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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人與個人之間農(nóng)村土地承包租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1.甲方信息1.2.乙方信息1.3.承包土地的基本情況2.承包土地的使用目的3.承包土地的期限3.1.承包起始時間3.2.承包結(jié)束時間4.承包土地的租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.承包土地的用途及限制5.1.允許的農(nóng)業(yè)用途5.2.禁止的農(nóng)業(yè)用途6.土地管理及維護6.1.甲方責任6.2.乙方責任7.土地承包合同變更及解除7.1.變更條件7.2.解除條件8.違約責任及處理8.1.甲方違約責任8.2.乙方違約責任9.爭議解決方式10.合同的生效及終止11.其他約定事項11.1.通知方式11.2.附件及補充協(xié)議12.合同份數(shù)及保管13.合同簽訂日期14.簽字蓋章第一部分:合同如下:1.合同訂立的基本情況1.1.甲方(出租方)信息:1.1.1.甲方全稱:1.1.2.甲方法定代表人:1.1.3.甲方住所:1.2.乙方(承租方)信息:1.2.1.乙方全稱:1.2.2.乙方法定代表人:1.2.3.乙方住所:1.3.承包土地的基本情況:1.3.1.土地坐落:1.3.2.土地面積:1.3.3.土地用途:2.承包土地的使用目的2.1.乙方使用土地的主要目的:2.2.乙方不得改變土地用途的規(guī)定:3.承包土地的期限3.1.承包起始時間:3.2.承包結(jié)束時間:4.承包土地的租金及支付方式4.1.租金金額:4.2.支付時間:4.3.支付方式:5.承包土地的用途及限制5.1.允許的農(nóng)業(yè)用途:5.2.禁止的農(nóng)業(yè)用途:6.土地管理及維護6.1.甲方責任:6.2.乙方責任:7.土地承包合同變更及解除7.1.變更條件:7.2.解除條件:8.違約責任及處理8.1.甲方違約責任8.1.1.甲方未按時交付土地的違約責任:8.1.2.甲方未按約定維護土地的違約責任:8.1.3.甲方違反合同約定改變土地用途的違約責任:8.2.乙方違約責任8.2.1.乙方未按時支付租金的違約責任:8.2.2.乙方未按約定使用土地的違約責任:8.2.3.乙方違反合同約定改變土地用途或造成土地損害的違約責任:9.爭議解決方式9.1.雙方協(xié)商解決:9.2.爭議解決地點:9.3.爭議解決期限:9.4.爭議解決機構(gòu):10.合同的生效及終止10.1.合同生效條件:10.2.合同終止條件:10.3.合同終止后的處理:11.其他約定事項11.1.通知方式:11.1.1.甲方通知方式:11.1.2.乙方通知方式:11.2.附件及補充協(xié)議:11.2.1.附件清單:11.2.2.補充協(xié)議簽署:12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù):12.2.合同保管:12.2.1.甲方保管份數(shù):12.2.2.乙方保管份數(shù):13.合同簽訂日期13.1.簽訂日期:14.簽字蓋章14.1.甲方簽字蓋章:14.1.1.法定代表人簽字:14.1.2.單位蓋章:14.2.乙方簽字蓋章:14.2.1.法定代表人簽字:14.2.2.單位蓋章:第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義:15.1.1.第三方是指在甲方、乙方之外的,為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人或組織。15.1.2.第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2.第三方介入的情形:15.2.1.甲方或乙方在履行合同過程中,因?qū)I(yè)需要或合同約定,引入第三方提供服務(wù)或監(jiān)督。15.2.2.任何一方在合同履行過程中,因合同爭議或糾紛,請求第三方介入調(diào)解或仲裁。16.第三方介入的條款16.1.第三方介入的同意:16.1.1.甲方和乙方同意,在合同履行過程中,任何一方有權(quán)引入第三方。16.1.2.引入第三方前,應(yīng)通知對方,并取得對方的書面同意。16.2.第三方的選擇:16.2.1.第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。16.2.2.第三方的資質(zhì)和信譽應(yīng)由甲方和乙方共同認定。17.第三方的責任與權(quán)利17.1.第三方的責任:17.1.1.第三方在介入合同關(guān)系時,應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。17.1.2.第三方應(yīng)承擔因其行為導致合同關(guān)系損害的責任。17.1.3.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定,但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。17.2.第三方的權(quán)利:17.2.1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和事實情況,提出建議或要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系:18.1.1.第三方應(yīng)向甲方報告工作進展和成果。18.1.2.第三方應(yīng)遵守甲方的指示,但不得違反法律法規(guī)和合同約定。18.2.第三方與乙方的關(guān)系:18.2.1.第三方應(yīng)向乙方報告工作進展和成果。18.2.2.第三方應(yīng)遵守乙方的指示,但不得違反法律法規(guī)和合同約定。18.3.第三方與合同其他各方的關(guān)系:18.3.2.第三方應(yīng)遵守合同中關(guān)于保密、保密期限等約定。19.第三方介入的具體條款19.1.第三方介入的條件:19.1.1.合同履行過程中出現(xiàn)爭議或糾紛。19.1.2.合同履行需要專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。19.2.第三方介入的程序:19.2.1.任何一方提出第三方介入的請求。19.2.2.雙方協(xié)商確定第三方介入的方案。19.2.3.簽訂第三方介入?yún)f(xié)議,明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.3.第三方介入的費用:19.3.1.第三方介入的費用由合同約定或由雙方協(xié)商確定。19.3.2.第三方介入的費用由甲乙雙方分攤或由提出方承擔。