2024版房產(chǎn)租賃意向金合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)租賃意向金合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)設(shè)施3.租賃意向金3.1租賃意向金金額3.2交付方式3.3退還條件4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.房產(chǎn)維護與保養(yǎng)7.1租賃期間維護責(zé)任7.2房產(chǎn)損壞賠償7.3保養(yǎng)要求8.交房與驗收8.1交房時間8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1生效時間12.2生效條件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同變更與解除14.4通知方式14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（租賃方）之間關(guān)于甲方名下房產(chǎn)的租賃意向，確保雙方權(quán)益。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)：甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，擁有房產(chǎn)的出租權(quán)。2.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號。2.3房產(chǎn)面積：房屋建筑面積為平方米。2.4房產(chǎn)用途：住宅。2.5房產(chǎn)設(shè)施：房屋內(nèi)含基本家具、家電等設(shè)施，具體清單見附件一。3.租賃意向金3.1租賃意向金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2交付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，將租賃意向金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.3退還條件：若雙方在規(guī)定時間內(nèi)達成租賃協(xié)議，租賃意向金轉(zhuǎn)為租金的一部分；若未達成租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在本合同解除之日起七個工作日內(nèi)無息退還乙方。4.租賃期限4.1租賃起始日期：待雙方達成租賃協(xié)議后，租賃期限自年月日起計算。4.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃起始日期起計算。4.3租賃期限延長：如雙方有意延長租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。5.2支付時間：每月租金應(yīng)在每月五個工作日內(nèi)支付。5.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場價格及雙方協(xié)商結(jié)果，租金可進行年度調(diào)整。6.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整方式：調(diào)整后的租金金額應(yīng)以書面形式通知乙方。7.房產(chǎn)維護與保養(yǎng)7.1租賃期間維護責(zé)任：甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護；乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護和日常清潔。7.2房產(chǎn)損壞賠償：乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋保養(yǎng)規(guī)定，確保房屋整潔、安全。8.交房與驗收8.1交房時間：租賃期限屆滿或雙方達成提前解除合同時，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到房屋后五個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定或存在損壞情況，應(yīng)及時通知甲方。8.3驗收程序：驗收時，雙方應(yīng)共同到場，對房屋及其附屬設(shè)施進行逐項檢查，并填寫驗收報告。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：若乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金；若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.2出租方違約責(zé)任：若甲方未按時交付房屋，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金；若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.3違約金：違約金應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付，逾期支付的違約金按每日1%的比例遞增。10.解除合同10.1解除條件：雙方同意解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.2解除程序：解除合同后，雙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)辦理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。10.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付租賃意向金后生效。13.合同解除13.1解除條件：合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，以及本合同約定的解除條件。13.2解除程序：合同解除應(yīng)提前三十日通知對方，并按照本合同約定的程序辦理。13.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)設(shè)施清單、租賃意向金支付憑證等。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同變更與解除：本合同的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更時，應(yīng)及時通知對方。14.5合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，由非甲乙雙方的第三方參與合同事務(wù)的行為。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、見證等。16.第三方介入的引入方式16.1甲乙雙方可自行決定是否引入第三方介入，并就第三方介入的方式、權(quán)限和責(zé)任進行協(xié)商。16.2第三方介入的引入需書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可實施。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：17.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如中介服務(wù)、咨詢、評估等；17.1.2協(xié)助甲乙雙方履行合同；17.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督。17.2第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：17.2.1收取合理的服務(wù)費用；17.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.2.3在合同履行過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出意見和建議。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方介入的責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的職責(zé)范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方介入的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過第三方介入費用的一定比例。20.第三方介入的爭議解決20.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成時，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或人民法院解決。