2024版抵押房屋買賣附帶裝修工程合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵押房屋買賣附帶裝修工程合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋裝修情況3.抵押情況3.1抵押權(quán)人信息3.2抵押物信息3.3抵押解除條件4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2裝修工程費用4.3付款時間及方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準5.3驗收不合格處理6.裝修工程內(nèi)容6.1裝修項目及標(biāo)準6.2裝修材料及品牌6.3裝修進度及驗收7.質(zhì)保期及保修責(zé)任7.1裝修工程質(zhì)保期7.2裝修工程保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2裝修工程合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及履行13.1合同簽訂時間13.2合同履行地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：____________________1.1.2出賣方住所：____________________1.1.3出賣方法定代表人：____________________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：____________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：____________________1.2.2買受方住所：____________________1.2.3買受方法定代表人：____________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋建筑面積：____________________平方米2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.2.2房屋所有權(quán)人：____________________2.3房屋裝修情況2.3.1現(xiàn)狀裝修描述：____________________2.3.2裝修工程預(yù)算：____________________元第三條抵押情況3.1抵押權(quán)人信息3.1.1抵押權(quán)人名稱：____________________3.1.2抵押權(quán)人住所：____________________3.2抵押物信息3.2.1抵押物地址：____________________3.2.2抵押物面積：____________________平方米3.3抵押解除條件3.3.1抵押解除條件：____________________3.3.2抵押解除程序：____________________第四條交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.1.1房屋交易總價：____________________元4.2裝修工程費用4.2.1裝修工程總費用：____________________元4.3付款時間及方式4.3.1首付款：____________________元，支付時間：____________________4.3.2尾款：____________________元，支付時間：____________________第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付時間：____________________5.2房屋驗收標(biāo)準5.2.1驗收標(biāo)準：____________________5.3驗收不合格處理5.3.1驗收不合格處理方式：____________________第六條裝修工程內(nèi)容6.1裝修項目及標(biāo)準6.1.1裝修項目：____________________6.1.2裝修標(biāo)準：____________________6.2裝修材料及品牌6.2.1裝修材料：____________________6.2.2裝修品牌：____________________6.3裝修進度及驗收6.3.1裝修進度安排：____________________6.3.2裝修驗收時間：____________________第七條質(zhì)保期及保修責(zé)任7.1裝修工程質(zhì)保期7.1.1裝修工程質(zhì)保期：____________________7.2裝修工程保修責(zé)任7.2.1保修內(nèi)容：____________________7.2.2保修期限：____________________7.2.3保修方式：____________________第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.1.1若出賣方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。8.1.2若出賣方提供的房屋存在隱瞞瑕疵或與實際情況不符，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方退還已付款項并賠償損失。8.2買受方違約責(zé)任8.2.1若買受方未按時支付款項，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付已付款項的萬分之五作為違約金。8.2.2若買受方單方面解除合同，應(yīng)向出賣方支付房屋總價款的百分之十作為違約金。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若第三方（如抵押權(quán)人）違約導(dǎo)致合同無法履行，買受方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣方或買受方違反合同約定，致使合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起十五日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并完成房屋交付手續(xù)后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2裝修工程合同12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂及履行13.1合同簽訂時間13.1.1合同簽訂時間：____________________13.2合同履行地點13.2.1合同履行地點：____________________第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供中介、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1中介方：提供房屋買賣、裝修工程信息服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2.2擔(dān)保方：為合同履行提供擔(dān)保的機構(gòu)或個人。1.2.3評估方：對房屋、裝修工程進行評估的機構(gòu)或個人。1.2.4咨詢方：提供法律、財務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的一方。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1若第三方提供的服務(wù)與合同直接相關(guān)，其責(zé)任限額不超過其所收取服務(wù)費用的三倍。2.1.2若第三方提供的服務(wù)與合同無直接關(guān)聯(lián)，其責(zé)任限額由雙方另行約定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2第三方在本合同中的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供真實、準確的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與合同主體權(quán)利義務(wù)的履行。4.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入時的額外條款5.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤P(guān)系時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.2.1第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準及期限。