2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目與幼兒園教育合作開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目與幼兒園教育合作開發(fā)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)方信息2.2教育方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目用途4.合作內(nèi)容與范圍4.1教育設(shè)施建設(shè)4.2教育服務(wù)提供4.3教育資源共享5.合作期限與續(xù)約5.1合作期限5.2續(xù)約條件5.3終止條件6.義務(wù)與責(zé)任6.1開發(fā)方義務(wù)6.2教育方義務(wù)6.3雙方責(zé)任7.資金投入與分配7.1資金投入7.2資金分配7.3資金使用8.合作管理與監(jiān)督8.1管理機(jī)構(gòu)8.2監(jiān)督機(jī)制8.3違規(guī)處理9.教育設(shè)施使用與維護(hù)9.1使用規(guī)則9.2維護(hù)責(zé)任9.3故障處理10.教育服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)10.1服務(wù)質(zhì)量要求10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定10.3質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估11.合作收益分配11.1收益來源11.2收益分配比例11.3收益結(jié)算方式12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“合同”是指2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目與幼兒園教育合作開發(fā)合同。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“開發(fā)方”指負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的單位或個(gè)人。（2）“教育方”指提供幼兒園教育服務(wù)的單位或個(gè)人。（3）“項(xiàng)目”指開發(fā)方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、教育設(shè)施等。（4）“教育設(shè)施”指項(xiàng)目?jī)?nèi)用于幼兒園教育活動(dòng)的建筑物、場(chǎng)地和設(shè)備。第二條雙方基本信息2.1開發(fā)方信息開發(fā)方全稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________2.2教育方信息教育方全稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________第三條項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：________3.4項(xiàng)目用途項(xiàng)目用途：包括但不限于住宅、商業(yè)、教育設(shè)施等。第四條合作內(nèi)容與范圍4.1教育設(shè)施建設(shè)開發(fā)方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目?jī)?nèi)建設(shè)符合教育方要求的幼兒園教育設(shè)施。4.2教育服務(wù)提供教育方負(fù)責(zé)在已建成教育設(shè)施內(nèi)提供幼兒園教育服務(wù)。4.3教育資源共享雙方同意在教育設(shè)施使用過程中實(shí)現(xiàn)教育資源共享，包括但不限于圖書、教學(xué)設(shè)備等。第五條合作期限與續(xù)約5.1合作期限本合同合作期限為________年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2續(xù)約條件在合同到期前________個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過________年。5.3終止條件（1）任何一方嚴(yán)重違反合同約定；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第六條義務(wù)與責(zé)任6.1開發(fā)方義務(wù)（1）按照合同約定建設(shè)教育設(shè)施；（2）確保教育設(shè)施符合教育方要求；（3）按時(shí)提供教育設(shè)施給教育方使用；（4）承擔(dān)教育設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。6.2教育方義務(wù)（1）按照合同約定提供幼兒園教育服務(wù)；（2）確保教育服務(wù)質(zhì)量；（3）負(fù)責(zé)教育設(shè)施的使用和維護(hù)；（4）承擔(dān)教育服務(wù)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。6.3雙方責(zé)任（1）雙方應(yīng)共同遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)；（2）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條資金投入與分配7.1資金投入（1）開發(fā)方負(fù)責(zé)投入教育設(shè)施建設(shè)資金，具體金額為________元；（2）教育方負(fù)責(zé)投入教育服務(wù)運(yùn)營(yíng)資金，具體金額為________元。7.2資金分配（1）教育設(shè)施建設(shè)資金按工程進(jìn)度分期支付；（2）教育服務(wù)運(yùn)營(yíng)資金按月支付。7.3資金使用（1）開發(fā)方使用教育設(shè)施建設(shè)資金應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行；（2）教育方使用教育服務(wù)運(yùn)營(yíng)資金應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行。第八條合作管理與監(jiān)督8.1管理機(jī)構(gòu)本合同設(shè)立管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體管理和監(jiān)督。管理委員會(huì)由雙方代表組成，具體人數(shù)和組成方式由雙方另行協(xié)商確定。8.2監(jiān)督機(jī)制管理委員會(huì)應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合作項(xiàng)目的進(jìn)展情況，監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。任何一方違反合同條款的行為，應(yīng)向管理委員會(huì)報(bào)告，并接受管理委員會(huì)的調(diào)查和處理。8.3違規(guī)處理（1）要求違約方改正；（2）暫?；蚪K止違約方的合作資格；（3）要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條教育設(shè)施使用與維護(hù)9.1使用規(guī)則教育方應(yīng)按照教育設(shè)施的設(shè)計(jì)用途和功能使用設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或用途。9.2維護(hù)責(zé)任教育方負(fù)責(zé)教育設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。開發(fā)方負(fù)責(zé)設(shè)施的大修和改造。9.3故障處理教育方發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知開發(fā)方進(jìn)行維修。開發(fā)方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)修復(fù)故障。第十條教育服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)10.1服務(wù)質(zhì)量要求教育方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)教育標(biāo)準(zhǔn)和要求提供教育服務(wù)，確保教育質(zhì)量。10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家教育標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際情況，共同制定具體的教育服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。