2024版房地產(chǎn)評估與房地產(chǎn)中介服務(wù)合作合同3篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)評估與房地產(chǎn)中介服務(wù)合作合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期1.4合同期限2.房地產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容2.1評估項目及范圍2.2評估方法及標準2.3評估報告內(nèi)容及提交時間2.4評估費用及支付方式3.房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)項目及范圍3.2中介服務(wù)方式及流程3.3中介服務(wù)費用及支付方式3.4中介服務(wù)期限4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1評估方權(quán)利與義務(wù)4.2中介方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方保密義務(wù)4.4雙方違約責(zé)任5.合同變更與解除5.1合同變更條件及程序5.2合同解除條件及程序5.3合同解除后的處理6.爭議解決方式6.1爭議解決方式選擇6.2爭議解決機構(gòu)及程序6.3爭議解決費用承擔(dān)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.合同附件8.1附件一:房地產(chǎn)評估報告8.2附件二:中介服務(wù)協(xié)議8.3附件三:其他相關(guān)文件9.合同簽署9.1簽署主體9.2簽署時間及地點9.3簽署方式10.合同備案10.1備案機構(gòu)10.2備案時間及地點10.3備案手續(xù)11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管責(zé)任12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2法律適用及管轄12.3合同未盡事宜13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3附件三清單14.合同生效日期第一部分:合同如下:第一條合同簽訂雙方基本信息1.2房地產(chǎn)評估方法定代表人(或負責(zé)人)姓名:_______1.3房地產(chǎn)評估方聯(lián)系方式:電話_______,郵箱_______1.5房地產(chǎn)中介服務(wù)方法定代表人(或負責(zé)人)姓名:_______1.6房地產(chǎn)中介服務(wù)方聯(lián)系方式:電話_______,郵箱_______第二條合同簽訂日期及地點2.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。2.2本合同簽訂地點為_______第三條合同生效日期3.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第四條合同期限4.1本合同有效期為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條房地產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容5.1評估項目及范圍:本合同項下的評估項目為_______,評估范圍為_______。5.2評估方法及標準:評估方將按照國家有關(guān)房地產(chǎn)評估的法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估,具體方法及標準詳見附件一《房地產(chǎn)評估報告》。5.3評估報告內(nèi)容及提交時間:評估方應(yīng)在_______日內(nèi)完成評估工作,并向中介方提交完整的評估報告。5.4評估費用及支付方式:評估費用為人民幣_______元,支付方式為_______。第六條房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容6.1中介服務(wù)項目及范圍:本合同項下的中介服務(wù)項目為_______,服務(wù)范圍為_______。6.2中介服務(wù)方式及流程:中介服務(wù)方式為_______,具體流程詳見附件二《中介服務(wù)協(xié)議》。6.3中介服務(wù)費用及支付方式:中介服務(wù)費用為人民幣_______元,支付方式為_______。6.4中介服務(wù)期限:中介服務(wù)期限為_______,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1評估方權(quán)利與義務(wù):7.1.1評估方有權(quán)要求中介方提供必要的資料和協(xié)助,以確保評估工作的順利進行。7.1.2評估方應(yīng)按照合同約定的時間和標準完成評估工作,并提交真實、準確的評估報告。7.1.3評估方應(yīng)保守中介方提供的商業(yè)秘密。7.2中介方權(quán)利與義務(wù):7.2.1中介方有權(quán)要求評估方按照合同約定的時間完成評估工作,并提交符合要求的評估報告。7.2.2中介方應(yīng)提供真實、準確的房地產(chǎn)信息,協(xié)助評估方完成評估工作。7.2.3中介方應(yīng)保守評估方提供的評估方法和評估報告內(nèi)容。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件及程序:8.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容,應(yīng)提前_______日書面通知對方。8.1.2雙方應(yīng)在接到變更通知后_______日內(nèi)就變更內(nèi)容達成書面協(xié)議,否則變更通知無效。8.2合同解除條件及程序:8.2.1發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行時,任何一方均有權(quán)解除合同。8.2.2合同一方嚴重違約,另一方有權(quán)解除合同。8.2.3雙方協(xié)商一致,可以解除合同。8.3合同解除后的處理:8.3.1合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)就已完成的工作和已支付的費用進行結(jié)算。8.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇:9.1.1雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)及程序:9.2.1仲裁機構(gòu)為_______。9.2.2仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.3爭議解決費用承擔(dān):9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān),除非仲裁庭另有裁決。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件:10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章。10.1.2合同經(jīng)合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字(或蓋章)。10.2合同終止條件:10.2.1合同期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同終止后的處理:10.3.1合同終止后,雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)就已完成的工作和已支付的費用進行結(jié)算。第十一條合同附件11.1附件一:房地產(chǎn)評估報告11.2附件二:中介服務(wù)協(xié)議11.3附件三:其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署主體:12.1.1評估方簽署代表:_______12.1.2中介方簽署代表:_______12.2簽署時間及地點:12.2.1簽署時間為_______年_______月_______日。