2024版房產(chǎn)代理意向金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)代理意向金合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名1.7房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員聯(lián)系方式1.8房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)價(jià)格2.6房產(chǎn)權(quán)利人姓名2.7房產(chǎn)權(quán)利人聯(lián)系方式2.8房產(chǎn)權(quán)利人身份證明3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額3.2意向金支付時(shí)間3.3意向金支付方式3.4意向金收款賬戶4.意向金退還條件及方式4.1退還條件4.2退還時(shí)間4.3退還方式4.4退還賬戶5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員服務(wù)內(nèi)容5.3代理服務(wù)期限6.代理費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用金額6.2代理費(fèi)用支付時(shí)間6.3代理費(fèi)用支付方式6.4代理費(fèi)用收款賬戶7.代理合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違約責(zé)任8.4房地產(chǎn)權(quán)利人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1合同簽訂地10.2合同適用法律11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)測(cè)繪圖12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人：1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書：證書編號(hào)：00011.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：1.8房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書：證書編號(hào)：00022.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)用途：自住2.5房產(chǎn)價(jià)格：人民幣200萬元2.6房產(chǎn)權(quán)利人姓名：2.7房產(chǎn)權(quán)利人聯(lián)系方式：電話：137xxxx56782.8房產(chǎn)權(quán)利人身份證明：身份證號(hào)碼：XXXXXX3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額：人民幣10萬元整3.2意向金支付時(shí)間：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)3.3意向金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4意向金收款賬戶：賬戶名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，開戶行：銀行，賬號(hào)：4.意向金退還條件及方式4.1退還條件：4.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未能按約定完成代理服務(wù)；4.1.2房地產(chǎn)權(quán)利人單方面解除合同；4.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)存在重大欺詐行為；4.2退還時(shí)間：在滿足退還條件的情況下，自收到退還申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)4.3退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4退還賬戶：與意向金支付賬戶相同5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容：5.1.1提供房產(chǎn)市場(chǎng)信息；5.1.2協(xié)助房產(chǎn)權(quán)利人尋找買家；5.1.3協(xié)助房產(chǎn)權(quán)利人與買家進(jìn)行交易談判；5.1.4協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員服務(wù)內(nèi)容：5.2.1負(fù)責(zé)房產(chǎn)信息的收集與整理；5.2.2負(fù)責(zé)與買家的溝通與談判；5.2.3負(fù)責(zé)合同簽訂及過戶手續(xù)的辦理；5.3代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止6.代理費(fèi)用及支付方式6.1代理費(fèi)用金額：成交價(jià)的2%6.2代理費(fèi)用支付時(shí)間：房產(chǎn)交易完成后，買方支付代理費(fèi)用6.3代理費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.4代理費(fèi)用收款賬戶：賬戶名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，開戶行：銀行，賬號(hào)：7.代理合同解除及終止條件7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；7.1.3任何一方違約；7.2合同終止條件：7.2.1代理服務(wù)期限屆滿；7.2.2房產(chǎn)交易完成；7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；7.3合同解除及終止程序：7.3.1雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除或終止合同；7.3.2在合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)；8.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.1.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.2.1若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未能按約定完成代理服務(wù)，應(yīng)向房產(chǎn)權(quán)利人支付違約金，違約金為意向金金額的50%；8.2.2若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)存在重大欺詐行為，應(yīng)退還房產(chǎn)權(quán)利人已支付的全部意向金及代理費(fèi)用，并賠償房產(chǎn)權(quán)利人因此遭受的損失。8.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違約責(zé)任8.3.1若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員未能按約定完成工作，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的10%；8.3.2若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員存在重大欺詐行為，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的20%。8.4房地產(chǎn)權(quán)利人違約責(zé)任8.4.1若房產(chǎn)權(quán)利人單方面解除合同，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為意向金金額的50%；8.4.2若房產(chǎn)權(quán)利人未能按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為應(yīng)支付代理費(fèi)用金額的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1任何一方提起訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交訴狀及相關(guān)證據(jù)；9.3.2法院受理后，按照法定程序進(jìn)行審理。10.法律適用10.1合同簽訂地10.1.1本合同簽訂地為市。10.2合同適用法律10.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3其他約定事項(xiàng)三11.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)測(cè)繪圖12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1合同簽訂日期：2024年2月15日13.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：一式兩份，每份具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為代理服務(wù)期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，若出現(xiàn)需要第三方專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況，雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方職責(zé)、費(fèi)用及合同修改等。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)概述16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助合同雙方完成相關(guān)任務(wù)。16.2第三方具體職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)意見或服務(wù)；16.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；16.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述17.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方具體權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料和信息；17.2.3第三方有權(quán)要求合同雙方在必要時(shí)提供擔(dān)保。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)18.1.1第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間不存在合同關(guān)系，第三方僅受合同約定提供協(xié)助。18.2第三方與房產(chǎn)權(quán)利人18.2.1第三方與房產(chǎn)權(quán)利人之間不存在合同關(guān)系，第三方僅受合同約定提供協(xié)助。18.3第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員18.3.1第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員之間不存在合同關(guān)系，第三方僅受合同約定提供協(xié)助。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額概述19.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額具體規(guī)定19.2.1第三方的賠償責(zé)任以合同約定或法律規(guī)定為準(zhǔn)；19.2.2第三方的責(zé)任限額為合同總金額的10%；19.2.3若第三方造成合同雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方自行承擔(dān)。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改概述20.1.1第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致。