10.3質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估雙方應(yīng)定期對(duì)教育服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第十一條合作收益分配11.1收益來源合作項(xiàng)目的收益來源包括但不限于租金收入、教育服務(wù)費(fèi)用等。11.2收益分配比例收益分配比例由雙方根據(jù)合作項(xiàng)目的實(shí)際情況協(xié)商確定，具體比例見附件一。11.3收益結(jié)算方式收益結(jié)算按季度進(jìn)行，具體結(jié)算時(shí)間和方式由雙方另行協(xié)商確定。第十二條合同變更與解除12.1變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，需提前________天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。12.3解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并采取必要措施保護(hù)雙方合法權(quán)益。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院另有裁決。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件本合同附件一為收益分配比例表，附件二為教育服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）供應(yīng)商：為甲乙雙方提供教育設(shè)施、教育服務(wù)所需物資的供應(yīng)商。（3）承包商：負(fù)責(zé)教育設(shè)施建設(shè)的施工單位。（4）監(jiān)理方：對(duì)教育設(shè)施建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過本合同約定的最高賠償限額。2.2責(zé)任限額約定本合同約定的第三方責(zé)任限額為________元。2.3責(zé)任限額調(diào)整如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以賠償損失的，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第三條第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期合作內(nèi)容。3.2介入審核對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在________日內(nèi)審核第三方資質(zhì)，并確認(rèn)是否同意第三方介入。3.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方同意后，甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)；（2）第三方有權(quán)按照協(xié)議約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和配合。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。如協(xié)議未明確，則由甲方承擔(dān)主要責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。如協(xié)議未明確，則由乙方承擔(dān)主要責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方介入涉及甲乙雙方共同責(zé)任，則由甲乙雙方按照各自在合同中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同變更程序進(jìn)行。6.2合同變更通知合同變更后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并確保第三方知曉變更內(nèi)容。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將第三方介入引起的爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的合同終止8.1合同終止條件（1）本合同終止；（2）第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議終止；（3）第三方無法履行協(xié)議約定的義務(wù)。8.2合同終止程序合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并采取必要措施保護(hù)各方合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：收益分配比例表詳細(xì)要求：列明甲乙雙方及第三方在項(xiàng)目收益中的分配比例，包括但不限于租金收入、教育服務(wù)費(fèi)用等。說明：此表應(yīng)明確各方的收益比例，以便于后續(xù)收益的結(jié)算和分配。2.附件二：教育服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出教育服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于師資力量、教育設(shè)施、教育內(nèi)容、教學(xué)活動(dòng)等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)作為教育方提供服務(wù)的基本依據(jù)，確保教育質(zhì)量。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方介入前，需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、相關(guān)業(yè)務(wù)許可等。說明：此證明文件用于核實(shí)第三方是否符合介入條件。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的正式文件，具有法律效力。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。說明：此表用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。6.附件六：教育設(shè)施使用和維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄教育設(shè)施的使用情況和維護(hù)保養(yǎng)情況，包括但不限于設(shè)施使用頻率、維修記錄等。說明：此記錄用于評(píng)估教育設(shè)施的使用狀況和維護(hù)效果。7.附件七：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過程，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：此記錄用于追溯爭(zhēng)議解決的歷史和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：開發(fā)方未按約定時(shí)間完成教育設(shè)施建設(shè)；教育方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供教育服務(wù)；第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)；雙方未按約定時(shí)間進(jìn)行收益結(jié)算；一方未按約定履行合同變更程序；一方未按約定履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例：開發(fā)方未按約定時(shí)間完成教育設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致教育方無法按時(shí)開展教育活動(dòng)，教育方有權(quán)要求開發(fā)方賠償因延遲造成的損失；教育方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供教育服務(wù)，導(dǎo)致學(xué)生或家長(zhǎng)不滿，教育方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于改善服務(wù)、賠償損失等；第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或教育服務(wù)質(zhì)量下降，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目與幼兒園教育合作開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作方式3.1合作期限3.2合作模式3.3合作內(nèi)容4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1房地產(chǎn)開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)4.2幼兒園教育方的權(quán)利與義務(wù)5.