12.2.2簽署地點為_______第十三條合同備案13.1備案機構(gòu):13.1.1評估方備案機構(gòu):_______13.1.2中介方備案機構(gòu):_______13.2備案時間及地點:13.2.1備案時間為_______年_______月_______日。13.2.2備案地點為_______第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù):14.1.1本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任:14.2.1評估方負責(zé)保管其持有的合同正本。14.2.2中介方負責(zé)保管其持有的合同正本。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除評估方和中介方以外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于鑒定機構(gòu)、監(jiān)理公司、咨詢服務(wù)提供商等。第二條第三方介入條件2.1.1雙方一致同意,或任何一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定提出。2.1.2第三方的介入旨在提高服務(wù)質(zhì)量、解決爭議或滿足特定需求。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任:3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé),如存在質(zhì)量問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利:3.2.1第三方有權(quán)要求評估方和中介方提供必要的信息和協(xié)助,以完成其服務(wù)任務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)要求按約定的時間和標準完成服務(wù),并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.3第三方義務(wù):3.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),維護雙方的合法權(quán)益。3.3.2第三方應(yīng)保守評估方和中介方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序如下:4.1.1任何一方提出第三方介入的請求,應(yīng)向另一方提供第三方的基本信息,包括名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等。4.1.2雙方應(yīng)在收到第三方信息后_______日內(nèi)共同決定是否同意第三方介入。4.1.3雙方同意第三方介入后,應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議,明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定:5.1.1第三方責(zé)任限額由評估方和中介方在補充協(xié)議中約定,或根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)確定。5.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價款的_______%。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與評估方的關(guān)系:6.1.1第三方應(yīng)服從評估方的指導(dǎo)和監(jiān)督,確保評估工作的順利進行。6.1.2評估方對第三方的工作成果有審核權(quán),并對不符合要求的工作成果有權(quán)要求重新完成。6.2第三方與中介方的關(guān)系:6.2.1第三方應(yīng)服從中介方的協(xié)調(diào)和管理,確保中介服務(wù)的高效執(zhí)行。6.2.2中介方對第三方的工作成果有監(jiān)督權(quán),并對不符合要求的工作成果有權(quán)要求重新完成。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系:6.3.1第三方對合同雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,任何一方因第三方原因遭受損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3.2合同雙方應(yīng)共同維護第三方的合法權(quán)益,不得無故要求第三方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。第七條第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后,合同如有需要修改的地方,應(yīng)由評估方、中介方和第三方共同協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式與合同原有爭議解決方式相同。8.2如第三方介入引發(fā)新的爭議,爭議解決方式由評估方、中介方和第三方共同協(xié)商確定。第九條本條款的生效9.1本條款自合同雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房地產(chǎn)評估報告詳細要求:評估報告應(yīng)包含房地產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法、評估過程、評估結(jié)論等內(nèi)容,并由評估方加蓋公章。說明:評估報告是合同履行的重要依據(jù),評估方應(yīng)確保評估報告的真實性和準確性。2.附件二:中介服務(wù)協(xié)議詳細要求:中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明:中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件,雙方應(yīng)仔細閱讀并遵守協(xié)議內(nèi)容。3.附件三:其他相關(guān)文件詳細要求:包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易合同、付款憑證等。說明:其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能需要的證明材料,雙方應(yīng)確保文件的真實性和有效性。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:1.1評估方違約:未按合同約定時間完成評估工作。提交的評估報告存在重大錯誤或虛假信息。未按合同約定保密。1.2中介方違約:未按合同約定提供中介服務(wù)。提供的中介服務(wù)存在重大瑕疵。未按合同約定保密。1.3第三方違約:未按合同約定提供或完成服務(wù)。提供的服務(wù)存在重大質(zhì)量問題。未按合同約定保密。2.責(zé)任認定標準:2.1評估方違約:評估方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償中介方因此遭受的損失。若評估報告存在重大錯誤或虛假信息,評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2中介方違約:中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償評估方因此遭受的損失。若中介服務(wù)存在重大瑕疵,中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償評估方和中介方因此遭受的損失。若第三方提供的服務(wù)存在重大質(zhì)量問題,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明:3.1評估方未按合同約定時間完成評估工作,導(dǎo)致中介方無法按計劃進行下一步工作,評估方應(yīng)賠償中介方因延誤造成的損失,包括但不限于中介服務(wù)費用的損失。3.2中介方未按合同約定提供中介服務(wù),導(dǎo)致評估方無法及時獲取所需信息,中介方應(yīng)賠償評估方因此遭受的損失,包括但不限于評估費用的損失。