2024版施工合同工程變更處理

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版施工合同工程變更處理2本合同目錄一覽1.工程變更的定義及范圍1.1工程變更的概念1.2工程變更的范圍2.工程變更的提出與審批2.1工程變更的提出程序2.2工程變更的審批流程3.工程變更的評(píng)估與確定3.1工程變更的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.2工程變更的確定方式4.工程變更的合同價(jià)格調(diào)整4.1價(jià)格調(diào)整原則4.2價(jià)格調(diào)整方法5.工程變更的工期調(diào)整5.1工期調(diào)整原則5.2工期調(diào)整方法6.工程變更的資料收集與整理6.1資料收集的范圍6.2資料整理的要求7.工程變更的實(shí)施與管理7.1實(shí)施流程7.2管理措施8.工程變更的驗(yàn)收與結(jié)算8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2結(jié)算方式9.工程變更的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序10.工程變更的相關(guān)法律法規(guī)10.1相關(guān)法律法規(guī)概述10.2法律法規(guī)的具體應(yīng)用11.合同雙方的權(quán)責(zé)劃分11.1發(fā)包方的權(quán)責(zé)11.2承包方的權(quán)責(zé)12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.工程變更的定義及范圍1.1工程變更的概念（1）設(shè)計(jì)變更；（2）工程量增減；（3）不可抗力因素；（4）合同約定或法律法規(guī)要求的變化；（5）其他經(jīng)雙方同意的變更。1.2工程變更的范圍（1）設(shè)計(jì)變更：包括但不限于圖紙修改、設(shè)計(jì)補(bǔ)充、設(shè)計(jì)優(yōu)化等；（2）工程量增減：因?qū)嶋H施工條件、地質(zhì)條件等因素導(dǎo)致的工程量增加或減少；（3）工程內(nèi)容變更：因項(xiàng)目需求、政策調(diào)整等原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容增加或減少；（4）工程標(biāo)準(zhǔn)變更：因技術(shù)進(jìn)步、政策要求等原因?qū)е碌墓こ虡?biāo)準(zhǔn)提高或降低；（5）工程進(jìn)度變更：因?qū)嶋H施工條件、項(xiàng)目需求等原因?qū)е碌墓こ踢M(jìn)度調(diào)整；（6）工程地點(diǎn)變更：因項(xiàng)目需求、政策調(diào)整等原因?qū)е碌墓こ痰攸c(diǎn)調(diào)整。2.工程變更的提出與審批2.1工程變更的提出程序（1）承包方在發(fā)現(xiàn)工程變更需要時(shí)，應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方提出變更申請(qǐng)；（2）承包方應(yīng)提供變更申請(qǐng)的相關(guān)資料，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更費(fèi)用等；（3）發(fā)包方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。2.2工程變更的審批流程（1）發(fā)包方審核后，如認(rèn)為變更合理，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)；（2）如發(fā)包方認(rèn)為變更不合理，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)提出反對(duì)意見(jiàn)，并說(shuō)明理由；（3）雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，承包方應(yīng)按照變更內(nèi)容進(jìn)行施工。3.工程變更的評(píng)估與確定3.1工程變更的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)（1）變更的必要性；（2）變更對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的影響；（3）變更的經(jīng)濟(jì)合理性。3.2工程變更的確定方式（1）雙方協(xié)商確定；（2）委托專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定；（3）依法仲裁或訴訟確定。4.工程變更的合同價(jià)格調(diào)整4.1價(jià)格調(diào)整原則（1）遵循公平、合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則；（2）按照工程變更的實(shí)際影響進(jìn)行調(diào)整。4.2價(jià)格調(diào)整方法（1）直接調(diào)整：根據(jù)變更內(nèi)容，直接增加或減少合同價(jià)格；（2）間接調(diào)整：根據(jù)變更對(duì)工程量和工程進(jìn)度的影響，通過(guò)計(jì)算調(diào)整合同價(jià)格。5.工程變更的工期調(diào)整5.1工期調(diào)整原則（1）遵循合同約定和實(shí)際情況；（2）保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.2工期調(diào)整方法（1）根據(jù)變更對(duì)工程進(jìn)度的影響，直接調(diào)整工期；（2）根據(jù)變更對(duì)工程量的影響，通過(guò)計(jì)算調(diào)整工期。6.工程變更的資料收集與整理6.1資料收集的范圍（1）變更申請(qǐng)文件；（2）變更審批文件；（3）變更實(shí)施記錄；（4）變更驗(yàn)收記錄；（5）變更結(jié)算文件。6.2資料整理的要求（1）資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；（2）資料應(yīng)按照工程變更的時(shí)間順序進(jìn)行整理；（3）資料應(yīng)便于查閱和使用。8.工程變更的驗(yàn)收與結(jié)算8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）變更后的工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)變更文件的要求；（2）變更后的工程應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）變更后的工程應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）變更后的工程應(yīng)經(jīng)過(guò)專業(yè)驗(yàn)收人員的驗(yàn)收。8.2結(jié)算方式（1）變更后的工程量應(yīng)按照實(shí)際完成量計(jì)算；（2）變更后的工程價(jià)格應(yīng)按照合同約定的價(jià)格調(diào)整方法確定；（3）結(jié)算款應(yīng)在變更工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）如變更工程驗(yàn)收不合格，雙方應(yīng)協(xié)商處理，并重新確定結(jié)算方式。9.工程變更的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方調(diào)解；（3）仲裁或訴訟：調(diào)解不成或無(wú)法調(diào)解時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快書面通知對(duì)方；（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案；（3）爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)形成書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。10.工程變更的相關(guān)法律法規(guī)10.1相關(guān)法律法規(guī)概述（1）合同法；（2）建筑法；（3）建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；（4）其他相關(guān)法律法規(guī)。10.2法律法規(guī)的具體應(yīng)用（1）雙方在處理工程變更時(shí)應(yīng)遵循上述法律法規(guī)；（2）如法律法規(guī)有更新或變更，雙方應(yīng)按照最新規(guī)定執(zhí)行。