20.2合同修改程序20.2.1雙方應(yīng)將合同修改內(nèi)容以書面形式通知對(duì)方；20.2.2合同修改經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)概述21.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照約定分擔(dān)。21.2費(fèi)用承擔(dān)具體規(guī)定21.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、交通費(fèi)等；21.2.2雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，合理分擔(dān)費(fèi)用。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決概述22.1.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決程序22.2.1雙方應(yīng)將爭(zhēng)議內(nèi)容以書面形式通知對(duì)方；22.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、有效的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。說明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)權(quán)利人身份及房產(chǎn)所有權(quán)。2.房產(chǎn)測(cè)繪圖要求：清晰的房產(chǎn)測(cè)繪圖，標(biāo)明房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為合同附件，用于明確房產(chǎn)的具體情況。3.房產(chǎn)權(quán)利人身份證明要求：清晰、完整的房產(chǎn)權(quán)利人身份證明，如身份證、護(hù)照等。說明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)權(quán)利人的身份。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書要求：合法、有效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書復(fù)印件。說明：作為合同附件，用于證明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的合法經(jīng)營(yíng)資格。5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書要求：清晰、完整的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格證書復(fù)印件。說明：作為合同附件，用于證明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的專業(yè)能力。6.合同簽訂證明要求：雙方簽字蓋章的合同原件。說明：作為合同附件，用于證明合同的簽訂及生效。7.意向金支付憑證要求：清晰、完整的意向金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：作為合同附件，用于證明意向金的支付情況。8.代理費(fèi)用支付憑證要求：清晰、完整的代理費(fèi)用支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：作為合同附件，用于證明代理費(fèi)用的支付情況。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，雙方認(rèn)為需要提供的其他相關(guān)文件。說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定完成代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為意向金金額的50%。示例：若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未能按照約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)找到買家，則應(yīng)支付房產(chǎn)權(quán)利人違約金。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定完成工作。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的10%。示例：若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員未能按照約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同簽訂工作，則應(yīng)支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約金。3.房產(chǎn)權(quán)利人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：?jiǎn)畏矫娼獬贤?。?zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為意向金金額的50%。示例：若房產(chǎn)權(quán)利人在合同簽訂后單方面解除合同，則應(yīng)支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因造成合同雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密，造成合同雙方損失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方根據(jù)違約情節(jié)及損失情況，協(xié)商確定賠償責(zé)任。示例：若雙方均存在違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度及損失情況，分別承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)代理意向金合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效條件與時(shí)間2.房產(chǎn)代理意向金2.1意向金金額與支付方式2.2意向金退還條件2.3意向金用途說明3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)交易限制4.代理服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1代理服務(wù)具體內(nèi)容4.2代理服務(wù)范圍界定4.3代理服務(wù)期限5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密條款的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本信息12.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1合同生效條件13.2合同解釋權(quán)13.3合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_________________1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地簽訂。1.3合同生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產(chǎn)代理意向金2.1意向金金額與支付方式甲方同意向乙方支付房產(chǎn)代理意向金人民幣_(tái)___元整。意向金支付方式：____（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.2意向金退還條件（1）乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)代理工作；（2）房產(chǎn)因不可抗力因素導(dǎo)致無法交易；（3）甲方單方面解除合同且乙方無違約行為。2.3意向金用途說明意向金用于乙方為甲方提供房產(chǎn)代理服務(wù)的費(fèi)用。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。3.3房產(chǎn)交易限制房產(chǎn)目前無任何交易限制。4.代理服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1代理服務(wù)具體內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的購(gòu)房客戶；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2代理服務(wù)范圍界定代理服務(wù)范圍僅限于上述第四條第4.1款所列內(nèi)容。4.3代理服務(wù)期限代理服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定支付意向金及服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付意向金及服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供房產(chǎn)代理服務(wù)。6.服務(wù)費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)用按成交房產(chǎn)總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例為____%。6.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式：____（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。6.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用在房產(chǎn)交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密范圍。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。7.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形界定（1）乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)代理工作；（2）甲方未按照合同約定支付意向金及服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方故意隱瞞房產(chǎn)交易中的重大事實(shí)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金，違約金為____元；（2）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用。8.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括但不限于：（1）實(shí)際損失；（2）預(yù)期收益；（3）合同約定賠償標(biāo)準(zhǔn)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方達(dá)成終止合同的一致意見。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本信息包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。12.2附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證等。13.合同其他約定13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，但以房產(chǎn)交易成功為最終生效條件。13.2合同解釋權(quán)對(duì)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.合同附件清單14.1附件一清單房產(chǎn)基本信息表、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。