2024年度歷史文化街區(qū)保護開發(fā)委托管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度歷史文化街區(qū)保護開發(fā)委托管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1歷史文化街區(qū)名稱2.2保護開發(fā)范圍2.3委托管理期限3.委托管理內(nèi)容3.1保護規(guī)劃制定3.2建設(shè)項目管理3.3文化資源保護3.4旅游開發(fā)與運營4.委托管理費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.合作方式5.1合作期限5.2合作模式5.3合作各方權(quán)利義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效證明11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：歷史文化街區(qū)保護開發(fā)方案13.2附件二：委托管理協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.合同標(biāo)的2.1歷史文化街區(qū)名稱[歷史文化街區(qū)名稱]2.2保護開發(fā)范圍[具體保護開發(fā)范圍描述]2.3委托管理期限[具體委托管理期限，如：自2024年1月1日起至2027年12月31日止]3.委托管理內(nèi)容3.1保護規(guī)劃制定乙方負責(zé)制定歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃，包括但不限于歷史建筑保護、環(huán)境整治、景觀設(shè)計等。3.2建設(shè)項目管理乙方負責(zé)歷史文化街區(qū)的建設(shè)項目管理，包括項目立項、設(shè)計、施工、驗收等。3.3文化資源保護乙方負責(zé)歷史文化街區(qū)內(nèi)文化資源的保護工作，包括文物古跡的保護、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的傳承等。3.4旅游開發(fā)與運營乙方負責(zé)歷史文化街區(qū)的旅游開發(fā)與運營，包括旅游線路設(shè)計、旅游產(chǎn)品開發(fā)、旅游服務(wù)管理等。4.委托管理費用4.1費用總額[具體費用總額]4.2費用支付方式[具體支付方式，如：按季度支付]4.3費用支付時間[具體支付時間，如：每季度末支付]5.合作方式5.1合作期限[具體合作期限，如：五年]5.2合作模式[具體合作模式，如：甲方提供場地和資源，乙方負責(zé)管理運營]5.3合作各方權(quán)利義務(wù)[具體權(quán)利義務(wù)描述]6.保密條款6.1保密內(nèi)容[具體保密內(nèi)容，如：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等]6.2保密期限[具體保密期限，如：合同有效期內(nèi)及合同終止后五年]6.3違約責(zé)任[具體違約責(zé)任描述]7.違約責(zé)任7.1違約情形[具體違約情形，如：未按時支付費用、未按約定完成工作等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[具體違約責(zé)任承擔(dān)，如：支付違約金、賠償損失等]7.3違約賠償[具體違約賠償標(biāo)準，如：按實際損失計算]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)名稱]8.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體提前通知期限]書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間[具體生效日期，如：2024年1月1日]10.3合同生效證明本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。11.合同變更11.1合同變更條件任何一方要求變更合同時，應(yīng)提前[具體提前通知期限]書面通知對方，并說明變更的原因和內(nèi)容。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。11.3合同變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方達成終止合同的協(xié)議；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：歷史文化街區(qū)保護開發(fā)方案[具體方案內(nèi)容]13.2附件二：委托管理協(xié)議[具體協(xié)議內(nèi)容]13.3附件三：其他相關(guān)文件[具體文件內(nèi)容]14.其他約定事項14.1合同簽訂日期[具體簽訂日期]14.2合同份數(shù)[具體份數(shù)]14.3合同簽署地點[具體簽署地點]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任最高限額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對因自身過錯造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并享有合同項下的其他合法權(quán)益。3.3義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量、保守商業(yè)秘密等。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，但需按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明5.1委托協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。5.2第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備履行合同所需的專業(yè)能力和條件。5.3第三方工作監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于工作進度、服務(wù)質(zhì)量、費用使用等。5.4第三方工作協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方工作與合同目標(biāo)一致。5.5第三方工作交接合同終止或變更時，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行工作交接，確保工作連續(xù)性和完整性。6.