3.3第三方提供的服務(wù)存在重大質(zhì)量問題,導(dǎo)致評估報告無法使用,第三方應(yīng)賠償評估方和中介方因此遭受的損失,包括但不限于重新評估或?qū)ふ姨娲?wù)的費用。全文完。2024版房地產(chǎn)評估與房地產(chǎn)中介服務(wù)合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標的2.1評估項目2.2評估范圍2.3評估目的3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1評估方法3.2評估程序3.3報告提交3.4服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間5.合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除6.知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除10.其他約定10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同附件11.合同附件一:房地產(chǎn)評估委托書11.1委托事項11.2委托人信息11.3受托人信息12.合同附件二:房地產(chǎn)評估協(xié)議12.1評估事項12.2評估費用12.3評估期限13.合同附件三:房地產(chǎn)評估報告13.1報告內(nèi)容13.2報告格式13.3報告提交14.合同附件四:其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期:____年____月____日2.合同標的2.1評估項目:____項目2.2評估范圍:包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等2.3評估目的:為____提供準確的房地產(chǎn)價值評估,用于____3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1評估方法:采用市場法、成本法、收益法等多種方法相結(jié)合3.2評估程序:包括現(xiàn)場勘查、資料收集、分析計算、報告編制等3.3報告提交:評估報告應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提交至委托人4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額:____元4.2費用支付方式:委托人應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付____%的預(yù)付款,剩余費用在評估報告提交后____日內(nèi)支付4.3付款時間:____年____月____日5.合同履行與變更5.1合同履行:雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)5.2合同變更:任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議(1)一方違約,另一方有權(quán)解除合同(2)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行(3)雙方協(xié)商一致解除合同6.知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬:本合同所涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)歸委托人所有6.2保密義務(wù):雙方對本合同內(nèi)容及評估報告中的敏感信息負有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露6.3保密期限:自合同簽訂之日起至評估報告失效之日止7.違約責(zé)任(1)未按約定履行評估義務(wù)(2)未按約定時間提交評估報告(3)泄露保密信息7.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金:違約金為合同總額的____%,由違約方支付給守約方8.爭議解決8.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.2爭議解決機構(gòu):若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序:訴訟過程中,雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證,按照法院判決執(zhí)行9.合同生效與終止9.1合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止:合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同,合同終止(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行(2)一方違約,另一方有權(quán)解除合同(3)雙方協(xié)商一致解除合同10.其他約定10.1不可抗力:因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.2法律適用:本合同適用中華人民共和國法律10.3合同附件:合同附件作為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力11.合同附件一:房地產(chǎn)評估委托書11.1委托事項:委托受托方對____項目進行房地產(chǎn)價值評估11.2委托人信息:委托人名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等11.3受托人信息:受托人名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等12.合同附件二:房地產(chǎn)評估協(xié)議12.1評估事項:對____項目的土地、建筑物、附屬設(shè)施等進行價值評估12.2評估費用:____元12.3評估期限:自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成評估13.合同附件三:房地產(chǎn)評估報告13.1報告內(nèi)容:包括評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等13.2報告格式:按照《房地產(chǎn)估價規(guī)范》要求編制13.3報告提交:評估報告應(yīng)提交至委托人指定地點,并由委托人簽字確認14.合同附件四:其他相關(guān)文件14.1相關(guān)文件清單:包括但不限于評估項目相關(guān)資料、評估報告、變更協(xié)議等14.2文件保管:雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件,確保其完整性和有效性第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中,因特定原因被引入合同關(guān)系中的獨立第三方主體。1.2第三方可以是評估機構(gòu)、咨詢公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助合同履行、提高合同效率或解決合同履行中的特定問題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失或損害。3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理,充分考慮第三方的能力和風(fēng)險承受能力。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任,由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的,甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。4.3第三方在合同履行過程中,如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求,獨立開展相關(guān)工作。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定,確保工作質(zhì)量。