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件:20.1.1.合同爭議或糾紛得到解決。20.1.2.合同履行完畢或合同終止。20.2.第三方介入的終止程序:20.2.1.任何一方提出終止第三方介入的請求。20.2.2.雙方協(xié)商確定終止方案。20.2.3.簽訂終止協(xié)議,明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.甲方身份證明文件:要求:提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明:用于證明甲方身份及資格。2.乙方身份證明文件:要求:提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明:用于證明乙方身份及資格。3.土地承包經(jīng)營權(quán)證書:要求:提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書原件或復印件。說明:證明甲方對承包土地擁有合法經(jīng)營權(quán)。4.土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報告:要求:由第三方機構(gòu)出具的土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報告。說明:詳細記錄土地的地理位置、面積、用途等基本情況。5.土地承包合同:要求:合同文本,包括合同條款、附件等。說明:明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.租金支付憑證:要求:租金支付的相關(guān)憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明:證明乙方已按時支付租金。7.土地使用情況報告:要求:乙方定期向甲方提交的土地使用情況報告。說明:用于監(jiān)督乙方按約定使用土地。8.第三方介入?yún)f(xié)議:要求:第三方介入的協(xié)議文本,包括協(xié)議條款、附件等。說明:明確第三方介入的具體事項和責任。9.爭議解決協(xié)議:要求:爭議解決的相關(guān)協(xié)議文本,包括協(xié)議條款、附件等。說明:明確爭議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件:說明:根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方違約行為及責任認定:違約行為:未按時交付土地。責任認定:甲方應(yīng)支付乙方違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。示例:甲方未按時交付土地,導致乙方無法按約定時間開始耕作,甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定:違約行為:未按時支付租金。責任認定:乙方應(yīng)支付甲方違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。示例:乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償因此遭受的損失。3.乙方違約行為及責任認定:違約行為:未按約定使用土地。責任認定:乙方應(yīng)承擔由此造成的土地損害賠償責任。示例:乙方在土地上從事非農(nóng)業(yè)活動,導致土地質(zhì)量下降,乙方應(yīng)承擔賠償責任。4.乙方違約行為及責任認定:違約行為:違反合同約定改變土地用途。責任認定:乙方應(yīng)承擔由此造成的土地損害賠償責任,并賠償甲方因此遭受的損失。示例:乙方未經(jīng)甲方同意,將土地用于非農(nóng)業(yè)用途,導致土地質(zhì)量下降,乙方應(yīng)承擔賠償責任。5.第三方違約行為及責任認定:違約行為:未履行合同約定的職責。責任認定:第三方應(yīng)承擔由此造成的損失,并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例:第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù),導致合同履行受到影響,第三方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024年個人與個人之間農(nóng)村土地承包租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級3.承包租賃期限3.1承包起始時間3.2承包結(jié)束時間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.土地使用與管理5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地管理責任5.4土地使用效果要求6.土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包6.1土地流轉(zhuǎn)條件6.2土地轉(zhuǎn)包條件6.3土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包審批7.土地收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時間8.保險與風險承擔8.1保險種類8.2保險費用承擔8.3風險承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機構(gòu)13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1名稱:__________________1.1.2法定代表人:__________________1.1.3聯(lián)系電話:__________________1.1.4住所:__________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱:__________________1.2.2法定代表人:__________________1.2.3聯(lián)系電話:__________________1.2.4住所:__________________2.土地基本情況2.1土地位置:__________________2.2土地面積:__________________平方米2.3土地用途:__________________2.4土地等級:__________________3.承包租賃期限3.1承包起始時間:__________________3.2承包結(jié)束時間:__________________3.3租賃期限變更:如需變更租賃期限,雙方應(yīng)提前__個月書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額:每月人民幣__________________元整。