教育設(shè)施建設(shè)5.1教育設(shè)施規(guī)模5.2教育設(shè)施布局5.3教育設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.4教育設(shè)施建設(shè)進(jìn)度6.教育資源投入6.1教育資源投入方式6.2教育資源投入內(nèi)容6.3教育資源投入進(jìn)度7.教育運(yùn)營(yíng)管理7.1教育運(yùn)營(yíng)管理主體7.2教育運(yùn)營(yíng)管理制度7.3教育運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用8.收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目規(guī)劃圖12.2附件二：教育設(shè)施建設(shè)方案12.3附件三：教育資源投入方案12.4附件四：教育運(yùn)營(yíng)管理制度13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)及保管14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：幼兒園1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱幼兒園教育配套房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積約10000平方米，包括住宅、商業(yè)、幼兒園教育設(shè)施等。2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅及配套幼兒園教育設(shè)施項(xiàng)目3.合作方式3.1合作期限本合同合作期限為自合同簽訂之日起十年。3.2合作模式甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)用地，乙方負(fù)責(zé)幼兒園教育設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。3.3合作內(nèi)容甲方提供項(xiàng)目用地，乙方負(fù)責(zé)幼兒園教育設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修、設(shè)備采購(gòu)、師資招聘等。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1房地產(chǎn)開發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方享有項(xiàng)目用地的使用權(quán)、收益權(quán)。（2）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等前期工作。（3）甲方按約定向乙方支付幼兒園教育設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。4.2幼兒園教育方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方享有幼兒園教育設(shè)施的使用權(quán)、收益權(quán)。（2）乙方負(fù)責(zé)幼兒園教育設(shè)施的建設(shè)、裝修、設(shè)備采購(gòu)等。（3）乙方負(fù)責(zé)幼兒園的招生、教學(xué)、管理等日常運(yùn)營(yíng)工作。5.教育設(shè)施建設(shè)5.1教育設(shè)施規(guī)模幼兒園教育設(shè)施總建筑面積約3000平方米，設(shè)12個(gè)班級(jí)，容納360名幼兒。5.2教育設(shè)施布局幼兒園教育設(shè)施包括教學(xué)樓、活動(dòng)室、食堂、衛(wèi)生間等設(shè)施。5.3教育設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)幼兒園教育設(shè)施按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行建設(shè)，確保符合教育設(shè)施的安全、衛(wèi)生、舒適等要求。5.4教育設(shè)施建設(shè)進(jìn)度（1）建設(shè)工期：自合同簽訂之日起18個(gè)月內(nèi)完成。（2）分階段進(jìn)度：設(shè)計(jì)階段6個(gè)月，施工階段12個(gè)月。6.教育資源投入6.1教育資源投入方式乙方通過自籌資金、申請(qǐng)政府補(bǔ)貼等方式投入教育資源。6.2教育資源投入內(nèi)容教育資源包括師資力量、教材教輔、設(shè)備設(shè)施等。6.3教育資源投入進(jìn)度教育資源投入應(yīng)與幼兒園教育設(shè)施建設(shè)進(jìn)度相匹配。8.收益分配8.1收益分配方式雙方按照約定的比例對(duì)幼兒園教育設(shè)施產(chǎn)生的收益進(jìn)行分配，收益包括但不限于學(xué)費(fèi)收入、贊助收入等。8.2收益分配比例甲方獲得幼兒園教育設(shè)施產(chǎn)生的收益的50%，乙方獲得剩余的50%。8.3收益分配時(shí)間收益分配每年進(jìn)行一次，具體分配時(shí)間由雙方協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定時(shí)間完成其應(yīng)盡義務(wù)；（2）任何一方未按約定履行其責(zé)任；（3）任何一方違反合同規(guī)定的保密義務(wù)；（4）任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）若違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的10%，最低不少于10萬(wàn)元人民幣。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，則提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）一方因故無法繼續(xù)履行合同；（3）合同約定的其他解除條件。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目規(guī)劃圖12.2附件二：教育設(shè)施建設(shè)方案12.3附件三：教育資源投入方案12.4附件四：教育運(yùn)營(yíng)管理制度13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。13.2合同解除條件除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。13.3合同變更與解除程序合同的變更或解除需雙方簽訂書面協(xié)議，并按照法定程序辦理。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月1日。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)及保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）雙方協(xié)商一致需引入第三方提供服務(wù)；（2）合同執(zhí)行過程中，因特殊情況需第三方協(xié)助；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為：每次事故賠償金額不超過人民幣50萬(wàn)元。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)其行為負(fù)責(zé)。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和資料；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲方或乙方提出合理建議。16.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲方或乙方的行為不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方糾正。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)（1）需引入第三方時(shí)，由甲方或乙方向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)；（2）申請(qǐng)內(nèi)容包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。17.2第三方介入審查（1）對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查；（2）審查通過后，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議。