21.第三方介入的合同終止21.1若第三方介入的合同提前終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入費用的結(jié)算方式。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方已履行完畢其在合同中的義務(wù)。22.第三方介入與其他各方的劃分22.1第三方介入僅作為甲乙雙方履行合同的輔助者，其行為不代表甲乙雙方。22.2第三方介入的責(zé)任與義務(wù)不涉及甲乙雙方的基本合同權(quán)利和義務(wù)。22.3第三方介入的行為不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)嚴格保密，不得泄露給任何第三方。23.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得使用或披露上述信息。24.第三方介入的合同變更與解除24.1第三方介入的合同變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。24.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。25.第三方介入的合同生效25.1第三方介入的合同自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。25.2第三方介入的合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)設(shè)施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾品等設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：本清單作為房屋交付驗收的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認。2.租賃意向金支付憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等作為租賃意向金支付憑證。說明：本憑證作為租賃意向金交付的證明，應(yīng)由甲方保存。3.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件詳細要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明甲方為房產(chǎn)合法所有權(quán)人的文件。說明：本文件作為甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明，應(yīng)由甲方提供。4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：本記錄作為房屋維護保養(yǎng)的依據(jù)，應(yīng)由甲方保存。5.租金支付憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等作為租金支付憑證。說明：本憑證作為租金支付的證明，應(yīng)由甲乙雙方保存。6.合同變更協(xié)議詳細要求：雙方就合同變更內(nèi)容達成一致后，簽訂書面協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方保存。7.合同解除協(xié)議詳細要求：雙方就合同解除原因和后續(xù)事宜達成一致后，簽訂書面協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同解除的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方保存。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方就介入方式、權(quán)限和責(zé)任達成一致后，簽訂書面協(xié)議。說明：本協(xié)議作為第三方介入的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方和第三方保存。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認定：乙方每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若每月租金為10,000元，乙方逾期支付一天，則應(yīng)支付100元的違約金。2.甲方未按時交付房屋責(zé)任認定：甲方每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若每月租金為10,000元，甲方逾期交付一天，則應(yīng)支付100元的違約金。3.乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認定：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。示例：若乙方將住宅改為商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。4.甲方違反合同約定責(zé)任認定：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。示例：若甲方未按約定提供房屋設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償。5.第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認定：第三方未履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還部分費用。全文完。2024版房產(chǎn)租賃意向金合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3租賃意向金金額及支付方式2.租賃意向金用途及退還條件2.1租賃意向金用途說明2.2退還條件及流程2.3退還金額計算方式3.房產(chǎn)租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1房產(chǎn)出租方權(quán)利義務(wù)3.2房產(chǎn)承租方權(quán)利義務(wù)4.房產(chǎn)租賃期限及租金4.1租賃期限約定4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機制5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間及條件5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗收不合格的處理方式6.房產(chǎn)使用及維護6.1房產(chǎn)使用范圍及限制6.2房產(chǎn)維護責(zé)任及費用6.3房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備維護7.房產(chǎn)租賃合同變更及解除7.1合同變更條件及流程7.2合同解除條件及流程7.3合同解除后的處理方式8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形及責(zé)任8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算方式8.3違約爭議解決方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理方式11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)租賃意向書11.2附件二：房產(chǎn)基本情況說明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項14.1其他約定事項說明14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]，房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]，房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]。1.3租賃意向金金額及支付方式租賃意向金金額：人民幣[租賃意向金金額]元整。支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付時間]內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.租賃意向金用途及退還條件2.1租賃意向金用途說明租賃意向金用于支付租賃保證金，并在乙方符合租賃條件后轉(zhuǎn)為租金的一部分。2.2退還條件及流程若乙方未簽訂正式租賃合同或因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法簽訂，甲方應(yīng)在[退還時間]內(nèi)無息退還乙方已支付的租賃意向金。2.3退還金額計算方式退還金額按照乙方已支付的實際金額計算。