第三方責(zé)任限額的具體約定6.1責(zé)任限額計算責(zé)任限額=預(yù)計損失×[風(fēng)險系數(shù)]其中，預(yù)計損失為第三方因自身過錯可能造成的最大損失，風(fēng)險系數(shù)由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.2責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е骂A(yù)計損失發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。6.3責(zé)任限額的履行第三方在履行合同過程中，如發(fā)生損失，應(yīng)按照合同約定和責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：歷史文化街區(qū)保護開發(fā)方案詳細要求：方案應(yīng)包括街區(qū)現(xiàn)狀分析、保護目標(biāo)、開發(fā)策略、實施計劃、預(yù)期效果等內(nèi)容。說明：本附件為乙方制定的保護開發(fā)工作的指導(dǎo)文件。2.附件二：委托管理協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、費用支付、工作流程、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方就委托管理事項達成的具體協(xié)議。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：文件應(yīng)包括第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)業(yè)務(wù)許可等。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和條件。4.附件四：第三方工作計劃詳細要求：計劃應(yīng)包括工作目標(biāo)、時間安排、人員配置、資源需求等內(nèi)容。說明：本附件為第三方在合同履行期間的工作安排。5.附件五：第三方工作進度報告詳細要求：報告應(yīng)包括工作完成情況、存在問題、下一步計劃等內(nèi)容。說明：本附件用于甲乙雙方了解第三方工作進展。詳細要求：報告應(yīng)包括工作成果、經(jīng)驗教訓(xùn)、改進措施等內(nèi)容。7.附件七：第三方費用結(jié)算報告詳細要求：報告應(yīng)包括費用明細、支付憑證、未支付款項等內(nèi)容。說明：本附件用于甲乙雙方對第三方費用的結(jié)算。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約方未按合同約定時間完成工作違約方未按合同約定質(zhì)量完成工作違約方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密違約方違反合同約定的保密條款違約方未按合同約定支付費用2.責(zé)任認定標(biāo)準違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的標(biāo)準可根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失大小確定。賠償損失的標(biāo)準應(yīng)與實際損失相當(dāng)，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明示例一：乙方未按合同約定時間完成保護規(guī)劃制定，導(dǎo)致甲方項目進度延誤。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的直接損失。示例二：第三方在履行合同過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因泄露造成的損失。全文完。2024年度歷史文化街區(qū)保護開發(fā)委托管理合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1合同甲方2.2合同乙方3.合同標(biāo)的3.1保護開發(fā)項目3.2項目范圍3.3項目目標(biāo)4.合作內(nèi)容4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3合作方式5.項目管理5.1項目組織架構(gòu)5.2項目進度安排5.3項目協(xié)調(diào)與溝通6.保障措施6.1質(zhì)量保證6.2安全保障6.3環(huán)境保護7.費用和支付7.1費用構(gòu)成7.2支付方式7.3付款期限8.知識產(chǎn)權(quán)8.1甲方知識產(chǎn)權(quán)8.2乙方知識產(chǎn)權(quán)8.3知識產(chǎn)權(quán)保護9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定13.1其他條款13.2不可抗力13.3法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“歷史文化街區(qū)”指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價值，具有代表性的街區(qū)。1.1.2“保護開發(fā)”指在保護歷史文化街區(qū)原有風(fēng)貌、文化內(nèi)涵和歷史價值的前提下，進行合理的開發(fā)利用。1.1.3“委托管理”指甲方將歷史文化街區(qū)的保護開發(fā)工作委托給乙方進行管理。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如無特殊說明，均按照上述定義執(zhí)行。第二條合同雙方2.1合同甲方2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.2合同乙方2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______第三條合同標(biāo)的3.1保護開發(fā)項目3.1.1項目名稱：_______歷史文化街區(qū)保護開發(fā)項目3.1.2項目地點：_______3.2項目范圍3.2.1項目范圍包括但不限于歷史文化街區(qū)的修繕、保護、展示、開發(fā)利用等。3.2.2項目范圍應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃。3.3項目目標(biāo)3.3.1保護和傳承歷史文化街區(qū)的歷史文化價值。3.3.2提升歷史文化街區(qū)的環(huán)境品質(zhì)和居民生活質(zhì)量。3.3.3促進歷史文化街區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。第四條合作內(nèi)容4.1甲方責(zé)任4.1.1提供歷史文化街區(qū)的相關(guān)資料和文件。4.1.2協(xié)助乙方進行項目申報和審批。