5.2.2第三方收取服務(wù)費用的標(biāo)準和支付方式。5.2.3第三方在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)。5.2.4第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險和損失承擔(dān)。第六條第三方介入時的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入期間，若發(fā)生合同履行問題，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第九條爭議解決方式處理。第七條第三方介入時的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入時的合同解除8.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2解除合同應(yīng)按照第十條合同解除程序進行。第九條第三方介入時的合同終止9.1第三方介入期間，合同終止的條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，并解除與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。2.裝修工程合同要求：裝修工程合同需詳細列明裝修項目、材料、工期、質(zhì)量標(biāo)準、付款方式等。說明：裝修工程合同是甲乙雙方在裝修工程中的權(quán)利義務(wù)約定，是合同履行的重要部分。3.裝修工程圖紙要求：提供裝修工程圖紙，需包含平面圖、立面圖、剖面圖等，并標(biāo)注尺寸、材料等信息。說明：裝修工程圖紙是裝修施工的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)施工人員按圖施工。4.裝修工程預(yù)算要求：提供裝修工程預(yù)算，需詳細列出各項費用，包括材料費、人工費、管理費等。5.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議需明確各方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、違約責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的約定，是合同履行的重要補充。6.驗收報告要求：驗收報告需詳細記錄房屋交付和裝修工程驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是合同履行的重要證明，用于證明房屋和裝修工程的質(zhì)量。7.違約金支付憑證要求：違約金支付憑證需清晰顯示支付時間、支付金額、收款人等信息。說明：違約金支付憑證是違約責(zé)任履行的重要證據(jù)，用于證明違約金的實際支付。8.爭議解決文件要求：爭議解決文件需包含爭議內(nèi)容、爭議解決過程、最終結(jié)果等信息。說明：爭議解決文件是合同履行中爭議解決的重要記錄，用于證明爭議的解決情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認定：每延遲一日，向買受方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付款項責(zé)任認定：每延遲一日，向出賣方支付已付款項的萬分之五作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：提供虛假信息或未履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認定違約行為：單方面解除合同責(zé)任認定：解除合同一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗课菘們r款的百分之十作為違約金。5.合同履行過程中違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給對方造成的損失。示例說明：若出賣方未按時交付房屋，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，例如：房屋總價款為100萬元，延遲交付3天，則出賣方應(yīng)支付違約金3000元。全文完。2024版抵押房屋買賣附帶裝修工程合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋及裝修工程基本情況3.1房屋基本信息3.2裝修工程基本情況4.房屋及裝修工程轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.3轉(zhuǎn)讓費用5.裝修工程內(nèi)容5.1裝修工程范圍5.2裝修工程材料5.3裝修工程進度6.裝修工程費用6.1裝修工程總費用6.2材料費用6.3工程費用6.4其他費用7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款方式變更8.交付及驗收8.1房屋交付8.2裝修工程驗收9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語定義如下：（1）“房屋”指出賣人名下的位于[具體地址]的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。（2）“裝修工程”指對上述房屋進行的裝修工作，包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)等。（3）“裝修工程費用”指裝修工程的全部成本，包括材料費、人工費、設(shè)計費等。（4）“交付”指房屋及裝修工程完成并達到合同約定的交付標(biāo)準后，出賣人將房屋及裝修工程移交給買受人。第二條合同雙方信息2.1出賣方信息（1）姓名：[出賣人姓名]（2）身份證號碼：[出賣人身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]2.2買受方信息（1）姓名：[買受人姓名]（2）身份證號碼：[買受人身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]第三條房屋及裝修工程基本情況3.1房屋基本信息（1）房屋面積：[房屋面積]（2）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]（3）房屋用途：[房屋用途]3.2裝修工程基本情況（1）裝修工程范圍：[裝修工程詳細范圍]（2）裝修工程預(yù)算：[裝修工程預(yù)算總額]（3）裝修工程開始日期：[裝修工程開始日期]（4）裝修工程預(yù)計完工日期：[裝修工程預(yù)計完工日期]第四條房屋及裝修工程轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件（1）買受人同意購買出賣人名下的房屋及裝修工程。（2）買受人已支付本合同約定的首付款。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋及裝修工程的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（2）出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓費用（1）房屋轉(zhuǎn)讓稅費由買受人承擔(dān)。（2）裝修工程轉(zhuǎn)讓費用由雙方另行協(xié)商確定。第五條裝修工程內(nèi)容5.1裝修工程范圍（1）水電改造：[水電改造內(nèi)容]（2）墻面涂料：[墻面涂料品牌及顏色]（3）地板鋪設(shè)：[地板品牌及型號]5.2裝修工程材料（1）水電改造材料：[水電改造材料品牌及規(guī)格]（2）墻面涂料材料：[墻面涂料材料品牌及規(guī)格]（3）地板材料：[地板材料品牌及規(guī)格]5.3裝修工程進度（1）水電改造：[水電改造進度安排]（2）墻面涂料：[墻面涂料施工進度安排]（3）地板鋪設(shè)：[地板鋪設(shè)施工進度安排]第六條裝修工程費用6.1裝修工程總費用[裝修工程總費用]6.2材料費用[具體材料費用明細]6.3工程費用[具體工程費用明細]6.4其他費用[其他費用明細]第七條付款方式及期限7.1付款方式（1）首付款：買受人應(yīng)在簽訂本合同后[首付款支付時間]內(nèi)支付首付款，金額為[首付款金額]。（2）尾款：裝修工程完工驗收合格后，買受人應(yīng)在[尾款支付時間]內(nèi)支付尾款，金額為[尾款金額]。