3.房產(chǎn)租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1房產(chǎn)出租方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃意向金、租金及其他費用。甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，維護房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。3.2房產(chǎn)承租方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋及設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在房屋及設(shè)施設(shè)備損壞時進行維修。4.房產(chǎn)租賃期限及租金4.1租賃期限約定租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣[租金金額]元整/月。支付方式：乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。4.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制將在正式租賃合同中約定。5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間及條件甲方應(yīng)在[交付時間]前將房屋交付給乙方，交付時房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于良好狀態(tài)。5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程乙方應(yīng)在接收房屋后[驗收時間]內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時通知甲方。5.3驗收不合格的處理方式若驗收不合格，甲方應(yīng)在[處理時間]內(nèi)進行修復(fù)或更換，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.房產(chǎn)使用及維護6.1房產(chǎn)使用范圍及限制乙方僅限于約定的房產(chǎn)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房產(chǎn)維護責(zé)任及費用房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護由乙方負責(zé)，維修費用由乙方承擔(dān)。6.3房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備維護乙方應(yīng)定期對房屋及設(shè)施設(shè)備進行維護，確保其正常使用。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形及責(zé)任若甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的[違約金比例]%的違約金。若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的[違約金比例]%的違約金。若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算方式違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約金比例計算。8.3違約爭議解決方式違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑本合同爭議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由合同雙方共同指定的人員或機構(gòu)進行。仲裁由合同雙方共同指定的仲裁機構(gòu)進行。訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。9.3爭議解決費用承擔(dān)爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同終止后的處理方式合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租金和押金。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)租賃意向書11.2附件二：房產(chǎn)基本情況說明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，合同文本的遺失由保管方自行負責(zé)。14.其他約定事項14.1其他約定事項說明本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項的效力本合同其他約定事項的效力，以不違反法律法規(guī)、社會公德和公序良俗為前提。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，且其責(zé)任范圍和限額應(yīng)在合同中明確約定。15.2.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行評估，并在合同中約定具體數(shù)額。15.3第三方介入方式15.3.1中介機構(gòu)若合同需要中介機構(gòu)的介入，甲乙雙方應(yīng)共同委托具有合法資質(zhì)的中介機構(gòu)進行服務(wù)。15.3.2擔(dān)保公司若合同涉及擔(dān)保，甲方或乙方可向擔(dān)保公司申請擔(dān)保，擔(dān)保公司應(yīng)根據(jù)其業(yè)務(wù)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。15.3.3評估機構(gòu)若合同需要對房產(chǎn)進行評估，甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)變更16.1甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方在第三方介入時，應(yīng)與第三方就其權(quán)利義務(wù)進行明確約定，并確保第三方的行為符合本合同的要求。16.1.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方在第三方介入時，應(yīng)與第三方就其權(quán)利義務(wù)進行明確約定，并確保第三方的行為符合本合同的要求。16.2額外條款及說明16.2.1額外條款甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，在本合同中增加相應(yīng)的條款，以明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2.2說明第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；第三方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；第三方提供服務(wù)的期限；第三方違約時的處理方式；第三方與其他各方的責(zé)任劃分。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。17.2責(zé)任劃分內(nèi)容17.2.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)的直接責(zé)任，甲方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和檢查的權(quán)利。17.2.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)的直接責(zé)任，乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和檢查的權(quán)利。17.2.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任的情況，責(zé)任應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進行劃分。18.第三方介入合同的變更18.1變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，若需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認變更內(nèi)容。