4.2租金支付時間:每月__日支付上一個月的租金。4.3支付方式:現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬,具體方式由雙方協(xié)商確定。4.4逾期支付處理:如承租方逾期支付租金,每逾期一日應(yīng)向出租方支付應(yīng)支付租金的__%作為滯納金。5.土地使用與管理5.1土地使用范圍:承租方僅限于在土地上進行__________________。5.2土地使用限制:未經(jīng)出租方同意,承租方不得改變土地用途,不得進行建筑物建設(shè)或改變土地原有風貌。5.3土地管理責任:承租方負責土地的日常管理和維護,確保土地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。5.4土地使用效果要求:承租方應(yīng)確保土地的使用效果達到__________________。6.土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包6.1土地流轉(zhuǎn)條件:在租賃期限內(nèi),如出租方同意,承租方可將土地部分或全部流轉(zhuǎn)給第三方。6.2土地轉(zhuǎn)包條件:在租賃期限內(nèi),如出租方同意,承租方可將土地部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方。6.3土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包審批:任何土地流轉(zhuǎn)與轉(zhuǎn)包行為均需經(jīng)出租方書面同意,并簽訂書面協(xié)議。7.土地收益分配7.1收益分配比例:土地所產(chǎn)生的收益,按__________________比例分配給出租方和承租方。7.2收益分配方式:收益分配采取__________________方式。7.3收益分配時間:每年__月__日分配上一年度的收益。8.保險與風險承擔8.1.1農(nóng)業(yè)保險8.1.2財產(chǎn)保險8.1.3責任保險8.2保險費用承擔:保險費用由承租方承擔,并負責辦理保險手續(xù)。8.3風險承擔:因不可抗力或自然災(zāi)害導致土地損失,雙方按保險條款進行賠償;因人為因素導致土地損失,由責任方承擔賠償責任。9.違約責任9.1.1承租方未按約定支付租金;9.1.2承租方未按約定使用土地;9.1.3承租方未按約定承擔保險責任;9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2.1支付違約金;9.2.2恢復土地原狀;9.2.3賠償損失;9.2.4雙方約定的其他違約責任。9.3違約賠償:違約賠償金額由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成時,可向人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1.1合同約定的解除條件成就;10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同;10.1.3出現(xiàn)不可抗力,致使合同無法履行;10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止條件:合同期滿或雙方約定的終止條件成就時,合同終止。10.3合同解除與終止程序:合同解除或終止,雙方應(yīng)書面通知對方,并辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式:雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向__________________申請仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu):仲裁機構(gòu)或人民法院。11.3爭議解決費用:爭議解決費用由敗訴方承擔,雙方另有約定的除外。12.合同生效與備案12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同備案手續(xù):本合同需向__________________備案。12.3合同備案機構(gòu):__________________13.其他約定事項13.1不可抗力:因不可抗力導致合同無法履行,雙方互不承擔責任。13.2合同附件:本合同附件包括__________________。13.3合同解釋:本合同未盡事宜,按相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期:本合同于____年__月__日簽署。14.2生效日期:本合同自簽署之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:在本合同中,第三方指非合同雙方當事人,但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或服務(wù)提供等需要介入合同履行過程中的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的情形:15.2.1中介方:為促成土地租賃交易,雙方可聘請中介方提供信息對接、交易撮合等服務(wù)。15.2.2技術(shù)支持方:為提高土地使用效率,雙方可引入技術(shù)支持方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導、設(shè)備維護等服務(wù)。15.2.3服務(wù)提供方:為滿足合同履行中的特定需求,雙方可引入服務(wù)提供方提供保險、咨詢、物流等服務(wù)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明:16.1.1甲方可要求乙方在引入第三方時,確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,并提供相關(guān)證明文件。16.1.2甲方可對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及費用進行監(jiān)督,并有權(quán)要求乙方與第三方簽訂補充協(xié)議,明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方的額外條款及說明:16.2.1乙方在引入第三方時,應(yīng)提前告知甲方,并征得甲方同意。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)約定,并承擔相應(yīng)的法律責任。17.