4.1.3對乙方進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.2乙方責(zé)任4.2.1負責(zé)歷史文化街區(qū)的保護、開發(fā)和管理。4.2.2制定詳細的項目實施方案，報甲方審核批準。4.2.3按照合同約定，確保項目質(zhì)量和進度。4.3合作方式4.3.1雙方應(yīng)建立定期溝通機制，及時解決項目實施過程中遇到的問題。4.3.2甲方對乙方的工作進行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進展。第五條項目管理5.1項目組織架構(gòu)5.1.1項目組織架構(gòu)包括甲方代表、乙方項目經(jīng)理和項目團隊成員。5.1.2各方職責(zé)明確，確保項目順利實施。5.2項目進度安排5.2.1項目進度安排應(yīng)按照合同約定和項目實施方案執(zhí)行。5.2.2乙方應(yīng)制定詳細的項目進度計劃，并報送甲方審核。5.3項目協(xié)調(diào)與溝通5.3.1雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決項目實施過程中的問題。5.3.2項目協(xié)調(diào)與溝通方式包括但不限于定期會議、書面報告、電話和電子郵件等。第六條保障措施6.1質(zhì)量保證6.1.1乙方應(yīng)確保項目實施過程中的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準和要求。6.1.2甲方有權(quán)對項目實施過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。6.2安全保障6.2.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保項目實施過程中的安全。6.2.2甲方有權(quán)對項目實施過程中的安全進行監(jiān)督和檢查。6.3環(huán)境保護6.3.1乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，確保項目實施過程中的環(huán)境保護。6.3.2甲方有權(quán)對項目實施過程中的環(huán)境保護進行監(jiān)督和檢查。第七條費用和支付7.1費用構(gòu)成7.1.1項目實施過程中的費用包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、設(shè)計費、監(jiān)理費等。7.1.2費用構(gòu)成應(yīng)根據(jù)合同約定和項目實施方案確定。7.2支付方式7.2.1支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定和項目進度計劃，向甲方提出費用支付申請。7.3付款期限7.3.1甲方應(yīng)在收到乙方費用支付申請后，按照合同約定和項目進度計劃進行付款。7.3.2付款期限不得超過合同約定的期限。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1甲方知識產(chǎn)權(quán)8.1.1甲方保留對歷史文化街區(qū)及其相關(guān)資料的知識產(chǎn)權(quán)。8.1.2甲方授權(quán)乙方在項目實施過程中使用其知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2乙方知識產(chǎn)權(quán)8.2.1乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2.2乙方應(yīng)確保其知識產(chǎn)權(quán)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護8.3.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護各自的知識產(chǎn)權(quán)。8.3.2任何一方發(fā)現(xiàn)其知識產(chǎn)權(quán)被侵犯，應(yīng)及時通知對方，并共同采取措施維護自身權(quán)益。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成項目進度或質(zhì)量要求。9.1.2甲方未按合同約定支付費用。9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按合同約定完成項目進度或質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。9.2.2甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約處理9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理費用結(jié)算和知識產(chǎn)權(quán)歸屬等問題。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。11.3爭議解決期限11.3.1爭議解決期限自一方提出仲裁申請之日起_______日內(nèi)。第十二條合同生效與期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同文本并加蓋公章。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至項目完成之日止。12.2.2本合同期限最長不超過_______年。12.3合同續(xù)簽12.3.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽。12.3.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前_______日內(nèi)簽署續(xù)簽協(xié)議。第十三條其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響一方應(yīng)在_______日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1項目實施方案14.1.2費用預(yù)算14.1.3保密協(xié)議14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，享有收取合理費用的權(quán)利。15.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由三方另行簽訂的協(xié)議約定。15.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲乙方的管理和監(jiān)督。15.3.3第三方不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致。