17.3第三方介入實(shí)施（1）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容與實(shí)際情況不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方。18.第三方介入費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方協(xié)商確定。18.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方暫停服務(wù)。19.第三方介入合同的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)或政策要求終止。19.2終止程序（1）終止合同需書面通知第三方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目規(guī)劃圖詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、綠化分布、交通組織等詳細(xì)信息。附件說明：項(xiàng)目規(guī)劃圖是項(xiàng)目設(shè)計(jì)和建設(shè)的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：教育設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括幼兒園教育設(shè)施的設(shè)計(jì)理念、功能布局、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、材料使用等。附件說明：建設(shè)方案是指導(dǎo)教育設(shè)施建設(shè)的關(guān)鍵文件，需確保方案的科學(xué)性和可行性。3.附件三：教育資源投入方案詳細(xì)要求：明確教育資源投入的具體內(nèi)容，包括師資力量、教材教輔、設(shè)備設(shè)施等。附件說明：教育資源投入方案是保證教育質(zhì)量的基礎(chǔ)，需確保資源的充足和合理分配。4.附件四：教育運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：規(guī)定幼兒園的日常運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則，包括招生、教學(xué)、衛(wèi)生、安全等。附件說明：運(yùn)營(yíng)管理制度是確保幼兒園正常運(yùn)營(yíng)的重要保障，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.附件五：合同雙方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等。附件說明：合作協(xié)議是雙方合作的法律依據(jù)，需確保條款的清晰和明確。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定第三方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是確保第三方服務(wù)質(zhì)量和效率的重要文件。7.附件七：合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括時(shí)間、原因、內(nèi)容等。附件說明：變更記錄是反映合同履行情況的原始資料，需確保記錄的真實(shí)性和完整性。8.附件八：合同履行過程中的爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括時(shí)間、原因、解決過程等。附件說明：爭(zhēng)議解決記錄是反映爭(zhēng)議處理結(jié)果的重要資料，需確保記錄的準(zhǔn)確性和客觀性。9.附件九：合同履行過程中的付款憑證詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的付款情況，包括時(shí)間、金額、收款人等。附件說明：付款憑證是證明合同履行情況和資金流向的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目用地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等前期工作。乙方未按約定時(shí)間完成幼兒園教育設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修等。任何一方未按約定履行其責(zé)任，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的10%，最低不少于10萬(wàn)元人民幣。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目用地平整，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行幼兒園建設(shè)。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成幼兒園教育設(shè)施的建設(shè)，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目與幼兒園教育合作開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同專用術(shù)語(yǔ)的定義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作內(nèi)容4.投資與資金4.1投資比例4.2資金來源4.3資金使用5.幼兒園教育合作5.1幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2幼兒園招生管理5.3教育資源共享6.項(xiàng)目開發(fā)與管理6.1項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度6.2項(xiàng)目管理責(zé)任6.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.合作收益與分配7.1收益來源7.2收益分配原則7.3收益分配方式8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理8.1風(fēng)險(xiǎn)類型8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則8.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同終止與清算13.1合同終止條件13.2合同清算程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1本合同所稱甲方，是指房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)公司；1.1.2本合同所稱乙方，是指幼兒園教育機(jī)構(gòu)。1.2合同專用術(shù)語(yǔ)的定義1.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目，指甲方開發(fā)的住宅、商業(yè)及幼兒園配套設(shè)施；1.2.2幼兒園，指乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)的幼兒園教育機(jī)構(gòu)；1.2.3教育資源共享，指甲方與乙方在項(xiàng)目?jī)?nèi)共同使用教育資源，包括場(chǎng)地、設(shè)施等。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本合同涉及的項(xiàng)目名稱為“房地產(chǎn)項(xiàng)目”；2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本項(xiàng)目位于市區(qū)路；2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1本項(xiàng)目總建筑面積為萬(wàn)平方米；2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1本項(xiàng)目性質(zhì)為住宅、商業(yè)及幼兒園教育配套設(shè)施。3.合作方式3.1合作模式3.1.1甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)；3.1.2乙方負(fù)責(zé)幼兒園的教育運(yùn)營(yíng)；3.2合作期限3.2.1本合同合作期限為年；3.3合作內(nèi)容3.3.1甲方提供幼兒園建設(shè)所需的土地、場(chǎng)地及配套設(shè)施；3.3.2乙方負(fù)責(zé)幼兒園的招生、教學(xué)、管理等工作。4.