第三方的責權(quán)利17.1責任:17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定,履行其服務(wù)義務(wù),保證服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方在履行服務(wù)過程中,如因自身原因?qū)е逻`約,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。17.1.3第三方在履行服務(wù)過程中,如因不可抗力導致違約,不承擔違約責任,但應(yīng)及時通知甲乙雙方。17.2權(quán)利:17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助,以確保其履行服務(wù)義務(wù)。17.3利益:17.3.1第三方在履行服務(wù)過程中,享有合法利益,包括但不限于服務(wù)費用、合同約定的其他利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方:18.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系,甲方對第三方的服務(wù)不承擔責任。18.1.2第三方與甲方之間的爭議,由雙方自行解決。18.2第三方與乙方:18.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系,乙方對第三方的服務(wù)不承擔責任。18.2.2第三方與乙方之間的爭議,由雙方自行解決。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額:19.1.1第三方因違約導致甲方或乙方遭受損失的,其賠償金額不超過合同約定第三方服務(wù)費用的總額。19.1.2第三方因違約導致甲方或乙方遭受損失的,甲方或乙方應(yīng)提供充分證據(jù)證明損失金額。19.1.3第三方的責任限額在合同中予以明確,雙方不得違反。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后,如需對合同進行變更,甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并簽訂書面補充協(xié)議。21.合同終止后的第三方責任21.1合同終止后,第三方仍需履行其合同約定的義務(wù),直至合同約定的義務(wù)履行完畢。21.2合同終止后,第三方應(yīng)將合同終止情況通知甲乙雙方。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.土地使用權(quán)證復印件要求:清晰、完整,能證明土地權(quán)屬及使用權(quán)。2.土地測量報告要求:由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具,詳細記錄土地面積、位置等信息。3.土地流轉(zhuǎn)申請書要求:由出租方填寫,說明土地流轉(zhuǎn)的原因、面積、期限等。4.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議要求:由甲乙雙方簽訂,明確土地流轉(zhuǎn)的條款、租金、期限等。5.第三方資質(zhì)證明要求:第三方提供相關(guān)資質(zhì)證書,證明其具備提供服務(wù)的資格和能力。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求:甲乙雙方與第三方簽訂,明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。7.保險單要求:第三方提供的保險單,證明其已購買相關(guān)保險。8.爭議解決協(xié)議要求:甲乙雙方與第三方簽訂,明確爭議解決方式、機構(gòu)等。9.合同補充協(xié)議要求:合同簽訂后,如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)簽訂補充協(xié)議。10.其他相關(guān)文件要求:根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件,如付款憑證、驗收報告等。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:1.1甲方違約:a.未按約定支付租金;b.未按約定使用土地;c.未按約定承擔保險責任;d.未按約定允許第三方介入。1.2乙方違約:a.未按約定支付租金;b.未按約定使用土地;c.未按約定承擔保險責任;d.未按約定允許第三方介入。2.責任認定標準:2.1甲方違約責任認定:a.未按約定支付租金:每逾期一日,支付應(yīng)支付租金的__%作為滯納金。b.未按約定使用土地:恢復土地原狀,并賠償由此造成的損失。c.未按約定承擔保險責任:賠償由此造成的損失。d.未按約定允許第三方介入:賠償由此造成的損失。2.2乙方違約責任認定:a.未按約定支付租金:同甲方違約責任認定。b.未按約定使用土地:恢復土地原狀,并賠償由此造成的損失。c.未按約定承擔保險責任:同甲方違約責任認定。d.未按約定允許第三方介入:同甲方違約責任認定。3.違約示例說明:3.1甲方未按約定支付租金,逾期一個月,應(yīng)支付應(yīng)支付租金的2%作為滯納金。3.2乙方擅自改變土地用途,導致土地受損,應(yīng)恢復土地原狀,并賠償由此造成的損失。全文完。2024年個人與個人之間農(nóng)村土地承包租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2承租方基本信息3.土地承包基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地等級4.承包期限4.1起止時間4.2承包期限類型5.承包費用及支付方式5.1承包費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間6.土地使用及管理6.1土地使用范圍6.2土地使用條件6.3土地保護措施6.4管理責任7.土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包7.1流轉(zhuǎn)條件7.2轉(zhuǎn)包條件7.3流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.違約責任9.1承包方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除條件10.1合同解除條件一10.2合同解除條件二11.合同終止條件11.1合同終止條件一11.2合同終止條件二12.合同附件12.1土地承包合同附件一12.2土地承包合同附件二13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)國家法律法規(guī)。