7.2付款期限（1）首付款支付期限：[首付款支付期限]（2）尾款支付期限：[尾款支付期限]7.3付款方式變更如買受人需變更付款方式，應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知出賣人，雙方協(xié)商一致后方可變更。第八條交付及驗收8.1房屋交付（1）出賣人應(yīng)在裝修工程完工驗收合格后[具體日期]內(nèi)將房屋及裝修工程交付給買受人。（2）交付時，房屋及裝修應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備齊全、裝修質(zhì)量等。8.2裝修工程驗收（1）驗收標(biāo)準：房屋及裝修工程應(yīng)達到國家標(biāo)準及行業(yè)規(guī)范，無質(zhì)量缺陷。（2）驗收程序：買受人應(yīng)在收到交付通知后[驗收期限]內(nèi)進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出。（3）驗收方式：雙方應(yīng)共同進行現(xiàn)場驗收，并簽署驗收報告。第九條違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任（1）如出賣方未按約定時間交付房屋及裝修工程，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付[違約金比例]的違約金。（2）如房屋及裝修工程存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)在[維修期限]內(nèi)進行修復(fù)，逾期未修復(fù)的，買受人有權(quán)要求退還部分或全部款項。9.2買受方違約責(zé)任（1）如買受人未按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付[違約金比例]的違約金。（2）如買受人擅自變更裝修工程內(nèi)容或進度，導(dǎo)致工程延誤或增加費用，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地為[仲裁地點]。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知另一方。（2）另一方應(yīng)在接到通知后[答復(fù)期限]內(nèi)答復(fù)。（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓事宜完成。（2）合同約定的其他終止條件。第十三條其他約定13.1其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力本合同所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十四條合同附件14.1合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件包括：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（2）裝修工程預(yù)算書（3）雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）[此處為合同雙方簽字蓋章區(qū)域]出賣人（簽字）：______________________買受人（簽字）：______________________日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的具有獨立法人資格或自然人身份的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師、會計師等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準完成服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入。5.2第三方應(yīng)在接到邀請后[具體期限]內(nèi)答復(fù)是否接受邀請。5.3第三方接受邀請后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得超過合同總價款的[具體比例]。6.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，不屬于合同主體。7.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。7.3第三方在服務(wù)過程中，若違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入時的額外條款8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，包括但不限于房屋及裝修工程的相關(guān)文件、圖紙、預(yù)算等。8.2第三方在介入服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方進行整改。8.3第三方介入服務(wù)結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)過程、服務(wù)結(jié)果、存在問題及建議等。第九條第三方介入時的費用承擔(dān)9.1第三方介入服務(wù)產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.2若第三方介入服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入時的爭議解決10.1第三方介入服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。第十一條第三方介入時的合同變更11.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十二條第三方介入時的合同終止12.1第三方介入服務(wù)結(jié)束后，若甲乙雙方均同意終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。12.2終止協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于費用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章，與原件核對無誤。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及房屋基本情況。2.裝修工程預(yù)算書要求：預(yù)算書需詳細列出裝修工程各項費用，包括材料費、人工費、設(shè)計費等。說明：作為合同附件，用于明確裝修工程費用。3.裝修工程圖紙要求：圖紙需包含裝修工程平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于展示裝修工程的具體設(shè)計方案。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準、服務(wù)期限等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.付款憑證要求：付款憑證需注明付款金額、付款時間、收款人等信息。說明：用于證明付款行為的發(fā)生。6.驗收報告要求：驗收報告需詳細記錄房屋及裝修工程驗收情況。說明：作為合同附件，用于證明房屋及裝修工程已交付。7.違約金支付憑證要求：支付憑證需注明違約金金額、支付時間、收款人等信息。說明：用于證明違約金的支付。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，雙方協(xié)商確定要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付房屋及裝修工程。責(zé)任認定：每逾期一日，向買受人支付[違約金比例]的違約金。違約行為：房屋及裝修工程存在質(zhì)量問題。責(zé)任認定：在[維修期限]內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，買受人有權(quán)要求退還部分或全部款項。2.買受方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間支付款項。責(zé)任認定：每逾期一日，向出賣方支付[違約金比例]的違約金。違約行為：擅自變更裝修工程內(nèi)容或進度。責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于工程延誤或增加費用。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定完成服務(wù)。責(zé)任認定：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失和合理費用。