11.合同雙方的權(quán)責(zé)劃分11.1發(fā)包方的權(quán)責(zé)（1）審核承包方提出的工程變更申請(qǐng)；（2）審批工程變更；（3）監(jiān)督工程變更的實(shí)施；（4）支付變更后的工程款。11.2承包方的權(quán)責(zé)（1）按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工；（2）保證變更后的工程質(zhì)量；（3）及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告工程變更的實(shí)施情況；（4）按照變更后的工程量和價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1附件內(nèi)容（1）工程變更申請(qǐng)表；（2）工程變更審批表；（3）工程變更實(shí)施記錄；（4）工程變更驗(yàn)收記錄；（5）工程變更結(jié)算單。12.2補(bǔ)充協(xié)議（1）雙方可就工程變更的具體事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方在本合同上簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方合法代表簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容（1）雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）雙方應(yīng)共同維護(hù)合同約定的權(quán)益；（3）雙方應(yīng)積極合作，共同推進(jìn)工程變更的順利進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念本合同項(xiàng)下的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在工程變更過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供工程設(shè)計(jì)變更服務(wù)；（2）進(jìn)行工程變更評(píng)估；（3）實(shí)施工程變更監(jiān)理；（4）提供工程變更咨詢；（5）進(jìn)行工程變更調(diào)解；（6）提供工程變更仲裁；（7）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序與方式16.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同；（4）第三方按照服務(wù)合同履行職責(zé)。16.2第三方介入的方式（1）直接委托：甲乙雙方直接與第三方簽訂服務(wù)合同；（2）共同委托：甲乙雙方共同委托第三方提供服務(wù)；（3）其他方式：經(jīng)甲乙雙方同意的其他委托方式。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）按照服務(wù)合同履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量和效果；（2）對(duì)提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)合同收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供服務(wù)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定（1）根據(jù)服務(wù)合同的具體內(nèi)容，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定的最低賠償限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲乙雙方的責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)各自在工程變更中的責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得無(wú)故干涉第三方的工作。19.2第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同履行職責(zé)，對(duì)提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反合同約定。19.3第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的工程變更管理規(guī)范；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商解決：第三方與甲乙雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方調(diào)解；（3）仲裁或訴訟：調(diào)解不成或無(wú)法調(diào)解時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，第三方應(yīng)盡快書面通知甲乙雙方；（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案；（3）爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)形成書面協(xié)議，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更費(fèi)用等詳細(xì)信息，并由承包方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本表用于記錄承包方提出的工程變更申請(qǐng)，作為后續(xù)審批和實(shí)施的依據(jù)。2.工程變更審批表詳細(xì)要求：包括變更申請(qǐng)的審核結(jié)果、審批意見(jiàn)、審批日期等，并由發(fā)包方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本表用于記錄發(fā)包方對(duì)工程變更申請(qǐng)的審批過(guò)程和結(jié)果。3.工程變更實(shí)施記錄詳細(xì)要求：包括變更實(shí)施的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、人員、材料等詳細(xì)信息，并由實(shí)施人員簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本表用于記錄工程變更的實(shí)施過(guò)程，確保變更按照批準(zhǔn)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.工程變更驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，并由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本表用于記錄工程變更的驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果，確保變更后的工程符合要求。5.工程變更結(jié)算單詳細(xì)要求：包括變更工程量、變更價(jià)格、結(jié)算金額等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本表用于記錄變更工程的結(jié)算過(guò)程和結(jié)果，作為支付變更工程款的依據(jù)。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的額外約定內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本協(xié)議用于補(bǔ)充和細(xì)化合同中的相關(guān)條款，確保合同的完整性和可操作性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定的時(shí)間完成工程變更；責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失。（2）工程變更質(zhì)量不符合合同要求；責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)工程缺陷，并賠償因此造成的損失。（3）未按合同約定提供變更工程量、變更價(jià)格等結(jié)算資料；責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，補(bǔ)齊相關(guān)資料，并賠償因此造成的損失。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）