1.2地方政府相關(guān)政策本合同訂立依據(jù)省(市、自治區(qū))人民政府關(guān)于農(nóng)村土地承包的相關(guān)政策文件。2.合同雙方基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱:村(組)法定代表人(負責人):地址:省市縣鄉(xiāng)村2.2承租方基本信息承租方名稱:個人姓名:身份證號碼:地址:省市縣鄉(xiāng)村3.土地承包基本情況3.1土地位置土地位于省市縣鄉(xiāng)村,具體四至范圍為:東至,南至,西至,北至。3.2土地面積土地承包面積為畝,具體測量面積以土地管理部門提供的測量報告為準。3.3土地用途土地用途為農(nóng)業(yè)種植,包括糧食、經(jīng)濟作物等。3.4土地等級土地等級為級。4.承包期限4.1起止時間承包期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。4.2承包期限類型承包期限為固定期限。5.承包費用及支付方式5.1承包費用總額承包費用總額為人民幣萬元。5.2費用支付方式承包費用按年度支付,每年支付總額的%,支付時間為每年的1月1日前。5.3付款時間每次付款時間為承包費用支付日的15個工作日內(nèi)。6.土地使用及管理6.1土地使用范圍承租方在承包期內(nèi),僅限于在土地上從事農(nóng)業(yè)種植活動。6.2土地使用條件承租方應(yīng)遵守國家及地方政府的土地管理法律法規(guī),合理利用土地資源,不得改變土地用途。6.3土地保護措施承租方應(yīng)采取有效措施,保護土地生態(tài)環(huán)境,防止水土流失。6.4管理責任承包方負責土地承包合同的履行,確保土地承包關(guān)系的穩(wěn)定。承租方負責土地的日常管理,確保土地承包合同的順利實施。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向承包方所在地的縣級農(nóng)村土地承包管理部門申請調(diào)解。8.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起,雙方應(yīng)在30日內(nèi)進行協(xié)商或申請調(diào)解。9.違約責任9.1承包方違約責任如承包方未按合同約定支付承包費用,每逾期一日,應(yīng)向承租方支付相當于逾期金額1%的違約金。9.2承租方違約責任如承租方未按合同約定使用土地,或違反土地保護規(guī)定,造成土地質(zhì)量下降或生態(tài)環(huán)境破壞,承包方有權(quán)解除合同,并要求承租方承擔恢復土地原狀或賠償損失的責任。10.合同解除條件10.1合同解除條件一在承包期內(nèi),如遇國家政策調(diào)整,導致土地承包關(guān)系無法繼續(xù)履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除合同。10.2合同解除條件二如一方違約,嚴重損害另一方利益,另一方有權(quán)解除合同。11.合同終止條件11.1合同終止條件一承包期限屆滿,合同自然終止。11.2合同終止條件二合同解除后,合同終止。12.合同附件12.1土地承包合同附件一土地承包合同附件一為土地承包合同的具體內(nèi)容,包括土地位置、面積、用途、承包期限、承包費用等。12.2土地承包合同附件二土地承包合同附件二為雙方簽字蓋章的合同副本。13.合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合本合同第十條規(guī)定的條件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至合同約定的承包期限屆滿或合同解除時終止。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方指在合同履行過程中,因提供中介、評估、咨詢、擔保、監(jiān)督等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入在合同訂立或履行過程中,如雙方同意,可引入中介方提供中介服務(wù)。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件,經(jīng)雙方認可。15.2.2評估方介入如需要評估土地價值或土地承包權(quán),雙方可引入評估方進行評估。評估方應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì),評估結(jié)果需經(jīng)雙方認可。15.2.3咨詢方介入在合同履行過程中,如需要專業(yè)咨詢,雙方可引入咨詢方提供咨詢服務(wù)。咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)專業(yè)知識和能力。15.2.4擔保方介入為保障合同履行,雙方可引入擔保方提供擔保服務(wù)。擔保方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì),擔保合同需經(jīng)雙方認可。15.2.5監(jiān)督方介入在合同履行過程中,如需對合同履行情況進行監(jiān)督,雙方可引入監(jiān)督方進行監(jiān)督。監(jiān)督方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì),監(jiān)督結(jié)果需經(jīng)雙方認可。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任,應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和合同約定,明確責任限額。責任限額應(yīng)在合同中予以明確。16.2責任承擔16.2.1第三方責任第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任,由第三方自行承擔。16.2.2甲方責任甲方因第三方原因造成合同無法履行或損失擴大的,甲方有權(quán)向第三方追償。16.2.3乙方責任乙方因第三方原因造成合同無法履行或損失擴大的,乙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分第三方與其他各方的責任劃分,應(yīng)根據(jù)合同約定和各自的權(quán)利義務(wù)進行。17.2信息保密第三方在履行合同過程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。17.3知識產(chǎn)權(quán)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán),歸第三方所有,但合同另有約定的除外。17.4爭議解決第三方
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