違約行為：違反國家法律法規(guī)或合同約定。責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約責(zé)任認定示例示例一：出賣方未在約定日期交付房屋，每逾期一日，向買受人支付房屋總價款的[違約金比例]的違約金。示例二：第三方在服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，向甲乙雙方支付延誤期間產(chǎn)生的額外費用。全文完。2024版抵押房屋買賣附帶裝修工程合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.房屋及裝修工程概況2.1房屋基本信息2.2裝修工程概況3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1房屋及裝修工程總價3.2支付方式及期限4.交付條件及時間4.1房屋交付條件4.2裝修工程交付條件4.3交付時間及期限5.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準5.1房屋質(zhì)量要求5.2裝修工程質(zhì)量要求5.3驗收標(biāo)準及程序6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1附加條款13.2附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________1.2乙方（買方）基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________2.房屋及裝修工程概況2.1房屋基本信息房屋坐落：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.2裝修工程概況裝修內(nèi)容：____________________裝修風(fēng)格：____________________裝修預(yù)算：____________________元3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1房屋及裝修工程總價房屋及裝修工程總價為：____________________元。3.2支付方式及期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房屋及裝修工程總價款的____%作為定金，定金支付后不予退還。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月后的同一天支付房屋及裝修工程總價款的____%。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月后的同一天支付房屋及裝修工程總價款的____%。4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月后的同一天支付房屋及裝修工程總價款的____%，支付完畢后房屋及裝修工程歸乙方所有。4.交付條件及時間4.1房屋交付條件1.房屋產(chǎn)權(quán)證齊全，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋無抵押、查封等情況。3.房屋及裝修工程符合合同約定的質(zhì)量要求。4.2裝修工程交付條件1.裝修工程完成，符合合同約定的質(zhì)量要求。2.裝修材料及設(shè)備齊全，無質(zhì)量問題。3.裝修現(xiàn)場清理完畢。4.3交付時間及期限1.房屋及裝修工程交付時間為：____________________年____月____日。2.房屋及裝修工程交付期限：____個工作日。5.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準5.1房屋質(zhì)量要求1.房屋主體結(jié)構(gòu)安全可靠，無安全隱患。2.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合居住要求。3.房屋裝修材料及設(shè)備符合國家標(biāo)準。5.2裝修工程質(zhì)量要求1.裝修工程符合合同約定的設(shè)計要求。2.裝修材料及設(shè)備符合國家標(biāo)準。3.裝修工程無質(zhì)量問題。5.3驗收標(biāo)準及程序1.乙方應(yīng)在交付之日起____個工作日內(nèi)對房屋及裝修工程進行驗收。2.驗收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至合格為止。3.驗收合格的，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)簽署驗收報告。6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形1.甲方未按合同約定交付房屋及裝修工程。2.乙方未按合同約定支付款項。3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付房屋及裝修工程總價款的____%作為違約金。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付房屋及裝修工程總價款的____%作為違約金。3.雙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約處理1.違約方應(yīng)在收到違約通知之日起____個工作日內(nèi)支付違約金。2.違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則本合同的爭議解決遵循公平、公正、誠實信用的原則。8.2爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件1.合同約定的各項義務(wù)履行完畢。2.合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。3.合同因法定原因被終止。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息。11.2保密義務(wù)1.雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。3.保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。12.法律適用及管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同的解釋、履行、變更、解除及終止，均適用合同簽訂地人民法院的管轄。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序1.任何一方對本合同的內(nèi)容進行修改，應(yīng)書面通知對方。2.雙方同意修改的，應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)簽署修改協(xié)議。3.修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1附加條款本合同如有未盡事宜，可另行簽訂附加條款，作為本合同的一部分。14.2附件本合同附件如下：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.裝修工程合同3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中，第三方指除甲、乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明，提高合同履行的效率，保障甲、乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲、乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險等因素確定。2.第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的____%。3.第三方責(zé)任承擔(dān)3.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任承擔(dān)方式1.第三方應(yīng)按照合同約定，對甲、乙雙方因自身原因造成的損失進行賠償。2.第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于退還費用、賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。2.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方應(yīng)定期向甲、乙雙方報