16.1.2第三方介入應(yīng)滿足合同約定的條件，如專業(yè)能力、資質(zhì)要求等。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)就第三方介入事宜簽訂補充協(xié)議。16.2.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方介入后，應(yīng)立即向甲方、乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總價的一定比例。17.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)17.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方按合同約定分擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方在合同履行過程中，其責(zé)任限額不足以覆蓋損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方確認。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更18.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。18.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)書面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方確認。18.2第三方介入的解除18.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。18.2.2解除合同后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式19.1.1第三方介入的爭議解決方式參照本合同第十一條“爭議解決”條款執(zhí)行。19.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)19.2.1第三方介入的爭議解決機構(gòu)為合同約定的仲裁機構(gòu)。19.3第三方介入的爭議解決期限19.3.1第三方介入的爭議解決期限自一方提出仲裁申請之日起_______日內(nèi)。20.第三方介入的其他條款20.1第三方介入的其他條款由甲方、乙方和第三方在補充協(xié)議中約定。20.2本合同未盡事宜，參照本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目實施方案詳細要求：包括項目背景、目標(biāo)、范圍、進度安排、質(zhì)量控制、風(fēng)險評估、資源需求等。說明：項目實施方案是乙方完成項目的基礎(chǔ)，需經(jīng)甲方審核批準。2.費用預(yù)算詳細要求：包括人工費、材料費、設(shè)備費、設(shè)計費、監(jiān)理費等各項費用的預(yù)算明細。說明：費用預(yù)算是合同履行的重要依據(jù)，雙方需共同制定并嚴格遵守。3.保密協(xié)議詳細要求：約定雙方在項目實施過程中對相關(guān)信息保密的義務(wù)和責(zé)任。說明：保密協(xié)議旨在保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。4.項目進度報告詳細要求：包括項目實施進度、已完成工作、存在問題、下一步計劃等內(nèi)容。說明：項目進度報告是雙方了解項目進展的重要途徑。5.項目驗收報告詳細要求：包括項目完成情況、質(zhì)量評價、驗收意見等。說明：項目驗收報告是項目完成的重要標(biāo)志，需雙方共同確認。6.項目變更申請詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的進度安排等。說明：項目實施過程中，如需變更，需按照合同約定程序申請。7.費用支付申請詳細要求：包括支付金額、支付原因、支付期限等。說明：費用支付申請是乙方獲取費用的重要依據(jù)。8.違約責(zé)任認定書詳細要求：包括違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。說明：違約責(zé)任認定書是雙方解決違約問題的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按合同約定完成項目進度或質(zhì)量要求責(zé)任認定標(biāo)準：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例說明：若乙方未按合同約定完成項目進度，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。2.甲方未按合同約定支付費用責(zé)任認定標(biāo)準：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并可能要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。示例說明：若雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，如保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方在合同履行過程中造成損失責(zé)任認定標(biāo)準：第三方應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出部分由甲方、乙方按合同約定分擔(dān)。示例說明：若第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)的賠償，超出部分由甲方、乙方分擔(dān)。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標(biāo)準：不可抗力事件發(fā)生后，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：如遇地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度歷史文化街區(qū)保護開發(fā)委托管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同主體與范圍2.1合同主體2.2合同范圍3.歷史文化街區(qū)保護原則3.1保護原則概述3.2保護措施4.歷史文化街區(qū)開發(fā)規(guī)劃4.1開發(fā)規(guī)劃概述4.2開發(fā)規(guī)劃內(nèi)容5.委托管理內(nèi)容與要求5.1管理內(nèi)容5.2管理要求6.委托管理期限與費用6.1委托管理期限6.2委托管理費用7.