14.2附件二清單房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證。14.3附件三清單合同簽訂證明、付款憑證、其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入條件（1）需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問題；（3）任何一方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助。15.3第三方選擇與授權(quán)第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其介入合同履行。第三方介入前，應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備履行職責(zé)的能力。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其責(zé)任限額為____元。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方、乙方違反合同約定造成損失的，由違反合同約定的甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。16.3責(zé)任免除（1）第三方已盡合理注意義務(wù)，但仍無法避免損失；（2）損失是由于甲方、乙方的故意或重大過失造成的；（3）損失是由于不可抗力造成的。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，但有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方達(dá)成一致解除第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的記錄與保存20.1第三方介入記錄甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、職責(zé)、費(fèi)用等。20.2第三方介入記錄保存第三方介入記錄應(yīng)妥善保存，保存期限為____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本信息表要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)的地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、交易限制等信息。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供。2.附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易安全。3.附件三：房產(chǎn)交易合同要求：包括但不限于買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：本附件為房產(chǎn)交易的核心文件，甲乙雙方應(yīng)在交易完成后簽署。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：意向金收據(jù)要求：記錄意向金的金額、支付方式、收據(jù)日期等信息。說明：本附件為甲方支付意向金的憑證。6.附件六：服務(wù)費(fèi)用收據(jù)要求：記錄服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式、收據(jù)日期等信息。說明：本附件為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證。7.附件七：違約金收據(jù)要求：記錄違約金的金額、支付方式、收據(jù)日期等信息。說明：本附件為違約方支付違約金的憑證。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付意向金或服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)代理工作；（3）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息；（4）任何一方違反保密條款；（5）第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為____元；（2）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用。3.示例說明：（1）甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付意向金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；（2）乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)代理工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；（3）第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)代理意向金合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)性質(zhì)4.代理意向4.1代理目的4.2代理范圍4.3代理期限5.意向金支付5.1意向金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3損害賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件12.3合同解釋13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中委托房產(chǎn)代理的一方。1.1.2“乙方”指本合同中接受房產(chǎn)代理委托的一方。1.1.3“房產(chǎn)”指甲方委托乙方代理銷售的房產(chǎn)。1.1.4“意向金”指甲方支付給乙方的作為代理意向的預(yù)付款。1.1.5“代理服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的房產(chǎn)代理服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則均應(yīng)按照本條所列定義進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本信息3.1.1房產(chǎn)地址：3.1.2房產(chǎn)類型：3.1.3房產(chǎn)面積：3.1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：3.2房產(chǎn)位置3.2.1所在區(qū)域：3.2.2交通狀況：3.2.3周邊設(shè)施：3.3房產(chǎn)面積3.3.1建筑面積：3.3.2使用面積：3.4房產(chǎn)性質(zhì)3.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：3.4.2房產(chǎn)用途：4.代理意向4.1代理目的4.1.1甲方委托乙方代理銷售房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的快速出售。4.2代理范圍4.2.1乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的市場(chǎng)推廣、客戶接待、合同簽訂等全過程服務(wù)。4.2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整代理策略。4.3代理期限4.3.1本合同代理期限自簽訂之日起至房產(chǎn)成功出售之日止。5.意向金支付5.1意向金金額5.1.1甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元作為意向金。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)將意向金支付至乙方指定賬戶。5.3支付時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付意向金。6.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)內(nèi)容6.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，制定合理的銷售策略。6.1.2乙方負(fù)責(zé)發(fā)布房產(chǎn)廣告，進(jìn)行市場(chǎng)推廣。6.1.3乙方負(fù)責(zé)接待潛在客戶，提供房產(chǎn)信息。6.1.4乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與客戶簽訂房產(chǎn)買賣合同。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2乙方應(yīng)確保為客戶提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。6.2.3乙方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)銷售。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付意向金或代理費(fèi)用。8.1.2乙方未按約定提供代理服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定。8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為意向金的兩倍。8.2.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方退還已收費(fèi)用，并支付相當(dāng)于已收費(fèi)用一倍的違約金。8.3損害賠償8.3.1任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2任何一方認(rèn)為繼續(xù)履行合同已無意義，可提出解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。9.3解除后果9.3.1解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)就合同解除前的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法院的審理程序進(jìn)行訴訟。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1合同約定的代理期限屆滿或提前解除。11.4終止日期11.4.1本合同終止日期以一份書面通知為準(zhǔn)。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋12.3.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2份數(shù)效力13.2.1本合同各份具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，獨(dú)立行使相關(guān)權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由補(bǔ)充協(xié)議約定，最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。5.第三方介入的具體條款5.1中介機(jī)構(gòu)介入5.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售、購(gòu)買等業(yè)務(wù)。5.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用。5.1.3中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入5.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。5.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，收取評(píng)估費(fèi)用。5.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。5.3法律顧問介入5.3.1法律顧問負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、參與談判等法律事務(wù)。5.3.2法律顧問應(yīng)按照合同約