18.2變更生效變更后的合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.3變更通知甲乙雙方應(yīng)及時將合同變更內(nèi)容通知第三方，并確保第三方知曉變更后的合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)租賃意向書要求：意向書應(yīng)詳細記載房產(chǎn)的基本信息、租賃意向金金額、支付方式、租賃期限等關(guān)鍵信息，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.附件二：房產(chǎn)基本情況說明要求：說明應(yīng)包括房產(chǎn)的具體地址、用途、面積、產(chǎn)權(quán)證號、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息，并由房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人簽字（或蓋章）。3.附件三：房產(chǎn)評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。4.附件四：房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細列出房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括類型、數(shù)量、狀態(tài)等信息。5.附件五：租金支付計劃表要求：表格應(yīng)明確記錄租金的支付日期、金額、支付方式等信息。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細記載合同變更的內(nèi)容、原因、雙方同意的條款等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細記載合同解除的原因、雙方同意的條款等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細記載第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定交付房屋或提供的服務(wù)不符合合同要求。乙方未按約定支付租金或使用房屋時造成損壞。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴重程度和影響。違約方的主觀過錯程度。合同中約定的違約責(zé)任條款。3.違約責(zé)任認定示例：甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的1%的違約金。乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金的1%的違約金。任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)租賃意向金合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃意向金及支付方式3.1租賃意向金金額3.2支付時間及方式3.3退還條件及流程4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式5.房產(chǎn)用途及限制5.1房產(chǎn)用途5.2房產(chǎn)使用限制6.房產(chǎn)修繕及維護6.1房產(chǎn)修繕責(zé)任6.2房產(chǎn)維護責(zé)任7.房產(chǎn)租賃稅費承擔(dān)7.1房產(chǎn)租賃稅費種類7.2稅費承擔(dān)方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項12.合同附件13.合同份數(shù)及保管14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用于租賃房產(chǎn)的意向金事宜。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置：市區(qū)路號。2.2房產(chǎn)面積：平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：層室。2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件。3.租賃意向金及支付方式3.1租賃意向金金額：人民幣元整。3.2支付時間：本合同簽訂之日起日內(nèi)。3.3支付方式：乙方將租賃意向金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。3.4退還條件：若甲方在租賃期限內(nèi)未違反合同約定，乙方在合同解除后有權(quán)要求退還租賃意向金。4.租賃期限及租金4.1租賃期限：自年月日至年月日。4.2租金金額：每月人民幣元整。4.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前支付下一個月的租金。5.房產(chǎn)用途及限制5.1房產(chǎn)用途：僅用于居住。5.2房產(chǎn)使用限制：乙方不得將房產(chǎn)用于非法用途，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。6.房產(chǎn)修繕及維護6.1房產(chǎn)修繕責(zé)任：甲方負責(zé)房產(chǎn)的修繕及維護，確保房產(chǎn)符合居住條件。6.2房產(chǎn)維護責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用房產(chǎn)，并負責(zé)日常的維護及保養(yǎng)。7.房產(chǎn)租賃稅費承擔(dān)7.1房產(chǎn)租賃稅費種類：包括但不限于房產(chǎn)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等。7.2稅費承擔(dān)方式：甲方負責(zé)繳納房產(chǎn)稅，乙方負責(zé)繳納城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等相關(guān)稅費。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：8.1.1乙方單方面解除合同，需提前天書面通知甲方。8.1.2甲方未在約定時間內(nèi)提供符合合同約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同。8.2違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付%的違約金。8.2.2甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定，應(yīng)向乙方支付%的違約金。8.2.3雙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.其他約定事項11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃意向金收據(jù)12.2房產(chǎn)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同自簽訂之日起至終止之日止，由雙方妥善保管。14.合同簽署及日期14.1本合同由甲乙雙方于年月日在市區(qū)路號簽署。14.2簽署本合同前，甲乙雙方已充分了解合同內(nèi)容，并自愿簽署。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________14.3簽署人姓名：甲方代表：________乙方代表：________14.4簽署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本合同中所述第三方，指在房產(chǎn)租賃過程中，為促成甲乙雙方達成租賃意向，提供中介服務(wù)或其他協(xié)助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂等。16.第三方介入的協(xié)議及責(zé)任16.1若第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。16.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其賠償責(zé)任不超過協(xié)議約定的金額。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。18.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得強迫或誘導(dǎo)甲乙雙方做出任何決定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間為獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方對甲乙雙方的違約行為，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方在介入過程中，若違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。20.