5.3第三方在合同履行過程中,應(yīng)積極配合甲乙雙方,及時溝通、解決問題。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過程中的輔助關(guān)系,第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。6.2第三方在合同履行過程中,不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在合同履行過程中,如需與其他方進行合作,應(yīng)取得甲乙雙方的同意。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入的協(xié)議作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。7.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進展,確保合同目標的實現(xiàn)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.2第三方介入的費用支付方式、支付時間等由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.3第三方介入的費用應(yīng)在合同履行過程中分階段支付。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟過程中,第三方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證,按照法院判決執(zhí)行。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房地產(chǎn)評估委托書要求:詳細列明評估項目、評估范圍、評估目的等信息。說明:本附件作為合同附件,用于明確甲乙雙方對評估項目的具體要求。2.附件二:房地產(chǎn)評估協(xié)議要求:包括評估事項、評估費用、評估期限等內(nèi)容。說明:本附件作為合同附件,用于明確甲乙雙方對評估服務(wù)的具體約定。3.附件三:房地產(chǎn)評估報告要求:按照《房地產(chǎn)估價規(guī)范》要求編制,包括評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等。說明:本附件作為合同附件,用于提供評估項目的價值評估結(jié)果。4.附件四:第三方介入?yún)f(xié)議要求:包括第三方定義、介入條件、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明:本附件作為合同附件,用于明確第三方介入合同關(guān)系時的相關(guān)事宜。5.附件五:合同變更協(xié)議要求:詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等信息。說明:本附件作為合同附件,用于記錄合同履行過程中的變更情況。6.附件六:違約金支付憑證要求:提供違約金支付的相關(guān)憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明:本附件作為合同附件,用于證明違約金已支付。7.附件七:爭議解決協(xié)議要求:明確爭議解決方式、解決機構(gòu)、解決程序等內(nèi)容。說明:本附件作為合同附件,用于規(guī)定爭議解決的相關(guān)事宜。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:違約方未按約定時間提交評估報告。違約方未按約定履行評估義務(wù),如未進行現(xiàn)場勘查、資料收集等。違約方泄露保密信息,如將評估報告內(nèi)容泄露給第三方。違約方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤,導(dǎo)致評估結(jié)果失真。2.責(zé)任認定標準:違約方未按約定時間提交評估報告的,應(yīng)支付違約金。違約方未按約定履行評估義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,如賠償損失。違約方泄露保密信息的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,包括但不限于支付賠償金。違約方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,如賠償損失。3.示例說明:示例一:若違約方未按約定時間提交評估報告,應(yīng)支付違約金____元。示例二:若違約方未進行現(xiàn)場勘查,導(dǎo)致評估結(jié)果失真,應(yīng)賠償損失____元。示例三:若違約方泄露保密信息,應(yīng)支付賠償金____元。示例四:若違約方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤,導(dǎo)致評估結(jié)果失真,應(yīng)賠償損失____元。全文完。2024版房地產(chǎn)評估與房地產(chǎn)中介服務(wù)合作合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同編號2.房地產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容2.1評估項目2.2評估范圍2.3評估目的2.4評估方法2.5評估報告提交時間3.房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)項目3.2中介服務(wù)范圍3.3中介服務(wù)期限3.4中介服務(wù)費用及支付方式4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1房地產(chǎn)評估方的權(quán)利與義務(wù)4.2房地產(chǎn)中介方的權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)5.質(zhì)量保證與責(zé)任5.1評估質(zhì)量保證5.2中介服務(wù)質(zhì)量保證5.3責(zé)任承擔(dān)方式6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1評估方違約責(zé)任7.2中介方違約責(zé)任7.3雙方共同違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止后的處理11.1合同終止后的處理方式11.2合同終止后的費用結(jié)算11.3合同終止后的資料移交12.合同附件12.1附件一:房地產(chǎn)評估報告12.2附件二:中介服務(wù)協(xié)議12.3附件三:其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方(房地產(chǎn)評估方):[甲方全稱],地址:[甲方地址]1.1.2乙方(房地產(chǎn)中介方):[乙方全稱],地址:[乙方地址]1.2合同簽訂日期[合同簽訂日期],即本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。1.3合同有效期本合同的有效期為自合同簽訂之日起至[合同有效期截止日期]。1.4合同編號本合同編號為:[合同編號]2.房地產(chǎn)評估服務(wù)內(nèi)容2.1評估項目[具體房地產(chǎn)項目名稱、地址、面積等信息]2.2評估范圍評估范圍包括但不限于房地產(chǎn)項目的市場價值、投資價值、租賃價值等。2.3評估目的2.4評估方法評估方法采用[具體評估方法,如市場比較法、收益法等]。2.5評估報告提交時間乙方應(yīng)在[評估報告提交時間]內(nèi)完成評估工作,并向甲方提交正式的評估報告。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)項目[具體中介服務(wù)項目,如買賣代理、租賃代理等]3.2中介服務(wù)范圍中介服務(wù)范圍包括但不限于房地產(chǎn)項目的市場推廣、客戶接待、合同簽訂等。3.3中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至[中介服務(wù)期限截止日期]。3.4中介服務(wù)費用及支付方式中介服務(wù)費用為[中介服務(wù)費用金額],支付方式為[支付方式,如分期支付、一次性支付等]。