投資與資金4.1投資比例4.1.1甲方投資比例占項(xiàng)目總投資的%；4.1.2乙方投資比例占項(xiàng)目總投資的%；4.2資金來源4.2.1甲方資金來源包括自有資金及銀行貸款；4.2.2乙方資金來源包括自有資金及政府補(bǔ)助；4.3資金使用4.3.1甲方用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)；4.3.2乙方用于幼兒園的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)。5.幼兒園教育合作5.1幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)教育部門的規(guī)定；5.2幼兒園招生管理5.2.1幼兒園招生應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則；5.2.2幼兒園招生范圍包括項(xiàng)目?jī)?nèi)及周邊地區(qū)；5.3教育資源共享5.3.1甲方與乙方應(yīng)共同建設(shè)、維護(hù)和利用項(xiàng)目?jī)?nèi)的教育資源；5.3.2雙方應(yīng)定期舉行教育資源共享活動(dòng)。6.項(xiàng)目開發(fā)與管理6.1項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)；6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成幼兒園的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)；6.2項(xiàng)目管理責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及驗(yàn)收；6.2.2乙方負(fù)責(zé)幼兒園的日常運(yùn)營(yíng)、管理及維護(hù)；6.3項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；6.3.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方移交項(xiàng)目。8.合作收益與分配8.1收益來源8.1.1甲方通過房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售獲得收益；8.1.2乙方通過幼兒園的運(yùn)營(yíng)獲得收益；8.2收益分配原則8.2.1收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明原則；8.2.2收益分配比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；8.3收益分配方式8.3.1收益分配周期為每年一次；8.3.2收益分配應(yīng)以現(xiàn)金形式進(jìn)行。9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與處理9.1風(fēng)險(xiǎn)類型9.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)：如國(guó)家政策調(diào)整影響項(xiàng)目收益；9.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：如房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)影響項(xiàng)目銷售；9.1.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：如幼兒園運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致收益下降；9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則9.2.1雙方按各自投資比例承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；9.2.2風(fēng)險(xiǎn)處理應(yīng)以協(xié)商為主，必要時(shí)可通過法律途徑解決；9.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制9.3.1設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)基金，用于應(yīng)對(duì)不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)；9.3.2定期評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)；10.1.2乙方未按合同約定完成幼兒園建設(shè)及運(yùn)營(yíng)；10.1.3一方未按合同約定分配收益；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失；10.2.2違約金為元/日，最高不超過元；10.3違約責(zé)任賠償10.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；10.3.2雙方協(xié)商不成時(shí)，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁；11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方在收到仲裁通知后日內(nèi)提交答辯；11.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在日內(nèi)作出裁決；11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1仲裁委員會(huì)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2經(jīng)政府相關(guān)部門備案；12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就；12.2.2一方嚴(yán)重違約；12.3合同解除程序12.3.1提前日書面通知對(duì)方；12.3.2雙方協(xié)商解除合同。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)；13.2合同變更程序13.2.1簽訂書面變更協(xié)議；13.2.2經(jīng)政府相關(guān)部門備案；13.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.3.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖、幼兒園設(shè)計(jì)圖、財(cái)務(wù)報(bào)表等；14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1本合同簽署地為市；14.4合同附件清單14.4.1本合同附件清單詳見附件一。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.1提供專業(yè)服務(wù)的咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位等；15.1.2.2提供融資服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；15.1.2.3提供項(xiàng)目管理的第三方機(jī)構(gòu)；15.1.2.4提供法律、稅務(wù)等專項(xiàng)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議的條款，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議的條款，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其履行職責(zé)。17.第三方介入的審批程序17.1第三方介入的審批17.1.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。17.1.2第三方介入的審批程序如下：17.1.2.1提交第三方介入申請(qǐng)；17.1.2.2甲乙雙方審議并決定是否批準(zhǔn)；17.1.2.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和報(bào)酬等事項(xiàng)；18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；19.1.2.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；19.1.2.2第三方在履行職責(zé)過程中造成的損失；19.1.2.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。19.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三