第三方介入時的費用承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。20.2若協(xié)議未約定費用分擔(dān)方式，則由甲乙雙方協(xié)商解決。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，若甲乙雙方對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可生效。21.2第三方有權(quán)對甲乙雙方變更后的合同內(nèi)容提出異議，并在異議成立的情況下，拒絕執(zhí)行變更后的合同。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方要求終止合同，應(yīng)書面通知其他方，并經(jīng)各方同意后方可終止。23.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料返還等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃意向金收據(jù)要求：收據(jù)需加蓋甲方公章，注明收款人、收款金額、收款日期等信息。說明：本收據(jù)作為甲方收到乙方租賃意向金的憑證。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：本復(fù)印件作為房產(chǎn)權(quán)屬證明的副本。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、工作證明等。說明：本文件用于核實甲乙雙方的個人信息及資格。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付%的違約金。示例：若乙方逾期支付租金元，則應(yīng)支付元違約金。2.甲方未按約定提供房產(chǎn)責(zé)任認定：甲方未在約定時間內(nèi)提供符合合同約定的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付%的違約金。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方遭受損失元，則甲方應(yīng)支付元違約金。3.乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)責(zé)任認定：乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受損失元，則乙方應(yīng)賠償元。4.第三方提供虛假信息責(zé)任認定：第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失元，則第三方應(yīng)賠償元。5.甲方未按約定進行修繕及維護責(zé)任認定：甲方未按約定進行修繕及維護，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若甲方未按約定進行修繕，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方遭受損失元，則甲方應(yīng)賠償元。6.合同解除后的違約責(zé)任責(zé)任認定：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同解除后，乙方未按約定退還租賃意向金，則應(yīng)支付元違約金。全文完。2024版房產(chǎn)租賃意向金合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房產(chǎn)信息1.3租賃意向金金額及支付方式2.租賃意向金用途3.租賃意向金退還條件3.1租賃意向金退還情形3.2退還程序及時間4.租賃意向金違約責(zé)任4.1違約行為定義4.2違約責(zé)任承擔(dān)5.租賃意向金糾紛解決方式5.1糾紛解決方式選擇5.2糾紛解決程序6.合同解除條件6.1合同解除情形6.2合同解除程序7.房產(chǎn)交付及驗收7.1房產(chǎn)交付時間及條件7.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.租賃期限及續(xù)約8.1租賃期限約定8.2續(xù)約條件及程序9.租金支付及調(diào)整9.1租金支付方式及時間9.2租金調(diào)整條件及程序10.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任10.1房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任劃分10.2維修及保養(yǎng)費用的承擔(dān)11.房產(chǎn)用途及限制11.1房產(chǎn)用途約定11.2房產(chǎn)使用限制12.房產(chǎn)保險12.1保險類型及范圍12.2保險費用及承擔(dān)13.違約金及賠償13.1違約金計算及支付13.2賠償責(zé)任及承擔(dān)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________________1.1.4承租方名稱：____________________1.1.5承租方地址：____________________1.1.6承租方聯(lián)系方式：__________________1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址：____________________1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________________1.2.3房產(chǎn)建筑面積：__________________1.2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________1.2.5房產(chǎn)裝修情況：__________________1.3租賃意向金金額及支付方式1.3.1租賃意向金金額：人民幣_________元整1.3.2支付方式：承租方應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付全部租賃意向金1.3.3支付賬戶：____________________2.租賃意向金用途2.1租賃意向金用于確認租賃意向，作為租賃合同的保證金。3.租賃意向金退還條件3.1租賃意向金退還情形3.1.1租賃雙方簽訂正式租賃合同后，租賃意向金轉(zhuǎn)為租賃保證金。3.1.2出租方未按照約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定條件。3.1.3承租方在租賃意向金支付后，因不可抗力原因無法簽訂正式租賃合同。3.2退還程序及時間3.2.1退還程序：租賃意向金退還需由承租方提出書面申請，出租方在收到申請后15日內(nèi)退還。3.2.2退還時間：租賃意向金退還應(yīng)在租賃合同簽訂后或出現(xiàn)退還情形之日起30日內(nèi)完成。4.租賃意向金違約責(zé)任4.1違約行為定義4.1.1出租方未按照約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定條件。4.1.2承租方未按照約定支付租賃意向金。4.1.3承租方在租賃意向金支付后，未在約定時間內(nèi)簽訂正式租賃合同。4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.2.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租賃意向金20%的違約金。4.2.2承租方違約，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租賃意向金20%的違約金。5.租賃意向金糾紛解決方式5.1糾紛解決方式選擇5.1.1雙方友好協(xié)商解決。5.1.2若協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。5.2糾紛解決程序5.2.1雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起15日內(nèi)提交仲裁申請。5.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起30日內(nèi)作出裁決。6.合同解除條件6.1合同解除情形6.1.1出租方未按照約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定條件。6.1.2承租方未按照約定支付租賃意向金。6.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除程序6.2.1合同解除需雙方書面確認。6.2.2合同解除后，租賃意向金按本合同第三條約定處理。7.房產(chǎn)交付及驗收7.1房產(chǎn)交付時間及條件7.1.1房產(chǎn)交付時間：__________________7.1.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)應(yīng)處于可出租狀態(tài)，無任何法律糾紛。