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1房地產(chǎn)評估方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供評估服務(wù),并有權(quán)對評估結(jié)果提出異議。4.1.2甲方有義務(wù)按照約定支付評估費用。4.2房地產(chǎn)中介方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的房地產(chǎn)信息。4.2.2乙方有義務(wù)按照約定提供中介服務(wù),并保證服務(wù)的質(zhì)量。4.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)雙方共同的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于:[具體共同權(quán)利與義務(wù),如保密、合作等]5.質(zhì)量保證與責(zé)任5.1評估質(zhì)量保證乙方保證評估報告的準確性、可靠性和完整性。5.2中介服務(wù)質(zhì)量保證乙方保證中介服務(wù)的專業(yè)性、及時性和有效性。5.3責(zé)任承擔(dān)方式如因乙方原因?qū)е略u估或中介服務(wù)不符合約定,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.合同履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更任何合同的變更,均需雙方書面同意,并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除任何一方違反本合同約定,另一方有權(quán)解除合同。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方提供的房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料;8.1.2乙方在提供評估或中介服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密;8.1.3雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密。8.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至[保密期限截止日期]。8.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反本保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱],地址:[爭議解決機構(gòu)地址]。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1另一方嚴重違反本合同約定;10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素,致使合同無法履行;10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同,應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對方,并說明解除原因。11.合同終止后的處理11.1合同終止后的處理方式11.1.1乙方應(yīng)將評估報告及中介服務(wù)過程中獲取的甲方資料歸檔;11.1.2雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中的所有費用;11.1.3雙方應(yīng)相互退還已收到的預(yù)付款或定金。11.2合同終止后的費用結(jié)算合同終止后,雙方應(yīng)按照本合同的約定結(jié)算剩余費用。11.3合同終止后的資料移交合同終止后,乙方應(yīng)將評估報告及中介服務(wù)過程中獲取的甲方資料移交給甲方。12.合同附件12.1附件一:房地產(chǎn)評估報告12.2附件二:中介服務(wù)協(xié)議12.3附件三:其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署人本合同由雙方授權(quán)代表簽字(或蓋章)。13.2合同簽署日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.3合同簽署地點本合同簽署地點為[合同簽署地點]。14.其他約定事項14.1其他約定事項一[具體其他約定事項一內(nèi)容]14.2其他約定事項二[具體其他約定事項二內(nèi)容]14.3其他約定事項三[具體其他約定事項三內(nèi)容]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中,“第三方”指除甲乙雙方之外的,根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致,介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1提供專業(yè)服務(wù),如法律、審計、咨詢等;15.2.2協(xié)助履行合同義務(wù),如資金結(jié)算、物業(yè)管理等;15.2.3依據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致的其他原因。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額,是指第三方因其違約行為或過錯導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失時,第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、可能產(chǎn)生的風(fēng)險及本合同約定的其他因素確定;16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出,并經(jīng)甲乙雙方確認。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容,并應(yīng)遵循本合同的約定。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤;17.2.2因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤;17.2.3因甲方或乙方提供的資料錯誤或不完整導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果不準確。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同的約定,直接向甲方提供服務(wù),并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同的約定,直接向乙方提供服務(wù),并接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改原則第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況,對合同進行必要的修改,以確保合同的履行。19.2合同修改程序合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致,并以書面形式確定。20.第三方退出合同20.1退出條件20.1.1第三方已完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容;20.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同;20.1.3雙方協(xié)商一致,同意第三方退出合同。20.2退出程序第三方退出合同,應(yīng)提前[退出通知期限]書面通知甲乙雙方,并說明退出原因。21.第三方介入后的費用結(jié)算21.1費用結(jié)算方式第三方介入后的費用結(jié)算,應(yīng)按照本合同的約定或雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。21.2費用結(jié)算時間第三

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