及傭金；（2）乙方未按照約定完成銷售目標(biāo)；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）一方違反合同約定的其他違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.甲方未按約定支付銷售費(fèi)用及傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_______。b.甲方未按約定支付銷售費(fèi)用及傭金，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。（2）乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______。b.乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。（3）保密義務(wù)違約責(zé)任：a.一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定支付銷售費(fèi)用及傭金，導(dǎo)致乙方無(wú)法開展正常業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______，并賠償因此造成的損失。（2）乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)公司銷售外包合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.3銷售外包范圍1.4合同期限2.銷售目標(biāo)與責(zé)任2.1銷售目標(biāo)2.2責(zé)任分配2.3達(dá)成銷售目標(biāo)的激勵(lì)措施3.銷售策略與執(zhí)行3.1銷售策略3.2執(zhí)行計(jì)劃3.3協(xié)同與溝通4.費(fèi)用與報(bào)酬4.1費(fèi)用承擔(dān)4.2報(bào)酬計(jì)算4.3支付方式與時(shí)間5.財(cái)務(wù)與稅務(wù)處理5.1財(cái)務(wù)報(bào)告5.2稅務(wù)處理5.3稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)6.房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣6.1廣告宣傳6.2媒體合作6.3品牌形象7.客戶關(guān)系管理7.1客戶服務(wù)7.2客戶投訴處理7.3客戶滿意度調(diào)查8.房地產(chǎn)項(xiàng)目交付8.1交付條件8.2交付流程8.3交付后的售后服務(wù)9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹13.2銷售策略與執(zhí)行計(jì)劃13.3費(fèi)用與報(bào)酬明細(xì)表14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同簽署14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.1.3合同雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目位置]1.2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]1.3銷售外包范圍1.3.1乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶開發(fā)、銷售談判、合同簽訂等。1.4合同期限1.4.1合同期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.銷售目標(biāo)與責(zé)任2.1銷售目標(biāo)2.1.1乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售額[銷售額目標(biāo)]。2.2責(zé)任分配2.2.1甲方負(fù)責(zé)提供銷售所需的支持，包括但不限于項(xiàng)目資料、客戶資源、銷售渠道等。2.2.2乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行銷售策略，達(dá)成銷售目標(biāo)。2.3達(dá)成銷售目標(biāo)的激勵(lì)措施2.3.1若乙方在合同期限內(nèi)達(dá)成或超過(guò)銷售目標(biāo)，甲方向乙方支付額外獎(jiǎng)金[獎(jiǎng)金比例或金額]。3.銷售策略與執(zhí)行3.1銷售策略3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，制定相應(yīng)的銷售策略。3.2執(zhí)行計(jì)劃3.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的執(zhí)行計(jì)劃，包括銷售目標(biāo)、銷售渠道、推廣活動(dòng)等。3.3協(xié)同與溝通3.3.1甲乙雙方應(yīng)保持密切的溝通，確保銷售工作的順利進(jìn)行。4.費(fèi)用與報(bào)酬4.1費(fèi)用承擔(dān)4.1.1乙方承擔(dān)銷售過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等。4.2報(bào)酬計(jì)算4.2.1乙方的基本報(bào)酬為[基本報(bào)酬金額]。4.3支付方式與時(shí)間4.3.1甲方向乙方支付報(bào)酬的時(shí)間為每月[具體日期]。5.財(cái)務(wù)與稅務(wù)處理5.1財(cái)務(wù)報(bào)告5.1.1乙方應(yīng)每月向甲方提供銷售報(bào)表，包括銷售額、銷售成本等。5.2稅務(wù)處理5.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)稅務(wù)責(zé)任。5.3稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)5.3.1甲方不承擔(dān)乙方因稅務(wù)處理不當(dāng)而產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)。6.房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣6.1廣告宣傳6.1.1乙方負(fù)責(zé)制定廣告宣傳方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。6.2媒體合作6.2.1乙方有權(quán)與媒體進(jìn)行合作，推廣房地產(chǎn)項(xiàng)目。6.3品牌形象6.3.1乙方應(yīng)維護(hù)甲方的品牌形象，不得有損甲方聲譽(yù)的行為。8.房地產(chǎn)項(xiàng)目交付8.1交付條件8.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)，確保符合交付條件。8.1.2交付條件包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完善、水電燃?xì)夤?yīng)正常等。8.2交付流程8.2.1甲方應(yīng)在交付前向乙方提供交付通知，包括交付時(shí)間、地點(diǎn)和需乙方配合的事項(xiàng)。8.2.2乙方應(yīng)在收到交付通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，完成對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的驗(yàn)收。8.3交付后的售后服務(wù)8.3.1甲方應(yīng)提供交付后的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.1.1合同期滿自動(dòng)終止。9.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除條件9.2.1甲方未按合同約定交付房地產(chǎn)項(xiàng)目的，乙方有權(quán)解除合同。9.2.2乙方未按合同約定達(dá)成銷售目標(biāo)的，甲方有權(quán)解除合同。9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1若協(xié)商不成，任何一方可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交[法院名稱]管轄。13.合同附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹13.1.1本合同附件包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)介紹，如規(guī)劃圖、戶型圖等。13.2銷售策略與執(zhí)行計(jì)劃13.2.1本合同附件包括乙方的銷售策略與執(zhí)行計(jì)劃。13.3費(fèi)用與報(bào)酬明細(xì)表13.3.1本合同附件包括費(fèi)用與報(bào)酬的明細(xì)表。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)1.2.2咨詢公司1.2.3法務(wù)顧問(wèn)1.2.4技術(shù)支持服務(wù)提供商1.2.5市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)在合同附件中明確。2.2第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額不適用于因故意或重大過(guò)失造成的損失。3.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款3.1第三方介入的必要性3.1.1甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入的必要性，確保第三方介入有助于合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方的選擇與授權(quán)3.2.1第三方的選擇應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同協(xié)商，并簽署書面授權(quán)文件。3.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。3.3第三方的職責(zé)范圍3.3.1第三方的職責(zé)范圍應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：3.3.1.1提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見3.3.1.2協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)3.3.1.3監(jiān)督合同執(zhí)行情況3.4第三方的權(quán)利與義務(wù)3.4.1第三方的權(quán)利：3.4.1.1獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬3.4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)3.4.2第三方的義務(wù)：3.4.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行其職責(zé)3.4.2.2對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢意見承擔(dān)責(zé)任3.4.2.3保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。4.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定。4.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方與其他各方的劃分：4.3.1第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各方另行約定。4.3.2本合同中未涉及的其他各方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方的變更與替換5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需變更或替換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽署書面文件。5.2第三方的變更或替換不影響本合同其他條款的效力。6.第三方的退出6.1第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.2第三方的退出不影響本合同其他條款的效力。7.第三方的責(zé)任7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的任何行為而免除。8.保密8.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除9.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃圖、戶型圖、項(xiàng)目周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息。附件說(shuō)明：作為乙方制定銷售策略的依據(jù)。2.銷售策略與執(zhí)行計(jì)劃詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、銷售目標(biāo)、銷售渠道、推廣活動(dòng)安排等。附件說(shuō)明：作為乙方執(zhí)行銷售工作的指導(dǎo)文件。3.費(fèi)用與報(bào)酬明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、支付方式及時(shí)間。附件說(shuō)明：作為甲