7.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定的條件，無任何影響正常使用的問題。7.2.2驗收程序：承租方應(yīng)在房產(chǎn)交付后3日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，并在驗收報告中注明存在問題。8.租賃期限及續(xù)約8.1租賃期限約定8.1.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。8.1.2租賃期限的起算時間：自房產(chǎn)交付之日起計算。8.2續(xù)約條件及程序8.2.1續(xù)約條件：租賃期限屆滿前，如雙方均同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。8.2.2續(xù)約程序：租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致后，應(yīng)在一個月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。9.租金支付及調(diào)整9.1租金支付方式及時間9.1.1支付方式：租金應(yīng)按月支付，于每月的____日前支付至出租方指定賬戶。9.1.2支付時間：租金支付時間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。9.2租金調(diào)整條件及程序9.2.1調(diào)整條件：租金調(diào)整需根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商一致。9.2.2調(diào)整程序：租金調(diào)整需書面通知對方，并自通知之日起生效。10.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任10.1房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任劃分10.1.2承租方負責(zé)對房產(chǎn)的正常使用造成的磨損進行保養(yǎng)。10.2維修及保養(yǎng)費用的承擔(dān)10.2.1日常維修及保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)。10.2.2因承租方不當(dāng)使用造成的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。11.房產(chǎn)用途及限制11.1房產(chǎn)用途約定11.1.1房產(chǎn)僅用于____用途。11.1.2房產(chǎn)不得用于____用途。11.2房產(chǎn)使用限制11.2.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變房產(chǎn)用途。11.2.2不得在房產(chǎn)內(nèi)進行任何違法活動。12.房產(chǎn)保險12.1保險類型及范圍12.1.1保險類型：財產(chǎn)保險。12.1.2保險范圍：包括房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。12.2保險費用及承擔(dān)12.2.1保險費用由出租方承擔(dān)。12.2.2保險合同應(yīng)在簽訂本合同后一個月內(nèi)辦理完畢。13.違約金及賠償13.1違約金計算及支付13.1.1違約金按每日租金的____%計算。13.1.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。13.2賠償責(zé)任及承擔(dān)13.2.1因出租方原因?qū)е鲁凶夥綋p失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。13.2.2因承租方原因?qū)е鲁鲎夥綋p失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。14.其他約定事項14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同修改本合同的修改必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)事宜。14.5合同爭議本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，指在房產(chǎn)租賃過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、租賃咨詢、合同起草、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。16.2.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和合法性。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，但不得低于本合同約定的責(zé)任限額。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確，并作為第三方承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分說明18.1.1第三方作為獨立第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于服務(wù)合同和本合同的規(guī)定。18.1.2第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利和義務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。18.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)征求甲乙雙方的意見。19.第三方介入的合同變更19.1變更條件19.1.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2變更程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定變更內(nèi)容。19.2.2變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并作為服務(wù)合同的附件。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入的爭議解決方式，按照服務(wù)合同和本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。20.2爭議解決程序20.2.1爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。20.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件21.1.1第三方介入的合同解除需滿足本合同約定的解除條件。21.2解除程序21.2.1第三方介入的合同解除，需由甲乙雙方書面通知第三方，并按照服務(wù)合同和本合同的規(guī)定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)評估報告說明：提供房產(chǎn)評估報告，以證明房產(chǎn)的市場價值。3.租賃意向金收據(jù)說明：提供租賃意向金收據(jù)，以證明租賃意向金的支付。4.房產(chǎn)維修記錄說明：提供房產(chǎn)維修記錄，以證明房產(chǎn)的維修情況。5.租金支付憑證說明：提供租金支付憑證，以證明租金的支付情況。6.租賃合同說明：提供租賃合同，以證明租賃關(guān)系的確立。7.第三方服務(wù)合同說明：提供第三方服務(wù)合同，以證明第三方介入的合法性和獨立性。8.爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議，以證明雙方在爭議解決方面的共識。9.附件變更協(xié)議說明：提供附件變更協(xié)議，以證明附件內(nèi)容的變更。10.其他相關(guān)文件說明：提供其他可能涉及到的相關(guān)文件，以證明相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1出租方未按照約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定條件。1.2承租方未按照約定支付租賃意向金或租金。1.3承租方擅自改變房產(chǎn)用途。1.4雙方未按照約定履行合同解除后的相關(guān)事宜。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租賃意向金或租金20%的違約金。2.2承租方違約，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租賃意向金或租金20%的違約金。