權(quán)利與義務(wù)7.1委托方的權(quán)利與義務(wù)7.2受托方的權(quán)利與義務(wù)8.管理與監(jiān)督8.1管理機構(gòu)8.2監(jiān)督機制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2生效時間14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確委托方與受托方在2024年度歷史文化街區(qū)保護開發(fā)委托管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保歷史文化街區(qū)的有效保護和合理開發(fā)。2.合同主體與范圍2.1合同主體委托方：[委托方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[委托方地址]聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]受托方：[受托方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[受托方地址]聯(lián)系電話：[受托方聯(lián)系電話]2.2合同范圍本合同適用于[歷史文化街區(qū)名稱]的保護與開發(fā)，包括街區(qū)內(nèi)的歷史建筑、文物、景觀、公共設(shè)施等。3.歷史文化街區(qū)保護原則3.1保護原則概述本合同遵循“保護為主、合理利用、傳承發(fā)展”的原則，確保歷史文化街區(qū)的真實性和完整性。3.2保護措施（1）對歷史文化街區(qū)內(nèi)的文物進行定期巡查和維護；（2）對歷史建筑進行修復(fù)和保護；（3）對街區(qū)內(nèi)的景觀進行保護和恢復(fù)；（4）對公共設(shè)施進行維護和更新。4.歷史文化街區(qū)開發(fā)規(guī)劃4.1開發(fā)規(guī)劃概述受托方應(yīng)根據(jù)歷史文化街區(qū)的特點，制定合理的開發(fā)規(guī)劃，確保開發(fā)與保護相協(xié)調(diào)。4.2開發(fā)規(guī)劃內(nèi)容（1）街區(qū)總體布局；（2）建筑風(fēng)格和色彩；（3）功能分區(qū)和業(yè)態(tài)規(guī)劃；（4）交通組織和管理；（5）公共設(shè)施和綠化布局。5.委托管理內(nèi)容與要求5.1管理內(nèi)容（1）歷史文化街區(qū)的日常維護和管理；（2）開發(fā)項目的審批和監(jiān)管；（3）公共安全和環(huán)境衛(wèi)生；（4）歷史文化街區(qū)的宣傳和推廣。5.2管理要求受托方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行管理職責(zé)，確保歷史文化街區(qū)的保護和開發(fā)工作順利進行。6.委托管理期限與費用6.1委托管理期限本合同的有效期為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2委托管理費用委托方應(yīng)按約定的比例和方式支付受托方委托管理費用，具體金額和支付方式詳見附件《委托管理費用明細表》。8.管理與監(jiān)督8.1管理機構(gòu)本合同的管理機構(gòu)為歷史文化街區(qū)管理委員會，由委托方、受托方和相關(guān)政府部門代表組成。8.2監(jiān)督機制監(jiān)督機制包括：（1）定期召開管理委員會會議，對歷史文化街區(qū)的保護和開發(fā)工作進行審議；（2）設(shè)立監(jiān)督小組，負責(zé)對受托方的管理行為進行監(jiān)督；（3）接受社會公眾的監(jiān)督和投訴。9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）受托方未按合同約定履行管理職責(zé)；（2）委托方未按合同約定支付費用；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）采取補救措施，恢復(fù)合同的履行。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解和仲裁。應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括：（1）歷史文化街區(qū)保護開發(fā)委托管理費用明細表；（2）歷史文化街區(qū)保護開發(fā)規(guī)劃；（3）其他與本合同相關(guān)的文件和資料。12.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸委托方所有。13.合同簽署與生效13.1簽署時間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2生效時間本合同自簽署之日起生效。14.合同附件14.1附件清單本合同附件清單如下：（1）附件一：歷史文化街區(qū)保護開發(fā)委托管理費用明細表；（2）附件二：歷史文化街區(qū)保護開發(fā)規(guī)劃；（3）附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除委托方和受托方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)委托方和受托方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的服務(wù)與本合同內(nèi)容相關(guān)。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）委托方和受托方共同確定第三方；（2）第三方與委托方或受托方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方將合作協(xié)議抄送另一方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其合作協(xié)議約定的內(nèi)容，不包括本合同約定的委托方和受托方的責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由其合作協(xié)議約定，但不得超過本合同約定的委托方和受托方的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)合作協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作；（3）在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。17.2第三方權(quán)利限制（1）不得超越合作協(xié)議約定的范圍；（2）不得損害委托方、受托方或其他第三方的合法權(quán)益；（3）不得泄露本合同及其相關(guān)秘密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1