2.3因第三方原因?qū)е逻`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1出租方未按時交付房產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無法按時入住，出租方應(yīng)支付相當(dāng)于租金10%的違約金。3.2承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付相當(dāng)于租金10%的違約金，并有權(quán)解除合同。3.3承租方擅自改變房產(chǎn)用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于租金20%的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)租賃意向金合同4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義1.2租賃意向金定義1.3合同定義2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)狀況4.租賃意向金4.1意向金金額4.2付款方式4.3退款條件4.4逾期付款責(zé)任5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更6.租金及支付6.1租金金額6.2支付方式6.3逾期支付責(zé)任7.房產(chǎn)維護與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.權(quán)益與義務(wù)8.1出租方權(quán)益8.2承租方權(quán)益8.3出租方義務(wù)8.4承租方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義本合同所指房產(chǎn)，是指位于_________，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________的建筑物。1.2租賃意向金定義本合同所指租賃意向金，是指承租方為表達租賃房產(chǎn)的誠意，向出租方支付的一定金額，該金額在租賃合同簽訂后可轉(zhuǎn)為租賃保證金。1.3合同定義本合同是指出租方與承租方就房產(chǎn)租賃事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：____________________3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為：_________平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為：____________________3.4房產(chǎn)狀況房產(chǎn)現(xiàn)狀為：____________________4.租賃意向金4.1意向金金額租賃意向金金額為：_________元。4.2付款方式承租方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)將租賃意向金支付至出租方指定的賬戶。4.3退款條件（1）出租方未能按照約定提供房產(chǎn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他雙方協(xié)商一致的情形。4.4逾期付款責(zé)任承租方逾期支付租賃意向金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_________元的違約金。5.租賃期限5.1租賃起始日期租賃期限自_________年_________月_________日起計算。5.2租賃終止日期租賃期限自_________年_________月_________日止。5.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.租金及支付6.1租金金額租賃期間，租金總額為：_________元。6.2支付方式租金支付方式為：_________。6.3逾期支付責(zé)任承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_________元的違約金。8.權(quán)益與義務(wù)8.1出租方權(quán)益（1）出租方享有對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；（2）出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金；（3）出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定的使用條件和規(guī)定。8.2承租方權(quán)益（1）承租方享有在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)的占有、使用權(quán)利；（2）承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房產(chǎn)；（3）承租方有權(quán)在租賃期滿后獲得房產(chǎn)的返還。8.3出租方義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃合同約定的條件；（2）出租方應(yīng)按時提供房產(chǎn)給承租方使用；（3）出租方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房產(chǎn)用途。8.4承租方義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照合同約定支付租金；（2）承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；（3）承租方應(yīng)遵守合同約定，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任（1）出租方未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付_________元的違約金；（2）出租方擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)向承租方支付_________元的違約金；（3）出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_________元的違約金；（2）承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，應(yīng)向出租方支付_________元的違約金；（3）承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)及租金事宜。10.3解除后果（1）解除合同后，租賃意向金不予退還；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)及租金事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)及租金事宜。13.通知與送達13.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進行通知。13.2送達地址（1）出租方送達地址：____________________（2）承租方送達地址：____________________13.3送達方式通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_的方式，自發(fā)出通知之日起視為送達。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃意向金支付憑證、房產(chǎn)狀況說明等。14.3其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方達成交易或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）雙方同意在本合同履行過程中引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)服務(wù)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方介入程序（1）雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)；（2）第三方應(yīng)向雙方提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和時效；（3）第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害雙方合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方服務(wù)符合本合同約定。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)向第三方支付相關(guān)服務(wù)費用；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方服務(wù)符合本合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對本合同項下的賠償責(zé)任，其責(zé)任限額為_________元；（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責(zé)任限額的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責(zé)任限額的，甲方或乙方有權(quán)要求出租方或承租方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)補充賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方委托的事項行使權(quán)利和履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)服務(wù)。18.3第三方與出租方或承租方的關(guān)系第三方與出租方或承租方之間為獨立第三方關(guān)系，第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害出租方或承租方合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）本合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止程序（1）雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于資料移交、費用結(jié)算等；（3）第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃意向金支付憑證要求：清晰顯示支付金額、支付時間、收款人信息等。2.房產(chǎn)狀況說明要求：詳細描述房產(chǎn)的物理狀態(tài)、設(shè)施設(shè)備情況、使用限制等。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：作為第三方介入的基礎(chǔ)文件，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。5.補充協(xié)議要求：針對本合同未約定的其他事項，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：作為本合同的補充，確保合同內(nèi)容的完整性。6.通知送達證明要求：記錄通知的發(fā)送時間、接收時間、送達方式等。說明：作為通知送達的有效證明，確保通知的法律效力。7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：作為合同履行的補充證明，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供房產(chǎn)責(zé)任認定：向承租方支付_________元的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。違約行為：擅自改變房產(chǎn)用途責(zé)任認定：向承租方支付_________元的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認定：每逾期一日，向出租方支付_________元的違約金。違約行為：擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)責(zé)任認定：向出租方支付_________元的違約金，并恢復(fù)房產(chǎn)原狀。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認定：向受損害方支付_________元的違約金，并賠償因此遭受的損失。違約行為：泄露商業(yè)秘密或隱私責(zé)任認定：向受損害方支付_________元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：一方違反合同約定，造成對方損失責(zé)任認定：根據(jù)實際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)租賃意向金合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀3.租賃意向金3.1意向金金額3.2意向金支付時間3.3意向金退還條件4.租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結(jié)束時間4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4違約金及滯納金6.房產(chǎn)使用及維護6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)維護責(zé)任6.3房產(chǎn)維修費用7.租賃方義務(wù)7.1租賃方遵守合同規(guī)定7.2租賃方不得擅自改變房產(chǎn)用途7.3租賃方不得損害房產(chǎn)8.出租方義務(wù)8.1出租方保證房產(chǎn)符合租賃要求8.2出租方不得隨意提高租金8.3出租方配合租賃方辦理相關(guān)手續(xù)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2合同附件清單13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：_______租賃方法定代表人或負責(zé)人：_______租賃方聯(lián)系方式：_______租賃方住所：_______1.2出租方基本信息出租方名稱：_______出租方法定代表人或負責(zé)人：_______出租方聯(lián)系方式：_______出租方住所：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______3.租賃意向金3.1意向金金額：人民幣_______元整3.2意向金支付時間：_______3.3意向金退還條件：（1）租賃雙方就租賃事宜達成一致；（2）出租方按照約定向租賃方提供符合要求的房產(chǎn)；（3）其他雙方協(xié)商一致的情況。4.租賃期限4.1租賃開始時間：_______4.2租賃結(jié)束時間：_______4.3租賃期限變更：租賃期限自合同生效之日起至_______止。如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_______元整/月5.2租金支付方式：_______5.3租金支付時間：每月_______日前支付5.4違約金及滯納金：如租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元整的違約金，累計超過_______日，出租方有權(quán)解除合同。6.房產(chǎn)使用及維護6.1房產(chǎn)使用范圍：租賃方僅限于本合同約定的房產(chǎn)用途進行使用。6.2房產(chǎn)維護責(zé)任：（1）租賃方負責(zé)對房產(chǎn)進行日常維護；（2）租賃方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；（3）租賃方在租賃期間對房產(chǎn)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3房產(chǎn)維修費用：租賃期間發(fā)生的正常維修費用由出租方承擔(dān)，如遇重大維修，經(jīng)雙方協(xié)商確定費用承擔(dān)。7.租賃方義務(wù)7.1租賃方遵守合同規(guī)定，按照約定用途使用房產(chǎn)；7.2租賃方不得擅自改變房產(chǎn)用途；7.3租賃方不得損害房產(chǎn)，如因租賃方原因造成房產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.出租方義務(wù)8.1出租方保證房產(chǎn)符合租賃要求，包括但不限于房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無重大缺陷；8.2出租方不得隨意提高租金，在租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，應(yīng)按政府規(guī)定執(zhí)行；8.3出租方配合租賃方辦理租賃登記備案手續(xù)，確保租賃關(guān)系的合法性；8.4出租方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保租賃方在使用過程中享受到應(yīng)有的服務(wù)保障。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）出租方未按約定提供符合要求的房產(chǎn)；（3）